寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目可行性報告

1、1 總論1.1項目概況1.1.1項目名稱 ：寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目1.1.2項目性質(zhì)： 新建1.1.3建設(shè)地點： 寧夏賀蘭山東麓永寧縣沿山地段1.1.4建設(shè)單位： 德福酒花有限公司1.1.5項目法人： 陳德起1.2項目建設(shè)地點與范圍賀蘭山東麓地處寧夏銀川市西、西南與西北郊2050km 處，東鄰黃河，西近騰格里沙漠和賀蘭山，是自然形成的洪積平原。氣候?qū)俚湫偷臏貛Т箨懶愿珊禋夂?，既是寧夏亟待治理的荒漠地區(qū)，也是我國釀酒葡萄的重要原產(chǎn)地之一。產(chǎn)業(yè)園位于寧夏賀蘭山東麓永寧縣沿山地段，建設(shè)范圍包括銀巴公路以南、201 省道以西、賀蘭山以東、散石子以北的沿山區(qū)域，東西長14.7km, 南北寬 12

2、.7km, 總面積 5650.16hm 2。1.3項目定位與總體建設(shè)目標寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園是以葡萄種植、葡萄酒釀造為主體，融觀光、休閑、會展及世界葡萄酒文化旅游為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。通過多次實地考察和論證，并經(jīng)地方政府批準，德福酒花有限公司確定采用國內(nèi)外先進的治沙和葡萄種植技術(shù)，在防沙治沙的基礎(chǔ)上，種植5.0 萬余畝有機葡萄，并以所生產(chǎn)的有機葡萄產(chǎn)品做為原料，釀造葡萄酒和冰葡萄酒，項目建成后產(chǎn)業(yè)園將成為我國三北地區(qū)防沙治沙和改造荒漠的示范區(qū)；國際一流的葡萄酒原料生產(chǎn)基地，環(huán)保型、生態(tài)型和有機型葡萄酒及冰葡萄酒生產(chǎn)基地以及國內(nèi)外著名的以葡萄酒莊為主的酒業(yè)觀光旅游生態(tài)園。項目建設(shè)的總體目標是充分

3、利用當?shù)鬲毺氐淖匀毁Y源優(yōu)勢,以市場為導(dǎo)向 ,以科技為依托 ,把產(chǎn)業(yè)園建成融生態(tài)整治、生產(chǎn)示范、休閑觀光為一體的區(qū)域特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在建成國家一流的工廠化農(nóng)業(yè)示范基地的同時，帶動區(qū)域農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)葡萄種植及葡萄酒加工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，并對實現(xiàn)區(qū)域農(nóng)業(yè)增效、當?shù)剞r(nóng)民增收具有重要的意義。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)還將極大地改善當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境,有力地推動再就業(yè)工程 ,促進區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園建設(shè)主要目的為： 建立五萬余畝集約化優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地與荒漠化治理示范區(qū)，設(shè)施配套完善，符合賀蘭山東麓葡萄原產(chǎn)地域要求，產(chǎn)品通過有機產(chǎn)品認證。 選育優(yōu)質(zhì)抗凍釀酒葡萄新品種，應(yīng)用節(jié)水灌溉技術(shù)和有機栽培技

4、術(shù)，建立生態(tài)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)研究開發(fā)條件和技術(shù)團隊。 建設(shè)年生產(chǎn)能力2.5 萬噸的優(yōu)質(zhì)葡萄酒生產(chǎn)線。將優(yōu)越的自然優(yōu)勢、資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢，推動寧夏葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，培育區(qū)域經(jīng)濟新的增長點。 通過機制創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，為賀蘭山東麓釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新品牌，形成新技術(shù)輻射源，建立科技培訓(xùn)、人才培養(yǎng)基地，探索“龍頭企業(yè)+基地”的釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)模式。 填補寧夏葡萄酒文化旅游的空白，推動區(qū)域生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展。 建立完善的“政府引導(dǎo)、企業(yè)運作、中介參與、農(nóng)民受益”的園區(qū)運行機制。1.4可行性研究范圍及依據(jù)1.4.1可行性研究范圍本項目根據(jù)德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的要求，結(jié)合項目區(qū)的具體條件及建設(shè)單位的經(jīng)濟

5、技術(shù)實力，從以下幾方面對產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進行全面分析論證。 建設(shè)現(xiàn)代化葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的目的意義與市場需求預(yù)測。 建設(shè)條件分析、建設(shè)規(guī)模、總體布局與建設(shè)方案。 組織管理體制與運行管理機制，項目投資估算與建設(shè)進度安排。 經(jīng)濟、社會和生態(tài)三大效益分析及研究結(jié)論。1.4.2可行性研究依據(jù)1）法規(guī)政策 產(chǎn)品質(zhì)量法 原產(chǎn)地域產(chǎn)品保護規(guī)定 中共中央、國務(wù)院有關(guān)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的方針政策、 產(chǎn)業(yè)政策 賀蘭山東麓葡萄酒原產(chǎn)地域保護管理辦法投資項目可行性研究指南（試用版）（2）規(guī)范標準 葡萄酒（ GB15037-2006 ） 葡萄酒、果酒通用分析方法 葡萄酒及果酒生產(chǎn)許可證審查細則 葡萄酒衛(wèi)生標準（ GB/T 150

6、37 1994 ） 寧夏釀酒葡萄栽培技術(shù)規(guī)程（DB 64/T204-2004 ） 食品質(zhì)量認證實施規(guī)則酒類 酒類流通管理辦法2005 酒類商品批發(fā)經(jīng)營管理規(guī)范2005 中國葡萄釀酒技術(shù)規(guī)范 相關(guān)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、電力、燃氣、通信、建筑、規(guī)劃技術(shù)規(guī)范（3）規(guī)劃文件 寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展十一五規(guī)劃 寧夏葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（草案） 寧夏優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃 銀川市經(jīng)濟社會發(fā)展十一五規(guī)劃 永寧縣經(jīng)濟社會發(fā)展十一五規(guī)劃 寧夏葡萄酒行業(yè)分析及投資咨詢報告 寧夏葡萄產(chǎn)業(yè)調(diào)研報告1.5 主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總面積5650.16hm 2 ，主要分為生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園、國際葡萄酒莊文化

7、苑、釀酒葡萄種植園及西夏長城游牧文化觀光園四大功能區(qū)。其中：生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園占地面積681.13hm 2，包括：（ 1）葡萄新品種示范區(qū)，面積 63.70hm 2 ；優(yōu)良苗木繁育區(qū)，面積43.10hm 2 ； 葡萄觀光休閑區(qū)，面積500.83hm 2； 鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)，面積42.00hm 2 ； 葡萄酒生產(chǎn)區(qū)，占地面積 25.00hm 2；研發(fā)與管理中心，占地面積 6.50hm 2。國際葡萄酒莊文化苑占地面積1152.90hm 2 ，建設(shè)法國、德國、西班牙、美國、澳洲等風情葡萄酒莊園6 個。釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)化種植園占地面積2829.66hm 2。西夏長城游牧文化觀光園占地面積986.50hm

8、21.6產(chǎn)業(yè)園主要產(chǎn)品項目建成后，正常生產(chǎn)期主要產(chǎn)品年生產(chǎn)規(guī)模為：葡萄種苗350 萬株，釀酒葡萄 3.43 萬噸，鮮食葡萄 0.55 萬噸，中高檔葡萄酒 2.50 萬噸，生態(tài)旅游觀光游客3.00 萬人次，培訓(xùn)農(nóng)民3000 人次。1.7 建設(shè)期限及進度項目建設(shè)期限為七年，分三期建設(shè)。其中：一期為2008 2009 年，主要建設(shè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園；二期為2010 2011 年，主要建設(shè)國際葡萄酒莊文化苑；三期為2012 2014 年，主要建設(shè)釀酒葡萄種植園和西夏長城游牧文化觀光園。1.8 項目總投資與資金籌措項目總投資 98429.86 萬元，其中建設(shè)投資92391.91 萬元，鋪底流動資金 6037

