2022年買賣合同模板九篇

1、第 頁(yè)2022買賣合同模板九篇買賣合同模板九篇隨著法律知識(shí)的普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。擬定合同的考前須知有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是我收集整理的買賣合同9篇，希望對(duì)大家有所幫助。買賣合同 篇1原告： ，男， 漢族， 年 月 日出生，住 ，身份證號(hào)： 。被告： ，住 。法定代表人： 。訴訟請(qǐng)求：1，請(qǐng)求判令被告繼續(xù)履行雙方于 年 月 日簽訂的?商品房買賣合同?；2，請(qǐng)求判令被告向原告支付從 年 月 日起至實(shí)際履行之日止按日向原告支付已交付房款千分之0.1的違約金，暫算至起訴之日止違約金暫計(jì) 元。3，本案訴訟費(fèi)用由被告承當(dāng)。事實(shí)及理由：年 月 日，經(jīng)原被告

2、雙方協(xié)商一致簽訂了?商品房買賣合同?。合同第三條，“原告購(gòu)置被告商品房為第 層 號(hào)房，該房屋建筑面積共 平方米。第五條，“計(jì)價(jià)方式及價(jià)款，1,按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為人民幣每平方米 元，總金額 元。第七條，“付款方式及期限，原告在簽訂本合同時(shí)一次性付清房款。第十六條，“被告承諾與 年 月 日前，取得前款規(guī)定的土地房屋權(quán)屬證書，交付給原告。被告不能在前款約定期限內(nèi)交付權(quán)屬證書，雙方同意按照以下約定處理：2，約定日期起90日后，被告仍不能交付權(quán)屬證書或者登記證明的，雙方同意按以下1，2工程處理：“2原告不退房，被告自約定日期至實(shí)際交付權(quán)屬證書或登記證明之日止，按日向原告支付已交付房?jī)r(jià)款千分之

3、0.1的違約金。合同簽訂后，原告按照合同的約定，于當(dāng)日就向被告繳納了房款 元。被告卻嚴(yán)重違反合同約定，在 年 月 日前，不僅未交付房屋，也未將土地，房屋權(quán)屬證書交付給原告，致使原告到目前為止不能登記過(guò)戶。原告曾屢次要求被告履行合同義務(wù)，均未果。原告認(rèn)為，合同簽訂后原被告雙方應(yīng)充分履行合同義務(wù)，被告未交付房屋及未交付土地房屋權(quán)屬證書的行為已經(jīng)嚴(yán)重違約。因此，為維護(hù)本人合法權(quán)益，特訴至人民法院請(qǐng)求支持我方訴請(qǐng)。此致區(qū)人民法院具狀人：年 月 日買賣合同 篇2甲方：賣家乙方：買家一、臺(tái)面：材料玉石板或金鋼石板或大理石板。顏色。尺寸：寬600長(zhǎng)厚15mm。臺(tái)面高800二、隔板：材料為厚18的高密板，貼防

4、水膜，顏色。三、腳為不銹鋼亮腳。四、門：材料為厚18的高密板、鋁合金框架、防水面，不銹鋼合頁(yè)。五、懸柜：高650深330長(zhǎng)。每格有4個(gè)固定點(diǎn)。六、單價(jià)：元/套米，單價(jià)按上三下七計(jì)算。七、總造價(jià)=懸柜長(zhǎng)元/套米0.3+臺(tái)面長(zhǎng)元/套米0.7+消毒柜元=八、包送包安裝，峻工驗(yàn)收合格后付款。保質(zhì)期年，在保質(zhì)期內(nèi)免費(fèi)維修。簽字：甲方乙方買賣合同 篇3買方：_賣方：_簽訂日期：_雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，就汽車買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格_二、付款方式、期限_三、交貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)_四、驗(yàn)收方法_五、其他約定事項(xiàng)1買方自提車及公路代運(yùn)，按交貨期款到后發(fā)車。2賣方代運(yùn)，以賣方委托

