建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同格式合同范本

1、 63/63建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同簽約時間： 合同編號： 第一部分 協(xié)協(xié)議書甲方（總承包方方）： XXXX建設(shè)設(shè)有限公司 乙方（分包方）： XXXXX工程有限限公司 根據(jù)中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法以以及有關(guān)法律律、法規(guī)之規(guī)規(guī)定，本著平平等、公平、誠誠實信用的原原則，甲乙雙雙方就“ ”工程“ ”部分的分包事事宜達成一致致意見，自由由、自愿簽定定本合同。一、分包工程概概況。1.1 工程程名稱： xxxxx 。1.2 工程程地點： xxxxx 。1.3 建設(shè)設(shè)規(guī)模： xxxx ，實際規(guī)模模以最終結(jié)算算為準。二、分包范圍及及內(nèi)容。本合同分包范圍圍及內(nèi)容包括括：經(jīng)甲方確確認的設(shè)

2、計施施工圖和技術(shù)術(shù)交底紀要所所明確的 xxxxxx 等等全部范圍，以以及符合本合合同約定條件件的工程變更更內(nèi)容。三、工期。3.1 開工工時間：xxxx 年 x 月 x日，完工時時間 xxx 年 xx 月 xx 日，甲方如果對對此作出變更更，以甲方的的書面通知為為準。3.2 完工工期限，執(zhí)行行下列第 （1） 項：（1）從開工時時間起按 xx天計算。（2）以甲方通通知為準。四、質(zhì)量、安全全、文明、環(huán)環(huán)保以及其他他要求。4.1 分包包工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)當符合有關(guān)關(guān)施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范的要要求。4.2 乙方方的行為以及及作業(yè)成果，在在各方面（包包括但不限于于質(zhì)量、安全全、文明、環(huán)環(huán)保）均應(yīng)當當符合國家以以及工

3、程所在在地的相關(guān)法法律、法規(guī)等等強制性規(guī)定定，應(yīng)當符合合行業(yè)協(xié)會及及組織發(fā)布的的規(guī)范、標準準，應(yīng)當符合合總承包合同同的標準和要要求，應(yīng)當符符合工程設(shè)計計、設(shè)計變更更、施工圖紙紙、圖說、交交底紀要的要要求，并且不不得侵犯甲方方以及第三方方的合法權(quán)益益。4.3 甲乙乙雙方特別約約定適用的標標準：建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理條例房房屋建設(shè)工程程質(zhì)量保修辦辦法。五、施工目標。5.1 質(zhì)量量目標：一次次性驗收 合格 。5.2 安全全生產(chǎn)目標： 零傷亡 。5.3 文明明施工目標： xx市市級文文明工地 。5.4 獎項項（杯）目標標： xxxx獎 。六、合同價格。6.1 簽約約合同價： 元（大寫： 整）。6.2 實

4、際際合同價：以以最終結(jié)算為為準。七、合同文件構(gòu)構(gòu)成。本協(xié)議書與下列列文件一起構(gòu)構(gòu)成合同文件件：（1）中標通知知書（如果有有）；（2）投標函及及其附錄（如如果有）；（3）第二部分分通用合同同條款；（4）第三部分分專用合同同條款；（5）技術(shù)標準準和要求；（6）圖紙；（7）附件；（8）其他合同同文件。八、附則。8.1 本合合同約定按照照小時或者分分鐘計算時間間的，從發(fā)生生（以及視為為發(fā)生）合同同約定的對應(yīng)應(yīng)情形時開始始持續(xù)計算；本合同約定定按天計算時時間的，均指指日歷天。除除甲乙雙方特特別書面約定定的以外，時時間的計算不不因任何事由由而中止、中中斷。8.2 本合合同所稱“以上”均包含本數(shù)數(shù)。8.3

5、除本本合同有特別別約定或者甲甲方加蓋公章章予以授權(quán)、確確認的以外，任任何單位（包包括甲方內(nèi)部部單位）及個個人無權(quán)代表表（代理）甲甲方就分包工工程結(jié)算、對對賬、解除合合同、排除或或者限制或者者減免甲方權(quán)權(quán)利、為甲方方設(shè)定或者確確認義務(wù)（債債務(wù)）及責任任等相關(guān)事宜宜作出認可。同同時，除本合合同有特別約約定的以外，甲甲方除公章以以外的其他印印章用于涉及及前述事項的的文書而未得得甲方加蓋公公章認可的，相相應(yīng)的文書對對甲方不產(chǎn)生生任何效力。8.4 甲乙乙雙方擬變更更本合同或者者就本合同所所涉分包工程程簽訂補充協(xié)協(xié)議的，僅以以加蓋有甲乙乙雙方公章或或者合同專用用章的書面文文件作為有效效文件，除此此之外的任

6、何何形式（無論論加蓋有其他他何種印章、無無論由何人簽簽署、也無論論該文件對其其生效條件作作出何等約定定）均無效。8.5 甲方方有且僅有一一枚公章，編編號為 ，并已在xxxx市公安局局備案。如果果發(fā)生變更，則則以甲方在有有關(guān)主管單位位備案的新公公章為準。8.6 本合合同正文文本本如果出現(xiàn)修修正（例如刪刪除、修改、增增加等，且無無論系手寫、打打印或者其他他修正方式），唯唯有修正的內(nèi)內(nèi)容及形式均均一致時才對對雙方發(fā)生約約束力，否則則該修正內(nèi)容容無效，仍以以修正前的文文本為準。8.7 甲乙乙雙方對各自自簽章處信息息的準確性負負責，并以此此作為開具增增值稅發(fā)票的的專用信息。本本合同其他條條款約定的聯(lián)聯(lián)系

7、方式及地地址與簽章處處信息不一致致的，簽章處處的信息不作作為雙方的聯(lián)聯(lián)系方式及地地址。8.8 甲乙乙雙方及其簽簽約相關(guān)人員員、擔保方已已特別注意本本合同中關(guān)于于設(shè)定、變更更、排除、限限制、加重、減減免權(quán)利、義義務(wù)、責任的的條款，并已已逐條進行明明確而充分的的說明、協(xié)商商，直至各方方均充分理解解并一致接受受。本合同各各項條款均是是經(jīng)充分協(xié)商商、談判后達達成，是各方方基于對自身身權(quán)利義務(wù)責責任的完全理理解以及對市市場環(huán)境的充充分調(diào)查、評評估后達成的的合意，不存存在顯失公平平、重大誤解解等情形，是是各方自由、自自愿、真實的的意思表示。九、合同生效及及份數(shù)。9.1 本合合同自甲乙雙雙方加蓋公章章（或者

8、合同同專用章）之之日起生效。9.2 本合合同一式 份，甲方方 份，乙方方 份，具有同等等法律效力。甲方： xxxxx建設(shè)有限限公司乙方：xxxxx工程有限公公司地址：地址：電話：電話：納稅人種類：一一般納稅人納稅人種類：納稅人識別號：納稅人識別號：開戶行：開戶行：賬號：賬號：行號:行號:法定代表人：法定代表人：項目責任人：項目負責人：第二部分 通通用合同條款款一、詞語定義與與解釋。1.1 建設(shè)設(shè)單位，是指指工程項目的的投資方以及及該投資方委委托的代建方方或代理方。1.2 業(yè)主主，是指對工工程建筑物（構(gòu)構(gòu)筑物）擁有有所有權(quán)或者者使用權(quán)的主主體。1.3 物管管單位，是指指依照相關(guān)法法律、法規(guī)開開展

