工程經(jīng)濟(jì)學(xué)ppt課件(完整版)

1、 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)PPT模板：/moban/ PPT素材：/sucai/PPT背景：/beijing/ PPT圖表：/tubiao/ PPT下載：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/ 資料下載：/ziliao/ 范文下載：/fanwen/ 試卷下載：/shiti/ 教案下載：/jiaoan/ PPT論壇： PPT課件：/kejian/ 語(yǔ)文課件：/kejian/yuwen/ 數(shù)學(xué)課件：/kejian/shuxue/ 英語(yǔ)課件：/kejian/yingyu/ 美術(shù)課件：/kejian/meishu/ 科學(xué)課件：/kejian/kexue/ 物理課件：/kejian/wuli/ 化學(xué)

2、課件：/kejian/huaxue/ 生物課件：/kejian/shengwu/ 地理課件：/kejian/dili/ 歷史課件：/kejian/lishi/ 前言前言本教材以建設(shè)工程項(xiàng)目為載體，較為系統(tǒng)全面地闡述了工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論、方法及應(yīng)用，為讀者提供建筑工程經(jīng)濟(jì)分析的基本框架。通過(guò)本書(shū)的學(xué)習(xí)，能夠掌握建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本方法，具有初步的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的能力。 緒論資金的時(shí)間價(jià)值現(xiàn)金流量構(gòu)成及建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)要素項(xiàng)目單方案 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)主目錄CONTENTS12435項(xiàng)目多方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)不確定性分析設(shè)備更新和選擇的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 價(jià)值工程主目錄CONTENTS

3、679810附錄1.1.1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是以建筑工程經(jīng)濟(jì)分析為基礎(chǔ)的，因此經(jīng)濟(jì)的含義主要是指第三種含義，即經(jīng)濟(jì)的合理性。工程是指按照一定的計(jì)劃和方案等進(jìn)行的工作，是人們綜合應(yīng)用科學(xué)理論和技術(shù)手段去改造客觀世界的具體活動(dòng)以及所取得的實(shí)際成果，一般屬于自然科學(xué)領(lǐng)域的概念。從狹義的角度看，建筑工程是工程中最基本、最常見(jiàn)、最有代表性的工程類(lèi)型，是指按照一定的計(jì)劃和方案等，投入一定資源所進(jìn)行的建筑生產(chǎn)、施工等工作，或是指人們?yōu)闈M足生產(chǎn)與生活的需要而建造各種房屋及構(gòu)筑物等的活動(dòng)。工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的概念1.1 工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的概念及工程有效性1.工程2.建筑工程3.技術(shù)4.經(jīng)濟(jì)古今中外的許多學(xué)者從不同的角度對(duì)

4、技術(shù)進(jìn)行考察和研究，并由此形成了不同的技術(shù)科學(xué)，如工程應(yīng)用科學(xué)、技術(shù)論、技術(shù)史等分枝科學(xué)。“技術(shù)”的概念也有了廣義與狹義之分。1.指社會(huì)生產(chǎn)和再生產(chǎn)。 2.指生產(chǎn)關(guān)系 3. 指“節(jié)約”或經(jīng)濟(jì)的合理性1.1.2一項(xiàng)工程能夠被社會(huì)和人們所接受，即做到有效，必須具備兩個(gè)條件：一是技術(shù)上的可行性；二是經(jīng)濟(jì)上的合理性 首先，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間有協(xié)調(diào)的一面。 其次，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間又有矛盾的一面，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間相互制約。 工程的有效性1.1 工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的概念及工程有效性所以，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)并不是孤立存在的，二者是不可分割的既相互統(tǒng)一又相互矛盾的統(tǒng)一體。 任何工程項(xiàng)目方案的取舍，應(yīng)以技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理為決策的標(biāo)

5、準(zhǔn)。 1.2.3（1）資金的時(shí)間價(jià)值理論。（2）投資方案的評(píng)價(jià)與優(yōu)選方法。（3）建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。（4）風(fēng)險(xiǎn)和不確定性分析。（5）建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估。（6）預(yù)測(cè)技術(shù)。（7）綜合評(píng)價(jià)。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究?jī)?nèi)容1.2 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)概述1實(shí)用性2理論性3邊緣性1.2.4工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的學(xué)科特點(diǎn)1.3.1建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析（也稱(chēng)為建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)）是一門(mén)工程與經(jīng)濟(jì)的交叉應(yīng)用型學(xué)科，是研究工程技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)經(jīng)濟(jì)效果的學(xué)科，也是以工程為主體，以技術(shù)、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)為核心，研究怎樣有效利用資源、提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的學(xué)科。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的概念1.3 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的概述及有關(guān)問(wèn)題1 研究對(duì)象建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的研

