酒店承包經(jīng)營合同14篇

1、第 酒店承包經(jīng)營合同14篇酒店承包經(jīng)營合同1 杭州某某酒店 甲方與乙方就杭州某某酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照執(zhí)行。 一、甲方將位于某某市某某路 號杭州某某酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計(jì) 平方米，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。 二、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為某某年，即自年某某月某某日起至 年某某月某某日止。注：裝修期某某天不計(jì)承包費(fèi)。承包期滿后，假設(shè)甲方繼續(xù)對外發(fā)包，那么乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。 三、上述承包場地的承包經(jīng)營費(fèi)每年為人民幣某某某萬元整。該費(fèi)用每年分兩次支付，即在某某月某某日前，某某月某某日前按此類推，乙方必須全額付清每半年 某某萬元整

2、。 上述承包金乙方須按時(shí)支付。假設(shè)有逾期，那么乙方應(yīng)承當(dāng)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。假設(shè)逾期 60 天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，還應(yīng)承當(dāng)年總承包金 10%的違約金。在承包期內(nèi)，假設(shè)乙方累計(jì)三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金，那么甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，也應(yīng)承當(dāng)年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造本錢協(xié)議終止，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價(jià)。 四、乙方在支付第一次承包金時(shí)，附帶支付甲方押金某某萬元，共計(jì)人民幣 元整。否那么，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的

3、保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應(yīng)予以補(bǔ)足至某某萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方該押金不計(jì)息 五、乙方在承包場所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項(xiàng)，不得擅自更改。假設(shè) 2 需調(diào)整，那么必須征得甲方書面同意。否那么，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承當(dāng)元人民幣的違約金。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時(shí)連續(xù) 月虧損，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。 六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場地或工程，局部或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購設(shè)備的維修、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。因承

4、包場地本身的原因引起的維修、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)費(fèi)用。 七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議，應(yīng)允許乙方申辯，如果乙方違約事實(shí)確實(shí)存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對承包場地停水、停電。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 八、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1甲方于年某某月某某日之前提供全部場地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資、福利、工傷及各類保險(xiǎn)、待遇等均與乙方產(chǎn)生聯(lián)系，并由乙方自理支付相關(guān)費(fèi)用。由于用工等問題而導(dǎo)致的法律后果，由乙方負(fù)責(zé)。 2為乙方提供洗滌效勞，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用明確一下由乙方負(fù)責(zé)。 3甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨(dú)立予以安裝電、水表

5、計(jì)量。乙方按實(shí)際用量計(jì)算費(fèi)用在供水、供電部門要求交費(fèi)之時(shí)由甲方通知一次性足額交予甲方注：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時(shí)止；并承當(dāng)欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負(fù)。假設(shè)停水停電后30 日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同。 4在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。 5為乙方免費(fèi)提供有線電視端口一門，電話接口門不開通長話，電話費(fèi)用在電信部門規(guī)定交付的時(shí)間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。 6乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)

6、責(zé)。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方承付。 7甲方因乙方經(jīng)營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。 8乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費(fèi)，住宿按掛牌對價(jià)優(yōu)惠，餐飲按對外價(jià)8.5 3 折優(yōu)惠，不含酒水、海鮮其它消費(fèi)不予折扣。乙方消費(fèi)以 簽字有效 九、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 1乙方有權(quán)依物價(jià)部門相關(guān)規(guī)定確定效勞價(jià)格，并依法報(bào)物價(jià)部門備案認(rèn)可。 2康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價(jià)、勞動、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處分的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方承當(dāng)。 3因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地不包括治安罰款，停業(yè)整頓，甲方

7、可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應(yīng)承當(dāng)年總承包金10%違約金。 4康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計(jì)制作，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 5乙方在承包期內(nèi)不得以該場地或承包經(jīng)營權(quán)對外抵押、擔(dān)保等，否那么終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。 6甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費(fèi)，享受八折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待明確含義需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內(nèi)。 7住店客人在乙方處消費(fèi)如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時(shí)，首先應(yīng)打電話詢問，并報(bào)出消費(fèi)金額征得甲方收銀的同意。收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費(fèi)額充足的情況下才準(zhǔn)