9、物業(yè)管理理活動的單位位。包括本合合同所涉工程程的前期物管管單位以及建建設(shè)單位銷售售所涉物業(yè)之之后的物管單單位。1.4 總承承包合同，是是指甲方與本本合同所涉工工程的建設(shè)單單位就該工程程簽訂的建設(shè)設(shè)工程施工合合同及其附件件、補充協(xié)議議。1.5 簽約約合同價，是是指甲乙雙方方就本合同所所涉分包工程程暫定的總價價款。1.6 實際際合同價，是是指甲方支付付乙方按約完完成分包工程程全部合同內(nèi)內(nèi)容的價款，包包括合同履行行過程中按約約發(fā)生的價格格變化。1.7 怠工工，是指乙方方的人力、物物力等資源投投入不能滿足足工程進度要要求的情形。二、合同、作業(yè)業(yè)條件的提供供。2.1 甲方方負責提供分分包作業(yè)所必必須的下

10、列條條件：（1）將分包作作業(yè)所需的水水、電、通訊訊線路等必需需的條件接至至施工現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)；（2）進入作業(yè)業(yè)現(xiàn)場的交通通條件。2.2 為了了充分理解本本合同權(quán)利、義義務(wù)及責任關(guān)關(guān)系，乙方應(yīng)應(yīng)當查閱總承承包合同，除除價格條款以以及其他涉及及商業(yè)秘密的的條款以外，甲方應(yīng)予提供。乙方未查閱的，不影響本合同中援引總承包合同的相關(guān)條款之效力，也不影響本合同中通過援引總承包合同而對甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責任的分配。三、分包作業(yè)方方案。3.1 乙方方應(yīng)當根據(jù)工工程設(shè)計文件件、施工組織織設(shè)計、以及及甲方的要求求，編制分包包作業(yè)方案（含含勞動力安排排計劃），并并于開工 7 天前向甲甲方提交一份份。甲方認為為乙方的方案

11、案不能滿足本本合同全面履履約要求的，有有權(quán)提出異議議，乙方應(yīng)當當進行修訂。3.2 甲方方對乙方分包包作業(yè)方案的的異議或者意意見僅為單方方建議性質(zhì)，不不具契約性，因因此，無論甲甲方曾提出何何等異議或者者意見，乙方方均應(yīng)當單方方保證其編制制及修訂的分分包作業(yè)方案案能夠滿足本本合同的全面面履約要求，乙乙方按照其編編制及修訂的的分包作業(yè)方方案實施但未未能滿足本合合同全面履約約要求的，乙乙方的違約責責任并不因甲甲方曾對該方方案提出何等等異議或者意意見而減免。四、乙方的嚴格格施工義務(wù)。4.1 乙方方實施分包作作業(yè)，應(yīng)當嚴嚴格以分包工工程范圍、內(nèi)內(nèi)容、工程設(shè)設(shè)計及交底、設(shè)設(shè)計變更、施施工組織設(shè)計計、圖紙、圖

12、圖說、分包作作業(yè)方案等為為準。4.2 乙方方施工不符合合本合同約定定的，不得就就該部分施工工內(nèi)容向甲方方提出任何費費用及工期主主張。同時，甲甲方有權(quán)指令令乙方限期拆拆除不符部分分，由此發(fā)生生的費用由乙乙方承擔。甲甲方認為乙方方施工不符合合本合同約定定，且建設(shè)單單位或者監(jiān)理理單位作出一一致判斷的，視視為乙方施工工不符合本合合同約定。4.2.1 乙方拆除時時不得對所涉涉工程的其他他部分以及相相關(guān)的設(shè)施、物物品造成損毀毀等不良影響響。否則乙方方應(yīng)當自行承承擔其全部責責任，因此產(chǎn)產(chǎn)生的費用均均由乙方承擔擔。4.2.2 乙方拒不拆拆除或者未嚴嚴格按照甲方方指令拆除的的，甲方有權(quán)權(quán)直接拆除或或者委托第三三

13、方拆除，由由此產(chǎn)生的費費用由乙方雙雙倍賠償給甲甲方。乙方收收到甲方的拆拆除指令后 1 天內(nèi)內(nèi)未開始實施施，視為乙方方拒不拆除。4.3 乙方方不得選擇性性施工，否則則甲方有權(quán)針針對乙方未施施工部分向乙乙方下達立即即施工指令，乙乙方拒不執(zhí)行行的，甲方有有權(quán)自行代工工，同時，甲甲方有權(quán)解除除本合同。乙乙方收到指令令后 1 天內(nèi)不置置可否的，視視為乙方拒不不執(zhí)行。五、分包范圍、內(nèi)內(nèi)容的調(diào)整。5.1 因設(shè)設(shè)計變更或者者建設(shè)單位的的變更導(dǎo)致分分包工程范圍圍、內(nèi)容變化化的，甲方通通知乙方后，乙方應(yīng)當接受并按照調(diào)整后的內(nèi)容實施。乙方拒絕接受的，甲方有權(quán)就新增部分（如果有）自行代工，同時，甲方也有權(quán)解除本合同。

14、乙方收到通知后 1 天內(nèi)不置可否，或者在甲方通知指定的回復(fù)期限內(nèi)不置可否的，視為乙方拒絕接受。5.2 分包包工程范圍、內(nèi)內(nèi)容調(diào)整導(dǎo)致致的價格調(diào)整整。5.2.1 因分包工程程范圍、內(nèi)容容調(diào)整導(dǎo)致的的價格調(diào)整，甲甲乙雙方可以以在專用合同同條款中詳細細約定。5.2.2 合同價格按按約應(yīng)予調(diào)增增的，乙方應(yīng)應(yīng)當于收到甲甲方關(guān)于分包包工程范圍、內(nèi)內(nèi)容調(diào)整的通通知后 3 天內(nèi)以紙質(zhì)文文稿的形式向向甲方提交調(diào)調(diào)價申請書，逾逾期仍未提交交的，視為不不作調(diào)整。甲甲方審核發(fā)現(xiàn)現(xiàn)調(diào)價申請書書不符合雙方方具體約定的的，乙方應(yīng)當當據(jù)實修改并并重新提交審審核。同時，未未加蓋甲方公公章或者甲方方成本控制部部印章的調(diào)價價申請書

15、對甲甲方不產(chǎn)生任任何效力。5.2.3 合同價格按按約應(yīng)予調(diào)減減的，甲方應(yīng)應(yīng)當向乙方發(fā)發(fā)出調(diào)價通知知，乙方收到到調(diào)價通知后后 3 天內(nèi)未提出異異議的即視為為乙方認可。乙乙方提出異議議的，應(yīng)當同同時書面說明明理由并提交交證明材料，供供甲方審核，否否則視為乙方方未提出異議議。六、標準、要求求及施工目標標的調(diào)整。6.1 標準準、要求及施施工目標的調(diào)調(diào)整，以甲方方下達的指令令為準，乙方方應(yīng)當執(zhí)行。6.2 因提提高標準、要要求及目標而而實際必須增增加的合同價價格，按照甲甲方因此從建建設(shè)單位實際際獲得的費用用補償（以本本合同所涉分分包工程對應(yīng)應(yīng)的費用補償償為限）的 30% 作作為甲方對乙乙方的費用補補償，甲

