青田縣國有出租房

1、青田縣國有出租房青田縣國有出租房28/28青田縣國有出租房溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001項目名稱：2018年度第一期國有出租房租借權(quán)拍賣項目青田縣木材公司青田縣國有財富經(jīng)營有限公司拜托人：青田縣園林管理處青田縣就業(yè)管理服務(wù)處拍賣人：溫州拍賣行有限公司目睹單位：青田縣政府采買招招標交易中心二一八年二月0第0頁共28頁溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001目錄目錄1第一章青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣通知2第二章青田縣國有出租房租借權(quán)競買須知3

2、第三章拍賣會現(xiàn)場次序管理方法10第四章競買申請書（格式）11第五章受權(quán)拜托書（格式）12第六章拍賣成交確認書（樣本）13第七章房子租借合同書（樣本）14第八章青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣標的清單191溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001第一章青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣通知茲定于2018年3月13日下午3:00時在青田縣鶴城街道塔山路101號青田縣政府采買招招標交易中心六樓交易大廳公然拍賣以下標的：一、各標的詳情請見拍賣清單。二、各標的競買人數(shù)不足三家的，將撤消該標的拍賣。標的均有業(yè)態(tài)（經(jīng)營項目）限制，各標的競買人就擬經(jīng)營的業(yè)態(tài)（經(jīng)營項目）須于競買前征

3、詢標的拜托人的建議。屆時請各標的物的有關(guān)權(quán)益人列席，缺席視為自行放棄權(quán)益。三、拍賣方式：采納無保存價的增價拍賣方式。四、展現(xiàn)時間：2018年2月26日至2018年3月12日在標的物所在地現(xiàn)場展現(xiàn)。五、報名時間：2018年3月12日9:00至16:30止。報名須供給有效身份證件及競買保證金繳納證明等有關(guān)資料企事業(yè)單位：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章，其余工作人員報名的須供給受權(quán)拜托書；自然人（不受理拜托代理）：身份證原件（華僑擁有效護照）及復(fù)印件，經(jīng)審查后簽署有關(guān)文件、辦理報名手續(xù)，報名時，須繳納資料費200元（售后不退）。六、競買保證金：每標的各5萬元。競買保證金交入賬戶：青田縣

4、政府采買招招標專戶，開戶銀行：浙江青田鄉(xiāng)村商業(yè)銀行股份有限公司塔山支行，賬號：，開戶行號：402343200258。保證金須于標的報名截止時間前交入上述賬戶。競買人須以自己名義繳納競買保證金。繳納保證金時，需在進賬單憑據(jù)上明確用途，并注明聯(lián)系人及電話，以便核對核實。七、報名地址：青田縣政府采買招招標交易中心報名處（青田縣鶴城街道塔山路101號）三樓八、聯(lián)系電話：溫州拍賣行有限公司：劉先生（虛假網(wǎng)：521313）青田縣政府采買招招標交易中心：劉女士05786818307有關(guān)信息查閱請登錄以下網(wǎng)站：關(guān)注微信民眾號：青田招招標中心溫州拍賣行有限公司青田縣政府采買招招標交易中心2018年2月26日2溫

5、州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001第二章青田縣國有出租房租借權(quán)競買須知依據(jù)中華人民共和國拍賣法以及有關(guān)法律法例和行業(yè)常例制定本須知，以明確拍賣活動當事人的權(quán)益、義務(wù)，并對本次拍賣有關(guān)事項進行商定。本次拍賣活動嚴格依照“公然、公正、公正、誠實信譽”的原則。拍賣活動各環(huán)節(jié)均擁有相應(yīng)法律效勞。一、拍賣標的：詳見青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣標的清單上述標的報名人數(shù)不足三家的，將撤消該標的拍賣。上述標的均有業(yè)態(tài)（經(jīng)營項目）限制，各標的競買人就擬經(jīng)營的業(yè)態(tài)（經(jīng)營項目）須于競買前征詢標的拜托人的建議。拍賣標的、租期、履約保證金、招租要求、參照起租日及租金支付方式等

6、信息，詳見青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣標的清單（第八章）。二、競買登記及報名1、辦理競買申請登記時意愿競買人需提交以下資料：企事業(yè)單位：提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明復(fù)印件加蓋公章、法定代表人以外人員參加拍賣的須供給受權(quán)拜托書（格式見第五章）及代理人身份證復(fù)印件；自然人（不受理拜托代理）：提交有效身份證件原件（身份證、護照等）及復(fù)印件；2、本次拍賣報名時間為2018年3月12日9：00-16：30，報名地址：青田縣政府采購招招標交易中心報名處（青田縣鶴城街道塔山路101號）三樓，存心競買者須在報名前認真閱讀、理解拍賣會資料及現(xiàn)場看樣，并保證在2018年3月12日16：30時前

7、向青田縣政府采買招招標交易中心指定賬戶（戶名：青田縣政府采買招招標專戶，開戶銀行：浙江青田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司塔山支行，賬號：，開戶行號：402343200258）交納競買保證金后，自己憑身份證明、有關(guān)資料及保證金交款憑據(jù)到青田縣政府采買招招標交易中心辦理競買報名手續(xù)并簽訂競買申請書。未繳納競買保證金及辦理報名手續(xù)的，不視為有效競買人，無權(quán)參加競買。3、競買人須以自己名義繳納競買保證金。4、繳納保證金時，需在進賬單憑據(jù)上明確用途，并注明聯(lián)系人及電話，以便核對核實。此保證金不計利息。三、競買人須憑競買資格證方可進入拍賣會現(xiàn)場。競買人在拍賣會場不論能否自己出價3溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租

8、房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001其法律效勞均歸屬于相對應(yīng)的競買人。競買人一定恪守拍賣會場次序（詳見第三章拍賣會現(xiàn)場次序管理方法），不得阻止其余競買人的競價，不得阻礙拍賣師的正常操作，更不得進行歹意串通、操控、壟斷等違紀行為，不然拍賣人能夠撤消其競買資格并依法追查法律責任。四、競買人進入拍賣會場后須自己憑身份證向拍賣人換取競買號牌，競買號牌是代表競買人身份和競買權(quán)的標記。競買人領(lǐng)取競買號牌后，應(yīng)妥當保存，并在拍賣競價過程中慎重使用，拍賣會結(jié)束后應(yīng)將號牌送還拍賣人。競買人須對自己、拜托人及其余持舉該競買號牌的任何人的競價行為擔當所有責任。五、本次拍賣會拍賣標的的建筑面積、法律關(guān)系

