新版建設用地使用權轉讓合同范本

1、第 PAGE14 頁 共 NUMPAGES14 頁新版建立用地使用權轉讓合同范本建立用地使用權轉讓合同1第一條 訂立合同雙方當事人轉讓方(以下簡稱甲方)：_地址：_ ：_ ：_法定代表人：_身份證號碼：_委托代理人：_身份證號碼：_受讓方(以下簡稱乙方)：_地址：_ ：_ ：_法定代表人：_身份證號碼：_委托代理人：_身份證號碼：_甲乙雙方根據廣東省集體建立用地使用權流轉管理方法的有關規(guī)定，本著平等、自愿、老實、守信的原那么，經友好協(xié)商，就集體建立用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條 轉讓土地根本情況：1、地塊位置：_2、集體建立用地使用證號：_3、集體建立用地使用權出讓合

2、同號：_4、地號：_5、土地用處：_6、土地面積：_7、建筑面積：_8、現狀：_9、抵押、查封情況：_10、地塊的詳細位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。第三條 甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬明晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第四條 甲乙雙方確定轉讓土地面積為_平方米，轉讓價格為人民幣_元(大寫：人民幣_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第五條 集體建立用地使用權設定抵押的，應獲得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。第六條 轉讓土地的剩余使用年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。第七條 簽訂本合同的同時，乙方應向甲方

3、支付轉讓成交價款的_%(即人民幣_元，大寫：_元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_種方式支付給甲方：1、_年_月_日前一次性以現金或現金支票支付;2、采用分期付款方式，詳細如下：(1)第一期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_日內，乙方須支付地價款總額的_%，共計_元人民幣(大寫：_)。(2)第二期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_日內，乙方須支付地價款總額的_%，共計_元人民幣(大寫：_)。(3)第三期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_日內，乙方須支付地價款總額的_%，共計_元人民幣(大寫：_)。第八條 甲方將本合同項下的土地使用權提供應乙方使用的時間為_年_月_日前

4、，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供應乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承當乙方由此遭受的實際經濟損失。第九條 假如乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。第十條 甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續(xù)。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按

5、規(guī)定各自承當，雙方有約定的除外。第十一條 除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承當違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁;_人民法院提起訴訟。第十二條 其他約定事項：_第十三條 本合同在中華人民共和國廣東省_市(縣、區(qū))簽訂。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章(畫押)后生效。第十五條 本合同和附件(圖)共_頁，以中文書寫為準。第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定

6、代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_建立用地使用權轉讓合同2第一條 訂立合同雙方當事人轉讓方(以下簡稱甲方)：_地址：_ ：_ ：_法定代表人：_身份證號碼：_委托代理人：_身份證號碼：_受讓方(以下簡稱乙方)：_地址：_ ：_ ：_法定代表人：_身份證號碼：_委托代理人：_身份證號碼：_甲乙雙方根據廣東省集體建立用地使用權流轉管理方法的有關規(guī)定，本著平等、自愿、老實、守信的原那么，經友好協(xié)商，就集體建立用地使用權轉讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條 轉讓土地根本情況：1、地塊位置：_2、集體建立用

7、地使用證號：_3、集體建立用地使用權出讓合同號：_4、地號：_5、土地用處：_6、土地面積：_7、建筑面積：_8、現狀：_9、抵押、查封情況：_10、地塊的詳細位置詳見附圖，附圖已經雙方簽字蓋章確認。第三條 甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬明晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第四條 甲乙雙方確定轉讓土地面積為_平方米，轉讓價格為人民幣_元(大寫：人民幣_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第五條 集體建立用地使用權設定抵押的，應獲得抵押權人同意方可轉讓。土地轉讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。第六條 轉讓土地的剩余使用年限自_年_月_日起，至_年_月_日

8、止。第七條 簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉讓成交價款的_%(即人民幣_元，大寫：_元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第_種方式支付給甲方：1、_年_月_日前一次性以現金或現金支票支付;2、采用分期付款方式，詳細如下：(1)第一期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_日內，乙方須支付地價款總額的_%，共計_元人民幣(大寫：_)。(2)第二期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_日內，乙方須支付地價款總額的_%，共計_元人民幣(大寫：_)。(3)第三期：本合同經雙方簽字蓋章(畫押)后_日內，乙方須支付地價款總額的_%，共計_元人民幣(大寫：_)。第八條 甲方將本合同項下的土地

9、使用權提供應乙方使用的時間為_年_月_日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供應乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承當乙方由此遭受的實際經濟損失。第九條 假如乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經濟損失;對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。第十條 甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地

10、登記手續(xù)。轉讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自承當，雙方有約定的除外。第十一條 除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承當違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁;_人民法院提起訴訟。第十二條 其他約定事項：_第十三條 本合同在中華人民共和國廣東省_市(縣、區(qū))簽訂。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章(畫押)后生效。第十五條 本合同和附件(圖)共_頁，以中文書寫為準。第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙

11、方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_建立用地使用權轉讓合同3轉讓方： (以下簡稱甲方)受讓方： (以下簡稱乙方)根據中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例、貴州省施行方法和國家有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原那么，訂立本合同。第一條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發(fā)狀況已經雙方踏勘認可。第二條

12、本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限后的剩余年限。第三條本合同項下的轉讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建立商住工程，乙方受讓后按照規(guī)劃進展建立。第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承當該局部土地轉讓雙方發(fā)生的所有稅費。第五條該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。第六條本合同經雙方簽字后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。乙方應在簽訂本合同后60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可懇求乙方賠償。第七條在乙方向甲方付

13、清全部土地使用權轉讓款后10日內，甲方按照規(guī)定辦理該局部土地使用權過戶手續(xù)。第八條乙方同意從簽訂合同之年開場，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開戶銀行： 。第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或 )的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十二條假如乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內開工修建。第十四條如甲、乙雙方違背以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。第十五條因執(zhí)行