銀行從業(yè)資格考試銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)《個(gè)人貸款》考試卷（含答案及解析）

1、銀行從業(yè)資格考試銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)個(gè)人貸款考試卷（含答案及解析）一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分）。1、到期一次還本付息法適用于（）的貸款。A、期限在1年以內(nèi)B、收入不穩(wěn)定C、自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力較強(qiáng)的客戶【參考答案】：A【解析】：A【解析】到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。2、為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定頒布的規(guī)章不包括（）。A、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)個(gè)人用戶管理?xiàng)l例B、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)異議處理規(guī)程C、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法【參考答案】：A【出處

2、】2014年上半年個(gè)人貸款真題【解析】為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定頒布了個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)金融機(jī)構(gòu)用戶管理辦法、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)異議處理規(guī)程等法規(guī)。3、個(gè)人抵押授信貸款中，抵押率一般不超過(guò)（）。A、50%B、70%C、80%【參考答案】：B【解析】：根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定。一般不超過(guò)70%。4、下列不屬于網(wǎng)上銀行的特征的是（）。A、個(gè)性化B、通信安全C、設(shè)立成本高【參考答案】：A【解析】：網(wǎng)上銀行的特征包括：電子虛擬服務(wù)方式；模糊的業(yè)務(wù)

3、時(shí)空界限；設(shè)立成本高，操作成本低，降低了銀行成本；業(yè)務(wù)實(shí)時(shí)處理，服務(wù)效率高；運(yùn)行環(huán)境開(kāi)放；嚴(yán)密的安全系統(tǒng)，保證交易安全。網(wǎng)上銀行所有業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的輸入、輸出和傳輸都以電子方式進(jìn)行，而不是采取“面對(duì)面”的傳統(tǒng)柜臺(tái)方式，因而不具有“態(tài)度熱情、微笑服務(wù)”的特征。故選A。5、個(gè)人教育貸款簽約和發(fā)放環(huán)節(jié)的操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。A、審查不嚴(yán)導(dǎo)致內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸B、在貸款審批手續(xù)不全的情況下發(fā)放貸款C、未按規(guī)定的貸款額度發(fā)放貸款【參考答案】：A【解析】：A項(xiàng)是貸款審查和審批環(huán)節(jié)中需要考察的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6、以下關(guān)于個(gè)人貸款的意義的說(shuō)法，不正確的是（）。A、不僅為銀行帶來(lái)了正常的利息收入，也帶來(lái)了一些相關(guān)的服務(wù)費(fèi)收

4、入B、擴(kuò)大了商業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)，但因此促進(jìn)了商業(yè)銀行對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制的管理C、對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)作用【參考答案】：B【解析】：答案C解析對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，開(kāi)展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來(lái)新的收入來(lái)源，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)可以幫助銀行分散風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的有效消費(fèi)需求、極大地滿足廣大消費(fèi)者的購(gòu)買欲望起到了融資的作用；對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)作用；對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)生產(chǎn)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極作用；對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)營(yíng)效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進(jìn)作用。7、商業(yè)助學(xué)

5、貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上（）。A、上浮不超過(guò)5%B、上浮不超過(guò)20%C、不上浮【參考答案】：C【出處】2013年下半年個(gè)人貸款真題【解析】商業(yè)助學(xué)貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上不上浮。8、個(gè)人住房貸款的貸后檢查信息獲取途徑不包括（）。A、客戶提供B、秘密調(diào)查C、行內(nèi)資源查詢【參考答案】：B【解析】：個(gè)人住房貸款的貸后檢查信息獲取途徑不包括秘密調(diào)查。9、一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的個(gè)人貸款的還款方式是（）。A、等比累進(jìn)還款法B、等額本息還款法C、到期一次還本付息法【參考答案】：C【解析】：本題考查到期一次還本付息法。一般適用于期限在1年以內(nèi)(

