租房合同范本-合同范本那些事兒

1、 租房合同范本_合同范本那些事兒【總結(jié)】 合同范本那些事兒 合同范本(或者叫合同模板)，是我們律師工作中離不開(kāi)的。一方面，合同范本是律師過(guò)往工作閱歷教訓(xùn)的總結(jié)和積累，是學(xué)問(wèn)和閱歷的珍貴結(jié)晶;另一方面合同范本為律師案頭工作帶來(lái)極大的便利，提高律師的工作效率。律師在工作中，持續(xù)地制作和完善各種合同模板，也每天在利用合同模板。大多數(shù)狀況下，律師很少?gòu)牧汩_(kāi)頭起草一個(gè)合同，而是在過(guò)往積累的合同模板和先例文本基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充、完善或者進(jìn)行組合。 合同范本是律師的作品 形象的說(shuō)，合同范本對(duì)律師而言，就猶如作品和藝術(shù)家，合同模板是律師辛苦雕琢的藝術(shù)品，傾注了律師的閱歷、教訓(xùn)、時(shí)間和心血。不得不說(shuō)一件讓律師很不爽

2、的事，就是有時(shí)候會(huì)有伴侶向律師要合同范本。但是，這個(gè)作品是不能送人的，只能花錢(qián)買(mǎi)。除非，除非你真的是窮人，并且你勸說(shuō)我對(duì)你實(shí)施法律救濟(jì)，否則我不能把作品送給你。有人覺(jué)得，你有模板為什么不給我?摳門(mén)。那我要問(wèn)，你既然這么喜愛(ài)掛免費(fèi)的畫(huà)，為什么不自己學(xué)畫(huà)呢?你既然這么喜愛(ài)看免費(fèi)芭蕾，為什么自己不去照鏡子練一字馬呢? 合同范本坑人的那些事兒 合同范本拿來(lái)就能用嗎?肯定不行!許多人就是覺(jué)得合同范本很好使，所以向律師索要范本(又不愿付錢(qián))。那我告知你，合同范本不能拿來(lái)就用，合同范本至少分為三種立場(chǎng)撰寫(xiě)的，有在甲方立場(chǎng)撰寫(xiě)的，有在乙方立場(chǎng)撰寫(xiě)的，還有在相對(duì)均衡的立場(chǎng)撰寫(xiě)的。沒(méi)有律師的教導(dǎo)和解釋，你可能根本

3、看不出來(lái)文件是在誰(shuí)的立場(chǎng)撰寫(xiě)的，你怎么用這個(gè)范本?我就見(jiàn)過(guò)用人單位使用的勞動(dòng)合同范本，是在員工立場(chǎng)撰寫(xiě)的，慘不忍睹啊，勞動(dòng)爭(zhēng)議怎么打贏? 你即使知道了合同模板的立場(chǎng)，你還是不會(huì)用。由于天下沒(méi)有肯定一樣的交易，一個(gè)合同必需依據(jù)特定的交易特點(diǎn)、談判地位、業(yè)務(wù)需要進(jìn)行針對(duì)性的擬定。這是一個(gè)定制化、客戶化的服務(wù)過(guò)程，律師不會(huì)免費(fèi)供應(yīng)這個(gè)服務(wù)。而要免費(fèi)合同范本的人，也肯定不會(huì)花錢(qián)向律師選購(gòu)定制化服務(wù)。 律師不情愿把合同范本供應(yīng)給不付錢(qián)的人，不僅僅由于不付錢(qián)，更主要由于律師不忍心看你不懂藝術(shù)又胡亂擺放我們的藝術(shù)品!鬧了笑話，將來(lái)還會(huì)反咬一口，怪律師的作品不好。 我們會(huì)怎樣做合同范本? 作為專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，一般來(lái)說(shuō)，我們會(huì)為一種交易至少儲(chǔ)備三種合同范本。以保密協(xié)議模板為例，我會(huì)制作對(duì)信息披露方相對(duì)有利的保密協(xié)議模板，還會(huì)制作對(duì)信息接收方有利的保密協(xié)議模板，以及披露方和接收方權(quán)利義務(wù)均衡的保密協(xié)議模板。有時(shí)，我們還會(huì)制作中文范本、英文范本、中英文對(duì)比版、簡(jiǎn)單版，簡(jiǎn)化版等等各種合同模板。 我們制作的合同范本通常會(huì)在封面有一段范本使用說(shuō)明，簡(jiǎn)要介紹該范本是站在哪一方立場(chǎng)撰寫(xiě)的，使用中需要留意哪些問(wèn)題。 我們制作的合同范本會(huì)在關(guān)鍵條款上加上批注，對(duì)條款進(jìn)行解釋和風(fēng)險(xiǎn)提示，并供應(yīng)不同的條款表述的選項(xiàng)。 作為一個(gè)以訴訟仲裁為專長(zhǎng)的律師團(tuán)隊(duì)，我們會(huì)常常依據(jù)從訴訟仲裁中的吸取的閱歷，完善和修訂合同范