2022年建筑合同范文合集7篇

1、第 頁(yè)2022建筑合同范文合集7篇建筑合同范文合集7篇隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是防止?fàn)幎说淖詈梅绞街弧Ｏ嘈糯蠹矣衷跒閷?xiě)合同犯愁了吧，以下是我收集整理的建筑合同7篇，僅供參考，歡送大家閱讀。建筑合同 篇1發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：1、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。2、開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。3、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。4、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、

2、發(fā)包方在?工程竣工驗(yàn)收單?上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。5、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任。依照?中華人民共和國(guó)合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：東方明珠城6座1704號(hào)1.2工程裝飾裝修面積:97.6平方米1.3工程戶型:三室兩廳1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙);1.5工程承包，采取以下第

3、種方式:(2)乙方包工、包料(祥見(jiàn)裝飾.裝修預(yù)算表購(gòu)置材料為準(zhǔn))。裝飾設(shè)計(jì)工程預(yù)算表客戶名稱：聯(lián)系 ：工程地址：預(yù)算單位：預(yù)算： 序號(hào)工程名稱包工單價(jià)(元)包工.包料單價(jià)(元)備注1.6工程期限(以實(shí)際工作日計(jì)算);開(kāi)工日期20 xx年10月18日;竣工日期20 xx年元月18日。1.7工程款和報(bào)價(jià)單(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫(xiě):一十萬(wàn)零兩千八百三十元整(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂?工程監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方

4、式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)3.1施工圖紙采取以下第種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。3.1雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。第四條甲方工作4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原那么。4.2甲方提供施工期間的水源、電源。4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.6不得有以下行為：(1)

5、隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(4)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的平安使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。4.8施工期間甲方仍需局部使用該居室的，甲方那么應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防

6、火規(guī)定，平安、保質(zhì)、按期完本錢合同約定的工程內(nèi)容。5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)

7、。5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供給(1)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的?室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)?，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。(2)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的

8、，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用那么最終由對(duì)方承當(dāng)。(3)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承當(dāng)。8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)

9、用由乙方承當(dāng)，工期不順延。8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的依據(jù)第九條工程驗(yàn)收9.1在施工過(guò)程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:(1)材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收;(3)竣工驗(yàn)收。9.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工局部的水電改造圖。9.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部平安。9.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承當(dāng)。9.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別

10、的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。9.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十條工程款支付方式10.1合同簽字生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開(kāi)工后一星期20%第二次工程進(jìn)度過(guò)半45%第三次竣工驗(yàn)收合格35%10.2工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。10.3工程驗(yàn)收合格后，甲方

11、對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第十一條違約責(zé)任11.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處分的，最終責(zé)任由責(zé)任方承當(dāng)。11.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承當(dāng)因合同解除而造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條附那么13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)

12、包。13.3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：建筑合同 篇2一、建設(shè)工程合同管理概述一建設(shè)工程合同1.建設(shè)工程合同定義建設(shè)工程合同是合同雙方為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)，明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。是建設(shè)單位進(jìn)行工程建設(shè)，支付價(jià)款，控制工程工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)，進(jìn)而保證工程建設(shè)活動(dòng)順利進(jìn)行的重要文件。建設(shè)工程合同是諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同、有名合同、要式合同，同時(shí)也是一種特殊的承攬合同。2.建設(shè)工程合同的特征1合同主體的嚴(yán)格性。2合同標(biāo)的單一性。3合同履行的長(zhǎng)期性。4方案和程序

13、的嚴(yán)格性。3.建設(shè)工程合同分類根據(jù)建設(shè)行為內(nèi)容分類，可劃分為勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同等。根據(jù)建設(shè)行為范圍分類，可劃分為總承包合同、承包合同、分包合同。根據(jù)承包工程計(jì)價(jià)方式可分：總價(jià)合同、單價(jià)合同、本錢加酬金合同。4.與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同包括：借款合同、咨詢合同 、采購(gòu)合同 、加工合同、運(yùn)輸合同、保險(xiǎn)合同、勞務(wù)合同、擔(dān)保合同等。5.建設(shè)工程合同形式合同形式有多種，如口頭形式、書(shū)面形式、其他形式等。?合同法?要求建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。國(guó)家推薦使用合同的示范文本。自1999年以來(lái)，國(guó)家在工程建設(shè)方面公布了一系列合同示范文本。如：?建設(shè)工程勘察合同示范文本?、?建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本