8、同意后把客人簽名及寫明房號的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。 b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票，寫明消費(fèi)內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時(shí)輸入電腦，每班結(jié)束交財(cái)務(wù)辦公室。 c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財(cái)務(wù)核對，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項(xiàng)的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應(yīng)做好解釋工作。 8乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。 9乙方所有管理員及員工上、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道。 1

9、0乙方的車輛及康樂中心消費(fèi)的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。 11乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收，并每次扣違約金 200 元。 12乙方應(yīng)做好效勞及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴，反映效勞上的問題及發(fā)生價(jià)格上的事，一切責(zé)任自負(fù)。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處分單由乙方負(fù)責(zé)支付。 13客房內(nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可。 14康樂中心效勞人員不得進(jìn)入酒店客房

10、效勞，否那么一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承當(dāng)。違反規(guī)定進(jìn)入客房效勞時(shí)，乙方承付每次二百元的違約金。 十、本承包期結(jié)束后，假設(shè)承包人因任何因素不再續(xù)包，那么在該承包場地的一切裝飾、設(shè)備、設(shè)施、電器等由乙方折價(jià)給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機(jī)構(gòu)評估確定，乙方不得撤除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。合同范本 十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金；6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金；13 個月 -2 年賠償一年承包租金；25 個月-3 年可賠償2

11、年承包租金。 十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(fèi)裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止 十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承當(dāng)，均與甲方無涉。 十四、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負(fù)違約責(zé)任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。 十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方預(yù)付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。 年 月 日 為了充分發(fā)揮商業(yè)工作促進(jìn)生產(chǎn)，引導(dǎo)生產(chǎn)，保障供給，繁榮經(jīng)濟(jì)的作用，搞好_回收和供

12、給工作，支援“四化建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂聯(lián)合經(jīng)營合同，共同遵照執(zhí)行。 第一條 聯(lián)合經(jīng)營單位： _物資回收公司_商店稱 甲方 _路街道辦事處稱 乙方 第二條 聯(lián)合經(jīng)營企業(yè)名稱： _市物資回收公司_路_聯(lián)合經(jīng)營店 第三條 組織領(lǐng)導(dǎo)： 甲方出_名，乙方出_名各街道辦事處出_名，組成聯(lián)營企業(yè)經(jīng)營管理委員會，設(shè)正主任一名，付主任假設(shè)干名，委員會的職責(zé)是： 1.對聯(lián)營店實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。 2.決定聯(lián)營店正、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整。 3.研究決定聯(lián)營企業(yè)的重大經(jīng)營問題。 4.聯(lián)營店的正、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。 第四條 甲乙雙方的工作職責(zé)： 甲方： 1.根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營的需要，提供_專項(xiàng)經(jīng)營的流動資金。 2

13、.掌握經(jīng)營政策和價(jià)格政策。 3.進(jìn)行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo)。 乙方： 1.全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點(diǎn)，存放貨場和各種加工運(yùn)輸工具的安排。 2.合理調(diào)整和使用人員。 3.組織好日常購銷業(yè)務(wù)工作。 第五條 經(jīng)營范圍： 1.有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購點(diǎn)和自營戶的收購業(yè)務(wù)。 2.有權(quán)經(jīng)營地區(qū)的購銷業(yè)務(wù)。 3.經(jīng)過批準(zhǔn)，有權(quán)與省內(nèi)外開展舊_的經(jīng)營業(yè)務(wù)。 4.認(rèn)真貫徹執(zhí)行合同法，對外簽訂的合同，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。 5._. 第六條 價(jià)格權(quán)限： 1.聯(lián)營企業(yè)成立物價(jià)評議小組，在市物資回收公司物價(jià)科的管理指導(dǎo)下進(jìn)行工作。 2.執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購價(jià)、交換價(jià)、銷售價(jià)。 3.在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價(jià)的根底上，聯(lián)營店可根據(jù)市場的行

