行政中心震后恢復(fù)重建項(xiàng)目主樓工程質(zhì)量控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、盈江縣行政中心“3.10”震后恢復(fù)重建項(xiàng)目主樓 質(zhì)量控制建立實(shí)施細(xì)則 昆工行至建設(shè)監(jiān)理有限公司 PAGE 108 盈江縣行政中心“3.10”震后恢復(fù)重建項(xiàng)目主樓工程 質(zhì)量 控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制： 徐 有 奎奎 審核： 王 帥 批準(zhǔn)： 徐 琳 昆工行至建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限公司司2014年4月月目錄 工程概況.3 監(jiān)理依據(jù).3 質(zhì)量控制目目標(biāo)4 施工圖紙的的審核4審核內(nèi)容.4建立有效的施工工圖審核制度度.8第五章 工工程質(zhì)量控制制的原則、基基本程序.8 一、質(zhì)量控控制的原則.8 二、質(zhì)量控控制的基本程程序.9第六章 工工程質(zhì)量控制制的方法.15.第七章 工工程質(zhì)量的控控制.15一、施工準(zhǔn)備階階段的質(zhì)量控

2、控制.15二、工程質(zhì)量的的事前控制.16三、工程質(zhì)量的的事中控制.17四、工程質(zhì)量的的事后控制.24第八章 工工程施工質(zhì)量量控制點(diǎn).25第九章 材材料及主要分分項(xiàng)工程質(zhì)量量控制措施.42 一、材料42 二、測量放放樣監(jiān)理工作作要點(diǎn) 44 三、預(yù)應(yīng)力力混凝土管樁樁的質(zhì)量控制制措施.45 四、模板工工程的質(zhì)量控控制措施46 五、鋼筋工工程的質(zhì)量控控制措施47 六、混凝土土工程的質(zhì)量量控制措施48 七、砌磚和和抹灰工程質(zhì)質(zhì)量控制措施施53 八、鋁合金金門、窗和玻玻璃幕墻工程程質(zhì)量的控制制措施.56 九、內(nèi)墻瓷瓷磚貼面的質(zhì)質(zhì)量控制措施施.59 十、板材樓樓、地面工程程的質(zhì)量控制制措施. 十一、室內(nèi)內(nèi)排

3、水工程的的質(zhì)量控制措措施.60 十二、避雷針針（網(wǎng)）及接接地裝置工程程質(zhì)量控制措措施.61 第一章 工程概況況第一節(jié)、工程項(xiàng)項(xiàng)目特征工程名稱：盈江江縣行政中心心“3.10”震后恢復(fù)重重建項(xiàng)目主樓建設(shè)單位：盈江江縣人民政府府辦公室建設(shè)地點(diǎn)：盈江江縣平原鎮(zhèn)允允燕山西南側(cè)側(cè)總建筑面積：229165.6m2主樓建筑層數(shù)：地下一層，地地上十一層；輔助辦公樓樓、報告廳：二層。建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋砼框架架結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)安全等等級：二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計使用年年限50年，建建筑抗震設(shè)防防類別：丙類類。建筑物場地類別別II類，框框架結(jié)構(gòu)抗震震等級：主樓樓2級，左邊邊裙樓3級，右右邊報告廳為為2級。工程特征：本項(xiàng)項(xiàng)目為高層

4、辦辦公類公共建建筑，平面呈呈凹字形布局局，前面為主主樓，后面兩兩側(cè)為裙房。主主樓共十一層層，設(shè)地下室室一層，地下下室在非戰(zhàn)時時做為停車庫庫，戰(zhàn)時做為為掩蔽設(shè)施。主主樓各層為內(nèi)內(nèi)廊式布局，一一層設(shè)門廳，為為紀(jì)委辦公區(qū)區(qū)，二層為機(jī)機(jī)要局辦公區(qū)區(qū)，三至六層層為政府辦公公區(qū)，七層為為黨委辦公區(qū)區(qū)，八層為縣縣政協(xié)辦公區(qū)區(qū)，九層為縣縣人大辦公區(qū)區(qū)，十層為縣縣委辦、縣組組織部、縣委委宣傳部辦公公區(qū)，十一層層為網(wǎng)管、檔檔案區(qū)。主樓樓設(shè)電梯四部，樓梯三部。左側(cè)裙裙房為中庭式式二層辦公用用房，設(shè)地下下室一層，右右側(cè)裙房為一一層報告廳。本本工程設(shè)計使使用年限為五五十年，抗震震設(shè)防烈度為為7度。本工程劃分為三三個防火

