財(cái)務(wù)管理制度某地產(chǎn)房地產(chǎn)股份有限公司財(cái)務(wù)管理規(guī)定

1、PAGE PAGE 保利房地地產(chǎn)（集集團(tuán)）股股份有限限公司財(cái)務(wù)管理理制度總 則則為了加強(qiáng)強(qiáng)公司的的財(cái)務(wù)管管理工作作，規(guī)范范公司的的財(cái)務(wù)行行為，維維護(hù)股東東的權(quán)益益，根據(jù)據(jù)國家相關(guān)法律律法規(guī)及及公司章章程的規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合公司司實(shí)際情情況，制制定本財(cái)財(cái)務(wù)管理理制度。除特別說說明外，本制度度所稱“公司”的范圍圍包括股股份公司司本級(jí)、各級(jí)控控股子公公司以及及納入股股份公司司合并會(huì)會(huì)計(jì)報(bào)表表范圍內(nèi)內(nèi)的其他他主體。控股子子公司和和納入合合并會(huì)計(jì)計(jì)報(bào)表范范圍內(nèi)的的其他主主體統(tǒng)稱稱“子公司司”，公司司持有股股權(quán)或類類似權(quán)益益但未達(dá)達(dá)到控制制條件的的其他公公司或主主體統(tǒng)稱稱“參股公公司”。 第三條 本制度度是公

2、司司財(cái)務(wù)管管理工作作的基本本制度，在公司司范圍內(nèi)內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)執(zhí)行，各各參股公公司參照照執(zhí)行。公司的財(cái)務(wù)管理理部門和各子公公司應(yīng)根根據(jù)本制制度及國國家相關(guān)關(guān)法規(guī)、準(zhǔn)則的的規(guī)定及及本單位位的實(shí)際際情況建建立和完完善各項(xiàng)項(xiàng)基礎(chǔ)財(cái)財(cái)務(wù)工作作制度。第四條 公司司本級(jí)及及各子公公司的財(cái)務(wù)行行為和財(cái)財(cái)務(wù)管理理工作必必須遵守守國家有有關(guān)法律律法規(guī)，并接受受有關(guān)主主管部門門、公司司監(jiān)事會(huì)會(huì)以及審審計(jì)部門門的檢查查和監(jiān)督督。財(cái)務(wù)管理理體系第五條 公司司的財(cái)務(wù)務(wù)管理工工作實(shí)行行統(tǒng)一管管理、分分級(jí)負(fù)責(zé)責(zé)原則，在股份份公司按按照本制制度規(guī)定定對公司范范圍內(nèi)財(cái)財(cái)務(wù)工作作統(tǒng)一管管理、統(tǒng)統(tǒng)一指導(dǎo)導(dǎo)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，財(cái)財(cái)務(wù)管理理體系中中

3、各層級(jí)級(jí)、各崗崗位按照照相應(yīng)的的職責(zé)和和權(quán)限履履行財(cái)務(wù)務(wù)管理職職責(zé)，承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任任。第六條 各公司的法定代代表人是是所在公公司財(cái)務(wù)務(wù)管理工工作的最最終負(fù)責(zé)責(zé)人，對對本單位的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)資料的的真實(shí)性性、合法法性和完完整性負(fù)負(fù)責(zé)，按按照相關(guān)關(guān)法律法法規(guī)的規(guī)規(guī)定對公公司財(cái)務(wù)務(wù)管理工工作承擔(dān)擔(dān)最終責(zé)責(zé)任。各公司對對外報(bào)送送的財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)報(bào)表、財(cái)財(cái)務(wù)預(yù)算算方案、財(cái)務(wù)決決算資料料以及其其他法定定財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)告應(yīng)由由法定代代表人簽簽署。公司的以以下重大大財(cái)務(wù)事事項(xiàng)需由由股份公公司股東東大會(huì)按按規(guī)定程程序?qū)徸h議通過：決定公司司的投資資計(jì)劃。批準(zhǔn)公司司的年度度財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算方案案、決算算方案。批準(zhǔn)公司司的利潤潤分

4、配方方案和虧虧損彌補(bǔ)補(bǔ)方案。股份公司司增加或或減少注注冊資本本。發(fā)行公司司債券。公司合并并、分立立、解散散、清算算或者變變更公司司形式。聘用或解解聘會(huì)計(jì)計(jì)師事務(wù)務(wù)所。達(dá)到規(guī)定定條件需需由股東東大會(huì)審審議的重重大資產(chǎn)產(chǎn)購買和和出售。達(dá)到規(guī)定定條件需需由股東東大會(huì)表表決的交交聯(lián)交易易。達(dá)到規(guī)定定條件需需由股東東大會(huì)審審議的擔(dān)擔(dān)保行為為。變更募集集資金用用途。法律法規(guī)規(guī)及公司司章程規(guī)規(guī)定需由由股東大大會(huì)審議議通過的的其他財(cái)財(cái)務(wù)事項(xiàng)項(xiàng)。第八條 公司司的以下下重大財(cái)財(cái)務(wù)事項(xiàng)項(xiàng)需由股股份公司司董事會(huì)會(huì)審議通通過，其其中涉及及股東大大會(huì)權(quán)限限的財(cái)務(wù)務(wù)事項(xiàng)在在董事會(huì)會(huì)審議通通過后需需報(bào)股東東大會(huì)審審議批準(zhǔn)準(zhǔn)：

