新建商業(yè)住宅項(xiàng)目技術(shù)策劃

1、新建項(xiàng)目技術(shù)策劃森蘭星河灣項(xiàng)目中天三建技術(shù)設(shè)計(jì)中心2018年2月技術(shù)策劃目錄123456工程概況管理目標(biāo)場(chǎng)地布置施工部署實(shí)用技術(shù)兩提兩減綠色施工BIM技術(shù)深化設(shè)計(jì)重難點(diǎn)分析科技進(jìn)步其他789101112項(xiàng)目名稱(chēng)森蘭星河灣新建項(xiàng)目工程項(xiàng)目位置上海市浦東新區(qū)森蘭外高橋南部國(guó)際社區(qū)所屬區(qū)域上海項(xiàng)目類(lèi)型商業(yè)+住宅所屬類(lèi)別C總建筑面積151685m工程概況樓號(hào)層數(shù)（地下/地上）建筑面積(m)1#樓2層/16層110562#樓2層/16層110623#樓2層/16層132604#樓2層/16層110455#樓2層/16層132606#樓2層/15層162667#樓2層/16層132508#樓2層/7層90

2、119#樓2層/6層341310#樓2層/6層4125地下車(chē)庫(kù)1層54437工程概況1#2#3#8#7#6#5#4#10#9#工程概況北側(cè)市政道路（正在施工）場(chǎng)地北側(cè)、東側(cè)場(chǎng)地西側(cè)場(chǎng)地南側(cè)建設(shè)單位上海外高橋集團(tuán)股份有限公司設(shè)計(jì)單位上海徐匯規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位上海海洋地質(zhì)勘查設(shè)計(jì)有限公司施工單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量驗(yàn)收一次性合格、集團(tuán)標(biāo)桿2.0，爭(zhēng)創(chuàng)“白玉蘭杯”安全目標(biāo)達(dá)到上海市文明工地標(biāo)準(zhǔn)綠色目標(biāo)確保本工程獲得綠色建筑一星工程管理目標(biāo)場(chǎng)地布置過(guò)程動(dòng)畫(huà)演示點(diǎn)擊播放1. 在東西側(cè)各開(kāi)設(shè)2個(gè)施工出入口，在南側(cè)開(kāi)設(shè)1個(gè)施工出入口。2.施工

3、段垂直和水平運(yùn)輸由9臺(tái)塔吊進(jìn)行，第一階段共設(shè)置6個(gè)鋼筋棚、4個(gè)木工棚。3.在基礎(chǔ)底板澆筑階段，現(xiàn)場(chǎng)安排6名交通協(xié)管員，嚴(yán)格按照混凝土澆筑計(jì)劃對(duì)來(lái)往混凝土車(chē)進(jìn)行合理的交通組織。4.第二區(qū)段未挖土方需利用道路及場(chǎng)地鋪設(shè)=14mm鋼板硬化。大門(mén)大門(mén)場(chǎng)地布置基礎(chǔ)階段場(chǎng)布大門(mén)大門(mén)大門(mén)1.外圍四周道路5米寬，路面為支護(hù)墻壓頂板（原漿壓光）,不在支護(hù)壓頂板上的澆灌250mm厚C25混凝土。車(chē)庫(kù)頂板上施工主路8米寬，其它道路6米寬，頂板道路下采用鋼管獨(dú)立支模架體系，結(jié)構(gòu)施工完成后再拆模。2.混凝土采用汽車(chē)泵澆筑。3.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置6個(gè)鋼筋加工棚和原材堆放場(chǎng)地，2個(gè)木工加工棚,4個(gè)砂漿攪拌站，砌體拆料分布在各樓棟附件