6、究對(duì)象可以概括為：根據(jù)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對(duì)立統(tǒng)一的關(guān)系，從理論和方法上研究如何將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)最佳地結(jié)合起來(lái)，從而達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的目的 。2 任務(wù)建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的主要任務(wù)就是通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的研究，選擇技術(shù)上先進(jìn)、適用和可靠，經(jīng)濟(jì)上合理的最優(yōu)建設(shè)方案。1.3.2建筑工程技術(shù)分析的研究對(duì)象和任務(wù)1.3.31）研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基本理論和基本方法。（2）把技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基本理論和基本方法應(yīng)用于工程實(shí)踐領(lǐng)域中 建設(shè)項(xiàng)目決策中的技術(shù)分析論證。 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)中的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。 建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 建設(shè)項(xiàng)目使用中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的研究?jī)?nèi)容1.3建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的概述及

7、有關(guān)問(wèn)題1研究對(duì)象有所區(qū)別2研究?jī)?nèi)容各有側(cè)重1.3.4建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)之間的關(guān)系資金的時(shí)間價(jià)值2第二章 資金的時(shí)間價(jià)值第二章2.12.22.3資金時(shí)間價(jià)值的概念及度量資金的等值原理資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算2.42.5名義利率與實(shí)際利弊資金等值的應(yīng)用2.1.1資金的時(shí)間價(jià)值，是指資金在生產(chǎn)和流通過(guò)程中，隨著時(shí)間的推移在價(jià)值上會(huì)發(fā)生增值，這部分增值額就是資金的時(shí)間價(jià)值。（1）資金隨著時(shí)間的變化發(fā)生增值 。（2）資金必須參與生產(chǎn)和流通過(guò)程中才會(huì)發(fā)生增值。 資金時(shí)間價(jià)值的含義和應(yīng)用2.1資金時(shí)間價(jià)值的概念及度量1.2.12（1）不同投資時(shí)間的項(xiàng)目投資方案評(píng)價(jià)（2）不同投產(chǎn)時(shí)間的項(xiàng)目投資方案評(píng)

8、價(jià)1.資金時(shí)間價(jià)值的含義資金時(shí)間價(jià)值的存在需要兩個(gè)條件：一是時(shí)間發(fā)生變化即資金的運(yùn)動(dòng)；二是資金投入生產(chǎn)和流通領(lǐng)域。2.資金時(shí)間價(jià)值在技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的應(yīng)用34（3）使用壽命不同的項(xiàng)目方案評(píng)價(jià)（4） 實(shí)現(xiàn)技術(shù)方案后，各年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用不同的項(xiàng)目方案評(píng)價(jià)。1借款者（債務(wù)人）支付給貸款者（債權(quán)人）超過(guò)原借款本金的那部分金額。即I=F-P（21）利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄近期消費(fèi)所得的補(bǔ)償。利息和利潤(rùn)2.1資金時(shí)間價(jià)值的概念及度量利率就是在一定時(shí)期內(nèi)所付利息額與借款本金的比值，通常用百分?jǐn)?shù)表示。即i=IP100%（22）2利率2.1.3單利是指在利息計(jì)算中，僅用最初本金計(jì)息，而利息不再計(jì)息，即通常所

9、說(shuō)的“利不生息”的計(jì)息方法。In=Pni（23）n年末的本利和公式為F=P+In=P（1+ni）（24）單利和復(fù)利2.1資金時(shí)間價(jià)值的概念及度量復(fù)利是指在利息計(jì)算中，不僅對(duì)本金計(jì)息，而且還要對(duì)前期利息計(jì)算利息的計(jì)息方法，即通常所說(shuō)的“利滾利”。F=P（1+i）n （25）同一筆借款，在本金、利率相同的條件下，用復(fù)利計(jì)算出的利息額要比用單利計(jì)算的利息額大。2復(fù)利1單利2.1.4現(xiàn)金流入，用CI表示；現(xiàn)金流出，用CO表示凈現(xiàn)金流量用NCF表示，即表達(dá)方式為NCF=CI-CO 現(xiàn)金流量2.1資金時(shí)間價(jià)值的概念及度量現(xiàn)金流量圖是一種反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的圖式，是表示建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)方案或投資方案整個(gè)壽

10、命期內(nèi)的現(xiàn)金流量與時(shí)間之間對(duì)應(yīng)關(guān)系的圖形。是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)方案或投資方案動(dòng)態(tài)分析的一個(gè)有效工具。 現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則如下：1標(biāo)度上的數(shù)字表示該期的期末數(shù)，第n期的終點(diǎn)為第（n+1） 2在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，在橫軸的下方的箭線表示現(xiàn)金流出， 3貸款方的流入就是借款方的流出 4箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例 5箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn) 2現(xiàn)金流量圖1現(xiàn)金流量的含義2.2.1資金等值是指不同時(shí)點(diǎn)、不同數(shù)額的資金可能具有相同的價(jià)值，這些不同時(shí)期、不同數(shù)額的資金被稱(chēng)為等值或等效性。 資金等值的影響因素有三個(gè)：資金數(shù)額的大??；資金發(fā)生的時(shí)間；利率（或折現(xiàn)率）的大小。

