租房合同個人

1、租房合同出租方：（如下簡稱甲方）身份證：承租方：（如下簡稱乙方）身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一 致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的 房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，簽訂本合同。一、房屋地址：二、租賃期限及商定1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按季度付款，每季度提前五天付款。另付押金 元，（作為房屋、家電損壞，水、電、 氣用量的押金）合計 元.（大寫：萬 仟 佰 拾 元整）房屋終結(jié)，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。4、水、電、氣費由

2、乙方按期自行支付。5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿前一種月內(nèi)告知甲方，經(jīng) 甲方批準(zhǔn)后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)補償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充 條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn) 行維修須提前七天告知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以 對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范疇、工藝、用料等方 案應(yīng)

3、事先征得甲方的批準(zhǔn)后方可施工。租賃期滿后，依附于房 屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕 的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方批準(zhǔn)乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨簽訂補充合同，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面合同轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的解決規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終結(jié)合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金局限性彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)補償直至達(dá)到彌補所有損失為止。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使 用的；未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自拆變化動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方告知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；擅自變化本合同規(guī)定的租賃用途或運用該房屋進(jìn)行 違法活動的；拖欠房租合計一種月以上的。六、本合同一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他