國(guó)有土地租賃合同10篇

1、 (租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn) 3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng) 如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償 六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 邊段永懷土地南邊土地（東西長(zhǎng) 上述土地上鋪設(shè)石子、河沙、不得硬化土地表面，并且不得在上面修六、甲方需要回收土地時(shí)，乙方應(yīng)騰空土地上所有物品，保證乙七、如甲方要求退還土地乙方拒不退還或收回土地時(shí)乙方不騰空 及_河南省人

2、民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)河南省國(guó)有土地租賃管理若干意 經(jīng)營(yíng)書，該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書與上述租賃土地的相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成1. 土地租賃期限為 70 年，自_年_月_ 日起算。至 _年_月_日止。2. 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前 并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期滿前 準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或 (在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí) ) 依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。 本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理 監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅 對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化 租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交

3、回不再續(xù) 乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不 本合同期限后滿，乙方未要求續(xù)租 ;本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議 ; 或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的 一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件 持續(xù)時(shí)

4、間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過 4. 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字 商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交合同簽訂 _ 授權(quán)代表 (簽字 )： _ _月_日 及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所 筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土 及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見 本合同項(xiàng)下的

5、土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之 如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié) -議之 地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的 土地 關(guān)的土地費(fèi) (稅) 。 在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原 -來(lái)依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物 (詳見附件二 )抵押。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函 _號(hào)_、國(guó)土資函 _號(hào) _，甲方向乙方 _、_等_個(gè)省市，面積 _平方米 ( 以 權(quán)經(jīng)營(yíng)書，文件號(hào)為國(guó)土資函 _號(hào)。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書以及與上述 1.3 對(duì)于乙方的 _個(gè)加油站現(xiàn)已占用的 _平方米 2.1 土地使用權(quán)租賃期限為 _年，自_年 _月_日

6、起算。2.2 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之 等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或 (在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí) )依 之日起 _日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有 租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付 (但租金的計(jì)算和支付應(yīng)以甲方按 5.3 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付 日” )之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算 土地使用權(quán)。 本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理 (b) 監(jiān)督乙方依

7、據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅 (g) 對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠 化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無(wú)需作任何工程 (d) 租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù) (c) 本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律 影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分 事件發(fā)生后 _日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不 利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分

8、行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán) 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下 件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已 若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知 后生效且其效力追溯至 _年_月_日起計(jì)算， _年_月_日 _ 年_月_日 路(街, 巷) 號(hào), 宗地編號(hào) _, 土地面積 (包 之 的, 繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償 . 如 土 批 第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的 , 訂 原 情 甲 第十六條 任何一方由于不可抗力

9、造成的部分或全部不能履行合同 , 力 第十七條 本合同經(jīng)政府批準(zhǔn) (雙方蓋章簽字 )后生效 . 因執(zhí) 同 3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán) 授權(quán)經(jīng)營(yíng)書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件 并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國(guó)土資 分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知 部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使 但乙方須在其所要求的終3、租賃期滿或合同解除后 _日內(nèi)，乙方應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并返還土地。返回土地后對(duì)于該土地上乙方遺留 1、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為 _元

10、的租金 3、租金支付方式及期限：本合同所規(guī)定的租金，由乙方按 _向甲方支付，每一筆租金應(yīng)于每年 _月_日 ( 即 “付款日” )之 本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的 _月_日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加 圖等) 是真實(shí)有效的，否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任 ; 保 根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使 用權(quán)。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)推遲，因延期給乙方造成損失的，從本合同支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò) 對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使

11、正當(dāng)權(quán) 對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化 合同終止履行，乙方應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù) 并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規(guī)定期在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損 壞，并應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛 甲方對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ā⑽ㄒ坏耐恋厥褂脵?quán)，保證該土地出 甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反任何法 乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律 合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行 面形式將不可抗

12、力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力 2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié) 2、本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生 本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議 ;本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼 根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出 2、本合同未經(jīng)事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)3、除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一

13、方不得轉(zhuǎn) _年_月_日 _ 年_月_日 第一條甲方代表烏蘇市人民政府根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理 第二章租賃的土地、期限，租賃金第三條甲方將位于烏蘇市鄉(xiāng) (鎮(zhèn)) 處畝國(guó)有土地租賃給乙方進(jìn)行耕種經(jīng)營(yíng)，其位置與四至范圍如本合同附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方 第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)甲方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方根據(jù)市人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限給乙方實(shí)地丈量、核實(shí)土 第九條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同約定的用途合理利用和保 給乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物、構(gòu)筑物和附著物 如因甲方的過錯(cuò)給乙方造成不應(yīng)有的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接 第二節(jié)乙方的權(quán)利和義務(wù)第十五條甲方必須保證乙方優(yōu)先足量灌溉土地的用

14、水，在租賃期 不得影響乙方的正常灌溉土地。如造成損失由甲方全部負(fù)責(zé)。第十七 第二十四條本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該土地，須在 并經(jīng)雙方協(xié)商重新簽訂租賃合同。逾期不提出申請(qǐng)，視為不再繼續(xù)租第二十五條租賃期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能第二十六條本著節(jié)約水資源，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的原則，乙方必第四章合同的變更、解除和終止第二十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié) 第三十二條乙方自批準(zhǔn)之日起連續(xù)兩年未經(jīng)營(yíng)的視為乙方自愿解 第三十五條乙方如無(wú)故終止合同，其租賃土地上的一切設(shè)施無(wú)償?shù)谌鶙l甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)

15、當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商第三十七條租賃期滿乙方返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠第三十八條合同所在地鄉(xiāng) (場(chǎng))鎮(zhèn)根據(jù)烏蘇市國(guó)有土地開發(fā)管理 ( 二)嚴(yán)格執(zhí)行市、鄉(xiāng) (場(chǎng))鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃落實(shí)本行政轄區(qū)內(nèi) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 國(guó)土資源 _ 平方米，其他土地面 _ 平方米，其他土地面 其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確第三條 本合同項(xiàng)下的土地出租年限為 _年，自_年 _月_日始至 _年_月_日止。第四條 本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府 公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn) 年的_月_日前向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金。 土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米 _元人民幣，住宅用地 為每年每平方米 _元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米 _ 元人民幣，應(yīng)繳納 _元人民幣。自 _年_月_日 _月_ _。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后 _天內(nèi)以 規(guī)定重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)租金標(biāo)第九條 本合同自生效之日起