房屋建筑工程滲漏的原因與防治

1、房屋建筑工程滲漏的原因與防治摘 要：隨著人們的生活水平不斷提升，對住房的標(biāo)準(zhǔn)要求越來越高。房 屋建筑工程影響人們生活因素較多，滲漏問題即為影響嚴(yán)重的一個(gè)因素，而且從 近些年的質(zhì)量投訴來看，滲漏成為了一個(gè)熱點(diǎn)問題。本文闡述對滲漏進(jìn)行防范的 重要性，分析了發(fā)生滲漏的主要原因，并結(jié)合建筑工程實(shí)況提出合理的防治措施。關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；滲漏；防治1.房屋建筑工程防治滲漏的重要性一旦房屋建筑出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象之時(shí)，不僅僅居住的業(yè)主不舒服，樓下鄰居也 會(huì)深受其害。因?yàn)槌霈F(xiàn)滲漏之后，日夜滴落的水滴必定會(huì)影響樓上樓下的生活。 而且發(fā)生了滲漏現(xiàn)象房間無法正常使用，時(shí)間一長吊頂、天花板發(fā)生變形，自然 會(huì)影響到相關(guān)人

2、的正常生活。并且滲漏嚴(yán)重，掉落的水滴還會(huì)滴到電器、家具等 各種物件上，造成水電短路。而且建筑出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象時(shí)，墻體就會(huì)吸收一部分 水分而受潮，也就會(huì)嚴(yán)重影響墻體的穩(wěn)定性，必定會(huì)影響房屋建筑使用壽命。并 且如果墻體長時(shí)間處于潮濕環(huán)境之中，就會(huì)增大房屋空間中的濕氣，增加屋主患 風(fēng)濕病、關(guān)節(jié)炎等各種疾病，從而影響生命健康。從各種因素來看，預(yù)防滲漏至 關(guān)重要。二、房屋建筑出現(xiàn)滲漏原因以及防治對于房屋建筑而言，發(fā)生滲漏并不局限在某一個(gè)方面，涉及到了屋面、外墻 以及衛(wèi)生間等各個(gè)方面。本文就對這幾個(gè)方面發(fā)生滲漏的原因及防治進(jìn)行探討。2.1屋面滲漏的原因以及防治（1）屋面滲漏的原因；屋面發(fā)生滲漏的主要原因體現(xiàn)

3、在三個(gè)方面，其一是 女兒墻泛水，在泛水位置女兒墻極易出現(xiàn)滲漏主要原因就反水槽槽口的留設(shè)口過 淺；并且施工過程中操作不嚴(yán)謹(jǐn)，比如處理卷材封口不當(dāng)，在填埋砂漿施工中沒 有恰當(dāng)?shù)奶幚韷耗ǎ厝粫?huì)影響到抹灰施工質(zhì)量，從而引發(fā)脫落、開裂等各種現(xiàn) 象，一旦水流通過時(shí)水就會(huì)順著縫進(jìn)行滲漏，從而出現(xiàn)屋面滲水現(xiàn)象。其二雨水 口滲漏，是施工過程中并沒有按照施工要求處理雨水管口，從而影響管材的鋪設(shè)， 導(dǎo)致排水口無法正常排水，從而出現(xiàn)積水現(xiàn)象而雨水下滲。還有一個(gè)原因就是女 兒墻的排水口口徑過小，焊接過程操作不當(dāng)及焊縫未完全密閉，或密閉過嚴(yán)而造 成排水不暢，出現(xiàn)這些原因都可能會(huì)引發(fā)雨水口滲漏。其三變形縫滲漏，如果變 形

