房地產(chǎn)工程系列全套管理表格

1、工程變更審批工程名稱： 201 年提出變更的單位或部門變更的主要內(nèi)容（附件月房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列日 NO.理由說(shuō)明：（設(shè)計(jì)、甲方提出變更時(shí)可不簽署意見(jiàn)）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年月日現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)人年月日工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)人年月日規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人年月日成本控制部負(fù)責(zé)人年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人年月日總工審批：負(fù)責(zé)人年月日附注1、各部門應(yīng)在 天內(nèi)簽注完畢特殊情況除外)，并報(bào)備財(cái)務(wù)部、由工程部文 員負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)以及文本文檔的跟蹤落實(shí)。房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列材料設(shè)備采購(gòu)批表201年月日NO工程名稱 材料設(shè)備申購(gòu)部門主要材料及設(shè)備名稱數(shù)量所詢單價(jià)使用部位采購(gòu)計(jì)劃時(shí)間工程部負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部負(fù)責(zé)人

2、：年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日公司副總負(fù)責(zé)人：年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列備注附注：由申購(gòu)部門負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)并報(bào)備財(cái)務(wù)部 工程款支付審表201年工程名稱 請(qǐng)款的單位或部門月日負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式款項(xiàng)的主要內(nèi)容NO經(jīng)辦人及聯(lián)系方式序號(hào)分項(xiàng)工程名稱合同價(jià)款申請(qǐng)數(shù)額累計(jì)已付工程款應(yīng)付工程款合計(jì)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人：年月日現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)人：年月日工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部負(fù)責(zé)人：年月日財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人：年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列主管副總負(fù)責(zé)人：年月日總經(jīng)理：負(fù)責(zé)人：年月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)開(kāi)工申請(qǐng)審批201年月日NO項(xiàng)目工程名稱 施工單位建筑面積監(jiān)理單位開(kāi)工申請(qǐng)需提供的

3、主要資料開(kāi)工申請(qǐng)表；質(zhì)量保證體系審查；施工設(shè)備到場(chǎng)情況檢查； 分包商資質(zhì)審查；資質(zhì)證書(shū)及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書(shū)； 施工組織設(shè)計(jì)；分包合同復(fù)印件；圖紙會(huì)審記錄復(fù)印件； 施工單位管理人員上崗證。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年月日工程部負(fù)責(zé)人年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列總工簽名年月日主管副總負(fù)責(zé)人年月日施工方案審批201年月日NO項(xiàng)目工程名稱 施工單位需提供的主要資料附件：經(jīng)編制單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的施工組織設(shè)計(jì)（具體的施工方案）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列工程部負(fù)責(zé)人年月日總工簽名年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列材料定板會(huì)審201年月日NO項(xiàng)目工程名稱施工單位主要材料的需求計(jì)劃（附表供應(yīng)商材料比價(jià)表

4、供應(yīng)商單價(jià)數(shù)量總價(jià)評(píng)分（100）備注評(píng)審委員會(huì)意見(jiàn)會(huì)簽部門姓名日期會(huì)簽意見(jiàn)會(huì)簽結(jié)論總工簽名：年月日主管副總負(fù)責(zé)人：年月日附注：由開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)收表年月日編號(hào)：工程名稱材料設(shè)備名 稱使用部位規(guī)格型號(hào)供貨單位數(shù)量代表批量檢查項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)時(shí)間檢查記錄質(zhì)量證明驗(yàn)收結(jié)論外包裝配件合格證出場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告 使用說(shuō)明書(shū)是否和封板一致 外觀質(zhì)量 主要性能指標(biāo)/會(huì)簽部門人員會(huì)簽意見(jiàn)會(huì)簽結(jié)論房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列總工簽名：年月日 OA 樣板間和樣板工驗(yàn)表201年月日NO工程名稱樣板名稱 所涉及主要內(nèi)容：部位專業(yè)工程師存在問(wèn)題及建議水暖簽名年月日電氣簽名年月日土建簽名

