茂名商品房房屋租賃合同格式5篇

1、茂名商品房房屋租賃合同格式5篇茂名商品房房屋租賃合同格式1出租方（甲方）：注冊(cè)號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等 協(xié)商，就以下房屋的租賃自愿簽訂本合同，共同遵守：第一條、甲方將位于（建面的商業(yè)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。1、乙方經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照、手續(xù)，由乙方自行到相關(guān)職能部門辦理。2、乙方租用期內(nèi)不得改變用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租或借給他人使用，否那么視為違約。如因特 殊情況需改變用途或轉(zhuǎn)租他人必須經(jīng)甲方同意，如乙方確屬經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方同意乙方可按 此合同約定條件轉(zhuǎn)讓。第二條、租賃期為年，從年月日起到年月日，合同簽訂日期為年月日，其中個(gè)月

2、為免 租期。本合同期滿前兩個(gè)月，雙方必須以書面形式函告對(duì)方，期滿后是否繼續(xù)出租和承租， 如雙方均有意繼續(xù)合作，那么雙方根據(jù)市場(chǎng)情況另行協(xié)商租金等事宜，并重新簽訂租賃合同, 否那么視為合同期滿后即終止。第三條租金及繳納方法，租金為年分段計(jì)算：第一年（）租金為。00元（大寫：元整）；第二年（）租金為。00元（大寫：元整）;.合同第六條第4點(diǎn)改為：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的, 或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。.在租賃期內(nèi)，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，那么違約方應(yīng)按本合同租金的2倍 支付違約金。.在租賃期內(nèi)，乙方依時(shí)每月向甲

3、方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。（甲 方收款賬戶為：開戶銀行：戶名：賬號(hào)：）.房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當(dāng)事人自行協(xié)商辦理，甲方協(xié)助乙方完成。8在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方必須保持室內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好交還給甲 方，不得造成人為的損壞，否那么修復(fù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有。 甲方同意乙方撤除室內(nèi)主墻，乙方如將甲方室內(nèi)主墻撤除的，必須在租賃期滿前恢復(fù)原裝, 否那么按金不予退還。.在租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在3天搬遷完畢，否那么視乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)屬 乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的各項(xiàng)權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求返還及索取 賠償。.在租賃期屆滿后

4、，假設(shè)乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè)，在同等的條件下，乙方享有 該物業(yè)的租賃優(yōu)先權(quán)。假設(shè)甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。本補(bǔ)充協(xié)議壹式伍份, 與原合同具有同等的法律效力，假設(shè)本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：日期：日期茂名商品房房屋租賃合同格式5出租方： 市金陽區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方遵循平等、自愿、公平、合法和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)中華人民 共和國(guó)民法典及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜訂立合同如下, 并共同遵守。第一條：門面定位。甲方租賃的房屋門面位于金陽區(qū)朱昌鎮(zhèn)街上37號(hào)1

5、樓1-2 號(hào)，建筑面積75平方米。第二條：租憑房屋的用途限制乙方承租的房屋作銷售手機(jī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得利 用承租的房屋門面從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自作抵押或者轉(zhuǎn)讓出售的違法違規(guī)行為（在租 賃期間，乙方需轉(zhuǎn)租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認(rèn)同。第三條租憑期限1、甲方自 年一月一日起將房屋交付乙方使用，至 年月日收回。2、租憑期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理完畢出租房屋移交手續(xù)。本合同期滿后, 甲方繼續(xù)出租房屋乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：第 年每年為43200. 00元（大寫：肆萬叁仟貳佰元整）。第年每年為46800. 00元（大寫：肆仟捌佰元

6、整）。第 年每年為50400. 00元（大寫：整）。第 年每年為54000. 00元（大寫：伍萬肆仟元整）。第 年每年為57600. 00元（大寫:伍整）。第 年每年為61200. 00元（大寫：陸整）。第七至第 年每年為64800. 00元（大寫：陸整）。第五條租憑房屋的裝修1、在不損害甲方房屋主體結(jié)構(gòu)和確保平安的前提下，經(jīng)甲方同意后，乙方可以對(duì)房屋 進(jìn)行裝修改造，裝修費(fèi)用由乙方承租。2、租金按每年度一次性支付，由乙方以現(xiàn)金方式在每年度一月日前一個(gè)月交給 甲方。甲方提供本單位收款收據(jù)。第六條租憑房屋修繕1、租憑期間內(nèi)因乙方故意或者重大過錯(cuò)損壞房屋的，由乙方承當(dāng)維修義務(wù)，因自然原 因或者其他非