14、情變化和地區(qū)差價(jià)，有權(quán)在不超過_的浮動范圍內(nèi)，自行調(diào)整價(jià)格。 4.在_地區(qū)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理，不得采取高價(jià)吸引開展業(yè)務(wù)。 5.市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價(jià)格的手段，吸引代購點(diǎn)和自營戶的回收業(yè)務(wù)。 第七條 財(cái)務(wù)管理 1.建立完整的財(cái)務(wù)核算制度。 2.按照上級規(guī)定，按月、季度編報(bào)進(jìn)、銷、費(fèi)用、利潤、方案，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。 3.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，按國家財(cái)稅部門規(guī)定，支付各項(xiàng)費(fèi)用。 4.帳目清楚，核算準(zhǔn)確。 5.定期向管理委員會提報(bào)工作情況資料。 第八條 人員及盈虧分配： 1.聯(lián)營店的工作人員，要本著精簡節(jié)約的原那么從實(shí)際出發(fā)，合理定員。如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時(shí)，必須管理委員會批準(zhǔn)，原那么上從待業(yè)

15、青年中挑選。 2.甲方派駐聯(lián)營店的輔導(dǎo)員，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)責(zé)，派駐人員，不得從聯(lián)營店索取額外利益。 3.聯(lián)營店工作人員平均每人月工資不得超出_元，要根據(jù)任務(wù)輕重，奉獻(xiàn)大小，確定合理差距。 4.聯(lián)營店的工作人員的勞動保護(hù)用品按工作情況需要參照國營企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 5.聯(lián)營店不執(zhí)行國家規(guī)定的勞動保險(xiǎn)條例，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營店要負(fù)責(zé)查明原因，提出初步意見報(bào)請聯(lián)營企業(yè)委員會研究經(jīng)上級批準(zhǔn)，做一次性處理。費(fèi)用從利潤中按_比例甲乙分擔(dān)。 6.聯(lián)營店實(shí)行每月結(jié)算一次，經(jīng)營利潤所獲純利，采取按季統(tǒng)算的方法，實(shí)行_分成，即乙方分_成，甲方分_成，利潤分成后，雙方各自按上級規(guī)定繳納所得稅和利潤上

16、交。 如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當(dāng)虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔(dān)。 7.聯(lián)營店只負(fù)責(zé)與日常經(jīng)營商品有關(guān)的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及管理委員會核定的行政辦公費(fèi)用。如果發(fā)現(xiàn)任意擴(kuò)大開支、亂攤費(fèi)用的時(shí)候，除按規(guī)定扣回，并追查有關(guān)人員責(zé)任。 8.未經(jīng)管理委員會批準(zhǔn)的經(jīng)營，發(fā)生違犯市場管理和價(jià)格政策所造成的損失，由從事經(jīng)營方和直接負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，不能從費(fèi)用中列支。 9.聯(lián)營企業(yè)只負(fù)責(zé)管理委員會批準(zhǔn)在本企業(yè)從事經(jīng)營工作人員根本工資和國家規(guī)定的獎勵標(biāo)準(zhǔn)，其他獎金和報(bào)酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯(lián)營企業(yè)費(fèi)用支出。 10.聯(lián)營店在經(jīng)營中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由聯(lián)營企業(yè)負(fù)責(zé)。 第九條 甲乙

17、雙方聯(lián)營時(shí)間自_年_月_日至_年_月_日。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營，須另立聯(lián)營合同，或延期執(zhí)行原合同條款。 第十條 本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。 否那么，由違約一方承當(dāng)責(zé)任，雙方意見一時(shí)不能統(tǒng)一，可報(bào)請簽證機(jī)關(guān)裁決。 第十一條 本合同雙方簽章后，經(jīng)雙方上級批準(zhǔn)和合同管理機(jī)關(guān)簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，以及辦理稅務(wù)登記手續(xù)。 第十二條 企業(yè)終止聯(lián)營后，庫存商品均按帳目數(shù)量、金額，由甲方自行處理。 第十三條 本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本假設(shè)干份，送交有關(guān)部門備查。

