06第六園林預(yù)算審核、竣工結(jié)算與竣工決算

1、第六章 園林工程預(yù)算審核、竣工結(jié)算與竣工決算 第一節(jié) 園林工程預(yù)算審核 第二節(jié) 園林工程竣工結(jié)算 第三節(jié) 園林工程竣工決算2022/9/91園林工程預(yù)算第一節(jié) 園林工程預(yù)算審核一、預(yù)算審核的意義二、預(yù)算差錯(cuò)現(xiàn)象及原因三、預(yù)算審核的依據(jù)及方法四、預(yù)算審核步驟及內(nèi)容2022/9/92園林工程預(yù)算一、預(yù)算審核的意義提高預(yù)算準(zhǔn)確度合理控制工程造價(jià)節(jié)約投資2022/9/93園林工程預(yù)算二、預(yù)算差錯(cuò)的現(xiàn)象及原因常見(jiàn)差錯(cuò)現(xiàn)象：1.分部分項(xiàng)子目列錯(cuò)2.工程量算錯(cuò) 3.單價(jià)套錯(cuò) 4.費(fèi)率取錯(cuò) 5.各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算差錯(cuò) (計(jì)價(jià)基礎(chǔ))2022/9/94園林工程預(yù)算出現(xiàn)差錯(cuò)現(xiàn)象的原因：1.施工圖紙沒(méi)有看懂2.對(duì)定額本上的

2、分部分項(xiàng)子目不熟悉3.沒(méi)有看清各分部分項(xiàng)的工作內(nèi)容4.列分部分項(xiàng)子目時(shí)故意“搗鬼”或匆匆忙忙、疏忽大意。5.計(jì)算數(shù)字上錯(cuò)誤 ，計(jì)量單位 弄錯(cuò)6.費(fèi)用定額不熟悉，不會(huì)計(jì)??；故意計(jì)取高費(fèi)率 2022/9/95園林工程預(yù)算三、預(yù)算審核的依據(jù)及方法審核依據(jù)1.施工圖紙和設(shè)計(jì)資料2.預(yù)算定額和估價(jià)表、費(fèi)用定額3.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案4.建筑材料手冊(cè)或預(yù)算手冊(cè)5.施工合同或協(xié)議書(shū)6.現(xiàn)行法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格信息審核方法1.全面審查法2.重點(diǎn)審查法3.分解對(duì)比審查法2022/9/96園林工程預(yù)算四、預(yù)算審核的步驟及內(nèi)容 審核步驟 1.準(zhǔn)備工作 2.采用定額 3.預(yù)算范圍 4.有關(guān)規(guī)定 5.進(jìn)行審核202

3、2/9/97園林工程預(yù)算審核內(nèi)容1.錯(cuò)漏項(xiàng)審核2.工程量審核3.定額套用審核4.定額換算審核5.補(bǔ)充定額的審核6.材料價(jià)差及規(guī)格審核2022/9/98園林工程預(yù)算第二節(jié) 園林工程竣工結(jié)算一、竣工結(jié)算的概念二、竣工結(jié)算的資料和結(jié)算方式三、竣工結(jié)算的編制2022/9/99園林工程預(yù)算一、竣工結(jié)算的概念工程竣工驗(yàn)收后，施工單位根據(jù)施工圖預(yù)算或中標(biāo)價(jià)，結(jié)合施工過(guò)程中發(fā)生的變更等情況，編制工程增減費(fèi)用，匯總形成工程竣工結(jié)算。施工單位提出計(jì)算書(shū)，經(jīng)建設(shè)單位審核認(rèn)可，據(jù)此支付最終工程款。2022/9/910園林工程預(yù)算二、竣工結(jié)算的資料和結(jié)算方式資料1.工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收單2.招投標(biāo)文件、施工圖預(yù)算、施工合

4、同3.設(shè)計(jì)變更、工程簽證單4.竣工結(jié)算書(shū)5.其他技術(shù)資料2022/9/911園林工程預(yù)算結(jié)算方式1.總價(jià)合同a不可調(diào)總價(jià)合同 b可調(diào)整總價(jià)合同2.單價(jià)合同 a估算工程量單價(jià)合同 b純單價(jià)合同 c成本加酬金合同2022/9/912園林工程預(yù)算三、竣工結(jié)算的編制單位工程的增減費(fèi)用或竣工結(jié)算的費(fèi)用計(jì)算，是在原施工圖預(yù)算或中標(biāo)價(jià)或前一次增減費(fèi)用的基礎(chǔ)上，增加或減少本次費(fèi)用的變更部分。應(yīng)計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。使用的表格與施工圖預(yù)算相同。2022/9/913園林工程預(yù)算工程變更由于工程建設(shè)的周期長(zhǎng)、涉及的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系復(fù)雜，受自然條件和客觀因素的影響大，導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際情況與項(xiàng)

5、目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的情況相比會(huì)發(fā)生一些變化。這就是工程變更。工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更、設(shè)計(jì)變更等。一般分為涉設(shè)計(jì)變更和其他變更。2022/9/914園林工程預(yù)算工程索賠工程索賠是在工程合同履行中，當(dāng)事人一方由于非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加或損失而要求對(duì)方給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。索賠是雙向的。分為工期索賠和費(fèi)用索賠。工程變更和工程索賠通常都以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式辦理。2022/9/915園林工程預(yù)算（一）直接費(fèi)增減表計(jì)算1.設(shè)計(jì)變更增減部分2.其他變更增減部分3.工程索賠增減部分4.材料價(jià)差調(diào)整5. 增減合計(jì)（二）直接費(fèi)總表調(diào)整（三）費(fèi)用總表調(diào)整2022/9

6、/916園林工程預(yù)算第三節(jié) 園林工程竣工決算一、竣工決算的概念二、竣工決算的作用三、竣工決算的主要內(nèi)容2022/9/917園林工程預(yù)算（一）竣工決算的概念竣工決算時(shí)以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)算的那位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、投資效果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。（二）竣工決算的作用 1.考核分析投資效果 2.便于經(jīng)濟(jì)核算，提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平 3.積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，提高投資效果（三）竣工決算的主要內(nèi)容 1.文字說(shuō)明 2.竣工工程概況表 3.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 4.交付使用財(cái)產(chǎn)總表與交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表2022/9/918園林工程預(yù)算謝

7、謝觀看/歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH內(nèi)容總結(jié)第六章 園林工程預(yù)算審核、竣工結(jié)算與竣工決算。第六章 園林工程預(yù)算審核、竣工結(jié)算與竣工決算。第一節(jié) 園林工程預(yù)算審核。第二節(jié) 園林工程竣工結(jié)算。第三節(jié) 園林工程竣工決算。第三節(jié) 園林工程竣工決算。2022/4/23。5.計(jì)算數(shù)字上錯(cuò)誤 ，計(jì)量單位 弄錯(cuò)。6.費(fèi)用定額不熟悉，不會(huì)計(jì)取。2.預(yù)算定額和估價(jià)表、費(fèi)用定額。3.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。二、竣工結(jié)算的資料和結(jié)算方式。二、竣工結(jié)算的資料和結(jié)算方式。工程竣工驗(yàn)收后，施工單位根據(jù)施工圖預(yù)算或中標(biāo)價(jià)，結(jié)合施工過(guò)程中發(fā)生的變更等情況，編制工程增減費(fèi)用，匯總形成工程竣工結(jié)算。施工單位提出計(jì)算書(shū)，經(jīng)建設(shè)單位審核認(rèn)可，據(jù)此支付最終