第二部分工程管理制度

1、PAGE PAGE 27第二部分分房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)工工程管理制度度房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)建設(shè)設(shè)管理考考核制度度工作事項(xiàng)項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)考核對(duì)象象責(zé)任人制定月度度工作計(jì)計(jì)劃每月277日17：00前（2月份相相應(yīng)提前前至255日）將將下兩月月工作計(jì)計(jì)劃經(jīng)部部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人簽字字后報(bào)企企管辦，并在公公司計(jì)劃劃工作例例會(huì)上予予以核定定。違反本條條扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理召開(kāi)項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)綜綜合策劃劃方案審審查會(huì)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目在詳詳規(guī)批復(fù)復(fù)一周內(nèi)內(nèi)，由設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人牽頭頭，主管管工程公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)主持召

2、召開(kāi)項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)建建設(shè)綜合合策劃方方案審查查會(huì)，參參加人員員為設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部、集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心、集團(tuán)集集采中心心合約部部、集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中心、物物業(yè)公司司部門(mén)負(fù)負(fù)責(zé)人未按時(shí)召召開(kāi)，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理若綜合策策劃方案案未通過(guò)過(guò)審定，不得開(kāi)開(kāi)工若開(kāi)工，扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理編制的綜綜合策劃劃方案出出現(xiàn)

3、漏編編、錯(cuò)編編每項(xiàng)扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理召開(kāi)大規(guī)規(guī)模圖紙紙?jiān)u審會(huì)會(huì)每期地下下室、主主體工程程、裝修修及園林林工程開(kāi)開(kāi)工前，組織召召開(kāi)由主主管工程程的公司司領(lǐng)導(dǎo)主主持的，由設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人、集團(tuán)團(tuán)集采中中心合約約部經(jīng)理理、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部、集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部、集團(tuán)運(yùn)運(yùn)營(yíng)中心心參加的的大規(guī)模模圖紙會(huì)會(huì)審否則扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理施工圖會(huì)會(huì)審自

4、行設(shè)計(jì)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行施工工圖會(huì)審審時(shí)，單單位工程程中：建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、園園林、裝裝修專(zhuān)業(yè)業(yè)錯(cuò)誤數(shù)數(shù)量各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)不得得超過(guò)110處，其它專(zhuān)專(zhuān)業(yè)錯(cuò)誤誤數(shù)量各各專(zhuān)業(yè)不不得超過(guò)過(guò)5處。錯(cuò)錯(cuò)誤數(shù)量量超過(guò)上上述數(shù)量量110處的的每超一處處，扣罰罰設(shè)計(jì)工工程師月月工資的的1%、校對(duì)人人月工資資的0.5%。錯(cuò)誤數(shù)數(shù)量超過(guò)過(guò)上述數(shù)數(shù)量100處以上上的，每每超一處處，扣罰罰設(shè)計(jì)工工程師月月工資的的2%、校對(duì)人人月工資資的1%，責(zé)任任人按本本條最高高罰款者者金額的的30%罰款。設(shè)計(jì)工程程師、校校對(duì)人員員集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理施工圖會(huì)會(huì)審后，未經(jīng)審審批不得得變更。因設(shè)計(jì)計(jì)差錯(cuò)確確需變更更的經(jīng)審批后后，每變變更一次次

5、，扣罰罰設(shè)計(jì)工工程師月月工資的的0.66%、校校對(duì)人月月工資的的0.33%，扣扣罰參加加施工圖圖會(huì)審的的相關(guān)責(zé)責(zé)任部門(mén)門(mén)工程師師月工資資的0.4%，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。設(shè)計(jì)工程程師、校校對(duì)人員員集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理施工圖會(huì)會(huì)審后，應(yīng)出設(shè)設(shè)計(jì)變更更，未出出設(shè)計(jì)變變更的，工程完完工后，造成嚴(yán)嚴(yán)重?fù)p失失的每出現(xiàn)一一次，扣扣罰設(shè)計(jì)計(jì)工程師師月工資資的100%、校校對(duì)人月月工資的的5%。未經(jīng)審審批下發(fā)發(fā)設(shè)計(jì)變變更的，每單變變更扣罰罰設(shè)計(jì)工工程師3300元元、校對(duì)對(duì)人2000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。設(shè)計(jì)工程程師和校校對(duì)人員員集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)

6、中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理施工圖紙紙需經(jīng)合合約部經(jīng)經(jīng)理審核核設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人下發(fā)發(fā)的施工工圖紙必必須經(jīng)集集團(tuán)集采采中心合合約部經(jīng)經(jīng)理審核核、簽發(fā)發(fā)，下發(fā)發(fā)未經(jīng)審審核簽發(fā)發(fā)的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙每項(xiàng)扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人1100元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理變更設(shè)計(jì)計(jì)圖紙涉及總平平面、單單體外立立面、單單體平面面功能調(diào)調(diào)整、小小區(qū)管線(xiàn)線(xiàn)及小區(qū)區(qū)園林平平面圖紙紙的設(shè)計(jì)計(jì)變更下下發(fā)前，設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)交給集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心會(huì)會(huì)簽。已已銷(xiāo)售部部分的設(shè)設(shè)計(jì)變更更下發(fā)前前，設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人應(yīng)交給給集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心及集團(tuán)團(tuán)

7、運(yùn)營(yíng)中中心會(huì)簽簽。未經(jīng)經(jīng)會(huì)簽的的設(shè)計(jì)變變更，不不得施工工。未經(jīng)會(huì)簽簽下發(fā)設(shè)設(shè)計(jì)變更更的，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理1000元，實(shí)施未未經(jīng)會(huì)簽簽的設(shè)計(jì)計(jì)變更，扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)問(wèn)題的的傳真在不影響響工程造造價(jià)、美美觀和使使用功能能的前提提下，圖圖紙上的的錯(cuò)誤和和明顯不不合理之之處，由由集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)處理理解決。除此之之外的設(shè)設(shè)計(jì)問(wèn)題題，集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部傳真真至集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部，集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部按按以下要要求處理