5、決定公司司的經(jīng)營營計(jì)劃和和投資方方案。制訂公司司的年度度財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算方案案、決算算方案。制訂公司司的利潤潤分配方方案和虧虧損彌補(bǔ)補(bǔ)方案。制訂公司司增加或或者減少少注冊資資本、發(fā)發(fā)生債券券或其他他證券及及上市方方案。擬訂公司司重大收收購、收收購本公公司股票票或者公公司合并并、分立立、解散散及變更更公司形形式的方方案。決定達(dá)到到規(guī)定條條件需由由董事會(huì)會(huì)審議的的房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目投投資、股股權(quán)投資資、資產(chǎn)產(chǎn)處置、重大合合同簽訂訂、對外外擔(dān)保和和風(fēng)險(xiǎn)投投資。達(dá)到規(guī)定定條件需需由董事事會(huì)審議議的關(guān)聯(lián)聯(lián)交易。提請聘請請或解聘聘為公司司審計(jì)的的會(huì)計(jì)師師事務(wù)所所。制定或修修訂本財(cái)財(cái)務(wù)管理理制度和和公司的的主要會(huì)會(huì)計(jì)政

6、策策，審議議和批準(zhǔn)準(zhǔn)公司對對外披露露的財(cái)務(wù)務(wù)報(bào)告。法律法規(guī)規(guī)及公司司章程、本財(cái)務(wù)務(wù)管理制制度規(guī)定定需由董董事會(huì)審審議通過過的其他他財(cái)務(wù)事事項(xiàng)。第九條 各子子公司股股東會(huì)、董事會(huì)會(huì)關(guān)于財(cái)財(cái)務(wù)管理理的職責(zé)權(quán)限由其章章程規(guī)定定，但必須符符合公公司法等相關(guān)關(guān)法律法法規(guī)以及及公司相相關(guān)制度度的規(guī)定定。各子子公司發(fā)發(fā)生的財(cái)財(cái)務(wù)事項(xiàng)項(xiàng)如涉及及股份公公司股東東大會(huì)、董事會(huì)會(huì)權(quán)限的的，除需需按其所在單位位的規(guī)定定履行簽簽批程序序外，必必須按規(guī)規(guī)定程序序報(bào)股份份公司股股東大會(huì)會(huì)、董事事會(huì)審議議表決通通過后方方可實(shí)施施。各級(jí)公司司總經(jīng)理理對所在在公司的的日常財(cái)務(wù)務(wù)管理工工作全面面負(fù)責(zé)，向所在在公司董事事會(huì)報(bào)告告財(cái)務(wù)

7、工工作和提交年年度預(yù)決決算預(yù)案案、經(jīng)營營計(jì)劃預(yù)預(yù)案等重重要財(cái)務(wù)務(wù)事項(xiàng)預(yù)預(yù)案，組組織落實(shí)實(shí)董事會(huì)會(huì)相關(guān)財(cái)財(cái)務(wù)決議議，完善善各項(xiàng)財(cái)財(cái)務(wù)制度度。各級(jí)公司司原則上上設(shè)置財(cái)務(wù)總總監(jiān)崗位位，按照照公司的的人事制制度規(guī)定定任免。財(cái)務(wù)總總監(jiān)為所所在公司司的財(cái)務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)人人，具體體分管負(fù)負(fù)責(zé)所在在公司的的日常財(cái)財(cái)務(wù)管理理工作，向所在在公司總總經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)并匯匯報(bào)工作作。子公公司由于于管理需需要或其其他原因因暫未設(shè)設(shè)置財(cái)務(wù)務(wù)總監(jiān)崗崗位的，由財(cái)務(wù)務(wù)經(jīng)理代代為履行行職責(zé)。第十二條條 公公司實(shí)行行財(cái)務(wù)總總監(jiān)委派派制，各一級(jí)級(jí)子公司司的財(cái)務(wù)務(wù)總監(jiān)原原則上由由股份公公司委派派，業(yè)務(wù)務(wù)上接受受股份公公司財(cái)務(wù)務(wù)管理部部門的統(tǒng)統(tǒng)一管

8、理理。委派派的財(cái)務(wù)務(wù)總監(jiān)經(jīng)經(jīng)所在公司司履行董事事會(huì)表決決程序后任任命。各子公司司投資設(shè)設(shè)立的下下屬子公公司，可可由其直直接委派派財(cái)務(wù)總總監(jiān)，報(bào)報(bào)股份公公司財(cái)務(wù)務(wù)管理部部門、人人事部門門備案。第十三條條 各各級(jí)公司司財(cái)務(wù)總總監(jiān)的主主要職責(zé)責(zé)和權(quán)限限包括：（一）按按照國家家財(cái)經(jīng)法法規(guī)和公公司制度度的規(guī)定定監(jiān)督和和審批所所在單位位的財(cái)務(wù)收收支行為為，對違反反國家財(cái)財(cái)經(jīng)法規(guī)規(guī)和公司司財(cái)務(wù)管管理制度度的行為為以及其其他有可可能損害害公司經(jīng)經(jīng)濟(jì)利益益的行為為，有權(quán)權(quán)予以制制止和糾糾正，制制止無效效的，有有權(quán)提請請公司按按規(guī)定處處理。（二）負(fù)負(fù)責(zé)組織織所在單單位的會(huì)會(huì)計(jì)核算算，按照照財(cái)經(jīng)法法規(guī)和公公司的統(tǒng)統(tǒng)

9、一要求求報(bào)送財(cái)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)報(bào)表和和各種財(cái)財(cái)務(wù)管理理報(bào)表，對財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)基基礎(chǔ)工作作的規(guī)范范性，會(huì)會(huì)計(jì)信息息和會(huì)計(jì)計(jì)資料的的真實(shí)性性、合法法性負(fù)直直接管理理責(zé)任，對不符符合會(huì)計(jì)計(jì)制度和和公司相相關(guān)制度度規(guī)定的的會(huì)計(jì)事事項(xiàng)有責(zé)責(zé)任予以以糾正。（三）組組織編制制財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算和各各項(xiàng)財(cái)務(wù)務(wù)收支計(jì)計(jì)劃草案案，具體體組織落實(shí)實(shí)和監(jiān)督督執(zhí)行公公司制定定的相關(guān)關(guān)財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算、計(jì)計(jì)劃、方方案等，對于偏偏離預(yù)算算、計(jì)劃劃和既定定方案的的經(jīng)濟(jì)事事項(xiàng)有權(quán)權(quán)予以糾糾正或提提請公司司按規(guī)定定進(jìn)行處處理。定期完完成公司司財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)測和財(cái)財(cái)務(wù)分析析工作。（四）負(fù)負(fù)責(zé)所在在公司資資金的籌籌集、回回收和管管理，確確保資金金的安全全，保障障

