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文檔簡介
1、生活用水系統(tǒng)管控要點一、設施設備1. 生活水池/箱至少2個獨立分開但管道互聯(lián);檢修蓋可上鎖;透氣管、溢流管安裝防蟲網(wǎng);液位計方便觀察水位;液位超高、超低報警(警鈴);進水管采用淹沒進水口的方式,安裝“真空破壞器”;進、出水管的布置不得產(chǎn)生水流短路。2. 生活水箱容積估算,建議每間客房400升,設有洗衣房的酒店按600升/間計算,度假型酒店按800升/間計算。3. 所有生活給水使用的水泵、水箱、儲熱罐、過濾器和閥件等均應采用不銹鋼材質(zhì)。給水管道使用不銹鋼管、紫銅管、PPR或其它飲用給水管;嚴禁使用鋼制材料作為飲用水的儲存和配送。4. 供水硬度根據(jù)酒店管理公司標準或當?shù)厣钏|(zhì)標準,決定是否使用軟
2、化設備。5. 泵房應設置排水溝,地面應有不小于0.01的坡度坡向排水溝。水泵基礎(chǔ)應高出地面約200mm,其基座周圈易設置導水槽排至機房排水溝。6. 泵房的內(nèi)墻、地面應選用符合環(huán)保要求、易清潔的材料鋪砌或涂覆。泵房設置通風裝置,保證房間內(nèi)通風良好,通風管上均設防蟲網(wǎng)。7. 生活供水泵組變頻器優(yōu)先采用一拖多的控制方式;且水泵自動交替運行。每一變頻水泵組設穩(wěn)壓罐,穩(wěn)壓罐與供水管網(wǎng)之間須設置泄水三通閥,以方便檢查罐體氣壓值;泵組須接至應急電源。建議每組水泵配置兩臺變頻器互為備用,水泵的流量配比為總設計流量的50-50-50-20;穩(wěn)壓罐選型宜大不宜小,建議不小于800L。8. 每臺生活冷水泵的出水管上
3、,應裝設防水錘止回閥和閥門,出水總管應裝設遠傳壓力變送器、壓力表、閥門。9. 水泵吸水口處變徑應采用偏心管件,水泵出水口處變徑應采用同心管件。水泵吸水端管道不應出現(xiàn)負壓,避免產(chǎn)生氣蝕。10. 吸水總管伸入水池的引水管不宜少于兩條,當一條引水管發(fā)生故障時,其余引水管應能通過全部設計流量,每條引水管上應設閥門。11. 熱水循環(huán)泵流量建議選擇大于設計計算的流量(可通過供回水溫差來控制循環(huán)泵的啟停),須滿足進回水溫差不大于5,保證熱水配水點10秒鐘出熱水;方便各分支熱回水的動平衡調(diào)試,避免出現(xiàn)局部短路或溫度偏低現(xiàn)象。二、室外管網(wǎng)1. 酒店小市政供水管網(wǎng)建議布置成環(huán)狀,與市政給水管和二次供水水箱連接的給
4、水管不宜少于兩條,環(huán)狀管網(wǎng)應設置閥門分段??偣茉O置壓力表、過濾器、計量表。2. 室外給排水管道可優(yōu)先考慮管溝管廊敷設;如條件受限應考慮覆土深度,應根據(jù)土壤冰凍深度、車輛荷載、綠化種植深度、管道材質(zhì)及管道交叉等因素確定。建議管頂最小覆土深度不小于0.7m。3. 室外明設的給排水管道,應避免受陽光直接照射,在凍結(jié)地區(qū)應作保溫層,保溫層的外殼,應密封防滲。敷設在有可能凍結(jié)的房頂、房間、地下室及管井、管溝等地方的給水管道應有保溫及其它防凍措施。4. 室外給水管道上的閥門,宜設置閥門井或閥門套筒,設閥門井時應有攀爬拉手。三、熱水系統(tǒng)1. 多熱源的選擇:建議南方地區(qū)優(yōu)先使用太陽能,其次是熱泵;北方地區(qū)可優(yōu)