9、.95 萬元。固定資產(chǎn)投資：新品種示范區(qū)275.84 萬元，優(yōu)良苗木繁育區(qū) 564.04 萬元，觀光休閑區(qū)2660.15 萬元，國際葡萄酒莊文化苑 3813.80 萬元，釀酒葡萄種植園22080.55 萬元，鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū) 199.65 萬元，葡萄酒生產(chǎn)區(qū)5627.64 萬元，研發(fā)與管理中心1772.00 萬元，西夏長城游牧文化觀光園637.55 萬元，基礎(chǔ)設(shè)施25513.62 萬元，環(huán)保工程85.00 萬元，附屬工程2614.22 萬元，綠化美化工程 9167.55 萬元。勘察設(shè)計費 2250.35 萬元，建設(shè)單位管理費1500.23 萬元，科技支撐費 1500.23 萬元，預(yù)備費 4

10、013.12 萬元，建設(shè)期貸款利息8116.36萬元，鋪底流動資金為6037.95 萬元。本項目建設(shè)資金由銀行貸款、 企業(yè)自籌資金和其他資金組成。 其中：企業(yè)自籌資金 40150.00 萬元，銀行貸款36750.00 萬元，其他資金21529.86 萬元采取增資擴股方式或其它融資渠道籌措。1.9效益評價1）經(jīng)濟效益：本項目在第 9 年后產(chǎn)品生產(chǎn)能力達到設(shè)計能力，項目正常生產(chǎn)期產(chǎn)品年銷售收入共 140204.49 萬元；年產(chǎn)品銷售稅額25741.54 萬元，年增值稅23834.76 萬元，城市建設(shè)稅1191.74 萬元，教育附加稅 715.04 萬元，所得稅 16167.26 萬元；年利潤總額為

11、 48991.70萬元，扣除所得稅后利潤為32824.44 萬元，可分配利潤 27900.77 萬元；貼現(xiàn)率按 10% 計，計算期內(nèi)財務(wù)凈現(xiàn)值為56752.44 萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率為 17.18% ，比基準收益率 10% 高出 7.18 個百分點，動態(tài)投資回收期 10.58 年。（2）社會效益：項目產(chǎn)業(yè)化示范輻射帶動功能強大，既為企業(yè)發(fā)展開拓廣闊空間，又為區(qū)域經(jīng)濟創(chuàng)造良好的發(fā)展契機；充分發(fā)揮了地域優(yōu)勢，加快了區(qū)域資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢轉(zhuǎn)化，必將加速當?shù)剞r(nóng)林業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展速度，在滿足社會物質(zhì)生活需要的同時，實現(xiàn)了區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展；為農(nóng)村勞動力創(chuàng)造了就業(yè)機會，增加了農(nóng)民收入，對地方財政貢獻巨大。

12、3）生態(tài)效益：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)將形成大面積的葡萄種植區(qū)和景觀綠地，通過場地綠化、道路綠化、渠道綠化、生態(tài)林帶等生態(tài)建設(shè)，將形成大面積的綠色植被， 產(chǎn)業(yè)園植被覆蓋度達到 85% 以上，將產(chǎn)生巨大的生態(tài)效益，改善區(qū)域土壤、氣候等自然條件。隨著園區(qū)綠色植被的形成，也為野生動物、昆蟲、鳥類提供生存空間，區(qū)域生物多樣性不斷豐富。1.10 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標詳見表1-1。項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表表 11序號項目單位數(shù)量%備注一產(chǎn)業(yè)園建設(shè)總面積hm25650.16100.001.1新品種示范區(qū)hm263.701.111.2優(yōu)良苗木繁育區(qū)hm243.100.751.3葡萄觀光休閑區(qū)hm2500

13、.838.751.4國際葡萄酒莊文化苑hm21152.9021.401.5釀酒葡萄種植園hm22829.6649.461.6鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)hm242.000.741.7葡萄酒生產(chǎn)區(qū)hm225.000.441.8西夏長城游牧文化觀光園hm2986.5017.241.9研發(fā)與管理中心hm26.500.11二產(chǎn)業(yè)園主要產(chǎn)品產(chǎn)量2.1葡萄種苗萬株3502.2釀酒葡萄萬噸3.432.3鮮食葡萄萬噸0.55項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表續(xù)表 11序號項目單位數(shù)量%備注2.4葡萄酒萬噸2.50三人才培養(yǎng)農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)人/年3000四生態(tài)觀光旅游萬人次 /年3.00五項目總投資萬元98429.86100.00

14、6.1固定資產(chǎn)投資6.2其他投資6.2.1勘察設(shè)計費6.2.2建設(shè)單位管理費6.2.3科技支撐費6.3預(yù)備費6.4建設(shè)期貸款利息6.5鋪底流動資金七項目財務(wù)效益指標7.1年產(chǎn)品銷售收入7.2年上繳稅費7.3總成本費用7.4年稅后利潤7.5財務(wù)凈現(xiàn)值7.6財務(wù)內(nèi)部收益率7.7投資回收期萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元%年75011.6176.215250.815.332250.352.291500.231.521500.231.524013.124.088116.368.256037.956.13140204.4925741.5491212.7932824.4456752.4

15、417.1810.581.11 研究結(jié)論1.11.1 項目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策， 適應(yīng)我國及寧夏葡萄種植業(yè)新形勢，能促進寧夏葡萄產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園立足寧夏獨具特色的葡萄產(chǎn)業(yè)區(qū)域優(yōu)勢，建設(shè)以產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)觀光型為主體的示范基地，搶占西北地區(qū)乃至全國葡萄種植產(chǎn)業(yè)的制高點，形成超前性產(chǎn)業(yè)化開發(fā)優(yōu)勢。對實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟、社會、生態(tài)的持續(xù)發(fā)展具有重要的意義，立項建設(shè)十分必要。1.11.2 項目區(qū)光熱充足，水、電、土地及人力資源豐富，有良好的外部協(xié)作條件和科技依托，建設(shè)條件十分優(yōu)越。國內(nèi)中高檔葡萄酒及鮮食葡萄需求量不斷增大，產(chǎn)品市場前景十分廣闊。1.11.3 項目建設(shè)方案設(shè)計綜合性強，產(chǎn)品

16、、項目形象突出，產(chǎn)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)互補性良好，技術(shù)成熟先進實用。1.11.4 項目經(jīng)濟效益好，投資回收期短，還貸及抗風險能力強，經(jīng)濟可行。項目財務(wù)凈現(xiàn)值為56752.44 萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率為17.18% ，比基準收益率 10% 高出 7.18 個百分點，動態(tài)投資回收期10.58 年。1.11.5 本項目產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強，示范帶動作用巨大。項目的建成不僅使產(chǎn)業(yè)園有機農(nóng)業(yè)和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)得到優(yōu)化升級，將成為西北地區(qū)一流的觀光農(nóng)業(yè)和有機農(nóng)業(yè)示范基地，通過示范輻射帶動區(qū)域高效種植業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系的形成和發(fā)展，社會效益和生態(tài)效益也十分顯著。項目建設(shè)背景世界農(nóng)業(yè)經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、石油農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等發(fā)