7、乙方原因造成房屋損壞的，由乙方通知甲方進(jìn)行及時(shí)維修,維修費(fèi)由甲方承當(dāng)。2、乙方在裝修期間發(fā)生的平安事故，由乙方自行承當(dāng)。第七條租憑期內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用1、承租房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)用，衛(wèi)生費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。2、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方繳納。第八條租憑合同變更1、經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，可以變更本合同。2、在租憑期間如有國(guó)家政策性征用，甲方應(yīng)在接到甲方書面通知后3個(gè)月內(nèi)無條件將 門面移交給甲方，甲方應(yīng)退回當(dāng)年的剩余租金（個(gè)人因素買賣房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的門面 裝修費(fèi)用。第九條 任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為年租金總 額百分之八，給對(duì)方造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，

8、還應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。第十條本合同未盡事宜或者履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方另協(xié)商解決。協(xié)商一致的，另簽定 補(bǔ)充協(xié)議的。如協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)1、本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同的法律效力相同。2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部門備案一份），乙方2份，法律有效力相同, 自雙方簽章之日生效，有效期 年。甲方印章：乙方印章：授權(quán)代表簽名：授權(quán)代表簽字：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間第三年（）租金為。00元（大寫：元整）；備注：以上租金為每年租金，租金從月之前的時(shí)間為免租期。1、本合同所約定的一年按12個(gè)月自然月為一年。2、本著先交租金后使

9、用的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商乙方第一次繳納租金方式為簽訂合同當(dāng)日 繳納一季度（3個(gè)月），以后每次的租金乙方應(yīng)在上次季度末5日前一次性向甲方繳納下次季 度（3個(gè)月）的租金。3、乙方必須按時(shí)將應(yīng)向甲方交納的房屋租金付至：戶名：帳號(hào)：開戶行：甲方收到租金后向乙方出據(jù)收款憑證。4、乙方如超過三天未繳納應(yīng)交租金，甲方每天將按當(dāng)次應(yīng)收租金總額的1%/天收取乙方的滯納金，如遲交租金十天，甲方除按本條約定標(biāo)準(zhǔn)收取乙方滯納金外, 同時(shí)甲方有權(quán)單方終止合同，要求乙方交清所交租金，并沒收乙方所繳納的全部保證金。第四條、保證金：于簽訂合同當(dāng)日甲方向乙方收取履約保證金。00元（大寫：）；1、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向

10、甲方繳納。2、保證金在合同期滿，如乙方無任何違約行為且雙方完清房屋交接手續(xù)后當(dāng)時(shí)甲方將 保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)利息）。第五條、租賃房屋的交接使用及維修：本合同簽訂且乙方完清所有手續(xù)后，甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交給乙方使用，同時(shí)將房 屋內(nèi)電表一塊、水表一塊交給乙方使用（明確計(jì)量表的記載）。1、乙方接房后可根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但裝修不能破壞房屋的整體 結(jié)構(gòu)和影響周邊共用局部等建筑，否那么視為違約。2、乙方裝修時(shí)應(yīng)自行完善消防設(shè)施的安裝，以及排油排煙的處理等設(shè)施，并將裝修方案向相關(guān)職能部門進(jìn)行報(bào)批，否那么視為違約。3、甲方提供給乙方使用的電表容量如不能滿足乙方使用的需要，由乙方

11、自行辦理增容 更換并承當(dāng)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合。4、乙方租賃期限內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并承當(dāng)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)。5、租賃期滿，乙方退場(chǎng)時(shí)其房屋內(nèi)乙方投入的可動(dòng)設(shè)施由乙方自行處置，固定裝修部 分不得撤除或損壞，并作為附屬物歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同到期的最后一天將房屋清空后 完好交還甲方，否那么存于租賃房屋內(nèi)的一切乙方購置物品，視為乙方棄物，甲方有權(quán)自行處 置。第六條、租賃期內(nèi)各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)由于租金較低，甲、乙雙方商議租賃期內(nèi)乙方應(yīng)自行按月向相關(guān)部門繳納水費(fèi)、電費(fèi)、 物管費(fèi)、清潔費(fèi)，門前三包費(fèi)、房屋租賃等各項(xiàng)稅費(fèi)，否那么視為違約。第七條、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹消防法、重慶消防條例、環(huán)境