8、理：傳真時(shí)間間起244小時(shí)內(nèi)內(nèi)集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部必須有有明確的的處理意意見(jiàn)傳真真至現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，每超超一小時(shí)時(shí)，扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部經(jīng)理115元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理傳真時(shí)間間起488小時(shí)內(nèi)內(nèi)集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部必須下下發(fā)變更更圖紙或或處理意意見(jiàn)，不不得影響響現(xiàn)場(chǎng)施施工，每每影響施施工或下下發(fā)每超超一小時(shí)時(shí)，扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部經(jīng)理115元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理傳真時(shí)間間起7天天內(nèi)集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部必須

9、須下發(fā)正正式變更更圖到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，每每延遲一一天，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部經(jīng)理理15元元，責(zé)任任人按本本條最高高罰款者者金額的的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理每期第三三層磚砌砌體完成成后的綜綜合會(huì)驗(yàn)驗(yàn)每期工程程第三層層磚砌體體完成后后兩天內(nèi)內(nèi)，集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部牽頭頭組織集集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心、集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部、集團(tuán)團(tuán)集采中中心合約約部經(jīng)理理進(jìn)行綜綜合會(huì)驗(yàn)驗(yàn)否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理三層會(huì)驗(yàn)驗(yàn)時(shí)必須須建立材材料樣板板間在三層會(huì)

10、會(huì)驗(yàn)時(shí)，集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部必須建建立材料料樣板間間否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元。現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)樣板每每丟失一一件，扣扣罰當(dāng)事事人500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)材料料的驗(yàn)收收所有進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件件均必須須進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收并辦辦理材材料使用用許可證證后方方可使用用。辦理理了材材料使用用許可證證或工工序驗(yàn)收收后，如如經(jīng)檢查查仍發(fā)現(xiàn)現(xiàn)材料不不符合要要求的屬集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理審審核的材材料，給給予集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理降一級(jí)級(jí)工資的的處罰；其他材材料，給給予相關(guān)關(guān)責(zé)任人人降一級(jí)級(jí)

11、工資的的處罰，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理實(shí)行樣板板間施工工先行制制度在工程建建設(shè)中，實(shí)行樣樣板先行行制度。樣板施施工完畢畢，有調(diào)調(diào)整意見(jiàn)見(jiàn)，涉及及施工工工藝做法法、施工工質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)主主管工程程的公司司領(lǐng)導(dǎo)審審批。而而涉及外外觀效果果的，應(yīng)應(yīng)報(bào)主管管設(shè)計(jì)的的公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)審批批，特殊殊部位報(bào)報(bào)總經(jīng)理理審批。未經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)不能大大面積鋪鋪開(kāi)施工工，否則則，降集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理一級(jí)級(jí)工資，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理每月召開(kāi)開(kāi)工程質(zhì)質(zhì)量交流

12、流會(huì)在工程開(kāi)開(kāi)工前及及開(kāi)工后后，每月月召開(kāi)一一次，由由集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理組組織全體體監(jiān)理人人員和施施工單位位班組長(zhǎng)長(zhǎng)以上參參加的工工程質(zhì)量量交流會(huì)會(huì)。未召開(kāi)的的，每次次扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理確保工地地文明施施工集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按政府要要求，確確保工地地安全文文明施工工達(dá)標(biāo)。工地因安安全文明明施工原原因被政政府每通通報(bào)一次次，降集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理一級(jí)級(jí)工資。工地因因安全文文明施工工原因被被政府每每停工一一次，降降集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部

13、經(jīng)理兩兩至三級(jí)級(jí)工資，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理工程驗(yàn)收收工程雖經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收，經(jīng)抽檢檢仍不合合格每項(xiàng)扣罰罰簽字人人30元元、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理20元元，責(zé)任任人按本本條最高高罰款者者金額的的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理隱蔽工程程要辦理理隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)隱蔽工程程未辦理理隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)就進(jìn)入入下道工工序的，每項(xiàng)扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理1100元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理工程驗(yàn)收收后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)未

14、按圖圖施工工程實(shí)體體經(jīng)驗(yàn)收收后，仍仍發(fā)現(xiàn)未未按圖施施工并影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的的每單扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理1100元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理收到簽證證單后必必須簽署署集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部在在收到簽簽證單后后2天內(nèi)內(nèi)必須簽簽署完畢畢并在臺(tái)臺(tái)帳上記記錄每違反一一次，給給予集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理降一級(jí)級(jí)工資的的處罰；一個(gè)月月內(nèi)累計(jì)計(jì)超過(guò)33次的，予以開(kāi)開(kāi)除處分分，責(zé)任任人按本本條最高高罰款者者金額的的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理工程簽證證的原始始憑證，專(zhuān)業(yè)工工程師必必

15、須當(dāng)天天簽署完完畢，并并返回施施工單位位，同時(shí)時(shí)留存一一份，上上報(bào)集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理后存檔檔每違反一一次，給給予專(zhuān)業(yè)業(yè)工程師師降一級(jí)級(jí)工資的的處罰；一個(gè)月月內(nèi)累計(jì)計(jì)超過(guò)33次的，予以開(kāi)開(kāi)除處分分。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程程師集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理造成多次次簽證由于設(shè)計(jì)計(jì)、合同同的漏項(xiàng)項(xiàng)、差錯(cuò)錯(cuò)等原因因造成多多次簽證證的，由由集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部每月11日前匯匯總反饋饋意見(jiàn)給給相關(guān)部部門(mén)及集集團(tuán)集采采中心合合約部未按時(shí)反反饋意見(jiàn)見(jiàn)的，每每次扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部責(zé)任人人50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部集團(tuán)開(kāi)

16、發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理因合同原原因造成成簽證的的，每項(xiàng)項(xiàng)扣罰集集團(tuán)集采采中心合合約部經(jīng)經(jīng)理1000元集采中心心合約部部經(jīng)理集采中心心總經(jīng)理理因設(shè)計(jì)原原因造成成簽證的的，每項(xiàng)項(xiàng)扣罰設(shè)設(shè)計(jì)工程程師1000元、校對(duì)人人50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部設(shè)設(shè)計(jì)工程程師集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理按時(shí)提交交工程結(jié)結(jié)算資料料地下室結(jié)結(jié)構(gòu)工程程結(jié)算資資料在地地下室頂頂板完成成后二個(gè)個(gè)月內(nèi)提提交；主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程結(jié)結(jié)算資料料在主體體結(jié)構(gòu)完完成（全全部混凝凝土框架架結(jié)構(gòu)完完成）后后二個(gè)月月內(nèi)提交交；工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后三三個(gè)月內(nèi)內(nèi)提交全全部竣工工結(jié)算資資料。每延遲一一次