10、公司項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)和日常常經(jīng)營管管理的資資金需要要，有效效降低資資金成本本，提高高資金的的使用效效率。（五）負(fù)負(fù)責(zé)所在在公司的的資產(chǎn)管管理，確確保公司司資產(chǎn)的的安全與與完整，促進(jìn)資資產(chǎn)的保保值增值值，對侵侵害公司司資產(chǎn)的的行為有有權(quán)予以以制止并并提請公公司按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行處理。（六）參參與所在在單位的的經(jīng)營計(jì)計(jì)劃和項(xiàng)項(xiàng)目投資資、重要要經(jīng)濟(jì)合合同簽訂訂、資產(chǎn)產(chǎn)購置和和重組等等重大經(jīng)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)項(xiàng)的討論論和研究究，為公公司的重重大經(jīng)濟(jì)濟(jì)決策提提供財(cái)務(wù)務(wù)依據(jù)和和專業(yè)意意見。（七）負(fù)負(fù)責(zé)所在在單位的的稅務(wù)工工作，與與稅務(wù)機(jī)機(jī)關(guān)建立立良好的的稅務(wù)關(guān)關(guān)系，按按照國家家稅務(wù)法法規(guī)的規(guī)規(guī)定及時(shí)時(shí)足額申申報(bào)繳納納各項(xiàng)稅

11、稅費(fèi)；做做好各開開發(fā)項(xiàng)目目的稅務(wù)務(wù)籌劃，合法降降低項(xiàng)目目的稅務(wù)務(wù)成本。（八）具具體負(fù)責(zé)責(zé)建立和完完善各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)務(wù)基基礎(chǔ)工作作制度，采取有有效措施施確保各各項(xiàng)財(cái)務(wù)務(wù)制度得得到有效效執(zhí)行，提高財(cái)財(cái)務(wù)工作作的規(guī)范范化水平平。（九）負(fù)負(fù)責(zé)對所在單單位財(cái)務(wù)務(wù)部門和和財(cái)務(wù)人人員的管管理，定定期對財(cái)財(cái)務(wù)人員員進(jìn)行考考核，根根據(jù)實(shí)際際情況提提出合理理配置財(cái)財(cái)務(wù)人員員的方案案，支持持財(cái)務(wù)人員員依法履履行職責(zé)責(zé)。（十）管管理和監(jiān)監(jiān)督下級(jí)級(jí)子公司司的財(cái)務(wù)務(wù)管理工工作，接接受和配配合上級(jí)級(jí)公司的的內(nèi)部審審計(jì)以及及有關(guān)主主管部門門的檢查查和監(jiān)督督。（十一）根據(jù)公公司制度度規(guī)定履履行與財(cái)財(cái)務(wù)管理理相關(guān)的的其他職職責(zé)。第十四

12、條條 各各公司應(yīng)設(shè)立財(cái)財(cái)務(wù)部門門，配備備專職財(cái)財(cái)務(wù)人員員。財(cái)務(wù)務(wù)部門在在財(cái)務(wù)負(fù)負(fù)責(zé)人的的領(lǐng)導(dǎo)下下開展工工作，具具體負(fù)責(zé)責(zé)落實(shí)財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)核核算和各各項(xiàng)財(cái)務(wù)務(wù)管理工工作，協(xié)協(xié)助財(cái)務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)人人完成財(cái)財(cái)務(wù)工作作職責(zé)。第十五條條財(cái)務(wù)人人員應(yīng)該該具有良好好的道德德品行及及與所任任崗位相相稱的專業(yè)業(yè)知識(shí)和和工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，有違反反財(cái)經(jīng)法法規(guī)等不不良記錄錄的人員員原則上上不得聘聘任為公公司的財(cái)財(cái)務(wù)人員員。各公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的直直系親屬屬不能擔(dān)擔(dān)任所在在單位的財(cái)務(wù)負(fù)負(fù)責(zé)人和和主管會(huì)會(huì)計(jì)職務(wù)務(wù)，財(cái)務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)人人及主管管會(huì)計(jì)的的直系親親屬不得得在所在單位位的從事出納納工作。第十六條條 各各級(jí)財(cái)務(wù)務(wù)部門應(yīng)應(yīng)完善崗崗位設(shè)置置，完善

13、善內(nèi)部控控制體系系，嚴(yán)格格執(zhí)行不不相容職職務(wù)相分分離原則則。第十七條條財(cái)務(wù)人人員必須須持證上上崗，依依法從事事財(cái)務(wù)工工作。財(cái)務(wù)人員員應(yīng)按財(cái)財(cái)政部門門的規(guī)定定接受后后續(xù)教育育。財(cái)務(wù)務(wù)、人事事部門應(yīng)應(yīng)定期組組織財(cái)務(wù)務(wù)人員進(jìn)進(jìn)行專業(yè)業(yè)培訓(xùn)，不斷提提高財(cái)務(wù)務(wù)人員的的專業(yè)水水平。第十八條條 財(cái)務(wù)務(wù)人員因因各種原原因發(fā)生生工作崗崗位變動(dòng)動(dòng)的，必必須按規(guī)規(guī)定做好好工作交交接，移移交所有有經(jīng)管財(cái)財(cái)務(wù)資料料和其他他經(jīng)營資資料。未未辦妥交交接手續(xù)續(xù)的，不不得辦理理轉(zhuǎn)崗或或調(diào)動(dòng)、離職等手續(xù)。第三章 財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)管管理第十九條條 公公司執(zhí)行行統(tǒng)一的的會(huì)計(jì)政政策。各級(jí)公公司統(tǒng)一一執(zhí)行國國家制定定的會(huì)計(jì)計(jì)法律法法規(guī)、會(huì)會(huì)計(jì)

