2022年建筑合同模板集合5篇

1、第 頁2022建筑合同模板集合5篇建筑合同模板集合5篇現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是我為大家整理的建筑合同5篇，希望對大家有所幫助。建筑合同 篇1購置方(甲方)：供給方(乙方)：依據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國建筑法?的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑材料生產(chǎn)、銷售、使用的具體要求，經(jīng)協(xié)商甲方同意購置乙方的建筑材料一批，為明確甲、乙雙方的共同責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 質(zhì)量要求、技術(shù)標準按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。二、 交貨方式：乙方將貨物送達甲方指定收貨地點。三、 貨款金額：伍佰零

2、貳萬叁仟元整(材料明細附后)四、 付款方式：貨到甲方指定地點驗收合格后全額支付貨款。五、 包裝標準、包裝物的供給與回收：捆扎包裝不散捆，不回收。六、 本合同解除條件：如遇甲、乙雙方中有一方未按合同約定履行義務(wù)時，另一方有權(quán)解除本合同。七、 本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如雙方確實無法協(xié)商的，可向合同簽訂的人民法院起訴。八、 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，從簽字蓋章之日起生效。九、 材料明細表：購置方：(章) 法人代表： 經(jīng)辦人： 開戶行： 帳號：年 月 日供給方：(章)法人代表： 經(jīng)辦人： 開戶行： 帳號： 年 月 日建筑合同 篇2發(fā)包人甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系 ：承包人乙方

3、： 身份證號： 聯(lián)系 ： 職務(wù)：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項訂立本合同。第1條：甲方將位于通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新村老磚廠院內(nèi)，所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍：通遼市宏圖包裝廠廠房地面工程施工，包括窗臺以下內(nèi)外抹灰及廠房散水。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對平安及文明施工實行全面承當，包工包料，乙方為平安施工、文明施工第一責(zé)任人。第2條：開工日期：20 xx年 月 日，竣工日期：20 xx年 月 日。第3條：合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價款55萬元與乙方

4、結(jié)算工程款，乙方承包單價一次包定。如有個別因素發(fā)生最終按乙方實際完成工程量據(jù)實結(jié)算工程款。第4條：甲方開工前提供具備開工條件的施工場地，需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)的工作由甲方負責(zé)。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。第5條：乙方在開工過程中，嚴格按國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方要求執(zhí)行，而如發(fā)生平安責(zé)任事故對第三人人身財產(chǎn)損害，由此所造成的全部損失、賠償費用均由乙方承當。第6條：施工所需要的機械設(shè)備、工具和油料、機油等消耗品均由乙方提供。上述機械費、油料費用均已包括承包單價之內(nèi)，甲方附付合同約定的工程款之外不承當任何費用。第7條：工程款支付兩次性支付7.1

5、第一次付款20 xx年6月30日前，付給人工費20萬元。第二次付款20 xx年12月31日前，甲方一次性支付全部工程款。以收據(jù)為憑7.2假設(shè)甲方到期未給付工程款，承當違約責(zé)任，違約金為10萬元。第8條：本合同正本兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。甲方：法人代表：年 月 日年 月 日 責(zé)任人： 乙方：建筑合同 篇3甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方甲方將工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的根底上簽訂如下協(xié)議：一工程概況工程名稱工程地點建筑面積結(jié)構(gòu)形式工程工期開工日期質(zhì)量目標竣工日期二承包方式：包工包料含所有輔

6、助材料、包設(shè)備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包平安生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險、包技術(shù)資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。三工程承包范圍1承包范圍：水、電、暖氣安裝工程設(shè)計圖紙與設(shè)計變更單中所包含的所有工作內(nèi)容。2具體工作內(nèi)容：材料場內(nèi)運輸、裝卸。施工圖紙中安裝內(nèi)容：依據(jù)設(shè)計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預(yù)埋等及一切配合和設(shè)計變更等工作內(nèi)容。所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作。施工標準及常規(guī)要求。因設(shè)計變更引起的工程量增減或返工重做。成品保護、設(shè)備調(diào)試、竣工交驗。文明施工要求的場內(nèi)整齊、清潔等