17、，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，并納納入公司司計(jì)劃考考核，責(zé)責(zé)任人按按本條最最高罰款款者金額額的300%罰款款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理竣工前召召集分戶(hù)戶(hù)驗(yàn)收并并整改完完畢集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部必必須在竣竣工前召召集物業(yè)業(yè)公司及及施工單單位進(jìn)行行分戶(hù)驗(yàn)驗(yàn)收并整整改完畢畢 否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理合約部按按時(shí)完成成工程結(jié)結(jié)算集團(tuán)集采采中心合合約部未未按房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)管理理流程時(shí)限完完成工程程結(jié)算的的每延遲一一單，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)

18、集采中中心合約約部經(jīng)理理50元元，并納納入公司司計(jì)劃考考核，責(zé)責(zé)任人按按本條最最高罰款款者金額額的300%罰款款。集團(tuán)集采采中心合合約部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)集采采中心總總經(jīng)理交樓后出出現(xiàn)質(zhì)量量問(wèn)題交樓后22個(gè)月內(nèi)內(nèi)，工程程實(shí)體質(zhì)質(zhì)量出現(xiàn)現(xiàn)房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)管理流流程中中要求杜杜絕質(zhì)量量問(wèn)題的的每項(xiàng)扣罰罰責(zé)任工工程師330元、 項(xiàng)目目經(jīng)理220元、集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理220元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理驗(yàn)收后提提交評(píng)審審意見(jiàn)每項(xiàng)工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后110天內(nèi)內(nèi)，集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部必須須向資格格審查部部提交參參建施工工單位評(píng)

19、評(píng)價(jià)意見(jiàn)見(jiàn)，并將將評(píng)定為為不合格格的單位位報(bào)入管管理監(jiān)察察中心備備案否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理不合格單單位經(jīng)集集團(tuán)集采采中心合合約部審審核后確認(rèn)屬實(shí)實(shí)的，每每單扣罰罰資格審審查責(zé)任任人1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。資格審查查責(zé)任人人集團(tuán)集采采中心總總經(jīng)理如集團(tuán)集集采中心心合約部部檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)經(jīng)備備案的不不合格單單位仍被被接受參參加招投投標(biāo)的每發(fā)現(xiàn)一一單，給給予負(fù)責(zé)責(zé)資格審審查的責(zé)責(zé)任人降降一級(jí)工工資的處處罰，責(zé)責(zé)任人按按本條最最高罰款款

20、者金額額的300%罰款款。資格審查查責(zé)任人人集團(tuán)集采采中心總總經(jīng)理每月報(bào)送送施工單單位履約約情況每月集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部必須須向集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心報(bào)送送施工單單位的履履約情況況，遇不不合格的的單位未未及時(shí)上上報(bào)的扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理主體工程程竣工后后主體工程程竣工后后90天內(nèi)內(nèi)，應(yīng)達(dá)達(dá)到公司司要求的的工程竣竣工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。否則，每每超過(guò)一一天，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款

21、。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心必必須在工工程竣工工后300天內(nèi)取取得規(guī)規(guī)劃驗(yàn)收收合格證證否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部必必須在工工程竣工工后600天內(nèi)取取得質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收意見(jiàn)書(shū)書(shū)否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部必必須在工工程竣工工后755天內(nèi)取取得建建設(shè)工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收檔案案認(rèn)可書(shū)書(shū)否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中

22、心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心必必須在工工程竣工工后855天內(nèi)取取得竣竣工驗(yàn)收收備案表表否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)公司司集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心總經(jīng)理理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心必必須在工工程竣工工后900天內(nèi)取取得該期期樓宇的的房地地產(chǎn)權(quán)屬屬證明書(shū)書(shū)及全全部分戶(hù)戶(hù)圖否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，并并納入公公司計(jì)劃劃考核，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理主體工程程竣工后后

23、1800天內(nèi)，應(yīng)達(dá)到到公司要要求的工工程交樓樓標(biāo)準(zhǔn)。否則，每每超過(guò)一一天，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理和集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理督促施工工單位按按時(shí)提交交工程資資料集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位按時(shí)提提交的工工程資料料逾期提交交超過(guò)330天后后，每超超一天，扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理成立交樓樓領(lǐng)導(dǎo)小小姐集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心銷(xiāo)銷(xiāo)售部必必須在交

24、交樓300天前牽牽頭組織織成立交交樓領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，并召開(kāi)開(kāi)綜合協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)否則，扣扣罰銷(xiāo)售售部經(jīng)理理50元元集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心銷(xiāo)銷(xiāo)售部經(jīng)經(jīng)理運(yùn)營(yíng)中心心總經(jīng)理理交樓前組組織成立立維修大大隊(duì)集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部在在交樓前前，必須須組織成成立維修修大隊(duì)否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理交樓后22個(gè)月內(nèi)內(nèi)，如因因現(xiàn)場(chǎng)維維修服務(wù)務(wù)問(wèn)題，造成業(yè)業(yè)主投訴訴到集團(tuán)團(tuán)客戶(hù)服服務(wù)部的的每項(xiàng)投訴訴扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理及物物業(yè)公司司負(fù)責(zé)人人各200元，責(zé)責(zé)任人按按本條最最高罰款款者金額額的30

25、0%罰款款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理交樓出現(xiàn)現(xiàn)套內(nèi)面面積誤差差交樓出現(xiàn)現(xiàn)套內(nèi)建建筑面積積誤差比比絕對(duì)值值超過(guò)33的，（注：面積誤誤差比系系指實(shí)測(cè)測(cè)計(jì)價(jià)面面積與合合同約定定計(jì)價(jià)面面積之差差與合同同約定計(jì)計(jì)價(jià)面積積之比）每期對(duì)集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部、集團(tuán)集集采中心心合約部部、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部中的的責(zé)任部部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人扣罰罰1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。各責(zé)任部部門(mén)召開(kāi)整改改會(huì)議集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心應(yīng)應(yīng)在每月月5日前前召開(kāi)會(huì)會(huì)議，針針對(duì)銷(xiāo)售售過(guò)程中中集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部、設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人、物業(yè)業(yè)公司等等部門(mén)存存在的問(wèn)問(wèn)題，提提出書(shū)面面意