4、堆放。場(chǎng)地布置主體階段場(chǎng)布1. 垂直運(yùn)輸由7臺(tái)雙籠人貨梯和4臺(tái)物料提升機(jī)進(jìn)行，并增設(shè)9處裝飾材料堆場(chǎng)，原鋼筋加工棚、木工加工棚全部拆除。2.裝飾材料不集中堆放，分散在人貨梯附近便于上料且減少二次搬運(yùn)，3.本工程砌筑及粉刷砂漿采用商品砂漿。場(chǎng)地布置裝飾階段場(chǎng)布1.消防水與施工用水各成系統(tǒng)，消防水管徑DN100，施工用水主管DN80，分管DN50。消防及施工用水主管沿圍墻周圈設(shè)置。消防管及施工用水管每個(gè)單元布設(shè)一路?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)水箱及增壓泵，其它給水支管采用DN25的鍍鋅鋼管。2、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)30立方米水箱一個(gè)，水箱設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)。3、排水管道沿基坑四周布設(shè)一趟D300PVC排水管，東南西北四個(gè)方向分別與市政雨

5、水接駁，每個(gè)方向兩個(gè)接入口。場(chǎng)地布置臨水布置圖市政給水接駁口1.從業(yè)主提供的東北及西南兩個(gè)臨電接駁點(diǎn)設(shè)置兩個(gè)一級(jí)配電箱，主電纜沿圍墻周圈布設(shè)，每個(gè)塔吊一路專(zhuān)線(xiàn)，共設(shè)9個(gè)塔吊專(zhuān)用箱，零米布設(shè)35個(gè)二級(jí)箱，樓內(nèi)每三層布設(shè)一個(gè)二級(jí)箱。2.本工程所有施工用電全部采用銅芯橡膠絕緣電纜。3.臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，實(shí)施三級(jí)配電逐級(jí)保護(hù)及“一機(jī)一閘一漏保,一、二級(jí)箱同時(shí)設(shè)過(guò)載保護(hù)。4、圍墻四周設(shè)電纜支架，電纜延電纜支架敷設(shè)。穿越門(mén)口預(yù)留PV200套管便于電纜穿越，現(xiàn)場(chǎng)各場(chǎng)地電纜從地庫(kù)穿越，即水平電纜從地下零米頂板設(shè)電纜支架掛設(shè)電纜，在二級(jí)箱的位置頂板預(yù)留電纜穿線(xiàn)孔。進(jìn)入樓內(nèi)電纜從電纜井道穿越。場(chǎng)地

6、布置臨電布置圖一級(jí)配電箱一級(jí)配電箱1.項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目管理的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，執(zhí)行經(jīng)理為項(xiàng)目經(jīng)理派駐工地現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)上述管理目標(biāo)的落實(shí)。2、項(xiàng)目部需設(shè)置質(zhì)量科、技術(shù)科、施工科、安全科、預(yù)算科等各科室，并指定科室負(fù)責(zé)人，各科室按照責(zé)任分工配備相應(yīng)管理人員，并應(yīng)滿(mǎn)足公司對(duì)各崗位證書(shū)和職稱(chēng)的要求。施工部署：管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)經(jīng)理安全主管商務(wù)經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)人質(zhì)量科技術(shù)科施工科安全科預(yù)算科測(cè)量管理檢驗(yàn)試驗(yàn)質(zhì)量把控技術(shù)管理資料管理深化設(shè)計(jì)進(jìn)度管理施工管理勞務(wù)管理分包協(xié)調(diào)安全管理機(jī)械管理文明施工環(huán)境衛(wèi)生合同管理物資管理

7、財(cái)務(wù)管理工種按工程施工階段預(yù)計(jì)投入勞動(dòng)力情況地下室、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)砌體、裝飾室外工程及掃尾普工45456020泥工601512010木工1802003015鋼筋工1201202515砼工30701515抹灰工0016015水電安裝工15151205架子工1560605油漆工101010010電焊工6632機(jī)操工1424240管理30373720合計(jì)525602754132施工部署：人員主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃序號(hào)材料單位投入量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1竹膠板M27萬(wàn)分批進(jìn)場(chǎng)2木方M30.2萬(wàn)分批進(jìn)場(chǎng)3鋁模M22.375萬(wàn)分批進(jìn)場(chǎng)4頂托個(gè)3.75萬(wàn)分批進(jìn)場(chǎng)5安全網(wǎng)M212萬(wàn)分批進(jìn)場(chǎng)6方管M18.75萬(wàn)分批進(jìn)場(chǎng)7扣件個(gè)

