2022年成本合約經(jīng)理的基本工作職責(zé)

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年成本合約經(jīng)理的基本工作職責(zé)職責(zé)：1.負(fù)責(zé)整理分析項(xiàng)目的勞務(wù)、主要材料的市場(chǎng)價(jià)格，分析價(jià)格指數(shù)變化情況;2.負(fù)責(zé)公司部門規(guī)章制度的建立、優(yōu)化以及完善;3.負(fù)責(zé)該部門工作流程體系的制定及優(yōu)化;4.負(fù)責(zé)分公司或分包單位或項(xiàng)目招投標(biāo)資料的評(píng)審等;負(fù)責(zé)分公司或分包單位或項(xiàng)目工程量的管控、成本風(fēng)險(xiǎn)的管控等;6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程結(jié)算及分包結(jié)算管理工作;7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目月度成本分析;8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程款申請(qǐng)、分包進(jìn)度款申請(qǐng)及支付;9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工結(jié)算資料的編報(bào);10.配合集團(tuán)成本核算部相關(guān)工作。任職要求：_本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理或其他相關(guān)專業(yè);_年以上本專業(yè)管

2、理工作經(jīng)驗(yàn)，持造價(jià)工程師證優(yōu)先;_具有一定高度的管理思維和經(jīng)驗(yàn);_具有一定的勞務(wù)分包、各類型項(xiàng)目模式成本預(yù)算及核算等管理經(jīng)驗(yàn);_具有公司平臺(tái)或集團(tuán)平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn);6、熟悉掌握省市定額站有關(guān)文件政策，對(duì)外、對(duì)內(nèi)預(yù)結(jié)算工作及時(shí)、準(zhǔn)確，具有較強(qiáng)的成本管理意識(shí);7、性格開朗隨和，工作認(rèn)真積極，有責(zé)任心，有良好的職業(yè)道德和語言溝通能力。2022年成本合約經(jīng)理的基本工作職責(zé)（二）職責(zé)：1、全權(quán)負(fù)責(zé)供應(yīng)鏈管理中心成本合約部工作;2、負(fù)責(zé)組織編制城市公司工廠項(xiàng)目、SEPC項(xiàng)目工程預(yù)算并審核;3、負(fù)責(zé)組織編制各項(xiàng)目的簽證并負(fù)責(zé)審核;4、依據(jù)合同及項(xiàng)目實(shí)施過程中形成的相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，組織審核工程竣工結(jié)算;5、審核招采

3、部門提供的戰(zhàn)采供方單位;6、依據(jù)總部戰(zhàn)采、非戰(zhàn)采相關(guān)規(guī)定編制采購、付款計(jì)劃，選擇適合的戰(zhàn)采供方單位;7、負(fù)責(zé)工程及采購類合同的起草及審核工作;8、負(fù)責(zé)合同臺(tái)賬的建立，并按照公司合同管理制度對(duì)工程類合同進(jìn)行管理。任職資格：1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、土木工程相關(guān)專業(yè)或相關(guān)建筑類專業(yè)。2、全國百強(qiáng)房企、地方二十強(qiáng)房企或百強(qiáng)建筑企業(yè)同等崗位或主管級(jí)別_年以上工作經(jīng)驗(yàn)。3、精通造價(jià)管理及費(fèi)用控制相關(guān)知識(shí);4、熟悉國家定額、工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格、現(xiàn)行工程造價(jià)規(guī)范及操作規(guī)程。5、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力、領(lǐng)導(dǎo)力，良好的協(xié)作能力，前期能承受較大的工作壓力，目標(biāo)-結(jié)果導(dǎo)向。2022年成本合約經(jīng)

4、理的基本工作職責(zé)（三）職責(zé)：1、貫徹執(zhí)行集團(tuán)關(guān)于成本管理的規(guī)章制度，負(fù)責(zé)編制家居集團(tuán)成本控制管理流程并實(shí)施，對(duì)家居集團(tuán)各改造工程、物資招采等成本相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé);2、依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃或?qū)嵤┓桨福幹祈?xiàng)目控制價(jià)并向總經(jīng)理室匯報(bào)，在審批同意后實(shí)施。3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施合作單位的信息收集、比對(duì)分析，推薦合格單位參與比價(jià)或招投標(biāo)，組織完成或協(xié)助相關(guān)招標(biāo)、比價(jià)工作，推薦合適的實(shí)施單位并報(bào)流程審批。4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程的成本費(fèi)用監(jiān)管，參與項(xiàng)目驗(yàn)收，并在項(xiàng)目完成后對(duì)結(jié)算進(jìn)行審核認(rèn)定，報(bào)上級(jí)審批(按照集團(tuán)費(fèi)用審批權(quán)限手冊(cè)執(zhí)行)。5、負(fù)責(zé)收集、分析市場(chǎng)信息，落實(shí)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算和單價(jià)分析等有關(guān)基礎(chǔ)資料文件;6、據(jù)實(shí)做好施工過程中

5、隱蔽工程的記錄，包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)施工圖紙及影像資料等的留存;7、依據(jù)重大技術(shù)變更或現(xiàn)場(chǎng)情況，負(fù)責(zé)重大變更項(xiàng)目的報(bào)價(jià)審核工作;8、據(jù)實(shí)做好零星用工的記錄，合理核算用工數(shù)量，杜絕高估冒算;9、據(jù)實(shí)做好拆除工程的確認(rèn)，包括拆除子項(xiàng)及工程量、拆除前的圖紙及影像資料等，按照合理的市場(chǎng)價(jià)確定相關(guān)拆除價(jià)格;10、組織完成竣工結(jié)算工作：核對(duì)竣工圖是否與實(shí)際施工相符，完成工程量的計(jì)算及竣工結(jié)算文件的整理、編制或?qū)徍?11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職資格：1、大專以上學(xué)歷，_年以上工作經(jīng)驗(yàn)，土建工程造價(jià)(懂精裝修者優(yōu)先考慮)、暖通、電氣、給排水等相關(guān)專業(yè);2、物業(yè)(商業(yè))中心工程類工作經(jīng)驗(yàn)_年以上優(yōu)先;