18、甲方蓋章_ 乙方蓋章_ 代表人簽字_ 代表人簽字_ _年_月_日 _年_月_日 主管部門蓋章_ 負(fù)責(zé)人簽字_ _年_月_日 酒店承包經(jīng)營合同2 本合同各方當(dāng)事人甲方： 法定代表人： 住所地： 電話： 乙方： 法定代表人： 住所地： 電話： 本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于某某年某某月某某日在某某市訂立： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行： 第一條 合同標(biāo)的物 1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于某某市某某路某某號，面積共某某平方米。 2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具見清單 第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自某某年某某月某某日至某某年某某月某

19、某日。 第三條 價(jià)金及支付 1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣某某元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后某某內(nèi)退還。 2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣某某元，交納的時(shí)間為：每月某某日前交納當(dāng)月租金。 3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。 4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。 第四條 甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營。 2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲

20、設(shè)施、設(shè)備、用具等。另附清單 3、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生平安、質(zhì)量、價(jià)格、效勞等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。 4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供給特殊情況例外。 5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。 第五條 乙方的權(quán)利義務(wù) 1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處分。受處分后的一切善后事宜由乙方自理。 2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。 3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生平安、社會治安、消防平安用工等方面的工作，確保平安。 4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。 5、承當(dāng)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生

21、的一切責(zé)任。 6、承當(dāng)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。 7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。包括在墻上打洞 8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。 第六條 違約責(zé)任 1、在合同有效期內(nèi)，假設(shè)無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金某某元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。 2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之某某向甲方支付違約金，超過某某日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還

22、應(yīng)當(dāng)賠償損失。 3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前某某個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與某某個月承包款作為違約金。 第七條 保密責(zé)任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 第八條 合同終止 1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能

23、終止。 2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承當(dāng)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。 第九條 補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。 第十條 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。 第十一條 爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。 如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，那么可通過提起訴訟交有

24、管轄權(quán)的人民法院裁決。 第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。 第十三條 其他本合同式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。 甲方： 乙方： 法定代表人或授權(quán)代表：簽字 法定代表人或授權(quán)代表：簽字 日期： 酒店承包經(jīng)營合同3 甲方： 乙方： 第一章總那么 第一條根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原那么，杭州余杭美凱大酒店將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識，特達(dá)成以下約定。 第二條甲方將美凱大酒店的整體效勞經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營

25、，獨(dú)立核算的運(yùn)行模式。 第三條乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)政策及規(guī)定，參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標(biāo)準(zhǔn)，做好效勞。 第四條甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作及與營業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作。 第二章承包經(jīng)營期限、承包金支付 第五條本合同有效期5年，自20某某年04月1日起至20某某年03月31日止。 第六條合同期滿，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。 第七條為了照顧乙方的實(shí)際經(jīng)營情況。甲方同意第一年承包金基數(shù)為80萬元；第二年起按承包金基數(shù)的20%遞增計(jì)96萬元；第三年按20%遞增計(jì)115.2萬元；第四年按20%遞增計(jì)138.24萬元；第五年按20%遞增計(jì)165.888萬元；連續(xù)遞

26、增4年； 第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬元。以后每期承包金必須提前10天支付。 第九條雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬元。合同期滿時(shí)如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣?？紤]到乙方初次營業(yè)需要調(diào)整，投入較多的費(fèi)用進(jìn)行整改，甲方同意在合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20某某年6月30日前付清。 第三章雙方的權(quán)利和義務(wù) 第十條甲方權(quán)利 一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經(jīng)營。 二、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。 三、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)

27、的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。 四、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照中華人民共和國食品衛(wèi)生法和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改良。 五、對乙方經(jīng)營效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有催促權(quán)。 第十一條甲方義務(wù) 一、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所、符合國家規(guī)定的完整營業(yè)手續(xù)。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營。酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備。設(shè)施、家具及其它一些營業(yè)物品提供給乙方使用。交接時(shí)提

28、供財(cái)產(chǎn)移交清單 二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。 三、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營效勞環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供給。 四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。 五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定要求，必須要對美凱大酒店賓館進(jìn)行平安消防等方面的整改，應(yīng)由甲方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。 六、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修，應(yīng)由甲方出面處理，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。 第十二條乙方的權(quán)利 一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時(shí)，即為經(jīng)營權(quán)交割之日。甲