8、102萬(wàn)分批進(jìn)場(chǎng)8鋼管M41.25萬(wàn)分批進(jìn)場(chǎng)施工部署：材料施工部署-施工段劃分施工區(qū)域劃分1、基礎(chǔ)施工分為兩個(gè)階段，第一階段為主樓單體及部分地庫(kù)裙邊，第二階段為剩余地庫(kù)區(qū)域。2、地庫(kù)按南北向后澆帶劃分施工段進(jìn)行分段施工，主樓按單元?jiǎng)澐质┕ざ?。施工部?施工流程施工流程第二區(qū)塊土方開(kāi)挖大地庫(kù)出0.00基坑圍護(hù)及降水施工第一區(qū)塊土方開(kāi)挖主樓出0.00主樓施工至10層主樓封頂二次結(jié)構(gòu)和裝飾施工機(jī)電安裝外立面施工室外總體竣工驗(yàn)收關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求序號(hào)節(jié)點(diǎn)總工期計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間完成時(shí)間1基坑圍護(hù)及降水施工452017.12.162018.1.292第一區(qū)段土方開(kāi)挖102017.12.182018.1.293第

9、二區(qū)段土方開(kāi)挖42018.4.22018.4.54主體0.00（單體地下室結(jié)構(gòu)）612018.3.262018.5.175大地庫(kù)0.00（展示區(qū)）502018.4.72018.5.266大地庫(kù)0.00（其余部分展示區(qū)）502018.5.182018.7.57高層結(jié)構(gòu)封頂（1#-7#樓）1602018.4.72018.9.138多層結(jié)構(gòu)封頂（8#-10#樓）752018.4.212018.7.69商業(yè)主體結(jié)構(gòu)封頂722018.4.212018.7.1樣板房、展示區(qū)開(kāi)放時(shí)間1502018.7.102018.12.710竣工備案252019.10.232019.11.16施工部署-施工流程施工時(shí)間節(jié)

10、點(diǎn)1、土方開(kāi)挖分兩個(gè)區(qū)塊進(jìn)行施工，首先開(kāi)挖主樓所在部位第一區(qū)塊土方，此時(shí)第二區(qū)塊作為材料堆場(chǎng)和加工用地；2、主樓區(qū)域出0.00后開(kāi)始第二區(qū)塊土方開(kāi)挖；3、主樓施工至10層開(kāi)始插入二次結(jié)構(gòu)和裝飾施工；4、機(jī)電安裝在主體施工階段穿插進(jìn)行；基坑基本參數(shù)圍護(hù)形式雙軸水泥攪拌樁重力壩基坑挖深5m基坑面積39800m支撐道數(shù)0降水類(lèi)型輕型井點(diǎn)是否需專(zhuān)家論證是施工部署主要施工方法基坑工程施工部署主要施工方法1、圍護(hù)施工 先投入3套雙軸水泥攪拌樁機(jī)進(jìn)行基坑外圍攪拌樁止水帷幕施工 雙軸水泥攪拌施工完成后，進(jìn)行坑內(nèi)土體加固。 圍護(hù)施工接近完成時(shí)便開(kāi)始布置輕型井點(diǎn)進(jìn)行降水施工，待水位降至底板下0.5m深度，隨即進(jìn)行