6、3、可熟練運(yùn)用WORD、EXCEL、AUTOCAD、廣聯(lián)達(dá)等軟件;4、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神及足夠的責(zé)任心。2022年成本合約經(jīng)理的基本工作職責(zé)（四）崗位職責(zé)：1、做好項(xiàng)目開發(fā)的造價(jià)控制和管理;2、負(fù)責(zé)各類專業(yè)合同的起草、審核工作，組織和實(shí)施公司工程類合同簽訂、索賠等管理工作;3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目招投標(biāo)管理工作，制定、規(guī)范招投標(biāo)、采購制度和流程;4、認(rèn)真審核圖紙、牽頭組織編制項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本，并對(duì)其所出具的造價(jià)文件負(fù)責(zé);5、參與各類重大工程項(xiàng)目的合同談判，跟蹤合同的執(zhí)行完成情況;6、負(fù)責(zé)施工過程中的審計(jì)監(jiān)督，包括工程變更、進(jìn)度款支付、階段性驗(yàn)收等工作;負(fù)責(zé)工程竣工決算審計(jì)相關(guān)事宜;

7、7、對(duì)設(shè)備、建材市場(chǎng)的價(jià)格調(diào)研，為公司的開發(fā)項(xiàng)目做好較為精確的預(yù)算，嚴(yán)格控制工程造價(jià)。崗位要求：1、_年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，造價(jià)工程、建筑工程等專業(yè)，大專及以上學(xué)歷。具有注冊(cè)造價(jià)師或造價(jià)員資格證書者優(yōu)先考慮;2、熟悉建筑工程的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的成本控制、招投標(biāo)、預(yù)決算、材料采購、合同管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等環(huán)節(jié)有豐富的實(shí)務(wù)操作及把控經(jīng)驗(yàn);3、熟悉建筑工程造價(jià)管理體系，熟悉招投標(biāo)各項(xiàng)操作程序及文件編制熟悉招投標(biāo)流程;4、極強(qiáng)的原則性與責(zé)任心，工作主動(dòng)敬業(yè)，良好的承壓能力，良好的職業(yè)操守，良好的合同談判能力。2022年成本合約經(jīng)理的基本工作職責(zé)（五）崗位職責(zé)1.改進(jìn)土建專業(yè)成本、合約管理流程;2.編

8、制、審核及優(yōu)化項(xiàng)目預(yù)算;3.編制及執(zhí)行項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)及統(tǒng)籌各項(xiàng)土建工程招投標(biāo)工作;4.審核招標(biāo)文件，合同條款和工程量清單等各類成果性文件;5.中期合同管理工作，包括進(jìn)度款、變更，材料調(diào)差、結(jié)算等工作;6.處理對(duì)工程索賠及合同糾紛工作;7.了解并監(jiān)控項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本，項(xiàng)目現(xiàn)金流等狀況，并編制成本月報(bào);8.了解并搜集主要材料市場(chǎng)價(jià)或政策法規(guī)等，并及時(shí)向其上級(jí)提供成本建議;9.與財(cái)務(wù)、內(nèi)審及集中采購及其他部門的配合工作;10.完成上級(jí)合理安排的其他工作任務(wù)。能力要求_具有較好執(zhí)行力;_具有良好的文字處理能力;_具有良好的談判能力及處理突發(fā)事件能力;_具有良好的對(duì)外對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)能力;_具有敏銳的分析能力

9、，果斷的決策能力(適用于有下屬);_具有良好的團(tuán)隊(duì)管理，發(fā)展下屬的能力(適用于有下屬);7.善于溝通，勇于表達(dá)，具有創(chuàng)新思維;8.為人誠信可靠，具有高度的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;9.工作熱忱，目標(biāo)明確，并有長(zhǎng)遠(yuǎn)的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。2022年成本合約經(jīng)理的基本工作職責(zé)（六）崗位職責(zé)：1、組織編制項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本。2、組織和實(shí)施公司各項(xiàng)設(shè)計(jì)及工程類招標(biāo)采購，組織和實(shí)施公司各項(xiàng)設(shè)計(jì)及工程類合同簽訂及管理工作，審核各項(xiàng)非工程類采購和合同簽訂。3、領(lǐng)導(dǎo)成本合約部，根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，編制項(xiàng)目招標(biāo)采購計(jì)劃和項(xiàng)目合約規(guī)劃，并組織實(shí)施。4、組織工程階段進(jìn)度款結(jié)算和竣工結(jié)算。5、根據(jù)工程進(jìn)度，對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行實(shí)時(shí)比較，動(dòng)態(tài)控制工程費(fèi)用。6、負(fù)責(zé)編制工料測(cè)量工作進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施計(jì)算施工圖以及變更工程量。7、負(fù)責(zé)組織與業(yè)主和分包的工程結(jié)算。8、.組織編制項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)及控制計(jì)劃書;協(xié)助財(cái)務(wù)部進(jìn)行預(yù)算管理和成本管理。9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的后評(píng)估工作。任職要求：1、工程造價(jià)、工民建等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷(具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，有注冊(cè)造價(jià)工程師證書者優(yōu)先考慮)2、合約、成本管理相