企業(yè)管理北京火神廟國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目

1、企業(yè)管理北京火神廟國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)工程北京火神廟國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)同環(huán)境影響報(bào)告書北京京巡嘉拿環(huán)境科技NOX CO、碳?xì)浠衔锏呐欧艥舛群团欧潘俾史謩e為0.004mg/Nm3和 0.002kg/h. 0.056mg/NmM- 0.028kg/h, 0.004mg/Nm3 O.OO3kg/h,符合大 先污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB1L501-2007)中II時(shí)段相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的F艮值要求。天然卷燃燒廢卷分析(1)餐廳廚序天然卷燃燒廢氣：擬建工程各餐廳共計(jì)約可提供4000個(gè)餐佳，餐廳烹任間燃燒天然與挑 放的廢氣見表2-2。表22 餐飲天然氣燃燒廢卷污染源統(tǒng)計(jì)污染物工程風(fēng)量 (Nm3/h)挑先筒高 度(m)排放濃度

2、(mg/Nm3J挑放速率 (kg/h)挑放量 (t/a)酒店式公 公寓烹行詞CO15000512.08220.03120.057SO21.05940.01590.029NOx10.48400.15730.287TSP0.73060.01100.020PM100.73060.01100.020大主力店 店廚房 烹飪問CO32000412.27740.07290.133SO21.18150.03780.069NOx11.42120.36550.667TSP0.85620.02740.050PM100.85620.02740.050休閑娛樂CO45000362.31350.10410.190SO21

3、.19330.05370.098NOx11.61640.52270.954衽問TSP0.97410.04380.080PM100.97410.04380.080擬建工程餐廳烹飪間天然氣燃燒排放的CO、SO2、NOx. TSP、PM10 的挑放濃度和排放速率均符合大完污染物綜合挑放標(biāo)準(zhǔn)(GB11/501-2007) 中n時(shí)段相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的限值要求。擬建工程餐廳廚房油煙經(jīng)凈化后均由所在建筑頂部挑完 口挑放。(2)采暖天然氣燃燒廢氣本工程自足燃?xì)忮伓视糜诙倦s峽。鍋妒房住于休閑娛樂中心地下一層，設(shè)3臺(tái)70t/h的天然氣鍋妒，采暖季燃燒廢氣中的SO2、NOx、CO排放量見表2-。表23 采嘎鍋妒天然氣燃燒

4、廢久污染嫌統(tǒng)計(jì)污染物工程風(fēng)量 (Nm3/h)排氣筒高 度(m)排放濃度 (mg/Nm3J排放速率 (kg/h)排放量 (t/a)采暖 鍋妒co190000361.93100.36690.7796SO20.99310.18870.4010NOX9.71001.84493.9204TSP0.77240.14680.3119PM100.77240.14680.3119擬建工程冬季采暖鍋妒天然為燃燒挑放的CO、SO2、NOX TSP、PM10 的排放濃度和排放速率也均符合儀乞污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB11/501 -2007)中II時(shí)段相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的F艮值要求。鍋妒煙圣經(jīng)附壁式煙道引至休閑娛樂中心頂部排氣口

5、挑放，挑放高度約為36米。餐飲,油煙根據(jù)工程的設(shè)計(jì)咨料，工程公建內(nèi)設(shè)置的餐飲可對(duì)外提供約4000個(gè)餐核， 主要是分為不同規(guī)模及類型的餐飲企業(yè)，合討灶頭數(shù)約為2。個(gè)。廚房在炒菜過 程中將產(chǎn)生油煙，餐廳烹隹間排放的油煙統(tǒng)計(jì)結(jié)果見表2-4。表24 餐廳烹衽間烹任時(shí)油煙挑放情況統(tǒng)計(jì)各餐廳烹缶間尚煙的螂放濃度符合敏食業(yè)油煙揶放標(biāo)準(zhǔn)(試標(biāo))污染物工程風(fēng)量 (Nm3/h)排氣筒離 嵩度(m)產(chǎn)生濃度(mg/Nm3J排放濃度(mg/Nm3J排放量 (t/a)酒店式公寓烹狂間1500051141.40.0383大主力店廚房烹每問35000410.0894體閑娛樂中心廚房烹行間45000360.1150合計(jì)/0.