11、 不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的現(xiàn)金流量不能直接相互比較。 資金等值概念及資金等值原理2.2 資金的等值原理1終值（用F表示）終值又稱(chēng)期終值、未來(lái)值。它是把現(xiàn)在收支的資金按一定的利率計(jì)算最終的本利和2現(xiàn)值（用P表示）現(xiàn)值又叫期初值、本金。它是把未來(lái)時(shí)間收支的資金按一定的利率折合成現(xiàn)在的價(jià)值，是計(jì)算期始點(diǎn)的金額。 2.2.2資金的等值計(jì)算2.3.1F=P（1+i）n （26）（1+i）n稱(chēng)為一次支付終值系數(shù)，還可用函數(shù)符號(hào)（F/P，i，n）來(lái)表示。公式（26）可寫(xiě)為F=P（F/P，i，n）（27）一次支付現(xiàn)金流量2.3資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算P=F1(1+i)n=F(1+i)-n （28）或P=F（P/F，i，n）（

12、29）2現(xiàn)值計(jì)算（已知F，求P）1終值計(jì)算（已知P，求F）2.3.2多次支付系列現(xiàn)金流量1）等額支付年金終值（已知A，求F） F=A（1+i）n-1i（211）或F=A（F/A，i，n）2）償債基金（已知F求A） A=Fi（1+i）n-1（213）或A=F （A/F，i，n）（214）3）等額支付年金現(xiàn)值（已知A求P） P=Ai1-(1+i)-n或P=A（P/A，i，n）（216）4）回收基金（已知P求A） A=Pi（1+i）n（1+i）n-1（217）或A=P（A/P，i，n）1等額支付系列現(xiàn)金流011）等差終值計(jì)算（已知G求F）F=A1 （F/A，i，n）+G（F/G，i，n） 022）等

13、差現(xiàn)值計(jì)算（已知G求P）A1（P/A，i，n）+G（P/G，i，n）033）等差年金計(jì)算（已知G求A）A1+G1i-n（1+i）n-1或A=A1+G（A/G，i，n）2.3資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算2 等差支付系列現(xiàn)金流量當(dāng)利率周期與計(jì)息周期不一致時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和實(shí)際利率的概念。 2.4名義利率與實(shí)際利率121名義利率通常所說(shuō)的利率周期利率都是名義利率。2實(shí)際利率一年計(jì)息一次的利率，其名義利率就是實(shí)際利率，對(duì)于計(jì)息期短于一年的利率，二者就有區(qū)別。343 名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系實(shí)際利率ieff要高于名義利率r。而且，每年計(jì)息期數(shù)m越大，其復(fù)利次數(shù)也就越多，實(shí)際利率ieff與名義利率r相差越大。

14、4瞬時(shí)復(fù)利的年實(shí)際利率瞬時(shí)復(fù)利是當(dāng)每期計(jì)息時(shí)間趨于無(wú)限小，則一年（計(jì)算周期常為一年）內(nèi)計(jì)息次數(shù)趨于無(wú)限大，即m， 現(xiàn)金流量構(gòu)成及建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)要素3第三章 現(xiàn)金流量構(gòu)成及建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)要素第三章3.13.23.3現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量表投資構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素成本構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素3.4營(yíng)業(yè)收入、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素3.1.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)分清項(xiàng)目的投入與產(chǎn)出的內(nèi)容，即分清收入與支出的內(nèi)容，這是我們正確理解現(xiàn)金流量這個(gè)概念的前提。 現(xiàn)金流量3.1現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量表在計(jì)算項(xiàng)目的現(xiàn)金流量時(shí)，有一個(gè)需要注意的問(wèn)題，就是現(xiàn)金流量只計(jì)算現(xiàn)金收支，不計(jì)算非現(xiàn)金收支；只考慮現(xiàn)金，不考慮借款利息。 2

