h房地產(chǎn)中介服務統(tǒng)計報表制度

1、eq oac(,X1)房地產(chǎn)中介服務統(tǒng)計報表制度（2006年定期報表）天 津 市 統(tǒng) 計 局天 津 市 房 管 局 2005年12月本報表制度根據(jù)中華人民共和國統(tǒng)計法的有關規(guī)定制訂中華人民共和國統(tǒng)計法第三條規(guī)定：國家機關、社會團體、企業(yè)事業(yè)組織和個體工商戶等統(tǒng)計調(diào)查對象，必須依照本法和國家規(guī)定，如實提供統(tǒng)計資料，不得虛報、瞞報、遲報、不得偽造、篡改。中華人民共和國統(tǒng)計法第十五條規(guī)定：統(tǒng)計機構(gòu)、統(tǒng)計人員對在統(tǒng)計調(diào)查中知悉的統(tǒng)計調(diào)查對象的商業(yè)秘密，負有保密義務。本制度由天津市統(tǒng)計局負責解釋。目 錄總說明.1報表目錄.2調(diào)查表式.3房地產(chǎn)三級市場交易情況統(tǒng)計綜合表(X3表).3房地產(chǎn)中介服務業(yè)統(tǒng)計綜

2、合表(X4表).4房地產(chǎn)中介服務企業(yè)主要財務指標(X205-1). .5指標解釋及填寫說明.6一、總 說 明一、為了解全市中介經(jīng)紀單位(機構(gòu))情況，為各級政府制定政策和進行宏觀管理提供依據(jù)，依照中華人民共和國統(tǒng)計法和天津市統(tǒng)計管理條例的規(guī)定，特制定本統(tǒng)計報表制度。二、統(tǒng)計范圍：房地產(chǎn)中介服務業(yè)統(tǒng)計范圍是：在天津市行政區(qū)域內(nèi)，從事或主要從事房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)營等活動的各種登記注冊類型的中介服務單位(機構(gòu))。三、填報單位：全市房地產(chǎn)中介經(jīng)紀單位(機構(gòu))。四、本報表制度按執(zhí)行期為季報。各填報單位必須按制度規(guī)定及時、準確、全面地填寫，不得虛報、瞞報、拒報、遲報不得偽造、篡改。五、報送

3、方式:各單位一律通過天津市房地產(chǎn)管理局報送報表。房地產(chǎn)中介服務業(yè)統(tǒng)計季報表由市房管局按行業(yè)管理報送方式，統(tǒng)一匯總后報送統(tǒng)計局。六、報送時間：各房地產(chǎn)中介經(jīng)紀單位（機構(gòu)）于季后10日前，將本單位報表上報區(qū)縣房管局，區(qū)縣房管局于季后12日前將本區(qū)縣匯總審核無誤數(shù)據(jù)報送市房管局，經(jīng)市房管局審核后于15日前報市統(tǒng)計局。七、各表指標一律不取小數(shù)。八、本報表制度由天津市統(tǒng)計局負責解釋。 1二、報表目錄表號表名報告期別填報范圍報送日期及方式頁碼季報表X3表房地產(chǎn)三級市場交易情況統(tǒng)計綜合表季報季后15日3X4表房地產(chǎn)中介服務業(yè)統(tǒng)計綜合表季報季后15日4X205-1表房地產(chǎn)中介服務企業(yè)財務狀況季報月后12日52

4、三、調(diào) 查 表 式房地產(chǎn)三級市場交易情況統(tǒng)計綜合表表 號： X 3 表企業(yè)（單位）詳細名稱： 制表機關：天 津 市 統(tǒng) 計 局文 號： 津 統(tǒng) （2005）49號企業(yè)（單位）代碼-200 年1- 季 有效期至： 2007 年 1 月房屋交易情況計量單位合計其中：住宅一、交易額萬元私房交易萬元公房置換萬元二、交易面積平方米私房交易平方米公房置換平方米單位負責人： 統(tǒng)計負責人： 填表人： 報出日期：200 年 月 日 3房地產(chǎn)中介服務業(yè)統(tǒng)計綜合表表 號：X 4 表企業(yè)（單位）詳細名稱： 制表機關： 天 津 市 統(tǒng) 計 局文 號： 津 統(tǒng) （2005）49號企業(yè)（單位）代碼-200 年1- 季 有效

5、期至： 2007年 1 月企業(yè)經(jīng)營情況計量單位合 計其中：住 宅一、房屋代理總面積平方米其中：商品房代理平方米 舊房代理平方米二、房屋代理成交面積平方米其中：商品房代理平方米 舊房代理平方米三、房屋代理成交合同金額萬元其中：商品房代理萬元 舊房代理萬元四、代理收入萬元其中：商品房代理萬元 舊房代理萬元單位負責人： 統(tǒng)計負責人 ： 填表人： 報出日期：200 年 月 日4房地產(chǎn)中介服務企業(yè)主要財務指標表 號：X2 0 5-1表制表機關：天津市統(tǒng)計局法人單位名稱（蓋章）： 文 號：津統(tǒng)(2005)49號法人單位代碼：200 年 月 有效期至：2007年1月指標名稱計量單位代碼1-本月去年同期單位從