9、等狀況均以現(xiàn)狀為準，對擬拍賣標的的各方面狀況，競買人須自行認識、檢驗其詳細狀況，對標的的坐落、范圍、面積、房子構(gòu)造、質(zhì)量等狀況須競買人自行現(xiàn)場勘探核對（競買人對標的上述信息有疑義的，須在競買前向委托人進行咨詢，聯(lián)系方式詳見各標的拜托人聯(lián)系電話），并對競買本標的可能存在的投資、經(jīng)營風險進行充分評估并自覺擔當。拍賣人供給的拍賣標的的有關(guān)資料是拍賣人所認識的對拍賣標的的歷史及現(xiàn)狀供給建議性說明的文字及資料，僅供參照，拍賣人不對標的擔當瑕疵擔保責任。競買人一旦進入拍賣現(xiàn)場并出價的，即表示認同拍賣標的的狀況，并愿意為自己依照拍賣標的的狀況參加競買的行為擔當責任。六、本次拍賣采納無保存價的增價拍賣方式。競

10、買人一經(jīng)出價即不得后悔。漲價幅度由拍賣師就地宣告，拍賣師有權(quán)視場上狀況隨時調(diào)整漲價幅度；競買人能夠舉牌應(yīng)價或口頭報出高于拍賣師的報價。場上有二人或二人以上出示同一價位的，由拍賣師確認最初出價者為有效出價，其余人員不得提出異議。拍賣師在現(xiàn)場進行三次報價提示，確認再無更高應(yīng)價后，即以擊槌表示成交。競買人一經(jīng)出價即不得后悔，當其余競買人提出更高價時，該出價即喪失拘束力。七、競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或許以其余公然表示買定的方式確認后，拍賣成交。拍賣標的競買成功后，買受人一定就地親身與溫州拍賣行有限公司簽訂拍賣成交確認書、拍賣筆錄（企事業(yè)單位買受人還須就地在拍賣成交確認書、拍賣筆錄上加蓋公章），并于

11、2018年3月20日下午16時前與拜托人簽訂房子租借合同書并向拜托人指定賬戶付清首期租金及履約保證金（若標的有特別規(guī)定的，從其規(guī)定），租金支付方式及履約保證金收取標準詳見青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣標的清單（第八章）。買受人的競買保證金不行轉(zhuǎn)抵租金、履約保證金。4溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001各標的租金及履約保證金交款賬號標的租金序號交款賬號交款戶名開戶行履約保證金租金青田縣木材公司1-13工行履約保證金租金青田縣會計核算中心（園林管理14處）工行履約保證金租金青田縣會計核算中心（青田縣就業(yè)15管理服務(wù)處）工行履約保證金16-43租金青田縣國有

12、財富經(jīng)營有限公司建行履約保證金八、買受人在付清首期租金及履約保證金、簽訂房子租借合同書后五個工作日內(nèi)憑與拜托人簽訂的合同副本及首期租金和履約保證金交款憑據(jù)由自己親身到青田縣政府采買招招標交易中心辦理退還競買保證金手續(xù)。九、買受人逾期不付清租金、履約保證金及逾期未簽訂房子租借合同書者，拍賣人有權(quán)認定其違約，其所繳納的競買保證金作為違約金不予返還，拍賣人有權(quán)按拍賣法第三十九條之規(guī)定追查法律責任。十、本次拍賣不向買受人收取拍賣傭金，傭金由拜托方按青田縣國資辦審查預(yù)約的全額支付。但需向青田縣政府采買招招標交易中心支付每標的成交價的0.15的交易服務(wù)費，不足200元的按200元收取。十一、標的交托1、拜

13、托人負責將房子凌空（原承租戶拍賣成交續(xù)租的除外），在凌空后向買受人交托標的。2、拜托人向新承租戶交托標的的，標的以現(xiàn)狀為準，標的內(nèi)部可能有部分固定或非固定設(shè)備不屬于拍賣標的范圍，其所有人（拜托人、原承租人）拆卸或搬出時可能會對標的產(chǎn)生損壞。3、經(jīng)過拍賣產(chǎn)生新承租人的，因原承租人強迫占用而以致沒法及時交托標的物的，出租5溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001人應(yīng)該在租借初步日前及時向人民法院提起訴訟，或許向相應(yīng)的仲裁機構(gòu)申請仲裁，以便收回標的物交托使用。租借限時從實質(zhì)交托之日起開始計算。4、如出租人不可以在租借初步往后三個月內(nèi)交托標的物的，則承租人有權(quán)

14、單方消除合同，出租人應(yīng)該返還相應(yīng)的款項（不計算利息）。5、拜托人賞賜部分標的新承租戶（不含原承租戶續(xù)租）相應(yīng)的免租金裝飾期詳見青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣標的清單。6、本次拍賣標的租金支付方式詳見青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣標的清單，租金先付后用。7、房子基本通水、通訊、通電安裝（過戶）及有關(guān)手續(xù)由買受人自行到有關(guān)部門辦理，花費由買受人擔當。8、房子交托前房子的水、電、通訊、物業(yè)等有關(guān)花費由原承租人或拜托人擔當，交托之后由買受人擔當并自行繳納。水、電、通訊、物業(yè)、汽車停放等有關(guān)花費不含在租金內(nèi)，相關(guān)收費標準須買受人自行認識、核實、負擔。十二、標的有關(guān)說明：1、本次拍賣標的房子的質(zhì)量狀況、構(gòu)造狀況等