12、保護(hù)法、 治安管理處分法和食品衛(wèi)生管理等相關(guān)法律法規(guī)及條例。自行加強(qiáng)租賃房屋內(nèi)的用電平安、防火、防盜、治安等各項(xiàng)管理工作，如出現(xiàn)火災(zāi)、 被盜、治安等問題由乙方承當(dāng)所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，如給甲 方造成損失應(yīng)全額賠償。第八條、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按所報(bào)批的經(jīng)營(yíng)許可證上的范圍開展經(jīng)營(yíng)必須做到守法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)，不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn) 品、違禁品、易燃易爆物品等，如有違反，被相關(guān)執(zhí)法部門查處查封、沒收，其責(zé)任全部由 乙方自行承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)、同時(shí)視為乙方違約。第九條、甲方出租給乙方的房屋如因片區(qū)開發(fā)建設(shè)或市政建設(shè)需拆遷撤除乙方應(yīng)在接甲方通知后30日內(nèi)

13、無條件退場(chǎng)，將房屋退還給甲方，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償 責(zé)任，乙方已繳納租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。第十條、違約賠償1、租賃期內(nèi)，如乙方有本合同中約定的違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同，要求 物管部門停供水、電并收回房屋，同時(shí)沒收乙方的全部保證金，如因乙方的違約給甲方造成 損失，應(yīng)由乙方全額賠償甲方。2、租賃期內(nèi)，不可因甲方與其它第三方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法使用，否那么視為甲方違約。第十一條、租賃期內(nèi)乙方不得提前終止合同，如有發(fā)生應(yīng)向甲方支付本合同所約定租賃期限未履行局部時(shí)間租金總額的50%作為違約金支付給甲方;如因銀行 抵押致使本合同無法履行，那么甲方按照合同約定租賃期限未履行局部時(shí)間租金總額的50

14、%作 為違約金支付給乙方。第十二條、按本合同約定，乙方存在違約或出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同, 收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；（二）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租商鋪及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障， 致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方未及時(shí)維修或賠償?shù)?。第十三條、如因不可抗力之因素造本錢合同無法繼續(xù)履行，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。第十四條、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充，合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可 協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管轄。第十五條、本合同一式兩份，經(jīng)過甲乙雙方簽字，并乙方交納履約保證金后

15、生效，雙 方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。附件：1、甲、乙雙方有效證件復(fù)印件；2、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；甲方：年月日乙方：年月日茂名商品房房屋租賃合同格式2合同編號(hào):114726出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市街巷一號(hào)的房屋一棟間，建筑面積平 方米、使用面積一平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備,出 租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共一個(gè)月，甲方從 年一月一日起將出租房屋交付乙 方使用，至 年月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回 房

16、屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、拖欠租金一個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方 擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情 延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租元，由乙方 在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政 部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納 房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第一款執(zhí)行：1、有關(guān)稅比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙

17、方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備 應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保 障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕 房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款方法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后, 其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分一次扣除；3、由乙方負(fù)責(zé)維修;4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提

18、下，可以對(duì)承租房屋進(jìn) 行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工 料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由一方承當(dāng);所有權(quán)屬一方。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠

19、償對(duì)方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付 違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 同時(shí)按約定租金的一%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%,以天 數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜, 甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要撤除或改造已租

20、賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租 實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同報(bào)送市房屋 租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正 本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋_）承租方：（蓋_）法定代表人：（簽名）法定代表人：（

21、簽名）委托代理人：（簽 名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至 年月日茂名商品房房屋租賃合同格式3甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)市房地產(chǎn)管理法及其他有 關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于，位于第層，共 （間 套），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為 平方米（其中實(shí)際建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米）（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為）第二條房屋用途該房屋用途為 O除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期

22、限租賃期限為年，自 年一月日起至 年月日止。租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃 合同。第四條租金及付款方式該房屋租金為每年一元，大寫,租賃期間，租金共計(jì) 元，大寫O租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于本合 同生效之日起 日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租金一次性全部支付給甲方。第五條押金該房屋押金為元，大寫。乙方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租 金一次性全部支付給甲方。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲 方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方 應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條交

23、付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交房 時(shí)間遲延的，租期相應(yīng)順延。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修由乙方承當(dāng)。因 乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門 規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的 內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