標準版貨物買賣合同范本

1、標準版貨物買賣合同范本標準版貨物買賣合同2021范本1出賣人：(以下簡稱甲方)買受人：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同。一、產品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格。二、產品質量與質保1、質量標準：2、質保期限：三、檢驗/驗收標準、方法按國家標準與方法。四、產品價款與結算方式1、產品總價款為 元(大寫： 圓整)。2、結算方式：五、交付與運輸交付地點：運輸方式與費用：六、違約責任甲乙雙方任何一方違約應支付守約方違約金元，若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利

2、益損失及主張權利的費用等)。七、合同的解除與終止甲乙雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。八、不可抗力因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。九、爭議解決因合同的簽訂、履行、變更、解除等產生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由 人民法院訴訟解決。十、其他本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日標準版貨物買賣合同2021范本2甲方：乙方：一、由乙方向甲方提供棗莊市盛

3、源榮達實業(yè)有限公司(以下稱榮達公司)月度材料采購計劃，由甲方與榮達公司洽談簽訂貨物買賣合同。二、合同簽訂后的組織進貨、供貨、結算、回款等一切銷售事宜，由甲方直接與榮達公司進行，乙方不再參與。三、甲方按榮達公司提供金額的15%向乙方支付居間費用，于每次向榮達公司開據(jù)發(fā)票進行財務掛賬后的十天內全額支付給乙方，每超期一天按逾期金額的1%加付違約金。(乙方無需向甲方提供居間費用的發(fā)票)四、供貨的質量以及供貨合同的履行過程中產生的一切責任，或者經濟損失均由甲方負責，與乙方無關。五、乙方居間活動中產生的居間費用由乙方自行承擔，甲方不予支付。六、甲方不得繞過乙方或者隱瞞與榮達公司發(fā)生買賣業(yè)務，必須每月向乙方

4、通報業(yè)務金額，否則乙方有權查詢甲方在榮達公司財務掛賬情況，按甲方與榮達公司發(fā)生的供貨金額向乙方支付居間費用。甲方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日標準版貨物買賣合同2021范本3出賣人：(簡稱甲方)承買人：(簡稱乙方)茲為-貨物欠款買賣，經雙方締結契約條件如下：第一條：甲方愿將-貨-件賣與乙方，約定_年_月_日交付清楚。第二條：貨價議定每件人民幣-元整(或依照交貨日交貨地的市價為標準)。第三條：乙方應自交貨日起算_日內支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。第四條：甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，應于_日前通知乙方延緩日期

5、，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算_日內答復逾期即視為承認延期。第五條：甲方如屆交貨期不能交貨又未經依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除契約。第六條：如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后_日內交付。第七條：乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。第八條：乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。第九條：甲方所交付的貨品，如有不合格或品質惡劣或數(shù)量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。第十條：乙方發(fā)現(xiàn)貨品有瑕疵時

6、，應即通知甲方并限期請求履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除契約外并可請求損害賠償，甲方無異議。本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出賣人(甲方)：地址：買受人(乙方)：地址：_年_月_日標準版貨物買賣合同2021范本4買方：_賣方：_買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達成如下協(xié)議，共同信守。第一條： 品名、規(guī)格、數(shù)量及單位_第二條： 合同總值_第三條： 原產國別及制造廠商_第四條： 裝運港_第五條： 目的港_第六條： 裝運期分運：_轉運：_第七條： 包裝所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的

7、損失由賣方負擔。第八條： 嘜頭賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：第九條： 保險裝運后由買方投保。第十條： 付款條：件1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的_%，計_。_行收到下列單證經核對無誤后，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸_ 運輸公司。b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重

8、和凈重。d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質證明書一式三份。e.提供全套技術文件的確認書一式兩份。2.賣方在裝船后10天內，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港_ 運輸公司。3._銀行收到合同中規(guī)定的，經雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的_%，金額為_ 。4.買方在付款時，有權按合同第十五、十八條：規(guī)定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。5.一切在中國境內的銀行費用均由_方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由_方承擔。第十一條： 裝運條：款1.賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。2.如果貨物

9、任一包裝達到或超過重_噸，長_米，寬_米，高_米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。3.買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲和保險費由買方承擔。4.船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費