15、可能存在顯性或隱性瑕疵，競買人在拍賣前須現(xiàn)場勘查認識、自行解決，該瑕疵不影響拍賣結(jié)果。2、青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣標的清單中標的所示面積為房子建筑面積，拍賣標的切割以現(xiàn)狀為準，競買人在出價時應(yīng)充分考慮此要素，標的實質(zhì)面積與拍賣資料所示面積有差其余，不影響拍賣成交價。3、競買成交后買受人不得以標的性能、質(zhì)量、面積等為由拒絕接收標的。4、各標的競買人就擬經(jīng)營的業(yè)態(tài)（經(jīng)營項目）須于競買前征詢標的拜托人的建議（聯(lián)系電話見下表），不然由此所引致的結(jié)果由買受人擔當。各標的拜托人聯(lián)系電話標的序號拜托人聯(lián)系電話1-13青田縣木材公司6溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018

16、-00114青田縣園林管理處15青田縣就業(yè)管理服務(wù)處16-43青田縣國有財富經(jīng)營有限公司5、買受人須自行辦理從事經(jīng)營活動、戶表面記與廣告的報批手續(xù)和消防審批等手續(xù)，委托人僅負責供給已有的有關(guān)資料、文件，部分標的產(chǎn)權(quán)不齊、甚至未辦理完工查收或消防驗收。因房子有關(guān)證照、完工查收報告、消防查收文件還沒有辦理或缺失以致買受人沒法辦理相關(guān)經(jīng)營證照或?qū)徟掷m(xù)的，拜托人及拍賣人不擔當有關(guān)責任。6、如買受人要求改變標的物用途的，或要求將標的物或標的物部分面積轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的，一定征得拜托人的書面贊同。7、未經(jīng)拜托人贊同，買受人不得改變房子構(gòu)造及房子固定裝飾裝飾物。買受人需增設(shè)房屋隸屬設(shè)備或設(shè)備的，一定征得拜托人的

17、書面贊同，依照規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，買受人須自行報請有關(guān)部門贊同后，方可進行。若私自改變房子構(gòu)造的，將不予退還履約保證金，買受人須恢復(fù)原狀或照價賠償。租借期滿后房子全部固定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。8、部分拍賣標的房子內(nèi)部存在損壞或滲漏狀況，買受人須自行修葺、改造并擔當相應(yīng)費用，拍賣人、拜托人對此不擔當當何責任。9、本次拍賣的標的不得經(jīng)營國家規(guī)定和拜托人認定限制或嚴禁的經(jīng)營項目，不得用于危險品、劇毒品、易燃易爆物件、及娛樂業(yè)的經(jīng)營；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。10、在租借期內(nèi)，房子如遇城市建設(shè)、舊城改造拆遷、拆建等政府行為，出租人一定提前三個月通知承租人

18、。承租人一定在限時內(nèi)無條件將房子凌空，花費自理。出租人不再對承租人作任何賠償。租金按實計算退還，不計利息。拆遷人關(guān)于承租人投資進行的裝飾部分給予的經(jīng)濟賠償歸承租人所有。在租借期內(nèi)，如遇公共道路改造，影響承租人經(jīng)營不便或損失，出租人不對承租人做任何賠償。11、承租戶確因自己原由需要退租的，一定提早5個月向出租人提第一版面申請，兩方約定退租的詳細時間點，截止時間前承租戶一定予以凌空，并按原合同（協(xié)議）條款對固定的裝飾裝飾物不得拆掉和破壞，不然不予返還履約保證金。但已租借時間未超出1年的承租戶，不得提出提早退租；已租借時間超出1年但未超出2年的承租戶，申請?zhí)嵩缤俗?，其繳納的履約保證金不予返還；已租借

19、時間超出2年的承租戶，申請?zhí)嵩缤俗?，其繳納的履約保證金7溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001的50%不予返還。經(jīng)申請贊同提早退租的房產(chǎn)再次公然招租，原承租戶不得報名參加招租。12、承租時期的全部安全責任由承租人負責。承租人在租借時期一定注意用電用火的安全，若因用電用火等惹起的或許其余原由發(fā)生人身不測傷害賠償、財富損失等拜托人概不負責。13、承租時期，承租人要嚴格恪守國家法律、法例和物業(yè)的管理制度，如承租人造成出租人房子和鄰居利益受損，出租人能夠提早解約，除不返還預(yù)支的房租和履約保證金外，還可進一步向承租人索賠和采納其余法律措施。14、在租借合同消除

20、或停止時，承租人應(yīng)履約退還房子并結(jié)清各項花費。承租人若有欠款現(xiàn)象（包含但不限于：水電費等應(yīng)支付的款項等），出租人有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，承租人應(yīng)及時補足。15、履約保證金待租借合同執(zhí)行完成后的十個工作日內(nèi)經(jīng)出租人確認后無違約狀況并已結(jié)清水費、電費和其余應(yīng)該交托的花費后，由出租人無息退還。十三、本次拍賣的起拍價為年租金，租期不足一年的，按月和日計算租金。十四、拍賣人有權(quán)依據(jù)拜托人的要求撤掉拍賣標的的拍賣。十五、本須知的內(nèi)容請競買人務(wù)必認真閱讀，有任何疑義請就地馬上向拍賣人咨詢，競買人一旦進入拍賣會場即被以為知悉并愿意恪守和執(zhí)行本須知的各項條款與內(nèi)容。拍賣人有權(quán)依據(jù)

21、實質(zhì)狀況對拍賣資料進行修正或增補，拍賣人可在拍賣活動舉行以前書面通知競買人，也能夠在拍賣正式開始前由拍賣師就地進行口頭說明。競買人舉牌應(yīng)價或書面報價的，均被視為已經(jīng)知悉并接受認同該修正或增補。本競買須知及修正與增補均作為拍賣成交確認書的附件，擁有法律效勞。十六、退還保證金依照“誰報名、退給誰”的原則，即收款人戶名和賬號須與繳納競買保證金時的信息一致。如競買未成交，在拍賣會結(jié)束后五個工作日內(nèi)由自己親身到青田縣政府采買招招標交易中心辦理競買保證金退還手續(xù)。十七、其余說明：1、本次拍賣的所有時限均以北京時間為標準，拍賣會實質(zhì)開始時間與拍賣通知所指拍賣時間贊同有合理幅度的提早或延緩；2、拍賣人有權(quán)依據(jù)