14、?、?建設(shè)工程施工合同示范文本?、?建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本?等。合同的示范文本不屬于法律法規(guī)，是推薦使用。合同示范文本考慮到了合同在訂立和履行中有可能涉及的各種問(wèn)題，并給出了較為公正的解決方法，能夠有效減少合同的爭(zhēng)議。二建設(shè)工程合同管理1.建設(shè)工程合同管理的定義建設(shè)工程合同管理是指各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門、金融機(jī)構(gòu)以及工程工程建設(shè)單位、承包方和監(jiān)理單位，依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的和經(jīng)濟(jì)的手段對(duì)建設(shè)工程合同進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督其履行，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，防止和制裁違法合同行為，保證合同貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。2.建設(shè)工程合同管理的依

15、據(jù)合同管理的依據(jù)應(yīng)是監(jiān)理合同的規(guī)定和我國(guó)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。3.建設(shè)工程合同管理的任務(wù)1協(xié)助建設(shè)單位確定本建設(shè)工程的合同結(jié)構(gòu)。合同結(jié)構(gòu)是指合同的框架、主要局部和條款構(gòu)成。2協(xié)助建設(shè)單位起草合同及參與合同談判。參加建設(shè)合同在簽訂前的談判和擬定合同初稿，提供建設(shè)單位決策。3合同的管理和檢查。在工程實(shí)施階段，對(duì)勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同、材料與設(shè)備采購(gòu)合同、運(yùn)輸合同等履行監(jiān)督、檢查管理。4協(xié)調(diào)合同糾紛，處理索賠和反索賠。協(xié)助建設(shè)單位和秉公處理工程實(shí)施階段產(chǎn)生的索賠；參與協(xié)商、調(diào)解、仲裁甚至法院解決合同的糾紛。5其他。合同的簽訂和合同涉及第三方等關(guān)系的處理，除以上內(nèi)容以外有關(guān)合同的所有

16、事項(xiàng)。4建設(shè)工程合同管理的根本方法1合同分析。對(duì)合同的有效性、合同條款的風(fēng)險(xiǎn)和雙方責(zé)、權(quán)、利進(jìn)行分析，并將分析結(jié)果分解到各部門、各專業(yè)，以便在工程實(shí)施中進(jìn)行各方面的控制，處理合同糾紛、索賠等問(wèn)題。2合同文檔管理。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)合同條款以及合同履行過(guò)程中涉及合同變更等各種報(bào)告、數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分類整理，統(tǒng)一傳遞，歸檔保存，以便工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)快捷地查詢和掌握合同及其變化情況。3合同的跟蹤管理。在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督檢查合同雙方是否按合同要求履行，履行中所產(chǎn)生的成果是否符合合同條款的規(guī)定；監(jiān)督合同雙方嚴(yán)格按合同履行；當(dāng)遇到無(wú)法預(yù)見(jiàn)的干擾時(shí)，按合同條款規(guī)定及時(shí)進(jìn)行處理。4索賠管理。索賠事件的處理應(yīng)以實(shí)際發(fā)生

17、的事件為依據(jù)，以合同條款規(guī)定為原那么，進(jìn)行實(shí)事求是的分析，從中找出索賠的理由和依據(jù)。二、合同擔(dān)保一擔(dān)保的概念擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原那么是平等、自愿、公平、老實(shí)信用。二擔(dān)保方式?擔(dān)保法?規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。三保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用1.施工投標(biāo)保證投標(biāo)擔(dān)?；蛲稑?biāo)保證金是指投標(biāo)人保證在中標(biāo)后履行簽訂承發(fā)包合同的義務(wù)。擔(dān)保方式可以是由投標(biāo)人提供一定數(shù)額的保證金；也可以提供第三人的信用擔(dān)保保證，一般是由銀行或者擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證書(shū)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，