10、用由買方承擔。6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔。第十二條： 技術文件1.下述全套英文本技術文件應隨貨物發(fā)運：a.基礎設計圖。b.接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。c.易磨損件制造圖紙和說明書。d.零備件目錄。e.安裝、操作和維修說明書。2.賣方應在簽訂合同后60天內，向買方或用戶掛號航空郵寄本條：第1款規(guī)定的技術文件，否則買方有權拒開信用證或拒付貨款。第十三條： 保質條：款賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并

11、在各方面與合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予_天的保證期，此保證期從貨物到達_起開始計算。第十四條： 檢驗條：款1.賣方/制造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質量證書，證明所交貨物與合同中有關條：款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物的質量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結果的書面報告附在質量證明書內。2.在貨物抵達目的港之后，買方須申請_國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗并簽發(fā)檢驗證明書，如果商檢局的檢驗發(fā)現(xiàn)到貨的質量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應由保

12、險公司或船方負責者外，買方在貨物到港_天內有權拒收貨物，向賣方提出索賠。3.如果發(fā)現(xiàn)貨物質量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在合同第十三條：所規(guī)定的保證期內證明有缺陷，包括內在的缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權依據(jù)商檢證書向賣方索賠。4.如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限_天。第十五條： 索賠1.賣方對貨物不符合本合同規(guī)定負有責任且買方按照本合同第十三條：和第十四條：規(guī)定，在檢驗和質量保證期內提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔買方因

13、退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監(jiān)管保護所退貨物的一切其他必要的費用。b.按照貨物的質量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。c.用符合合同規(guī)定、質量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用，新替換部件的保質期須相應延長。2.賣方在收到買方索賠書后一個月之內不予答復，則視為賣方接受索賠。第十六條： 不可抗力1.簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。2.受阻方應在不可抗力發(fā)生或終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內將有關當局出具的事故證明書掛號航空

14、郵寄給另一方認可。3.如果不可抗力事故持續(xù)超過120天，另一方有權用掛號航空郵寄書面通知受阻方終止合同，通知立即生效。第十七條： 仲裁雙方對執(zhí)行合同時發(fā)生的一切爭執(zhí)均應通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按_項仲裁。a.提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序進行仲裁。b.提交雙方同意的第三國仲裁機構仲裁。仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分之外的其他條：款。第十八條： 延期和罰款如果賣方不能按合同規(guī)定及時交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過在議付行付款時

15、扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0.5%計算，少于7天者按7天計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10個星期時，買方有權取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。第十九條： 附加條：款_ 。本合同由雙方于_年_月_日在_市用_文簽署。正本一式_份，買賣雙方各執(zhí)_份。本合同以下述第_款方式生效。1.立即生效。2.合同簽署后_天內，由雙方確認生效。買方：_ 簽名：_賣方：_ 簽名：_簽署日期：_年_月_日標準版貨物買賣合同2021范本5買方：_賣方：_經買賣雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致，達成本協(xié)議各條：款，共同履行：第一條：貨物名稱：_第二條：產地：

16、_第三條：數(shù)量：_第四條：商標：_第五條：價格：_第六條：包裝：_第七條：付款條：件：簽訂合同后買方于7個銀行日內開出以賣方為受益人的、經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的信用證。第八條：裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內予以裝船，若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額_%計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。第九條：保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內，向買方寄出_%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行本合同，其保證金買方予以沒收。第十條：應附的單據(jù)：賣方向買方提供：1、全套清潔提貨單;2、一式四

17、份經簽字的商業(yè)發(fā)票;3、原產地證明書;4、裝箱單;5、為出口_所需的其他主要單據(jù)。第十一條：裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間至少14天前用電報方式將裝船條：件告知買方，買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。第十二條：其他條：款：質量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領事簽證費應由買方負擔。第十三條：裝船時間：第十四條：裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日、節(jié)假日外，每艙口進貨為_立方(噸)。第十五條：延期費/慢裝卸罰款：對于_載重噸船來說，每天_。第十六條：不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時