29、方配合乙方辦理經(jīng)營手續(xù)及酒店財(cái)產(chǎn)的移交。當(dāng)日的營業(yè)收入由乙方收取。 二、在合同期內(nèi)，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)必須經(jīng)甲方確認(rèn)，在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán)。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償。 三、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。 第十三條乙方義務(wù) 一、老實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營業(yè)臺賬、按時(shí)交納營業(yè)稅金，水、電等相關(guān)費(fèi)用。其它一切經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。 二、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)平安工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，

30、自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。 第四章承包期滿或合同解除 第十四條承包期滿或合同解除，甲方按原財(cái)產(chǎn)移交清單進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，如有財(cái)產(chǎn)短缺損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。視為乙方自動放棄，由甲方處理。 第十五條承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計(jì)算。 第十六章在承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動，而導(dǎo)致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承當(dāng)。如影響到甲方的利益、而造成損失的，那么甲方有權(quán)單方解除合同。乙方負(fù)賠償責(zé)任。 第五章印章的使用與管理 第十七章酒店的所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管

31、，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章。乙方對外業(yè)務(wù)以公司營運(yùn)部的名義開展工作。確實(shí)因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案。 第六章違約責(zé)任 第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第十九條任何一方單方面要求提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)前方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的

32、須支付違約金50萬元。 第二十條考慮到乙方初次投入營運(yùn)費(fèi)用較高，合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即20某某年6月日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時(shí)支付應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方有權(quán)力終止本合同。 第七章爭議解決 第二十一條如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么應(yīng)提請杭州市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。 第八章附那么 第二十二條本合同未盡事宜，雙方同意以中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同假設(shè)有與國家新公布的法規(guī)文件相沖突之處，那么以國家

33、新法規(guī)文件為準(zhǔn)。 第二十三條本合同雙方簽字蓋章后生效。 第二十四條本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。 甲方公章：_乙方公章：_ 法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_ _某某年_月_日_某某年_月_日 酒店承包經(jīng)營合同4 甲方：_身份證號碼：_ 乙方：_身份證號碼：_ 甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于_省的_酒店事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的根底上，簽訂本協(xié)議： 1、_酒店由乙方一人投資興辦。 2、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒店。 3、乙方按以下方式支付甲方報(bào)酬： 1每月固定工資_元； 2假設(shè)月營業(yè)額達(dá)_元包括_元，按月營業(yè)額_%計(jì)提獎金； 假設(shè)月營業(yè)額達(dá)_元_元，按超_元局部按_

34、%計(jì)提獎金； 假設(shè)月營業(yè)額達(dá)_元以上，那么超_元局部按_%計(jì)提獎金。 3乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下_個月的_日。 4、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。 5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并承當(dāng)因違法經(jīng)營而給乙方及酒店造成的一切損失。 6、甲方與_就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。 7、為方便酒店經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購置汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方。 8、在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒店的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承當(dāng)，假設(shè)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償。 9、經(jīng)營期滿后，酒店假設(shè)經(jīng)營虧損，那么甲方應(yīng)承當(dāng)_%局部虧損額，乙方承當(dāng)_%局部。 10、本協(xié)議有效期自_年_月_日至_年_月_日。 11、經(jīng)營期內(nèi)

35、，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮频隉o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。 12、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒店。 13、本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。 14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。 甲方：_ 名稱：_ 住所：_ 乙方：_ 名稱：_ 住所：_ 酒店承包經(jīng)營合同5 發(fā)包方(以下簡稱甲方): 承包方(以下簡稱乙方):_ 鑒于乙方已經(jīng)多月向老撾三江大酒店餐廳提供廚師效勞，對老撾三江大酒店有充分了解和熟悉，為更好地經(jīng)營該餐廳，雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條承包方式 1、乙方承包經(jīng)營甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳，餐廳的經(jīng)