18、將投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)保證的有效期限一般是從投標(biāo)截止日起到確定中標(biāo)人止。施工投標(biāo)保證的違約處理：如果投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書(shū)；投標(biāo)人未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同、投標(biāo)人未在規(guī)定期限內(nèi)遞交履約保函，視為投標(biāo)人違約，發(fā)包人可以沒(méi)收投標(biāo)保證金或要求承保的銀行或擔(dān)保公司支付。2.承包人履約保證承包人履約擔(dān)保是指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交的保證履行合同義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。履約擔(dān)保的方式一般是由銀行或者擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具履約保函或者保證書(shū)，保證金額一般為合同總額的5%10%。履約保證的有效期限從提交履約保證起，到工程竣工并驗(yàn)收合格止。承包人履約保證

19、的違約處理：如果施工過(guò)程中承包人發(fā)生中途毀約、任意中斷工程、不按規(guī)定施工或承包人破產(chǎn)、倒閉等情況的，發(fā)包人有權(quán)憑履約擔(dān)保向承保銀行或者擔(dān)保公司索取保證金作為賠償。3.施工預(yù)付款保證預(yù)付款擔(dān)保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后領(lǐng)取預(yù)付款之前，為保證正確、合理使用發(fā)包人支付的預(yù)付款而提供的擔(dān)保。預(yù)付款一般為合同的10%。預(yù)付款保證的方式一般是銀行保函。預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。施工預(yù)付款保證的違約處理：如果承包人中途毀約、中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款，發(fā)包人可以憑預(yù)付款擔(dān)保

20、向銀行索賠該保函的擔(dān)保金額作為補(bǔ)償。4.發(fā)包人支付保證支付擔(dān)保是中標(biāo)人要求招標(biāo)人提供的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保。支付擔(dān)保通常采用銀行保函。支付擔(dān)保的違約處理:已完成擔(dān)保額度，發(fā)包人未能按時(shí)支付，承包人可依據(jù)擔(dān)保合同暫停施工，并要求擔(dān)保人承當(dāng)支付責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。三、工程保險(xiǎn)一保險(xiǎn)的概述1.保險(xiǎn)的概念保險(xiǎn)是指投保人根據(jù)合同的約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承當(dāng)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者到達(dá)合同約定的年齡、期限時(shí)承當(dāng)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。保險(xiǎn)是一種受法律保護(hù)的分散危險(xiǎn)、消化損失的法律制度。保險(xiǎn)的

21、目的是為了分散危險(xiǎn)。保險(xiǎn)制度上的危險(xiǎn)是一種損失發(fā)生的不確定性，其表現(xiàn)為：1發(fā)生與否的不確定性；2發(fā)生時(shí)間的不確定性；3發(fā)生后果的不確定性。2.保險(xiǎn)合同概念保險(xiǎn)合同是指投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，一般是以保單的形式訂立。投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照保險(xiǎn)合同負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人。保險(xiǎn)人是指與投保人訂立保險(xiǎn)合同，并承當(dāng)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的保險(xiǎn)公司。被保險(xiǎn)人是指其財(cái)產(chǎn)或者人身受保險(xiǎn)合同保障，享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人投保人可以為被保險(xiǎn)人。受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人、被保險(xiǎn)人可以為受益人。二工程系列保險(xiǎn)制度工程保險(xiǎn)作為轉(zhuǎn)移工程風(fēng)

22、險(xiǎn)的重要手段，許多國(guó)家對(duì)工程保險(xiǎn)有強(qiáng)制性投保的規(guī)定。 我國(guó)對(duì)工程保險(xiǎn)沒(méi)有強(qiáng)制性的制度。如合同約定有保險(xiǎn)，在專用條款中應(yīng)設(shè)定投保的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)的內(nèi)容、辦理保險(xiǎn)的責(zé)任以及保險(xiǎn)金額。1.工程系列保險(xiǎn)的險(xiǎn)種1工程保險(xiǎn)：建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)建筑工程一切險(xiǎn)是承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程工程，包括道路、水壩、橋梁、港口等，在建造過(guò)程中因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險(xiǎn)種。安裝工程一切險(xiǎn)是承保安裝各種機(jī)器、設(shè)備、儲(chǔ)油罐、鋼結(jié)構(gòu)、起重機(jī)、吊車以及包含機(jī)械工程因素的各種工程建設(shè)一切損失的險(xiǎn)種。第三者責(zé)任險(xiǎn)是指凡在工程期間的保險(xiǎn)有效期內(nèi)因在工地上發(fā)生意外事故造成在工