22、實質(zhì)需要在拍賣時對標的進行拆分拍賣，決定及調(diào)整拍賣標的的拍賣次序。8溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-0013、除非拍賣師依據(jù)現(xiàn)場狀況特別申明，競買保證金額度高的競買人有權(quán)競買額度低的拍賣標的，反之則無效（由拍賣師現(xiàn)場依據(jù)競買號牌進行劃分）。4、本次拍賣所有款項以人民幣結(jié)算，結(jié)算賬號由本公司指定；5、拍賣會上拍賣師以落槌或許以其余公然表示買定的方式表示成交時，交易合同即成功立，拍賣成交確認書是對合同建立的進一步書面固定，買受人拒絕簽訂拍賣成交確認書的，不影響拍賣成交；6、拍賣有關(guān)文件均以蓋印文件為準。如因不行抗力的原由所惹起的全部事宜，拜托人和拍賣人不

23、擔當當何責任。拍賣人對本次拍賣會擁有最后解說權(quán)。溫州拍賣行有限公司青田縣政府采買招招標交易中心浙江省工商行政管理督查電話：0571883852249溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001第三章拍賣會現(xiàn)場次序管理方法一、競買人及其隨行人員須憑競買報名時供給的“競買資格證”入場，原則上競買人可攜帶1名隨行人員入場。二、有資格進入拍賣會現(xiàn)場的人員：（一）領(lǐng)有“競買資格證”的有效競買人及其隨行人員；（二）佩帶工作證的拍賣公司工作人員；（三）交易中心領(lǐng)導(dǎo)及工作人員；（四）產(chǎn)權(quán)單位領(lǐng)導(dǎo)及工作人員；（五）交易中心允許入場的其余人員。三、拍賣會現(xiàn)場競買人或其余人員若

24、有以下行為的，拍賣師宣告中斷拍賣，由拍賣公司工作人員、安保人員進行勸止，待中斷拍賣的事由消逝后，恢復(fù)拍賣：（一）在會場內(nèi)任意走動、高聲喧華的；（二）其余阻礙拍賣師正常操作、影響拍賣會正常次序的行為。四、拍賣會現(xiàn)場競買人或其余人員若有以下行為的，拍賣師宣告中斷拍賣，能夠撤消其競買資格，責令其馬上走開會場，待中斷拍賣的事由消逝后，恢復(fù)拍賣：（一）違反本方法第三條的規(guī)定經(jīng)勸止后無效的；（二）歹意串通、操控、壟斷的；（三）威迫、阻止其余競買人競價的；（四）其余嚴重阻礙拍賣師正常操作、影響拍賣會正常次序的行為。五、現(xiàn)經(jīng)營戶威迫、阻止其余競買人競價的，按以下辦理：（一）能夠撤消其競買資格，責令其馬上走開會

25、場；（二）以致沒法睜開公正競價并傷害別人利益的，拍賣中斷，拍賣標的回收，待原房子租借合同書到期、標的騰退完成后，再次進行拍賣；（三）擔當拍賣標的回收的經(jīng)濟損失及法律責任10溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001第四章競買申請書（格式）競買單位名稱拍賣（或個人）QTCQ2018-編號聯(lián)系人電話手機競買保證金標的本單位（自己）申明：按要求提交身份證件及資料，并許諾保證所提交證件及資料真切有效，許諾向拍賣人繳納的競買保證金真切、合法。對欲拍賣的標的進行了看樣、檢查，接受標的實質(zhì)狀況（包含顯性、隱性瑕疵等各方面狀況），許諾對自覺按標的實質(zhì)狀況參加拍賣的行為負

26、責。簽訂本申請表前，已認真閱讀就地拍賣文件資料，充分知悉、理解此中內(nèi)容，許諾在恪守和執(zhí)行此中規(guī)定性條款的前提下參加拍賣活動，擔當相應(yīng)法律責成任，不以拍賣文件資料擁有格式合同性質(zhì)為由閃避法律責任。交4.拜托人可能在拍賣正式開始前依法撤回標的，拍賣會可能因其余法定原由承而中斷或撤消，在拍賣活動中競買人也并不是必定拍賣成功，若出現(xiàn)前述狀況，我諾方完整接受事實，配合辦理退還保證金等手續(xù)，不向拜托人及拍賣人追索任何費用與責任。5.許諾參加現(xiàn)場競價時自覺恪守現(xiàn)場次序，配合拍賣師拍賣操作，不進行串通、操控、壟斷等違紀行為，不然愿擔當相應(yīng)法律責任。競買人簽章：報名資料附件：1.2.3.4.5.6.7.8.11

27、溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001第五章受權(quán)拜托書（格式）委托人受托人姓名姓名性別性別工作單位工作單位職務(wù)職務(wù)聯(lián)系電話聯(lián)系電話身份證()護照()身份證()護照()證件號碼證件號碼致青田縣政府采買招招標交易中心、溫州拍賣行有限公司：現(xiàn)拜托為我單位參加青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣會的拜托代理人，以我單位的名義參加青田縣政府采買招招標交易中心、溫州拍賣行有限公司于2018年月日時在青田縣鶴城街道塔山路101號青田縣政府采買招招標交易中心六樓交易大廳舉行的青田縣國有出租房租借權(quán)（QTCQ2018-001）拍賣會的公然拍賣事務(wù)。受拜托人在本次拍賣活動中代表本

28、單位簽訂的全部文件及競價行為（包含但不限于辦理競買申請手續(xù)、閱簽拍賣文件、領(lǐng)取競買號牌、競價、簽訂拍賣成交確認書及拍賣筆錄等），我單位均予認可并擔當法律責任。拜托人(公章):法定代表人（署名且按手?。耗暝氯?2溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001第六章拍賣成交確認書（樣本）拍賣編號：QTCQ2018-001買受人在拍賣人于2018年3月13日下午3:00時，在青田縣政府采買招招標交易中心六樓交易大廳(塔山路101號)舉行的青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣會上經(jīng)過公然競價，成交買受以下標的，依照中華人民共和國拍賣法及有關(guān)法律、法例的規(guī)定，簽訂成交確認書如

