建筑工程結(jié)算審核存在的問題及對策

1、建筑工程結(jié)算審核存在的問題及對策摘要：建筑工程項目建設(shè)下工程結(jié)算審核占據(jù)重要位置，為保證結(jié)算審核的 準(zhǔn)確性還需要關(guān)注重點(diǎn)環(huán)節(jié)與結(jié)算方式的選擇。文章對建筑工程結(jié)算審核問題與 對策展開探討。關(guān)鍵字：建筑工程；結(jié)算審核；審核問題；工程審核引言現(xiàn)如今我國的建筑行業(yè)不斷發(fā)展進(jìn)步，大量工程項目建設(shè)工作推進(jìn)，導(dǎo)致市 場競爭壓力增多，產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展的情況。有關(guān)的企業(yè)單位，為了在市場競爭 中占據(jù)主動權(quán)，往往會利用不良手段，增加工程造價投入，在工程數(shù)量或名目設(shè) 置等方面，往往會出現(xiàn)資源浪費(fèi)的問題，項目工程質(zhì)量也會因此受到影響。加強(qiáng) 建筑工程結(jié)算審核，能有效維護(hù)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目 標(biāo)。1

2、工程造價管理中結(jié)算審核工作概述根據(jù)目前的房屋建筑工程造價結(jié)算的工作情況來看，施工單位總共需要參考 以下 3 個步驟來實(shí)施工作。第一步是在開展結(jié)算工作之前做好準(zhǔn)備工作，通常需 要準(zhǔn)備好施工的各項圖紙和各項合同準(zhǔn)備文件，知道和熟悉工程造價的審核工作 的范圍和相對應(yīng)的審核工作的標(biāo)準(zhǔn)，知道和清晰施工單位使用的材料的單價和市 場的平均價格。第二步是挑選適合本工程的審核工作方法，根據(jù)相關(guān)內(nèi)容規(guī)定的 計算方式，考慮到建筑工程的類型、建筑工程的工作量和簽訂合同的時間等因素， 在選擇審核方式時需要根據(jù)建筑工程的具體情況而選擇相對應(yīng)的方式。第三步是 細(xì)致條理地整理好審核材料，同時處理好審核單位和施工單位的溝通和交

3、流，在 統(tǒng)一審核建議后，再完善和確定結(jié)算審核的合同。從另一個方面來看，可以從 個方面了解結(jié)算審核的功能性，第一方面是把控建筑工程造價，可以通過提高建 筑工程的結(jié)算預(yù)算的合理合法性、標(biāo)準(zhǔn)確定性和自然科學(xué)性，在保證結(jié)算預(yù)算利 益最大化的同時盡可能地提升建筑工程造價的把控力。第二方面是保證造價結(jié)算費(fèi)用的確定性，在造價結(jié)算審核期間容易出現(xiàn)實(shí)際結(jié)算價格低于預(yù)期結(jié)算價格的 情況，需要將預(yù)算價格有效降低才能保證最終的造價成本。第三方面是避免現(xiàn)金 流斷裂的情況出現(xiàn)，在工程結(jié)算的工作進(jìn)行后期審核時，要確保建筑工程預(yù)算的 高度準(zhǔn)確，這樣在整體項目的實(shí)施過程中的支出明細(xì)才會更清晰。2 建筑工程結(jié)算審核存在的問題分析

4、2.1 設(shè)計變更和工程簽證不規(guī)范在實(shí)際的施工過程中，由于環(huán)境和項目變化等因素，現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更是 無法避免的，但是通常工程施工過程中辦理的設(shè)計變更和工程簽證不規(guī)范，例如 設(shè)計變更、簽證的內(nèi)容未明確產(chǎn)生的原因以及具體的使用部位，就會使得部分工 程量與合同工程量重復(fù)計??；簽證單簽字籠統(tǒng)只是寫“情況屬實(shí)”，并未對簽訂 的內(nèi)容、量價進(jìn)行認(rèn)定；簽證資料特別是隱蔽工程缺少相應(yīng)的照片、錄像等影像 資料等；這都會加大結(jié)算審計的難度，可能由于過程資料不全，無法確定問題根 源，參與人員流動，導(dǎo)致無法追究責(zé)任等等。2.2 工程量計算不準(zhǔn)確難以區(qū)分各分項工程的尺寸界限，使得工程量重復(fù)計算。沒有按照清單計價 的規(guī)范來

5、計算工程量。對于計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的分項工程來說，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定分開計 算。對于沒有施工的項目，在預(yù)算的過程中還要將其放入未做項目進(jìn)行扣除。例 如，如果在設(shè)計階段，設(shè)計了抹灰和涂料，但是在實(shí)際施工的過程中并未使用， 那么就需要進(jìn)行扣除。然而對于包工不包料的項目來說，則不需要扣除材料、機(jī) 械和運(yùn)輸費(fèi)等。為此，就必須做好對圖紙的分析和研究，才能盡可能地避免漏算。2.3 結(jié)算審核監(jiān)督工作缺失在工程結(jié)算審核工作展開之前，應(yīng)明確結(jié)算審核工作是為了更好地進(jìn)行整體 項目的結(jié)算款的審核，是為了更好地進(jìn)行結(jié)算審核工作。在進(jìn)行結(jié)算審核工作時 也需要當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的指導(dǎo)與監(jiān)督，這樣可以更好地發(fā)現(xiàn)并消除結(jié)算審核時出現(xiàn) 的各種問