15、13.1.2現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表是反映建設(shè)項(xiàng)目或技術(shù)方案在整個(gè)壽命期內(nèi)所有的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出情況的報(bào)表，利用它可以進(jìn)行現(xiàn)金流量分析，計(jì)算各項(xiàng)靜態(tài)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，是評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資方案經(jīng)濟(jì)效果的主要依據(jù)凈現(xiàn)金流量是指項(xiàng)目在一定時(shí)期內(nèi)現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的差額。通?，F(xiàn)金流入取正號(hào)，現(xiàn)金流出取負(fù)號(hào)。 3.1現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量表1.項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)每年凈現(xiàn)金流量如下式計(jì)算：凈現(xiàn)金流量（固定資金投資流動(dòng)資金投資）。 2.項(xiàng)目生產(chǎn)期初的每年凈現(xiàn)金流量如下式計(jì)算：凈現(xiàn)金流量銷(xiāo)售收入經(jīng)營(yíng)成本銷(xiāo)售稅金流動(dòng)資金增加額3.項(xiàng)目正常生產(chǎn)期內(nèi)每年凈現(xiàn)金流量如下式計(jì)算：凈現(xiàn)金流量銷(xiāo)售收入經(jīng)營(yíng)成本銷(xiāo)售稅金所得稅4.項(xiàng)目壽命期最后一

16、年的年凈現(xiàn)金流量如下式計(jì)算：凈現(xiàn)金流量銷(xiāo)售收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)成本銷(xiāo)售稅金所得稅3.1.3（1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量：包括全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量、自有資金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量等。財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量主要用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。(2)國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量：包括全部投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量、國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量、經(jīng)濟(jì)外匯流量。 現(xiàn)金流量的形式分類(lèi)3.1現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量表自有資金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量是從投資者角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，考察項(xiàng)目自有資金的盈利能力。 21全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量不分投資來(lái)源，以項(xiàng)目為一獨(dú)立系統(tǒng)，全部投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期（

17、包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出， 全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量自有資金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量 3.2.2固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定限額以上，并在使用過(guò)程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。固定資產(chǎn)在使用期內(nèi)長(zhǎng)期反復(fù)地參與生產(chǎn)過(guò)程，保持其原有的物質(zhì)形態(tài)不變，而將其價(jià)值通過(guò)折舊等方式逐漸轉(zhuǎn)移到利用它所生產(chǎn)的產(chǎn)品中。 。 固定資產(chǎn)3.2 投資構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素1)建筑工程費(fèi)用2)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3)預(yù)備費(fèi)4)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅5)建設(shè)期利息2.固定資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要素1.固定資產(chǎn)有關(guān)概念3.2.3無(wú)形資產(chǎn)3.2 投資構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素?zé)o形資產(chǎn)由可確指的和不可確指的無(wú)形資產(chǎn)兩大類(lèi)構(gòu)成。 21無(wú)形資產(chǎn)是指由特定主

18、體控制的不具有獨(dú)立實(shí)體，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能長(zhǎng)期持續(xù)地發(fā)揮作用，并具有獲利能力的資產(chǎn)。 無(wú)形資產(chǎn)的概念無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要素 3.2.4流動(dòng)資產(chǎn)1存貨 2應(yīng)收及預(yù)付賬款 3 短期投資 4現(xiàn)金及存款21流動(dòng)資金是指企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中購(gòu)置勞動(dòng)對(duì)象和支付職工報(bào)酬及其它周轉(zhuǎn)費(fèi)用所墊付的資金。流動(dòng)資金投資形成流動(dòng)資產(chǎn)，流動(dòng)資金是流動(dòng)資產(chǎn)的價(jià)值形態(tài)。 流動(dòng)資金及其構(gòu)成流動(dòng)資金構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素 3.2.5投資資金的籌措渠道3.2 投資構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素1 財(cái)政稅收 2 財(cái)政信用。 3 其他自籌資金。 211 財(cái)政稅收 2 財(cái)政信用。 3 舉債外債中央政府投資主體的資金籌措渠道地方政府投資主體的資金籌措渠道 3.2.6資金

19、成本1債券資金成本 2 權(quán)益資金成本 3 總資金成本21所謂資金成本，是指投資主體為籌集資金和使用資金而付出的代價(jià)。資金成本由資金籌集費(fèi)和資金占用費(fèi)兩部分組成資金成本的概念資金成本的計(jì)算方法 1 自有資金 2 銀行信用。 3 發(fā)行股票和債券 4民間集資 5其他 。 3企業(yè)投資主體的資金籌措渠道 個(gè)人投資主體的資金籌資渠道主要有個(gè)人自有資金、民間集資和金融機(jī)構(gòu)信用等。4個(gè)人投資主體的資金籌措渠道 1成本的概念在生產(chǎn)性投資項(xiàng)目中，產(chǎn)品成本是生產(chǎn)和銷(xiāo)售產(chǎn)品所消耗的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的貨幣表現(xiàn)。成本的實(shí)質(zhì)是資源或勞動(dòng)的消耗，其數(shù)量大小用貨幣額來(lái)反映。3.3成本構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素2 總成本費(fèi)用構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要