18、，則延遲合同的期限應相當于事故所影響的時間。第十七條：合同爭議的解決：第十八條：本合同于_年_月_日在_市用_文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，買賣雙方簽字生效。買方：_賣方：_代表：_代表：_日期：_日期：_鏟車買賣合同簡單范本1甲方：乙方：現(xiàn)乙方有鏟車一臺 型號ZL50CN，因業(yè)務量不足賣與甲方，經雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議。1、 乙方鏟車購于20_年10月15日，在桂林金天力柳工機械設備有限公司購買，設備價款360000.00(不含其它費用)，鏟車購買為分期付款，見附表。2、 乙方鏟車賣于甲方，以乙方鏟車開到甲方工廠場地為準，并以此計算付款。3、 乙方鏟車在開到甲方工廠前的一切債權債

19、務均由乙方承擔與甲方無關，且甲方只承擔購買鏟車的分期付款，若鏟車本身存在嚴重的質量問題，乙方有義務協(xié)同甲方與脫售鏟車方索賠或更換修理，若無法保修，乙方應承擔責任。4、 乙方鏟車開到甲方場地后，甲方在三天內打款給乙方(鏟車首付款)，相關鏟車的一切權利轉移給甲方(包括所有權和使用權等)。5、 鏟車若辦理過戶手續(xù)，乙方必須完全配合甲方辦理，若不配合甲方將鏟車退還乙方。6、 本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年月日：鏟車買賣合同簡單范本2賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將鏟車賣給乙方，價格為，此鏟車以前發(fā)生交通事故、倒搶由賣方負責。以后此車發(fā)生各種糾

20、紛、交通事故、違法行為，由乙方自己負責，從今以后甲方不負責任何事宜。買方首次付給賣方貳萬元，剩余款項在 年 月 日前付清，在規(guī)定日期內如買方不能付清余款，賣方有權將此鏟車開回，預付款不返。合同簽訂后，此鏟車以后發(fā)生的任何交通事故、倒搶、損壞由買方自己承擔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日鏟車買賣合同簡單范本3甲方：乙方：甲、乙雙方經友好協(xié)商，就共同購買鏟車事宜達成如下合伙協(xié)議：一、利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢，購買鏟車一臺，致使在工作生產中創(chuàng)造勞動成果，分享經濟利益。二、甲乙雙方于 年 月 日購買鏟車一臺，金額分配：甲方拿出資金： 元，乙方拿出資金

21、 元。三、分配利益在利益分配中甲方應得利益的 %，乙方應得利益的 %。四、退伙自愿退伙。在經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)、經甲乙雙方合伙人書面同意退伙、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。五、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：年 月 日【篇一】二手房買賣合同甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，

22、產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方

23、應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。2。3。甲

24、方(賣方)：(印)身份證號：乙方(買方)：(印)身份證號：年月日【篇二】二手房買賣合同目前，二手房在社區(qū)成熟度，房屋質量保障，口碑方面比新房更好，更受消費者的青睞，但是購買二手房要注意簽訂合同，否則讓一些不法分子鉆空子，自己賠了錢又浪費時間。現(xiàn)在介紹昆明二手房買賣合同樣本，供大家參考。一、甲方自愿將坐落于區(qū)號房產賣給乙方,房屋用途:住宅,所有權證書號,房屋的建筑面積為:平方米。經雙方協(xié)商,房屋總價為人民幣:。(￥)二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。付清房款時,甲方將鑰匙交給乙方。三、甲方保證房產產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力,如有問題由甲方負責解決,并承擔由此產生的一切后果。四

25、、辦理產權過戶前該套房產的物業(yè)費、供暖費甲方已結清,公共維修基金同房產一并轉讓給乙方,過戶時的費用由乙方承擔。五、合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。六、雙方應信守本協(xié)議,此協(xié)議一式三份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份,其余一份用于房管局過戶。以上是昆明二手房買賣合同樣本，大家在購買二手房的時候除了要看好房屋質量，交易過程中更要謹慎小心?！酒慷址抠I賣合同賣方：_，身份證號碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_家庭電話：_;手機：_買方：_，身份證號碼：_身份證地址：_現(xiàn)住址：_家庭電話：_;手機：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產

26、管理法、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_【區(qū)(縣)】_【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】_單元_號(室)該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：_。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以_(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：_，土地使用權年限自_年_月_日至_年月_日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

27、(三)該房屋性質為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過_公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：_，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。第四條成交價格和付款方式(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_元(小寫)，_元整(大寫)上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂后3日內，買方

28、向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣_元。2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣_元。3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣_元。第五條權屬轉移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日

29、內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。賣方保證

30、自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：_費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關

31、物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(