6、業(yè)人員期末人數(shù)單位從業(yè)人員勞動報酬資產(chǎn)總計本期折舊負債合計營業(yè)收入其中：主營業(yè)務收入應交稅金及附加 其中：營業(yè)稅 所得稅實交稅金及附加營業(yè)利潤利潤總額人萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元01020304070506800809811011單位負責人： 統(tǒng)計負責人： 填表人： 報出日期：200 年 月 日說明：1.本表統(tǒng)計范圍是轄區(qū)內(nèi)全部房地產(chǎn)中介服務企業(yè)。2.報送時間為2月、5月、8月、11月月后12日前。3.本表邏輯審核關系：0506；8008+095四、指標解釋及填寫說明1單位從業(yè)人員年期末人數(shù)：指報告期末的實有人數(shù)（包括在崗職工、離退休返聘人員、借用外單位人員和第二職業(yè)者等

7、）。2.單位從業(yè)人員勞動報酬：指在報告期內(nèi)直接支付給本單位使用的全部勞動力報酬(生活費)總額。包括：在崗職工工資總額；不在崗職工生活費；聘用、留用的離退休人員的勞動報酬；外籍及港澳臺方人員勞動報酬以及聘用的其他從業(yè)人員的勞動報酬。根據(jù)國家統(tǒng)計局關于工資總額組成的規(guī)定對工資總額的規(guī)定，各單位支付給職工的勞動報酬以及其他根據(jù)有關規(guī)定支付的工資，不論是計入成本的還是不計入成本的，不論是按國家規(guī)定列入計征獎金稅項目的還是未列入計征獎金稅項目的，均應列入工資總額的計算范圍。3.資產(chǎn)總計：指企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計量的經(jīng)濟資源，包括各種財產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。資產(chǎn)按其流動性(即資產(chǎn)的變現(xiàn)能力和支付能力)劃

8、分為：流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。根據(jù)會計“資產(chǎn)負債表”中“資產(chǎn)總計”項的年末數(shù)填列。4.本年折舊：指企業(yè)在報告年度內(nèi)提取的固定資產(chǎn)折舊合計數(shù)。根據(jù)會計“財務狀況變動表”中“固定資產(chǎn)折舊”項的數(shù)值填列。若企業(yè)執(zhí)行2001年企業(yè)會計制度，該指標根據(jù)會計核算中資產(chǎn)減值準備、投資及固定資產(chǎn)情況表內(nèi)“當年計提的固定資產(chǎn)折舊總額”項本年增加數(shù)填列。5.負債總計：指企業(yè)所承擔的能以貨幣計量，將以資產(chǎn)或勞務償付的債務，償還形式包括貨幣、資產(chǎn)或提供勞務。負債一般按償還期長短分為流動負債和長期負債。根據(jù)會計“資產(chǎn)負債表”中“負債合計”的年末數(shù)填列。6.營業(yè)收入合計：根據(jù)會計“利潤

9、表”中有關指標計算填列。其中：主營業(yè)務收入：指企業(yè)在銷售商品、提供勞務等日?；顒又兴a(chǎn)生的收入總額。根據(jù)會計“利潤表”中相關行業(yè)的產(chǎn)品銷售收入、工程結(jié)算收入、商品銷售收入、主營業(yè)務收入、營業(yè)收入、經(jīng)營收入等項目發(fā)生額的年末數(shù)填列。7應交稅金及附加 是指企業(yè)應繳納的消費稅、增值稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、契稅、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、車船使用稅、資源稅、耕地占用稅、教育費附加和個人所得稅。其中：營業(yè)稅：指企業(yè)按稅法規(guī)定，從事生產(chǎn)經(jīng)營等活動的所得中交納的稅金。根據(jù)會計“利潤表”中的對應指標年末數(shù)填列。所得稅：指企業(yè)按稅法規(guī)定，應從生產(chǎn)經(jīng)營等活動的所得中交納的稅金。根據(jù)會計“利潤表”中的對應指標年末數(shù)填列。8.實交稅金及附加 是指企業(yè)實際繳納的消費稅、增值稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、契稅、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、車船使用稅、資源稅、耕地占用稅、教育費附加和個人所得稅。9營業(yè)利潤：指企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的利潤，即主營業(yè)務利潤加其他業(yè)務利潤扣除管理費用、財務費用后的凈額。根據(jù)會計“損益表”中對應指標年末數(shù)填列。610利潤總額：指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中各種收入扣除各種耗費后的盈余，反映企業(yè)在報告期內(nèi)實現(xiàn)的虧盈總額，包括營業(yè)利潤、補貼收入、投資凈收益和營業(yè)外收支凈額。根據(jù)會計“損益表”中的對應指標年末數(shù)填列。11房屋代理銷售成交