6、含1年)的個(gè)人貸款的還款方式是到期一次還本付息法。10、商業(yè)助學(xué)貸款臺(tái)賬中記錄的貸款信息不包括（）。A、借款人基本信息B、風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)C、還款方式【參考答案】：A【解析】：貸款發(fā)放后，應(yīng)根據(jù)貸款種類分別建立信貸臺(tái)賬，臺(tái)賬應(yīng)記錄借款人的基本信息和貸款信息。其中，貸款信息包括賬號(hào)、合同金額、期限、放款日期、還款方式、擔(dān)保方式、貸款利率、貸款余額、拖欠本金、應(yīng)收利率、催收利息、賬戶狀態(tài)、風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)等要素。11、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款早在（）年就開(kāi)辦了。A、1990B、1999C、2000【參考答案】：B【解析】：個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款早在1999年就開(kāi)辦了。12、符合基本條件的一手房公積金貸款的借款人還需提供的補(bǔ)

7、充材料一般不包括（）。A、借款人婚姻狀況證明文件B、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件C、已交付符合規(guī)定比例首付款的有效憑據(jù)【參考答案】：B【出處】2014年下半年個(gè)人貸款真題【解析】申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款的借款人，還須提供以下補(bǔ)充材料：（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；（3）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；（4）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；（5）借款人已交付符合現(xiàn)行規(guī)定首付比例購(gòu)房款的有效憑據(jù)；（6）13、下列關(guān)于人工催收的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、人工催收

8、與電子批量催收相比催收成功率較低B、人工催收與電子批量催收相比成本較高C、人工催收包括催收員致電債務(wù)人主張債權(quán)【參考答案】：A【解析】：人工催收是催收員通過(guò)致電債務(wù)人或者上門訪問(wèn)債務(wù)人等形式主張債權(quán)，與電子批量催收相比，人工催收的成本較高、單位時(shí)間內(nèi)催收戶數(shù)有限，但是催收效率較高，適用于金額較大、逾期時(shí)間較長(zhǎng)、客戶還款意愿較低的賬戶催收。14、公積金個(gè)人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)采取的措施是（）。A、電話催收B、就抵押物的處置預(yù)借款人達(dá)成協(xié)議C、對(duì)借款人提起訴訟【參考答案】：A【解析】：如果借款人違反了借款合同的約定而沒(méi)有及時(shí)、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：逾期90

9、天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收；如果借款人超過(guò)90天不履行還款義務(wù)，會(huì)給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息；如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議；逾期90天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。故選A。15、某貸款本金分三段償還，利息根據(jù)實(shí)際的占用時(shí)間計(jì)算，則該還款方式屬于（）。A、等額本息還款B、等額累進(jìn)還款C、組合還款【參考答案】：C【解析】：組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利

10、息的還款方式。16、個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款的還款來(lái)源主要是（）。A、借款人從其他融資渠道獲得的現(xiàn)金B(yǎng)、借款人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流C、借款人清理固定資產(chǎn)所得的收入【參考答案】：B【解析】：個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款的還款來(lái)源主要是借款人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流。17、個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實(shí)行（）。A、上限放開(kāi)，下限管理B、上限管理，下限管理C、上限管理，下限放開(kāi)【參考答案】：A【解析】：個(gè)人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實(shí)行上限放開(kāi)，下限管理。故選A。18、銀行在完成“購(gòu)買行為、市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)選擇和市場(chǎng)定位”四大分析任務(wù)的基礎(chǔ)上應(yīng)做到“四化”，其中不包括（）。A、虛擬化B、系統(tǒng)化C、科學(xué)化【參考答

11、案】：A【解析】：銀行在完成“購(gòu)買行為、市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)選擇和市場(chǎng)定位”四大分析任務(wù)的基礎(chǔ)上應(yīng)做到“四化”：經(jīng)?；?、系統(tǒng)化、科學(xué)化、制度化。故本題選A。19、下列選項(xiàng)中，（）不屬于國(guó)家助學(xué)貸款的貸款對(duì)象。A、某高校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的在職研究生B、某高校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制本科生C、某高校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制研究生【參考答案】：A【解析】：A【解析】國(guó)家助學(xué)貸款的貸款對(duì)象是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的(不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū))普通高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的全日制本?？粕?含高職生)、研究生和第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生。20、依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第四十條的規(guī)定，“提供格式條款一方免除其責(zé)任，加重對(duì)

