新門市租賃合同范本

1、Word 新門市租賃合同范本 門市租賃合同范本。 現(xiàn)在，合同已經(jīng)是保證當(dāng)事人合法權(quán)益的保證了，在簽訂合同之前要先經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商。唯有在重大的合同范本簽訂好了之后，可以更好的保證雙方交易能夠順當(dāng)完成。那么我們常見(jiàn)的合同是怎樣的呢？下面是我?guī)痛蠹揖庉嫷男麻T市租賃合同范本，歡迎大家閱讀，盼望對(duì)大家有所關(guān)心。 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 聯(lián)系方式： 甲、乙雙方本著誠(chéng)懇守信，互利合作的原則，依據(jù)中國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)： 第一條：甲方自愿將位于xxxx門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。 其次條：租賃期限：1

2、 年，即從2022年8 月31號(hào)起至2022年8 月30日止（2022年3 月7 號(hào)至2022年8 月30日止由乙方在原承租人xxx2022 年3 月24日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市） 第三條：稅后租金（僅限合同期限從2022年8 月31號(hào)起至2022年8 月30日止）為人民幣壹萬(wàn)零伍佰元整（小寫(xiě)RMB10500元整）租金由乙方一次性將現(xiàn)金于2022年7 月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按商定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必需在2022年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。 第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求連續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成

3、全都看法，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。 第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、自然 氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。 第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、自然 氣智能卡一個(gè)、自然 氣用戶本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。 第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)RMB500元整），以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方全部的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁

4、磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。 第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管、愛(ài)惜及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，乙方擔(dān)當(dāng)租賃物及水、電、自然 氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等修理保養(yǎng)義務(wù)。 第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需擔(dān)當(dāng)違約金人民幣壹仟元整（小寫(xiě)RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十條：合同期間，因

5、乙方自身緣由不想連續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、自然 氣卡、自然 氣本1 個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)人民幣壹仟元違約金。 第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在商定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄全部權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。 第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防平安及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公正、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)

6、解或訴訟途徑加以解決。 第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 簽字日期：簽字日期： 拓展閱讀 門市轉(zhuǎn)讓租賃合同范本 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、甲方出租給乙方的門面房位于_市_區(qū)（縣）_街_號(hào)門面房，該門面房面積共_平方米。 甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供

7、本次租賃使用。 二、租賃期限、用途 1、租賃期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租金及支付方式 1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)元（大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整） 2、房屋租金支付方式：_ 3、甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方發(fā)票。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。 五、乙方必需按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_ % 的違約金。 六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變

8、和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理方法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_% 支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，如托付乙方代行修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）修理費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、

9、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_個(gè)月與甲方協(xié)商。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必需提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必需提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)

10、商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。 十五、本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。 十六、其他商定事項(xiàng) 1、_ 2、_ 甲方： 乙方： 身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)） 身份證號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 房產(chǎn)證號(hào)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 最新門市租賃合同范本 以下是為大家整理的關(guān)于最新門市租賃合同范本，供大家學(xué)習(xí)參考！ 甲方：（出租方）xxxx身份證

11、號(hào)碼：513029197105990452家庭住址： 園聯(lián)系方式：1 0824123 乙方：（承租方）身份證號(hào)碼： 000000家庭住址： 橋鋪鎮(zhèn) 聯(lián)系方式： 甲、乙雙方本著誠(chéng)懇守信，互利合作的原則，依據(jù)中國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)： 第一條：甲方自愿將位于xxxx縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)金利多錦繡苑6 區(qū)xxx 號(hào)門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。 其次條：租賃期限：1 年，即從2022年8 月31號(hào)起至2022年8 月30日止（2022年3 月7 號(hào)至2022年8 月30日止由乙方在原承租人xxx2022 年3 月24日

12、所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市）。 第三條：稅后租金（僅限合同期限從2022年8 月31號(hào)起至2022年8 月30日止）為人民幣壹萬(wàn)零伍佰元整（小寫(xiě)RMB10500元整）。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于2022年7 月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按商定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必需在2022年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。 第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求連續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成全都看法，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以

13、外。 第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、自然 氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。 第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、自然 氣智能卡一個(gè)、自然 氣用戶本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。 第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)RMB500元整），以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方全部的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。 第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管

14、、愛(ài)惜及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，乙方擔(dān)當(dāng)租賃物及水、電、自然 氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等修理保養(yǎng)義務(wù)。 第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需擔(dān)當(dāng)違約金人民幣壹仟元整（小寫(xiě)RMB1000 元整）給甲方造成損失的，乙方須擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十條：合同期間，因乙方自身緣由不想連續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、自然 氣卡、自然 氣本1 個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)人民幣壹

15、仟元違約金。 第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在商定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄全部權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。 第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防平安及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公正、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。 第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 簽字日期：簽字日

16、期： 街面門市租賃合同范本 租賃合同是在當(dāng)事人中，供應(yīng)物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。下面是我為大家整理的街面門市租賃合同范本，供大家參考。 街面門市租賃合同范本 出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 依據(jù)中國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 1.甲方將其合法擁有的座落于_街_款待所 以_門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_平方米； 2.內(nèi)附屬設(shè)施：_. 二、租賃房屋用途 1.乙方租賃房屋

17、作為商業(yè)門面使用； 2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為_(kāi)元人民幣，大寫(xiě)_圓整。其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定_.租金支付方式_. 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方； 2.甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)； 3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看

18、法，無(wú)使用之糾紛； 4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部； 5.甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議； 6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_.乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任； 2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉； 3.在租賃期

19、內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)； 4.按本協(xié)議商定支付租金。 六、房屋使用要求和修理責(zé)任 1.在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)； 2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)； 3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_

20、日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)； 4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定； 5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的_個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 八、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返

21、還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)； 2.乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意； 2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 十、合同的變更和解除 1.乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同： （1） 未按商定期限交付租金，超過(guò)_天以上的； （2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的； （3） 在租賃期內(nèi)，

22、未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的； （4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋_天以上的； （2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_天的； （3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的； （4） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3.在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書(shū)面變更或解除本合同； （2）因不行抗力因素致

23、使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的； （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的； （4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外： （一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的； （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的； （四）甲方已被告知該房

24、屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 十一、違約責(zé)任及賠償 1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失； 2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失； 3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 十二、其他條款 1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙

25、方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方； 2.甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金； 3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_頁(yè)，壹式_份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。 十三、其他商定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水_元/噸 ，電_元/度）無(wú)特別

26、狀況商定不變。 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_ 電話：_ 電話：_ 證件號(hào)：_ 證件號(hào)：_ 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_ 代表人/代理人：_ 簽約日期：_ 簽約日期：_ 門市租賃協(xié)議范本 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、甲方出租給乙方的門面房位于_市_區(qū)（縣）_街_號(hào)門面房，該門面房面積共_平方米。 甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。 二、租賃期限、用途 1、租賃期共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿_個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租金及支付方式 1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)元（大寫(xiě)_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整） 2、房屋租金支付方式：_ 3、甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方發(fā)票。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金（不計(jì)利息），合同期滿押