6、2427(GB18483-2001)中油煙排放濃度2.0mg/m3的要求，擬建項(xiàng)q油煙年排放量為0.2427t/ao中水處理站艮卷中水處理站設(shè)置于地下二層，面積約為100平方米。將公寓局部的潔凈廢水處理后，用于公寓的沖廁用水及綠化用水。廠界硫化氮、氨、艮氣濃度可到達(dá)惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)CGB14554-93J中無組織排放濃度的限值要求。運(yùn)營(yíng)期大專污染物挑放總量本工程運(yùn)塔、期沌車尾與、居民炊事燃?xì)鈴U專污染湯、餐飲油煙廢氣總量見表2-o表25 項(xiàng)同運(yùn)營(yíng)朝大專污染物排放總量(t/a)工程SO2NOXCOHCTSPPMI0油煙酒店式公寓烹綏間0.0290.2870.057/0.0200.0200.038

7、3大主力店廚房烹衽間0.0690.6670.133/0.0500.0500.0894休閑娛樂中心廚房烹隹間0.0980.9540.190/0.0800.0800.1150采暖鍋妒0.40103.92040.7796/0.31190.3119/地下車庫廢氣/0.0100.1220.012/合計(jì)0.5975.83841.28160.0120.46190.46190.2427222運(yùn)谷期水污染源分析根據(jù)擬建項(xiàng)q各種用途水的目用水量及年使用天教，計(jì)算得擬建項(xiàng)百年用水 量為508757.81噸，其中中水用量(綠化、道路澆酒)為18472.8噸。根據(jù)擬愛工程設(shè)討的各類功能的年用水量，討算得出年排水量為41

8、4743.45噸噸。擬建工程酒店內(nèi)盥冼、洗衣等清潔下水排入自建中水處理設(shè)施，經(jīng)處理后用于酒店沖廁、綠化。擬建工程自建105t/d處理能力的中水處理設(shè)施，基本可滿足酒店沖廁以及綠化，有少許余量可用于路面嘖酒，缺乏局部由新絳水補(bǔ)充。沖刷、地面清洗等廢水經(jīng)化菱池處理后排入市政污水管網(wǎng)，餐廳餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管網(wǎng),終入貴村污水處理廠 迷行處理。擬建工程水污染物排放情況見表2-66o表26 擬建項(xiàng)水污染物桃放情況污染源挑放量 （m3/a）治理措施處理前后水質(zhì)（mg/L）挑放 去句CODcrbod5SS油氨氮沖廁及清 冼廢水311672.95化巽也處理前450350400/60市政 污水

9、管網(wǎng)處理后360350150/60餐飲廢水62050隔油池處理,90060020020040處理后7004601602040總排口373722.95/416.5368.3151.720.056.7污染物排放量統(tǒng)計(jì)（t/aj155.54137.35130.70137.6356.68曝聲污染源本評(píng)價(jià)考慮的喙聲源包括外界對(duì)本工程有影響的外界噪聲源和本工程建成 后產(chǎn)生的噪聲源兩局部。外界噪聲主要來自工程周圍公路交通噪聲，工程內(nèi)部噪 聲來自汽車噪聲、公共設(shè)施噪聲和社會(huì)生活噪聲。影響本工程的外部喙聲迷根據(jù)擬建工程周邊道路現(xiàn)狀及規(guī)劃情況，本工程北側(cè)貴忖東大街為城市主干 路，紅線寬度5。米，路面形式為8幅路；

10、東鄰市場(chǎng)路，規(guī)劃為城市次干路，紅 線寬度為30米，南側(cè)市場(chǎng)西巷為城市支路，規(guī)劃寬度20米。根據(jù)工程交評(píng)，擬建項(xiàng)q建成后周圍道路車流量預(yù)測(cè)見錯(cuò)誤!不能識(shí)別的開關(guān) 參數(shù)。7o表27外部道路交通情況道路方住規(guī)劃路寬道路等級(jí)高峰小時(shí)車流量晝間（輛/h）夜間（輛/h）費(fèi)村東大街北側(cè)50現(xiàn)狀主干道44321108市場(chǎng)路東側(cè)30規(guī)劃次干道2255564市場(chǎng)西卷南側(cè)20規(guī)劃支路683171備注：表中車流量已全部換算為小型汽車的流量。2.232擬建工程內(nèi)部喙聲源(一)地塊內(nèi)部沌車嘯聲汽車在進(jìn)出地塊和停車場(chǎng)時(shí)為減速行駛，車速按30km/h計(jì)，根據(jù)JTJ005-96 中的公式計(jì)算，單臺(tái)汽車減速行畋噪聲為66.2dB

11、(A)o溜車發(fā)動(dòng)噪聲一般為82 dB(A),汽車?guó)Q笛噪聲一般為85 dB(A)。(二)公共設(shè)檢噪聲本項(xiàng)q公共設(shè)施噪聲污染源主要來自地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)一宏調(diào)系統(tǒng)、鍋妒房、 水泵、消防泵等。地下停車場(chǎng)泉用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，水泵、靖防泵、鍋妒房，冷卻 機(jī)組等優(yōu)于地下，無其它特殊噪聲源，對(duì)所在地區(qū)聲環(huán)境影響不大。(三)社會(huì)生活曝聲本區(qū)域有大面積的商業(yè)，來往人員將大量增加。商業(yè)區(qū)人流熙攘喧囂、小販 叫賣和背景音樂，都將產(chǎn)生一定的社會(huì)生活噪聲。固體廢物根據(jù)擬愛項(xiàng)百酒店、餐飲以及商業(yè)也筑的人數(shù)及排放指標(biāo)，計(jì)算擬建工程固 體廢物的產(chǎn)生量見表2-8。表28 擬建工程固體廢物產(chǎn)生量擬建項(xiàng)q運(yùn)營(yíng)期固體廢物年排放量為706