12、方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該格式條款（）”。A、無(wú)效B、可變更可撤銷C、部分有效【參考答案】：A【出處】2014年下半年個(gè)人貸款真題【解析】提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。21、下列不屬于市場(chǎng)細(xì)分原則的是（）。A、集中性原則B、可進(jìn)入原則C、經(jīng)濟(jì)性原則【參考答案】：A【解析】：A市場(chǎng)細(xì)分的原則包括可衡量性原則、可進(jìn)入原則、差異性原則、經(jīng)濟(jì)性原則。22、按照（）劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。A、資金來(lái)源B、住房交易形態(tài)C、貸款利率的確定方式【參考答案】：A【出處】2014年上半年個(gè)人貸款真題【解析】本題

13、考查個(gè)人住房貸款的分類。按照資金來(lái)源劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。23、下列關(guān)于個(gè)人教育貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。A、國(guó)家助學(xué)貸款可發(fā)放給經(jīng)濟(jì)困難的全日制初高中生B、國(guó)家助學(xué)貸款是國(guó)家運(yùn)用金融手段支持教育的重要方式C、國(guó)家助學(xué)貸款可用于支付學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)【參考答案】：A【解析】：國(guó)家助學(xué)貸款是由國(guó)家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本?？茖W(xué)生（含高職學(xué)生）、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的，用于幫助他們支付在校期間的學(xué)費(fèi)和日常生活費(fèi)，并由教育部門設(shè)立“助學(xué)貸款專戶資金”給予財(cái)政貼息的貸款。所以發(fā)放對(duì)象不包括全日制初高中生。24

14、、（）反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。A、個(gè)人身份信息B、個(gè)人職業(yè)信息C、信用交易信息【參考答案】：B【解析】：個(gè)人職業(yè)信息反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。題干符合個(gè)人職業(yè)信息定義。故選C。25、國(guó)際市場(chǎng)上的普遍規(guī)律是_的強(qiáng)勢(shì)品牌占據(jù)著_的市場(chǎng)。（）A、80%；20%B、30%；70%C、20%；80%【參考答案】：C【解析】：國(guó)際市場(chǎng)上的普遍規(guī)律是20%的強(qiáng)勢(shì)品牌占據(jù)著80%的市場(chǎng)，并且市場(chǎng)領(lǐng)袖品牌的平均利潤(rùn)率為第二品牌的4倍，如一個(gè)知名品牌，可以將產(chǎn)品本身的價(jià)格提高20%40%。26、下列關(guān)于個(gè)人抵押授信貸

15、款的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A、個(gè)人抵押授信貸款的特點(diǎn)之一是貸款用途綜合B、個(gè)人抵押授信貸款具有先授信，后用信的特點(diǎn)C、個(gè)人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人(自然人或法人)的物業(yè)抵押給銀行，銀行按抵押物評(píng)估值的一定比率為依據(jù)，設(shè)定個(gè)人最高額授信額度的貸款【參考答案】：C【解析】：個(gè)人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業(yè)抵押給銀行，銀行按抵押物評(píng)估值的一定比率為依據(jù)，設(shè)定個(gè)人最高授信額度的貸款。27、職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于（）所有。A、職工個(gè)人B、職工個(gè)人和繳存單位C、職工個(gè)人和國(guó)家【參考答案】：A【出處】2014年下半年個(gè)人貸款真

16、題【解析】職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。28、辦理商用房貸款時(shí)，銀行對(duì)提前還款的基本約定一般不包括（）。A、借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書B(niǎo)、提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收罰息C、借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息【參考答案】：B【解析】：提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收違約金。29、自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)（）年。A、5B、7C、10【參考答案】：C【解析】：自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)10年。30、下列可以作為貸款保證人的是（）。A、醫(yī)院B、政府C、機(jī)械制造廠【參考答案】：C【出處】2014年上半年個(gè)人貸款真題【解析

17、】擔(dān)保法規(guī)定，下列單位或組織不能擔(dān)任保證人：國(guó)家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部分，但如果有法人授權(quán)的，其分支機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供擔(dān)保。31、下列現(xiàn)象不屬于貸款簽約環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)的是（）。A、出現(xiàn)“先放款、后簽約”B、借款偽造授權(quán)書C、貸款以現(xiàn)金發(fā)放時(shí)，先放款，后記賬【參考答案】：C【解析】：D項(xiàng)屬于貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。32、個(gè)人汽車貸款中合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A、借款人所在單位擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)B、汽車經(jīng)銷商的第三方保證擔(dān)保C、專業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)?！緟⒖即鸢浮浚篈【解析】：合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)主要是保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)以及汽車經(jīng)銷商和