4、縫出現(xiàn)了滲漏，必定會(huì)造成大范圍的滲漏，造成這種滲漏主要原因在于：焊接 過程未按照標(biāo)準(zhǔn)要求施工質(zhì)量，或鍍鋅頂蓋走向和水流的方向存在差距，一旦水 流通過之時(shí)必定產(chǎn)生較高壓強(qiáng)，就是這個(gè)壓強(qiáng)導(dǎo)致頂蓋變形乃至報(bào)廢，變形縫必 定出現(xiàn)滲漏，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象必然危害到屋內(nèi)的墻面與天花板受潮而變形，對房屋 的美觀造成影響。（2）防治屋面滲漏的措施；要解決屋面的滲漏現(xiàn)象，當(dāng)工程施工前就必須 要合理設(shè)計(jì)排水口，當(dāng)完成了泛水設(shè)計(jì)圖后，還要多和施工方共同溝通，還要依 據(jù)具體情況合理修改設(shè)計(jì)圖，一旦確定好了泛水設(shè)計(jì)圖之后，施工方就要安好設(shè) 計(jì)圖嚴(yán)格施工。設(shè)計(jì)泛水墻的圖紙時(shí)，必須要求內(nèi)側(cè)盡可能不要帶上附墻柱，泛水檐必須要 比屋

5、面稍微高，至少要超高三百毫米以上，設(shè)計(jì)時(shí)必須要高度重視屋面找坡位置。 并且施工過程中還必須要重視女兒墻的施工，因女兒墻和屋面直接相連，直接影 響著防治整個(gè)建筑的滲漏。只要女兒墻發(fā)生了滲漏，必定對整個(gè)屋面防水產(chǎn)生影 響，而且雨水還能夠直接進(jìn)入建筑外墻，造成巨大的損失。所以砌筑女兒墻時(shí)必 須要密室，一般還要使用鋼筋砼進(jìn)行壓頂，并且為了防止雨水通過女兒墻滲透到 屋內(nèi)，就應(yīng)該設(shè)計(jì)滴水線。因?yàn)槠露炔淮?，也可能收口處的密閉度較差而造成變 形縫、檐溝以及天溝等各種位置滲漏。所以對這幾個(gè)位置進(jìn)行施工過程中，不但 要增大坡度，在處理收口處還必須要選擇密封性較好的材料。當(dāng)屋面施工完后就 要檢驗(yàn)防水質(zhì)量，如果發(fā)生了

6、滲漏現(xiàn)象，就必須要全面進(jìn)行檢查，及時(shí)查找出現(xiàn) 滲漏的原因與位置，直到補(bǔ)漏檢查合格后再進(jìn)行下一步工作。2.2外墻滲漏的原因及其防治（1）外墻滲漏的原因；造成外墻滲漏的原因也有三個(gè)方面，其一孔洞沒有 填充密室；在建筑施工中，為了方便搭架就常常會(huì)將一些孔洞預(yù)留到墻面上，致 使這些孔洞無法填充密室，從而給滲漏留下隱患。一旦雨水經(jīng)過之時(shí)就可能通過 孔洞流入到室內(nèi)，就引發(fā)了滲漏現(xiàn)象。其二窗體和周圍出現(xiàn)縫隙；當(dāng)對窗體進(jìn)行 裝飾時(shí)，因墻體和周圍沒有嚴(yán)實(shí)嵌填而留有縫隙，時(shí)間一長或者遇到風(fēng)雨天氣就 可能造成窗體松動(dòng)，并且縫隙隨著時(shí)間推移會(huì)逐漸增大，雨水就可能通過窗體和 周圍縫隙流入到室內(nèi)，因縫隙而發(fā)生滲漏。其三卷

7、材的防水層出現(xiàn)空鼓破裂；造 成防水層出現(xiàn)破裂的原因主要是管道生銹、卷材質(zhì)量的韌性較低而無法嚴(yán)密黏貼 輪廓，或者在外力作用下而破壞了防水層。（2）防治外墻滲漏的措施；首先在外墻施工中不能夠使用沒有達(dá)到磚的質(zhì) 量和砂漿強(qiáng)度比例，而粉刷外墻時(shí)最好采用細(xì)度模量超過2.5的砂漿，并且要確 保含泥量低于2%，絕對部能夠使用混合粉或石灰替代。其次必須要留置合理的孔 洞，如果孔洞較大就要使用混凝土填充，之后再將防水砂漿粉刷到孔洞的表面， 可以采用微膨脹的水泥砂漿填充密室。為防止出現(xiàn)未填充的孔洞，完成施工后還 必須要全面進(jìn)行檢測。最后房屋建筑中一定要鋪設(shè)防水層，在施工過程中要確保 卷材防水層完整的貼到地面上，就