29、下：買受人：成交牌號：標的房子地址建筑成交價面積租借期(年租金)成交價大寫商定事項拍賣成交后，買受人在2018年3月20日下午16時前與拜托人簽訂房子租借合同書并向拜托人支付首期租金，同時繳納履約保證金元。成交標的的詳細界定，標的質(zhì)量、瑕疵狀況，買受人付款結(jié)算的商定以及按約付款后標的交托與權(quán)屬、風險轉(zhuǎn)移等事項，均以本場拍賣會資料的表述與商定為準。買受人未能依照商定支付款項、接收提取標的，或有其余違約、侵權(quán)行為發(fā)生的，須擔當違約或侵權(quán)責任。本場拍賣會資料以及買受人在辦理的競買申請登記手續(xù)和其供給的文件、資料均為本拍賣成交確認書的有效構(gòu)成部分，對拍賣交易兩方都擁有法律拘束力。本拍賣成交確認書若有未

30、盡事宜，可磋商一致后另行書面增補商定，本拍賣成交確認書在執(zhí)行中若發(fā)生爭議的，兩方應(yīng)相同磋商進行解決，或向青田縣人民法院起訴。當事人種類拍賣人買受人目睹方當事人名稱溫州拍賣行有限公司青田縣政府采買招招標交易中心法定代表人(或受權(quán)代表)聯(lián)系地址青田縣鶴城街道塔山路青田縣鶴城街道塔山路101號八樓101號三樓聯(lián)系電話簽訂地址青田縣政府采買招招標交易中心六樓交易大廳簽訂時間2018年月日13溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001第七章房子租借合同書（樣本）出租人：法定代表人：承租人：2018年月日在青田縣政府采買招招標交易中心舉行青田縣國有財富出租房競買會中

31、，承租人經(jīng)過競價方式，競得下述房子的使用權(quán)。為明確兩方權(quán)益義務(wù)，經(jīng)磋商一致，訂立本合同。第一條，房子的座落、面積、裝飾、設(shè)備狀況。1、出租人出租給承租人的房子位于青田縣2、出租房子面積約平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。（以房子現(xiàn)狀為準）。3、該房子現(xiàn)有裝飾及設(shè)備、設(shè)備狀況（詳見合同附件）。該附件作為出租人依照本合同商定交托承租人使用和承租人在本合同租借期滿交還該房屋時的查收依照。第二條，租借限時、用途。1、該房子租借期年，自2018年月日起至20年月日止。在租借期滿后出租人將對上述房子從頭公然招租。2、承租人向出租人許諾，租借該房子僅作為使用。承租人不得利用房子經(jīng)營餐飲和茶座、卡拉OK

32、等娛樂場所；不得用于危險品、劇毒品、易燃易爆物件的經(jīng)營；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放項目的經(jīng)營；不得用于我國法律法例所嚴禁和業(yè)主所限制的其他經(jīng)營項目。第三條，履約保證金、租金。1、在2018年月日前，承租人向出租人交托履約保證金（大寫）元。在本協(xié)議執(zhí)行完成后的10個工作日內(nèi)經(jīng)出租人確認承租人無違約狀況并已結(jié)清水費、電費和其他應(yīng)該交托的花費后，由出租人無息退還。2、該房子租金共計為（大寫）元，此中第一年租金為元，第二年租金為元，第三年租金為元。依據(jù)“先付租金后使用房子”的原則，按年度支付租金。租期不足一年的，按月和日計算租金后一次性支付。第一期（第一年）租金應(yīng)該在2018年月日前交托。此

33、后各期的租金一定在開始計算該租借年度租金的初步日的前一個月的15日前一次性付清。第四條，租借時期的有關(guān)花費。承租方對承租房子經(jīng)營所發(fā)生的全部花費（包含但不限于水費、電費、維修費、物業(yè)服14溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001務(wù)費等）自行負責（出租房子的租金稅除外）。第五條，房子修葺、裝飾與使用。1、在租借時期，承租人負責租借房子的保存及維修。2、承租人進行裝飾，一定保證房子的安全，且須早先征得出租人的書面贊同后方可施工。承租人不得私自改變房子構(gòu)造，不得私自拆掉、損壞房子墻體構(gòu)造，不得設(shè)置對房子構(gòu)造有影響的設(shè)備。3、承租人應(yīng)該合理使用其所承租的房子及

34、其隸屬設(shè)備。如因使用不妥造成房子及設(shè)備損毀的，承租人應(yīng)馬上負責修復(fù)，不可以修復(fù)的要擔當相應(yīng)的賠償責任。第六條，房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。1、租借時期，出租人有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子。房子轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房子所有權(quán)人和承租人連續(xù)有效。2、未經(jīng)出租人贊同，承租人不得轉(zhuǎn)租或許轉(zhuǎn)借承租房子給別人使用。3、出租人銷售房子，須在一個月前書面通知承租人。第七條，合同的改正、消除與停止。1、兩方能夠磋商改正、消除或停止本合同。2、出租人有以下行為之一的，承租人有權(quán)消除合同：1）出租人不可以供給出租房子，或許租借房子因自然原由其自己已經(jīng)不可以處于正常使用狀態(tài)，且不可以修復(fù)的，承租人有權(quán)消除本合同。消除合同后

35、，出租人和承租人應(yīng)該按實計算租金，多還少補。2）因原承租人強迫占用而以致沒法及時交托標的物的，出租人應(yīng)該在租借初步日前及時向人民法院提起訴訟，或許向相應(yīng)的仲裁機構(gòu)申請仲裁，以便回收標的物交托使用。租借限時從實質(zhì)交托之日起開始計算。如出租人不可以在租借初步往后三個月內(nèi)交托標的物的，則承租人有權(quán)單方消除合同，出租人應(yīng)該返還相應(yīng)的款項（不計算利息）。3、房子租借時期，承租人有以下行為之一的，出租人有權(quán)消除合同，回收出租房子：1）未經(jīng)出租人書面贊同，轉(zhuǎn)租或許轉(zhuǎn)借承租房子。2）未經(jīng)出租人書面贊同，拆改改動房子構(gòu)造。3）損壞承租房子，在出租人提出的合理限時內(nèi)仍未修復(fù)的。4）未經(jīng)出租人書面贊同，改變本合同商