16、方未未獲建設(shè)單位位費用補償?shù)牡模曳揭膊徊幌蚣追街鲝垙堎M用補償。七、工期。7.1 階段段性工期。7.1.1 階段性工期期以甲方項目目經(jīng)理簽發(fā)的的階段性工期期要求或者生生產(chǎn)任務(wù)書為為準。甲方項項目經(jīng)理未簽簽發(fā)相關(guān)文件件的，以乙方方提交并經(jīng)甲甲方項目經(jīng)理理簽認的含有有進度計劃內(nèi)內(nèi)容的文件為為準。7.1.2 按照階段性性工期文件計計算所得總工工期比本合同同約定的總工工期更長的，除除非甲乙雙方方已針對所涉涉階段性工期期文件完善本本合同約定的的工期順延簽簽證資料，否否則無論該階階段性工期文文件由何人簽簽署、加蓋何何種印章，均均屬無效，乙乙方不得執(zhí)行行。7.2 工期期提前。7.2.1 甲方向乙方方下達提前

17、完完工指令的，乙乙方不得拒絕絕搶工，但甲甲方的指令客客觀上不可能能實現(xiàn)的除外外。乙方應(yīng)當當于收到指令令后 488 小時內(nèi)內(nèi)向甲方書面面提交搶工方方案（含價格格要求），甲甲方對搶工方方案未予異議議的，乙方應(yīng)應(yīng)當立即組織織搶工。7.2.2 甲方認為乙乙方的搶工方方案不能達到到工期提前要要求的，有權(quán)權(quán)提出異議，乙乙方應(yīng)當于 12 小時內(nèi)修訂訂。甲方對乙乙方搶工方案案的異議或者者意見僅為單單方建議性質(zhì)質(zhì)，不具契約約性，因此，無無論甲方曾提提出何等異議議或者意見，乙方均應(yīng)當單方保證其編制及修訂的搶工方案能夠滿足工期提前要求，乙方按照其編制及修訂的搶工方案實施但未能滿足工期提前要求的，乙方的違約責任并不因

18、甲方曾對該方案提出何等異議或者意見而減免。7.2.3 因搶工實際際增加的合同同價格以甲乙乙雙方的書面面審定結(jié)果為為準，同時，未未加蓋甲方公公章或者甲方方成本控制部部印章的審定定文書對甲方方不產(chǎn)生任何何效力。7.2.4 乙方嚴格按按照搶工方案案組織搶工但但未能實現(xiàn)工工期提前目標標的，搶工費費用按約結(jié)算算，但乙方應(yīng)應(yīng)當賠償甲方方因此遭受的的損失。7.2.5 乙方未嚴格格按照搶工方方案組織搶工工，導(dǎo)致工期期提前目標未未能實現(xiàn)的，無無論乙方為搶搶工投入何等等資源及費用用，均無權(quán)向向甲方提出任任何費用主張張。7.2.6 乙方拒絕搶搶工的，甲方方有權(quán)自行代代工。乙方未未按約提交或或者未按約修修訂搶工方案案

19、的，視為乙乙方拒絕搶工工。7.3 工期期順延。7.3.1 除本合同其其他條款有特特別約定的以以外，僅當發(fā)發(fā)生下列情形形且必然造成成工期延誤的的，工期才可可順延：（1）甲方指令令乙方暫停施施工的（但暫暫停施工指令令是針對乙方方的違法、違違規(guī)、違約行行為或者其他他不當行為而而作出的除外外）；（2）甲方未按按合同約定提提供圖紙及開開工條件；（3）甲方未按按合同約定提提供所需指令令、批準等，導(dǎo)導(dǎo)致施工不能能正常進行；（4）因停水、停停電達到總承承包合同約定定的工期順延延標準；（5）建設(shè)單位位同意工期順順延的屬于本本合同分包作作業(yè)范圍的情情形。7.3.2 乙方應(yīng)當于于發(fā)生工期順順延情形之日日起 5 個工

20、作日日內(nèi)以書面形形式向甲方提提交工期順延延報告，經(jīng)甲甲方審核并加加蓋公章后工工期予以順延延，否則視為為工期不順延延。八、暫停施工。8.1 甲方方指令暫停施施工的，乙方方應(yīng)予執(zhí)行。8.2 因行行政機關(guān)的指指令、有監(jiān)管管職能的其他他單位的指令令、以及甲方方的指令導(dǎo)致致的暫停施工工，按照甲方方因此從建設(shè)設(shè)單位實際獲獲得的費用補補償（以本合合同所涉分包包工程對應(yīng)的的費用補償為為限）的 70% 作為甲方對對乙方的費用用補償，甲方方未獲建設(shè)單單位費用補償償?shù)?，乙方也也不向甲方主主張費用補償償。8.3 暫停停施工指令如如果是針對乙乙方的違法行行為、違規(guī)行行為、違約行行為或者其他他不當行為而而作出，乙方方無權(quán)

21、向甲方方提出任何形形式的費用主主張。8.4 除本本合同明確約約定的情形以以外，乙方不不得以任何理理由停工。乙乙方停工或者者明確表示準準備停工的，甲甲方有權(quán)自行行代工，同時時，甲方有權(quán)權(quán)解除本合同同。8.5 甲方方發(fā)出復(fù)工指指令的，乙方方應(yīng)當執(zhí)行，乙乙方拒不復(fù)工工的，甲方有有權(quán)自行代工工，同時，甲甲方也有權(quán)解解除本合同。乙乙方收到復(fù)工工指令后 11 天內(nèi)不置置可否，或者者乙方收到復(fù)工工指令后 33 天內(nèi)仍未未復(fù)工的，視視為乙方拒不不復(fù)工。8.6 無論論何種原因?qū)?dǎo)致的暫停施施工，乙方于于開工前發(fā)生生的費用及損損失均由乙方方自行承擔。九、不得怠工。9.1 乙方方應(yīng)當確保其其投入的材料料、設(shè)備、人人

22、員能夠滿足足工程進度需需要，滿足施施工組織設(shè)計計、作業(yè)方案案、勞動力安安排計劃的要要求，不得以以任何理由怠怠工。乙方怠怠工或者明確確表示準備怠怠工的，甲方方有權(quán)自行代代工，同時，甲甲方有權(quán)解除除本合同。9.2 對于于階段性工期期要求以及其其他關(guān)鍵工作作節(jié)點，甲方方可以根據(jù)工工程設(shè)計、相相關(guān)合同、施施工組織設(shè)計計等文件向乙乙方發(fā)出材料料、設(shè)備、人人員進場、投投入指令，乙乙方拒不執(zhí)行行或者不嚴格格執(zhí)行相關(guān)指指令的，視為為乙方怠工。9.3 建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理理單位指出本本合同所涉分分包工程存在在資源投入不不足情形的，視視為乙方怠工工。十、質(zhì)量、安全全及文明施工工、環(huán)境保護護。10.1 乙乙方應(yīng)當建立立

23、健全質(zhì)量檢檢查制度，在在施工現(xiàn)場設(shè)設(shè)專職質(zhì)量檢檢查員并作好好自檢記錄，甲甲方有權(quán)隨時時查閱。10.2 乙乙方應(yīng)當遵守守甲方的規(guī)范范化管理（例例如統(tǒng)一標準準的安全保障障措施，統(tǒng)一一堆放材料、機機具，統(tǒng)一設(shè)設(shè)置標識、標標牌等），并并嚴格執(zhí)行甲甲方有關(guān)規(guī)范范化管理的指指令。10.3 乙乙方應(yīng)當對其其人員進行安安全、環(huán)保、職職業(yè)健康等各各方面的入場場教育，做好好安全技術(shù)交交底，并應(yīng)當當制備入場教教育和交底記記錄、接受教教育和交底的的人員名冊（均均為一式二份份，由乙方項項目負責人簽簽字或者乙方方簽章后交甲甲方一份）。10.4 乙乙方應(yīng)當于每每班作業(yè)前進進行安全檢查查，檢查記錄錄經(jīng)甲方安全全管理人員簽簽認