5、先考慮地源/水源熱泵;最后才考慮鍋爐。太陽能及熱泵易采用直接加熱形式。 2. 高層建筑熱水系統(tǒng)的分區(qū)與給水系統(tǒng)的分區(qū)應一致,各區(qū)加熱器、貯水罐的進水優(yōu)先由同區(qū)的給水系統(tǒng)專管供應;當不能滿足時,應采取保證系統(tǒng)冷熱水壓力平衡的措施。3. 熱水系統(tǒng)膨脹罐、預熱罐、儲熱罐上至少須設置一個泄壓閥或安全排放閥,且泄壓閥或安全閥前后管道上不得設置閥門,泄壓水應通過管道將水引至排水溝或集水坑排放。4. 熱水系統(tǒng)應優(yōu)先采用同程循環(huán)供水方式。每個熱水回水立管和主分支管及總回水管應設置靜態(tài)平衡閥。5. 熱水預熱罐與儲熱罐之間的連接管道不應有止回閥,避免儲熱罐熱水受熱膨脹壓力得不到釋放,造成熱水管網(wǎng)超壓而產(chǎn)生漏水/爆
6、管現(xiàn)象。6. 熱水能源費用并不是用掉的熱水能耗費用,而還有熱水系統(tǒng)循環(huán)再加熱的能耗成本。所以在建筑設計時應重視熱水機房的位置選擇,服務半徑建議不大于500米,熱水循環(huán)管道不易過長;保溫材料選擇導熱系數(shù)越小越好。7. 熱水系統(tǒng)應考慮加熱的能效比,為降低運行成本,建議冷水補水優(yōu)先進入預熱或加熱設備,而不是直接將補水接入預熱罐或儲熱罐混合后在進入加熱設備;如太陽能、鍋爐、板式換熱器和容積式換熱器等,二次側(cè)進水水溫越低機組能效比就越高。8. 阿姆斯壯恒溫混水設備,冷水管道接駁口應優(yōu)先考慮由預熱罐(如有)給補水。四、管道、附件及系統(tǒng)1. 給水系統(tǒng)如下區(qū)域須分區(qū)供水:洗衣房、后勤、公共區(qū)、客房、廚房;其中
7、廚房和洗衣房根據(jù)水質(zhì)情況確定是否設置水處理器;客房根據(jù)壓力需要可設多個分區(qū),大約7個樓層高度設一個分區(qū)。一般最不利點出水壓力不宜不小于0.25MPa,不大于0.55MPa。2. 機房設備柔性橡膠軟接頭的安裝,螺栓不宜太長,旋緊之后露出兩個螺紋高度為宜;應安裝限位器;柔性橡膠軟接頭還應考慮耐溫極限。3. 壓力表的量程等級選用應合適,按測試點工作壓力的1.5-2倍。4. 自動排氣裝置應設在:生活冷熱給水管網(wǎng)的末端和最高點、供水管井立管最頂端、管網(wǎng)有明顯起伏管段的峰點。5. 室內(nèi)給水系統(tǒng)中最大流速不建議超過2.0米/秒。熱水回水系統(tǒng)中最大流速不建議超過1.5米/秒。6. 總統(tǒng)套房給水管徑建議不小于D
8、N32,也可根據(jù)用水點的多少和管道長短核定,避免配水點流量小而影響出水壓力。7. 嚴禁生活供水管道與非飲用水管道直接連接,若與非飲用水設備或管網(wǎng)連接,其連接處必須安裝雙止回倒流防止器,如冷凍機組、冷卻塔、鍋爐、泳池、水景、灌溉系統(tǒng)等。8. 給水系統(tǒng)的任何閥門和閥件安裝位置須方便拆卸維修,可根據(jù)管徑大小使用法蘭或活接連接,并留足可拆卸空間。9. 室內(nèi)給排水管道嚴禁穿越變配電房,避免穿越電梯機房、通信機房、計算機房、音像庫房等遇水會損壞設備和引發(fā)事故的房間。10. 給排水管道穿越伸縮縫、沉降縫、變形縫時,應設置補償管道伸縮和剪切變形的裝置。11. 給排水管道應避免穿越人防地下室,必須穿越時應按人防