23、地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法由被保險(xiǎn)人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2人身保險(xiǎn)：工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.投保范圍與責(zé)任?建設(shè)工程施工合同示范文本?中關(guān)于工程系列保險(xiǎn)制度的有關(guān)規(guī)定：18.1 工程保險(xiǎn)除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。18.2 工傷保險(xiǎn)18.2.1 發(fā)包人應(yīng)依照法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，并為在施工現(xiàn)場(chǎng)的全部員工辦理工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求監(jiān)理人及由發(fā)包人為履行合同聘請(qǐng)的.第三方依法參加工傷保險(xiǎn)。18.2.2 承包人應(yīng)依照法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，并為其履行合

24、同的全部員工辦理工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請(qǐng)的第三方依法參加工傷保險(xiǎn)。18.3 其他保險(xiǎn)發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)，包括其員工及為履行合同聘請(qǐng)的第三方的人員，具體事項(xiàng)由合同當(dāng)事人在專用合同條款約定。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。三保險(xiǎn)合同管理1.投保決策是否投保：風(fēng)險(xiǎn)自留？風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移？選擇保險(xiǎn)人：應(yīng)考慮平安、范圍、本錢三項(xiàng)因素。2.保險(xiǎn)合同當(dāng)事人的管理義務(wù)1訂立合同前：當(dāng)事人雙方均應(yīng)履行告知義務(wù)。2合同訂立后：當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格地、全面地履行合同。3保險(xiǎn)事故發(fā)生后：投保人有責(zé)任采取一切措施

25、，防止擴(kuò)大損失，并及時(shí)通知保險(xiǎn)人；保險(xiǎn)人應(yīng)按照合同規(guī)定履行賠償或給付責(zé)任。3.保險(xiǎn)索賠1投保人在進(jìn)行保險(xiǎn)索賠時(shí)，必須提供必要的、有效的證明作為索賠的依據(jù)。2投保人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出保險(xiǎn)索賠。3投保人要計(jì)算損失大小。第二節(jié) 合同法律制度一合同法1.合同法的概念合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律標(biāo)準(zhǔn)的總稱。1999年3月15日，第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)了?中華人民共和國(guó)合同法?(簡(jiǎn)稱?合同法?)，將其作為市場(chǎng)交易的根本法律，以及民商法的重要組成局部。?合同法?是合同當(dāng)事人在合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更與轉(zhuǎn)讓、合同的權(quán)利與義

26、務(wù)的終止、違約責(zé)任等各項(xiàng)活動(dòng)中均應(yīng)遵守的根本準(zhǔn)那么，也是人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)在審理、仲裁合同糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的原那么。2.?合同法?的根本原那么1平等原那么2自愿原那么3公平原那么4老實(shí)信用原那么5遵守法律法規(guī)和公序良俗的原那么二合同的內(nèi)容?合同法?規(guī)定了合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款：1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價(jià)款或者報(bào)酬6.履行的期限、地點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.解決爭(zhēng)議的方法三無(wú)效合同1.無(wú)效合同定義無(wú)效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國(guó)家不成認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。無(wú)效合同從訂立之時(shí)起就沒(méi)有法律效力。2.合同無(wú)效的情形1一方以欺詐、脅迫的手段訂立，

27、損害國(guó)家利益的合同；2惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同；3以合法形式掩蓋非法目的的合同；4損害社會(huì)公共利益；5違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。3.無(wú)效合同確實(shí)認(rèn)無(wú)效合同確實(shí)認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無(wú)權(quán)認(rèn)定合同無(wú)效。4.無(wú)效合同的法律后果合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同規(guī)定的權(quán)力義務(wù)即無(wú)效。1返還財(cái)產(chǎn)。2賠償損失。3追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有。建筑合同 篇3甲方：企業(yè)乙方：一、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，暫定_年試用期。試用期滿，經(jīng)過(guò)甲方的考核，對(duì)乙方予以轉(zhuǎn)正，并錄用為職工，確定正式合同期，實(shí)行勞動(dòng)合同制；經(jīng)過(guò)甲方考核，未能通過(guò)試用期考核的，試用期自動(dòng)延長(zhǎng)三個(gè)月。本合同期滿，甲