26、見(jiàn)，反饋到到相關(guān)部部門(mén)，并并報(bào)集團(tuán)團(tuán)總部總總經(jīng)理。未召開(kāi)開(kāi)會(huì)議或或未將相相關(guān)部門(mén)門(mén)存在的的問(wèn)題反反饋的扣罰集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中心總經(jīng)經(jīng)理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心總總經(jīng)理問(wèn)題整改改書(shū)面匯匯報(bào)每月5日日前，各各部門(mén)應(yīng)應(yīng)將集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中心提出出的相應(yīng)應(yīng)問(wèn)題整整改完畢畢，并將將整改情情況書(shū)面面反饋集集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心，同時(shí)報(bào)報(bào)集團(tuán)總總部總經(jīng)經(jīng)理未將相應(yīng)應(yīng)問(wèn)題整整改完畢畢或未將將整改情情況書(shū)面面反饋集集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心的的，扣罰罰相關(guān)部部門(mén)經(jīng)理理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。相關(guān)部門(mén)門(mén)經(jīng)理產(chǎn)權(quán)書(shū)出出現(xiàn)錯(cuò)漏漏房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬證證明書(shū)出現(xiàn)

27、錯(cuò)錯(cuò)誤或漏漏項(xiàng)的每期扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理分戶(hù)圖出出現(xiàn)錯(cuò)漏漏商品房分分戶(hù)圖出出現(xiàn)錯(cuò)誤誤或漏項(xiàng)項(xiàng)的每期扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理遺失購(gòu)房房發(fā)票財(cái)務(wù)部、集團(tuán)運(yùn)運(yùn)營(yíng)中心心銷(xiāo)售部部遺失購(gòu)購(gòu)房發(fā)票票（辦證證聯(lián)）每遺失一一張，扣扣罰財(cái)務(wù)務(wù)部經(jīng)理理、集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中心總經(jīng)經(jīng)理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。財(cái)務(wù)部經(jīng)經(jīng)理、運(yùn)運(yùn)營(yíng)中心心總經(jīng)理

28、理房產(chǎn)證辦辦后出現(xiàn)現(xiàn)錯(cuò)誤辦理完畢畢的房房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證出出現(xiàn)錯(cuò)誤誤的每戶(hù)扣罰罰集團(tuán)運(yùn)運(yùn)營(yíng)中心心銷(xiāo)售部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心銷(xiāo)銷(xiāo)售部經(jīng)經(jīng)理運(yùn)營(yíng)中心心總經(jīng)理理出現(xiàn)業(yè)主主資料遺遺失集團(tuán)集采采中心合合約部辦辦證經(jīng)辦辦人員未未分類(lèi)管管理好業(yè)業(yè)主資料料、回執(zhí)執(zhí)，出現(xiàn)現(xiàn)商品品房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合同、抵抵押備案案證明等辦證證資料遺遺失情況況的每發(fā)現(xiàn)一一宗，每每宗扣罰罰集團(tuán)集集采中心心合約部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)集采采中心合合約部經(jīng)經(jīng)理集采中心心總經(jīng)理理工作事項(xiàng)項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)考核對(duì)象象責(zé)任人制定月度度工作計(jì)計(jì)

29、劃每月277日17：00前（2月份相相應(yīng)提前前至255日）將將下兩月月工作計(jì)計(jì)劃經(jīng)部部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人簽字字后報(bào)企企管辦，并在公公司計(jì)劃劃工作例例會(huì)上予予以核定定。違反本條條扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理召開(kāi)項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)綜綜合策劃劃方案審審查會(huì)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目在詳詳規(guī)批復(fù)復(fù)一周內(nèi)內(nèi)，由設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人牽頭頭，主管管工程公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)主持召召開(kāi)項(xiàng)目目開(kāi)發(fā)建建設(shè)綜合合策劃方方案審查查會(huì)，參參加人員員為設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部、集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心、集團(tuán)集集采中心心合約部部、集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中

30、心、物物業(yè)公司司部門(mén)負(fù)負(fù)責(zé)人未按時(shí)召召開(kāi)，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理若綜合策策劃方案案未通過(guò)過(guò)審定，不得開(kāi)開(kāi)工若開(kāi)工，扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理編制的綜綜合策劃劃方案出出現(xiàn)漏編編、錯(cuò)編編每項(xiàng)扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總

31、經(jīng)理召開(kāi)大規(guī)規(guī)模圖紙紙?jiān)u審會(huì)會(huì)每期地下下室、主主體工程程、裝修修及園林林工程開(kāi)開(kāi)工前，組織召召開(kāi)由主主管工程程的公司司領(lǐng)導(dǎo)主主持的，由設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人、集團(tuán)團(tuán)集采中中心合約約部經(jīng)理理、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部、集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部、集團(tuán)運(yùn)運(yùn)營(yíng)中心心參加的的大規(guī)模模圖紙會(huì)會(huì)審否則扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理施工圖會(huì)會(huì)審自行設(shè)計(jì)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行施工工圖會(huì)審審時(shí)，單單位工程程中：建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、園園林、裝裝修專(zhuān)業(yè)業(yè)錯(cuò)誤數(shù)數(shù)量各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)不得得超過(guò)110處，其它專(zhuān)專(zhuān)業(yè)錯(cuò)誤誤數(shù)量各各專(zhuān)業(yè)不不得