20、素：1)外購(gòu)材料、燃料、動(dòng)力費(fèi) 2)工資及福利費(fèi) 3)折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi) 4)修理費(fèi) 5利息 6）其他 1經(jīng)營(yíng)成本 2機(jī)會(huì)成本 3 沉沒(méi)成本 4邊際成本3.3.1成本的概念及其構(gòu)成3.3.2工程經(jīng)濟(jì)中有關(guān)成本的概念2）影響折舊的因素 1折舊基數(shù) 2 固定資產(chǎn)凈殘值 3 固定資產(chǎn)使用年限 。 3.3成本構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素3）折舊費(fèi)的計(jì)算1平均年限法 2工作量法 3 雙倍余額遞減法 4年度總和法。 3.3.3成本費(fèi)用中的折舊費(fèi)與攤銷(xiāo)費(fèi)1折舊的概念與折舊費(fèi)的計(jì)算固定資產(chǎn)折舊，簡(jiǎn)稱(chēng)為折舊，是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，逐漸損耗而消失的那部分價(jià)值。固定資產(chǎn)在使用中損耗的這部分價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在固定資產(chǎn)的有效使用年限內(nèi)進(jìn)

21、行分?jǐn)?，形成折舊費(fèi)用，計(jì)入各期的產(chǎn)品成本中 2 資源稅種1）資源稅 2）土地使用稅 3 所得稅種所得稅是以單位、個(gè)人在一定時(shí)期內(nèi)的所得額為征收對(duì)象的一種稅，有企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅兩種 4 財(cái)產(chǎn)稅種1車(chē)船稅 2房產(chǎn)稅 3 土地增值稅 5特定行為稅類(lèi) 3.4營(yíng)業(yè)收入、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素3.4.1營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素營(yíng)業(yè)收入是企業(yè)向社會(huì)出售商品或提供勞務(wù)的貨幣收入，是企業(yè)生產(chǎn)成果的貨幣表現(xiàn)。 3.4.2 稅金構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素稅金是國(guó)家依據(jù)法律對(duì)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人征收的各種稅款，是納稅人為國(guó)家提供積累的重要方式，具有強(qiáng)制性、無(wú)償性、固定性的特點(diǎn) 1 流轉(zhuǎn)稅1）增值稅 2）消費(fèi)稅 3）

22、 營(yíng)業(yè)稅企業(yè)的稅后利潤(rùn)按國(guó)家企業(yè)財(cái)務(wù)通則規(guī)定，一般采用下列順序進(jìn)行分配、3.4營(yíng)業(yè)收入、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成及其經(jīng)濟(jì)要素12彌補(bǔ)以前年度虧損；。提取法定公積金，用于彌補(bǔ)企業(yè)虧損及按照國(guó)家規(guī)定轉(zhuǎn)增資本金等；。34提取公益金，主要用于職工福利設(shè)施支出；向投資者分配利潤(rùn)。， 項(xiàng)目單方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)4第四章 項(xiàng)目單方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第四章4.14.24.3方案計(jì)算期的確定基準(zhǔn)收益率靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)4.4動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)4.1 方案計(jì)算期的確定生產(chǎn)期一般又分為達(dá)產(chǎn)期和正常運(yùn)營(yíng)期，投產(chǎn)后達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的時(shí)間成為達(dá)產(chǎn)期，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的時(shí)期稱(chēng)為正常運(yùn)營(yíng)期。 21項(xiàng)目建設(shè)期是指項(xiàng)目從開(kāi)始施工到全部建成投產(chǎn)所需要的時(shí)間。 建設(shè)期

23、生產(chǎn)期 4.2.2基準(zhǔn)收益率的確定基準(zhǔn)收益率的確定必須考慮資金成本、目標(biāo)利潤(rùn)、投資風(fēng)險(xiǎn)、資金限制。4.2.基準(zhǔn)收益率4.2.1 基準(zhǔn)收益率的選擇與確定常用的基準(zhǔn)收益率主要有行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率和社會(huì)折現(xiàn)率。行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率是項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率所謂投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間。這里所說(shuō)的凈收益主要是指利潤(rùn)，此外還可以包括按制度規(guī)定允許作為還款用的折舊、攤銷(xiāo)及其他資金；全部投資包括固定資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息和流動(dòng)資金。4.3靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)1.投資利潤(rùn)率它是指項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份的利潤(rùn)總額或生產(chǎn)期年平均利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率2.投

