合肥市房屋租賃合同范本

1、Word - 18 -合肥市房屋租賃合同范本奎年來，隨著中國經濟的迅猛進展，城鎮(zhèn)化建設的加快，再加之流淌人口的增多，房屋租賃也勢必成為緩解房屋買賣的市場壓力和社會壓力一種重要的挑選。合肥市房屋租賃合同怎么寫呢?以下是范文大全收拾的合肥市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 合肥市房屋租賃合同范文一出租方(以下簡稱甲方)： ( )承租方(以下簡稱乙方)： ( )按照合同法及相關法律規(guī)矩的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經商議全都，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。其次條 房屋的坐落、面積、裝修

2、、設施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于：( )2、出租房屋面積共( )平方米(建造面積)。3、該房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證實)、身份證實(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證實文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印峻僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方允諾，租賃該房屋僅作為(住 宅)使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃

3、期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為 元。2、 房屋租金支付方式如下：按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。 甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證。3、 小區(qū)物業(yè)費、水電費、燃氣費 數字電視費，所有由乙方支付。4、 甲方收取乙方押金：第六條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。咀方提出舉行修理須提前 日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協作。 乙方向甲方提出修理哀求后，甲方應準時提供修理服務。對乙方

4、的裝修裝點部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施 。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立刻負責修復或經濟賠償。乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等計劃均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權挑選以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第七條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方繼續(xù)有效。2、 未經甲方同意，

5、乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第八條 合同的變更、解除與終止1、雙方能夠商議變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途。(5)通過承租房屋

6、存放危急物品或舉行違法活動。(6)逾期未交納按商定應該由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻傷害的。(7)拖欠房租累計1個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應該在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第九條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應該場提出。當場難以檢測推斷的，應于7日內向對方主見。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、

7、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應該保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十條 甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失舉行賠償。2、因為甲方怠于履行修理義務或狀況緊張，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違背本合同商定，提前收回房屋的，應根據合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租

8、房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十一條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補所有損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋;(3)轉變本合同規(guī)定的租賃用途或通過該房屋舉行違法活動的;(4)拖欠房租累計1個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途

9、擅自退租的，乙方應當按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際使用時光計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不行抗力

10、系指 不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況 。第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商議全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十五條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。咀 方：身份證號：電 話：地 址：簽約日期： 年 月 日乙 方： 身份證號： 電 話： 地 址： 簽約日期： 年 月 日 (乙方身份證復印峻)合肥市房屋租賃合同范文二出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據合同法及有關法律、規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本狀況該

11、房屋坐落于合肥市 瑤海 區(qū)(縣) 古井豐水源6#104該房屋為：樓房 三 室 二 廳 二 衛(wèi)，平房 / 間，建造面積 112 平方米，裝修情況 精裝 。其次條 房屋權屬情況咀方對該房屋享有全部權的，甲方應向乙方展示房屋全部權證。第三條 房屋用途該房屋用途為： 居住 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自轉變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方展示有效身份證。(二)乙方應向甲方展示有效身份證，并在合同簽訂時提供身份證復印峻一份。第五條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方故意繼續(xù)承租的，應提前 30

12、 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條 租金(一)租金標準： 元/月， 元/季度。，房屋租期每滿一年，按照市場變化狀況，雙方可商議對租金舉行調節(jié)。(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必需在前(月/季)末，將下(月/季)租金打入甲方指定賬戶。帳號為：第七條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：20 xx 元(大寫： 貳仟元 )。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第八條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式

13、為：(一)乙方擔當( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / 另外應由租方擔當的費用)等費用。乙方應保存并向甲方展示相關繳費憑據。第九條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應該擔當的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十條 房屋及附屬設施的維護 (一)租賃期內，甲

14、方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。咀方應在接到乙方通知后的 日內舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延伸租賃期限。(二)乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十一條 禁止乙方對房屋舉行轉租以及與他人合租。

15、第十二條 禁止乙方對房屋舉行拆轉變動。第十三條 全部權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應該提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除(一)經甲乙雙方商議全都，能夠解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按商定時光交付該房屋達 日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影

16、響乙方使用的。3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他： 。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據商定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自轉變該房屋用途的。4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、通過該房屋從事違法活動的。7、其他： 。第十五條 違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違

17、約金。(三)乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。(四)乙方擅自對該房屋舉行裝修、裝點或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(五)乙方允諾租賃期在一年以上，未達到一年的，乙方需支付違約金 元。若乙方提前退租，必需提前30天通知甲方，并支付違約金 元。(六)其他： 。第十六條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人商議解決或申請調解解決;商議或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條 其他商定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份

18、。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：住宅：證照號碼： 承租方(乙方)簽章： 住宅： 證照號碼：簽約時光： 年 月 日 簽約地點：合肥市房屋租賃合同范文三出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據合同法及有關法律、規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本狀況該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣)該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 / 間，建造面積 平方米，裝修情況 。其次條 房屋權屬情況咀方對該房屋享有全部權的，甲方應向乙方展示房屋全部權證，證書編號為： 。第三條 房屋用

19、途該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自轉變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方展示有效身份證。(二)乙方應向甲方展示有效身份證或營業(yè)執(zhí)照，并在合同簽訂時提供復印峻一份。第五條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方故意繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條 租金(一)租金標準： 元/月， 元/季度。，房屋租期每滿一年，按照市場變化狀況，雙方可商議對租金舉行調節(jié)。(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必需在前(月/季)末，

20、將下(月/季)租金打入甲方指定賬戶。帳號為：第七條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：20 xx 元(大寫： 貳仟元 )。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第八條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：(一)乙方擔當( 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / 另外應由租方擔當的費用)等費用。乙方應保存并向甲方展示相關繳費憑據。第九條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按

21、商定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應該擔當的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。咀方應在接到乙方通知后的 日內舉行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延伸租賃期

22、限。(二)乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十一條 禁止乙方對房屋舉行轉租以及與他人合租。第十二條 禁止乙方對房屋舉行拆轉變動。第十三條 全部權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應該提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除(一)經甲乙雙方商議全都，能夠解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合