8、必須要邊抹邊壓，而鋪設(shè)卷材必定要求合理的 穩(wěn)定，否則可能發(fā)生膨脹。如果是基層轉(zhuǎn)彎處，就要選擇強(qiáng)度較高、延伸性較好 的卷材，粘貼之時(shí)需要粘貼方向依據(jù)轉(zhuǎn)角輪廓方向貼嚴(yán)，鋪設(shè)時(shí)必須要防止將防 水層、卷材扎破、撞破或者脫落，同時(shí)還要處理卷材防水層的生銹部分。2.3衛(wèi)生間滲漏及防治（1）衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的原因；衛(wèi)生間發(fā)生滲漏幾乎都是衛(wèi)生間地面及管道 兩個(gè)方面，主要是因?yàn)樾l(wèi)生間的排水線和過墻管的邊緣，地面和墻面交界點(diǎn)，手 盆與浴盆下水線等地方出現(xiàn)開裂。一旦發(fā)生了積水，通過裂縫就能夠讓水進(jìn)入結(jié) 構(gòu)層發(fā)生滲漏。(2)防治衛(wèi)生間滲漏的措施；在整個(gè)室內(nèi)衛(wèi)生間是用水最多之處，因此澆 筑時(shí)就需要采用專機(jī)多次進(jìn)行振搗密室

9、，抹光壓實(shí)后形成一道防水面。選擇填堵 管洞的細(xì)石砼的標(biāo)號，就需要依據(jù)樓面石材確定，當(dāng)填堵壓密后還要采用防水油 膏嵌縫到縫隙中。如果孔洞較大，還必須要采用澆灌細(xì)石砼進(jìn)行填堵。在實(shí)際施 工中，雙面墻和單面靠墻的管道距離位置存在差異，單面墻最低為5cm，但是雙 面墻的兩面位置最低為5cm與8cm.如果套管要在衛(wèi)生間預(yù)埋，就必須要確保其高 度超過地面3cm.而且地漏口要比水平面至少低2cm,才能夠避免室內(nèi)發(fā)生積水現(xiàn) 象。完成施工之后還必須要檢查衛(wèi)生間的滲漏情況，只有確保全部合格之后才能 夠投入使用，否則就要查找出滲漏位置及時(shí)采用補(bǔ)漏措施。2.4 地下室滲漏及防治地下室發(fā)生滲漏的原因；造成地下室滲漏現(xiàn)象

10、主要原因在于，施工材 料未達(dá)標(biāo)，或者澆筑混凝土?xí)r沒有充分振搗。防治地下室滲漏的措施；是否順利澆筑混凝土對地下室的防水效果具 有極大影響，首先要科學(xué)的配置混凝土的配合比，現(xiàn)場施工中必須要防止水分揮 發(fā)，并且研究現(xiàn)場進(jìn)行加水；澆筑混凝土?xí)r必須規(guī)范操作，有效保證了施工的順 利進(jìn)行；完成澆筑之后還需要兩次抹面收光，確保混凝土的表面濕潤；澆筑后還 需要蓋上麻袋或薄膜后再灑水，才能夠保證混凝土表面的濕潤。完成混凝土硬化 后，必須嚴(yán)禁在混凝土上面行走或放置重物。綜上所述：對于房屋建筑工程而言，造成滲漏原因比較復(fù)雜，但是從實(shí)況來看許 多原因均源自于細(xì)節(jié)問題所致。因此施工中就必須要細(xì)心認(rèn)真，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī) 范要求施工，保障建筑質(zhì)量。只有有效提升了防治滲漏水平