5、年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列工程部經(jīng)理簽名年月日備注附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)公司月度聯(lián)合查表201年月日NO項(xiàng)目工程名稱 主持部門參與部門時(shí)間地點(diǎn)存在問(wèn)題及建議工程部負(fù)責(zé)人：年月日成不控制部責(zé)人：年月日財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人：年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列總工負(fù)責(zé)人：年月日副總經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)分戶驗(yàn)收表201年月日NO工程名稱單元編號(hào)分戶驗(yàn)收前必須滿足的條件：有完整的竣工資料已經(jīng)完成按照合同約定的全部?jī)?nèi)容沒(méi)有違背強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象竣工初驗(yàn)已經(jīng)完成各責(zé)任主體已經(jīng)提交了竣工評(píng)估報(bào)告等 工程師分戶編號(hào)驗(yàn)收結(jié)論給排水簽名年月日電氣

6、簽名年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列土建簽名年月日物業(yè)簽名年月日總工簽名年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工 程 名 稱建 設(shè) 單 位施 工 單 位監(jiān) 理 單 位設(shè) 計(jì) 單 位內(nèi) 容本單位工程住宅共 合格 戶。驗(yàn)收戶，已驗(yàn)收棟號(hào)層 數(shù)面 積總 戶 數(shù)分戶驗(yàn)收日期物 管 單 位驗(yàn)收情況戶，一次驗(yàn)收合格戶， 經(jīng)整后驗(yàn)收情況存在問(wèn)題房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列整改情況驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單公） 總承單章 監(jiān)理單公） 計(jì)單位（公章） 物單（章 ）驗(yàn)收單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目總監(jiān)：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：和人員年 月 日年月 日年 月 日年月 日年 月 日住宅工程質(zhì)分戶驗(yàn)收方工程名稱建設(shè)單位公章）房產(chǎn)目控表

7、項(xiàng)目工程管控系列年月日住宅工質(zhì)分戶驗(yàn)方工程名稱工程概況分戶驗(yàn)收組人員組成結(jié)構(gòu)形式棟號(hào)地基基礎(chǔ)驗(yàn)收情況建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位建筑面積總戶數(shù)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收情況 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目總監(jiān)土建設(shè)計(jì)人員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人層數(shù)裝修情況 已修 未修專業(yè)技術(shù)人員理師設(shè)備設(shè)計(jì)人員項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列物業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定及施工合同、 設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收時(shí)間年月日 年月日實(shí)測(cè)實(shí)量的儀器和工具驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作防水試驗(yàn)蓄水試驗(yàn)淋水試驗(yàn)平屋面 露 陽(yáng) eq oac(,臺(tái))eq oac(, )廁間地面 廚房地 eq oac(,面)坡屋面 外 外窗

8、廁間墻面水電系統(tǒng)開(kāi)通情況給排水開(kāi)通情況 強(qiáng)電開(kāi)通情驗(yàn)收方式住宅戶內(nèi)實(shí)體狀況實(shí)測(cè)實(shí)量、外觀檢查建筑地面、墻面和頂棚門窗安裝地面墻面頂棚窗門外墻整體面層 板面 eq oac(,層)eq oac(, )木竹面層抹灰工程飾面板（磚）工 eq oac(,程)eq oac(, )涂飾工 eq oac(,程)eq oac(, )裱糊與軟包工 eq oac(,程)抹灰工程 吊工 eq oac(,程)鋁合金窗 塑窗 幕 eq oac(,墻)eq oac(, )固定大玻璃 木門 鋁金門 塑鋼門門窗建筑節(jié)能措施屋面水電管線保溫電線截面及電阻值 管道保溫絕熱材料有防水要求部位設(shè)置防 水層或防水措施水平面墻面房產(chǎn)目控表