36、定的房子租借用途。5）利用承租房子寄存危險物件或進行違紀活動。6）逾期未繳納按商定應(yīng)該由承租人繳納的各項稅費，經(jīng)出租人催告后也未在出租人指定的日期以前交托的。7）拖欠房租累計達三個月以上的。15溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-0014、承租戶確因自己原由需要退租的，一定提早5個月向出租人提第一版面申請，兩方商定退租的詳細時間點，截止時間前承租戶一定予以凌空，并按原合同（協(xié)議）條款對固定的裝修裝飾物不得拆掉和破壞，不然不予返還履約保證金。但已租借時間未超出1年的承租戶，不得提出提早退租；已租借時間超出1年但未超出2年的承租戶，申請?zhí)嵩缤俗?，其繳納的履約

37、保證金不予返還；已租借時間超出2年的承租戶，申請?zhí)嵩缤俗?，其繳納的履約保證金的50%不予返還。經(jīng)申請贊同提早退租的房產(chǎn)再次公然招租，原承租戶不得報名參加招租。第八條，房子交托及回收。1、在本合同簽訂后，出租人于2018年月日前將上述租借物交托給承租人，兩方進行盤點，并攝影固定。2、承租人應(yīng)于房子租借期滿后，將承租房子及隸屬設(shè)備、設(shè)備交還給出租人。3、承租人交還出租人房子應(yīng)該保持房子及設(shè)備、設(shè)備的完滿狀態(tài)，不得保存物件或影響房子的正常使用。對未經(jīng)出租人贊同而保存的物件，視為承租人已經(jīng)放棄對保存物件的所有權(quán)，出租人有權(quán)自行辦理。4、交接租借物查收時兩方共同參加，如對裝飾、器物等硬件設(shè)備、設(shè)備有異議

38、應(yīng)該場提出。就地難以檢測判斷的，應(yīng)于30內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、承租人未在租借期滿時凌空屋子的，出租人有權(quán)在租借期滿15往后強行將房子凌空。承租人有保存物件的，可視為承租人已經(jīng)放棄對保存物件的所有權(quán)，出租人有權(quán)自行辦理。如出租人以為的確需要對承租人寄存在承租房子內(nèi)的物件進行盤點后另行寄存的，則承租人應(yīng)該擔當保存花費（按承租人最后的租借年度的租金標準計算）。6、租借期滿后或因承租人責任以致退租的，除兩方還有商定外，依賴于房子的裝飾歸出租人所有，空調(diào)、冰箱、風扇、活動店柜等不依賴于房子的財物除外。如承租人損壞應(yīng)該歸出租人所有的財物的，則出租人有官僚求其恢復(fù)原狀或許賠償相應(yīng)的損失；也有官僚求其將承租物恢復(fù)

39、到當初承租人接收承租物時的狀態(tài)，或許擔當恢復(fù)原狀的所有花費。逾期送還期間或許恢復(fù)原狀時期，承租人應(yīng)該按最后的租借年度的租金標準的兩倍支付據(jù)有使用費或許賠償其余損失。7、租借期滿后，因流拍原承租人不續(xù)簽合同的，原承租人應(yīng)按期期交復(fù)原承租房子。原承租人逾期送還的，按原租金支付據(jù)有使用費（按最后一年的租金標準），履約保證金不予退還。第九條，出租人違約責任。1、出租人因其主觀原由此不可以供給本合同商定的房子的，則承租人有權(quán)消除合同，消除合同后有官僚求出租人支付承租人已付租金20%的違約金。2、如承租人不主張消除合同而要求出租人連續(xù)執(zhí)行合同的，則出租人每逾期交房一日，16溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租

40、房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001應(yīng)該按日向承租人支付日租金二倍的違約金。3、其余違約責任依據(jù)本合同其余條款的商定和法律規(guī)定確立。第十條，承租人違約責任。1、承租人未按商定支付履約保證金的，則出租人有權(quán)單方消除合同，競買保證金不予退還；出租人也有官僚求承租人連續(xù)執(zhí)行，則承租人應(yīng)該自逾期之日起支付履約保證金的每天萬分之五的違約金。2、承租人未按商定支付租金的，則出租人有權(quán)單方消除合同，履約保證金不予退還；出租人也有官僚求承租人連續(xù)執(zhí)行，則承租人應(yīng)該自逾期之日起支付對付未付租金的每天萬分之七的違約金；3、出租人依據(jù)本合同第七條第3項“房子租借時期，承租人有以下行為之一的，出租人有權(quán)

41、消除合同，回收出租房子”的商定消除合同的，則承租人除按實質(zhì)承租時間支付租金外，還應(yīng)該依照合同總租金的20%向出租人賠償經(jīng)濟損失，承租人還無官僚求退還履約保證金。出租人還有權(quán)撤消承租人下次或許以后的房子招租參加競買的資格。4、在租借期內(nèi)，承租人未經(jīng)出租人贊同，半途私自退租的，假如出租人不再要求承租人連續(xù)執(zhí)行的，則出租人有官僚求承租人按合同總租金的20%支付違約金，履約保證金不予退還。若承租人支付的違約金不足填充出租人損失的，承租人還應(yīng)擔當賠償責任。5、租借期滿，承租人應(yīng)按期交還承租房子。承租人逾期送還的，則應(yīng)該支付據(jù)有使用費（按最后一年度的租金標準兩倍計算），履約保證金不予退還。承租人還應(yīng)該賠償

42、因逾期送還給出租人造成的其余損失。6、其余違約責任依據(jù)本合同其余條款的商定和法律規(guī)定確立。第十一條，免責條件。1、因不行抗力原由以致本合同不可以連續(xù)執(zhí)行或造成的損失的，兩方互不擔當責任。不行抗力系指“不可以預(yù)示、不可以防范其實不可以戰(zhàn)勝的客觀狀況”。2、在租借期內(nèi)，房子如遇城市建設(shè)、舊城改造拆遷、拆建等政府行為，出租人一定提早三個月通知承租人。承租人一定在限時內(nèi)無條件將房子凌空，花費自理。出租人不再對承租人作任何賠償。租金按實計算退還，不計利息。拆遷人關(guān)于承租人投資進行的裝飾部分賞賜的經(jīng)濟賠償歸承租人所有。3、在租借期內(nèi)，如遇公共道路改造，影響承租人經(jīng)營不便或損失，出租人不對承租人做任何賠償。