11、坑內(nèi)第一層土方開(kāi)挖，并及時(shí)進(jìn)行壓頂板、冠梁施工。2、基坑降水降水井口徑400mm、深度-10.0米（絕對(duì)標(biāo)高），基坑內(nèi)設(shè)80降壓排水管雙向間距50米、距基坑邊30米開(kāi)始布井。3、基坑監(jiān)測(cè) 圍護(hù)頂部水平位移：沿基坑四周，監(jiān)測(cè)點(diǎn)間距不大于20m 圍護(hù)頂部豎向位移：同水平位移監(jiān)測(cè)點(diǎn) 坑外地下水位：每側(cè)邊至少1個(gè)，監(jiān)測(cè)點(diǎn)間距3050m 圍護(hù)墻深層水平位移（測(cè)斜）：每側(cè)邊至少1個(gè)，監(jiān)測(cè)點(diǎn)間距2030m 地表豎向位移：按剖面垂直于基坑變形布置，每側(cè)邊不少于1條，剖面線(xiàn)間距3050m，每條剖面線(xiàn)測(cè)點(diǎn)不少于5個(gè)基坑工程施工部署主要施工方法基坑工程1、基坑土方開(kāi)挖整體上遵循先挖ABCDEFG，地下室施工完成后再

12、進(jìn)行主體施工。2、土方開(kāi)挖前先卸一層土，進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)冠梁施工。待冠梁達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度70%后分層進(jìn)行土方開(kāi)挖。分段分層挖土，第一層土開(kāi)挖厚度約2.5m，第二層約2.2m，挖土到基坑底板底標(biāo)高，施工基礎(chǔ)底板。施工部署主要施工方法塔吊123876549序號(hào)型號(hào)臂長(zhǎng)(m)高度(m)起重量基礎(chǔ)位置(標(biāo)高)基礎(chǔ)形式附墻(道數(shù)/位置)1#H6010(QTZ80)55401.5/6-8.2承臺(tái)板1/32.5、57.72#H6010(QTZ80)55751.5/6-8.2承臺(tái)板1/32.5、57.73#H6010(QTZ80)55751.5/6-8.2承臺(tái)板1/32.5、57.74#H6010(QTZ80)557

13、51.5/6-8.2承臺(tái)板1/32.5、57.75#H6010(QTZ80)55751.5/6-8.2承臺(tái)板1/32.5、57.76#H6010(QTZ80)55751.5/6-8.2承臺(tái)板1/32.5、57.77#H6010(QTZ80)55751.5/6-8.2承臺(tái)板1/32.5、57.78#H6010(QTZ80)55751.5/6-8.2承臺(tái)板1/32.5、57.79#5013(QTZ63)50401.5/6-2.7承臺(tái)板施工部署主要施工方法塔吊施工部署主要施工方法人貨梯1.施工電梯布置數(shù)量：共布置11臺(tái)雙籠施工電梯，具體的布置如圖所示。2.施工電梯布置原則：1）保證各個(gè)階段的材料轉(zhuǎn)運(yùn)

14、需求，經(jīng)過(guò)運(yùn)能計(jì)算，施工電梯運(yùn)能滿(mǎn)足要求；2）施工電梯布置在裙樓及塔樓外側(cè)，方便室外材料轉(zhuǎn)運(yùn)至各樓層；3）施工電梯布置不影響塔吊的拆除；4）施工電梯布置滿(mǎn)足考慮場(chǎng)地道路因素，保證施工電梯的運(yùn)輸通道暢通。5）所有施工電梯均設(shè)置于地下室頂板上，對(duì)主干管網(wǎng)影響較小，滿(mǎn)足整體進(jìn)度需求。序號(hào)型號(hào)樓號(hào)安裝時(shí)間拆除時(shí)間1SCD200/200TD1#結(jié)構(gòu)施工至6F裝飾完成2SCD200/200TD2#結(jié)構(gòu)施工至6F裝飾完成3SCD200/200TD3#結(jié)構(gòu)施工至6F裝飾完成4SCD200/200TD4#結(jié)構(gòu)施工至6F裝飾完成5SCD200/200TD5#結(jié)構(gòu)施工至6F裝飾完成6SCD200/200TD6#結(jié)構(gòu)

