合同房屋裝修協(xié)議糾紛(經(jīng)典版)

1、Word 合同:房屋裝修協(xié)議糾紛(經(jīng)典版) 房屋合同糾紛。 合同分為多少種類(lèi)別，你臨時(shí)可以不用知道，你要知道的是它很重要，在此之前，簽好合同很有必要，也是必需。專(zhuān)心簽署好合同范本，在接下來(lái)的一段時(shí)間里，可以更好的規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。你了解簽訂合同要留意哪些方面呢？下面是我為大家整理的“有用合同:房屋裝修協(xié)議糾紛(經(jīng)典版)”，歡迎大家與身邊的伴侶共享吧！ 一、發(fā)包人緣由形成的糾紛： 發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為，依照商定支付工程款、供應(yīng)合同商定的建筑材料、配件、履行商定的幫助義務(wù)等等。假如發(fā)包人未按商定支付工程價(jià)款、或者供應(yīng)的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同商定的幫助義

2、務(wù)的，導(dǎo)致承包人無(wú)法施工，且經(jīng)過(guò)催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，那么，假如承包人懇求解除建設(shè)工程施工合同，是依法應(yīng)當(dāng)受到支持的。 二、工程竣工日期糾紛： 對(duì)工程竣工日期爭(zhēng)議，假如工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;假如承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;假如建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。 三、工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法形成的糾紛： 對(duì)這類(lèi)糾紛，有商定的從商定，無(wú)商定又不能協(xié)商全都的，則應(yīng)當(dāng)參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。 四、工程量增加、削減形成的糾

3、紛： 房屋裝修合同糾紛中，關(guān)于工程量糾紛較為普遍，經(jīng)常表現(xiàn)為工程量有爭(zhēng)議增加、有爭(zhēng)議削減。對(duì)于有爭(zhēng)議增加部分，承包人有義務(wù)供應(yīng)關(guān)于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù)，否則，其主見(jiàn)難以受到支持;對(duì)有爭(zhēng)議削減部分，可能涉及已經(jīng)施工工程被削減、或者實(shí)際根本未于施工的爭(zhēng)議。如發(fā)包人拆除工程，則應(yīng)當(dāng)支付工程款，反之，假如承包人不能供應(yīng)發(fā)包人許可其工程量削減的依據(jù)，則可能面臨擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;對(duì)隱藏工程量爭(zhēng)議，假如承包人不能供應(yīng)事前工程預(yù)算資料或者合同商定，不能供應(yīng)隱藏前工程量的相關(guān)證據(jù)證明，即使是工程鑒定也可能難以被確認(rèn)。 五、施工墊資形成的糾紛： 房屋裝修合同一般都有墊資商定。假如當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有商定，

4、承包人懇求根據(jù)商定返還墊資及其利息的，能夠受到支持，但商定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于人行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有商定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程欠款處理。對(duì)墊資涉及的利息部分，假如當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有商定，承包人懇求支付利息的，不能受到支持。 六、對(duì)工程結(jié)算形成的糾紛： 假如當(dāng)事人在施工合同中商定根據(jù)固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定進(jìn)行結(jié)算。一方當(dāng)事人懇求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，是不會(huì)受到支持的。 七、關(guān)于合同主體與履行地問(wèn)題 裝飾裝修施工合同在某些狀況下，可能消失發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人等多個(gè)主體存在，如涉及工程質(zhì)量糾紛，則應(yīng)當(dāng)將承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人列為共同被告;如涉及工