12、7.39t,其中生活比坂為5607.39t/a,工程排放指標(biāo)規(guī)劃指標(biāo)日排放3 量 Ct/dJ年排放 量 Ct/aJ商場(chǎng)0.1kg/m2*d142827 m214.28生活生圾酒店1kg/人次天880人0.885607.39物業(yè)0.5kg/人次天400人0.2餐飲垃坂餐廳及廚房0.5kg/人次8000 人4.01460總計(jì)/19.367067.39集中存放，每天由當(dāng)?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)到指定地點(diǎn)話納做到平安處置餐 飲址圾為1460t/a,集中存放在餐廳的烹衽間，每天由有密質(zhì)的單核請(qǐng)運(yùn)到指定 地點(diǎn)請(qǐng)納，也可以做到平安處置。綜上所述，擬建工程運(yùn)塔、期產(chǎn)生的固體廢物均能得到平安處置，對(duì)環(huán)境的影 響較小

13、。3環(huán)境現(xiàn)狀3.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀J環(huán)境嘯聲現(xiàn)狀根據(jù)噪聲監(jiān)測(cè)說明，擬建工程所在地東側(cè)、南側(cè)邊界及場(chǎng)區(qū)內(nèi)邰聲環(huán)境監(jiān)測(cè) 點(diǎn)住的蜃夜噪聲現(xiàn)狀值均不超過城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-93)中相應(yīng) 標(biāo)準(zhǔn)(1類)F艮值，聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好。北側(cè)邊界黃村東大街路側(cè)和東側(cè)邊界市場(chǎng)路側(cè)由于交通噪聲和人員噪聲影響，晝間聲環(huán)境超過相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，黃村東大街南側(cè)夜間到達(dá)4類標(biāo)準(zhǔn),市場(chǎng)路西側(cè)夜間超過1類標(biāo)準(zhǔn)，24小時(shí)連續(xù)監(jiān)測(cè)結(jié)果為63.2 dB(A)o擬建工程所在地聲環(huán)境存在超標(biāo)現(xiàn)象，主要是由于交通噪聲影響所玫，加之 當(dāng)?shù)貙儆谏虡I(yè)區(qū)，人員往來和音響設(shè)備噪聲影響也比擬大。地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀擬建工程周邊1km內(nèi)無地表水條，距離

14、本工程最近的地表水體為東側(cè)約 1.8km的新風(fēng)河。根據(jù)北京市環(huán)保局公布的2007年12月河流水質(zhì)狀況，2007 年12月，新鳳河水質(zhì)為劣V類。環(huán)境空專質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果說明：各監(jiān)測(cè)點(diǎn)SO2、NO2和CO的小時(shí)濃度值符合環(huán)境全與質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的F艮值要求；TSP、PMio日平均濃度有超過 環(huán)境空完質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，其中各監(jiān)測(cè)點(diǎn)TSP的 日平均濃度超標(biāo)率到達(dá)40%； PMio的日平均濃度超標(biāo)率到達(dá)80%。本工程參考監(jiān)測(cè)點(diǎn)的環(huán)境空專質(zhì)量現(xiàn)狀達(dá)不到環(huán)境會(huì)氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (GB3095-1996)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。超標(biāo)原因主要由于工程參考監(jiān)測(cè)點(diǎn)距離道

15、路較近， 行車揚(yáng)塵等帶來的交通的影響。士康質(zhì)量現(xiàn)狀擬建工程環(huán)評(píng)期間在原同興印刷公司的機(jī)印車間和制板車間采集了 土壤樣 品，經(jīng)檢驗(yàn)土壤中苯、甲苯、二甲苯均未超過美國(guó)誣阿密一戴德郡居住用地修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和荷蘭土壤標(biāo)準(zhǔn)的日林值及干擾值。環(huán)境保護(hù)國(guó)標(biāo)擬建工程周邊主要建筑詳見表3-1。表31 擬定工程周邊建筑物情況表類別序號(hào)名稱方住與本工程建 筑湯距離Cm；備注居住區(qū)1泓盛冢因N282興辰大廈W333大興郵政局宿舍樓W154大興賓稔宿舍S185工業(yè)局宿舍樓S186興政東里S1907時(shí)代龍和小區(qū)N180機(jī)關(guān)單住1大興區(qū)農(nóng)村信用合作社E52工商行政管理局大興分局S193大興區(qū)審計(jì)局E354大興財(cái)政局N605大興郵