15、施工至6F裝飾完成7SCD200/200TD7#結(jié)構(gòu)施工至6F裝飾完成8SSB1008#結(jié)構(gòu)封頂裝飾完成9SSB1008#結(jié)構(gòu)封頂裝飾完成10SSB1009#結(jié)構(gòu)封頂裝飾完成11SSB10010#結(jié)構(gòu)封頂裝飾完成施工部署主要施工方法人貨梯樓號(hào)1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#地庫(kù)支模體系墻柱鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模型鋼背楞模板體系型鋼背楞模板體系型鋼背楞模板體系型鋼背楞模板體系梁板鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模鋁模承插式支模架承插式支模架承插式支模架承插式支模架支模架施工部署主要施工方法8#、9#、10#及商業(yè)輔助配套用房，七層及以下建筑的墻及樓板結(jié)構(gòu)采用多層板木模，承插架支撐體系。1#

16、-7#樓16層建筑的墻及樓板結(jié)構(gòu)采用鋁模板及配套支撐體系。坡屋面結(jié)構(gòu)采用多層板木模，鋼管架支撐體系。樓號(hào)1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#選型鋼管架鋼管架鋼管架鋼管架鋼管架鋼管架鋼管架鋼管架鋼管架鋼管架總高度（M）61.561.561.561.561.55661.525.525.524懸挑位置7F/11F7F/11F7F/11F7F/11F7F/11F7F/11F7F/11F/懸挑形式花籃拉桿式懸挑架，五層一挑，底部落地架采用雙立桿施工部署主要施工方法外架外架架1：1-7#樓采用拉桿式懸掛架。5層一挑拉桿式懸掛架配合鋁模，注意一次成型線(xiàn)條位置與工字鋼預(yù)埋沖突。飄窗位置考慮留洞。外架2：

17、8-10#樓采用落地架。架體連墻件采用預(yù)埋扁鐵。施工部署主要施工方法外架花籃板式懸挑腳手架：除局部轉(zhuǎn)角用預(yù)埋鋼板焊接式，其余一般用花籃式；采用高強(qiáng)螺栓穿孔建筑結(jié)構(gòu)與工字鋼挑梁連接；花籃式懸挑腳手架立面圖施工部署主要施工方法外架落地式外腳手架：立桿間距1500mm，架體基礎(chǔ)硬化或直接落地現(xiàn)澆板上，底部墊板，掃地桿離地2500mm，水平桿步距1800mm，設(shè)剪刀撐，連墻件，三步一隔離；采用鋼笆腳手片，密目安全網(wǎng)；建筑豎向垃圾通道屋面分倉(cāng)縫施工工廠化集中配模三角式電梯井操作平臺(tái)變形縫處剪力墻支模實(shí)用技術(shù)、兩提兩減實(shí)用技術(shù)、兩提兩減木模板層間接茬加固施工工法U型梁卡加固施工工法木模定尺杯口套施工工法三

18、段式止水螺桿施工工法多功能穿筋盒與填充塊施工工法平板套管精準(zhǔn)定位施工工法穿梁套管精準(zhǔn)預(yù)留施工工法防滲漏止水節(jié)應(yīng)用施工工法實(shí)用技術(shù)、兩提兩減鋁模鋁?？觳痼w系施工工法滴水線(xiàn)一次成型施工工法主體與砌體交接處壓槽施工工法平板方形孔洞鋼模施工工法深化設(shè)計(jì)門(mén)洞過(guò)梁一次成型施工工法構(gòu)造柱隨主體一次成型施工工法小墻垛隨主體一次成型施工工法外窗洞口自防水、免收口施工工法裝配式建筑 PC樓梯施工工法 PC飄窗構(gòu)件施工工法其它配電箱二次結(jié)構(gòu)同步安裝施工工法 L型拉結(jié)固定片代替拉結(jié)筋施工工法多水間結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)施工工法綠色建造：目標(biāo)要求管理目標(biāo)依據(jù)集團(tuán)建筑工程綠色建造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)等級(jí)為：優(yōu)良通過(guò)上海市綠色施工樣板工程