9、工程要求設置防暴閥門;人防集水坑提升泵排水管和給水管穿越人防區(qū)時必須設置防暴閥門。12. 各功能區(qū)域計量表的安裝,如各廚房、空調(diào)供熱及冷卻和冷凍水、鍋爐、發(fā)電機、客房區(qū)供水、泳池水景、綠化、冷卻塔、各水箱、洗衣房、洗車場、商場商店等等。所有區(qū)域計量水表應安裝在易操作維修的部位,建議水表帶有遠傳計量功能。13. 水泵和設備的進出水端須設置柔性軟接;熱水給水管道支架應設置枕木隔熱;任何區(qū)域和部位的熱水管均應做保溫處理,包括墻體和地面暗藏敷設的分支管。14. 各種材質(zhì)的管道系統(tǒng)試驗壓力應不低于工作壓力的1.5倍,且不得小于0.60MPa。15. 暗裝管道必須在隱蔽前試壓及驗收;管道、設施設備完工后再
10、做系統(tǒng)打壓試驗;然后按要求進行系統(tǒng)的通電、通水、排氣、單機調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試并完成調(diào)試數(shù)據(jù)報告。16. 員工衛(wèi)生間洗手盆、小便器、大便器水閥建議優(yōu)先采用感應式閥門,達到節(jié)約用水;大便器建議選擇蹲便器,減少維修成本。17. 生活冷、熱水系統(tǒng)末端配水點管線及設備在連接過程中避免接錯,特別是廚房洗手星盆和洗地龍頭容易出現(xiàn)冷熱水互串現(xiàn)象。五、排水系統(tǒng)1. 項目的污水和雨水系統(tǒng)應連接到市政系統(tǒng)管網(wǎng)。在沒有市政污水管網(wǎng)可用時,須設置獨立的污水處理站,處理后可回收利用。2. 客房衛(wèi)生間內(nèi)的地漏(75),建議采用淋浴地漏(75)和盥洗排水管進行注水的方式,以防地漏水封干涸臭氣串入室內(nèi),污染室內(nèi)環(huán)境,特別是干燥的季
11、節(jié)更明顯;比較優(yōu)秀的設計是通過排水管道S彎上方做支管與房間內(nèi)所有地漏的S彎上方管連接,支管做好坡度,使水能注到任何一個地漏。3. 降板式衛(wèi)生間排水地漏和浴室墻面防水,沉降槽內(nèi)容易積水而形成滲水和加重結(jié)構(gòu)載荷的隱患,須加側(cè)排或底排地漏及時排水。浴室墻面防水應按不低于1800mm高度做防水,防止墻面滲水。4. 排水管材建議首選鑄鐵排水管,每根污水立管3至6層樓設置一個清掃口。雨污排水管均設透氣管,且透氣管伸向屋頂或室外。5. 廚房區(qū)排水須集中排至油脂分離器或隔油池,處理后再排至污水管網(wǎng)。隔油器、集油器或沉砂池應布置在后場或服務區(qū)域并且在客人活動區(qū)域之外,并且設備維護不會影響酒店正常運營。 6. 排污泵的選型,如鍋爐房、洗衣房選用耐高溫大通道潛水排污泵,防止輸送介質(zhì)溫度過高而燒壞電機。衛(wèi)生間、隔油池、化糞池等污水區(qū)選用撕裂型大通道潛水排污泵,防止被雜物堵塞而燒壞電機。且排污設備須連
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