14、準(zhǔn)則則及公司司制定的的會(huì)計(jì)政政策和會(huì)會(huì)計(jì)估計(jì)計(jì)，按照照統(tǒng)一口口徑進(jìn)行行會(huì)計(jì)核核算和編編制財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)報(bào)告。會(huì)計(jì)政政策、會(huì)會(huì)計(jì)估計(jì)計(jì)和具體體會(huì)計(jì)核核算方法法及財(cái)務(wù)務(wù)報(bào)告的的編制方方法必須須符合會(huì)會(huì)計(jì)法律律法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)準(zhǔn)則的規(guī)規(guī)定。公司主要要會(huì)計(jì)政政策和會(huì)會(huì)計(jì)估計(jì)計(jì)的制訂訂和變更更需經(jīng)股股份公司司董事會(huì)會(huì)表決通通過。第二十條條 各各級(jí)公司司獨(dú)立設(shè)設(shè)賬，獨(dú)獨(dú)立核算算盈虧。不具有有獨(dú)立法法人資格格但符合合會(huì)計(jì)主主體認(rèn)定定條件的的單位，也可以以獨(dú)立設(shè)設(shè)賬核算算。第二十一一條 公司財(cái)財(cái)務(wù)管理理部門和和各子公公司應(yīng)根據(jù)國家家相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)、準(zhǔn)則則的規(guī)定定和本單單位的實(shí)實(shí)際情況況建立和和健全基基礎(chǔ)財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)

15、工工作管理理制度，加強(qiáng)財(cái)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)基礎(chǔ)工工作的規(guī)規(guī)范化管管理，全全面提高高財(cái)務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)工作作效率與與質(zhì)量。具體會(huì)會(huì)計(jì)核算算方法和和日常財(cái)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)工作管管理要求求由公司司財(cái)務(wù)管管理部門門和各子子公司制制訂的內(nèi)內(nèi)部財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)工工作管理理制度進(jìn)進(jìn)行規(guī)范范。各級(jí)公司司應(yīng)做好好對下級(jí)級(jí)子公司司財(cái)務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)的管管理和指指導(dǎo)工作作。第二十二二條 各公司應(yīng)應(yīng)建立完完善的財(cái)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)信息和和會(huì)計(jì)檔檔案管理理制度，保證財(cái)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)信息和和會(huì)計(jì)檔檔案的安安全和完整，嚴(yán)格按按照國家家規(guī)定的的期限妥妥善保管管財(cái)務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)檔案案。第二十三三條 各級(jí)公公司應(yīng)按按照國家家有關(guān)主主管部門門規(guī)定的的時(shí)間和和格式要要求編制制和報(bào)送送財(cái)

16、務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)報(bào)告告，各子子公司必必須按照照股份公公司的要要求按時(shí)時(shí)上報(bào)財(cái)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)報(bào)告。各公司司的財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)報(bào)告應(yīng)當(dāng)當(dāng)根據(jù)真真實(shí)的交交易、事事項(xiàng)以及及完整、準(zhǔn)確的的賬簿記記錄等資資料進(jìn)行行編制，并經(jīng)本本單位的的會(huì)計(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)人（會(huì)會(huì)計(jì)主管管人員）、主管管會(huì)計(jì)工工作負(fù)責(zé)責(zé)人和企企業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)人簽名名和蓋章章，各簽簽字蓋章章的人員員對財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)報(bào)告會(huì)計(jì)計(jì)信息的的合法、真實(shí)和和完整在在各自職職責(zé)范圍圍負(fù)責(zé)。除國家法法律、行行政法規(guī)規(guī)、部門門規(guī)章規(guī)規(guī)定以及及公司招招投標(biāo)、融資等等業(yè)務(wù)需需要外，任何組組織或者者個(gè)人不不得要求求公司提提供財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)報(bào)告或相相關(guān)財(cái)務(wù)務(wù)信息，違反規(guī)規(guī)定要求求提供的的，各公公司

17、有權(quán)權(quán)拒絕。第二十四四條 公司正正式對外外披露的的財(cái)務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)報(bào)告告需經(jīng)股股份公司司董事會(huì)會(huì)審議通通過。除除正常的的對外披披露途徑徑外，任任何人不不得提前前對外泄泄露公司司的財(cái)務(wù)務(wù)會(huì)計(jì)信信息和相相關(guān)經(jīng)營營信息，不得擅擅自對已已披露的的財(cái)務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)信息息和相關(guān)關(guān)經(jīng)營信信息對外外進(jìn)行解解釋。第二十五五條 公司的的財(cái)務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)報(bào)告告按規(guī)定定需經(jīng)審審計(jì)的，由經(jīng)股股份公司司董事會(huì)會(huì)審議批批準(zhǔn)聘請請的會(huì)計(jì)計(jì)師事務(wù)務(wù)所進(jìn)行行審計(jì)，審計(jì)結(jié)結(jié)果報(bào)董董事會(huì)審審議。第六章 財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)算管管理第二十六六條 公司實(shí)實(shí)行預(yù)算算管理制制度，通通過財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)算的的編制、審批和和執(zhí)行嚴(yán)嚴(yán)格控制制各公司司的成本本費(fèi)用開開支，確確保各項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)