32、超過(guò)過(guò)5處。錯(cuò)錯(cuò)誤數(shù)量量超過(guò)上上述數(shù)量量110處的的每超一處處，扣罰罰設(shè)計(jì)工工程師月月工資的的1%、校對(duì)人人月工資資的0.5%。錯(cuò)誤數(shù)數(shù)量超過(guò)過(guò)上述數(shù)數(shù)量100處以上上的，每每超一處處，扣罰罰設(shè)計(jì)工工程師月月工資的的2%、校對(duì)人人月工資資的1%，責(zé)任任人按本本條最高高罰款者者金額的的30%罰款。設(shè)計(jì)工程程師、校校對(duì)人員員集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理施工圖會(huì)會(huì)審后，未經(jīng)審審批不得得變更。因設(shè)計(jì)計(jì)差錯(cuò)確確需變更更的經(jīng)審批后后，每變變更一次次，扣罰罰設(shè)計(jì)工工程師月月工資的的0.66%、校校對(duì)人月月工資的的0.33%，扣扣罰參加加施工圖圖會(huì)審的的相關(guān)責(zé)責(zé)任部門(mén)門(mén)工程師師月工資資的0.4%，責(zé)任人人按本

33、條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。設(shè)計(jì)工程程師、校校對(duì)人員員集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理施工圖會(huì)會(huì)審后，應(yīng)出設(shè)設(shè)計(jì)變更更，未出出設(shè)計(jì)變變更的，工程完完工后，造成嚴(yán)嚴(yán)重?fù)p失失的每出現(xiàn)一一次，扣扣罰設(shè)計(jì)計(jì)工程師師月工資資的100%、校校對(duì)人月月工資的的5%。未經(jīng)審審批下發(fā)發(fā)設(shè)計(jì)變變更的，每單變變更扣罰罰設(shè)計(jì)工工程師3300元元、校對(duì)對(duì)人2000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。設(shè)計(jì)工程程師和校校對(duì)人員員集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理施工圖紙紙審核設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人下發(fā)發(fā)的施工工圖紙必必須經(jīng)集集團(tuán)集采采中心合合約部經(jīng)經(jīng)理審核核、簽發(fā)發(fā)，下發(fā)發(fā)未經(jīng)審審核簽發(fā)發(fā)的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙每項(xiàng)扣罰罰

34、集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人1100元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理變更設(shè)計(jì)計(jì)圖紙涉及總平平面、單單體外立立面、單單體平面面功能調(diào)調(diào)整、小小區(qū)管線(xiàn)線(xiàn)及小區(qū)區(qū)園林平平面圖紙紙的設(shè)計(jì)計(jì)變更下下發(fā)前，設(shè)計(jì)負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)交給集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心會(huì)會(huì)簽。已已銷(xiāo)售部部分的設(shè)設(shè)計(jì)變更更下發(fā)前前，設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人應(yīng)交給給集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心及集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中心會(huì)簽簽。未經(jīng)經(jīng)會(huì)簽的的設(shè)計(jì)變變更，不不得施工工。未經(jīng)會(huì)簽簽下發(fā)設(shè)設(shè)計(jì)變更更的，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理1000元，實(shí)施未未經(jīng)會(huì)簽簽的設(shè)計(jì)計(jì)變更，扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心

35、工工程部經(jīng)經(jīng)理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)問(wèn)題的的傳真在不影響響工程造造價(jià)、美美觀和使使用功能能的前提提下，圖圖紙上的的錯(cuò)誤和和明顯不不合理之之處，由由集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)處理理解決。除此之之外的設(shè)設(shè)計(jì)問(wèn)題題，集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部傳真真至集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部，集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部按按以下要要求處理理：傳真時(shí)間間起244小時(shí)內(nèi)內(nèi)集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部必須有有明確的的處理意意見(jiàn)傳真真至現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，每超超一小時(shí)時(shí)，扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部經(jīng)理115元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰

36、款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理傳真時(shí)間間起488小時(shí)內(nèi)內(nèi)集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部必須下下發(fā)變更更圖紙或或處理意意見(jiàn)，不不得影響響現(xiàn)場(chǎng)施施工，每每影響施施工或下下發(fā)每超超一小時(shí)時(shí)，扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部經(jīng)理115元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理傳真時(shí)間間起7天天內(nèi)集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部必須須下發(fā)正正式變更更圖到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，每每延遲一一天，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部經(jīng)理理15元元，責(zé)任任人按本本條最高高罰款者者金額的的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)

37、中心總總經(jīng)理每期第三三層磚砌砌體完成成后的綜綜合會(huì)驗(yàn)驗(yàn)每期工程程第三層層磚砌體體完成后后兩天內(nèi)內(nèi)，集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部牽頭頭組織集集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心、集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部、集團(tuán)團(tuán)集采中中心合約約部經(jīng)理理進(jìn)行綜綜合會(huì)驗(yàn)驗(yàn)否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心開(kāi)發(fā)發(fā)部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理三層會(huì)驗(yàn)驗(yàn)時(shí)必須須建立材材料樣板板間在三層會(huì)會(huì)驗(yàn)時(shí)，集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部必須建建立材料料樣板間間否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元。現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)樣板每每丟失一一件，扣扣罰當(dāng)事事人500元，責(zé)任人人按本條條最高罰

38、罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)材料料的驗(yàn)收收所有進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件件均必須須進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收并辦辦理材材料使用用許可證證后方方可使用用。辦理理了材材料使用用許可證證或工工序驗(yàn)收收后，如如經(jīng)檢查查仍發(fā)現(xiàn)現(xiàn)材料不不符合要要求的屬集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理審審核的材材料，給給予集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理降一級(jí)級(jí)工資的的處罰；其他材材料，給給予相關(guān)關(guān)責(zé)任人人降一級(jí)級(jí)工資的的處罰，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理實(shí)行樣板板間施工工先行制制度在工程建建設(shè)中，實(shí)行樣樣板先行行制度

39、。樣板施施工完畢畢，有調(diào)調(diào)整意見(jiàn)見(jiàn)，涉及及施工工工藝做法法、施工工質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)主主管工程程的公司司領(lǐng)導(dǎo)審審批。而而涉及外外觀效果果的，應(yīng)應(yīng)報(bào)主管管設(shè)計(jì)的的公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)審批批，特殊殊部位報(bào)報(bào)總經(jīng)理理審批。未經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)不能大大面積鋪鋪開(kāi)施工工，否則則，降集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理一級(jí)級(jí)工資，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理每月召開(kāi)開(kāi)工程質(zhì)質(zhì)量交流流會(huì)在工程開(kāi)開(kāi)工前及及開(kāi)工后后，每月月召開(kāi)一一次，由由集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理組組織全體體監(jiān)理人人員和施施工單位位班組長(zhǎng)長(zhǎng)以上參參加的工工程質(zhì)量量交流會(huì)會(huì)。未召開(kāi)的的，每次次扣