43、第十二條，本合同未盡事宜，經(jīng)兩方磋商一致，可訂立增補條款。增補條款及附件均為本合同構(gòu)成部分，與本合同擁有相同法律效勞。沒法磋商的，則依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理。第十三條，爭議解決。17溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001本合同項下發(fā)生的爭議，由兩方當事人磋商，也能夠直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因違約行為惹起訴訟的，違約方應(yīng)該擔當對方實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師代理費、訴訟費和其余必需花費。第十四條，本合同所附以下構(gòu)成本合同不行切割的部分：1、本合同條款及合同專用款；2、成交確認書；3、競買文件。上述所指合同文件應(yīng)以為是相互增補和解說的，可是若有相?；蛳嗷ッ?/p>

44、盾之處，以本合同書為準。第十五條，本合同自兩方署名或許蓋印后奏效。本合同及附件一式4份，由兩方各執(zhí)1份，青田縣招招標交易中心、青田縣國資辦各執(zhí)1份，均擁有相同法律效勞。附件：房子隸屬設(shè)備、設(shè)備清單法人公司名稱：法人公司名稱：法定代表人（署名）：法定代表人（署名）：住處：住處：拜托代理人：拜托代理人：電話：電話：開戶銀行:開戶銀行:簽約日期：2018年月日合同附件：房子隸屬設(shè)備、設(shè)備清單錢幣單位：元編號物件名稱規(guī)格型號數(shù)目單價物件金額簡單說明備注物件損壞的賠償商定：水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：18溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001第八章青田縣國有出租房租借

45、權(quán)拍賣標的清單標的拜托單位青田縣木材公1司青田縣木材公2司青田縣木材公3司青田縣木材公4司標的名稱江橋路74號-1店面建筑面積67.95三年租借權(quán)。江橋路74號-2店面建筑面積64三年租借權(quán)。鶴城西路47號-1店面建筑面積71.08三年租借權(quán)。鶴城西路47號-2店面建筑面積421.31三年租借權(quán)。起拍價及參照起租日及履約保證金租金支付方式起拍價1.9萬元/年，自2018年5月1日至2021年合同履約保證金為首4月30日止。年年租金的二個月租租金一年一付，先付后用。金。起拍價1.8萬元/年，自2018年5月1日至2021年合同履約保證金為首4月30日止。年年租金的二個月租租金一年一付，先付后用。

46、金。起拍價5.5萬元/年，自2018年5月1日至2021年合同履約保證金為首4月30日止。年年租金的二個月租租金一年一付，先付后用。金。起拍價11.2萬元/年，自2018年5月1日至2021年合同履約保證金為首4月30日止。年年租金的二個月租租金一年一付，先付后用。金。招租要求特別商定備注1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；1、不得私自改變原設(shè)備，不不得用于高噪聲、粉塵、廢水得損壞原承重墻，如恩賜損和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家壞，無條件賠償。法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固限制的其余的項目。定裝飾裝飾物無償歸出租方2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)所有。租。1、不

47、得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；1、不得私自改變原設(shè)備，不不得用于高噪聲、粉塵、廢水得損壞原承重墻，如恩賜損和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家壞，無條件賠償。法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固限制的其余的項目。定裝飾裝飾物無償歸出租方2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)所有。租。1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；1、不得私自改變原設(shè)備，不不得用于高噪聲、粉塵、廢水得損壞原承重墻，如恩賜損和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家壞，無條件賠償。法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固限制的其余的項目。定裝飾裝飾物無償歸出租方2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)所有。租

48、。1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；1、不得私自改變原設(shè)備，不不得用于高噪聲、粉塵、廢水得損壞原承重墻，如恩賜損和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家壞，無條件賠償。法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固限制的其余的項目。定裝飾裝飾物無償歸出租方2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)所有。租。19溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001標拜托單位起拍價及參照起租日及特別商定備注的標的名稱履約保證金招租要求租金支付方式1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行起拍價5.7萬元/年，業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；江橋路46號店面建筑自2018年5月1日至2021

49、年不得用于高噪聲、粉塵、廢水青田縣木材公合同履約保證金為首5面積161近三年租4月30日止。和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家司年年租金的二個月租賃權(quán)。租金一年一付，先付后用。法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所金。限制的其余的項目。2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)租。1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行起拍價2.2萬元/年，業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；江橋路48號-1店面自2018年5月1日至2021年不得用于高噪聲、粉塵、廢水青田縣木材公合同履約保證金為首6建筑面積85.68三4月30日止。和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家司年年租金的二個月租年租借權(quán)。租金一年一付，先付后用。法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所金。限制的其余的項目。2、

50、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)租。1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行起拍價1.1萬元/年，業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；江橋路48號-2店面自2018年5月1日至2021年不得用于高噪聲、粉塵、廢水青田縣木材公合同履約保證金為首7建筑面積42.82三4月30日止。和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家司年年租金的二個月租年租借權(quán)。租金一年一付，先付后用。法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所金。限制的其余的項目。2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)租。1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；江橋路48號-3店面起拍價2.2萬元/年，自2018年5月1日至2021年不得用于高噪聲、粉塵、廢水青田縣木材公合同履約保證金為首和廢氣排

51、放項目的經(jīng)營；國家8建筑面積85.68三4月30日止。司年年租金的二個月租法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所年租借權(quán)。租金一年一付，先付后用。金。限制的其余的項目。2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)租。1、不得私自改變原設(shè)備，不得損壞原承重墻，如恩賜損壞，無條件賠償。2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。1、不得私自改變原設(shè)備，不得損壞原承重墻，如恩賜損壞，無條件賠償。2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。1、不得私自改變原設(shè)備，不得損壞原承重墻，如恩賜損壞，無條件賠償。2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。1、不得私自改變原設(shè)備，不得損壞原承重墻，如恩