5、鐵路起運(yùn)日為交貨期，貨款及運(yùn)雜費(fèi)等發(fā)車后向買方辦理托收承付。3賣方為買方代運(yùn)和代押運(yùn)的汽車，賣方除向買方核收運(yùn)費(fèi)和運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)外，每輛另收廠內(nèi)吊裝費(fèi)和押運(yùn)費(fèi)_元/輛。4產(chǎn)品質(zhì)量：按賣方規(guī)定的出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按賣方有關(guān)規(guī)定實(shí)行“三包。5單價(jià)內(nèi)不含車輛購(gòu)置附加費(fèi)。六、違約責(zé)任賣方逾期交貨鐵路運(yùn)輸?shù)炔豢煽咕茉虺鈶?yīng)向買方付違約金_元/輛。買方逾期提貨，按到期合同貨款的_%向賣方付違約金_元/輛，并付_%利息月息。合同簽訂后雙方必須全面履行，如需修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽具修訂或撤銷的協(xié)議書。一方因故要求變更合同，應(yīng)在交貨期前45天以函電向?qū)Ψ絽f(xié)商。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，不

6、能達(dá)成一致意見時(shí)按?合同法?有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、本合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，其余為副本副本三份。買方簽章：_法定代表人：_代理人：_地址：_郵政編碼：_ ：_開戶銀行：_賬號(hào)：_賣方簽章：_法定代表人：_代理人：_地址：_郵政編碼：_ ：_開戶銀行：_賬號(hào)：_買賣合同 篇4需方(甲方)：供方(乙方)：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方購(gòu)置乙方水泥事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：1、標(biāo)的物品種、數(shù)量、單價(jià)、金額1.1水泥采購(gòu)：1.2合同總價(jià)的調(diào)整：上述第1款表內(nèi)的單價(jià)一欄不得調(diào)整;數(shù)量一欄為暫定量，結(jié)算數(shù)量按照

7、甲方實(shí)際接受的數(shù)量為準(zhǔn)。結(jié)算時(shí)的合同總價(jià)(結(jié)算總價(jià))按照單價(jià)乘以結(jié)算數(shù)量計(jì)算。1.3述合同單價(jià)及據(jù)此計(jì)算出的合同總價(jià)為甲方在本合同項(xiàng)下所需支付的全部費(fèi)用，其中已包含了乙方為完成包裝、裝卸、運(yùn)輸、保管、交付等而可能支出的一切費(fèi)用，同時(shí)也包括發(fā)票、稅金費(fèi)用。2、水泥交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式2.1合同約定交貨時(shí)間:自_年_月_日至_年_月_日。甲方每月水泥方案用量暫定噸,具體以甲方通知乙方的實(shí)際需要數(shù)量為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于供貨前一天的17：00之前 通知乙方，以便乙方及時(shí)安排運(yùn)輸車輛，保證及時(shí)供貨。乙方應(yīng)在接到 通知之日起的第2日內(nèi)將貨物運(yùn)到合同約定的交付地點(diǎn)。2.2交貨地點(diǎn)為位于大洼縣新興鎮(zhèn)坨子里分場(chǎng)的甲

8、方工地庫(kù)房。2.3乙方提供運(yùn)輸，方式為汽車運(yùn)輸。2.4乙方運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)確保車輛整潔，不得遺撒、污染環(huán)境，否那么由此造成的一切后果均由乙方承當(dāng)。3、合理?yè)p耗計(jì)算方式及分?jǐn)偡绞郊僭O(shè)雙方水泥稱重?cái)?shù)量出現(xiàn)磅差，當(dāng)磅差在1之時(shí),以乙方過(guò)磅的水泥稱重單為依據(jù);當(dāng)出現(xiàn)超過(guò)1的異常磅差時(shí)，以甲方過(guò)磅的水泥稱重單為依據(jù)。4、貨款的結(jié)算：4.1乙方按照一千噸為一個(gè)批次向甲方供貨，到達(dá)批次供貨量時(shí)，甲方及時(shí)給乙方結(jié)算，不得拖欠貨款。4.2結(jié)算程序：根據(jù)每一批貨物驗(yàn)收合格的結(jié)果，先由乙方向甲方提交結(jié)算單，甲方收到結(jié)算單后，由甲方在三日內(nèi)審查完畢并按結(jié)算噸數(shù)向乙方支付貨款，如果結(jié)算數(shù)量發(fā)生分歧，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，查