7、工作。與其它工種的配合施工。預(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌假設(shè)甲方施工那么扣除乙方該局部工作的相應(yīng)費用。四施工用具管理：甲方提供垂直運輸設(shè)備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱。乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。五質(zhì)量要求1按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工標準和當?shù)刂鞴懿块T的其它有關(guān)規(guī)定，作為本工程的質(zhì)量驗收標準。2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續(xù)前方可繼續(xù)施工。3.乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求,乙方假設(shè)拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處分，乙方須無條件服從。六雙方職責(zé)與權(quán)限甲方：1.甲方對乙

8、方施工全過程的施工質(zhì)量、工程進度、平安生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進行檢查驗收和監(jiān)督管理。2.切實解決好施工用水、用電、垂直運輸?shù)拿?，保證工程順利進行。3.提供住宿方便住房及水電費由乙方自行解決。4.制定施工方案。5.進行技術(shù)交底、平安交底。6.提供水電暖完整完整圖紙2套竣工圖一套。乙方：1.乙方應(yīng)按圖紙設(shè)計規(guī)定的要求自行組織購進、使用質(zhì)量合格的材料進行施工。2.乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監(jiān)理等有關(guān)人員的指揮，否那么甲方有權(quán)對乙方進行處分，乙方不得有任何異議。3.乙方應(yīng)保管好自己的材料，預(yù)防喪失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。七合同價款1

9、.乙方承包棟樓的建筑面積約萬平方米，合同預(yù)算價暫定為：萬元，每平方米為 元，最終按實際工程量以實結(jié)算，工程造價最終以甲方與業(yè)主方結(jié)算價為準。2.工程量結(jié)算按20 xx年河南省建筑安裝工程預(yù)算定額、費用定額及施工期內(nèi)的有關(guān)的文件規(guī)定執(zhí)行，以工程結(jié)算總造價下浮%作為甲方的綜合管理費用含稅，除此之外,乙方不在支付其它任何費用)。八付款方式1.主體施工；一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米總價的的支付乙方工程價款。二；以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的的支付乙方工程價款。2.安裝階段：一、水；每施工完十層按乙方承包每平方米總價的的，甲方支付給乙方工程款。二、電；每施工完五層

10、按乙方承包每平方米總價的的，甲方支付給乙方工程價款。三、暖；每施工完五層按乙方承包每平方米總價的，甲方支付給乙方工程價款。3.工程竣工驗收合格后，甲方按河南省20 xx年建筑安裝工程定額和有關(guān)的文件規(guī)定及所完成的工程量工程總造價下浮%結(jié)算給乙方，結(jié)算造價按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價為準，甲方支付乙方總造價下浮%后的95%，留5%作為工程質(zhì)量保修金。4.乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準)按國家有關(guān)規(guī)定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金無利息給乙方。5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修

11、復(fù)，如乙方未能在限定時間內(nèi)進行修復(fù)，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。6.訂立合同后乙方必須交萬元給甲方作為合同履約保證金,乙方進場交萬元工程履約保證金，主體結(jié)構(gòu)至1層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金。7.以上合同不包括現(xiàn)場變更，如遇不可抗拒自然災(zāi)害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執(zhí)行。8如甲方不能及時撥付工程款造成的工程進度滯后，乙方概不負責(zé)，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。附注：每平方米承包總價的分項比例為：、主體 、水 、電 、暖 。九平安責(zé)任乙方必須平安生產(chǎn)，文明施工，在施工過

12、程中出現(xiàn)的一切平安事故，全部由乙方負責(zé)。如發(fā)生重大事故，應(yīng)立即向甲方報告，甲方向上級有關(guān)部門報告。十本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，工程竣工后此協(xié)議作廢。十一未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：代表人：代表人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日建筑合同 篇4關(guān)鍵詞施工合同；風(fēng)險因素；防范措施建設(shè)部和國家工商行政管理局早在1999年12月就公布實施了經(jīng)重新修訂的建設(shè)工程施工合同范本GF-1999-0201簡稱“合同范本，并已在國內(nèi)建筑工程工程中廣泛采用。眾所周知，簽訂合同的目的是為了以法律形式確定合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)。合同范本必然是用合同條款在簽約雙方之間進