28、、乙雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的，本條款繼續(xù)適用。二、在試用期內(nèi)，任何一方解除勞動(dòng)合同均需提前七天通知對(duì)方。三、在試用期內(nèi)乙方的勞動(dòng)報(bào)酬案本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方承諾，在合同期內(nèi)乙方的全部勞動(dòng)報(bào)酬的總和不低于國(guó)家勞動(dòng)行政部門規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。四、乙方到甲方工作，實(shí)行內(nèi)部承包，需交500元承包抵押金，勞動(dòng)合同終止時(shí)予以退還。五、職工工資采用計(jì)件制形式，每月結(jié)算一次，平時(shí)支付工資的80，余額在年終結(jié)清。六、甲方保證乙方每月25天工作，在25天內(nèi)因甲方原因使乙方停工的，甲方每天補(bǔ)助人民幣5元。七、甲方因工作需要，經(jīng)與工會(huì)協(xié)商后，有權(quán)安排乙方加班，乙方如果拒絕，將被視為曠工，受到違紀(jì)制裁。八、在合同

29、期內(nèi)，職工患病或非因工負(fù)傷，可按本企業(yè)的規(guī)章制度報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)，需要停工治療的，甲方根據(jù)其在本單位工作時(shí)間的長(zhǎng)短，給予3個(gè)月至_年的醫(yī)療期，醫(yī)療期滿后，如因不能從事原工作的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，甲方將發(fā)給相當(dāng)于本人標(biāo)準(zhǔn)工資1個(gè)月至6個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。九、甲方將為乙方購(gòu)置商業(yè)保險(xiǎn)，雙方商定不再參加國(guó)家的各類保險(xiǎn)。十、甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品；乙方應(yīng)遵守有關(guān)的規(guī)章制度，平安生產(chǎn)。如果乙方因違反操作規(guī)程而負(fù)傷，甲方將按非因工負(fù)傷的有關(guān)規(guī)定，給予補(bǔ)償和處理。十一、乙方在試用期和合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)的勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的管理和指揮，違反勞動(dòng)紀(jì)律的，按?企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例?和本企業(yè)的規(guī)

30、章制度處理。十二、在合同期內(nèi)，如果乙方被證明不符合錄用條件或不能勝任工作，甲方可以解除勞動(dòng)合同，甲方將按乙方在甲方的工作年限每滿_年發(fā)給一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但最高不超過(guò)乙方十二個(gè)月的工資收入。十三、在合同期內(nèi)，如果本合同訂立時(shí)的客觀情況發(fā)生變化，如甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)、搬遷等，致使本合同無(wú)法履行的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，甲方將按乙方在甲方的工作年限每滿_年發(fā)給一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。十四、在合同期內(nèi)，如果乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，被確認(rèn)為完全喪失或者大局部喪失勞動(dòng)能力，在甲方按法律規(guī)定支付了傷殘就業(yè)補(bǔ)助金后，勞動(dòng)合同自然終止。十五、在合同期內(nèi)，發(fā)生甲方破產(chǎn)、解散或者被撤銷情況的，勞動(dòng)合同自然終止。十六、在

31、合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得結(jié)婚，違者將不得享受有關(guān)的婚假和生育假期。違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，年終工資將不予結(jié)算，乙方的承包抵押金將不予退還。十七、乙方提前離職，應(yīng)交納在崗期間的培訓(xùn)費(fèi)，按工資的10計(jì)算。十八、除第第七條、第十一條、第十六條的規(guī)定，任何一方，無(wú)論以哪一種理由要求解除勞動(dòng)合同，都必須提前_日向?qū)Ψ教岢?，并取得?duì)方的同意。十九、乙方在甲方看到、聽(tīng)到、接觸到的均為企業(yè)的商業(yè)秘密，為保護(hù)企業(yè)的商業(yè)秘密，乙方解除勞動(dòng)合同，必須提前六個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)在此期間采取脫密措施。同時(shí)在勞動(dòng)合同結(jié)束后的_年中，乙方不得以任何借口為理由，到同行業(yè)的其他企業(yè)工作。二十、本合同自簽