24、資利稅率它是指項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份的利稅總額或生產(chǎn)期年平均利稅總額與項(xiàng)目總投資的比率。 3資本金利潤(rùn)率它是指達(dá)產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份的利潤(rùn)總額或生產(chǎn)期年平均利潤(rùn)總額與項(xiàng)目資本金的比率。 4.4.1 動(dòng)態(tài)投資回收期(Pt)所謂動(dòng)態(tài)投資回收期是指在考慮資金時(shí)間價(jià)值條件下按設(shè)定的利率收回全部投資所需要的時(shí)間。 4.4動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)4.4.2 凈現(xiàn)值(NPV)1.凈現(xiàn)值的含義與判別準(zhǔn)則凈現(xiàn)值（NPV）是根據(jù)項(xiàng)目方案所期望的基準(zhǔn)收益率，將方案在計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量折算到基準(zhǔn)年的所有現(xiàn)值的代數(shù)和。4.4.4凈年值(NAV)凈年值（NAV）通常稱(chēng)年值，是指將方案計(jì)算期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量，通過(guò)基準(zhǔn)收益率折算成與其等值的各

25、年年末等額支付序列 。 4.4.5凈終值(NFV)凈終值（NFV）通常稱(chēng)為終值，它是指方案計(jì)算期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量，通過(guò)基準(zhǔn)收益率折算成未來(lái)某一點(diǎn)的終值代數(shù)和 4.4.6內(nèi)部收益率(IRR)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率就是考慮資金時(shí)間價(jià)值的效率型指標(biāo)。內(nèi)部收益率是方案盈利能力分析的重要評(píng)價(jià)判據(jù)。項(xiàng)目多方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)5第五章 項(xiàng)目多方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第五章5.15.25.3概述多方案之間的關(guān)系類(lèi)型和方案組合互斥型方案的比較選擇5.4獨(dú)立型方案與一般相關(guān)型方案的比較選擇01項(xiàng)目多方案評(píng)價(jià)的概念項(xiàng)目多方案的比較和選擇是指對(duì)根據(jù)實(shí)際情況所提出的各個(gè)備選方案,通過(guò)選擇適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和指標(biāo),對(duì)各個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行比

26、較,最終選擇出最佳投資方案。 02項(xiàng)目多方案評(píng)價(jià)的現(xiàn)實(shí)意義 多方案比選中不僅要考慮單方案的經(jīng)濟(jì)可行性,還要考慮項(xiàng)目多個(gè)方案的整體最優(yōu) 第五章 項(xiàng)目多方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)5.1.1項(xiàng)目多方案評(píng)價(jià)簡(jiǎn)介5.1 概述1項(xiàng)目方案比較選擇時(shí)應(yīng)遵循可比性原則和差異比較原則。5.1.3方案比選的內(nèi)容34一是首先評(píng)價(jià)各個(gè)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行方案的絕對(duì)效果檢驗(yàn)。 二是在參選的各個(gè)方案自身經(jīng)濟(jì)效果可行的條件下，對(duì)各個(gè)備選方案選優(yōu)，即進(jìn)行相對(duì)效果檢驗(yàn) ， 5.1.2方案比選應(yīng)遵循的原則5.2.1方案關(guān)系類(lèi)型 5.2多方案之間的關(guān)系類(lèi)型和方案組合1.互斥型關(guān)系（排他型）互斥型關(guān)系指決策者接受一系列方案中某一個(gè)方案時(shí)，就

27、排斥了所有的其它方案。處于互斥型關(guān)系中的方案稱(chēng)為互斥型方案。 2.獨(dú)立型關(guān)系獨(dú)立型關(guān)系指決策者接受一系列方案中某一個(gè)方案時(shí)，并不影響對(duì)其它方案的接受，只要資金充裕，可以同時(shí)采納多個(gè)方案。 3.相關(guān)型關(guān)系相關(guān)型關(guān)系是指在各個(gè)投資方案之間，其中某一方案的采用與否，會(huì)對(duì)其它方案的采用與否或現(xiàn)金流量帶來(lái)一定的影響 4.獨(dú)立且互斥型（混合型）關(guān)系獨(dú)立且互斥型（混合型）關(guān)系是指兼有互斥型和獨(dú)立型兩種關(guān)系的混合型關(guān)系。20122013201420152016123 455.2.3多方案比選影響因素和注意問(wèn)題5.2多方案之間的關(guān)系類(lèi)型和方案組合4.備選方案之間的關(guān)系2.進(jìn)行方案比選時(shí)所考慮的因素。1備選方案的