40、罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理確保工地地文明施施工集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按政府要要求，確確保工地地安全文文明施工工達(dá)標(biāo)。工地因安安全文明明施工原原因被政政府每通通報(bào)一次次，降集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理一級(jí)級(jí)工資。工地因因安全文文明施工工原因被被政府每每停工一一次，降降集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理兩兩至三級(jí)級(jí)工資，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理工程驗(yàn)收收工程雖經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收，經(jīng)抽檢檢仍不合合格每項(xiàng)扣罰罰簽

41、字人人30元元、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理20元元，責(zé)任任人按本本條最高高罰款者者金額的的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理隱蔽工程程要辦理理隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)隱蔽工程程未辦理理隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)就進(jìn)入入下道工工序的，每項(xiàng)扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理1100元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理工程驗(yàn)收收后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)未按圖圖施工工程實(shí)體體經(jīng)驗(yàn)收收后，仍仍發(fā)現(xiàn)未未按圖施施工并影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的的每單扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理1100元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。

42、集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理收到簽證證單后必必須簽署署集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部在在收到簽簽證單后后2天內(nèi)內(nèi)必須簽簽署完畢畢并在臺(tái)臺(tái)帳上記記錄每違反一一次，給給予集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理降一級(jí)級(jí)工資的的處罰；一個(gè)月月內(nèi)累計(jì)計(jì)超過(guò)33次的，予以開(kāi)開(kāi)除處分分，責(zé)任任人按本本條最高高罰款者者金額的的30%罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理工程簽證證的原始始憑證，專(zhuān)業(yè)工工程師必必須當(dāng)天天簽署完完畢，并并返回施施工單位位，同時(shí)時(shí)留存一一份，上上報(bào)集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理后存檔檔每違反一一次，給給予專(zhuān)業(yè)業(yè)工程師師降一級(jí)級(jí)工資的的處罰；一個(gè)月月內(nèi)累計(jì)計(jì)超過(guò)

43、33次的，予以開(kāi)開(kāi)除處分分。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程程師集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理造成多次次簽證由于設(shè)計(jì)計(jì)、合同同的漏項(xiàng)項(xiàng)、差錯(cuò)錯(cuò)等原因因造成多多次簽證證的，由由集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部每月11日前匯匯總反饋饋意見(jiàn)給給相關(guān)部部門(mén)及集集團(tuán)集采采中心合合約部未按時(shí)反反饋意見(jiàn)見(jiàn)的，每每次扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部責(zé)任人人50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理因合同原原因造成成簽證的的，每項(xiàng)項(xiàng)扣罰集集團(tuán)集采采中心合合約部經(jīng)經(jīng)理1000元集采中心心合約部部經(jīng)理集采中心心總經(jīng)理理因設(shè)計(jì)原原因造成成簽證的的，每項(xiàng)項(xiàng)扣罰設(shè)設(shè)計(jì)工

44、程程師1000元、校對(duì)人人50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部設(shè)設(shè)計(jì)工程程師集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理按時(shí)提交交工程結(jié)結(jié)算資料料地下室結(jié)結(jié)構(gòu)工程程結(jié)算資資料在地地下室頂頂板完成成后二個(gè)個(gè)月內(nèi)提提交；主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程結(jié)結(jié)算資料料在主體體結(jié)構(gòu)完完成（全全部混凝凝土框架架結(jié)構(gòu)完完成）后后二個(gè)月月內(nèi)提交交；工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后三三個(gè)月內(nèi)內(nèi)提交全全部竣工工結(jié)算資資料。每延遲一一次，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，并納納入公司司計(jì)劃考考核，責(zé)責(zé)任人按按本條最最高罰款款者金額額的300%罰款款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理竣

45、工前召召集分戶(hù)戶(hù)驗(yàn)收并并整改完完畢集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部必必須在竣竣工前召召集物業(yè)業(yè)公司及及施工單單位進(jìn)行行分戶(hù)驗(yàn)驗(yàn)收并整整改完畢畢 否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理合約部按按時(shí)完成成工程結(jié)結(jié)算集團(tuán)集采采中心合合約部未未按房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)管理理流程時(shí)限完完成工程程結(jié)算的的每延遲一一單，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)集采中中心合約約部經(jīng)理理50元元，并納納入公司司計(jì)劃考考核，責(zé)責(zé)任人按按本條最最高罰款款者金額額的300%罰款款。集團(tuán)集采采中心合合約部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)集采采中心總總經(jīng)理交樓后出出現(xiàn)質(zhì)量

46、量問(wèn)題交樓后22個(gè)月內(nèi)內(nèi)，工程程實(shí)體質(zhì)質(zhì)量出現(xiàn)現(xiàn)房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)管理流流程中中要求杜杜絕質(zhì)量量問(wèn)題的的每項(xiàng)扣罰罰責(zé)任工工程師330元、 項(xiàng)目目經(jīng)理220元、集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部經(jīng)理220元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理驗(yàn)收后提提交評(píng)審審意見(jiàn)每項(xiàng)工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后110天內(nèi)內(nèi)，集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部必須須向資格格審查部部提交參參建施工工單位評(píng)評(píng)價(jià)意見(jiàn)見(jiàn)，并將將評(píng)定為為不合格格的單位位報(bào)入管管理監(jiān)察察中心備備案否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)

47、發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理不合格單單位經(jīng)集集團(tuán)集采采中心合合約部審審核后確認(rèn)屬實(shí)實(shí)的，每每單扣罰罰資格審審查責(zé)任任人1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。資格審查查責(zé)任人人集團(tuán)集采采中心總總經(jīng)理如集團(tuán)集集采中心心合約部部檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)經(jīng)備備案的不不合格單單位仍被被接受參參加招投投標(biāo)的每發(fā)現(xiàn)一一單，給給予負(fù)責(zé)責(zé)資格審審查的責(zé)責(zé)任人降降一級(jí)工工資的處處罰，責(zé)責(zé)任人按按本條最最高罰款款者金額額的300%罰款款。資格審查查責(zé)任人人集團(tuán)集采采中心總總經(jīng)理每月報(bào)送送施工單單位履約約情況每月集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部必須須向集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心報(bào)送送施工單單位的履履約情況況，