9、對(duì)送貨小票。屬于結(jié)算單據(jù)及和其有關(guān)的函件，均須雙方簽字并加蓋公章，否那么不予認(rèn)可。4.3支付方式：5、質(zhì)量要求：乙方提供的水泥需符合GB175-1999、GB1344-1999水泥標(biāo)準(zhǔn)。6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限貨物按照國(guó)家GB175-1999、GB1344-1999水泥標(biāo)準(zhǔn)的8.1、8.4、8.5.3及GB12573-1990標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。由乙方在同編號(hào)水泥中抽取試樣并檢驗(yàn)，水泥簽封后保存三個(gè)月。如甲方對(duì)乙方同期同編號(hào)水泥檢驗(yàn)報(bào)告認(rèn)可，以乙方同編號(hào)水泥的檢驗(yàn)報(bào)告為驗(yàn)收依據(jù)(乙方提供的樣品品質(zhì)應(yīng)到達(dá)該條上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn));如甲方有異議，可在水泥交付之日起45日內(nèi)向乙方提出，并委托有關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)

10、對(duì)試樣重新檢驗(yàn)，該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告為最終結(jié)果。到場(chǎng)時(shí)貨物必須在現(xiàn)場(chǎng)地磅驗(yàn)收重量，且雙方在磅單上確認(rèn)，乙方可對(duì)磅碼結(jié)果進(jìn)行場(chǎng)外第三方復(fù)核，場(chǎng)外驗(yàn)收的重量如無(wú)誤，其磅費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7、違約責(zé)任7.1乙方遲延交付貨物的，每遲延一日，按應(yīng)交貨物總價(jià)款的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。逾期超過(guò)十五日的，甲方有權(quán)解除合同。因此造成的損失超過(guò)違約金的，超出局部由乙方賠償。7.2乙方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受。乙方應(yīng)按應(yīng)交貨物總價(jià)款的百分之十向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同或要求乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行交付義務(wù)。因此造成的損失超過(guò)違約金的，超出局部乙方應(yīng)當(dāng)

11、賠償。7.3甲方逾期支付貨款的，向乙方支付應(yīng)付貨款的百分之三做為違約金賠償給乙方。7.4乙方違反本合同的約定而引起第三人索賠的，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承當(dāng)。7.5乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總額20%的違約金。8、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9、糾紛解決方式甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商;協(xié)商不成，雙方同意向大洼縣或盤錦市人民法院提起訴訟。10、其他約定事項(xiàng)禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無(wú)論是全部的還是局部的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無(wú)效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該

12、方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)10%的違約金。甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人日期：買賣合同 篇5甲方：乙方：合同簽訂日期：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意就 工程內(nèi)、外墻涂料購(gòu)銷達(dá)成以下條款，作為雙方履行購(gòu)銷合同之準(zhǔn)那么：一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)量及金額注：1、顏色以甲方確定的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。2、供貨數(shù)量以實(shí)際為準(zhǔn)。二、供貨方式 由乙方幫助組織送貨到甲方指定庫(kù)房，由甲方負(fù)責(zé)組織卸車及費(fèi)用。三、供貨期 當(dāng)本合同生效后，甲方發(fā)出書面訂貨單，乙方收到甲方的每次訂貨單之后7日內(nèi)按訂貨單數(shù)量供貨(不可抗力因素除外)。四、付款方式 當(dāng)本合同生效后，甲方提交要

13、貨方案，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付全部貨款的30%做為定金，乙方根據(jù)此方案安排生產(chǎn)、送貨，貨到工地、簽收、方可卸貨，甲方從簽收之日起十日內(nèi)一次性付清全部尾款。五、驗(yàn)收 甲方在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)簽收(蓋章或簽字)，作為結(jié)算的依據(jù)。甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)簽收人為六、技術(shù)要求 甲方在施工之前，乙方對(duì)施工操作、考前須知進(jìn)行指導(dǎo)，并提交有關(guān)施工技術(shù)、產(chǎn)品性能的詳細(xì)資料。甲方必須按技術(shù)要求施工，如違背施工技術(shù)要求施工，造成的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。如乙方出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任甲方如不接受合格的貨物，那么無(wú)權(quán)收回已支付貨款;如乙方提供的產(chǎn)品不合格，甲方可以拒絕收貨并拒付貨款。八、解決合同糾紛的方式

14、甲、乙雙方以合同內(nèi)容為依據(jù)，本著相互諒解，相互合作的精神協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效可向有關(guān)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可向法院提請(qǐng)?jiān)V訟、裁決。九、其它約定事項(xiàng)1、本合同從簽署之日起立即生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同，具有同等效力。3、在甲方未付清訂單的所有貨款前，該訂單所列之貨物的所有權(quán)為乙方所有。4、已調(diào)色的產(chǎn)品概不退換。甲方簽章： 乙方簽章：代表人： 代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：買賣合同 篇6賣方(甲方)_買方(乙方)_根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)種子法?及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條 標(biāo)的、數(shù)量、