19、評(píng)審1、能耗指標(biāo)：建筑施工萬(wàn)元產(chǎn)值能耗 0.0175 （噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元），其中耗電50度/萬(wàn)元（ 0.015 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元）耗油 2.0 L/萬(wàn)元（ 0.0025T標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元）2、水資源消耗指標(biāo)： 自來(lái)水3.0 （立方米/萬(wàn)元）3、主要材料節(jié)約指標(biāo)：鋼材、木材、混凝土的定額損耗率下降 30 %4、環(huán)境保護(hù)指標(biāo)：建筑垃圾回收利用率 30 %，非傳統(tǒng)水源循環(huán)使用率 30 %，圍擋周轉(zhuǎn)材料重復(fù)利用率 75 %，聲、光、塵的控制、污水排放等滿(mǎn)足規(guī)范要求。綠色建造：管理規(guī)定基本規(guī)定1、建立綠色建造管理體系和管理制度2、按照綠色建造要求進(jìn)行圖紙會(huì)審和深化設(shè)計(jì)3、編制綠色建造專(zhuān)項(xiàng)方案，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含

20、綠色建造章節(jié)4、技術(shù)交底應(yīng)包含綠色建造內(nèi)容5、建立綠色建造培訓(xùn)制度并有實(shí)施記錄評(píng)價(jià)方法和要求參見(jiàn)建筑工程綠色建造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域公司技術(shù)部門(mén)組織，項(xiàng)目部參加項(xiàng)目部和公司技術(shù)部門(mén)簽字確認(rèn)批次評(píng)價(jià)項(xiàng)目部組織評(píng)價(jià)結(jié)果上報(bào)區(qū)域公司技術(shù)部門(mén)階段評(píng)價(jià)項(xiàng)目部組織，區(qū)域公司參加項(xiàng)目部和公司技術(shù)部門(mén)簽字確認(rèn)單位工程評(píng)價(jià)綠色建造：強(qiáng)制措施要求環(huán)境保護(hù)設(shè)置環(huán)境保護(hù)標(biāo)識(shí)牌?；锲犯綦x存放設(shè)置洗車(chē)池、沉淀池、隔油池、化糞池裸露土方覆蓋、易揚(yáng)塵顆粒封閉建筑垃圾分類(lèi)存放道路周邊設(shè)排水溝食堂有衛(wèi)生許可證和炊事員健康證節(jié)材與材料資源利用臨時(shí)設(shè)施可拆卸回收500公里范圍內(nèi)采購(gòu)拆料大于90%，并有采購(gòu)記錄開(kāi)展限額領(lǐng)料，有管理制度和實(shí)時(shí)

21、記錄機(jī)械設(shè)備及時(shí)維修保養(yǎng)，有保養(yǎng)記錄制定建筑垃圾減量化計(jì)劃，并有實(shí)施記錄節(jié)水與水資源利用節(jié)水器具配置率100%管網(wǎng)和用水器具不滲漏基坑降水、雨水合理利用車(chē)輛沖洗采用循環(huán)用水裝置采取分區(qū)計(jì)量考核節(jié)能與能源利用不得采用明令淘汰的施工設(shè)備、機(jī)具和產(chǎn)品節(jié)能燈具配置率100%主要耗能設(shè)備應(yīng)有節(jié)能控制措施主要耗能設(shè)備定期計(jì)量核算節(jié)地與土地資源保護(hù)采用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿施工場(chǎng)地布置合理并動(dòng)態(tài)管理臨時(shí)用地有審批手續(xù)保護(hù)周邊道路、管線(xiàn)、人文景觀深化設(shè)計(jì)后澆帶獨(dú)立支模深化測(cè)量放線(xiàn)預(yù)留孔、砼泵管預(yù)留孔布置深化配模圖深化排磚圖深化鋼筋下料深化面磚排版深化其余措施要求參見(jiàn)建筑工程綠色建造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，總分應(yīng)大于96分三維