32、字之日起生效，雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行。任何一方違反上述規(guī)定，均需向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的勞動(dòng)報(bào)酬作為違約金。甲方：企業(yè)蓋X法定代表人：簽字乙方：簽字簽字日期：年月日建筑合同 篇4甲方：乙方：甲、乙雙方本著自愿、平等的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、合同期限從_年_月_日起至_建筑業(yè)，勞動(dòng)合同約定工程完成日期_年_月_日止。合同期限如需變動(dòng)，需及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。二、工作崗位甲方安排乙方在_班組從事_工作。乙方應(yīng)按勞動(dòng)合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。三、工作條件和勞動(dòng)保護(hù)一甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的平安衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身平安及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。二甲

33、方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按照勞動(dòng)合同約定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。四、工作時(shí)間甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。五、勞動(dòng)報(bào)酬一乙方工資按以下第_種方式，按工期進(jìn)度結(jié)算：1、按時(shí)計(jì)酬，日薪_元或月薪_元；2、按建筑面積計(jì)酬，每平方米_元。二假設(shè)按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個(gè)月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費(fèi)_元，待工程實(shí)際完成結(jié)算工資時(shí)扣減。六、社會(huì)保險(xiǎn)甲、乙雙方按法律規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。七、勞動(dòng)紀(jì)律一乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及施工標(biāo)準(zhǔn)、平安等各項(xiàng)規(guī)章制度。二乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評(píng)、教育、處分，直至解除勞動(dòng)合同。八、勞動(dòng)合

34、同的解除與不得解除的規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。乙方有以下情形之一的，甲方可以解除合同：一在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；二嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的；三嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；四被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。在以下情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前_日以書(shū)面形式通知乙方本人：一乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的；二乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；三勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)

35、議的；四甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。有以下情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：一在試用期內(nèi)的；二甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；三甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的；四乙方因其它情況需要辭職，需在_日前以書(shū)面形式通知甲方。乙方有以下情形之一的，甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同：一因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；二女職工在符合方案生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；三法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，應(yīng)支付違約金_元，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小

36、，按法律規(guī)定承當(dāng)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。十、勞動(dòng)爭(zhēng)議甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)聯(lián)同建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。假設(shè)雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向_勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五天內(nèi)，向_人民法院提起訴訟。十一、其它約定合同一式_份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存_份，甲方公示_份。甲方簽章：_年_月_日乙方簽字：_年_月_日建筑合同 篇5甲方用人單位全稱：法定代表人：?jiǎn)挝坏刂罚何写砣耍罕臼锌h、區(qū)辦公地址：乙方勞動(dòng)者姓名：居民身份證號(hào)碼：戶籍所

37、在地： 省自治區(qū)、市 市 縣區(qū) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村街本市縣、區(qū)住址：根據(jù)?中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法?、?浙江省勞動(dòng)合同方法?等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。一、合同期限第一條 本合同期限為從以下a、b中選擇a.有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期自 年 月 日起，至 年 月 日止；b.以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。雙方的具體約定為：第二條 試用期約定為從以下a、b中選擇a.無(wú)試用期；b.試用期自 年 月 日起，至 年 月 日止。二、勞動(dòng)崗位和工作內(nèi)容第三條 甲方安排乙方從事工種崗位根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務(wù)。乙方應(yīng)完成甲方合理分

38、配的生產(chǎn)任務(wù)。三、勞動(dòng)報(bào)酬第四條 甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和乙方工作崗位，確定乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為從以下a、b、c中選擇；無(wú)論采用何種標(biāo)準(zhǔn)，每月工資總額均不得低于工程所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)a.按月工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬，每月工資為￥ 元人民幣大寫(xiě)： ；b.按工日工資標(biāo)準(zhǔn)1工日=8工時(shí)根據(jù)乙方實(shí)際工作時(shí)間計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬，每工日工資為￥ 元人民幣大寫(xiě)： ；c.根據(jù)乙方完成工作量計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)為：第五條 甲方應(yīng)按本合同附件樣式制作記工考勤卡，交乙方保管，作為計(jì)算工資的原始憑證。甲方應(yīng)指定專人作為記工員，對(duì)乙方每天工作內(nèi)容、工作時(shí)間工作量等在記工考勤卡上予以記錄；甲方工程部應(yīng)在每月月中和月末對(duì)記工考勤