18、第三方保證擔(dān)保。33、個(gè)人汽車貸款合同可能會(huì)出現(xiàn)變更，變更的內(nèi)容不包括（）。A、提前還款B、貸款金額調(diào)整C、還款方式變更【參考答案】：B【解析】：本題考查個(gè)人汽車貸款的合同變更。個(gè)人汽車貸款的合同變更包括提前還款、期限調(diào)整、還款方式變更。34、為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定頒布的規(guī)章不包括（）。A、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)個(gè)人用戶管理?xiàng)l例B、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)異議處理規(guī)程C、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法【參考答案】：A【解析】：為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定頒布了個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法、個(gè)人信用信息

19、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)金融機(jī)構(gòu)用戶管理辦法、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)異議處理規(guī)程等法規(guī)。35、商業(yè)銀行在一手個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中最主要的合作單位是（）。A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商B、國(guó)家行政機(jī)關(guān)C、國(guó)家房屋管理部門【參考答案】：A【解析】：對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。36、為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)采取的防控措施包括嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入和（）。A、嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度B、嚴(yán)格控制操作風(fēng)險(xiǎn)C、嚴(yán)格發(fā)放貸款【參考答案】：A【解析】：與商用房貸款不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是擔(dān)保機(jī)構(gòu)。為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行貸款帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)采取如下防控措施:嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的

20、準(zhǔn)入；嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。37、商業(yè)銀行各級(jí)用戶在使用個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)，需至少（）更改一次用戶密碼。A、6個(gè)月B、2個(gè)月C、1個(gè)月【參考答案】：B【解析】：答案C解析商業(yè)銀行各級(jí)用戶應(yīng)妥善保管自己的用戶密碼，至少兩個(gè)月更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。38、目前，個(gè)人信用報(bào)告主要用于（）。A、信用交易B、各種商業(yè)賒銷C、銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)【參考答案】：C【解析】：目前，個(gè)人信用報(bào)告主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。39、個(gè)人征信查詢系統(tǒng)中個(gè)人基本信息不包括（）。A、個(gè)人身份信息B、個(gè)人家族信息C、個(gè)人職業(yè)信息【參考答案】：B【解析】：C個(gè)人征信查詢系統(tǒng)中個(gè)人基本信息包括：個(gè)人基本信息

21、；居住信息；個(gè)人職業(yè)信息。40、對(duì)于借款人已離退休或即將離退休的，個(gè)人貸款期限不宜過(guò)長(zhǎng)，一般男性自然人的還款期限不超過(guò)（）歲，女性自然人的還款年限不超過(guò)（）歲。A、65，60B、60，55C、60，50【參考答案】：A【解析】：對(duì)于借款人已離退休或即將離退休的，個(gè)人貸款期限不宜過(guò)長(zhǎng)，一般男性自然人的還款期限不超過(guò)65歲，女性自然人的還款年限不超過(guò)60歲。41、在個(gè)人住房貸款中，合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式不包括（）。A、評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值失實(shí)B、擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過(guò)大C、住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整【參考答案】：C【解析】：合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式主要有：（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺

22、詐風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”。（2）擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，主要表現(xiàn)是“擔(dān)保放大倍數(shù)”過(guò)大。（3）其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，在二手房貸款業(yè)務(wù)中，往往涉及多個(gè)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)，如房屋中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)及律師事務(wù)所等。42、花旗銀行的“幸福時(shí)貸”屬于（）。A、個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款B、個(gè)人商用房貸款C、個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款【參考答案】：A【解析】：本題考查個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款?；ㄆ煦y行的“幸福時(shí)貸”屬于個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款。43、個(gè)人汽車貸款的貸款額度是根據(jù)借款人所購(gòu)汽車價(jià)格確定的，其中新車的價(jià)格是指（）。2012年6月真題A、汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中的低者B、貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格C、汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公