36、營范圍須符合營業(yè)執(zhí)照之規(guī)定。在承包經(jīng)營期間，乙方實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。 2、在承包期間內(nèi)，假設(shè)甲方需要使用屬乙方承包范圍內(nèi)的酒店宴會大廳時(shí)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供。 3、在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)努力配合三江大酒店的經(jīng)營戰(zhàn)略和措施，并落實(shí)與餐廳有關(guān)的各類配套效勞。收到酒店管理層的會議通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)派代表參加，并在被要求解釋某種經(jīng)營行為和政策時(shí)，須詳加解釋和溝通，不得抵抗三江酒店正常的管理行為。 第二條酒店的坐落、面積、裝修及設(shè)施情況 1、甲方承包給乙方的餐廳位于老撾首都萬象市三江商貿(mào)城三江大酒店內(nèi)，包括一樓用餐大廳及_個包房，二樓_個包房及其它相應(yīng)營業(yè)場地以及酒店宴會大廳。 2、該餐廳現(xiàn)

37、有裝修及設(shè)施，設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 3、本合同簽訂后5日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的三江大酒店餐廳的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。 第三條承包期限 1、該酒店首期承包期限共3年。自20某某年10月_日至20某某年10月_日止，共計(jì)36個月。 2、承包期滿,甲方有權(quán)收回該餐廳,乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)承包,那么必須在承包期滿3個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。 3、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第四條承包金用支付方式 1、該餐廳承包金約定如下：承包期的頭6個月為每月5萬人民幣;第7個月到第12個月

38、為每月10萬人民幣;第13個月到第24個月為每月12萬人民幣;第25個月到第36個月為每月15萬人民幣。 2、承包金支付方式如下: 按月付款，自本同生效后于每個自然月月末付清當(dāng)月承包金; 第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用: (1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、建筑稅、土地租金由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。 (2)在承包期間，甲方根據(jù)乙方收取并提供的早餐券，按4美元一券的標(biāo)準(zhǔn)，于每月末向乙方結(jié)算并支付早餐費(fèi)。乙方提供的早餐及效勞水平，須符合酒店管理層與乙方協(xié)商一致定立的標(biāo)準(zhǔn)。 2、乙方交納以下費(fèi)用: (1)乙方應(yīng)于

39、每月末向甲方及時(shí)繳納水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等費(fèi)用，水電費(fèi)為按獨(dú)立水表、電表計(jì)量數(shù)額計(jì)算的費(fèi)用以及按公攤面積分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用; (2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果那么由乙方全部承當(dāng)責(zé)任。由甲方以三江大酒店名義統(tǒng)一繳納的且因經(jīng)營行為被征繳的各項(xiàng)稅收及相關(guān)費(fèi)用，乙方須承當(dāng)三分之一。 (3)簽訂合同后的3天內(nèi)，甲、乙方應(yīng)對酒店現(xiàn)存的各類食品、配料、調(diào)味品、低值易耗品等存貨進(jìn)行盤點(diǎn)，并在協(xié)商的根底上統(tǒng)一作價(jià)，乙方在承包的第一個月內(nèi)向甲方支付該類物資費(fèi)用。 第六條酒店房屋修繕與使用 1、在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用平安(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行

40、負(fù)責(zé)。 A、甲方提出進(jìn)行大項(xiàng)維修須提前3日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 B、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。 3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模，范圍，工藝，用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。 第七條對酒店的裝修局部各自應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任 因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種: (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第八條

41、酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包餐廳所在的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借該餐廳。 第九條合同的變更,解除與終止本合同 1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。 2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)提供不符合約定條件的餐廳設(shè)施，干擾餐廳正常經(jīng)營。 (2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。 3、在承包期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的餐廳: (1)未經(jīng)甲方書

42、面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承包的餐廳設(shè)施以及三江大酒店的設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于餐廳以外的用途。 (5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。 (7)拖欠承包金累計(jì)10萬元人民幣。 4、承包期滿合同自然終止。 5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。 第十條餐廳交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施，設(shè)備處于正常使用狀。 2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修，器物等

43、設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。 3、乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包餐廳及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。 4、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響餐廳的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處臵。 第十一條違約責(zé)任 1、甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。 2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回餐廳的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬人民幣整。 3、承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0、3%支付甲方滯納金。 3、在承包