39、卡上的記錄進(jìn)行審核、確認(rèn)。第六條 對(duì)于乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天 ￥元人民幣大寫(xiě)：的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算誤工費(fèi)，列入當(dāng)月工資支付給乙方。第七條 工資按月支付，具體支付、結(jié)算方式為從以下a、b中選擇；無(wú)論采用何種支付、結(jié)算方式，每月支付額均不得低于工程所在地政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)a、每月 日前結(jié)算付清上月工資；b.每月 日前支付￥ 元人民幣大寫(xiě)： ，余款按如下約定結(jié)算支付：第八條 工資發(fā)放方式為從以下a、b中選擇a.銀行代發(fā)：甲方為乙方在銀行開(kāi)立工資結(jié)算賬戶，工資發(fā)放均通過(guò)此賬戶進(jìn)行；b.現(xiàn)金發(fā)放：甲方直接向乙方發(fā)放現(xiàn)金，乙方本人憑身份證原件領(lǐng)取并簽名確認(rèn)。四、工作時(shí)間第九條 工作時(shí)間為從

40、以下a、b中選擇a.人實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。乙方每天工作8小時(shí)，每周工作4小時(shí)，休息2天。b.甲方根據(jù)建筑業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制等其他工作和休息方法，并報(bào)勞動(dòng)部門備案。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和我省有關(guān)規(guī)定，合理安排乙方的工作和休息時(shí)間。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇第十條 甲方依法參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)，按規(guī)定繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。其他保險(xiǎn)和福利待遇按國(guó)家和我省有關(guān)規(guī)定以及雙方約定執(zhí)行，具體如下：六、勞動(dòng)保護(hù)第十一條 甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)勞動(dòng)衛(wèi)生、平安生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，向乙方提供合格的勞動(dòng)平安衛(wèi)生條件和必需的勞開(kāi)工具、勞動(dòng)保護(hù)用品，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者定期進(jìn)行健康檢查，改善生產(chǎn)、生活條件

41、，保障乙方的平安和健康。第十二條 甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行上崗前平安生產(chǎn)教育。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。第十三條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等根本生活條件應(yīng)到達(dá)平安、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合?建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?第十四條 乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)、文明施工等制度和各項(xiàng)操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)甲方管理人員漠視職工平安和健康的行為有權(quán)進(jìn)行檢舉和控告。七、勞動(dòng)紀(jì)律第十五條 甲方可以依法制定企業(yè)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理，已經(jīng)制定的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章

42、制度和勞動(dòng)紀(jì)律。八、本合同的解除、變更、終止第十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十七條 有以下情況之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：1.乙方在試用期間被證明不符合招用條件的；2.乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動(dòng)關(guān)系狀況證明的；3.乙方嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的；4.乙方有偷竊、打架斗毆、等行為，經(jīng)教育仍不悔改的；5.乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；6.乙方被依法追究刑事責(zé)任的。第十八條 有以下情況之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：1.在試用期內(nèi)的；2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；3.甲方不能按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)

43、報(bào)酬的；4.甲方不能按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定確保勞動(dòng)條件的。第十九條 有以下情況之一的，勞動(dòng)合同終止：1.固定期限的勞動(dòng)合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的；2.以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同，工作完成的。第二十條 本合同解除或終止之日起5日內(nèi)，甲方要與乙方進(jìn)行工資結(jié)算，并一次性付清所有未發(fā)放工資。甲方：乙方：時(shí)間：時(shí)間：建筑合同 篇6甲方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)地址： 郵政編碼：法定代表人： 職務(wù)：乙方：身份證號(hào)：此合同本著公平、公正的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。第一條 合同目的經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)工程。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)

44、利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的考前須知。第二條 甲方的根本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：1甲方每年向乙方收取人民幣萬(wàn)元整，作為管理效勞費(fèi)。2乙方利用甲方名義所開(kāi)發(fā)票，那么乙方需向甲方繳納面值金額的百分之。3如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理效勞費(fèi)不予歸還。義務(wù)：1甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可。2對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的效勞。第三條 乙方的根本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：1乙方可以獲取甲方對(duì)其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，假設(shè)有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。2享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可。3充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)業(yè)