24、后乙方才才可進行作業(yè)業(yè)。乙方不得得擅自動用甲甲方的機電設(shè)設(shè)備、電氣線線路，并應(yīng)當當負責作業(yè)全全過程的安全全監(jiān)管、配備備符合要求的的安全防護設(shè)設(shè)施設(shè)備以及及勞動保護用用品，將安全全事故（勞動動、質(zhì)量、消消防安全事故故等）及職業(yè)業(yè)病的發(fā)生控控制在本合同同約定的要求求內(nèi)，本合同同未明確約定定的，應(yīng)當確確保杜絕相應(yīng)應(yīng)情形的發(fā)生生。發(fā)生事故故的，乙方應(yīng)應(yīng)當立即報告告甲方，并于于 1 小時內(nèi)內(nèi)向甲方補交交書面報告。因因安全事故導(dǎo)導(dǎo)致人員傷亡亡及財產(chǎn)損毀毀的，由乙方方承擔全部責責任，但是因因甲方或者第第三方原因?qū)?dǎo)致的安全事事故，則按照照國家及地方方的相關(guān)法律律、法規(guī)及規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.5 乙乙方應(yīng)當負責責

25、分包工程范范圍內(nèi)的治安安保衛(wèi)工作，確確保其人員不不發(fā)生、不參參與破壞公私私財物、尋釁釁滋事、打架架斗毆、盜竊竊搶奪等危害害人身及財產(chǎn)產(chǎn)安全、違反反文明施工及及治安管理要要求甚至涉嫌嫌刑事犯罪的的行為，同時時，甲方有權(quán)權(quán)將所涉人員員驅(qū)離施工現(xiàn)現(xiàn)場并禁止再再次進入。10.6 乙乙方應(yīng)當對分分包作業(yè)可能能引起的大氣氣、水、噪音音以及固體廢廢物等污染采采取具體可行行的防范措施施，應(yīng)當遵守守甲方關(guān)于環(huán)環(huán)境保護的要要求。乙方施施工以及與施施工相關(guān)的行行為不得破壞壞、污染環(huán)境境，否則乙方方應(yīng)當自行承承擔全部責任任。10.7 乙乙方違反質(zhì)量量、安全文明明施工、環(huán)境境保護相關(guān)約約定的，應(yīng)當當按照甲方的的指令進行

26、整整改。乙方拒拒不整改或者者整改 22 次仍不不達標的，甲甲方有權(quán)自行行代為整改，同同時，甲方也也有權(quán)解除本本合同。乙方方收到指令后后 1 天內(nèi)仍未開始始實施整改，或或者未在甲方方指令確定的的期限內(nèi)完成成整改的，視視為乙方拒不不整改。10.8 甲甲方有權(quán)按照照甲方的內(nèi)部部管理制度對對乙方作業(yè)人人員的違規(guī)作作業(yè)行為直接接進行處理，直直至驅(qū)離施工工現(xiàn)場，涉及及罰款的，相相應(yīng)款項由乙乙方負責支付付。十一、材料與設(shè)設(shè)備。11.1 分分包工程材料料與設(shè)備的供供應(yīng)，甲乙雙雙方可以在專專用合同條款款中詳細約定定。11.2 乙乙方并不因其其接收甲方的的材料及設(shè)備備而獲得對相相應(yīng)材料及設(shè)設(shè)備的收益權(quán)權(quán)、處分權(quán)，

27、乙乙方應(yīng)當妥善善保管、合理理使用甲方的的材料及設(shè)備備，并且不得得用于除分包包工程必須使使用以外的其其他用途。甲甲方經(jīng)檢查認認為乙方保管管、使用不當當?shù)?，乙方?yīng)應(yīng)當按照甲方方的指令進行行整改。乙方方拒不整改或或者整改 2 次仍仍不達標的，甲甲方有權(quán)自行行代為整改，同同時，甲方也也有權(quán)解除本本合同。乙方方收到指令后后 1 天內(nèi)仍未開始始實施整改，或或者乙方未在在甲方指令確確定的期限內(nèi)內(nèi)完成整改的的，視為乙方方拒不整改。11.3 甲甲方供應(yīng)的材材料及設(shè)備一一經(jīng)乙方接收收，其毀損、滅滅失的風險由由乙方承擔，因因此導(dǎo)致的甲甲方損失或者者工期延誤等等，由乙方承承擔全部責任任。同時，如如果甲方因此此需要重新

28、采采購材料及設(shè)設(shè)備，其價格格比原采購的的價格更高的的，高出部分分由乙方承擔擔。11.4 乙乙方供應(yīng)的材材料及設(shè)備，應(yīng)應(yīng)當提供合格格證明、出廠廠證明以及有有關(guān)主管單位位規(guī)定必須提提交的其他資資證材料，乙乙方應(yīng)當對其其質(zhì)量及安全全性能負責，并并確保其符合合總承包合同同、圖紙、施施工組織設(shè)計計等相關(guān)要求求，否則，乙乙方應(yīng)當在甲甲方限定的期期限內(nèi)將相關(guān)關(guān)材料、設(shè)備備清理出場，并并更換為符合合要求的材料料、設(shè)備，由由此產(chǎn)生的費費用由乙方承承擔。11.5 需需要乙方提供供樣品的材料料及設(shè)備，其其種類、名稱稱、規(guī)格、數(shù)數(shù)量、報送、封封存、保管等等事宜，以甲甲方的指令為為準。11.6 材材料代用必須須經(jīng)過甲方

29、、建建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計單位同意意并簽證后，才才可實施。否否則甲方有權(quán)權(quán)要求乙方替替換為符合本本合同要求的的材料，由此此產(chǎn)生的費用用由乙方承擔擔。十二、乙方的人人員。12.1 乙乙方應(yīng)當于開開工 5 天前向甲方提提交乙方項目目管理機構(gòu)及及人員安排的的報告，并應(yīng)應(yīng)當于每月第第 3 個工作日前前向甲方書面面提交上月乙乙方在本工程程上所有施工工作業(yè)人員的的名單、勞動動報酬核算及及支付情況、人人員變動情況況。否則，甲甲方有權(quán)暫停停支付本合同同所涉任何款款項。12.2 乙乙方應(yīng)當確保保其項目負責責人和其他主主要管理人員員常駐施工場場地，盡職履履責。12.3 乙乙方擬更換項項目負責人、其其他主要管理理人員的，

30、應(yīng)應(yīng)當提前 5 天書面通知甲甲方，并征得得甲方的書面面同意。12.4 甲甲方認為乙方方的項目負責責人或者其他他主要管理人人員不稱職的的，有權(quán)指令令乙方更換，乙乙方應(yīng)當于收收到指令后 3 天天內(nèi)更換，乙乙方拒不更換換的，甲方有有權(quán)將相關(guān)人人員驅(qū)離施工工現(xiàn)場，同時時，甲方也有有權(quán)解除本合合同。12.5 乙乙方應(yīng)當確保保其施工作業(yè)業(yè)人員的身體體及年齡狀況況符合國家以以及工程所在在地的相關(guān)法法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章、規(guī)范，符符合行業(yè)協(xié)會會及組織發(fā)布布的規(guī)范、標標準、規(guī)定，符符合總承包合合同中相應(yīng)的的標準和要求求。嚴禁使用用患有高血壓壓、恐高癥、心心臟病、癲癇癇病、貧血病病等不適宜建建設(shè)工程施工工的疾病的人人