5、分區(qū)區(qū)：主樓為一一個防火分區(qū)區(qū)，左側(cè)裙房房為一個防火火分區(qū)，右側(cè)側(cè)裙房為一個個防火分區(qū)，建建筑耐火等級級：一級。防空地下室總建建筑面積28869m2，分分為兩個防護(hù)護(hù)單元，隱蔽蔽人數(shù)為16600人，每每個單元設(shè)主主出入口和次次出入口各一一個，防空地地下室抗力等等級為乙類66級，戰(zhàn)時為為掩蔽工程，平平時為地下停停車庫（車庫庫容量為422輛，設(shè)無障障礙車位一個個）。本工程0.000標(biāo)高相當(dāng)于于絕對高程8823.1。地下室防水：強(qiáng)強(qiáng)弱電間、變變配電室防水水等級為一級級，其他為二二級。地下室室采用鋼筋砼砼自防水，抗抗?jié)B等級P66。內(nèi)隔墻為1900、100厚厚多孔機(jī)制水水泥磚，M55.0混合沙沙漿砌筑。

6、樓地面：衛(wèi)生間間、清潔間、飲飲水間為防滑滑耐磨地磚，門門廳、走道、樓樓梯間、辦公公室、會議室室、貴賓接待待室為普通地地磚，主席臺臺采用雙層硬硬木地板，其其他房間采用用水泥石屑地地面。墻面：混合砂漿漿粉面刷涂料料，衛(wèi)生間、清清潔間、飲水水間為瓷磚墻墻面。頂棚：門廳、走走道為輕鋼龍龍骨吊頂，衛(wèi)衛(wèi)生間、清潔潔間、飲水間間為鋁合金條條板吊頂，其其他為混合砂砂漿粉面刷涂涂料。門：密閉防護(hù)門門10道，防防火門83道道，實(shí)木門2253道。窗：鋁合金窗、甲甲級防火窗、玻玻璃幕墻。平屋面：SBSS改性瀝青卷卷材+保溫層層。坡屋面（入入口門廳、主主樓屋頂、裙裙樓屋頂）：泰式小波瓦瓦瓦屋面。地下室頂板防水水：SBS

7、改改性瀝青卷材材+40厚CC20鋼筋砼砼保護(hù)層+660厚粗砂層層+80厚5500X5000塊石面層層。外裝修：淺白色色鋼化玻璃深深灰色鋁型材材玻璃幕墻，淺淺灰色干掛花花崗巖，淺灰灰色高級外墻墻涂料，橙黃黃色高級泰式式小波瓦（鋁鋁合金裝飾條條分隔）。工期目標(biāo)：確保保按合同文件件規(guī)定的工期期365天完完成全部施工工任務(wù)，如因因施工單位自自身的原因無無法按合同文文件規(guī)定的工工期完成全部部施工任務(wù)時時，施工單位位無條件接受受合同約定的的罰款。總 投 資：66740萬元元第二節(jié)、工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)關(guān)單位建設(shè)單位：盈江江縣人民政府府辦公室設(shè)計單位：云南南省設(shè)計院監(jiān)理單位：昆工工行至建設(shè)監(jiān)理理有限公司總承包

8、單位：云云南建工第四四建設(shè)有限公公司 第二章 監(jiān)理依據(jù)據(jù)中華人民共和和國建筑法中華人民共和和國合同法；中華人民共和國國工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條條文房屋建建筑部分；建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范（GGB50133920000）；建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范（GGB 505500-20008）；關(guān)于強(qiáng)化工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理工作作的通知；國家和云南省有有關(guān)工程建設(shè)設(shè)和管理的法法律、法規(guī)；中華人民共和國國現(xiàn)行或遼寧寧省現(xiàn)行的建建設(shè)工程規(guī)程程、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)關(guān)要求與通知知，另尚須依依據(jù)業(yè)主因市市場需要而提提高的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行監(jiān)監(jiān)理工作；建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例、建建筑工程安全全管理?xiàng)l例；建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一

9、標(biāo)準(zhǔn)；工程建設(shè)監(jiān)理理規(guī)程（DDBJ41120022）；本工程有關(guān)項(xiàng)目目報批文件；工程項(xiàng)目的施工工圖紙及說明明，變更洽商商等；工程設(shè)備廠家提提供的圖紙及及技術(shù)說明；本公司的質(zhì)量量手冊、程程序文件和和有關(guān)規(guī)章制制度；驗(yàn)收須同時按建建設(shè)單位指定定的專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或要求和工工程進(jìn)度進(jìn)行行驗(yàn)經(jīng)監(jiān)理單位及建建設(shè)單位審定定的施工組織織設(shè)計（方案案）；第三章 質(zhì)量控制制目標(biāo)嚴(yán)格按設(shè)計文件件和施工圖紙紙施工，確保保達(dá)到國家規(guī)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和合同約約定的質(zhì)量要要求；嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行國家最新新頒布的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，確保保分部工程合合格率1000%，分項(xiàng)工工程合格率達(dá)達(dá)到90%以以上，按建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)一一次驗(yàn)