48、遇不不合格的的單位未未及時(shí)上上報(bào)的扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理主體工程程竣工后后主體工程程竣工后后90天內(nèi)內(nèi)，應(yīng)達(dá)達(dá)到公司司要求的的工程竣竣工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。否則，每每超過(guò)一一天，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心必必須在工工程竣工工后300天內(nèi)取取得規(guī)規(guī)劃驗(yàn)收收合格證證否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按

49、本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部必必須在工工程竣工工后600天內(nèi)取取得質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收意見(jiàn)書(shū)書(shū)否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部必必須在工工程竣工工后755天內(nèi)取取得建建設(shè)工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收檔案案認(rèn)可書(shū)書(shū)否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心必必須在工工程竣工工后855天內(nèi)取取得

50、竣竣工驗(yàn)收收備案表表否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)公司司集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心總經(jīng)理理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心必必須在工工程竣工工后900天內(nèi)取取得該期期樓宇的的房地地產(chǎn)權(quán)屬屬證明書(shū)書(shū)及全全部分戶(hù)戶(hù)圖否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，并并納入公公司計(jì)劃劃考核，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理主體工程程竣工后后1800天內(nèi)，應(yīng)達(dá)到到公司要要求的工工程交樓樓標(biāo)準(zhǔn)。否則，每每超過(guò)一一天，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心總經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款

51、者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理和集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理督促施工工單位按按時(shí)提交交工程資資料集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位按時(shí)提提交的工工程資料料逾期提交交超過(guò)330天后后，每超超一天，扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理500元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理成立交樓樓領(lǐng)導(dǎo)小小姐集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心銷(xiāo)銷(xiāo)售部必必須在交交樓300天前牽牽頭組織織成立交交樓領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組，并召開(kāi)開(kāi)綜合協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)否則，扣扣罰銷(xiāo)售售部經(jīng)理理50元元集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心銷(xiāo)銷(xiāo)售部經(jīng)經(jīng)理運(yùn)營(yíng)中心心總經(jīng)理理交樓前組組織成立立維修大大隊(duì)集團(tuán)

52、開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部在在交樓前前，必須須組織成成立維修修大隊(duì)否則，扣扣罰集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部經(jīng)理理50元元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理交樓后22個(gè)月內(nèi)內(nèi)，如因因現(xiàn)場(chǎng)維維修服務(wù)務(wù)問(wèn)題，造成業(yè)業(yè)主投訴訴到集團(tuán)團(tuán)客戶(hù)服服務(wù)部的的每項(xiàng)投訴訴扣罰集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理及物物業(yè)公司司負(fù)責(zé)人人各200元，責(zé)責(zé)任人按按本條最最高罰款款者金額額的300%罰款款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心工工程部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理交樓出現(xiàn)現(xiàn)套內(nèi)面面積誤差差交樓出現(xiàn)現(xiàn)套內(nèi)建建筑面積積誤差比比絕對(duì)值值超過(guò)33的，（注：面積誤誤差比系系指實(shí)測(cè)測(cè)計(jì)價(jià)面面

53、積與合合同約定定計(jì)價(jià)面面積之差差與合同同約定計(jì)計(jì)價(jià)面積積之比）每期對(duì)集集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部、集團(tuán)集集采中心心合約部部、集團(tuán)團(tuán)開(kāi)發(fā)中中心工程程部中的的責(zé)任部部門(mén)負(fù)責(zé)責(zé)人扣罰罰1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。各責(zé)任部部門(mén)召開(kāi)整改改會(huì)議集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心應(yīng)應(yīng)在每月月5日前前召開(kāi)會(huì)會(huì)議，針針對(duì)銷(xiāo)售售過(guò)程中中集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心工程部部、設(shè)計(jì)計(jì)負(fù)責(zé)人人、物業(yè)業(yè)公司等等部門(mén)存存在的問(wèn)問(wèn)題，提提出書(shū)面面意見(jiàn)，反饋到到相關(guān)部部門(mén)，并并報(bào)集團(tuán)團(tuán)總部總總經(jīng)理。未召開(kāi)開(kāi)會(huì)議或或未將相相關(guān)部門(mén)門(mén)存在的的問(wèn)題反反饋的扣罰集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中心總經(jīng)經(jīng)理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的3

54、30%罰罰款。集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心總總經(jīng)理問(wèn)題整改改書(shū)面匯匯報(bào)每月5日日前，各各部門(mén)應(yīng)應(yīng)將集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中心提出出的相應(yīng)應(yīng)問(wèn)題整整改完畢畢，并將將整改情情況書(shū)面面反饋集集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心，同時(shí)報(bào)報(bào)集團(tuán)總總部總經(jīng)經(jīng)理未將相應(yīng)應(yīng)問(wèn)題整整改完畢畢或未將將整改情情況書(shū)面面反饋集集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心的的，扣罰罰相關(guān)部部門(mén)經(jīng)理理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。相關(guān)部門(mén)門(mén)經(jīng)理產(chǎn)權(quán)書(shū)出出現(xiàn)錯(cuò)漏漏房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬證證明書(shū)出現(xiàn)錯(cuò)錯(cuò)誤或漏漏項(xiàng)的每期扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理分戶(hù)圖出出現(xiàn)錯(cuò)

55、漏漏商品房分分戶(hù)圖出出現(xiàn)錯(cuò)誤誤或漏項(xiàng)項(xiàng)的每期扣罰罰集團(tuán)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心開(kāi)發(fā)部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心開(kāi)開(kāi)發(fā)部經(jīng)經(jīng)理集團(tuán)開(kāi)發(fā)發(fā)中心總總經(jīng)理遺失購(gòu)房房發(fā)票財(cái)務(wù)部、集團(tuán)運(yùn)運(yùn)營(yíng)中心心銷(xiāo)售部部遺失購(gòu)購(gòu)房發(fā)票票（辦證證聯(lián)）每遺失一一張，扣扣罰財(cái)務(wù)務(wù)部經(jīng)理理、集團(tuán)團(tuán)運(yùn)營(yíng)中中心總經(jīng)經(jīng)理1000元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。財(cái)務(wù)部經(jīng)經(jīng)理、運(yùn)運(yùn)營(yíng)中心心總經(jīng)理理房產(chǎn)證辦辦后出現(xiàn)現(xiàn)錯(cuò)誤辦理完畢畢的房房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證出出現(xiàn)錯(cuò)誤誤的每戶(hù)扣罰罰集團(tuán)運(yùn)運(yùn)營(yíng)中心心銷(xiāo)售部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)運(yùn)營(yíng)營(yíng)中心銷(xiāo)