23、布價(jià)格中的低者【參考答案】：C【解析】：汽車價(jià)格，對(duì)于新車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中的低者。對(duì)于二手車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中的低者。上述成交價(jià)格均不得含有各類附加稅費(fèi)及保費(fèi)等。44、不屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款信用風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容的是（）。A、借款人家庭發(fā)生變化B、借款人還款能力發(fā)生變化C、保證人還款能力發(fā)生變化，抵押物價(jià)值發(fā)生變化【參考答案】：A【解析】：答案A解析有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)包括：借款人還款能力發(fā)生變化；借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化；保證人還款能力發(fā)生變化；抵押物價(jià)值發(fā)生變化。45、目前，個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者不包括（）。A、司法部門B

24、、數(shù)據(jù)主體本人C、個(gè)人所在公司【參考答案】：C【解析】：本題考查個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者，包括商業(yè)銀行、數(shù)據(jù)主體本人、金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，以及司法部門等其他政府機(jī)構(gòu)。46、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交（）占用，將該動(dòng)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，借款人不履行還款義務(wù)時(shí)貸款銀行有權(quán)依法以動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。A、擔(dān)保公司B、貸款銀行C、中國(guó)人民銀行【參考答案】：B【解析】：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的概念。47、為了防止部分借款申請(qǐng)人通過(guò)抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)，大多數(shù)銀行目前采用的主要方式是（）。A、通過(guò)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)B、參考貸款申請(qǐng)人提供的交易價(jià)格C、與專業(yè)的房

25、地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)【參考答案】：A【解析】：為了防止部分借款申請(qǐng)人通過(guò)抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，銀行應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)。首先是通過(guò)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)，以確定房?jī)r(jià)大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)，通過(guò)對(duì)相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價(jià)中的比較法進(jìn)行價(jià)格的確定；最后可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作，對(duì)某些估價(jià)難度大的房屋進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)。48、下列可以作為貸款保證人的是（）。A、醫(yī)院B、政府C、機(jī)械制造廠【參考答案】：C【解析】：擔(dān)保法規(guī)定，下列單位或組織不能擔(dān)任保證人：國(guó)家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企

26、業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部分，但如果有法人授權(quán)的，其分支機(jī)構(gòu)可以在授權(quán)的范圍內(nèi)提供擔(dān)保。49、以下不屬于信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施的是（）。A、嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實(shí)性B、科學(xué)合理地確定客戶還款方式C、掌握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度【參考答案】：C【出處】2013年上半年個(gè)人貸款真題【解析】信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括：嚴(yán)格審查客戶信息資料的真實(shí)性；詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力；科學(xué)合理地確定客戶還款方式。操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括：掌握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度；規(guī)范業(yè)務(wù)操作；熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策；把握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；對(duì)于關(guān)鍵操作，完成后應(yīng)做好記錄備查，盡職免責(zé)，提高自我保護(hù)能力。5

27、0、保證人是指具有（）的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。A、信用狀況良好B、代位清償債務(wù)能力C、足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力【參考答案】：B【解析】：本題考查保證人的概念。保證人是指具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。二、多項(xiàng)選擇題（共15題，每題2分）1、（）是營(yíng)銷者通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)整體市場(chǎng)上客戶需求的差異性，以影響客戶需求和欲望的某些因素為依據(jù)，把某一產(chǎn)品的市場(chǎng)整體劃分為若干消費(fèi)者群的市場(chǎng)分類過(guò)程。A、市場(chǎng)分析B、市場(chǎng)細(xì)分C、市場(chǎng)調(diào)研【參考答案】：B【出處】2013年上半年個(gè)人貸款真題【解析】所謂市場(chǎng)細(xì)分，就是營(yíng)銷者通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)整體市場(chǎng)上客戶需求的差異性，以影響客戶需求和欲望的某些因素