9、項(xiàng)目工程管控系列屋面 陽(yáng) 露 eq oac(,臺(tái))eq oac(, )廚 eq oac(,房)eq oac(, )廁間外墻 門窗墻交接 eq oac(,處)eq oac(, )廁浴間墻面欄桿、護(hù)欄及安全玻璃欄桿、護(hù)欄全鋼鋁合金木 eq oac(,質(zhì))鋼 eq oac(,木)玻 eq oac(,璃)玻璃金屬類型玻璃鋼化玻璃 普玻 eq oac(,璃)eq oac(, )有玻 eq oac(,璃)給排水系統(tǒng)管道敷設(shè)管道設(shè)備接至入戶總閥接至各功能 eq oac(,間)伸縮節(jié)已安裝 檢口已安 eq oac(,裝)eq oac(, )分安裝 地 eq oac(,漏)排水口已全 eq oac(,部)部潔

10、具 及 給水配件導(dǎo)線潔具已安 eq oac(,裝)eq oac(, )水頭全部eq oac(,或)eq oac(, )部分 其它用水設(shè)備接至戶內(nèi)配電 eq oac(,箱)eq oac(, )接各功能 eq oac(,間)排水管已安 eq oac(,裝)電氣工程安裝線路設(shè)備戶內(nèi)配電 eq oac(,箱)eq oac(, )漏保護(hù)器 斷路器開(kāi)關(guān)、插座 開(kāi)已安 eq oac(,裝)eq oac(, )燈具等設(shè)備插座已安裝燈具已安裝其它用電注：本表一式六份，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)各執(zhí)一份，并在分戶驗(yàn)收前 7 個(gè)作 日向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送一份。分戶驗(yàn)收組組長(zhǎng)：電話：聯(lián)系人：電話：附表三工程名

11、稱： 建設(shè)單位施工單位設(shè)計(jì)單位住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)記錄表?xiàng)澨?hào)：監(jiān)理單位設(shè)備安裝單位行業(yè)管理單位土建部分房號(hào)：驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容允許偏差或設(shè)計(jì)值實(shí) 測(cè) 記 錄是否符合要求 、 建筑 地面、墻面地面平整度墻面平整度墻面垂直度墻面陰陽(yáng)角方正房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列 、 欄桿、護(hù)欄、玻璃存 在問(wèn) 題整 改情 況驗(yàn) 收結(jié) 論驗(yàn)收項(xiàng)目筑給水排水驗(yàn) 收項(xiàng)目筑電欄桿、護(hù)欄高度 豎桿間距安全玻璃厚度一次驗(yàn)收合格驗(yàn)收內(nèi)容部 位水封高度（）工程名稱：驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)戶 PE 支干線 接地（含 匯流排） 電阻實(shí)測(cè)值） 回 路 名 稱漏電保護(hù)動(dòng)作時(shí)間（mS） 裝置動(dòng)作電流mA）經(jīng)整改后驗(yàn)收合格建筑設(shè)備安裝部分實(shí) 測(cè)

12、記 錄棟號(hào)：實(shí) 測(cè) 記 錄進(jìn)戶 總 回 路是否符合要求房號(hào)：是否符合要求氣測(cè) 試 項(xiàng) 目A-B B-C NB-C-A-PEB-PEPEN-PE絕緣電阻實(shí) 測(cè) （） 分回路名稱 測(cè) 試 項(xiàng) 目 實(shí) 測(cè) （）存在問(wèn)題整改情況驗(yàn) 收結(jié) 論分回路名稱測(cè) 試 項(xiàng) 目 實(shí) 測(cè) （）一次驗(yàn)收合格房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列經(jīng)整改后驗(yàn)收合格建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目總監(jiān)：土建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 負(fù)人：驗(yàn) 收 組人員設(shè) 備 安 裝 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé)人：年 月 日年月 日年月 日年 月日年 月 日住宅工分驗(yàn)收觀質(zhì)檢查驗(yàn)表序號(hào)工程名稱： 建設(shè)單位施工單位設(shè)計(jì)單位驗(yàn) 收項(xiàng) 目檢查內(nèi)