15、價(jià)款第三條 檢驗(yàn)檢疫雙方應(yīng)按照國(guó)家公布的種子檢驗(yàn)檢疫管理方法、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定辦理種子檢驗(yàn)檢疫。第四條 交貨方式及期限選擇以下第_種方式執(zhí)行：1.合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。2.甲方于_年_月_日送貨到指定地點(diǎn)_，運(yùn)費(fèi)由_方承當(dāng)。3.乙方于_年_月_日到指定地點(diǎn)_提貨。4.其他交貨方式及期限_ 。第五條 包裝與運(yùn)輸1.包裝要求_ 。2.運(yùn)輸方式_ 。3. 運(yùn)輸費(fèi)用由_方承當(dāng)。第六條 付款方式及期限選擇以下第_種方式執(zhí)行：1.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_元;甲方交貨后，乙方于_年_月_日支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。乙方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。2.合同簽訂后，乙方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)

16、款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。3.其他付款方式及期限_ 。第七條 驗(yàn)收1.乙方應(yīng)對(duì)種子進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)種子數(shù)量、質(zhì)量(發(fā)芽率、凈度、含水量)不符合合同約定，應(yīng)在_日內(nèi)提出異議;如發(fā)現(xiàn)種子純度不符合合同約定，應(yīng)在_日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在_日內(nèi)處理。2.雙方對(duì)種子同時(shí)取樣、各自封存，樣品保存至生產(chǎn)收獲。第八條 違約責(zé)任1.一方遲延交(提)貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延局部?jī)r(jià)款的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因種子質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)予以賠償。3.其他違約責(zé)任 _ 。第九條 其他約定 。第十條 爭(zhēng)議解決發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;也可以請(qǐng)求調(diào)解;或選擇以下第_種方式解

17、決：1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，具有同等法律效力。賣方(甲方)_ 買方(乙方)_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_ 法定代表人_ 法定代表人_ 委托代理人_ 委托代理人_ 地 址_ 地址(住址)_開戶銀行_ 開戶銀行 _ 賬 號(hào)_ 賬 號(hào)_聯(lián)系 _ 聯(lián)系 _ 簽訂地點(diǎn)_ 簽訂地點(diǎn)_ 簽訂時(shí)間_年_月_日 簽訂時(shí)間_年_月_日買賣合同 篇7甲方：馬鞍山偉星房地產(chǎn)開產(chǎn)乙方：蕪湖市紅蘋果窗簾布藝銷售中心根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、

18、乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方海外海大樓的公司辦公樓裝飾窗簾采購(gòu)及安裝事項(xiàng)達(dá)成一致意見，具體事項(xiàng)如下：一：名稱、價(jià)格、數(shù)量、金額：注：以上合同總價(jià)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際結(jié)算;包括運(yùn)抵甲方的運(yùn)費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)等。二：產(chǎn)品要求: 具體規(guī)格、尺寸、款式詳見清單明細(xì)，顏色、款式按甲方確定為準(zhǔn)。質(zhì)量符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生所供產(chǎn)品與合同不符，甲方有權(quán)拒收或退貨，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方承當(dāng)。三：交貨及安裝地點(diǎn)：安徽省馬鞍山市海外海大樓偉星辦公樓。 四：結(jié)算方式：貨送到地安裝時(shí)間為2天，經(jīng)驗(yàn)收合格后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付款，付款時(shí)乙方提供正式發(fā)票。五：交貨及安裝時(shí)間：在20 xx年1

19、月15日前交貨及安裝完畢。六 ：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品驗(yàn)收要根據(jù)上面第二條產(chǎn)品要求驗(yàn)收。七：平安責(zé)任：產(chǎn)品在裝卸、運(yùn)輸、安裝過(guò)程中平安責(zé)任事故由乙方自行承當(dāng)。八：解決合同糾紛的方式：執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成的,可向甲方所在地法院提起訴訟解決。九：本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。合同簽字蓋章后生效，貨款結(jié)清時(shí)終止。甲方(章)： 乙方(章)： 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：簽訂合同日期：買賣合同 篇8出賣人：_通訊地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系 ：_委托代理人：_聯(lián)系 ：_委托銷售代理機(jī)構(gòu)：_