17、展階段?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)具有五個突出特點，即農(nóng)產(chǎn)品市場化、農(nóng)業(yè)企業(yè)化、品種優(yōu)質(zhì)化、生產(chǎn)規(guī)?；图夹g(shù)高新化。 世界各國農(nóng)業(yè)發(fā)展水平參差不齊，差距較大。我國農(nóng)業(yè)正處于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵階段，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展，趕超世界農(nóng)業(yè)發(fā)達國家，滿足世界1/4 人口對農(nóng)產(chǎn)品的需要，是我國農(nóng)業(yè)對全人類的巨大貢獻。實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略是黨中央關(guān)于我國現(xiàn)代化建設(shè)的重要戰(zhàn)略思想，是面向新世紀的重大決策，也是確保我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要。加快西部的發(fā)展給西部農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展提供了新的機遇，同時也給我國葡萄酒產(chǎn)業(yè)和企業(yè)帶來了更廣闊的發(fā)展空間。作為西部省份的寧夏，如何利用西部大開發(fā)的政策優(yōu)勢，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，

18、合理進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局，適應(yīng)新形勢下市場經(jīng)濟的要求，是當務(wù)之急。生態(tài)環(huán)境保護與治理是西部大開發(fā)的基礎(chǔ)，尋求既能發(fā)揮當?shù)貎?yōu)勢資源保障經(jīng)濟社會快速發(fā)展，又可使生態(tài)環(huán)境得到改善與提高，實現(xiàn)經(jīng)濟社會與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的開發(fā)建設(shè)項目，就成為地方政府謀求發(fā)展的抓手。寧夏回族自治區(qū)黨委、政府審時度勢，提出種植業(yè)要從單一的生產(chǎn)型向生產(chǎn)、生態(tài)、生活復(fù)合型轉(zhuǎn)變，努力發(fā)掘農(nóng)業(yè)（種植業(yè)）資源的生態(tài)、文化、旅游等功能。積極扶持種植基地建設(shè)，培育名牌產(chǎn)品，順應(yīng)種植業(yè)市場化、產(chǎn)業(yè)化的趨勢，加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和生產(chǎn)組織方式的轉(zhuǎn)變，發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢，推動種植業(yè)向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)傳統(tǒng)種植業(yè)向生態(tài)型、觀光型和現(xiàn)代精準型轉(zhuǎn)變，

19、面對國際國內(nèi)兩個大市場，推進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程。自治區(qū)十分重視葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展，2003 年制定了優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃，隨后出臺了關(guān)于加快葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見，將葡萄產(chǎn)業(yè)確定為寧夏農(nóng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，列入了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展綱要。近年來寧夏葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快， 2007 年底寧夏葡萄基地達 21 萬畝，產(chǎn)量 8 萬噸，產(chǎn)值 5 億元，其中釀酒葡萄基地 13 萬畝，葡萄基地的迅速擴大帶動了葡萄酒釀造業(yè)的發(fā)展。目前，以西夏王、御馬、賀蘭山、鶴泉等為主體的葡萄酒加工龍頭企業(yè)已達16 家，賀蘭山東麓葡萄產(chǎn)區(qū)也已成為張裕、王朝、長城等國內(nèi)知名葡萄酒公司的優(yōu)質(zhì)原料基地。加快葡萄生態(tài)產(chǎn)

20、業(yè)園建設(shè)，培育壯大龍頭企業(yè)，不斷推進區(qū)域化布局、規(guī)?；N植、標準化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。 相關(guān)部門相互協(xié)作，全方位為企業(yè)提供服務(wù)，農(nóng)業(yè)科技部門給予龍頭企業(yè)以科技支撐，金融部門積極向葡萄種植基地發(fā)放貸款，確保發(fā)展后勁，將為寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展提供良好的發(fā)展機遇。中國是世界上葡萄酒消費增長最快的市場。 10 年來，世界葡萄酒傳統(tǒng)消費國的消費量基本維持原有水平，唯獨中國市場異軍突起，葡萄酒銷量不斷攀升， 這讓全球葡萄酒廠商趨之若鶩。 曾有法國報刊用“令人瞠目結(jié)舌”來形容中國葡萄酒市場近年來的需求增長速度。 在未來相當長的時間內(nèi)，隨著經(jīng)濟發(fā)展及人們飲酒觀念轉(zhuǎn)變，葡萄釀酒行業(yè)將保持較高幅度的增

21、長，消費的地區(qū)和人群呈現(xiàn)向外延伸的趨勢，并將繼續(xù)保持下去。但從我國葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀來看，葡萄原料供給并不充裕，這也為葡萄產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展提供了極為有利的機遇。葡萄酒的釀造素有“七分原料，三分工藝”之說，即葡萄原料的好壞是決定葡萄酒質(zhì)量的關(guān)鍵因素。 我國可用于種植葡萄的地區(qū)主要集中在山東、河北、寧夏和新疆地區(qū)。寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園位于賀蘭山東麓，其地處銀川平原的西部，系黃河沖積平原與賀蘭山山前洪積扇之間的過渡地帶，屬中溫帶干旱氣候區(qū)，年平均氣溫 8.9， 4-9 月活動積溫 3289 ，日照時數(shù) 3029.6 小時，年降雨 150-200mm 。這里沙礫結(jié)合型土質(zhì)透氣極佳，土壤有機質(zhì)含量低，加

22、上干燥少雨，光照充足，晝夜溫差大，且西有賀蘭山天然屏障抵御寒流，東有引黃灌渠橫穿而過，可滿足葡萄生長各個時期的水份需要。 大量調(diào)查數(shù)據(jù)表明， 在水熱系數(shù)、溫度、濕度等方面，這一地區(qū)比法國的波爾多地區(qū)更勝一籌。而且，在這里種植葡萄無病蟲害，具有果實香氣發(fā)育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量適中，產(chǎn)量高，無污染，品質(zhì)優(yōu)良的優(yōu)勢，是一個得天獨厚的綠色食品基地。德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建立，將給寧夏乃至西部葡萄酒的發(fā)展， 尤其是高經(jīng)濟附加值的釀酒葡萄的生產(chǎn)帶來更廣闊的發(fā)展空間。同時，葡萄酒加工業(yè)隨之興起必將帶動當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民收入的提高及消費能力的增強。綜上所述，在國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的宏觀背

23、景下，通過當?shù)馗骷壵恼_引導(dǎo)和支持， 充分利用當?shù)氐锰飒毢竦淖匀粭l件和資源優(yōu)勢，發(fā)揮企業(yè)自身的科技、經(jīng)濟優(yōu)勢，在銀川西部建設(shè)一個高標準、高水平的葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，并通過提供優(yōu)良種源、技術(shù)支撐等服務(wù)，帶動區(qū)域葡萄種植、葡萄酒加工產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，開發(fā)葡萄及葡萄酒旅游資源，符合國家和自治區(qū)葡萄產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展的要求，順應(yīng)了資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的需要，提高了企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益。項目建設(shè)必要性分析3.1實施西部大開發(fā)，發(fā)展寧夏沿黃城市帶產(chǎn)業(yè)集群的需要中央在西部大開發(fā)戰(zhàn)略決策中明確提出：要重點發(fā)展一批中心城市，培育西隴海蘭新線經(jīng)濟帶、長江上游經(jīng)濟帶、南（寧）貴（陽）昆（明）經(jīng)濟區(qū)