18、營計(jì)計(jì)劃和財(cái)財(cái)務(wù)目標(biāo)標(biāo)如期實(shí)實(shí)現(xiàn)。財(cái)財(cái)務(wù)預(yù)算算的執(zhí)行行情況作作為各子子公司經(jīng)經(jīng)營績效效考核的的重要依依據(jù)。公司本級(jí)級(jí)和各子子公司應(yīng)應(yīng)制訂財(cái)財(cái)務(wù)預(yù)算算的編制制與執(zhí)行行監(jiān)督的的具體流流程和基基礎(chǔ)工作作制度，對預(yù)算算工作實(shí)實(shí)行規(guī)范范化管理理。第二十七七條 財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算的編編制實(shí)行行統(tǒng)一組組織、逐逐級(jí)落實(shí)實(shí)的原則則。各公公司應(yīng)按按照股份份公司統(tǒng)統(tǒng)一的內(nèi)內(nèi)容、格格式、時(shí)時(shí)間節(jié)點(diǎn)點(diǎn)等要求求編制和和上報(bào)財(cái)財(cái)務(wù)預(yù)算算。各公公司每年年應(yīng)成立立總經(jīng)理理領(lǐng)導(dǎo)下下的預(yù)算算編制管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)，協(xié)調(diào)調(diào)組織各各業(yè)務(wù)部部門和下下屬單位位的預(yù)算算編制工工作，按按時(shí)完成成公司下下年度財(cái)財(cái)務(wù)預(yù)算算的編制制。第二十八八條 財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算的編

19、編制應(yīng)本本著實(shí)事事求是的的原則，從本單單位的實(shí)實(shí)際情況況出發(fā)，做到既既符合公公司整體體發(fā)展規(guī)規(guī)劃和預(yù)預(yù)算目標(biāo)標(biāo)要求，又符合合公司的的實(shí)際情情況，切切實(shí)可行行。各公公司編制制的財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)算應(yīng)應(yīng)報(bào)所在在公司董董事會(huì)審審批。第二十九九條 財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算經(jīng)董董事會(huì)批批準(zhǔn)后執(zhí)執(zhí)行，各各公司應(yīng)應(yīng)分解各各項(xiàng)預(yù)算算指標(biāo)至至各層級(jí)級(jí)，各部部門，明明確預(yù)算算執(zhí)行責(zé)責(zé)任人，采取有有效措施施確保預(yù)預(yù)算的執(zhí)執(zhí)行。第三十條條 在在預(yù)算執(zhí)執(zhí)行過程程中，由由于客觀觀環(huán)境變變化、經(jīng)經(jīng)營計(jì)劃劃改變、項(xiàng)目開開發(fā)銷售售進(jìn)度變變化等致致使實(shí)際際情況與與預(yù)算發(fā)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生生重大偏偏離的，各公司司應(yīng)及時(shí)時(shí)對財(cái)務(wù)務(wù)預(yù)算提提出修訂訂建議意意見，

20、按按規(guī)定報(bào)報(bào)批后修修訂。第五章 投資管管理第三十一一條 公司實(shí)實(shí)行統(tǒng)一一的投資資管理制制度，各各級(jí)公司司的房地地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資、股權(quán)權(quán)投資、委托理理財(cái)、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)投資資等統(tǒng)一一由股份份公司股股東大會(huì)會(huì)、董事事會(huì)按各各自權(quán)限限審批。第三十二二條 公司的的投資應(yīng)應(yīng)符合國國家法律律法規(guī)的的規(guī)定和和國家產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策策，符合合公司的的發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略要求求和現(xiàn)有有條件，符合成成本效益益原則，有利于于提高經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益。第三十三三條 股份公公司董事事會(huì)有權(quán)權(quán)批準(zhǔn)在在最近經(jīng)經(jīng)審計(jì)總總資產(chǎn)550%以以內(nèi)的房房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目投資資，公司司最近經(jīng)經(jīng)審計(jì)凈凈資產(chǎn)330%以以內(nèi)的股股權(quán)投資資以及不不超過人人民幣550000萬元的的風(fēng)

21、險(xiǎn)投投資（期期貨和其其他衍生生金融工工具投資資）。超超過上述述標(biāo)準(zhǔn)的的投資需需經(jīng)股東東大會(huì)批批準(zhǔn)。董事會(huì)閉閉會(huì)期間間，董事事會(huì)授權(quán)權(quán)股份公公司董事事長在遇遇有土地地招投標(biāo)標(biāo)等緊急急情況時(shí)時(shí)根據(jù)年年度經(jīng)營營計(jì)劃和和經(jīng)營班班子的提提議，以以單項(xiàng)標(biāo)標(biāo)的額不不超過公公司最近近經(jīng)審計(jì)計(jì)總資產(chǎn)產(chǎn)15%的投資資事項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行決策策，事后后通報(bào)董董事會(huì)并并備案。第三十四四條 為了控控制投資資風(fēng)險(xiǎn)，保證投投資項(xiàng)目目的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，相關(guān)公公司的經(jīng)經(jīng)營班子子應(yīng)對擬擬投資項(xiàng)項(xiàng)目的可可行性進(jìn)進(jìn)行充分分研究論論證，并并提出可可行性報(bào)報(bào)告報(bào)董董事會(huì)或或股東大大會(huì)立項(xiàng)項(xiàng)、審查查和決策策，重大大投資項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)組組織有關(guān)關(guān)專家、專業(yè)人人

22、員進(jìn)行行評(píng)審。具體投投資決策策程序由由公司的的相關(guān)管管理制度度規(guī)定。第三十五五條 經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的投資資項(xiàng)目，相關(guān)公公司及時(shí)時(shí)組織實(shí)實(shí)施，嚴(yán)嚴(yán)格按照照項(xiàng)目的的可行性性研究報(bào)報(bào)告、投投資實(shí)施施方案以以及股東東大會(huì)、董事會(huì)會(huì)審批意意見落實(shí)實(shí)項(xiàng)目投投資節(jié)點(diǎn)點(diǎn)計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)管理，采取有有效措施施嚴(yán)格控控制成本本，確保保預(yù)期經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益的按時(shí)時(shí)實(shí)現(xiàn)。第三十六六條 項(xiàng)目投投資結(jié)束束后，具具體實(shí)施施投資的的公司應(yīng)應(yīng)對項(xiàng)目目的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益進(jìn)進(jìn)行后評(píng)評(píng)估。第三十七七條 公司通通過并購購、注資資等方式式進(jìn)行股股權(quán)投資資或取得得其他公公司的控控制權(quán)時(shí)時(shí)，應(yīng)對對目標(biāo)企企業(yè)進(jìn)行行盡職調(diào)調(diào)查，并并聘請中中介機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行審審