28、為依據(jù)，把某一產(chǎn)品的市場(chǎng)整體劃分為若干個(gè)消費(fèi)者群的市場(chǎng)分類過(guò)程。每一個(gè)需求特點(diǎn)相似的消費(fèi)者群就是一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，亦稱“子市場(chǎng)”或“亞市場(chǎng)”，不同細(xì)分市場(chǎng)的消費(fèi)者對(duì)同一產(chǎn)品的需求與欲望存在著明顯差別，而屬于同一細(xì)分市場(chǎng)的消費(fèi)者，其需求與欲望則非常相似。2、對(duì)于房地產(chǎn)管理相對(duì)規(guī)范的地區(qū)，如可實(shí)施房地產(chǎn)抵押情況的查詢、抵押手續(xù)辦理規(guī)范的地區(qū)，可將抵押辦理手續(xù)委托經(jīng)（）準(zhǔn)入的中介機(jī)構(gòu)代為辦理。A、中國(guó)人民銀行B、經(jīng)辦行C、一級(jí)分行【參考答案】：C【解析】：貸款抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序應(yīng)規(guī)范，原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。對(duì)于房地產(chǎn)管理相對(duì)規(guī)范的地區(qū)，如可實(shí)施

29、房地產(chǎn)抵押情況的查詢、抵押手續(xù)辦理規(guī)范的地區(qū)，可將抵押辦理手續(xù)委托經(jīng)一級(jí)分行準(zhǔn)入的中介機(jī)構(gòu)代為辦理，但經(jīng)辦行必須在之后對(duì)抵押辦理情況進(jìn)行核實(shí)。3、合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確定。A、合同填寫人員B、合同修改人員C、合同復(fù)核人員【參考答案】：A【解析】：A【解析】合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由合同填寫人員簽字確認(rèn)。4、（）是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金交付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。A、借款人自主支付B、貸款人自主支付C、貸款人受托支付【參考答案】：C【出

30、處】2013年上半年個(gè)人貸款真題【解析】考查個(gè)人貸款管理暫行辦法支付管理：貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金交付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。5、個(gè)人旅游貸款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款，通常為旅游費(fèi)的（）以上。A、20%B、50%C、60%【參考答案】：A【解析】：個(gè)人旅游費(fèi)款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款，通常為旅游費(fèi)用的20%以上,各銀行規(guī)定有所區(qū)別。具體貸款額度可根據(jù)各地實(shí)際消費(fèi)水平及擔(dān)保情況確定，貸款最高限額原則上不超過(guò)10萬(wàn)元人民幣。6、為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，中國(guó)人民銀行制定和頒布的規(guī)章不包括（）。A、個(gè)人信用信息基

31、礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法B、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)異議處理規(guī)程C、個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)個(gè)人用戶管理?xiàng)l例【參考答案】：C【解析】：為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，在充分征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，中國(guó)人民銀行制定頒布了個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)金融機(jī)構(gòu)用戶管理辦法個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)異議處理規(guī)程等規(guī)章，采取了授權(quán)查詢、限定用途、保障安全、查詢記錄、違規(guī)處罰等措施，保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全。7、1999年2月，中國(guó)人民銀行頒布了（）。A、汽車貸款管理辦法B、關(guān)于開(kāi)展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見(jiàn)C、助學(xué)貸款管理辦法【參考答案】：B【解析】：汽車貸款管理辦法由2004年

32、3月22日中國(guó)人民銀行第五次行長(zhǎng)辦公會(huì)議和2004年8月9日中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)主席會(huì)議審議通過(guò)，自2004年10月1日起施行。個(gè)人貸款管理暫行辦法由中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)于2010年2月12日發(fā)布。關(guān)于開(kāi)展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見(jiàn)由中國(guó)人民銀行于1999年2月23日發(fā)布。助學(xué)貸款管理辦法由中國(guó)人民銀行于2000年8月26日發(fā)布。故正確答案為C。8、到期一次還本法適用于（）的貸款。A、期限在1年以內(nèi)B、收入不穩(wěn)定C、自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力較強(qiáng)的客戶【參考答案】：A【解析】：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的