56、銷(xiāo)售部經(jīng)經(jīng)理運(yùn)營(yíng)中心心總經(jīng)理理出現(xiàn)業(yè)主主資料遺遺失集團(tuán)集采采中心合合約部辦辦證經(jīng)辦辦人員未未分類(lèi)管管理好業(yè)業(yè)主資料料、回執(zhí)執(zhí)，出現(xiàn)現(xiàn)商品品房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合同、抵抵押備案案證明等辦證證資料遺遺失情況況的每發(fā)現(xiàn)一一宗，每每宗扣罰罰集團(tuán)集集采中心心合約部部經(jīng)理550元，責(zé)任人人按本條條最高罰罰款者金金額的330%罰罰款。集團(tuán)集采采中心合合約部經(jīng)經(jīng)理集采中心心總經(jīng)理理項(xiàng)目部月月工作節(jié)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃劃填報(bào)范范圍序號(hào)工作內(nèi)容容備注一、土地地拓展類(lèi)類(lèi)工作1編制完成成項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)發(fā)可行行性研究究報(bào)告并并報(bào)集團(tuán)團(tuán)審批從營(yíng)銷(xiāo)、施工技技術(shù)（考考慮地質(zhì)質(zhì)條件等等各方面面因素）、成本本、利潤(rùn)潤(rùn)、總體體資金收收支狀況況等角度度進(jìn)行全全面

57、的分分析、預(yù)預(yù)測(cè)2與政府簽簽訂合作作合同3完成城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)總總體規(guī)劃劃修編4取得城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)總總體規(guī)劃劃修編批批復(fù)5完成土地地利用總總體規(guī)劃劃修編6取得土地地利用總總體規(guī)劃劃修編批批復(fù)7取得建設(shè)設(shè)用地指指標(biāo)批復(fù)復(fù)8完成土地地征用手手續(xù)9爭(zhēng)取最佳佳的土地地招拍掛掛方案10招拍掛公公告11簽訂股權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓合合同12取得股權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓公公司、土土地有關(guān)關(guān)證照資資料及印印鑒原件件13完成股權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓14簽訂土地地轉(zhuǎn)讓合合同15完成土地地使用權(quán)權(quán)過(guò)戶(hù)16成交并簽簽訂成交交確認(rèn)書(shū)書(shū)17爭(zhēng)取最優(yōu)優(yōu)惠的付付款方式式18爭(zhēng)取最大大面積的的國(guó)土證證19爭(zhēng)取最好好的設(shè)計(jì)計(jì)條件20取得建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證21取得國(guó)土土證22

58、交地序號(hào)工作內(nèi)容容備注二、融資資工作23制定融資資方案并并通過(guò)集集團(tuán)審批批24省行審批批完成25總行備案案或?qū)徟瓿?6放款三、開(kāi)發(fā)發(fā)報(bào)建、證照辦辦理類(lèi)工工作27取得總規(guī)規(guī)批復(fù)28取得詳規(guī)規(guī)批復(fù)三、開(kāi)發(fā)發(fā)報(bào)建、證照辦辦理類(lèi)工工作29取得單體體方案批批復(fù)30取得擴(kuò)初初批復(fù)31取得建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證32取得施工工許可證證33取得預(yù)售售證四、重要要的規(guī)劃劃、設(shè)計(jì)計(jì)類(lèi)工作作34綜合管線(xiàn)線(xiàn)設(shè)計(jì)方方案通過(guò)過(guò)設(shè)計(jì)院院審批35住宅、公公建平立立面細(xì)化化方案通通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)院審批批36各層各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)平面面細(xì)化方方案通過(guò)過(guò)設(shè)計(jì)院院審批37地下室平平面方案案通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)院審審批38住宅、公公建鋁合合金門(mén)窗窗劃分大大

59、樣方案案通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)院審審批39小區(qū)水池池、水泵泵房規(guī)劃劃方案通通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)院審批批40小區(qū)智能能化設(shè)施施方案通通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)院審批批41單體設(shè)備備房布置置方案通通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)院審批批42設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)表通過(guò)過(guò)設(shè)計(jì)院院審批43主體結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)方方案通過(guò)過(guò)設(shè)計(jì)院院審批44基礎(chǔ)方案案通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)院審審批45地下室結(jié)結(jié)構(gòu)方案案通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)院審審批46小區(qū)水源源、電源源方案通通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)院審批批47鋼筋含量量控制目目標(biāo)通過(guò)過(guò)設(shè)計(jì)院院審批48公建空調(diào)調(diào)、熱水水方案通通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)院審批批49小區(qū)永久久用電110kvv配網(wǎng)圖圖通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)院審審批50樁基礎(chǔ)施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)完成成序號(hào)工作內(nèi)容容備注51主體工程程施工圖圖設(shè)計(jì)完完成52售樓部

60、裝裝修施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)完成五、重要要工程合合同類(lèi)工工作53土方施工工合同簽簽訂54樁基礎(chǔ)施施工合同同簽訂55主體施工工合同簽簽訂56煤氣施工工合同簽簽訂57消防工程程施工合合同簽訂訂58永久用水水工程施施工合同同簽訂59永久用電電工程施施工合同同簽訂60智能化工工程合同同簽訂五、重要要工程合合同類(lèi)工工作61外立面（涂料、幕墻等等）工程程施工合合同簽訂訂62首層大堂堂及電梯梯前室裝裝修合同同簽訂63住宅豪華華裝修施施工合同同簽訂64售樓部裝裝修施工工合同簽簽訂65樣板房、首層大大堂、樣樣板房電電梯前室室、裙樓樓外立面面裝修合合同簽訂訂66園林施工工合同簽簽訂67酒店管理理公司委委托協(xié)議議簽訂68酒