24、，以帶動整個西部地區(qū)發(fā)展。其中西隴海蘭新線經(jīng)濟帶布局中就包括寧夏沿黃河地區(qū),簡稱沿黃城市帶。產(chǎn)業(yè)集群是一種世界性的經(jīng)濟現(xiàn)象，它在國際國內(nèi)起到了加快經(jīng)濟發(fā)展的示范作用。從美國的“硅谷”、加州葡萄產(chǎn)業(yè)區(qū)， 意大利普拉特的紡織業(yè)區(qū)， 到德國魯爾鋼鐵和機械制造區(qū)；從中國臺北的新竹科技工業(yè)園區(qū)，浙江特色工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，到廣東東莞的制造業(yè)基地等，莫不如此。無論是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群還是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集群，都呈現(xiàn)出旺盛的生命力，成為一個國家和地區(qū)經(jīng)濟持續(xù)增長的核心增長極。寧夏作為經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，依托地域及資源優(yōu)勢，強力推進寧夏沿黃城市帶葡萄產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,以發(fā)展“一地一品”特色產(chǎn)業(yè)為突破口，著力培育葡萄種植及加工產(chǎn)業(yè)集群，

25、對寧夏經(jīng)濟實現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展，具有特別重要的戰(zhàn)略意義。德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)還必將極大地改善當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境,有力地推動再就業(yè)工程,促進區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康地發(fā)展。3.2有利于“三農(nóng)”問題的解決和社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需要德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展，有利于區(qū)域“三農(nóng)”問題的更好解決。主要體現(xiàn)在以下三個方面：一是有利于拓寬農(nóng)民就業(yè)渠道，實現(xiàn)農(nóng)村富余勞動力的有效轉(zhuǎn)移；二是有利于帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)的集約化發(fā)展，提高勞動生產(chǎn)效率；三是通過職業(yè)培訓(xùn)或輻射帶動作用能夠提高農(nóng)民素質(zhì)，加快農(nóng)村和城市勞動者一體化的步伐。德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展，能有效推動農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)化與城鎮(zhèn)化，促進區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展

26、、農(nóng)村進步和農(nóng)民增收，在新世紀建設(shè)社會主義新農(nóng)村的偉大工程中有所作為。3.3有利于區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展賀蘭山東麓是我國釀酒葡萄的重要產(chǎn)地，建立規(guī)?；N植與葡萄酒釀造產(chǎn)業(yè)園 ,充分利用當?shù)鬲毺氐淖匀毁Y源和優(yōu)勢,以市場為導(dǎo)向 ,以科技為依托 , 建立品種改良、 科技培訓(xùn)、技術(shù)創(chuàng)新、統(tǒng)一銷售的發(fā)展新模式，把葡萄種植與加工業(yè)發(fā)展成為區(qū)域特色產(chǎn)業(yè),促進產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)一體化 ,對實現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)民增收具有重要的意義。德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)將為其葡萄酒加工企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)葡萄原料，同時又能把葡萄的種植與葡萄酒的生產(chǎn)、加工、銷售與區(qū)域特色旅游資源開發(fā)相結(jié)合，開發(fā)具有濃郁民族特色的葡萄文

27、化旅游項目，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。3.4充分利用資源優(yōu)勢，加快資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的需要賀蘭山東麓約有120 萬畝適宜發(fā)展葡萄種植的土地。屬中溫帶干旱氣候區(qū)，年平均氣溫8.9，4-9 月活動積溫 3289 ，日照時數(shù) 3029.6小時，年降雨 150-200mm 。這里沙礫結(jié)合型土質(zhì)透氣極佳，氣候干燥少雨，光照充足，年日照時數(shù)達三千小時，晝夜溫差大，且西有賀蘭山天然屏障抵御寒流，東有引黃灌渠橫穿而過，可滿足葡萄生長各個時期的水份需要。這里是我國十大優(yōu)質(zhì)葡萄產(chǎn)地之一，種植葡萄病蟲害少，具有香氣發(fā)育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量適中，產(chǎn)量高，無污染，品質(zhì)優(yōu)良的優(yōu)勢，是一個得天獨厚的有機食品基

28、地。西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施給寧夏葡萄種植及加工企業(yè)帶來了更廣闊的發(fā)展空間。將豐富的資源優(yōu)勢、地緣優(yōu)勢、機遇優(yōu)勢及企業(yè)的資金、技術(shù)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢，必將加速區(qū)域農(nóng)林業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展速度，在滿足社會物質(zhì)生活的需要同時，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。3.5依托科技優(yōu)勢，培育龍頭企業(yè)及區(qū)域新的經(jīng)濟增長點的需要寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園是科技含量較高的農(nóng)業(yè)項目，作為農(nóng)業(yè)科技開發(fā)基地，它將融科學(xué)性和技術(shù)先進性于一體，同時又具備農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣和示范作用。作為生產(chǎn)基地將發(fā)展貿(mào)工農(nóng)、產(chǎn)加銷一體化經(jīng)營，充分體現(xiàn)規(guī)?；?、集約化生產(chǎn)優(yōu)勢，發(fā)揮農(nóng)業(yè)項目風險小、收益穩(wěn)定的特點，使企業(yè)獲得較高的投資回報率，實現(xiàn)企業(yè)的自我積累、自我

29、發(fā)展、自我完善，走上經(jīng)濟效益不斷提高的良性發(fā)展道路。市場需求及建設(shè)條件分析4.1市場需求分析4.1.1有機與綠色名特優(yōu)果品需求分析葡萄品種繁多，營養(yǎng)豐富，酸甜可口，深受人們的喜愛。我國葡萄生產(chǎn)以鮮食葡萄為主，產(chǎn)量占世界鮮食葡萄總量的34.7% ，世界排名第二，但仍然不能滿足人們消費水平提高的要求，特別是有機及綠色葡萄果品，在市場上更是供不應(yīng)求，因此，葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力很大。我國的有機與綠色果品生產(chǎn)起步較晚，雖然經(jīng)過近10 年的發(fā)展，但產(chǎn)品類別及數(shù)量仍處于較低水平，目前專門從事有機與綠色果品開發(fā)和經(jīng)營的公司為數(shù)不多， 有機與綠色果品的“生產(chǎn)基地龍頭企業(yè)品牌市場”產(chǎn)業(yè)鏈條正在形成階段。國內(nèi)市場高品

30、質(zhì)有機果品大多是由國外進口，主要來自美國、日本、加拿大等國家。寧夏非常適宜發(fā)展有機與綠色果品，而葡萄是其中效益較好的果品之一。本項目主要生產(chǎn)有機與綠色名特優(yōu)葡萄，立足于銀川，面向西安、蘭州、北京、太原、呼和浩特等重要城市。根據(jù)項目經(jīng)營策略，本項目實行生產(chǎn)、儲運、銷售一體化經(jīng)營，通過保鮮加工延長產(chǎn)品保質(zhì)期，使產(chǎn)品銷往全國各大城市。本項目的規(guī)?；a(chǎn)可有效降低生產(chǎn)成本，使人們能夠以較低價格品嘗到高品質(zhì)的有機葡萄果品，同時也使產(chǎn)業(yè)園成為銀川有機葡萄的集散地。縱觀有機與綠色名特優(yōu)果品市場格局，可以看到受氣候、地理位置及工藝、技術(shù)等客觀因素所限，供需矛盾在相當長一段時間內(nèi)將繼續(xù)存在，而且少有競爭對手，使

31、本項目處于極有利位置，產(chǎn)品市場前景將十分廣闊。4.1.2葡萄酒及其原料市場需求分析近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平逐步提高，人們對葡萄酒、果酒消費需求快速增長，品飲葡萄酒已成為一種時尚。葡萄酒的市場需求每年以10% 20% 的速度增長，目前人均消費0.38L ，城鎮(zhèn)人均消費葡萄酒0.7L 。中國是世界上葡萄酒消費增長最快的市場。10年來，世界葡萄酒傳統(tǒng)消費國的消費量基本維持原有水平，唯獨中國市場異軍突起，葡萄酒銷量不斷攀升。曾有法國報刊用“令人瞠目結(jié)舌”來形容中國葡萄酒市場近年來的需求增長速度。從目前到2010 年間，中國將是全球最活躍的葡萄酒市場，葡萄酒消費量將增長近36% 。國