28、篩選3.各個(gè)方案的結(jié)構(gòu)類(lèi)型5.技術(shù)方案的技術(shù)不可分性第五章項(xiàng)目多方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)壽命期相同的互斥型方案的比選方法一般有凈現(xiàn)值法（凈年值法、凈終值法）、差額凈現(xiàn)值法、差額內(nèi)部收益率法、最小費(fèi)用法等。 5.3.1壽命相同方案的比較與選擇 為了滿足時(shí)間上的可比性要求，通常采用最小公倍數(shù)法、研究期法、年值法等對(duì)壽命期不同的方案進(jìn)行比選 5.3.2 壽命不同方案的比較與選擇如果沒(méi)有資金約束，獨(dú)立型方案又稱(chēng)為完全獨(dú)立方案。完全獨(dú)立方案的現(xiàn)金流相互獨(dú)立，不具有相關(guān)性，且任一完全獨(dú)立方案的采用與否都不影響其它方案的決策。如果決策的對(duì)象是單一方案，則可以認(rèn)為是獨(dú)立方案的特例。5.4.1 不受資金約束的獨(dú)立方案的比

29、選常用的資金有限獨(dú)立型方案的比選有兩種方法：互斥組合法和效率指標(biāo)排序法。5.4.2資金約束條件下的獨(dú)立型方案的比較不確定性分析6目錄 content第六章6.16.26.3不確定性分析概述盈虧平衡分析敏感性分析* Step01Step02Step03不確定性概念一是與概率事件相聯(lián)系，其出現(xiàn)的結(jié)果有穩(wěn)定的概率；二是與概率無(wú)關(guān)，是一種沒(méi)有穩(wěn)定概率的隨機(jī)事件。 不確定性分析的類(lèi)型及概念一是盈虧平衡分析；二是敏感性分析；三是概率分析。 不確定性分析的概念 所謂不確定分析，就是考查建設(shè)項(xiàng)目的人力、物力、資金、固定資產(chǎn)投資、生產(chǎn)成本、產(chǎn)品售價(jià)等方面的不確定性因素發(fā)生變化時(shí)，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)帶來(lái)的影響，預(yù)

30、測(cè)項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力，確定項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上的可靠性 6.1不確定、不確實(shí)性分析的概念及類(lèi)型6.1.2不確定性產(chǎn)生的原因 6.1不確定性，不確實(shí)性分析的概念及類(lèi)型(1)市場(chǎng)的不穩(wěn)定性引起的價(jià)格浮動(dòng)；(2)通貨膨脹的影響；(3)技術(shù)裝備和生產(chǎn)工藝的變革；(4)新產(chǎn)品、代用品的出現(xiàn)；(5)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和變化；(6)生產(chǎn)能力的變化；(7)建設(shè)資金和工期的變化；(8)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的不足及統(tǒng)計(jì)方法的局限性；(9)難以準(zhǔn)確預(yù)見(jiàn)的各種經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政治形勢(shì)的變化等。如利率的調(diào)整、匯率的變化、政府政策的調(diào)整變化、重大政治事件等。6.2.1盈虧平衡分析的有關(guān)概念 6.2盈虧平衡分析的有關(guān)概念盈虧平衡分析，又叫損益平衡

31、分析，也稱(chēng)為本、量、利分析，是通過(guò)研究產(chǎn)品成本、產(chǎn)量、利潤(rùn)三者之間內(nèi)在聯(lián)系，測(cè)算項(xiàng)目投產(chǎn)后的盈虧平衡點(diǎn)(BEP)，分析和判斷擬建項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力和風(fēng)險(xiǎn)的大小，為決策者提供決策依據(jù)的一種不確定分析方法。 。6.2.2 線性盈虧平衡分析線性盈虧平衡分析具體的基本假定，包括：產(chǎn)品的產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量； 產(chǎn)品的單位可變成本不變；產(chǎn)品的銷(xiāo)售單價(jià)不變；生產(chǎn)的產(chǎn)品可以換算為單一產(chǎn)品的計(jì)算；項(xiàng)目在分析期內(nèi)，生產(chǎn)工藝、技術(shù)裝備、生產(chǎn)方法、管理水平等均無(wú)變化。1.銷(xiāo)售收入、成本函數(shù)及盈虧平衡2邊際貢獻(xiàn)補(bǔ)償3盈虧平衡因素分析6.3.1敏感性分析的有關(guān)概念 6.3敏感性分析所謂敏感性分析就是研究建設(shè)項(xiàng)目的主要因素如

32、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)量、經(jīng)營(yíng)成本、投資、建設(shè)期、匯率、物價(jià)上漲指數(shù)等發(fā)生變化時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)（內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等指標(biāo)）隨之發(fā)生變化的程度，以此來(lái)判斷項(xiàng)目對(duì)外部條件發(fā)生不利變化時(shí)的承受能力。敏感性分析分單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。在單因素敏感性分析中，設(shè)定每次只一個(gè)因素變化，而其他因素保持不變，這樣每次就可以分析出這個(gè)因素的變化對(duì)指標(biāo)的影響大小。 多因素敏感性分析是考察多個(gè)因素同時(shí)變化對(duì)項(xiàng)目的影響程度，通過(guò)分析可以判斷項(xiàng)目對(duì)不確定性因素的承受能力，從而對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小進(jìn)行估計(jì)，為投資決策提供依據(jù)。敏感性分析分單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。在單因素敏感性分析中，設(shè)定每次只一個(gè)因素變