23、計(jì)和評(píng)評(píng)估，以以經(jīng)審計(jì)計(jì)評(píng)估后后的價(jià)值值作為定定價(jià)的參參考依據(jù)據(jù)。按國家國國有資產(chǎn)產(chǎn)管理部部門規(guī)定定需辦理理國有產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記記的，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定及時(shí)向向國有資資產(chǎn)管理理部門提提供相關(guān)關(guān)資料辦辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)登記。投資期滿滿相關(guān)股股權(quán)轉(zhuǎn)讓讓的，也也應(yīng)進(jìn)行行審計(jì)評(píng)評(píng)估和按按規(guī)定辦辦理相關(guān)關(guān)登記手手續(xù)。第四章 資產(chǎn)產(chǎn)管理第三十八八條 各級(jí)公司司的資產(chǎn)產(chǎn)由其所所在單位位按以下下原則確確定主要要?dú)w口管管理部門門：貨幣資資金、應(yīng)應(yīng)收及預(yù)預(yù)付款項(xiàng)項(xiàng)、長期期股權(quán)投投資、無無形資產(chǎn)產(chǎn)由財(cái)務(wù)務(wù)部門負(fù)負(fù)責(zé)管理理，交易易性金融融資產(chǎn)由由證券投投資部門門負(fù)責(zé)管管理，生生產(chǎn)用固固定資產(chǎn)產(chǎn)歸生產(chǎn)產(chǎn)管理部部門負(fù)責(zé)責(zé)管理，非生產(chǎn)產(chǎn)用固定

24、定資產(chǎn)由由辦公室室負(fù)責(zé)管管理，未未開發(fā)土土地由開開發(fā)部門門負(fù)責(zé)管管理，在在建項(xiàng)目目及工程程用設(shè)備備物料由工工程部門門負(fù)責(zé)管管理，已已完工物物業(yè)及出出租物業(yè)業(yè)由客服服部門負(fù)負(fù)責(zé)管理理。各項(xiàng)項(xiàng)資產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)一由所所在公司司財(cái)務(wù)部部門核算算，各級(jí)級(jí)財(cái)務(wù)部部門應(yīng)對對資產(chǎn)的的管理履履行會(huì)計(jì)計(jì)監(jiān)督職職責(zé)。在在資產(chǎn)的的日常管管理過程程中涉及及其他部部門職責(zé)責(zé)的，相相關(guān)部門門應(yīng)予以以配合。第三十九九條 公司在在一年內(nèi)內(nèi)購買、出售重重大資產(chǎn)產(chǎn)超過公公司最近近一期經(jīng)經(jīng)審計(jì)總總資產(chǎn)330%的的需經(jīng)股股東大會(huì)會(huì)審議批批準(zhǔn)，最最近經(jīng)審審計(jì)凈資資產(chǎn)300%以內(nèi)內(nèi)資產(chǎn)處處置由董董事會(huì)審審議批準(zhǔn)準(zhǔn)。第四十條條 各各級(jí)公司司應(yīng)建立立

25、和完善善資產(chǎn)管管理辦法法，規(guī)范范資產(chǎn)管管理行為為，依法法管理和和經(jīng)營公公司資產(chǎn)產(chǎn)，保證證公司資資產(chǎn)的安安全和完完整，促促進(jìn)資產(chǎn)產(chǎn)的保值值增值。第一節(jié) 資金金管理第四十一一條 公司可可以通過過增資擴(kuò)擴(kuò)股、發(fā)發(fā)生企業(yè)業(yè)債券、銀行貸貸款、發(fā)發(fā)行信托托基金、合作開開發(fā)、引引進(jìn)房地地產(chǎn)投資資基金、少數(shù)股股東對等等投入及及接受其其他單位位提供資資金、票票據(jù)貼現(xiàn)現(xiàn)、銷售售回籠等等方式籌籌資項(xiàng)目目開發(fā)、拓展和和生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營所需需的資金金，并按按規(guī)定的的權(quán)限分分別向董董事長、董事會(huì)會(huì)、股東東會(huì)履行行審批和和備案手手續(xù)。資資金的籌籌集應(yīng)根根據(jù)項(xiàng)目目開發(fā)、拓展和和生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營的實(shí)實(shí)際資金金需求進(jìn)進(jìn)行，盡盡量避免免資金閑

26、閑置，并并嚴(yán)格控控制資金金成本和和財(cái)務(wù)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。不具有法法人資格格的下屬屬單位不不能直接接進(jìn)行權(quán)權(quán)益資本本籌資和和債務(wù)性性籌資。第四十二二條 公司的的資金實(shí)實(shí)行統(tǒng)一一管理制制度，各各級(jí)公司司的資金金由股份份公司統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度度和統(tǒng)籌籌安排使使用。股股份公司司于每年年末按照照公司整整體發(fā)展展規(guī)劃和和下年度度經(jīng)營計(jì)計(jì)劃做好好下年度度公司整整體的資資金預(yù)算算，對資資金整體體需求、資金保保障計(jì)劃劃提出可可行方案案，報(bào)董董事會(huì)審審批后執(zhí)執(zhí)行。各各子公司司也應(yīng)根根據(jù)自身身的實(shí)際際情況做做好本單單位資金金預(yù)算，各子公公司的資資金預(yù)算算應(yīng)與公公司的整整體資金金預(yù)算保保持一致致。第四十三三條 資金預(yù)預(yù)算經(jīng)批批準(zhǔn)后，各