44、期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬人民幣整。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 4、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還餐廳房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付3000元人民幣的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條保險(xiǎn) 在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義,向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方是第一收益人，乙方是附加受保人。 (1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) (2)公眾責(zé)任險(xiǎn) (3)勞工保險(xiǎn) 第十三條擔(dān)保及保證金 1、承包期間，為了保證乙方能正常經(jīng)營、按時(shí)支付所有工資、稅費(fèi)等經(jīng)營開支以及為餐廳裝修及設(shè)施提供擔(dān)保，乙方在簽訂合同時(shí)需另

45、行交納保證金30萬元人民幣。保證金在雙方簽訂合同時(shí)由乙方交給甲方; 2、乙方假設(shè)發(fā)生違約行為，或者對餐廳的裝修及裝修造成毀損并未進(jìn)行及時(shí)修繕的，保證金歸甲方所有;乙方無發(fā)生該類事項(xiàng)的，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后三天內(nèi)退還保證金給乙方。 3、在任何情況下，乙方均不得用保證金沖抵承包金、水電費(fèi)、部門收費(fèi)、員工工資等。否那么視為乙方違約，即保證金歸甲方所有，乙方按合同承當(dāng)相應(yīng)義務(wù)。 4、乙方繳納的保證金在甲方保管期間，不計(jì)收利息。 第十四條免責(zé)條款 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 2、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多

46、退少補(bǔ)。 4、不可抗力系指不能預(yù)見，不能防止并不能克服的客觀情況。 第十五條爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種): 1、提請_仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。 第十七條其他約定事項(xiàng) 第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。 第十八條本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽

47、字)：_ _年_月_日_年_月_日 酒店承包經(jīng)營合同6 發(fā)包方(甲方)：某某餐飲 承包方(乙方)：某某餐飲 甲方為經(jīng)營某某酒店，已承租了位于某某市某某區(qū)某某廣場某某室房屋，并已進(jìn)行了前期裝修和局部開業(yè)準(zhǔn)備工作，共投資人民幣萬元，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金、流動資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業(yè)。 甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，特達(dá)成以下協(xié)議，以茲遵守： 一、酒店的承包 甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該酒店。 二、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作

48、為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期歸還乙方。 三、承包期限 承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計(jì)算。 本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計(jì)之日起連續(xù)計(jì)算12個月期間。 四、承包金額及支付 1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。 該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計(jì)取費(fèi)用。 2、支付： 前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付；以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬元。 五、酒店的交接 本協(xié)議簽訂之日起某日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設(shè)

49、施設(shè)備、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票。 六、經(jīng)營管理 1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式，包括在承包期間將酒店的全部或局部經(jīng)營工程委托第三方經(jīng)營管理。 2、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開展經(jīng)營活動，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存。 3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方自建財(cái)務(wù)賬簿，并負(fù)責(zé)經(jīng)營中的賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。 5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家

50、法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)，如造成甲方被處分的，由乙方賠償甲方。 6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。 7、乙方經(jīng)營期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時(shí)，甲方按評估值補(bǔ)償乙方。 七、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承當(dāng) 1、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用，乙方承當(dāng)。 2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納。 3、乙方經(jīng)營期間自負(fù)盈虧，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承當(dāng)，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有。 八、維修 酒店經(jīng)營過程中，如

51、因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。 在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)費(fèi)用。 九、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。 十、違約責(zé)任 1、任何一方違反本合同的，均應(yīng)當(dāng)按中華人民共和國合同法承當(dāng)違約責(zé)任，賠償對方的損失。 2、承包期內(nèi)，甲方不得單方解除合同。否那么，甲方須賠償乙方人民幣某某萬元的違約金，并退還尚未歸還的乙方投資。 十一、爭議的解決 雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向某某市某某區(qū)人民法院提起訴訟