20、通訊地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_買受人：_：_國(guó)籍：_：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系 ：_：_國(guó)籍：_：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系 ：_根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?、?北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建設(shè)依據(jù)出賣人以方式取得坐落國(guó)有土地使用證的坐落于_地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊為：_，土地使用權(quán)面積為：_，買受人購(gòu)置的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：

21、_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。該地塊國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為：_，該商品房所在土地用途為：_，土地使用權(quán)出讓年限自_年_月_日至_年_月_日止。在上述地塊上建設(shè)的商品房為：_，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_，現(xiàn)已通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收。第二條銷售依據(jù)買受人購(gòu)置的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：_，填發(fā)單位為：_。第三條根本情況經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn)，該商品房地址為：_。該商品房為第一條規(guī)定工程中的_第_層_單元_號(hào)。該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_，建筑層數(shù)為：_層，其中地上_層，地下_層。該商品房的用途為：_；為：_米,最低為：_米，最高為：_米。該商

22、品房朝向?yàn)椋篲；有_個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中_個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，_個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。出賣人委托實(shí)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是_，其實(shí)測(cè)建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二。本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。第四條抵押情況該商品房的抵押情況為：_。1、該商品房未設(shè)定抵押。2、該商品房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記部門為：_，抵押登記日期為：_。關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。第五條

23、租賃情況該商品房的租賃情況為：_。1、出賣人未將該商品房出租。2、出賣人已將該商品房出租，。_。第六條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按照以下第_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米_幣_(tái)元，總價(jià)款_幣_(tái)佰_拾_億_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整大寫。2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_幣_(tái)元，總價(jià)款_幣_(tái)佰_拾_億_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整大寫。3、按照套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_幣_(tái)佰_拾_億_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整大寫。4、按照_計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_幣_(tái)佰_拾_億_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整大寫。具體約定見附

24、件四。本條所稱建筑面積，是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上含2.20米的永久性建筑。所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房單元房的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。第七條付款方式及期限買受人采取以下第_種方式付款。1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款：。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_，其余價(jià)款可以向借款支付。4、其他方式。具體付款方式及期限的約定見附件五。第八條逾期付款責(zé)任買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照以下第_種方式處理。1、按照逾期時(shí)間，分別處理。(1和2不作累加)(1)逾期在_日

25、之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)_日該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_該比率應(yīng)當(dāng)不小于第1項(xiàng)中的比率的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之

26、日起_日內(nèi)向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2、_。第九條交付條件一出賣人應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前向買受人交付該商品房。二該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下第1、2、_、_、_項(xiàng)所列條件。1、提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。2、該商品房為住宅的，出賣人提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說(shuō)明書?。3、滿足第十二條中出賣人承諾的市政根底設(shè)施和其他設(shè)施到達(dá)的條件。4、該商品房為住宅的，出賣人提供?住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表?XX年1月1日起進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收的房屋適

27、用。5、_。第十條逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照以下第_種方式處理。1、按照逾期時(shí)間，分別處理。(1和2不作累加)(1)逾期在_日之內(nèi)該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第八條第1款第1項(xiàng)中的時(shí)限，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_的違約金該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第八條第1款第1項(xiàng)中的比率，并于該商品房實(shí)際交付之日起_日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)_日該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并按照買

28、受人全部已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_該比率應(yīng)當(dāng)不小于第1項(xiàng)中的比率的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_日內(nèi)向買受人支付違約金。2、_。第十一條交接手續(xù)一該商品房到達(dá)第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)

29、生的逾期交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)，并按照第十條處理。二驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照以下約定方式處理：_；_。三雙方同意按照以下第_種方式繳納稅費(fèi)。1、出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件。_。2、買受人同意委托_代交以下第_、_、_、_、_、_種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人。1專項(xiàng)維修資金；2契稅；3第二十一條約定的物業(yè)效勞費(fèi)用；4供暖費(fèi)；5_；6_。3、買受人自行向相關(guān)單位繳納以下第_、_、_、_、_、_種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。1專項(xiàng)維修資金；2契稅；3第二十一條約定的物