32、內(nèi)專家曾預(yù)測，到 2025 年時，中國的中產(chǎn)階層很可能超過5 億人，屆時，被視為時尚和身份象征的葡萄酒將更加暢銷。隨著全國葡萄酒市場的持續(xù)升溫，在東部葡萄酒釀造業(yè)的帶動下，西部釀酒葡萄種植遇到了良好的發(fā)展機遇，市場前景廣闊。寧夏賀蘭山東麓地區(qū)是不可多得的優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄產(chǎn)區(qū)。中國著名的葡萄專家羅國光、晁無疾指出，賀蘭山東簏是中國最優(yōu)質(zhì)的葡萄酒產(chǎn)區(qū)；李華更明確的說，寧夏的葡萄原料好到可以不加任何人工的痕跡就可以釀出世界頂尖的好酒。本項目堅持 原料基地化， 基地品種化，品種區(qū)域化 的原則，在具有獨特地理優(yōu)勢的賀蘭山東麓建成較具規(guī)模的釀酒葡萄種植與葡萄酒釀造產(chǎn)業(yè)園， 將給西部葡萄酒的發(fā)展尤其是高經(jīng)濟附加

33、值的釀酒葡萄的生產(chǎn)帶來更廣闊發(fā)展空間。以2006 年為例，葡萄還沒完全成熟，就有企業(yè)哄搶，即使是質(zhì)量最差的葡萄，也被高價收購，整體價格達到每公斤 4 元。豐產(chǎn)期釀酒葡萄平均畝產(chǎn)可達到1000 1500 公斤，甚至更高，以 2 元/公斤來計算，畝產(chǎn)值可達到2000 3000 元，除去 400 900 元的成本，釀酒葡萄畝平均純收入1600 元以上。此外，葡萄種植企業(yè)的發(fā)展也將帶動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展和當?shù)剞r(nóng)民收入的提高。4.1.3生態(tài)旅游產(chǎn)品需求分析寧夏位于我國中部偏北，黃河的中上游地區(qū)，屬溫帶大陸性干旱氣候，且南北氣候差異大，冬寒漫長，夏少酷暑，夏季尤為適合避暑。自治區(qū)的首府銀川市七、八月份平均氣溫

34、在20上下，晝夜溫差在12以上，是全國大中城市暑期最涼爽的城市之一，全年接待游客 300 萬人次，旅游總收人11.2 億元，并且呈不斷增長趨勢。現(xiàn)代旅游的發(fā)展趨勢是生態(tài)旅游產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品以及休閑旅游產(chǎn)品不斷受到人們的青睞。隨著旅游市場的不斷開發(fā)和持續(xù)發(fā)展，自治區(qū)吸引游客的范圍將會逐步地擴大至西北、華北地區(qū)乃至全國，使來此進行生態(tài)旅游的游客會大幅度的增加。德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園不僅要生產(chǎn)出高品質(zhì)的有機和綠色農(nóng)產(chǎn)品，而且要充分發(fā)揮觀光農(nóng)業(yè)的生態(tài)旅游功能，通過建立國際葡萄酒莊文化苑、生態(tài)農(nóng)莊、葡萄文化體驗園、設(shè)施果園及西夏長城游牧文化園等游覽設(shè)施，開展形式多樣的生態(tài)旅游活動，使旅游觀光者在游覽、度假

35、的同時真正領(lǐng)略到現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵和外延。4.2建設(shè)條件分析4.2.1自然條件（1）地理位置德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園位于寧夏賀蘭山東麓永寧縣沿山地段，為西夏渠揚黃灌區(qū)。建設(shè)范圍包括銀巴公路以南、201 省道以西、賀蘭山以東、散石子以北的沿山區(qū)域，東西長約14.7km ，南北寬約 12.7km ，總面積5650.16hm 2。（2）地形地貌園區(qū)地形比較平緩，總體由西向東傾斜，最高海拔高度為1640m ，最低為 1160m 。地貌類型為洪積平原， 園區(qū)以西為賀蘭山地， 賀蘭山南北向縱亙邊境，海拔一般在1500 2200m 。（3）氣候園區(qū)地處西北內(nèi)陸，遠離海洋，屬溫帶干旱氣候區(qū)，具有典型的大陸氣候特征

36、，四季分明。春季溫暖干旱，升溫較快；夏季炎熱，降水較多；秋季涼爽，降溫迅速；冬季寒冷，少雨多風。光照豐富，熱量充足，干旱少雨，蒸發(fā)強烈，晝夜溫差大。10年活動積溫3300 ，年日照時數(shù) 3000h 左右，年日照率 65% 以上 ,太陽總輻射量6100MJ/m 2，晝夜溫差 1015 ，無霜期平均為176 天，熱量適中，光熱資源豐富，年降水量 202mm ，主要集中在 7、8、9 三個月，占年降水量62.2% ，年蒸發(fā)量 1400-2600mm 。豐富的光熱資源、干旱少雨的氣候條件，并且病蟲害發(fā)生少，有利于葡萄生長結(jié)果及有機物質(zhì)合成，適宜于優(yōu)質(zhì)葡萄種植與生產(chǎn)。（4）土壤園區(qū)土壤主要有灰鈣土、礫石

37、土兩個土壤類型?；意}土是本區(qū)地帶性土壤，占土壤總面積的95.0 以上。主要分布在園區(qū)的山前洪積扇區(qū)，土體干燥，質(zhì)地偏輕，pH 值 8.19.07 ，土壤平均有機質(zhì)含量0.4 。礫石土主要分布山前洪積扇區(qū)及河灘地，礫石含量一般在30以上，面積約占土壤總面積的5。（5）植被園區(qū)自然氣候干旱，天然林稀少。植被以荒漠化草原為主，包括了荒漠化草原和人工林兩種植被類型。野生植物共有 100 余種。主要鄉(xiāng)土喬木樹種有楊樹、柳樹、榆樹、沙棗、白蠟、國槐、臭椿等，灌木樹種有沙棘、酸棗、檸條等；主要栽培經(jīng)濟樹種有蘋果、梨、杏、桃、葡萄、棗、枸杞、桑樹等。4.2.2社會經(jīng)濟條件園區(qū)所在永寧縣2007 年生產(chǎn)總值 3

38、3.1 億元。其中：第一產(chǎn)業(yè)6.3億元，第二產(chǎn)業(yè) 19.5 億元，第三產(chǎn)業(yè) 7.3 億元。第一、第二和第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占全縣生產(chǎn)總值的比重分別為1959 22。全縣人均生產(chǎn)總值達到 16098 元。地方財政總收入2.2 億元，財政支出5.1 億元。2007 年農(nóng)林牧漁業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值11.9 億元。其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 7.7 億元，林業(yè)產(chǎn)值 0.1 億元，牧業(yè)產(chǎn)值 3.2 億元，漁業(yè)產(chǎn)值 0.7 億元。 2007 年全縣設(shè)施園藝累計達1467hm 2，葡萄種植面積達4133 hm 2，蔬菜水果實現(xiàn)產(chǎn)值 2.3 億元。園林水果面積5867 hm 2，產(chǎn)量 3.9 萬噸，增長 9.8% 。全縣總?cè)丝跒?20.9