16、政局W746公路局大興分局S40商業(yè)1帝國(guó)商城NW1522 NOx和煙塵的排放濃度均滿足/品妒大 與污染物排放標(biāo)準(zhǔn)CDB11/139-2007J中新建鍋妒大氣污染物排放F艮值的要求。 根據(jù)預(yù)測(cè)，SO2、NO2 (假設(shè)NOx全部為NO2)和co在小風(fēng)和年平均風(fēng)速下最 大落地濃度均很小，均滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)的要求，對(duì)環(huán) 境變態(tài)質(zhì)量的影響微小。本項(xiàng)釘應(yīng)嚴(yán)格要求入住餐飲企業(yè)安裝相應(yīng)規(guī)模的油煙凈化裝置，油煙廢氣經(jīng)處理達(dá)秘食業(yè)油煙挑放標(biāo)準(zhǔn)fGB18483-2001J中標(biāo)準(zhǔn)后通過排煙管道送至所在建筑頂樓高空挑放，對(duì)周囹環(huán)境影響較小。水環(huán)境影響評(píng)價(jià)擬這工程生活經(jīng)廠地內(nèi)的污水管網(wǎng)后挑

17、入市政污水管道，終八黃村污水處理 廠，總排口排水水質(zhì)到達(dá)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)張污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(DB11/307-2005) 中排入設(shè)置城鎮(zhèn)二級(jí)污水處理廠的城鎮(zhèn)排水余統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)的要求。只要加強(qiáng)管理和 監(jiān)控，定期清理隔油池和化類池,該項(xiàng)月污水是可以實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)挑放的，對(duì)周圍環(huán) 境的影響不大。本工程中水來源于自建中水設(shè)施，處理后水質(zhì)到達(dá)城市污水再生利用城市 雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T18920-2002，回用于酒店公寓沖廁、場(chǎng)地綠化和道路嘖 酒O喙法環(huán)境影響評(píng)價(jià)()公共設(shè)施噪聲本項(xiàng)H高噪聲公共設(shè)備包括水泵、消防泵、地下室抽挑風(fēng)機(jī)、中央空調(diào)的水 冷機(jī)組以及冷卻塔等,水泵、水冷機(jī)組、地下宓抽排風(fēng)機(jī)均布置于地下室，冷卻

18、 塔布置于主力店樓頂。這些設(shè)備噪聲值約為70100dB(A)之間，經(jīng)建1筑物隔音 及采取基礎(chǔ)城震.加裝消聲設(shè)施等措施，外排噪聲可以到達(dá)盥業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo) 準(zhǔn)MGB12348-90)中的I類標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。(2)社會(huì)生活噪聲區(qū)域內(nèi)的社會(huì)生活噪聲包括居氏生活噪聲和商業(yè)噪廢,項(xiàng)q投入使用后應(yīng)加 強(qiáng)物業(yè)管理，F(xiàn)艮制區(qū)內(nèi)的各種公共服務(wù)設(shè)施的商業(yè)性噪聲源，尤其應(yīng)禁止娛樂場(chǎng) 所使用高音喇叭并限制營(yíng)業(yè)時(shí)間(夜間22:00渝J，減少對(duì)周囹小區(qū)影響。(3)外部噪聲影響經(jīng)噪聲預(yù)測(cè)，臨貴村東大街道路的休閑娛樂場(chǎng)所的首排建筑展間接受到的噪 聲值符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-93)中的4類標(biāo)準(zhǔn)，夜間超

19、過4類 標(biāo)準(zhǔn)；臨市場(chǎng)路的休閑娛樂場(chǎng)所、時(shí)尚購物場(chǎng)所的首排建筑展間接受到的噪聲值 符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲才示準(zhǔn)(GB3096-93)中的4類標(biāo)準(zhǔn)，夜間超過4類標(biāo)準(zhǔn)； 臨市場(chǎng)路的商業(yè)寫字樓晝夜接受到的噪聲值均符合微市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) (GB3096-93)中的4類標(biāo)準(zhǔn)。因此，擬建工程臨路的首排建筑物應(yīng)安裝V級(jí)隔聲窗，以降低周圍道路噪聲 對(duì)建筑物內(nèi)部的影響。固體廢棄物影喻分析擬這項(xiàng)n運(yùn)營(yíng)期固體廢棄物主要來源于公京、商業(yè)等產(chǎn)生的生活址圾和餐飲 垃坂，年挑放量為7067.39t,其中生活技坂為5607.39t/a,集中存放，每天由當(dāng)?shù)?的環(huán)衛(wèi)部門定期請(qǐng)運(yùn)到指定地皮靖納，做到平安處置，餐飲址圾為1460t/