10、收合格格并達(dá)到省優(yōu)優(yōu)工程標(biāo)準(zhǔn)。第四章 施施工圖紙的審審核施工圖紙的審核核是工程開工工前及施工過過程中的重要要工作，因此此我公司在監(jiān)監(jiān)理盈江縣行行政中心“3.10”震后恢復(fù)重重建項(xiàng)目主樓建筑工程中及時審審核施工圖紙紙，為工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到合同同要求提供保保障。1、審核內(nèi)容1.1施工圖總總體情況審核核1.1.1施工工圖是否貫徹徹各有關(guān)主管管部門對初步步設(shè)計審查的的要求；1.1.2施工工圖紙是否有有施工圖審審查批準(zhǔn)書，圖圖紙上是否有有審查人員的的簽字；1.1.3審批批簽認(rèn)手續(xù)是是否齊全；1.1.4圖紙紙和設(shè)計文件件是否完整，是是否與圖紙目目錄相符；1.1.5所用用材料、構(gòu)配配件、設(shè)備等等是否符合現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)

11、范、規(guī)規(guī)程的要求；1.1.6新材材料、新技術(shù)術(shù)、新工藝是是否有主管部部門的批準(zhǔn)文文件；1.1.7施工工工藝是否存存在不易施工工或不易保證證工程質(zhì)量的的問題；1.1.8施工工圖紙中有無無遺漏（如尺尺寸、標(biāo)高等等）；1.1.9各專專業(yè)的圖紙是是否符合現(xiàn)行行政策、法規(guī)規(guī)的規(guī)定（如如環(huán)保、消防防、人防等）。1.2 總體平平面設(shè)計圖審審核1.2.1建筑筑容量、退界界、退紅線、藍(lán)藍(lán)線之距離及及周邊環(huán)境。1.2.2道路路設(shè)計，包括括消防車道等等各種類型道道路（含無障障礙道路）的的寬度、坡度度、轉(zhuǎn)彎半徑徑和主樓墻身身直接落地邊邊長等。1.2.3建筑筑物室內(nèi)外標(biāo)標(biāo)高、其相對對應(yīng)的絕對標(biāo)標(biāo)高。1.3 單體設(shè)設(shè)計圖

12、紙審核核1.3.1地下下室（根據(jù)地地下室使用功功能，執(zhí)行其其相應(yīng)規(guī)范）：1.3.2地下下室防火區(qū)面面積、防水分分隔、耐火極極限，人行疏疏散出入口位位置、數(shù)量、疏疏散距離及寬寬度、地下室室凈高度。1.3.3地下下室與地面共共用樓梯時，查查是否有防火火分隔、防火火門和標(biāo)志的的設(shè)置。1.3.4地下下室設(shè)備用房房分隔墻、防防火門及對外外出入口設(shè)計計。1.3.5地下下室為人防地地下室時，查查是否符合平平時使用功能能要求，是否否有人防主管管部門的審核核意見。1.4各樓層1.4.1根據(jù)據(jù)建筑物規(guī)模模、使用功能能、內(nèi)部公用用設(shè)置配置情情況，查建筑筑耐火等級是是否符合“建規(guī)”和“高規(guī)”的消防要求求及在布局標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

13、等方面是是否符合專業(yè)業(yè)規(guī)范和民用用建筑設(shè)計通通則的要求。1.4.2查各各層平面防火火分區(qū)、防煙煙分區(qū)面積、避避難層的設(shè)置置，疏散門的的開啟方式和和方向是否符符合消防要求求。1.4.3人員員密集場所的的定員、安全全出入口數(shù)量量及走道長度度、寬度是否否符合要求。1.4.4各層層的疏散樓梯梯量、寬度、位位置，出屋面面樓梯數(shù)量、排排氣窗面積、大大空間、房間間面積及房間間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至至最近出入口口疏散口的距距離、寬度，袋袋形走道和兩兩樓梯之間的的距離等是否否符合要求。1.4.5選擇擇樓梯的形式式是否正確（敞敞開、封閉、防防煙樓梯），防防煙樓梯間的的條件及前室室（合用前室室）的面積及及設(shè)施是否符符合消防要求