39、 萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口5.3 萬人。年內(nèi)農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)5320 人，發(fā)展勞務(wù)產(chǎn)業(yè)人員3.8 萬人，勞務(wù)收入1.8億元，有組織地輸出勞動力13116 人。2007 年全縣農(nóng)民人均純收入4193元，農(nóng)村居民恩格爾系數(shù)為39.1% 。4.2.3勞力資源條件至 2007 年底永寧縣總?cè)丝?20.90 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 15.6 萬人，農(nóng)業(yè)勞動力資源約 6.5 萬人，其中男勞動力約 3.6 萬人，農(nóng)村剩余勞動力約 1.0 萬余人，此外城鎮(zhèn)還有眾多下崗職工，為園區(qū)建設(shè)提供了豐富的勞動力資源。而且，本地勞動力價格低廉，可降低項目建設(shè)及運營成本，增加經(jīng)濟效益。4.2.4土地資源條件園區(qū)土地總面積為5

40、650.16hm 2 ，全部為荒地， 土地產(chǎn)權(quán)明晰， 地廣人稀，不存在拆遷問題，可開發(fā)利用空間很大。永寧縣地方政府已與德福酒花有限公司簽訂有關(guān)用地合同，用地已落實，用地合同見附件。4.2.5水資源條件天下黃河富銀川， 黃河為寧夏提供了豐富的水資源。在國家發(fā)改委、水利部頒布實施的黃河可供水量年度分配方案中，年分配給寧夏的黃河干支流耗水量為40 億 m3，從自治區(qū)取水許可證年審情況看，寧夏全區(qū)實際耗用黃河水32.38 億 m3，剩余 7.62 億 m3。園區(qū)天然降水很少， 年平均降水量僅為190mm 。但產(chǎn)業(yè)園位于西夏渠散石子揚水灌區(qū)，干渠支開口水量是860.47 萬 m3，并且園區(qū)地下水資源較為

41、豐富，項目建設(shè)及運營用水基本能夠得到保證，但在西夏渠供水之前，應(yīng)申請開采部分地下水資源，以應(yīng)急需。4.2.6交通運輸條件園區(qū)距自治區(qū)首府銀川20km 左右，201 省道及銀巴公路繞園區(qū)東、北兩側(cè)，對外交通十分便利，發(fā)達的道路系統(tǒng)為項目建設(shè)物料運輸?shù)於肆己玫慕煌l件。4.2.7電力供應(yīng)條件園區(qū)地處寧夏經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，區(qū)域電力系統(tǒng)完善，年供電總量達60 多億度，實際用電量約54 億度，電力供給有余。同時，青銅峽水電站年發(fā)電能力為96674.777 萬千瓦時，為園區(qū)供電創(chuàng)造了便利的條件。園區(qū)用電主要為葡萄酒釀造、灌溉設(shè)施及人員生活用電，用電可就近接入，電力供應(yīng)條件非常優(yōu)越。4.2.8種苗供應(yīng)條件由

42、于園區(qū)距省府銀川很近，銀川市及周邊縣（市）苗圃眾多，年產(chǎn)各類生態(tài)及經(jīng)濟樹種苗木達3000 萬株以上，另外鄰近的陜西、甘肅、內(nèi)蒙有一批技術(shù)力量雄厚的苗木生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)各類苗木上億株，完全可以滿足園區(qū)防護林建設(shè)的需要。葡萄苗木園區(qū)建有自己的苗木繁育基地，可采用嫁接苗方式提供優(yōu)質(zhì)種苗。4.2.9各級政府高度重視自治區(qū)黨委、政府將葡萄種植及加工作為特色產(chǎn)業(yè)之一，出臺了一系列扶持發(fā)展的政策和措施，加快葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，培育壯大龍頭企業(yè)，不斷推進區(qū)域化布局、規(guī)?；N植、標準化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。與此同時，在發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)過程，各相關(guān)部門全方位提供服務(wù)，農(nóng)業(yè)科技部門為葡萄種植大戶、龍頭企業(yè)給予必不可少的技術(shù)支

43、撐，金融部門也積極向葡萄種植基地發(fā)放貸款，確保發(fā)展后勁，這些舉措為寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展提供了良好的社會環(huán)境。4.2.10當?shù)鼐哂衅咸逊N植的歷史傳統(tǒng)早在宋朝和西夏時期， 寧夏就已經(jīng)開始了葡萄的種植和葡萄酒的釀造，具有悠久的歷史和深厚的葡萄文化。在漫長的發(fā)展歷史中，勤勞的人民培育了許多適應(yīng)當?shù)刈匀粭l件的優(yōu)良釀酒、鮮食葡萄品種，積累了豐富的栽培經(jīng)驗和加工技術(shù)，培育了一代又一代實踐經(jīng)驗豐富的葡萄栽培技術(shù)人員。因此，悠久的葡萄種植歷史傳統(tǒng)為產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造了良好的人員、技術(shù)、品種、文化籌備。4.2.11項目建設(shè)單位資信寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)單位為寧夏德福酒花有限公司。寧夏德福酒

44、花有限公司注冊資金1000 萬元人民幣，總資產(chǎn)2000 萬元人民幣。德福酒花有限公司是由泰國德盛集團和澳門金龍集團有限公司合作出資成立的外商獨資企業(yè)。泰國德盛集團是由泰國著名愛國實業(yè)家陳德起先生創(chuàng)辦，始于20 世紀 90 年代，總部設(shè)在泰國曼谷。德盛集團至今已發(fā)展成為擁有房地產(chǎn)業(yè)、食品產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)、礦業(yè)和商業(yè)為一體的多元化大型企業(yè)集團。目前3000 多名員工活躍在德盛集團海內(nèi)外10多家公司的不同領(lǐng)域。金龍集團有限公司于1991 年在澳門正式成立，起初以經(jīng)營電器產(chǎn)品為主，經(jīng)過十多年的努力，金龍逐步邁向多元化的發(fā)展，至今已是澳門較具規(guī)模的綜合企業(yè)之一。集團直接投資和聯(lián)營的業(yè)務(wù)范圍廣泛，主要包括家庭

45、電器及數(shù)碼產(chǎn)品銷售、能源開發(fā)、房地產(chǎn)投資及管理、科技產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、保安護衛(wèi)系統(tǒng)、旅游娛樂及酒店管理等。公司業(yè)務(wù)遍布澳門、中國內(nèi)地及海外等地。泰國德盛集團、金龍集團具有強大的資金實力。因此，德福酒花有限公司具備項目建設(shè)的基本信譽和能力。指導(dǎo)思想與建設(shè)目標5.1指導(dǎo)思想寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的總體目標是通過主攻有機農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和創(chuàng)立生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)精品，把產(chǎn)業(yè)園建成國家一流的葡萄種植、葡萄酒生產(chǎn)及葡萄酒文化旅游體驗基地和寧夏發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的龍頭企業(yè)。因此，其建設(shè)指導(dǎo)思想是依托寧夏賀蘭山東麓優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，憑借德福酒花公司的現(xiàn)代化經(jīng)營手段和融資能力，將產(chǎn)業(yè)園建成外向型葡萄生產(chǎn)基地及農(nóng)業(yè)觀光園，形成優(yōu)勢葡