20、a,集中 存放在餐廳的烹隹間，每天由有資質(zhì)的單住清運(yùn)到指定地點(diǎn)消納，也可以做到安 全處置。綜上所述，擬建1工程運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的固體廢物均能得到平安處置，對(duì)環(huán)境的影 響較小。6污染減緩措也北工期污染戒緩描彩(1)防止在同一地點(diǎn)安排大量動(dòng)力機(jī)械設(shè)備，以防止局部聲級(jí)過嵩；各高噪聲機(jī)械置于地塊較中間住置工作。(2)制訂施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)盡可能防止大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工；盡量不在夜 間施工。(3)施工機(jī)械選型時(shí)盡量選用低噪聲的設(shè)備：對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備逐行定期的維 修、養(yǎng)護(hù)，防止設(shè)備因松動(dòng)部件的振動(dòng)或消聲 器的演壞而增加其工作時(shí)的聲壓級(jí)； 設(shè)備不用時(shí)應(yīng)立即關(guān)閉。(4)嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，臧少施工揚(yáng)塵的來源：采取封閉

21、式施工，施工 期在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置不低于1.8m高的囹檔，外囹護(hù)采用密布網(wǎng)。(5)每天在施工活動(dòng)的區(qū)域至少要演兩遍水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)目增加 酒水次數(shù)；施工現(xiàn)場(chǎng)可利用的空余地進(jìn)行簡(jiǎn)易綠化等。(6)材料的使用和儲(chǔ)存中減少揚(yáng)塵：盡量采用商品混凝土和混凝土預(yù)制件， 盡量少使用散裝水泥；混凝土攬摔應(yīng)密閉操作。S)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建臨時(shí)簡(jiǎn)易沖水廁所，將生活污水集中收集后通過簡(jiǎn)易化類 池處理，滿足市政管網(wǎng)的接納標(biāo)準(zhǔn)后方可接排入市政管網(wǎng)；或建立臨時(shí)免沖廁所， 類便及時(shí)請(qǐng)運(yùn)處理。C8J施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立污水隔油池沉淀池，施工廢水和余水均通過排水溝流入到 沉淀池當(dāng)中，經(jīng)隔油沉淀后將上清液循環(huán)使用。運(yùn)聾期污染戒緩(i)地下車庫挑

22、氣筒，排氣口應(yīng)高出地面3m以上。(2)廚房廢氣應(yīng)經(jīng)獨(dú)立專門挑煙管道引至樓頂層后排放。(3)定期維修清理隔油池、化奏池，以保證處理效率。工程的污水管道、隔油池、化婁池等必須采取防滲漏措施。PU對(duì)臨市場(chǎng)路和黃村東大街首排建筑安裝隔聲窗，隔聲聲級(jí)數(shù)需到達(dá)國(guó)標(biāo) V級(jí)(偏聲量大于25dB(A)Jo(6)加強(qiáng)噪聲管理：限制區(qū)內(nèi)的商業(yè)噪聲源，尤其應(yīng)禁止娛樂場(chǎng)所使用高音 喇叭并F艮制營(yíng)業(yè)時(shí)間(夜間22:00前)。小區(qū)內(nèi)限制鳴絡(luò)；應(yīng)合理設(shè)置小區(qū)進(jìn)出 通道，降低車輛擁揀程度；保證小區(qū)內(nèi)道路平整，防止車輛在行威中產(chǎn)生意外噪 聲。(7)生活址圾實(shí)行址圾桶裝化，分類收集和處理。C8J商業(yè)服務(wù)業(yè)應(yīng)在晝間營(yíng)業(yè)，夜間營(yíng)業(yè)時(shí)不

23、得擾民；餐飲飯店的建設(shè)應(yīng)產(chǎn) 格執(zhí)行有關(guān)餐飲業(yè)油煙、廢水和噪聲等環(huán)保規(guī)定，完善環(huán)保措施，使污染物達(dá)標(biāo) 挑放。7清潔生產(chǎn)分析C1J能源結(jié)構(gòu)采用天然完作為泉暖和餐飲燃料，泉用清潔能源可減少大氣污染物的排放量 量。(2)建筑節(jié)能措施建議采用培體節(jié)能技術(shù)、門窗節(jié)能技術(shù)、屋頂保溫節(jié)能技術(shù)、高熱效率的采 暖技術(shù)、建筑照明節(jié)能技術(shù)等，節(jié)能到達(dá)北京市新標(biāo)準(zhǔn)。C3J節(jié)水措施節(jié)水措施有兩方面：一是節(jié)水設(shè)備的使用，二是自建中水處理余統(tǒng)。C4J使用環(huán)保建筑材料主要包括：禁止使用拈土夾心磚、建筑材料放射性應(yīng)符合國(guó)彖要求、淘汰瀝 青油氈類污染型防水材料、使用符合國(guó)彖環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的裝修材料等。(5)垃圾分類收集小區(qū)垃圾