31、員。甲方有有權(quán)直接將不不符合本條約約定的相關(guān)人人員驅(qū)離施工工現(xiàn)場。12.6 乙乙方發(fā)現(xiàn)有傳傳染病的應(yīng)當當立即組織人人員隔離、就就醫(yī)，并將相相關(guān)情況報告告給甲方。12.7 乙乙方應(yīng)當確保保其特種作業(yè)業(yè)人員具備相相應(yīng)的職業(yè)資資格，持證上上崗。甲方有有權(quán)直接將不不符合本條約約定的相關(guān)人人員驅(qū)離施工工現(xiàn)場。12.8 乙乙方應(yīng)當嚴格格遵守國家及及地方有關(guān)勞勞動與社會保保障的法律、法法規(guī)及規(guī)定，依依法、依規(guī)與與其人員簽訂訂勞動合同，按按時、足額發(fā)發(fā)放勞動報酬酬，參加社會會保險、繳納納社保費用，依依法安排休息息、休假，提提供勞動條件件及勞動保護護等。12.9 乙乙方應(yīng)當依法法、依規(guī)為其其人員辦理必必要的證件

32、、許許可、注冊、備備案等。十三、履約保證證金以及甲方方向乙方收取取的其他收款款。13.1 本本合同簽訂前前，甲方從未未向乙方收取取過履約保證證金、也從未未授權(quán)（委托托）任何單位位或個人向乙乙方收取履約約保證金，乙乙方對此完全全知悉，并確確認從未向相相關(guān)單位及個個人支付過履履約保證金。無無論此后乙方方針對履約保保證金提出何何種款項收支支憑據(jù)，且無無論該憑據(jù)對對款項性質(zhì)作作何記載，均均與甲方無關(guān)關(guān)，乙方無權(quán)權(quán)以任何理由由向甲方提出出與之有關(guān)的的費用主張。13.2 甲甲方從未也不不會向乙方收收取除履約保保證金以外的的其他導(dǎo)致甲甲方負有返還還義務(wù)的款項項、從未也不不會授權(quán)（委委托）任何單單位或個人向向

33、乙方以及乙乙方確定的其其他單位（個個人）收取該該類款項，但但本合同另有有約定或者加加蓋有甲方公公章的文書對對本條款做出出明確變更的的除外。如果果乙方發(fā)生與與本條款約定定不符的支付付行為，均與與甲方無關(guān)，乙乙方無權(quán)就相相關(guān)款項向甲甲方提出任何何費用主張。十四、合同計價價及計量。14.1 本本合同計價標標準由甲乙雙雙方在專用合合同條款中約約定。14.2 合合同價格（計計價標準）的的調(diào)整。14.2.1 除本合同同其他條款有有明確約定以以及甲乙雙方方均加蓋公章章的其他文書書約定可以調(diào)調(diào)價的以外，本本合同價格（計計價標準）不不作調(diào)整。14.2.2 發(fā)生工期期延誤的（含含階段性工期期延誤），對對于工期延誤

34、誤期間發(fā)生的的任何情形，均均不適用價格格（費用）增增加條款，乙乙方不得要求求調(diào)增合同價價格。14.2.3 乙方非因因約定事由而而停工、怠工工的，無論停停工、怠工期期間及以后發(fā)發(fā)生何種情形形，均不適用用價格（費用用）增加條款款，乙方不得得要求調(diào)增合合同價格。14.3 施施工計量。乙方應(yīng)當于每月月 25 日前向甲甲方報送上月月已完工程量量報告，由甲甲方審核。甲甲方提出異議議的，有權(quán)要要求乙方共同同復(fù)核。乙方方未按甲方要要求參加復(fù)核核的，以甲方方復(fù)核的結(jié)果果為準。十五、款項支付付。15.1 甲甲方向乙方支支付本合同款款項，應(yīng)當滿滿足下列前提提條件，若未未滿足，則付付款期限順延延至下列前提提條件均成就

35、就后 155 個工作作日內(nèi)：（1）乙方已提提出書面付款款申請，且該該申請已由甲甲方授權(quán)人員員簽認、已加加蓋甲方成本本控制部印章章。（2）乙方已向向甲方提交符符合本合同約約定的發(fā)票。15.2 甲甲方支付乙方方的款項，如如果甲乙雙方方對其性質(zhì)的的理解發(fā)生爭爭議，由甲方方負責解釋（例例如款項性質(zhì)質(zhì)、付款目的的、款項所針針對的經(jīng)濟關(guān)關(guān)系及標的等等）。15.3 甲甲乙雙方協(xié)商商約定變更支支付方式的（例例如以物抵款款等），以甲甲乙雙方加蓋蓋公章或者合合同專用章的的變更文書為為準。十六、發(fā)票。16.1 甲甲乙雙方對發(fā)發(fā)票有特別約約定的，可以以在專用合同同條款中載明明。16.2 乙乙方開具的發(fā)發(fā)票不規(guī)范、不不

36、合法（包括括但不限于開開具發(fā)票不及及時、票面信信息有誤、品品目及價款等等內(nèi)容與合同同不一致），或或者涉嫌虛開開發(fā)票，引起起稅務(wù)問題或或者其他問題題的（例如導(dǎo)導(dǎo)致甲方無法法及時實現(xiàn)發(fā)發(fā)票認證、稅稅款抵扣），甲甲方有權(quán)暫停停支付本合同同全部款項，直直至乙方依法法重新向甲方方開具合法、合合規(guī)、合約的的發(fā)票，并賠賠償甲方因此此遭受的損失失（包括但不不限于稅款、滯滯納金、罰款款）后，才可可恢復(fù)付款。16.3 甲甲乙雙方協(xié)商商變更本合同同且變更內(nèi)容容涉及合同標標的物、價款款等增值稅專專用發(fā)票記載載項目的，應(yīng)應(yīng)當作廢、重重開、補開、紅紅字開具增值值稅專用發(fā)票票，甲乙雙方方均應(yīng)當履行行各自的協(xié)助助義務(wù)。16.

37、4 甲甲方丟失增值值稅專用發(fā)票票發(fā)票聯(lián)和（或或）抵扣聯(lián)的的，應(yīng)當通知知乙方，乙方方應(yīng)當向甲方方提交符合國國家有關(guān)規(guī)定定的可以用作作抵扣憑證的的相應(yīng)文件，否否則甲方有權(quán)權(quán)暫停支付本本合同款項，直直至乙方按約約提交。十七、成品保護護。17.1 分分包工程的成成品保護。乙方應(yīng)當負責分分包工程的成成品保護。分分包工程移交交甲方前，其其毀損、滅失失的風險（含含費用及工期期風險等）由由乙方承擔。17.2 對對其它工程的的保護。乙方在應(yīng)當采取取合理措施保保護分包工程程以外的其他他工程。分包包工程以外的的其他工程因因乙方原因損損壞的，乙方方應(yīng)當修復(fù)、賠賠償，同時，甲甲方也有權(quán)直直接自行修復(fù)復(fù)或者委托第第三方修