13、容棟號(hào)：監(jiān)理單位設(shè)備安裝單位物業(yè)管理單位 土建部分存 在 問(wèn) 題 記 錄房號(hào)：整 改 情 況房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列建 筑 地面、墻面和頂棚門窗安裝質(zhì)量建筑外門窗節(jié)能陽(yáng)臺(tái)、露 臺(tái)、 廁浴間、窗臺(tái)等滲漏情況欄桿、護(hù)欄及安全玻璃地面無(wú)空 eq oac(,鼓)地面無(wú)裂 eq oac(,縫)墻面線角順直 墻面無(wú)裂 eq oac(,縫)墻面無(wú)空 eq oac(,鼓)墻面無(wú)脫層、爆灰 墻面無(wú)滲 eq oac(,漏)頂棚無(wú)脫層、爆灰 頂棚無(wú)裂 eq oac(,縫)頂棚無(wú)滲 eq oac(,漏)安裝牢固開(kāi)啟靈活 關(guān)閉嚴(yán)密 門窗洞周邊無(wú)裂縫 外門窗框無(wú)滲 eq oac(,漏)eq oac(, )推拉門窗扇有防

14、脫落措 施 防膠嵌 eq oac(,縫)eq oac(, )節(jié)能措施與設(shè)計(jì)相符合 陽(yáng)臺(tái)無(wú)滲 eq oac(,漏)臺(tái)無(wú)滲 漏 廚無(wú)滲漏 廁浴間無(wú)滲漏 陽(yáng)臺(tái)、 廁浴間地面無(wú)積水 窗臺(tái)無(wú)滲 eq oac(,漏)欄桿、護(hù)欄的形式 采用了安全玻 eq oac(,璃)eq oac(, )欄桿、護(hù)欄安裝牢 eq oac(,固)eq oac(, )欄桿的整體安全性 eq oac(,能)驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合 eq oac(,格)經(jīng)整改后驗(yàn)收合 eq oac(,格)工程名稱：棟號(hào)：房號(hào)：建筑設(shè)備安裝部分序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目檢查內(nèi)容存 在 問(wèn) 題 記 錄整 改 情 況房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列建筑給水排水建筑電氣閥門安裝給水

15、系統(tǒng)（裝置）通水衛(wèi)生器具滿水及通水檢查（清掃）口、伸縮節(jié)衛(wèi)生器具及給排水配件安裝導(dǎo)線截面積導(dǎo)線色標(biāo)導(dǎo)線敷設(shè)分戶配電箱功能、結(jié)線、標(biāo)識(shí) 開(kāi)關(guān)、燈具的接線、使用功能及安 全性能局部等電位連接插座接線、使用功能及安全性能驗(yàn)收結(jié)論一次驗(yàn)收合 eq oac(,格)經(jīng)整改后驗(yàn)收合 eq oac(,格)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)：施工單位土 建 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé)物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收組人員人：設(shè)備安裝項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人：年 月日年月 日年 月 日年 月日年 月 日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)牌房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列工程名稱房（戶）號(hào)棟房號(hào)驗(yàn)收時(shí)間年月日合格驗(yàn)收組人 員組長(zhǎng)建設(shè)單位施工

16、單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位設(shè)備安裝單位 物業(yè)管理單 位維修聯(lián)系電話合同審批房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列/ 會(huì)簽單201年月日編號(hào)： 保 金元%詳見(jiàn)合同條款/日期 意 見(jiàn) 結(jié) 論同意簽訂本合同簽名年月日簽名年月日簽名年月日項(xiàng)目名稱：根據(jù)房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列材料設(shè)備購(gòu)申請(qǐng)表表單編號(hào)：，需要采購(gòu)貨品如下附件：3 份以上詢價(jià)報(bào)告）序號(hào)貨 品 名 稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)數(shù)量預(yù)計(jì)價(jià)格備 注申報(bào)部門經(jīng)辦人：年月日負(fù)責(zé)人：年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列會(huì)議紀(jì)要房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列備注：房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列借閱時(shí)間文件號(hào)、標(biāo)題工程部件、資料借登記表 文件、檔案類別、編號(hào)借閱單位借閱份數(shù)頁(yè)數(shù)借閱目的（ 詳