24、應(yīng)當(dāng)分類收集并分類處理?？苫厥瘴锔骺勺冑u給規(guī)范運(yùn)營(yíng)的廢品回 收部門；廚余垃圾采取采用廚余垃坂生化處理設(shè)備就地處理或集中堆肥；其它垃 圾衛(wèi)生統(tǒng)埋處理。8公眾參與調(diào)查方法及對(duì)象建設(shè)單住于2008年2月15目通過網(wǎng)站一投資北京(.印!1丫$M0111.01),發(fā) 布了擬建工程的公歡參與一期公示，公示中介紹了建設(shè)工程的名稱及概要，開發(fā) 單住、評(píng)價(jià)單住的名稱、聯(lián)東方式，環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序與主要工作內(nèi)今， 征求公次意見的主要事項(xiàng)及公次提出意見的主要方式等內(nèi)袞。3月50評(píng)價(jià)單位在同一網(wǎng)站發(fā)布了公次參與二期公示和擬建項(xiàng)百環(huán)評(píng)報(bào)告 書簡(jiǎn)本，對(duì)開發(fā)項(xiàng)口排放的污染物對(duì)環(huán)境的影響分析，擬建工程擬采取的污染防 治措

25、施及開發(fā)工程建設(shè)的規(guī)劃符合性和環(huán)境可行性結(jié)論遂行了二次公示。本次環(huán)評(píng)公眾參與調(diào)查采用在投資北京網(wǎng)站公示、發(fā)放調(diào)查表和隨機(jī)走訪的 方式進(jìn)行，調(diào)杳范囹涉及到北京市大興區(qū)郵政局、北京同興印刷有F艮公司、北京 市工商管理局大興分局、北京市京南住房開發(fā)有F艮責(zé)任公司等單優(yōu)及擬建工程附 近的居民住宅區(qū)。調(diào)查內(nèi)參重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)參是對(duì)擬建工程施工期和運(yùn)行期排放的污染物對(duì)環(huán)境的影響 要求與建議，擬建工程建成后對(duì)工程所在地的社會(huì)和環(huán)境效益。公次參與調(diào)查結(jié)果分析本次公眾參與調(diào)查表共發(fā)放調(diào)查表110余份，收回有效調(diào)查表100份，單住 走訪了 10余家，發(fā)放調(diào)查表6份，收回有效調(diào)查表4份。在兩次公示期間無包 話和郵件反應(yīng)

26、。對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)顯示：多數(shù)調(diào)查者認(rèn)為本工程的環(huán)境問題主要是交通及施工建設(shè)產(chǎn)生的環(huán)境污染， 希望在施工期間整頓交通，喊少廢氣排放及噪音污染。被調(diào)查個(gè)人弟女比例相當(dāng)；年齡最大者65歲，年齡最小者17歲，主要為居 住在工程周邊小區(qū)的居民和周邊企業(yè)內(nèi)的員工。職業(yè)以個(gè)體居多，還有學(xué)生、公 務(wù)員及工人；文化程度多為大學(xué)以下，以高中和初中學(xué)歷為主。有54人支持本工程的建設(shè)，占被調(diào)查人教的54%；另有46人表示無所謂。4家單住均支持工程的建設(shè)。75人對(duì)環(huán)境問題表示關(guān)注或很關(guān)注，占被調(diào)查人數(shù)的75%,其中51人認(rèn)為 當(dāng)前大氣環(huán)境較好或很好，46人認(rèn)為一般，3人認(rèn)為較差；41人認(rèn)為當(dāng)前水環(huán)境 較好或很好，52

27、人認(rèn)為一般，6人認(rèn)為較差；36人認(rèn)為當(dāng)前噪聲環(huán)境較好或很好， 56人認(rèn)為一般，7人認(rèn)為較差或很差。對(duì)本工程周囹環(huán)境污染的主要因素進(jìn)行調(diào)查，其中81人認(rèn)為是交通，占81%, 另有18人認(rèn)為是施工建設(shè)，1人認(rèn)為是工廠。51人認(rèn)為本工程建成后對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成影響，占被調(diào)查人數(shù)的51%； 49 人認(rèn)為本項(xiàng)H對(duì)周囹環(huán)境將造成一定影響，占被調(diào)查人數(shù)的49%,其中23人認(rèn)為 是噪聲的影響，18人認(rèn)為是廢水排放的影響，8人認(rèn)為是廢軍挑放的影響，10 人認(rèn)為是對(duì)生出環(huán)境有影響。其中87個(gè)人表示可以接受這種影響，1個(gè)人表示不 能接受。97%的被調(diào)查者未對(duì)本項(xiàng)g建設(shè)提出要求和建議，3%的被調(diào)查者對(duì)本工程涉 及的建