46、萄酒產(chǎn)業(yè)園，有效提高經(jīng)濟、生態(tài)和社會效益。同時，通過產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營和管理模式推廣，提升輻射區(qū)的葡萄種植業(yè)及葡萄酒加工業(yè)的生產(chǎn)水平。5.2建設(shè)原則本產(chǎn)業(yè)園建設(shè)堅持以下幾項基本原則：1）經(jīng)濟效益、生態(tài)效益相結(jié)合的原則。2）從實際出發(fā)，因地制宜的原則。3）統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)的原則。4）科技進步提高項目建設(shè)質(zhì)量、以質(zhì)量求生存的原則。5）集約化、基地化、商品化發(fā)展的原則。5.3 建設(shè)目標德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)要以市場為導(dǎo)向，以科技為支撐，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)為手段，通過主攻有機與綠色鮮食葡萄及釀酒葡萄生產(chǎn)、葡萄酒釀造，建成有機果品供應(yīng)、示范和優(yōu)質(zhì)葡萄酒釀造基地，著名的觀光農(nóng)業(yè)基地，寧夏的特色產(chǎn)業(yè)園，最

47、終實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)標準化、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、科技高新化、機制市場化、整體現(xiàn)代化、園區(qū)景觀化。同時帶動周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，形成區(qū)域新的經(jīng)濟增長點。主要建設(shè)任務(wù)： 建成寧夏以釀酒葡萄為主體的種植業(yè)孵化器。以產(chǎn)業(yè)園為依托，連接企業(yè)與農(nóng)民，摸索葡萄種植業(yè)發(fā)展新思路，帶動銀川乃至寧夏葡萄種植業(yè)率先進入現(xiàn)代化、規(guī)?；?、設(shè)施化行列。 建成有機與綠色葡萄果品工廠化栽培示范基地及沙漠治理示范區(qū)，應(yīng)用設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)生產(chǎn)有機與綠色果品及葡萄酒釀造原料，通過市場開拓，打造品牌，使其躋身于世界葡萄果品大市場。 建成我國優(yōu)質(zhì)葡萄酒生產(chǎn)基地。建成一個年生產(chǎn)能力達到2.50萬噸的優(yōu)質(zhì)葡萄酒龍頭企業(yè)，打造國內(nèi)甚至國際葡萄酒系列產(chǎn)品知名

48、品牌，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品優(yōu)勢和經(jīng)濟優(yōu)勢。 建成國內(nèi)一流的觀光農(nóng)業(yè)及葡萄酒文化旅游地。通過引入最新的種植業(yè)技術(shù)與設(shè)施，高效利用生物資源，展示新種源、新產(chǎn)品，使人們領(lǐng)略葡萄種植園田園風光，體驗葡萄種植及葡萄酒文化，充分展現(xiàn)人與自然和諧?？傮w布局6.1指導(dǎo)思想總體布局要突出觀光種植的景觀特色以及工廠化農(nóng)業(yè)高新技術(shù)、現(xiàn)代化葡萄酒釀造工藝、有機農(nóng)業(yè)、精準農(nóng)業(yè)的要求，充分體現(xiàn)農(nóng)業(yè)地域文化內(nèi)涵，以景觀節(jié)點、交通廊道為主形成觀光網(wǎng)絡(luò)，追求產(chǎn)業(yè)園田園化。6.2布局原則根據(jù)上述指導(dǎo)思想，產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)布局主要考慮以下原則： 功能突出集中原則產(chǎn)業(yè)園分為生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園、國際葡萄酒莊文化苑、釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)化種植園、西夏

49、長城游牧文化觀光園四大功能區(qū)，各功能區(qū)項目布局相對集中，主題突出，風格鮮明。 因地制宜融入自然原則依據(jù)自然場地條件，隨形就勢與自然融為一體，展現(xiàn)新田園勝景。 景觀風格鮮明化原則自然奧秘無窮，人類文化博大精深，風格多樣。產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)生活與休閑娛樂活動交織出一個新的網(wǎng)絡(luò)空間，對不同的空間，應(yīng)特化景觀風格，使整個園區(qū)展示規(guī)整式與自然式交相輝映的景觀格局。 以人為本，生態(tài)網(wǎng)絡(luò)化原則以人為本，以綠為主題，構(gòu)筑網(wǎng)絡(luò)式生態(tài)通道，使產(chǎn)業(yè)園成為極具活力的生態(tài)網(wǎng)。6.3功能分區(qū)布局寧夏德福葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園分為生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園、國際葡萄酒莊文化苑、葡萄種植園及西夏長城游牧文化觀光園四大功能區(qū)。生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園又分為新品種示

50、范區(qū)、優(yōu)良苗木繁育區(qū)、觀光休閑區(qū)、鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)、葡萄酒生產(chǎn)區(qū)、研發(fā)與管理中心等園區(qū)；國際葡萄酒莊文化苑分為 6 個國際葡萄風情酒莊。6.3.1生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（1）新品種示范區(qū)新品種示范區(qū)布局于示范園的西南部。（2）優(yōu)良苗木繁育區(qū)優(yōu)良苗木繁育區(qū)位于示范園區(qū)西部，主要包括組培樓、 智能化溫室、煉苗溫室及大田育苗區(qū)等。（3）觀光休閑區(qū)觀光休閑區(qū)位于產(chǎn)業(yè)園西北部，優(yōu)良苗木繁育區(qū)北部，主要包括采摘體驗園、葡萄休閑觀光運動中心及葡萄園藝園。（4）鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)位于示范園東南部大部分面積，呈自然式布局。（5）葡萄酒生產(chǎn)區(qū)葡萄酒生產(chǎn)區(qū)位于示范園中部， 主要包括現(xiàn)代化的葡萄酒釀

51、造廠房、葡萄酒城堡及污水處理廠等。（6）研發(fā)與管理中心研發(fā)與管理中心葡萄酒廠與國際管理中心之間，主要包括綜合管理樓、酒廠職工公寓、產(chǎn)業(yè)園高級公寓、研發(fā)中心與產(chǎn)品貯藏庫等。6.3.2國際葡萄酒莊文化苑園區(qū)位于產(chǎn)業(yè)園東南部的區(qū)域，其東部緊鄰201 省道，主要布局 6個國際葡萄酒風情酒莊。6.3.3釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)化種植園位于產(chǎn)業(yè)示范園及國際葡萄酒莊文化苑以西及以南的區(qū)域，建設(shè)產(chǎn)業(yè)園農(nóng)莊 2 處，配套以必要的公共設(shè)施及建筑，其余以釀酒葡萄產(chǎn)業(yè)化種植為主。6.3.4西夏長城游牧文化觀光園西夏長城游牧文化觀光園位于產(chǎn)業(yè)園最西部的區(qū)域，以開發(fā)游牧及草原生態(tài)文化旅游產(chǎn)品為主。項目分區(qū)建設(shè)方案7.1生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園

52、7.1.1新品種示范區(qū)該區(qū)占地面積 63.70hm 2。其中品種示范園占地58.592hm 2，管護房占地 0.012hm 2，道路占地道路占地1.5925hm 2 ，排水渠道占地 0.637hm2，防護林占地2.8665hm 2。立足當?shù)氐馁Y源和自然條件優(yōu)勢，瞄準國內(nèi)、外葡萄發(fā)展的動向和趨勢，選擇和引進最優(yōu)質(zhì)鮮食、釀酒葡萄品種、應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)施，并對其進行試驗、示范和推廣應(yīng)用，充分發(fā)揮園區(qū)的示范、引導(dǎo)作用，促進區(qū)域葡萄品種和栽培技術(shù)的現(xiàn)代化發(fā)展。7.1.2優(yōu)良苗木繁育區(qū)該區(qū)占地面積 43.10hm 2，其中建筑物占地0.50hm 2，道路占地1.0775hm 2 ，場地鋪裝 0.2155