38、復(fù)，因因此產(chǎn)生的費費用由乙方承承擔，甲方有有權(quán)在應(yīng)支付付乙方的任何何款項（包括括但不限于本本合同所涉款款項）中直接接扣除。十八、試車。18.1 按按照工程設(shè)計計以及總承包包合同等相關(guān)關(guān)規(guī)定、約定定、要求，分分包工程需要要試車的，乙乙方應(yīng)當組織織試車，并在在試車前 48 小小時書面通知知甲方，通知知中應(yīng)當載明明試車內(nèi)容、時時間、地點。甲甲方應(yīng)當為試試車提供必要要的條件。試試車合格的，甲甲方應(yīng)予簽認認。18.2 因因乙方原因?qū)?dǎo)致試車達不不到驗收要求求，乙方應(yīng)當當按甲方的要要求重新施工工和試車，并并承擔重新施施工和試車的的費用。十九、完工及驗驗收。19.1 分分包工程的試試驗、檢驗、檢檢測（包括但

39、但不限于材料料及設(shè)備的試試驗、檢驗、檢檢測），由乙乙方負責送檢檢。19.2 隱隱蔽工程驗收收。隱蔽工程由乙方方自檢達標后后填寫隱蔽工工程驗收記錄錄，并通知甲甲方、建設(shè)單單位、監(jiān)理單單位檢查簽認認后才可隱蔽蔽。19.3 部部分驗收。19.3.1 因下列情情形之一，需需要乙方先行行部分交付的的，乙方應(yīng)當當就對應(yīng)的已已完工部分向向甲方提交部部分驗收申請請：（1）總承包合合同規(guī)定應(yīng)當當部分交付的的；（2）建設(shè)單位位提出部分交交付要求的；（3）甲方提出出部分交付要要求的；（4）本合同約約定部分交付付的；（5）乙方簽認認的相關(guān)文件件確認應(yīng)當部部分交付的。19.3.2 乙方拒不不提交部分驗驗收申請的，甲甲方

40、有權(quán)直接接組織相關(guān)單單位驗收，乙乙方拒絕參與與的，不影響響驗收進程和和結(jié)果。19.4 完完工報告及驗驗收申請。乙方完成分包工工程全部內(nèi)容容以及有關(guān)工工作后（包括括本合同約定定的試驗、檢檢驗），應(yīng)當當向甲方提交交完工報告，申申請甲方、建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位驗收收。19.5 驗驗收整改及重重新驗收。乙方應(yīng)當確保完完工驗收一次次性達到本合合同約定的要要求，否則乙乙方應(yīng)當立即即整改，因整整改發(fā)生的費費用由乙方承承擔。整改完完成后，乙方方應(yīng)當重新提提交完工報告告，申請重新新驗收。乙方方拒不整改或或者經(jīng)整改后后仍無法達到到驗收要求的的，甲方有權(quán)權(quán)自行代為整整改，同時，甲甲方也有權(quán)解解除本合同。乙方收到整改

41、指令后 1 天內(nèi)仍未開始實施整改的，視為乙方拒不整改。19.6 完完工日期。分包工程完工驗驗收一次即達達到本合同約約定的要求的的，以乙方提提交完工報告告之日作為完完工日期；否否則，以整改改后重新驗收收確定達到本本合同約定的的要求之日作作為完工日期期。二十、清場、退退場及交付。20.1 乙乙方應(yīng)當于完完工驗收達到到本合同約定定的要求后 3 天天內(nèi)按照下列列要求完成對對施工場地的的清理：（1）殘留垃圾圾全部清理出出場。（2）臨時工程程、臨時設(shè)施施全部拆除、清清理出場，并并按照甲方的的指令對相應(yīng)應(yīng)場地進行清清理、平整或或者復(fù)原。（3）設(shè)備、材材料全部清除除出場（合同同約定或者甲甲方指令保留留于施工現(xiàn)

42、場場的除外）。（4）施工現(xiàn)場場周邊以及所所涉道路、水水道的施工堆堆積物，按照照甲方的指令令全部清理。（5）完成建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理理單位指令（需需經(jīng)甲方確認認）的清理工工作。20.2 乙乙方履行清場場義務(wù)時應(yīng)當當采取足夠的的安全保障措措施，如果造造成人員傷亡亡及財產(chǎn)損毀毀，由乙方自自行承擔全部部責任。20.3 乙乙方履行清場場義務(wù)時應(yīng)當當確保不破壞壞、污染環(huán)境境，同時，乙乙方清理出場場的物品應(yīng)當當按照相關(guān)規(guī)規(guī)定、約定、要要求妥善處理理，不得隨意意拋灑、傾倒倒，更不得堆堆碼于工程周周邊。否則乙乙方應(yīng)當自行行承擔其全部部責任。20.4 乙乙方按約完成成場地清理后后，應(yīng)當自行行組織人員退退場，并將工工程

43、交付給甲甲方。20.5 乙乙方拒不清理理或者逾期仍仍未完成清理理的，無權(quán)要要求甲方辦理理結(jié)算，也無無權(quán)要求甲方方繼續(xù)支付本本合同所涉任任何款項。同同時，因相應(yīng)應(yīng)物品堆碼造造成的人員傷傷亡及財產(chǎn)損損毀，由乙方方承擔全部責責任。20.6 乙乙方拒不清理理或者逾期仍仍未完成清理理的，甲方有有權(quán)直接接收收已完工程，并并將乙方所有有人員驅(qū)離施施工現(xiàn)場。同同時，甲方有有權(quán)自行清理理、處置乙方方遺留的全部部物品（例如如設(shè)施、設(shè)備備、材料、構(gòu)構(gòu)筑物等，且且無論其物品品系乙方所有有或是乙方通通過租賃等形形式占有），處處置所得款項項歸甲方所有有，處置所得得款項不足以以沖抵因處置置而發(fā)生的費費用的，甲方方有權(quán)在應(yīng)支

44、支付乙方的任任何款項（包包括但不限于于本合同所涉涉款項）中直直接扣除。甲甲方因相應(yīng)的的處置行為發(fā)發(fā)生的損失（例例如第三方向向甲方索賠等等），由乙方方承擔，甲方方亦有權(quán)在應(yīng)應(yīng)支付乙方的的任何款項（包包括但不限于于本合同所涉涉款項）中直直接扣除。20.7 按按照本合同之之相關(guān)約定部部分驗收合格格的，乙方應(yīng)應(yīng)當于驗收合合格的同時將將對應(yīng)部分交交付給甲方。20.8 乙乙方不得因雙雙方存在爭議議或者其他任任何事由而拒拒不退場、交交付（包括部部分交付），否否則，甲方有有權(quán)直接接收收已完工程，并并將乙方所有有人員驅(qū)離施施工現(xiàn)場。乙乙方退場、交交付后又組織織人員重新占占據(jù)全部或者者部分工程，或或者阻礙甲方方及

45、相關(guān)單位位行使對工程程的權(quán)利的（例例如阻礙后續(xù)續(xù)施工等情形形），視為乙乙方拒不退場場、交付。二十一、資料的的提供及結(jié)算算。21.1 乙乙方應(yīng)當按照照甲方的要求求向甲方提交交四套完整的的工程技術(shù)資資料（例如材材料合格證、設(shè)設(shè)備合格證、試試壓測試報告告等），否則則乙方無權(quán)要要求甲方辦理理結(jié)算，也無無權(quán)要求甲方方繼續(xù)支付本本合同所涉任任何款項。乙乙方應(yīng)當在甲甲方的指導(dǎo)下下做好所涉工工程的貫標工工作，并向甲甲方提交完整整的貫標資料料。21.2 乙乙方完成分包包工程全部內(nèi)內(nèi)容并經(jīng)驗收收達到本合同同約定的要求求后，應(yīng)當向向甲方提交完完工結(jié)算報告告，并附以完完整的明細資資料，由甲方方審核。乙方方報告所列工工