52、賜損壞，無條件賠償。2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。20溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001標拜托單位起拍價及參照起租日及特別商定備注的標的名稱履約保證金招租要求租金支付方式江橋路50號-1店面青田縣木材公9建筑面積42.4三年司租借權(quán)。江橋路50號-2店面青田縣木材公10建筑面積84.8三年司租借權(quán)。江橋路50號-3店面青田縣木材公11建筑面積53.46三司年租借權(quán)。江橋路50號-4后邊12青田縣木材公簡單棚建筑面積187司三年租借權(quán)。1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；1、不得私自改變原設(shè)備，不起拍價1

53、.25萬元/年，自2018年5月1日至2021年不得用于高噪聲、粉塵、廢水得損壞原承重墻，如恩賜損合同履約保證金為首和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家壞，無條件賠償。4月30日止。年年租金的二個月租法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固租金一年一付，先付后用。金。限制的其余的項目。定裝飾裝飾物無償歸出租方2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)所有。租。1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；1、不得私自改變原設(shè)備，不起拍價2.8萬元/年，自2018年5月1日至2021年不得用于高噪聲、粉塵、廢水得損壞原承重墻，如恩賜損合同履約保證金為首和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家壞，無條件賠償。4月3

54、0日止。年年租金的二個月租法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固租金一年一付，先付后用。金。限制的其余的項目。定裝飾裝飾物無償歸出租方2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)所有。租。1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；1、不得私自改變原設(shè)備，不起拍價1.7萬元/年，自2018年5月1日至2021年不得用于高噪聲、粉塵、廢水得損壞原承重墻，如恩賜損合同履約保證金為首和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家壞，無條件賠償。4月30日止。年年租金的二個月租法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固租金一年一付，先付后用。金。限制的其余的項目。定裝飾裝飾物無償歸出租方2、須出租方書面

55、贊同，方可轉(zhuǎn)所有。租。1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；1、不得私自改變原設(shè)備，不起拍價1.3萬元/年，自2018年5月1日至2021年不得用于高噪聲、粉塵、廢水得損壞原承重墻，如恩賜損合同履約保證金為首和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家壞，無條件賠償。4月30日止。年年租金的二個月租法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固租金一年一付，先付后用。金。限制的其余的項目。定裝飾裝飾物無償歸出租方2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)所有。租。21溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001標拜托單位起拍價及參照起租日及特別商定備注的標的名稱履約

56、保證金招租要求租金支付方式1、不得經(jīng)營有污染環(huán)境的行業(yè)；危險品、劇毒物件的經(jīng)營；江橋路48號店面建筑起拍價6.5萬元/年，不得用于高噪聲、粉塵、廢水青田縣木材公自2018年5月1日至2021年和廢氣排放項目的經(jīng)營；國家合同履約保證金為首13司面積200三年租借4月30日止。法律、法例嚴禁經(jīng)營和業(yè)主所年年租金的二個月租租金一年一付，先付后用。限制的其余的項目。權(quán)金。2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)租。3、只用于辦公用房。青田縣園林管太鶴公園休閑茶館建起拍價1萬元/年，合自2018年3月21日至20211、不得經(jīng)營國家法律、法例禁同履約保證金為首年止經(jīng)營的項目。14筑面積約10三年租年3月20日止。理

57、處年租金的二個月租2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)租金一年一付，先付后用賃權(quán)。金。租。青田縣就業(yè)管起拍價4.07萬元/年，1、不得經(jīng)營國家法律、法例禁理服務(wù)處鶴城中路87號建筑面自2018年3月21日至2021合同履約保證金為首止經(jīng)營的項目。15積約55三年租借年3月20日止。年年租金的二個月租2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)租金一年一付，先付后用權(quán)。金。租。1、不得私自改變原設(shè)備，不得損壞原承重墻，如恩賜損壞，無條件賠償。提早租用2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固可磋商定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。1、不得私自損壞原承重墻，如恩賜損壞，無條件賠償。2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。1、

58、不得私自損壞原承重墻，如恩賜損壞，無條件賠償。2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。1617青田縣國有資高灣小區(qū)17幢-1店面建筑面積約90.53產(chǎn)經(jīng)營有限公三年租借權(quán)。司青田縣國有資高灣小區(qū)17幢-2店產(chǎn)經(jīng)營有限公面建筑面積約150.01三年租借權(quán)。司起拍價3.5萬元/年，自2018年7月1日至2021年1、不得經(jīng)營國家法律、法例禁合同履約保證金為首6月30日止。止經(jīng)營的項目。年年租金的二個月租租金一年一付，先付后用2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)金租。起拍價4.5萬元/年，1、不得經(jīng)營國家法律、法例禁自2018年7月1日至2021年合同履約保證金為首月止經(jīng)營的項目。630日止

59、。年年租金的二個月租2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)金租金一年一付，先付后用租。1、不得私自損壞原承重墻，如恩賜損壞，無條件賠償。2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。1、不得私自損壞原承重墻，如恩賜損壞，無條件賠償。2、增設(shè)的固定隸屬設(shè)備及固定裝飾裝飾物無償歸出租方所有。22溫州拍賣行有限公司青田縣國有出租房租借權(quán)拍賣文件拍賣編號：QTCQ2018-001標拜托單位起拍價及參照起租日及特別商定備注的標的名稱履約保證金招租要求租金支付方式青田縣國有資高灣小區(qū)18幢-1店起拍價3.5萬元/年，自2018年7月1日至2021年1、不得經(jīng)營國家法律、法例禁產(chǎn)經(jīng)營有限公18面建筑面積約9

60、0.29合同履約保證金為首6月30日止。止經(jīng)營的項目。司三年租借權(quán)年年租金的二個月租租金一年一付，先付后用2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)金租。青田縣國有資高灣小區(qū)18幢-2店起拍價3.7萬元/年，自2018年7月1日至2021年1、不得經(jīng)營國家法律、法例禁產(chǎn)經(jīng)營有限公19面建筑面積約90.29合同履約保證金為首6月30日止。止經(jīng)營的項目。司三年租借權(quán)年年租金的二個月租租金一年一付，先付后用2、須出租方書面贊同，方可轉(zhuǎn)金租。青田縣國有資高灣小區(qū)18幢-3店自2018年7月1日至2021年1、不得經(jīng)營國家法律、法例禁產(chǎn)經(jīng)營有限公起拍價4萬元/年，合20面建筑面積約143.076月30日止。止經(jīng)營的項