28、設(shè)、公用設(shè)施、周邊環(huán)境建設(shè)問題提出了一些建議，主要有：整頓交通， 城少廢氣排放和噪音污染。針對(duì)公灰提出的意見環(huán)評(píng)單位與建設(shè)單住遂行了溝 通，建設(shè)單住表示接受公灰提出的意見，同時(shí)環(huán)評(píng)單住在報(bào)告書中提出了相應(yīng)努 決廢卷和噪聲污染的措施。此次公眾參與的調(diào)查結(jié)果基本上可以反映評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)大多數(shù)居先對(duì)擬建工程 的看法和建議，建設(shè)單住可參考本次調(diào)查結(jié)果，將工程開發(fā)、規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)有 效聯(lián)系起來，從而實(shí)現(xiàn)居住小區(qū)愛設(shè)與環(huán)境保護(hù)之間的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán) 境效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一。9選址合理性分析規(guī)劃相求性分析工程用地住于大興區(qū)盤村鎮(zhèn)，屬規(guī)劃的以商業(yè)為主的建設(shè)用地，本項(xiàng)百的建 設(shè)將進(jìn)一步完善大興區(qū)董村鎮(zhèn)地區(qū)的商業(yè)金融配套

29、條件，有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的開展 展，對(duì)于區(qū)域內(nèi)商業(yè)金融工程的開發(fā)起到帶動(dòng)作用。工程的建設(shè)也有利于促進(jìn)大 興區(qū)貴村鎮(zhèn)地區(qū)的招商和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。本工程規(guī)劃選址已經(jīng)北京市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)，工程的實(shí)施符合對(duì)大興區(qū)的災(zāi) 住與開展規(guī)劃，有利于貴村鎮(zhèn)地區(qū)的建設(shè)，符合北京市總體規(guī)劃的要求。項(xiàng)月實(shí) 題有利于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的開展，與規(guī)劃相家。平面布局合理性分析根據(jù)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境空專、聲環(huán)境及地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀的收集及監(jiān)測(cè)，環(huán)境空 氣質(zhì)量因子中TSP、PMio在各監(jiān)測(cè)點(diǎn)的日平均濃度均超標(biāo)，待建設(shè)期過后，路面 恢復(fù)整治，環(huán)境會(huì)氣質(zhì)量將會(huì)好布。擬建工程?hào)|側(cè)新鳳河，水環(huán)境質(zhì)量較差，主 要是由于上游排污的影響，目前北京市已經(jīng)啟動(dòng)新鳳河綜合

30、整治工程，預(yù)計(jì)于 2009年完工，屆時(shí)新鳳河水質(zhì)污染問題將得到徹底斛決。擬建工程屬于商業(yè)、 辦公、酒店的建設(shè)，沒有大型的廢氣、廢水、噪聲的挑污，廢水全部排入市政污 水管道，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，因此選址從環(huán)保角度合理。10結(jié)論綜上所述，擬建項(xiàng)q的選址和總體布局是合理的。在堅(jiān)持“三同時(shí)”原那么的基 礎(chǔ)上，嚴(yán)格軌行國(guó)家和北京市的排放標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施后，對(duì)周囹環(huán) 境造成的影響和外部對(duì)工程內(nèi)部的影響都是可以接受的。因此，擬建項(xiàng)口在環(huán)保 方面可行。1工程概況及建設(shè)方米1-1工程由來火神廟商業(yè)中心工程（G乂下簡(jiǎn)稱擬建項(xiàng)a ）用地住于大興區(qū)貴村鎮(zhèn)中心 地帶，東臨市場(chǎng)路，西至郵政局后院，南靠市場(chǎng)西巷，

31、北沿黃村東大街。 該地塊原為工廠、辦公區(qū)、幼兒園等單住用地，隨著大興區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)，2007 年3月，北京金色時(shí)機(jī)房地產(chǎn)開發(fā)有F艮公司取得了該地塊土地使用權(quán)，擬 將該地塊開發(fā)為商業(yè)及辦公用地，并于2007年12月29日取得北京市規(guī)劃 委員會(huì)規(guī)劃意見書（2。07規(guī)（失）意條字0045號(hào)人根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法和走設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（畫務(wù)院令1998第253號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，該開發(fā)工程必須進(jìn)行環(huán)境影響 評(píng)價(jià)。為此，北京金色時(shí)楓房地產(chǎn)開發(fā)公司委托北京京誠(chéng)嘉宇環(huán)境科技有 F艮公司對(duì)該工程遂行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)人員在收集咨料、 數(shù)次現(xiàn)場(chǎng)踏勘、走訪調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過工程分析和污染源調(diào)查