52、。 十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成局部，與本合同具有同等法律效力。 十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：某某餐飲 乙方：某某餐飲 代表人： 代表人： 簽署日期： 年 月 日 酒店承包經(jīng)營合同7 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 為有效提升機(jī)關(guān)后勤效勞水平，提高酒店的經(jīng)營效益，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對_大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同： 一、甲方將位于_的_大酒店租賃給乙方經(jīng)營,租期年，從_年_月_日起，至_年_月_日結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。 二、租金：

53、乙方從合同簽訂之日起計(jì)付租金，第_年基價(jià)租金為_萬元，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上_年租金的百分之_遞增。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納，否那么甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。 三、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在_日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性。乙方承租酒店后,必須誠信經(jīng)營,依法納稅,遵紀(jì)守法,搞好門前“三包,按有關(guān)部門要求落實(shí)好方案生育,文明創(chuàng)立和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。 四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設(shè)施，費(fèi)用(含維修費(fèi))由乙方承當(dāng)。水電費(fèi)根據(jù)計(jì)

54、量表在次月_日前向乙方收取,乙方不能及時(shí)交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供給。 五、乙方在承租期內(nèi),要切實(shí)做好消防工作,防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方承當(dāng)責(zé)任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財(cái)產(chǎn)損失。 六、乙方在承租期內(nèi),對酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢,確保平安運(yùn)行無事故,并承當(dāng)維修保養(yǎng)及年檢費(fèi)用,對電梯使用過程中發(fā)生的事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。 七、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。如確因經(jīng)營需要對外部裝飾的改動,需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;對內(nèi)部裝修璜的改動包括供水、供暖和制冷等,需

55、經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施,承租人進(jìn)行裝修璜的費(fèi)用一律自行承當(dāng)，承租期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對大酒店的裝修璜費(fèi)用不予補(bǔ)償。 八、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍，不得從事非法的經(jīng)營活動，甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權(quán)利，對不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動有權(quán)制止和糾正。 九、乙方在承租期間，應(yīng)遵守中華人民共和國勞動合同法的規(guī)定，對租賃期間的一切用工事項(xiàng)包括錄用、辭退、報(bào)酬和養(yǎng)老保險(xiǎn)等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。 十、乙方在簽訂本合同時(shí)前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。乙方根據(jù)經(jīng)營需要接收甲方的有關(guān)物品，必須在交接清單上簽字。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管。甲方有權(quán)對租賃給乙方使

56、用的所有資產(chǎn)及物品進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無損。對損壞或缺少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價(jià)賠償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價(jià)值后,退還乙方;如資產(chǎn)和物品無損壞,保證金全額退還。 十一、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關(guān)條款,造成違約的,甲方有權(quán)終止本合同,不退還已交納的租金。 十二、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個月前通知對方.如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金。 十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同。 十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

57、,雙方不得違約。凡違約者,依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理。 十五、本合同如有爭議,由射陽的仲裁機(jī)構(gòu)裁定。 十六、本合同一式三份,甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。 甲方：_代表：_ 乙方：_代表：_ 公證單位：_代表：_ 簽訂日期：_年_月_日 酒店承包經(jīng)營合同8 承包經(jīng)營合同又稱“承包合同。中國經(jīng)濟(jì)體制改革中，為落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制，確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。 中國民法通那么第80條和第81條規(guī)定，公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地、森林、山嶺，草原、荒地、灘涂、水面的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護(hù)。承包雙方的權(quán)利義務(wù)，依

58、照法律由承包合同規(guī)定。這是產(chǎn)生該合同的根據(jù)。 酒店承包經(jīng)營合同范本 發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、承包范圍： 乙方承包經(jīng)營甲方座落在-營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積-平方米及簡易房屋-平方米。 二、承包金及付款方式： 承包金為 - 萬元每年，每年末交清。 三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、承包期間甲方假設(shè)將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承當(dāng)甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)

59、。 2、乙方假設(shè)因經(jīng)營需要將酒店的局部轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。 3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費(fèi)用自行承當(dāng)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保存原狀，不得撤除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承當(dāng)。 5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否那么由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。 6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否那么責(zé)任自負(fù)，假設(shè)

60、由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。 7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否那么造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。 8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。 9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承當(dāng)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方自行解決。 10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的