22、場(chǎng)布基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)階段布置圖臨時(shí)設(shè)施要求構(gòu)件完整，尺寸明確，比例協(xié)調(diào)大型機(jī)械布置位置明確、合理輔助圖審全專(zhuān)業(yè)間（內(nèi)）碰撞檢查全專(zhuān)業(yè)圖紙審查各專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)管井、機(jī)房深化管線(xiàn)深化PC構(gòu)件拆分、加工砌體深化方案模擬模板腳手架PC安裝安全防護(hù)BIM及深化：BIM應(yīng)用點(diǎn)本項(xiàng)目為C類(lèi)大客戶(hù)住宅項(xiàng)目，BIM技術(shù)應(yīng)用：三維場(chǎng)布、輔助圖審、各專(zhuān)業(yè)深化、方案模擬專(zhuān)業(yè)類(lèi)別成果要求備注各專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)管井、機(jī)房深化1、管井內(nèi)立管位置進(jìn)行精確定位，確定預(yù)留洞、緊固件位置，對(duì)支管預(yù)先排布；2、機(jī)房、配電房等設(shè)備用房的基礎(chǔ)、排水、設(shè)備進(jìn)出方式、設(shè)備布設(shè)、固定方式等細(xì)化。1、深化設(shè)計(jì)應(yīng)采用BIM技術(shù)并提供模型；2、深化后

23、形成的圖紙、三維展示圖等成果文件編輯成冊(cè)，版面清晰，內(nèi)容翔實(shí)，能夠指導(dǎo)施工。管線(xiàn)深化1、管線(xiàn)優(yōu)化前后的模型，必須包含地下室部分；2、形成優(yōu)化建議；3、人工進(jìn)行調(diào)整時(shí)的依據(jù)、方法、注意問(wèn)題等指導(dǎo)文件；4、管線(xiàn)調(diào)整后各專(zhuān)業(yè)的深化圖紙文件。PC構(gòu)件拆分、加工1、拆分前后模型；2、拆分構(gòu)件詳圖、連接節(jié)點(diǎn)圖；3、固定點(diǎn)位、預(yù)留洞口、特殊鋼筋排布設(shè)計(jì)；4、拆分原則、方法、注意事項(xiàng)等指導(dǎo)文件；5、用于PC構(gòu)件加工的深化模型及族文件。砌體深化1、砌體排布圖，包括砌塊排布方式、構(gòu)造柱、邊框及腰梁的設(shè)置、預(yù)留洞及構(gòu)配件設(shè)置、翻邊設(shè)置、線(xiàn)盒定位等；2、不同梁底標(biāo)高、不同規(guī)格型號(hào)砌體等特殊部位交接處處理辦法及大樣展示

24、圖；3、深化開(kāi)展的基本規(guī)則方法、特殊部位處理、注意事項(xiàng)等的指導(dǎo)文件。BIM及深化：BIM要求專(zhuān)業(yè)類(lèi)別成果要求備注方案模擬模板1、支撐體系、材料用量的統(tǒng)計(jì)；2、可視化、交互性強(qiáng)的交底材料；3、模擬施工，支撐體系、主要節(jié)點(diǎn)的三維展示。1、采用BIM技術(shù)編制方案所用的模型；2、方案文本和交底材料兩項(xiàng)成果資料；3、不同節(jié)點(diǎn)的三維展示圖不少于15張或以動(dòng)畫(huà)形式演示。腳手架1、外架體系的設(shè)計(jì)，材料用量的統(tǒng)計(jì)，細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣展示（陽(yáng)角、硬隔離、鋼絲繩拉結(jié)、錨固等）；2、可視化、交互性強(qiáng)的交底材料。PC安裝1、吊裝次序，加固方式，連接方式等的動(dòng)畫(huà)或三維展示；2、細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法的大樣展示（后澆帶、暗柱等）；3、局部