30、業(yè)效勞費(fèi)用；4供暖費(fèi)；5_；6_。第十二條市政根底設(shè)施和其他設(shè)施的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政根底設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期到達(dá)以下條件：1、市政根底設(shè)施：1上水、下水：_年_月_日到達(dá)_；2：_年_月_日到達(dá)_；3供暖：_年_月_日到達(dá)_；4燃?xì)猓篲年_月_日到達(dá)_；5 通信線：_年_月_日交付，敷設(shè)到戶；6有線電視線：_年_月_日交付，敷設(shè)到戶；7_；8_。如果在約定期限內(nèi)未到達(dá)條件，雙方同意按照以下方式處理：1_；2_。2、其他設(shè)施1公共綠地：_年_月_日到達(dá)_；2小區(qū)非市政道路：_年_月_日到達(dá)_；3公共停車場(chǎng)：_年_月_日到達(dá)_；4幼兒園：_年_月_日到達(dá)_；5學(xué)

31、校_年_月_日到達(dá)_；6會(huì)所：_年_月_日到達(dá)_；7購(gòu)物中心：_年_月_日到達(dá)_；8體育設(shè)施：_年_月_日到達(dá)_；9_；10_。如果在約定期限內(nèi)未到達(dá)條件，雙方同意按照以下方式處理：1_；2_。第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定一出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國(guó)家和本市公布的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。二出賣人和買受人約定如下：1、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日起_日內(nèi)該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照_利率付給利息，給買受人造

32、成損失的由出賣人承當(dāng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承當(dāng)。買受人不退房的或該商品房交付使用已超過(guò)_日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_。2、交付該商品房時(shí)，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗(yàn)收房，發(fā)現(xiàn)有其他問(wèn)題的，雙方同意按照第_種方式處理。1出賣人應(yīng)當(dāng)于_日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)，并按照第十條處理。2由出賣人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)在商品房交付之日起_日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用，給買受人造成的損失由出賣人承當(dāng)賠償責(zé)任。3_。3、出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙

33、方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照以下第_種方式處理。1出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2_。3_。具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。三出賣人和買受人對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，雙方均有協(xié)助并配合對(duì)方檢測(cè)的義務(wù)。_。第十四條居民建筑節(jié)能措施該商品房為住宅的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的要求。未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承當(dāng)全部費(fèi)用；因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。_。第十五條住宅保修責(zé)任一

34、該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。?住宅質(zhì)量保證書?承諾的保修范圍和保修期限必須符合國(guó)家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求。該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。二在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒(méi)有退房約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當(dāng)責(zé)任。第十六條建筑隔聲情況該商品房為住宅的，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?gbj11888、?建筑外窗空氣隔聲

35、性能分級(jí)及其檢測(cè)方法?gb848587、?隔聲門?hcrj01998標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該商品房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實(shí)準(zhǔn)確。商品房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。商品房建筑隔聲情況未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施，并承當(dāng)全部費(fèi)用；因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。_。第十七條使用承諾和風(fēng)險(xiǎn)提示1、買受人使用該商品房期間，不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛?、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋

36、分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。2、出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售；不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房；不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。3、_。第十八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記一出賣人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。_。二商品房交付使用后，雙方同意按照以下第_種方式處理。1、雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2、買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3、買受人同意委托_向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)

37、用_元人民幣大寫。三買受人未能在商品房交付之日起_日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照以下方式處理。1、如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照_利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_的違約金。2、如因買受人的責(zé)任，_。3、_。第十九條共有權(quán)益的約定1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。3、_。4、_。第二十條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定雙方同意該

38、商品房的地下停車庫(kù)等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第種方式處理。1、出賣人出賣該商品房時(shí)，該商品房附屬的_、_、_、_隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。2、出賣人出賣該商品房時(shí)，商品房附屬的_、_、_、_不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。第二十一條前期物業(yè)效勞未成立業(yè)主委員會(huì)一出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)為：_，資質(zhì)證號(hào)為：_。二前期物業(yè)管理期間，物業(yè)效勞收費(fèi)價(jià)格為_/月平方米(建筑面積)。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_、_、_。地上停車管理費(fèi)_，地下停車管理費(fèi)_。三物業(yè)效勞企業(yè)按照第_種方式收取物業(yè)效勞費(fèi)。1、按照年收取，買受人應(yīng)當(dāng)在每年的_月

39、_日前繳費(fèi)。2、按照半年收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_月_日前和_月_日前繳費(fèi)。3、按照季收取，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的_月_日前、_月_日前、_月_日前和_月_日前繳費(fèi)。四物業(yè)效勞內(nèi)容前期物業(yè)效勞合同、臨時(shí)管理規(guī)約見附件七。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)效勞合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)提供前期物業(yè)效勞，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。第二十二條專項(xiàng)維修資金買受人委托出賣人代交專項(xiàng)維修資金的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該商品房之日起_日內(nèi)，向買受人提交專項(xiàng)維修資金繳納憑證。買受人自行繳納專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)在商品房交付，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項(xiàng)維修資金繳納憑證。第二十三條不可抗力因不可抗力不能按