33、化，而其他因素保持不變，這樣每次就可以分析出這個(gè)因素的變化對(duì)指標(biāo)的影響大小。 6.3敏感性分析1.確定分析評(píng)價(jià)指標(biāo)2.選定需要分析的不確定性因素（投資額、產(chǎn)量、價(jià)格、成本、折現(xiàn)率、壽命期等），并設(shè)定這些因素的變動(dòng)范圍3.計(jì)算基本指標(biāo)對(duì)主要不確定性因素的敏感程度，繪制敏感性分析圖4.確定敏感因素5多因素敏感性分析6.3.2敏感性分析的基本步驟1.敏感性分析要求被分析的各個(gè)經(jīng)濟(jì)參數(shù)是互不相關(guān)的 2.敏感性分析至多只能同時(shí)對(duì)三個(gè)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的變化作分析，四個(gè)及四個(gè)以上經(jīng)濟(jì)參數(shù)同時(shí)變化時(shí)，現(xiàn)有的敏感性分析是無(wú)能為力的。3一般應(yīng)繪制出敏感性分析圖，4.敏感性分析能夠表明不確定因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響， 6.

34、3.3敏感性分析的局限性設(shè)備更新與選擇的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析7第五章 項(xiàng)目多方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第七章7.17.27.3設(shè)備磨損和補(bǔ)償設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備更新決策方法7.4新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法7.1設(shè)備磨損和補(bǔ)償設(shè)備投入使用以后，隨著使用時(shí)間的延長(zhǎng)，其技術(shù)狀況和經(jīng)濟(jì)合理性會(huì)逐漸劣化，設(shè)備的價(jià)值和使用價(jià)值也會(huì)隨時(shí)間逐漸降低，這種現(xiàn)象稱(chēng)為磨損。磨損可分為有形磨損和無(wú)形磨損兩類(lèi)。7.1.1設(shè)備的磨損由于設(shè)備有形和無(wú)形磨損的存在，對(duì)設(shè)備的使用價(jià)值產(chǎn)生不同程度的影響，為維持設(shè)備正常工作，必須對(duì)設(shè)備的磨損進(jìn)行及時(shí)、合理的補(bǔ)償，以恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)能力。設(shè)備磨損的補(bǔ)償包括技術(shù)補(bǔ)償和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償兩個(gè)方面。7

35、.1.2設(shè)備磨損的種類(lèi)7.2設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命1設(shè)備物理壽命。2 設(shè)備技術(shù)壽命3 設(shè)備折舊壽命4設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命7.2.1設(shè)備壽命形態(tài)靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法動(dòng)態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法7.2.3設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算7.3.1設(shè)備更新決策概述 7.3 設(shè)備更新決策方法1.設(shè)備更新決策設(shè)備更新決策的基本原則設(shè)備更新決策的比選特點(diǎn)和比選原則設(shè)備原型更新的決策方法設(shè)備新型更新的決策方法設(shè)備租賃的概念設(shè)備租賃是隨著企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的分離應(yīng)運(yùn)而生的設(shè)備使用形式。它是指設(shè)備使用者（承租人）按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者（出租人）支付一定費(fèi)用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在租賃過(guò)程中，設(shè)備的所有權(quán)不

36、發(fā)生改變，仍歸出租者所有。設(shè)備租賃的形式1)經(jīng)營(yíng)性租賃 2)融資性租賃租金的計(jì)算設(shè)備租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。其中租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法。4 設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選7.3.2設(shè)備更新決策方法 7.3.4設(shè)備租賃 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8第八章 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第八章8.18.28.3建設(shè)項(xiàng)目概念與建設(shè)程序建設(shè)工程項(xiàng)目周期及對(duì)投資的影響可行性研究概述8.48.5可行性研究的階段、主要內(nèi)容和工作程序建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8.1.2建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序8.1 建設(shè)項(xiàng)目概念與建設(shè)程序246531項(xiàng)目建議書(shū)階段，可行性研究階段勘察設(shè)計(jì)階段，建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)實(shí)施階段，竣工驗(yàn)收階段8.1 建設(shè)項(xiàng)目的概念建設(shè)項(xiàng)目是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或若干個(gè)有聯(lián)系的單項(xiàng)工程所組成，建設(shè)中實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算的建設(shè)單位。 7后評(píng)價(jià)階段，8.2 建設(shè)項(xiàng)目周期及對(duì)投資的影響建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)