27、級(jí)公公司的應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行，認(rèn)認(rèn)真組織織落實(shí)，做好資資金籌集集和使用用的計(jì)劃劃安排。第四十四四條 公司的的所有資資金必須須納入法法定會(huì)計(jì)計(jì)賬冊核核算，不不得坐收收坐支，嚴(yán)禁賬賬外循環(huán)環(huán)和違規(guī)規(guī)設(shè)立“小金庫庫”。各級(jí)級(jí)公司應(yīng)應(yīng)建立和和執(zhí)行嚴(yán)嚴(yán)格的資資金管理理基礎(chǔ)制制度，保保證資金金安全和和正常周周轉(zhuǎn)，確確保應(yīng)收收資金的的及時(shí)回回收，提提高資金金使用效效率。第四十五五條 各級(jí)公公司的會(huì)會(huì)計(jì)和出出納不能能由同一一人擔(dān)任任，開具具銀行支支票所需需的印章章必須分分由兩人人或兩人人以上保保管，銀銀行支票票印章的的保管理理人員不不得在空空白或內(nèi)內(nèi)容填列列不全的的支票上上蓋章。第四十六六條 各級(jí)公公司應(yīng)根根據(jù)自

28、身身實(shí)際情情況制定定明確的的資金支支付審批批權(quán)限和和程序，各項(xiàng)資資金的支支付必須須嚴(yán)格按按規(guī)定權(quán)權(quán)限和程程序?qū)徟τ谟谖唇?jīng)規(guī)規(guī)定程序序?qū)徟蚧虺綑?quán)權(quán)限審批批的款項(xiàng)項(xiàng)，出納納人員不不得支付付資金，其他財(cái)財(cái)務(wù)人員員不得辦辦理有關(guān)關(guān)財(cái)務(wù)事事項(xiàng)。付付款申請請需提交交相關(guān)證證明材料料。第四十七七條 所有的的資金的的支付必必須依據(jù)據(jù)有效合合同、合合法憑據(jù)據(jù)和齊全全的手續(xù)續(xù)，并取取得合法法有效的的票據(jù)，杜絕白白條或不不規(guī)范憑憑證、票票據(jù)支取取資金。由于特特殊原因因暫時(shí)未未能取得得合法有有效票據(jù)據(jù)的，應(yīng)應(yīng)做好相相應(yīng)臺(tái)賬賬記錄，明確催催收責(zé)任任人和催催收期限限，因未未及時(shí)催催收給公公司帶來來稅務(wù)問問題或其

29、其他不利利影響的的，應(yīng)追追究責(zé)任任人的責(zé)責(zé)任。第四十八八條 除股份份公司按按照規(guī)定定統(tǒng)一調(diào)調(diào)撥資金金、子公公司向其其下屬公公司調(diào)撥撥資金、以及員員工正常常業(yè)務(wù)工工作借支支外，各各級(jí)公司司的資金金原則上上不得外外借給其其他單位位或個(gè)人人，如確確需，必必須經(jīng)股股份董事事會(huì)審批批。資金金的外借借使用應(yīng)應(yīng)遵循等等價(jià)有償償原則，并確保保安全回回收。員工因辦辦理業(yè)務(wù)務(wù)需要預(yù)預(yù)先借支支資金的的，必須須按照規(guī)規(guī)定在授授權(quán)范圍圍內(nèi)審批批辦理借借支手續(xù)續(xù)，并在在相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)辦妥妥后及時(shí)時(shí)報(bào)銷銷銷賬或退退還所借借支的資資金。公司資金金不得外外借給股股份公司司股東、實(shí)際控控制人及及其關(guān)聯(lián)聯(lián)方。第四十九九條 未經(jīng)股股份公

30、司司董事會(huì)會(huì)在其權(quán)權(quán)限范圍圍內(nèi)審議議批準(zhǔn)，各級(jí)公公司的資資金不得得投入證證券市場場從事有有價(jià)證券券買賣活活動(dòng)，或或從事其其他任何何形式的的委托理理財(cái)、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)投資資活動(dòng)。第五十條條 公公司本級(jí)級(jí)財(cái)務(wù)管管理部門門和各子子公司應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)對對現(xiàn)金的的管理和和監(jiān)督，在規(guī)定定的范圍圍內(nèi)使用用現(xiàn)金，保證庫庫存現(xiàn)金金的安全全。財(cái)務(wù)務(wù)部門應(yīng)應(yīng)建立現(xiàn)現(xiàn)金定額額制度，對于超超出定額額的現(xiàn)金金應(yīng)及時(shí)時(shí)存入銀銀行。第五十一一條 各級(jí)公公司的所所有銀行行賬戶必必須由所所在公司司的財(cái)務(wù)務(wù)部門統(tǒng)統(tǒng)一管理理，其他他部門不不得以任任何名義義開立銀銀行賬戶戶。銀行賬戶戶必須以以本單位位的名義義開立，不得違違反規(guī)定定以其他他單位或或個(gè)

31、人的的名義開開立，嚴(yán)嚴(yán)禁將公公款私存存、出租租或出借借銀行賬賬戶。各級(jí)公司司財(cái)務(wù)部部門應(yīng)定定期對銀銀行賬戶戶進(jìn)行清清理，對對于長期期不使用用、不需需用的銀銀行賬戶戶應(yīng)及時(shí)時(shí)予以注注銷。第五十二二條 資金收收支必須須及時(shí)入入賬，做做到日清清月結(jié)。各級(jí)公公司財(cái)務(wù)務(wù)部門的的會(huì)計(jì)人人員應(yīng)按按月編制制銀行存存款余額額調(diào)節(jié)表表和盤點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)金，保證賬賬實(shí)相符符，出現(xiàn)現(xiàn)賬實(shí)不不符情形形的必須須及時(shí)查查明原因因，分清清責(zé)任，及時(shí)糾糾正或追追究有關(guān)關(guān)人員的的責(zé)任。第二節(jié) 應(yīng)收收及預(yù)付付款管理理第五十三三條 各公司司應(yīng)建立立完善的的應(yīng)收及及預(yù)付款款管理制制度，完完善相關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)流流程，確確保應(yīng)收收及預(yù)付付款的安安全回收