40、照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。第二十四條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的.，按照以下第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承當(dāng)?shù)呢?zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，

41、仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同及附件共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，其中出賣人_份，買受人_份，_份，_份。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：(簽章)：(簽章)：(簽章)：簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：附件一房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖應(yīng)標(biāo)明方位附件二共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明1、被分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、用途、所在位置、面積。2、參與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁禂?shù)。3、不分?jǐn)偟墓灿貌课?。附件三關(guān)于抵押的相關(guān)約定附件四計(jì)價(jià)方式與價(jià)款的

42、其他約定附件五付款方式及期限的約定附件六裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定1、采暖系統(tǒng)：1集中采暖：_；2分戶采暖：_；3采暖設(shè)備品牌：_。2、保溫材料：1外墻保溫：_；2內(nèi)墻保溫：_。3、外墻：_。4、內(nèi)墻：_。5、頂棚：_。6、室內(nèi)地面：_。7、門窗：1外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_；2開啟方式為：_；3門窗型材：_。8、廚房：1地面：_；2墻面：_；3頂棚：_；4廚具：_。9、衛(wèi)生間：1地面：_；2墻面：_；3頂棚：_。10、陽(yáng)臺(tái)：_。11、電梯：1電梯品牌名稱：_；2電梯速度：_米/秒；3電梯載重量：_千克；4_。12、其他_；_。附件七物業(yè)效勞一、前期物業(yè)效勞合同二、臨時(shí)管理規(guī)約三、其他約定附件八該商品房的建

43、筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在商品房預(yù)售時(shí)通過(guò)實(shí)測(cè)取得。1、建筑隔聲情況1室內(nèi)允許噪聲級(jí)_db(a),符合?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?_級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；2分戶墻及樓板計(jì)權(quán)隔聲量_db(a),符合?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?_級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；3分戶層間樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)_db(a),符合?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?_級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；4建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量_rw_db(a)，符合?建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法?_級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；5陽(yáng)臺(tái)門計(jì)權(quán)隔聲量_rw_db(a)，符合?隔聲門?_級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、所在地聲環(huán)境狀況1工程立項(xiàng)或預(yù)售時(shí)所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)值為：

44、晝間_db(a)，夜間_db(a)，監(jiān)測(cè)時(shí)間為_年_月_日；2工程立項(xiàng)時(shí)所在地所處的聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域?yàn)開類區(qū)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為晝間_db(a)，夜間_db(a)；3工程立項(xiàng)時(shí)所在地周邊_有/無(wú)可能對(duì)本工程產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是_；4目前尚未建設(shè)但規(guī)劃工程所在地周邊_有/無(wú)可能對(duì)本工程產(chǎn)生噪聲影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是_；5工程建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值為晝間_db(a)_db(a)，夜間_db(a)_db(a)。其中受周邊噪聲或振動(dòng)影響最嚴(yán)重的區(qū)域?yàn)開側(cè)具體方位，預(yù)測(cè)晝間將會(huì)到達(dá)_db(a)，_(超過(guò)/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量

45、標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)_db(a)，夜間將會(huì)到達(dá)_db(a)，_(超過(guò)/優(yōu)于)本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)_db(a)。買賣合同 篇9買賣合同糾紛解決合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中通過(guò)合同當(dāng)事人根據(jù)法律和合同的有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決，或者通過(guò)調(diào)解即由民間組織根據(jù)自愿和合法原那么對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛加以解決，這兩種方式最省事、最簡(jiǎn)便易行。其次，依據(jù)合同仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，解決糾紛的方式，較之向法院起訴來(lái)講，也利于案件的迅速解決和減少解決費(fèi)用。當(dāng)然通過(guò)訴訟解決雖然耗時(shí)長(zhǎng)、費(fèi)用高，但這卻是解決合同糾紛的一種最重要、最權(quán)威的途徑。一、協(xié)商解決合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原那么加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的方法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的方法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過(guò)協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的根底之上，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時(shí)間、人力和費(fèi)用，所以，應(yīng)該更多地采用這種方法。對(duì)于需債務(wù)人歸還債務(wù)而其一時(shí)又無(wú)力歸還的，可以采取以下兩種方式協(xié)商解決：、分