45、務(wù)。4經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。5一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干預(yù)。義務(wù)：1在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。2負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。3認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工工程的質(zhì)量和平安，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任。4維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，假設(shè)發(fā)生此類事件，那么甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處分。5按時(shí)足額向甲方繳納管理效勞費(fèi)。6乙方經(jīng)營(yíng)工程不得超過(guò)甲方經(jīng)營(yíng)許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍的工程，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。第四條 乙方實(shí)施的工程工程，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、

46、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。第五條 乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，假設(shè)出現(xiàn)平安事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承當(dāng)，甲方不承當(dāng)一切責(zé)任， 特此提出免責(zé)聲明。第六條 乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)付清管理效勞費(fèi)。本合同以簽訂日期為生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙雙方各一份，相關(guān)主管單位一份。甲方簽字： 乙方簽字：甲方蓋章： 乙方蓋章：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇7一、建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理的重要性建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理能不斷完善建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，加固建筑活動(dòng)監(jiān)督管理，使建筑市場(chǎng)秩序得以維護(hù)，建筑工程的質(zhì)量和平安得到保障，并能不斷促進(jìn)建筑業(yè)的正常開(kāi)展。企業(yè)制度的建立以及完善是被工程法人和建筑企業(yè)在工程承包時(shí)完成的，建

47、設(shè)工程合同是以法律形式存在的，與此同時(shí)，建筑合同也是工程施工檢測(cè)和驗(yàn)收的主要法律依據(jù)，同時(shí)也為建筑企業(yè)走進(jìn)市場(chǎng)做出奉獻(xiàn)。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑單位以及建筑企業(yè)彼此有直接利益關(guān)系。由上述可知，我們需對(duì)建筑工程合同的管理進(jìn)行大力投入。要想我國(guó)施工企業(yè)能夠擺脫當(dāng)前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹(shù)立合同意識(shí)，盡可能的維護(hù)企業(yè)的利益，努力提高施工企業(yè)的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企業(yè)合同管理不僅有助于提高我國(guó)施工企業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的能力，還有推動(dòng)我國(guó)施工企業(yè)開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)。二、建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理中存在的問(wèn)題2.1 合同起草 、談判過(guò)程中易出現(xiàn)的問(wèn)題2.1.1 異地備案引起的“

48、陰陽(yáng)合同當(dāng)建筑設(shè)計(jì)院在其工商注冊(cè)地以外承包設(shè)計(jì)工程時(shí)，工程所在地建委會(huì)要求外地設(shè)計(jì)單位在當(dāng)?shù)亟ㄎk理登記備案手續(xù)，甚至有的地方建委還堅(jiān)持在備案時(shí)必須使用當(dāng)?shù)刂贫ǖ暮贤姹?，目的是為了?biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計(jì)市場(chǎng)。然后有的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)初次在外地承包工程，不了解工程所在地建委的備案要求，當(dāng)在簽訂合同的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)備案有這種要求，于是不得不在備案時(shí)重新使用當(dāng)?shù)刂贫ǖ暮贤姹緛?lái)簽訂合同，“陰陽(yáng)合同就因此出現(xiàn)了。2.1.2 “霸王條款“霸王條款顧名思義是一種不平等的合約。當(dāng)設(shè)計(jì)院與成熟的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打交道時(shí)，這種開(kāi)發(fā)商會(huì)要求合同草案模板使用其公司制定設(shè)計(jì)的合同模板。這種合同中就無(wú)法防止“霸王條款的出現(xiàn)了，比方雙方違約時(shí)違約金的支付比例相當(dāng)懸殊等。倘假設(shè)經(jīng)營(yíng)人員的簽約之前沒(méi)有仔細(xì)閱讀合約內(nèi)容，或者在談判時(shí)缺乏相關(guān)的法律知識(shí)，就會(huì)因此簽訂不平等的“霸王條款。2.1.3 設(shè)計(jì)進(jìn)度約定為絕對(duì)時(shí)間設(shè)計(jì)進(jìn)度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過(guò)協(xié)商確定的，用來(lái)約定設(shè)計(jì)人提交圖紙的時(shí)間。這個(gè)時(shí)間在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)要求在合同具體列出，比方文件年月日提交施工圖設(shè)計(jì)。然而在具體的設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)者在晚餐