6、題?，F(xiàn)今的工程應(yīng)該將做事重心放在結(jié)算審核監(jiān)督工作上，應(yīng)該安排專 業(yè)人士進(jìn)行統(tǒng)一管理結(jié)算審核監(jiān)督工作，避免一些工作人員出現(xiàn)隨意編排，改動數(shù)據(jù)的行為。結(jié)算審核監(jiān)督工作，應(yīng)落到實(shí)際工作，不進(jìn)行虛假工作，要發(fā)揮結(jié) 算審核監(jiān)督工作的真實(shí)作用。3 建筑工程結(jié)算審核的提升對策3.1 加強(qiáng)設(shè)計變更、簽證管理及時制定工程設(shè)計變更、簽證管理實(shí)施細(xì)則，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行，并做 好簽證單費(fèi)用的審核、重大設(shè)計變更費(fèi)用測算、概決算對比分析等，在施工過程 中需及時對工程造價進(jìn)行把控及審核，避免項目超概算，建立簽證、設(shè)計變更的 審核臺賬，及時與概算批復(fù)金額進(jìn)行對比，并進(jìn)行預(yù)警。項目部需及時辦理工程 變更實(shí)施報告審批表，詳細(xì)

7、說明費(fèi)用變化原因等，報上級單位審批，過程中需重 視完善重大變更的流程。另外，重視設(shè)計變更及簽證單資料的完整性，并需明確 產(chǎn)生的原因及部位，需在施工過程中及時審核，部分隱蔽工程需要過程中及時跟 蹤審核并提供圖片作為結(jié)算的依據(jù)，簽署人員需有明確的意見，費(fèi)用如無法確認(rèn) 可簽署“請審計人員核定”等；有關(guān)工期延誤導(dǎo)致的窩工簽證單等附件需由監(jiān)理 單位、建設(shè)單位蓋章確認(rèn)。3.2 要準(zhǔn)確計算工程量在計算工程量的過程中，不僅需要按照工程量計算規(guī)則進(jìn)行，還有參考設(shè)計 圖紙和簽證等。如果工程量既沒有簽證也沒有變更，那么就不需要計入。工程量 的計算不僅有正也有負(fù)。例如，圈梁、有墻體未扣構(gòu)造柱以及鋼筋等都是正出入。 同

8、時，在計算鋼筋時，往往不能對保護(hù)層、計算板等進(jìn)行扣除。值得注意的是， 還需要對專業(yè)分包與總包進(jìn)行仔細(xì)的劃分，盡可能地避免重復(fù)計算。對于工程量 計算來說，其是一個較為復(fù)雜的過程。為此就必須嚴(yán)格按照有關(guān)的計量規(guī)則來準(zhǔn) 確計算。針對每一個變更項目還要逐個進(jìn)行統(tǒng)計，才能盡可能地避免重復(fù)計算， 從而準(zhǔn)確計算工程量。3.3 完善結(jié)算審核制度在項目結(jié)算審查時，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范的指導(dǎo)，進(jìn)一步規(guī)范項目結(jié)算審查時避 免受到個人或單位主觀因素的影響，更好地做到項目結(jié)算審查的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。項目結(jié)算審查的主要內(nèi)容也應(yīng)與當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況相結(jié)合去更好地履行結(jié)算審核相 關(guān)要求，先整理出核心材料再在這個基礎(chǔ)上豐富項目審核的其他內(nèi)

9、容和標(biāo)準(zhǔn)，防 止有的內(nèi)容不清晰，相關(guān)人員無法理解等情況的發(fā)生。然后要重視項目審核制度 條例的相關(guān)學(xué)習(xí)，在項目結(jié)算審核工作展開之前，相關(guān)部門就應(yīng)該主動帶領(lǐng)相關(guān) 工作人員進(jìn)行視頻觀看學(xué)習(xí)，通過視頻、海報等方式趣味性地進(jìn)行審核相關(guān)制度 的了解和學(xué)習(xí)。3.4 保障各個部門的協(xié)作互助在建筑工程造價管理階段，實(shí)際工作效率與各個部門之間的協(xié)作有緊密聯(lián)系。 在造價結(jié)算審核的過程中，做好設(shè)計、施工、管理部門的溝通與引導(dǎo)，獲得相應(yīng) 的資料信息。造價審核人員要進(jìn)入現(xiàn)場，開展實(shí)地考察與管理工作。與現(xiàn)場的施 工人員進(jìn)行溝通交流，要了解施工建設(shè)的具體情況，做好現(xiàn)場施工圖片、錄音等 相關(guān)信息的搜集整理，了解項目工程的實(shí)際情況。在過程中為保障信息互通的效 率，要合理利用計算機(jī)系統(tǒng)，輔助推進(jìn)結(jié)算審核工作。如果一味地使用人工核對 的方式，所使用的程序較為煩瑣，且工作量也相對較大，很容易出現(xiàn)誤差問題， 利用計算機(jī)系統(tǒng)就能將誤差問題有效控制。工作人員在實(shí)踐工作階段，有更多的 機(jī)會拓展專業(yè)領(lǐng)域，分析行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的價格信息，保障建筑工程造價結(jié)算 審核工作的整體效率，不斷提升項目工程質(zhì)量。結(jié)語綜上所述，工程造價控制的最終環(huán)節(jié)就是工程結(jié)算審核。只有做好該項工作， 才能確定合理的工程造價，并能夠控制好工程造價實(shí)現(xiàn)項目目標(biāo)管理。對于結(jié)算 審核人員來說，要想做好審核工作，就必須提前做好準(zhǔn)備，重視工程量、設(shè)計變 更等方