46、程量必須準準確，不得高高估冒算，否否則，甲方有有權(quán)直接審減減。甲方據(jù)此此要求乙方修修正報告的，乙乙方應(yīng)當執(zhí)行行。乙方拒不不修正的，無無權(quán)要求甲方方繼續(xù)辦理結(jié)結(jié)算，也無權(quán)權(quán)要求甲方繼繼續(xù)支付本合合同所涉任何何款項。乙方方收到甲方要要求修正的通通知后 1 天內(nèi)不置可可否的，視為為拒不修正。21.3 乙乙方應(yīng)當保留留完整的結(jié)算算匯總及明細細資料以供隨隨時核對。僅僅有明細資料料而無結(jié)算匯匯總資料的，不不得直接以明明細資料累加加的結(jié)果作為為雙方的結(jié)算算結(jié)果。21.4 甲甲乙雙方的結(jié)結(jié)算匯總資料料，未加蓋甲甲方公章或者者甲方成本控控制部印章的的，不對甲方方產(chǎn)生任何效效力。二十二、工程質(zhì)質(zhì)量保修。22.1

47、保保修期。22.1.1 分包工程程保修期甲乙乙雙方可以在在專用合同條條款中詳細約約定。22.1.2 在保修期期內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問題，則則該問題部位位的保修期從從發(fā)現(xiàn)之日起起中止計算，直直至乙方完成成保修并經(jīng)甲甲方驗收達標標之次日起繼繼續(xù)計算。22.1.3 保修期內(nèi)內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙方存在偷偷工減料，或或者乙方所供供材料、設(shè)備備不符合要求求的，本合同同所涉分包工工程的保修期期中斷，直至至乙方完成保保修并經(jīng)甲方方驗收達標之之次日起再計計算 5 年。22.1.3.1 材料料、設(shè)備不符符合要求，包包括但不限于于下列情形：（1）以假充真真、以次充好好，以不合格格材料、設(shè)備備冒充合格材材料、設(shè)備；（2）不符

48、合法法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章、規(guī)范性性文件；（3）不符合國國家、工程所所在地、行業(yè)業(yè)協(xié)會及組織織的強制性標標準；（4）不符合工工程設(shè)計及交交底；（5）不符合乙乙方簽認的相相關(guān)文書。22.1.3.2 本條條款情形下之之保修，只能能返工、更換換或者重做。22.1.4 乙方拒不不履行保修義義務(wù)的，本合合同所涉分包包工程的保修修期延長至所所涉工程使用用年限終身。22.2 質(zhì)質(zhì)保金。22.2.1 保修期屆屆滿，甲方按按照本合同在在質(zhì)保金中扣扣除相應(yīng)款項項后尚有剩余余的，由甲方方將剩余部分分無息支付給給乙方。22.2.2 按照本合合同，保修期期被延長至所所涉工程使用用年限終身的的，質(zhì)保金由由甲方自由處處置，無需

49、再再支付給乙方方。22.3 保保修范圍及方方式。22.3.1 本合同所所涉分包工程程的全部內(nèi)容容均屬于保修修范圍，保修修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的的質(zhì)量問題，除除下列原因?qū)?dǎo)致的以外，乙乙方均應(yīng)當負負責保修：（1）戰(zhàn)爭；（2）50年（及及以上）一遇遇的自然災(zāi)害害（以工程所所在地氣象部部門發(fā)布的信信息為準）；22.3.2 保修方式式包括維修、重重做等所有可可行的能夠消消除質(zhì)量問題題、達到質(zhì)量量要求的措施施，本合同其其他條款對保保修方式作出出明確限定的的，按照各該該條款執(zhí)行。22.4 乙乙方應(yīng)當確保保本合同所涉涉分包工程在在保修期內(nèi)持持續(xù)不間斷地地滿足下列質(zhì)質(zhì)量要求，否否則即為存在在質(zhì)量問題，乙乙方應(yīng)當負責責保修

50、：（1）本合同約約定的質(zhì)量要要求；（2）現(xiàn)行相關(guān)關(guān)驗收規(guī)范規(guī)規(guī)定的質(zhì)量要要求；（3）國家以及及工程所在地地質(zhì)監(jiān)機關(guān)規(guī)規(guī)定的標準；（4）乙方簽認認的相關(guān)文書書載明的要求求。22.5 保保修準備工作作。22.5.1 甲方向乙乙方發(fā)出保修修通知后，乙乙方應(yīng)當做好好下列準備工工作：（1）乙方應(yīng)當當于收到通知知后 24 小時內(nèi)到物物管單位（如如果有）以及及甲方處報到到，并查看現(xiàn)現(xiàn)場；（2）乙方應(yīng)當當于查看現(xiàn)場場后 24 小時內(nèi)向甲甲方提交書面面處理方案；（3）乙方提交交的書面處理理方案經(jīng)甲方方確認后，乙乙方應(yīng)當立即即實施；所涉涉業(yè)主不同意意該方案，或或者甲方認為為該方案無法法達到保修目目的，或者該該方案

51、的實施施可能造成其其他不利影響響的，甲方有有權(quán)直接對該該方案進行修修改，乙方應(yīng)應(yīng)當按照甲方方修改后的方方案實施。甲甲方修改方案案應(yīng)當遵循實實事求是的原原則。22.5.2 乙方違反反本合同第222.5.11條的，視為為乙方拒不履履行保修義務(wù)務(wù)。22.6 保保修完成期限限。22.6.1 乙方應(yīng)當當于處理方案案被確定（修修改）之日起起，在下列期期限內(nèi)完成保保修：（1）涉及地基基及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的質(zhì)量問題題： 300 天。（2）下列質(zhì)量量問題的保修修完成期限為為 7 天：滲水、滲漏、漏漏水、滴漏等等排水、防水水質(zhì)量問題（因因管道問題導(dǎo)導(dǎo)致的除外）；樓面、地面、墻墻面、屋面、道道路、構(gòu)筑物物開裂、空鼓鼓、起

52、砂、脫脫落、變形、下下陷、傾斜、損損壞；道路及裝修工工程。（3）涉及管道道、水電線路路的各類質(zhì)量量問題： 1 天。（4）其他質(zhì)量量問題： 3 天。（5）總承包合合同約定的保保修完成期限限比上列期限限更短的，以以總承包合同同之相關(guān)約定定作為本合同同的保修期限限。22.6.2 完成保修修，是指通過過維修、重做做等保修措施施消除質(zhì)量問問題、達到質(zhì)質(zhì)量要求。22.6.3 建設(shè)單位位或者物管單單位通知甲方方完成保修的的期限與本合合同第22.6.1條約約定的期限不不一致的，以以甲方收到并并轉(zhuǎn)發(fā)給乙方方的通知為準準。22.6.4 因不可抗抗力等非乙方方的原因?qū)е轮聼o法在期限限內(nèi)完成保修修的，乙方應(yīng)應(yīng)當向甲方