13、行風(fēng)險的合理分配。承包人應(yīng)分析并識別合同中明示和暗示的風(fēng)險因素，通過對合同風(fēng)險識別，承包人可以在合同談判到執(zhí)行合同的全過程中對風(fēng)險采取慎重而有效的措施加以審視和防范，從而保護自己的合法權(quán)益。1 合同價款的不同約定方式帶來的風(fēng)險及其防范措施合同范本中規(guī)定了三種合同價款的約定方式，即固定價格合同、可調(diào)價格合同和本錢加酬金合同。其中固定價格合同給承包人帶來的風(fēng)險最大，合同范本通用條款規(guī)定：對固定價格合同，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款調(diào)整方法，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定?？梢?，按固定價格合同簽訂后，承包人將完全承當約定風(fēng)險范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。對此，承包

14、人可從以下三方面加以躲避風(fēng)險：1在簽合同時，將合同價款中包括的風(fēng)險范圍用專用條款加以明確，就會使該范圍外可作價風(fēng)格整的風(fēng)險更清晰；明確了風(fēng)險界面，可使承包人清楚自己應(yīng)承當哪些無費用補償?shù)娘L(fēng)險，進而加以防范，同時還可以使承包人預(yù)防因風(fēng)險范圍界定模糊而承當更多其他風(fēng)險。2在簽合同時，風(fēng)險費用的計算方法和風(fēng)險范圍以外合同價款的調(diào)整方法也應(yīng)明確并細化，以免日后雙方因理解不同而發(fā)生爭執(zhí)。3承包人根據(jù)調(diào)研并結(jié)合以往的工程實踐經(jīng)驗，將風(fēng)險按發(fā)生概率和造成損失的大小進行分類，并盡可能通過合同談判將發(fā)生概率高、造成損失大的風(fēng)險納入可調(diào)合同價款的風(fēng)險范圍內(nèi)。相對而言，可調(diào)價格合同和本錢加酬金合同使承包人承當?shù)娘L(fēng)險

15、較小。對可調(diào)價合同，承包人在合同談判中應(yīng)爭取采用比擬有利的合同價款調(diào)整方法。2 對合同文件不同解釋引發(fā)的風(fēng)險及其防范措施由于建筑工程施工合同文件組成較多，各組成文件之間可能會出現(xiàn)矛盾，因此而給承包人帶來風(fēng)險。對此，承包人應(yīng)投入足夠的技術(shù)力量對合同組成文件進行前后對照、逐條逐句地詳細分析、檢查，特別是根據(jù)合同范本承包人應(yīng)知道的如下內(nèi)容：發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也應(yīng)視為合同的組成局部；這些變更的協(xié)議或文件的效力高于其他合同文件，簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的。這就要求承包人在工程實施過程中，即使是在工程后期，也要十分慎重地對待與發(fā)包人及其工程師簽署的任何文字性的東

16、西，盡量防止文件間潛在的不一致性，謹防因疏忽而發(fā)生在雙方共同簽署的文件中出現(xiàn)與早期文件相悖的、不利于自己的內(nèi)容，使原先爭取到的有利條款前功盡棄，要知道此類教訓(xùn)是很多的。3 延期開工和工期延誤引發(fā)的風(fēng)險及其防范措施合同范本通用條款規(guī)定：因發(fā)包人原因不能按合同約定的開工日期開工，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人推遲開工日期，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因延期開工造成的損失，并順延工期；但承包人對延期開工的通知沒有否決權(quán)；承包人只能獲得因延期開工造成的直接經(jīng)濟損失的全部或局部賠償，間接損失一般不容易得到賠償。大多數(shù)情況下承包人都希望按時開工，因為延期開工會造成承包人原定人、機、料等調(diào)配方案的變更帶來的風(fēng)險、分包人