32、，環(huán)境現(xiàn)狀 監(jiān)測(cè)，環(huán)境影響預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，完成了本環(huán)評(píng)報(bào)告書。工程概為本工程建設(shè)商業(yè)寫字樓、時(shí)尚購物中心和大小主力店。總占地面積 46342平方米，建筑占地面積20425平方米，總建筑面積205578平方米， 其中，地上建筑面點(diǎn)138496平方米，地下建筑面積67082平方米，工程總 投資估算為95800.1萬元。工程地下兩層，地上413層,建筑高度控制櫓高50米。商業(yè)寫字樓為 高層建筑，層高13層；時(shí)尚購物中心和大小主力店均為多層建筑，層嵩4-7 屋。地下局部功能主要為停車庫、機(jī)電設(shè)備用房及人防工程等。工程主要 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見威表11 工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)名稱單住器標(biāo)1工程規(guī)劃總用地面積平方米4

33、63422建設(shè)用地面積平方米463423總建筑面積平方米205578地上總建筑面積平方米138496地下總建筑面積平方米670824地上怒積率2.995綠化率30%6機(jī)動(dòng)停車車住輛11107建筑層教層6-138也筑高度米50擬建工程在平面布局上自南向北分為商業(yè)寫字樓，小主力店,大主力店 店，時(shí)尚購物街和休閑娛樂樓等5棟建筑。5棟建筑呈圍合布局，中間為下 沉式中心廣場(chǎng)。公用工程131供水項(xiàng)q四周道路均有自來水管線，壓力為2.83.0MPa,其中，興豐大街管 徑為DN300但已接近飽和我走，市場(chǎng)路西卷管徑為DN100,黃村東大街及 市場(chǎng)路管卷為DN200。給水由盤村東大街及市場(chǎng)路接入。中水本工程設(shè)

34、有中水系統(tǒng)，中水機(jī)房設(shè)置于地下二層，面積約為100平方 米。將公寓局部的潔凈廢水處理后，用于公寓的沖廁用水及綠化用水。133雨水黃村東大街南側(cè)已經(jīng)敷設(shè)3mx 1.5m的方溝；市場(chǎng)路東側(cè)敷設(shè)了 0600mm 的雨水管線；市場(chǎng)路西巷無雨水管線；興豐大街雨水管徑為01000mm。本 工程雨水管線接力黃村東大街。污水關(guān)村東大街北側(cè)現(xiàn)有污水管道，向東的管住為0600mm、向西的管徑為 0500mm,距與市場(chǎng)路十字路口向西40m；市場(chǎng)路西側(cè)的污水管徑為0500mm ；市場(chǎng)路西巷污水管住為0300mm,無法使用；興豐大街道路中央 的污水管檢為01000mm。本工程污水管線擬接入貴村東大街北側(cè)的污水管道。污水

35、最終進(jìn)入黃村污水處理廠 處理。燃卷本地區(qū)市政燃?xì)庵鞴艿雷∮谂d豐大街DN300中壓，市場(chǎng)路燃?xì)夤艿罏?中壓DN150,本項(xiàng)n天然氣源由興豐大街DN300中壓市政主管道引人。本工程整體熱負(fù)荷為11000KW,采嘎季采用自建燃?xì)忮伓使┡?。鍋妒?優(yōu)于休閑娛樂樓底下一層，采用3臺(tái)全力動(dòng)燃與熱水鍋妒，每臺(tái)鍋爐熱功率 為 7t/h,鍋妒型號(hào)為 。電力電力管溝住于興豐大街，可由郵局北側(cè)道路接入本項(xiàng)q ,也農(nóng)量可以滿 足工程要求，底供電局要求將在本項(xiàng)月內(nèi)建開閉站。電信及有線也視北京網(wǎng)通建議電信管線由工程的西北角（火神廟位置）接入，在市場(chǎng)路 的過線并再接一路，保證雙路，以便維修?？谇?，郵局西北角也信井伍剩兩 板管路，需要爐熟?，F(xiàn)狀有線電視預(yù)絡(luò)接口優(yōu)于工程三期郵局的西北角，可 由工程北側(cè)道路接入本項(xiàng)tj O環(huán)衛(wèi)本工程地下二層設(shè)有垃圾收集延，物業(yè)環(huán)衛(wèi)工人將生活垃圾分類收集至 至址圾收集站，大興環(huán)衛(wèi)部門每日定時(shí)將垃圾分類收集至垃圾中轉(zhuǎn)站，再 運(yùn)至址圾處理場(chǎng)此行衛(wèi)生埴埋。目前在建設(shè)場(chǎng)地周囹已有市政配套設(shè)施，完全可以滿足項(xiàng)q建設(shè)的需要 要O1310道路規(guī)劃根據(jù)工程文評(píng)，擬建工程建成后周圍道路車流量預(yù)測(cè)見表1-2。表1-2 外部道路交通情況道路方住規(guī)劃路寬()道路等級(jí)高峰小時(shí)車流量(柄/h)晝間夜間黃村東大街北側(cè)50主干道44321108市場(chǎng)路東側(cè)30次干道2255564市