53、書書面申請延期期，甲方審核核屬實的，可可予順延。22.7 乙乙方在保修過過程中以及與與保修相關(guān)的的其他作業(yè)過過程中應(yīng)當安安全作業(yè)，采采取足夠的安安全保障措施施，因乙方保保修以及與保保修相關(guān)的行行為造成的人人員傷亡、財財產(chǎn)損失，由由乙方承擔全全部責任。22.8 乙乙方應(yīng)當隨時時清理保修產(chǎn)產(chǎn)生的垃圾，乙乙方拒不清理理的，甲方有有權(quán)自行清理理或者委托第第三方清理，由由此產(chǎn)生的費費用由乙方雙雙倍賠償給甲甲方。乙方收收到通知后 1 天內(nèi)仍未開始始實施清理的的，或者乙方方未在甲方通通知確定的期期限內(nèi)完成清清理的，視為為乙方拒不清清理。本條款款所涉垃圾清清理同時執(zhí)行行本合同有關(guān)關(guān)“清場、退場場及交付”的各該

54、條款款。22.9 乙乙方履行保修修義務(wù)產(chǎn)生的的所有費用（包包括但不限于于水費、電費費、人工費、材材料費、機械械使用費）由由乙方自行承承擔。22.10 下列質(zhì)量問問題，甲方有有權(quán)自行保修修或者委托第第三方保修，由由此產(chǎn)生的費費用由乙方承承擔：（1）危及人身身、財產(chǎn)安全全的；（2）導(dǎo)致相關(guān)關(guān)設(shè)施、設(shè)備備不能正常使使用的；（3）建設(shè)單位位或者物管單單位或者業(yè)主主要求立即處處理的；（4）其他情況況緊急或者不不及時處理可可能導(dǎo)致?lián)p害害擴大的情形形（例如管道道破損、電路路損壞等）。22.11 下列情形，甲甲方有權(quán)自行行保修或者委委托第三方保保修，由此產(chǎn)產(chǎn)生的費用由由乙方雙倍賠賠償給甲方：（1）乙方拒不不履

55、行保修義義務(wù)的；（2）乙方逾期期仍未完成保保修的；（3）甲方按照照乙方提供的的聯(lián)系方式發(fā)發(fā)出的保修通通知無法被送送達的（例如如被拒收、被被退回、無人人收件、地址址錯誤等）；（4）乙方保修修后仍不達標標的；（5）乙方保修修后，同一部部位再次發(fā)生生質(zhì)量問題的的。22.12 保修驗收。22.12.11 乙方保保修后應(yīng)當通通知甲方驗收收，相應(yīng)質(zhì)量量問題已完全全消除的，才才為保修合格格。22.12.22 驗收不不達標的，甲甲方有權(quán)要求求乙方繼續(xù)保保修。22.13 甲方按照本本合同自行保保修或者委托托第三方保修修的，并不減減輕或者免除除乙方的保修修義務(wù)及相關(guān)關(guān)責任。22.14 乙方未在約約定時間內(nèi)報報到、

56、查看現(xiàn)現(xiàn)場、提交處處理方案，其其后甲方同意意乙方繼續(xù)履履行保修義務(wù)務(wù)，或者乙方方逾期完成保保修，甲方接接受乙方保修修成果的，并并不視為甲方方對乙方前述述違約行為的的認可，乙方方的保修義務(wù)務(wù)及相關(guān)責任任并不因此而而減輕或者免免除。22.15 業(yè)主投訴的的質(zhì)量問題（含含保修后仍存存在及新發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題），乙方應(yīng)應(yīng)當主動與業(yè)業(yè)主、建設(shè)單單位、物管單單位協(xié)商解決決，不能達成成一致意見的的，甲方有權(quán)權(quán)與業(yè)主、建建設(shè)單位、物物管單位直接接協(xié)商解決，由由此達成的相相關(guān)協(xié)議確定定應(yīng)補償、賠賠償?shù)目铐椧砸约凹s定的其其他義務(wù)、責責任由乙方承承擔。22.16 建設(shè)單位因因本合同所涉涉分包工程存存在質(zhì)量問題題而向

57、甲方索索賠或者直接接扣除甲方款款項的，甲方方有權(quán)按照被被建設(shè)單位實實際索賠及扣扣除金額的 200% 向乙方索索賠。22.17 本合同有關(guān)關(guān)工程質(zhì)量保保修的條款約約定由乙方承承擔、賠償?shù)牡目铐棧追椒接袡?quán)直接在在質(zhì)保金中扣扣除，質(zhì)保金金不足扣取的的，甲方有權(quán)權(quán)在應(yīng)支付乙乙方的任何款款項（包括但但不限于本合合同所涉款項項）中扣除。二十三、檢查。23.1 乙乙方應(yīng)當無條條件接受甲方方的各類檢查查并按照甲方方的指令進行行整改。23.2 乙乙方應(yīng)當無條條件配合甲方方接受行政機機關(guān)以及其他他有關(guān)單位對對所涉工程的的各類檢查工工作。二十四、指令。24.1 甲甲方可以隨時時就本合同所所涉分包作業(yè)業(yè)向乙方發(fā)出出

58、指令，乙方方應(yīng)當嚴格執(zhí)執(zhí)行，但甲方方的指令違反反國家以及工工程所在地的的強制性規(guī)定定或者違反本本合同約定的的除外。24.2 乙乙方非因約定定事由拒不執(zhí)執(zhí)行甲方指令令，或者乙方方執(zhí)行指令的的行為不符合合指令內(nèi)容的的具體要求的的，甲方有權(quán)權(quán)自行實施（代代工或者代為為整改等）。乙乙方收到指令令后 1 天內(nèi)不置置可否，或者者在甲方指令令確定的執(zhí)行行期限內(nèi)乙方方未開始執(zhí)行行的，視為乙乙方拒不執(zhí)行行。本合同其其他條款對甲甲方自行實施施的方式及后后果有具體約約定的，適用用各該條款。24.3 建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位的指指令，經(jīng)甲方方確認并轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)給乙方的，視視同甲方向乙乙方發(fā)出的指指令；未經(jīng)甲甲方確認、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)的

59、，乙方方不得接受、執(zhí)執(zhí)行，否則發(fā)發(fā)生的一切費費用均由乙方方自行承擔。二十五、代工以以及代為整改改。25.1 甲甲方按照本合合同有關(guān)條款款自行代工、整整改的，可以以采取自行組組織人力、物物力代工、整整改，以及委委托第三方代代工、整改等等任何可行的的形式。如果果甲方自行代代工、整改是是因為乙方的的施工、整改改不符合本合合同相關(guān)要求求，則無論乙乙方此前已為為此投入何等等資源及費用用，乙方均無無權(quán)就其不合合要求的施工工、整改內(nèi)容容向甲方提出出任何費用主主張。25.2 甲甲方代工的，乙乙方無權(quán)就甲甲方代工部分分向甲方提出出任何費用主主張。同時，甲甲方因代工所所發(fā)生的費用用由乙方承擔擔，甲方有權(quán)權(quán)在應(yīng)支付

60、乙乙方的任何款款項（包括但但不限于本合合同所涉款項項）中扣除。甲方代為整改的，乙方應(yīng)當雙倍賠償甲方因整改發(fā)生的費用。25.3 乙乙方無權(quán)對甲甲方自行代工工、整改的費費用標準及額額度提出任何何異議，但甲甲方代工、整整改的費用標標準以不高于于本合同約定定計價標準的的 2 倍為限限（因法律變變化或者市場場價格變化或或者其他客觀觀原因?qū)е沦M費用標準高于于本合同約定定計價標準的的2倍的則不受受此限制）。二十六、不可抗抗力。26.1 不不可抗力，是是指不能預(yù)見見、不能避免免、不能克服服的客觀情況況。發(fā)生不可可抗力事件且且對履約產(chǎn)生生實質(zhì)性影響響的，乙方應(yīng)應(yīng)當立即向甲甲方報告，并并立即采取力力所能及的措措施