33、貸款。故選A。9、信貸業(yè)務(wù)跨時(shí)長(zhǎng)，為做好相關(guān)檔案管理工作，要將一個(gè)信貸項(xiàng)目形成的文檔資料依據(jù)信貸的執(zhí)行狀態(tài)劃分為（）和（）兩個(gè)階段，實(shí)行分段管理。A、執(zhí)行中的信貸文件；結(jié)算后的信貸檔案B、執(zhí)行中的信貸檔案；結(jié)算后的信貸檔案C、執(zhí)行中的信貸文件；結(jié)算后的信貸文件【參考答案】：A【出處】2013年上半年個(gè)人貸款真題【解析】信貸業(yè)務(wù)跨時(shí)長(zhǎng)，為做好相關(guān)檔案管理工作，要將一個(gè)信貸項(xiàng)目形成的文檔資料依據(jù)信貸的執(zhí)行狀態(tài)劃分為執(zhí)行中的信貸文件和結(jié)算后的信貸檔案兩個(gè)階段，實(shí)行分段管理。10、銀行要在（）的基礎(chǔ)上建立商用房貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系。A、貸后檢查B、不良貸款管理C、貸后檔案管理【參考答案】：A

34、【解析】：銀行要在貸后檢查的基礎(chǔ)上建立商用房貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系。11、（）是指商業(yè)銀行提供的自然人在個(gè)人貸款、信用卡等信用活動(dòng)形成的交易記錄。A、個(gè)人信貸交易信息B、居住信息C、個(gè)人職業(yè)信息【參考答案】：A【解析】：A根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法的規(guī)定，個(gè)人信貸交易信息是指商業(yè)銀行提供的自然人在個(gè)人貸款、信用卡等信用活動(dòng)形成的交易記錄，在個(gè)人信用報(bào)告中，信用交易信息分為信用匯總信息和信用明細(xì)信息。其中涵蓋了信用卡與貸款的明細(xì)、特殊交易、個(gè)人結(jié)算賬戶信息、查詢記錄等情況。12、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同有效性風(fēng)險(xiǎn)的表述錯(cuò)誤的是（）。A、提供格式條款一方免除其

35、責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效B、對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋C、格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款【參考答案】：C【出處】2014年上半年個(gè)人貸款真題【解析】本題考查個(gè)人住房貸款合同有效性的風(fēng)險(xiǎn)。格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。13、關(guān)于貸款期限的表述正確的是（）。A、個(gè)人質(zhì)押貸款的期限一般不超過(guò)質(zhì)物的到期日B、個(gè)人質(zhì)押貸款用多項(xiàng)質(zhì)物作質(zhì)押的，貸款到期日不能超過(guò)所質(zhì)押質(zhì)物的最遲到期日C、個(gè)人抵押授信貸款有效期限最長(zhǎng)為20年【參考答案】：A【解析】：B最長(zhǎng)不超過(guò)3年，C不能超過(guò)所質(zhì)押質(zhì)物的最早到期日，D有效期限最長(zhǎng)為30

36、年。【點(diǎn)撥】質(zhì)押擔(dān)保需要轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。14、（）是指將產(chǎn)品或服務(wù)與其競(jìng)爭(zhēng)者區(qū)分開(kāi)的名稱、術(shù)語(yǔ)、象征、符號(hào)、設(shè)計(jì)或它們的綜合運(yùn)用，通過(guò)發(fā)現(xiàn)、創(chuàng)造和交付價(jià)值以滿足一定目標(biāo)市場(chǎng)的需求，同時(shí)獲得利潤(rùn)的一種營(yíng)銷活動(dòng)。A、品牌營(yíng)銷B、合作營(yíng)銷C、定價(jià)營(yíng)銷【參考答案】：A【出處】2013年上半年個(gè)人貸款真題【解析】品牌營(yíng)銷是指將產(chǎn)品或服務(wù)與其競(jìng)爭(zhēng)者區(qū)分開(kāi)的名稱、術(shù)語(yǔ)、象征、符號(hào)、設(shè)計(jì)或它們的綜合運(yùn)用，通過(guò)發(fā)現(xiàn)、創(chuàng)造和交付價(jià)值以滿足一定目標(biāo)市場(chǎng)的需求，同時(shí)獲得利潤(rùn)的一種營(yíng)銷活動(dòng)。品牌是銀行的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是讓一家銀行在同業(yè)中卓爾不群的標(biāo)志，有了該標(biāo)志，即使品牌經(jīng)理離去，甚至銀行行