17、 細(xì)填寫(xiě)）借閱時(shí)間文件號(hào)、標(biāo)題借閱單位借閱份數(shù)頁(yè)數(shù)借閱頁(yè)數(shù)借閱人文件、檔案類 別、編號(hào)借閱頁(yè)數(shù)借閱人借閱天數(shù)批準(zhǔn)人借閱天數(shù)批準(zhǔn)人歸還時(shí)間提供人歸還時(shí)間提供人借閱目的（ 詳 細(xì)填寫(xiě)）工程部文情況登記收文日期發(fā)文 部文件編號(hào)文件標(biāo)題簽發(fā)人 姓名簽發(fā)日期工程部文登記表發(fā)文日期發(fā)文編號(hào)發(fā)文部門發(fā)文 名 稱附件發(fā)件人辦理情況收件單位工程部程圖紙發(fā)放錄表序號(hào)工程名稱圖紙編號(hào)圖紙?zhí)讛?shù)圖紙張數(shù)發(fā)件人工部員部務(wù)派同志：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)工程部綜合平衡，現(xiàn)將分工予以下達(dá)。希望接到本任務(wù)分工后，積極主開(kāi)展以下工作項(xiàng)目名稱任分明表2序號(hào) 單位工程名稱施工圖號(hào)工作內(nèi)容合同工期合同質(zhì)量注：本表一式兩份，專業(yè)工程師和工程

18、部各執(zhí)一份，相關(guān)專業(yè)工程師一并做好施工日志以及相資料的收集工作。特此通知！接收人簽字：房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列工程部務(wù)分工臺(tái)帳序號(hào)施工圖號(hào)工程名稱分工通知編號(hào)分工日期分工內(nèi)容備注房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列評(píng)審合同名稱評(píng)審地點(diǎn)分包合評(píng)審報(bào)告評(píng)審部門評(píng)審時(shí)間主評(píng)人情要審員況姓職姓職名稱名稱評(píng)審結(jié)論意見(jiàn)：(本頁(yè)不夠可續(xù))評(píng)審負(fù)責(zé)人：(簽)報(bào)告整理填寫(xiě)時(shí)間：年月日房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列變更工量申報(bào)核定項(xiàng)目名稱：承包商名稱：核定工程量方法：承包單位申報(bào)圖號(hào)、部位、名稱、數(shù)量、計(jì)算式均要填寫(xiě)）承包單位計(jì)算人： 工程部意見(jiàn)承包單位負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部意見(jiàn)負(fù)責(zé)人：年月日開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人：年月日總工意見(jiàn)：負(fù)責(zé)人：年月日副總意見(jiàn)房產(chǎn)目控表項(xiàng)目工程管控系列負(fù)責(zé)人：年月日合同外程通知單承包單位監(jiān)理單位致（承包人） ：合同號(hào)編 號(hào)茲委托你單位進(jìn)行下列不包括在合同內(nèi)的額外工程變更指令另行簽發(fā)。 工程內(nèi)容及細(xì)節(jié)：計(jì)價(jià)及付款方式：年 月 日總監(jiān)代表：總監(jiān)：年 月 日年 月 日承包人簽收：承包人：年 月 日說(shuō)明：共 6 份總監(jiān) 1 份總監(jiān)代表 1 ，下發(fā)承包人 份并申請(qǐng)付款時(shí)用。房產(chǎn)目控表項(xiàng)目