25、工藝工法的展示；4、安裝過(guò)程的臨時(shí)防護(hù)設(shè)施展示。安全防護(hù)1、四口五臨邊防護(hù)措施大樣展示；2、各專(zhuān)項(xiàng)施工方案中采用的安全防護(hù)措施展示；3、結(jié)合BIM技術(shù)具有針對(duì)性的安全交底動(dòng)畫(huà)或圖片。BIM及深化：BIM要求序號(hào)深化分類(lèi)本項(xiàng)目完成類(lèi)型分工1結(jié)構(gòu)、建筑綜合深化公司2預(yù)留預(yù)埋深化3一次結(jié)構(gòu)施工劃分深化公司4二次結(jié)構(gòu)施工深化項(xiàng)目部5屋面工程施工深化6地下室工程深化7機(jī)電綜合公司8給排水工程深化設(shè)計(jì)9電氣工程深化設(shè)計(jì)10暖通工程深化設(shè)計(jì)11模板深化項(xiàng)目部12地面、樓面、飾面墻深化BIM及深化：圖紙深化要求參考標(biāo)準(zhǔn)重難點(diǎn)施工工藝：鋁模頂板設(shè)計(jì)1、樓面頂板標(biāo)準(zhǔn)尺寸4001100mm，局部按實(shí)際結(jié)構(gòu)尺寸配置。

26、樓面頂板型材高65mm，鋁板材4mm厚。2、樓面頂板橫向間隔1200 mm設(shè)置一道100mm寬鋁梁龍骨，鋁梁龍骨縱向間隔1200mm設(shè)置快拆支撐頭。梁模板設(shè)計(jì)1、梁模板按實(shí)際結(jié)構(gòu)尺寸配置。梁模板型材高65mm，鋁板材4mm厚。2、梁截面寬度小于等于400mm時(shí)，梁底設(shè)單排支撐，梁底支撐最大間距1200mm，梁底中間鋪板，梁底支撐鋁梁100mm寬，布置在梁兩側(cè)。3、梁截面寬度大于400mm，梁底設(shè)雙排支撐，一般梁底支撐間距1200mm，梁底中間鋪板，梁底支撐鋁梁100mm寬。重難點(diǎn)施工工藝：鋁模墻模板設(shè)計(jì)1. 內(nèi)墻：豎向2650mm+橫向陰角，外墻豎向2600mm+橫向250mm接高板+橫向30

27、0K板的配模方法，局部調(diào)整配模。2.墻模板沿水平與垂直方向設(shè)置M18高強(qiáng)度對(duì)拉螺栓，水平方向標(biāo)準(zhǔn)間距800mm，垂直方向以地面為基準(zhǔn)分為4排+一排豎背楞，第一排離地面230mm、第二排離地面830mm、第三排離地面1630mm、第四排離地面2430mm、第五排離地面2830。在每排螺栓處沿水平方向設(shè)置兩根鋼背楞（尺寸60*40mm）。3.為了準(zhǔn)確、方便調(diào)整墻體垂直度，在墻體模板一側(cè)安裝2支以上斜支撐，斜支撐間距不大于1800mm，墻柱根部加裝壓角木條。防止柱位移動(dòng),而且可防止柱根部漏漿。重難點(diǎn)施工工藝：鋁模樓梯模板設(shè)計(jì)樓梯模板包括踏步模、底模、底龍骨、墻模、狗牙模、側(cè)封板等組成部分。樓梯模板底部設(shè)置有底部支撐。樓梯狗牙模樓梯墻模樓梯底模樓梯模建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)序號(hào)名稱(chēng)序號(hào)名稱(chēng)1混凝土裂縫控制技