37、長(zhǎng)的變更，對(duì)銀行品牌的影響也不大。品牌已成為一種無(wú)形資產(chǎn)，從某種程度上說(shuō)，品牌可以看成銀行保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的一種強(qiáng)有力的工具。15、我國(guó)某城市受國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)不景氣影響，很多企業(yè)經(jīng)營(yíng)者收益下降或員工收入減少，借款人無(wú)力或不愿繼續(xù)供款，個(gè)人住房貸款不良率開(kāi)始上升，這種風(fēng)險(xiǎn)屬于（）。A、道德風(fēng)險(xiǎn)B、信用風(fēng)險(xiǎn)C、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)【參考答案】：B【解析】：個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)通常是因借款人的還款能力和還款意愿的下降而導(dǎo)致的。題中，借款人的還款能力和還款意愿均下降，所以屬于信用風(fēng)險(xiǎn)。三、判斷題（共20題，每題1分）1、辦理商業(yè)助學(xué)貸款抵押手續(xù)時(shí)，經(jīng)辦人員可全權(quán)委托外部中介機(jī)構(gòu)辦理。（）【參考答案】：錯(cuò)誤【解析】：貸款

38、抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序應(yīng)規(guī)范，原則上貸款銀行經(jīng)辦人員應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。2、當(dāng)產(chǎn)品的每個(gè)不同子市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體時(shí)，銀行可以采用市場(chǎng)型營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)。（）【參考答案】：正確【解析】：當(dāng)產(chǎn)品的每個(gè)不同子市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體時(shí)，銀行可以采用市場(chǎng)型營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)。3、商業(yè)銀行僅提供人民幣個(gè)人住房貸款，不提供外幣個(gè)人住房貸款。（）【參考答案】：錯(cuò)誤【解析】：商業(yè)銀行不僅提供人民幣個(gè)人住房貸款，也提供外幣個(gè)人住房貸款。4、農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。（）【參考答案】：錯(cuò)誤【解析】：農(nóng)村金融機(jī)

39、構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年。5、專業(yè)化策略強(qiáng)調(diào)降低銀行成本，使銀行保持令人滿意的邊際利潤(rùn)，同時(shí)成為一個(gè)低成本競(jìng)爭(zhēng)者。（）【參考答案】：錯(cuò)誤【解析】：B解析低成本策略強(qiáng)調(diào)降低銀行成本，使銀行保持令人滿意的邊際利潤(rùn)，同時(shí)成為一個(gè)低成本競(jìng)爭(zhēng)者。6、交叉營(yíng)銷的立足點(diǎn)不是放在爭(zhēng)取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上。（）【參考答案】：正確【解析】：A【解析】交叉營(yíng)銷的立足點(diǎn)不是放在爭(zhēng)取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上，一個(gè)客戶擁有的銀行產(chǎn)品越多，被挽留的機(jī)會(huì)就越大。7、銀行必須成立專門的個(gè)人住房貸款檔案管理人員管理貸款檔案。（）【參考答案

40、】：錯(cuò)誤【解析】：銀行可根據(jù)業(yè)務(wù)需要和人員配置情況，決定是否設(shè)立專門或兼職的個(gè)人住房貸款檔案管理人員，如果業(yè)務(wù)較少時(shí)可以不設(shè)立專門的貸款檔案管理人員。8、在個(gè)人住房貸款中，以房地產(chǎn)為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，在解除抵押權(quán)時(shí)也應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)。（）2009年6月真題【參考答案】：正確【解析】：在個(gè)人住房貸款中，對(duì)已發(fā)放貸款，具備抵押登記（含預(yù)登記）辦理?xiàng)l件后及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并及時(shí)修改維護(hù)抵押登記信息及完成抵押物賬務(wù)的處理和他項(xiàng)權(quán)證的移交入庫(kù)；結(jié)清貸款的，對(duì)注銷的抵押登記相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)審查，及時(shí)辦理抵押登記注銷手續(xù)和處理相關(guān)賬務(wù)。9、在我國(guó)，16歲以下未成年人可以申請(qǐng)住房貸款。【參考答案】：錯(cuò)誤【解析】：16歲以下未成年人作為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，不能以貸款方式購(gòu)買房屋。10、規(guī)模很小的商業(yè)銀行可以采取追隨式定位。（）【參考答案】：錯(cuò)誤【解析】：某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒(méi)有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