17、的報價有效期到期的風(fēng)險和物價上漲帶來的風(fēng)險等。承包人可從以下三方面防范因工期延誤帶來的風(fēng)險：1在工程進度方案中留有余地，使工期有一定的彈性，提高工期的抗延誤能力。2加強與發(fā)包人、設(shè)計者、供貨商等的日常聯(lián)系和溝通，盡量消除可能造成工期延誤的隱患，尤其是應(yīng)努力防止網(wǎng)絡(luò)方案中關(guān)鍵線路工作的停工現(xiàn)象。3當工期延誤不可防止時，承包人應(yīng)收集對已有利的證據(jù)，科學(xué)合理地計算因發(fā)包人責(zé)任導(dǎo)致延誤工期給自己造成的損失，使用合同中有關(guān)通用條款及時向發(fā)包人提出索賠要求。4 發(fā)包人對承包人認可檢查權(quán)引發(fā)的風(fēng)險及其防范措施合同范本通用條款中規(guī)定：工程質(zhì)量達不到約定標準的局部，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求撤除并重新施工，直到符合

18、約定標準為止。防范措施：這一條款的關(guān)鍵是“約定標準應(yīng)具體化、明確化，承包人要對國內(nèi)當時沒有相應(yīng)標準標準時的約定仔細研究，檢查該“約定標準是否模糊不清、有否可操作性，以免由于發(fā)包人與承包人對約定標準有不同理解而導(dǎo)致可能發(fā)生的返工等損失。通用條款還規(guī)定承包人采購并使用不符合設(shè)計或約定標準要求的材料設(shè)備時，由承包人負責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購，并承當費用，不順延工期?？梢娫诓少彶牧显O(shè)備方面，約定標準不明確就會增大承包人的風(fēng)險，因此也應(yīng)在相關(guān)專用條款中明確標準要求。5 工程變更帶來的風(fēng)險及其防范措施通用條款分別從兩方面對工程設(shè)計變更做了規(guī)定：一方面規(guī)定承包人不得對原設(shè)計進行變更，另一方面規(guī)定承包人在施工中

19、提出的合理化建議涉及到對設(shè)計的更改及對材料設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意；未經(jīng)同意而擅自更改或換用時，承包人承當由此發(fā)生的費用、賠償損失，且不順延工期，即使承包人自認為這些變更或換用是合理的、優(yōu)化的。防范措施：承包人應(yīng)嚴格掌握所提出的設(shè)計更改或材料設(shè)備換用必須經(jīng)發(fā)包人同意這個關(guān)鍵程序，否那么會被發(fā)包人索賠。在工程量確實認上也有類似問題：通用條款規(guī)定對承包人超過設(shè)計圖紙范圍的工程量在結(jié)算時不予計量?？梢妵栏褡袷卦O(shè)計圖紙施工是承包人躲避風(fēng)險的根本原那么。6 分包帶來的風(fēng)險及其防范措施分包一直是建筑工程施工管理中的一個既復(fù)雜又棘手的問題。無論對發(fā)包人還是承包人，分包都是一把雙刃劍：對發(fā)包人來講，一方面分

20、包可能使投標報價趨低、分工更專業(yè)化，但另一方面，發(fā)包人對分包人的資質(zhì)不了解，擔(dān)憂管理環(huán)節(jié)增多和責(zé)任的分散對工程質(zhì)量和工期不利；對承包人來講，也有類似的問題：合理使用分包可以優(yōu)化總包的資源配置，比方使用機電專業(yè)分包，可以彌補土建總包在機電安裝方面的專業(yè)缺乏，既降低本錢又保證工期；將一些風(fēng)險較大的分項工程分包出去，向分包人轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，這也是總包企業(yè)躲避風(fēng)險的常用策略。但從另一個角度看，分包也會給總承包人帶來風(fēng)險，比方分包的管理問題：一個工程的分包過多，易造成工序搭接、配合困難，引發(fā)許多干擾或連鎖反響。防范措施：作為總承包人，要躲避分包風(fēng)險首先必須在遵守總承包合同的前提下與分包方制訂分包合同，比方在機電工程分包合同中規(guī)定，機電設(shè)備采購及其安裝的技術(shù)要求和進度應(yīng)符合總承包合同相關(guān)要求，以防止分包合同與總承包合同發(fā)生矛盾給各方帶來風(fēng)險，要將分包合同的責(zé)、權(quán)、利條款與總包合同掛鉤；分包人也要認真研究總包合同，以利于工程總體質(zhì)量控制和管理。7 索賠事件和不可抗拒力事件受害情況通報期限帶來的風(fēng)險及其防范措施通用條款規(guī)定，索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書，當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)階段性向發(fā)包人發(fā)出索