53、hm 2，渠道占地 0.4311hm 2，防護林占地1.9397hm 2 ，苗圃地 38.9412 hm 2。應(yīng)用植物組培與轉(zhuǎn)基因育種新方法，為產(chǎn)業(yè)園及產(chǎn)業(yè)輻射區(qū)提供優(yōu)良葡萄及其它植物種源和技術(shù)支撐，加快科技成果商品化，提高農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)水平和產(chǎn)品科技含量。該區(qū)兼具科研和生產(chǎn)兩種功能。在積極開展植物組培與轉(zhuǎn)基因育種技術(shù)研究的同時，引進國內(nèi)外葡萄、花卉、蔬菜等經(jīng)濟作物新品種，選育適合寧夏發(fā)展的優(yōu)良品種；同時采用基因育種工程技術(shù)，選育適應(yīng)性強、抗逆、品質(zhì)優(yōu)良、高產(chǎn)的轉(zhuǎn)基因苗木新品種；通過植物組培手段，快速繁育優(yōu)良種苗，滿足銀川及區(qū)內(nèi)外的的種苗需求。1）主要建設(shè)項目組培樓：建筑面積 600 m 2，

54、其中：組培實驗室占用面積 250 m 2 ，基因工程實驗室占用面積 150 m 2 ，附屬用房占用面積 200 m 2 。智能化溫室：建筑面積 1500 m 2，采用連棟玻璃溫室結(jié)構(gòu)。 煉苗溫室：建筑面積3000 m 2，日光溫室。 育苗園區(qū)：占地面積38.94 hm 2。（ 2）繁育品種鮮食葡萄品種： 紅地球、無核王、皇家秋天、無核紅寶石、 克瑞森、森田尼、紅意大利、維多利亞、奧古斯特、矢富羅莎、大粒六月紫、葡萄園皇后、京秀等。釀酒葡萄品種：梅鹿輒、黑比諾、蛇龍珠、晚紅蜜、赤霞珠、味兒多、貴人香、白玉霓、佳美、佳利釀、寶石、雷司令（RieSling ）、威達爾（ Vidal ）、霞多麗（ C

55、hardonnay ）、貴人香（ l-Calian Riesling ）、米勒（ Muller Thurgau ）、瓊瑤漿（ Cewurztra miner ）、白品樂（ piaotBlance ）、灰品樂（ Pinot Cris ）、長相思（ Sauvigon BLance ）等。（ 3）生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)組培葡萄苗50 萬株，大田苗木300 萬株。7.1.3葡萄觀光休閑區(qū)占地面積 500.83hm 2 ，其中建筑占地 0.54hm 2，水系占地 9.00 hm 2，道路占地 7.51 hm 2 ，綠化占地 13.51 hm 2 ，渠道占地 3.00 hm 2 ，葡萄采摘園 216.57hm 2。

56、主要建設(shè)項目： 采摘體驗園：種植以鮮食為主的葡萄，供游人采摘、品嘗，體驗田園生活，占地面積 216.57hm 2，其中葡萄設(shè)施栽植區(qū)占地面積10.00hm2，建日光溫室大棚60 座，采用“矮、密、早、快、優(yōu)”栽培模式，每棚定植 1200 1400 株，單產(chǎn) 2000 2500kg ，在實行反季節(jié)栽培的條件下，可做到一年定植，二年達產(chǎn)，兩年三熟的效果。其他區(qū)域葡萄種植株行距為 0.6 m 4m。到正常經(jīng)營期，可年產(chǎn)鮮食葡萄4872.86 噸。 葡萄休閑觀光運動中心：集葡萄種植、葡萄酒釀造、科研、科普教育、旅游觀光、運動健身、休閑度假于一體的現(xiàn)代化莊園，建筑面積2250m 2。 葡萄園藝園：建筑面

57、積2250 m 2，游客在此可了解葡萄及葡萄酒的歷史、文化，領(lǐng)略葡萄酒釀造的獨特魅力，享受風格迥異的葡萄酒主題餐飲服務(wù)，接受全新感受的葡萄美容，還可以學(xué)習(xí)有關(guān)葡萄酒禮儀和葡萄酒鑒賞的各種知識。也可以體驗農(nóng)田耕種、采摘等綜合性康體項目。7.1.4鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)占地面積 42.00hm 2，其中管護房占地面積0.012hm 2，道路占地 1.05hm2，渠道占地 0.42 hm 2 ，防護林占地 1.89 hm 2，停車場占地 0.50 hm 2，灌溉沉淀池占地9.00 hm 2，鮮食葡萄種植面積29.128 hm 2。采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施栽培技術(shù)， 嚴格按照無公害鮮食葡萄生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程的標準和要

58、求，建立健全葡萄園各項操作規(guī)程，生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)、高效的無公害果品。產(chǎn)品瞄準國內(nèi)高檔消費市場及國際出口市場。主要選擇紅地球、克瑞森、無核王、皇家秋天等優(yōu)良品種，栽植株行距為0.6m 4m。到正常經(jīng)營期可年產(chǎn)鮮食葡萄655.42 噸。主要建設(shè)內(nèi)容：1）管護用房： 2 處，每處 60m 2。2）防護林：面積 1.89 hm 2 。3）鮮食葡萄種植園： 29.13 hm 2。7.1.5葡萄酒生產(chǎn)區(qū)占地面積 25.00hm 2，其中建筑占地面積1.52hm 2，道路占地 0.625hm2，廣場占地 1.40 hm 2，水系占地 1.325 hm 2，綠化占地 14.09hm 2，葡萄種植面積 6.04 hm

59、 2。建設(shè)內(nèi)容包括前處理車間、制冷車間、發(fā)酵車間、穩(wěn)定車間、灌裝車間、辦公及休息室、化驗室、倉庫及品嘗室、污水處理廠、鍋爐房、配電房、管理房等。 生產(chǎn)規(guī)模：年生產(chǎn)各類葡萄酒25000 噸，其中中檔葡萄酒產(chǎn)量為 20000 噸/年（干紅葡萄酒產(chǎn)量為13000 噸/年，干白葡萄酒產(chǎn)量為7000 萬噸/年）,冰葡萄酒及白蘭地（ XO、VSOP ）、高檔起泡酒等產(chǎn)量5000 噸/年。 建設(shè)目標：建成全國一流的集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、旅游為一體的葡萄酒生產(chǎn)基地。 產(chǎn)品質(zhì)量標準：葡萄酒執(zhí)行葡萄酒(GB 150372006) 標準；白蘭地執(zhí)行白蘭地( GB11856) 標準。 生產(chǎn)技術(shù)與工藝流程 干紅葡萄酒生產(chǎn)

60、技術(shù)與工藝流程生產(chǎn)技術(shù)釀酒葡萄成熟采收后經(jīng)分選、發(fā)酵、貯存、穩(wěn)定處理、無菌灌裝等過程生產(chǎn)干紅葡萄酒。 工藝流程干紅葡萄酒生產(chǎn)工藝流程如下：釀酒葡萄分選除梗破碎成份調(diào)整酒精發(fā)酵分離壓榨蘋乳發(fā)酵倒罐貯存均衡調(diào)配穩(wěn)定性處理超濾除菌灌裝成品工藝流程說明：采摘時在田間分品種采收葡萄，進廠后分批破碎。用除梗破碎機去除果梗，葡萄漿汁用泵送入發(fā)酵罐，并按比例加入亞硫酸。 葡萄汁的裝量為發(fā)酵罐容量的80% ，按工藝要求加入酒用活性干酵母、果膠酶進行酒精發(fā)酵。 溫度控制在 26 32。當比重接近 996g/l、殘?zhí)切∮?4g/l 時，分離壓榨。壓榨汁和自流汁分開進行蘋乳發(fā)酵。 酒精發(fā)酵依發(fā)酵前測定的含糖量和酸度以