32、收。第五十四四條 各級(jí)公公司應(yīng)對對應(yīng)收款項(xiàng)項(xiàng)和預(yù)付付款項(xiàng)設(shè)設(shè)立臺(tái)賬賬逐筆登登記發(fā)生生時(shí)間、欠款單單位或個(gè)個(gè)人、欠欠款原因因、欠款款金額、到期時(shí)時(shí)間、催催收責(zé)任任人等，定期清清理，按按時(shí)催收收。臺(tái)賬賬中記錄錄的應(yīng)收收賬款除除賬面反反映的應(yīng)應(yīng)收賬款款外，還還應(yīng)包括括賬上尚尚未結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)收入，在賬上上暫時(shí)未未體現(xiàn)為為應(yīng)收賬賬款，但但根據(jù)合合同約定定應(yīng)收的的銷售房房款及其其他收入入。對于逾期期時(shí)間較較長的應(yīng)應(yīng)收款項(xiàng)項(xiàng)，應(yīng)作作為重點(diǎn)點(diǎn)催收對對象，由由財(cái)務(wù)、法律、銷售、客服等等相關(guān)部部門共同同催收，并注意意訴訟時(shí)時(shí)效的保保護(hù)，采采取有效效措施確確保公司司對其擁擁有合法法訴訟權(quán)權(quán)利，避避免超過過訴訟時(shí)時(shí)效而喪喪

33、失訴權(quán)權(quán)，致使使應(yīng)收款款項(xiàng)無法法收回。對于期期限較長長的預(yù)付付賬款也也應(yīng)及時(shí)時(shí)清理。第五十五五條 各公司司應(yīng)形成成定期召召開應(yīng)收收賬款專專題會(huì)議議的制度度，由財(cái)財(cái)務(wù)、法法律、銷銷售、客客服等相相關(guān)部門門參加，定期分析析、研究究應(yīng)收賬賬款管理理工作中中存在的的問題，共同尋求求解決方方法。第五十六六條 由于客客觀原因因確實(shí)無無法收回回，符合合公司壞壞賬確認(rèn)認(rèn)條件的的應(yīng)收款款項(xiàng)，各各級(jí)公司司應(yīng)在取取得核銷銷證據(jù)后后及時(shí)按規(guī)規(guī)定程序序報(bào)其董董事會(huì)核核銷壞賬賬。第五十七七條 公司員員工因工工作調(diào)動(dòng)動(dòng)、辭退退、辭職職等原因因離開原原工作單單位的，應(yīng)結(jié)清清所欠公公司款項(xiàng)項(xiàng)，未辦辦妥結(jié)清清手續(xù)的的不得辦辦理調(diào)

34、動(dòng)動(dòng)或離職職手續(xù)。第三節(jié) 固定定資產(chǎn)管管理第五十八八條 各級(jí)公公司應(yīng)建建立和完完善固定定資產(chǎn)的的日常管管理制度度，對固固定資產(chǎn)產(chǎn)的購建建、使用用、處置置、保管管和登記記等基礎(chǔ)礎(chǔ)工作實(shí)實(shí)行規(guī)范范化管理理，確保保固定資資產(chǎn)的安安全和有有效使用用。第五十九九條 各公司司應(yīng)在編編制年度度財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算時(shí)確確定下年年度的固固定資產(chǎn)產(chǎn)購置計(jì)計(jì)劃，并并按照預(yù)預(yù)算實(shí)施施固定資資產(chǎn)購置置，超出出預(yù)算范范圍內(nèi)的的固定資資產(chǎn)購置置，應(yīng)按按規(guī)定權(quán)權(quán)限審批批。第六十條條 累累計(jì)不超超過5000萬元元的固定定資產(chǎn)購購建和處處置由股股份公司司董事會(huì)會(huì)授權(quán)董董事長審審批，5500萬萬元以上上但未超超過公司司最近經(jīng)經(jīng)審計(jì)凈凈資產(chǎn)3

35、30%的的固定資資產(chǎn)購建建和處置置由股份份公司董董事會(huì)審審批，超超過公司司最近經(jīng)經(jīng)審計(jì)凈凈資產(chǎn)330%的的固定資資產(chǎn)購建建和處置置由股份份公司股股東大會(huì)會(huì)審批。董事長長可以根根據(jù)經(jīng)營營管理需需要將其其審批權(quán)權(quán)限范圍圍內(nèi)的固固定資產(chǎn)產(chǎn)購建和和處置按按照一定定的額度度授權(quán)給給各級(jí)公公司總經(jīng)經(jīng)理審批批。各子公司司預(yù)算范范圍以外外單位價(jià)價(jià)值100萬元以以上的固固定購置置應(yīng)報(bào)其其董事會(huì)會(huì)審批，并報(bào)股股份公司司財(cái)務(wù)管管理部門門備案。第六十一一條 各公司司嚴(yán)禁用用公款以以私人名名義購置置固定資資產(chǎn)，所所購置的的固定資資產(chǎn)必須須全部納納入法定定會(huì)計(jì)賬賬內(nèi)管理理和核算算。第六十二二條 各公司司的固定定資產(chǎn)每每年至少少進(jìn)行一一次清查查盤點(diǎn)，并與會(huì)會(huì)計(jì)賬上上記錄核核，確保保賬實(shí)相相符，不不相符的的應(yīng)及時(shí)時(shí)查明原原因，分分清責(zé)任任。對于于已經(jīng)失失去使用用價(jià)值、需要報(bào)報(bào)廢的固固定資產(chǎn)產(chǎn)，應(yīng)及及時(shí)按照照權(quán)限報(bào)報(bào)請審批批清理。第四節(jié) 其他他資產(chǎn)管管理第六十三三條 各公司應(yīng)應(yīng)建立和和完善招招投標(biāo)等等機(jī)制，有效降降低各種種物料、設(shè)備的的采購成成本。相相關(guān)歸口口管理部部門應(yīng)做做好驗(yàn)收收和保管管工作，保證其其安全和和完整。已完工工物業(yè)及及出租物物