14、求。1.4.6無障障礙設(shè)計，各各層安全出入入口，坡道坡坡度、寬度、平平臺尺寸、防防護(hù)措施。1.4.7屋面面設(shè)計查安全全、防水、便便于屋面間檢檢修等各項(xiàng)措措施。1.4.8根據(jù)據(jù)工程性質(zhì)檢檢查各項(xiàng)規(guī)范范對工程的要要求。1.5建筑構(gòu)造造及構(gòu)件設(shè)計計1.5.1門窗窗：安全、防防火等。窗選用是否否合理：面積積、分隔。防火分隔墻墻兩側(cè)的門窗窗距離。防火門、防防火卷簾的數(shù)數(shù)量、寬度、耐耐火極限、開開啟方向及相相應(yīng)技術(shù)性能能是否跨越沉沉降縫。低窗臺的安安全防護(hù)。1.5.2樓梯梯設(shè)計樓梯間的門門、防火等級級、開啟方向向以及樓梯間間縫隙大小、樓樓梯間的開窗窗面積等是否否符合消防及及安全要求。樓梯的踏步步級數(shù)、高寬

15、寬尺寸及平臺臺尺寸、防滑滑措施、欄桿桿高度和構(gòu)造造的安全性。1.6 結(jié)構(gòu)專專業(yè)施工圖審審核要點(diǎn)1.6.1總則則1.6.2建筑筑物的穩(wěn)定性性、安全性，包包括地基基礎(chǔ)礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)體系是否安安全、可靠。1.6.3是否否符合有關(guān)的的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范以及及規(guī)定。1.6.4是否否達(dá)到規(guī)定的的設(shè)計深度要要求。1.6.5審查查設(shè)計是否已已明確了建筑筑結(jié)構(gòu)的安全全等級，結(jié)構(gòu)構(gòu)的設(shè)計使用用年限，建筑筑的抗震設(shè)防防類別和設(shè)防防烈度，場地地類別及結(jié)構(gòu)構(gòu)抗震等級的的確定。1.6.6審查查混凝土保護(hù)護(hù)層厚度、構(gòu)構(gòu)件的最小配配筋率、鋼筋筋的錨固和連連接、預(yù)埋件件的錨筋及吊吊環(huán)的材料要要求等基本規(guī)規(guī)定是否符合合規(guī)范要求。

16、1.6.7結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件、梁柱柱節(jié)點(diǎn)的設(shè)計計和構(gòu)造要求求應(yīng)符合規(guī)范范的規(guī)定。1.6.8填充充墻、內(nèi)隔墻墻與結(jié)構(gòu)的連連接要合理可可靠，符合規(guī)規(guī)范要求。1.6.9要遵遵守非承重墻墻、填充墻和和圍墻禁止使使用粘土磚的的規(guī)定。1.6.10在在結(jié)構(gòu)設(shè)計中中應(yīng)配合建筑筑專業(yè)注意做做好有關(guān)的防防火、防爆設(shè)設(shè)計。1.7 暖通、給給排水專業(yè)圖圖審核要點(diǎn)1.7.1給水水系統(tǒng)1.7.2設(shè)計計參數(shù)和用水水量計算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：設(shè)計秒流流量、平均小小時流量、最最大小時流量量、日用水量量。1.7.3給水水干管起始段段至最不利用用水點(diǎn)的水力力計算。1.7.4給水水系統(tǒng)的分區(qū)區(qū)和減壓計算算。1.7.5排水水系統(tǒng)1.7.6設(shè)計計參數(shù)和排水

17、水量：生活污污水設(shè)計秒流流量、最大小小時流量、日日排水量。1.7.7建筑筑基地內(nèi)生活活污水處理的的工藝計算和和其他有關(guān)小小型處理構(gòu)筑筑物（如化糞糞池等）的有有關(guān)計算。1.7.8建筑筑物屋面雨水水的排除系統(tǒng)統(tǒng)計算。1.8室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)圖紙紙審核要點(diǎn)1.8.1室內(nèi)內(nèi)消火栓的設(shè)設(shè)置。1.8.2室內(nèi)內(nèi)消防管道的的設(shè)置和成環(huán)環(huán)情況。1.8.3室內(nèi)內(nèi)消防系統(tǒng)輸輸入水源及其其路數(shù)。1.8.4室內(nèi)內(nèi)消防系統(tǒng)閥閥門的設(shè)置。1.8.5室內(nèi)內(nèi)消防系統(tǒng)各各閥件配件的的設(shè)置。1.8.6室內(nèi)內(nèi)消防系統(tǒng)減減壓和分區(qū)及及局部增壓。1.8.7室內(nèi)內(nèi)消防系統(tǒng)管管材的選用和和連接方式。1.8.8水泵泵接合器接法法和個數(shù)。1.8.

18、9防排排煙系統(tǒng)1.8.10自自然通風(fēng)防煙煙通風(fēng)面積應(yīng)應(yīng)符合民用用建筑防排煙煙技術(shù)規(guī)程自自然通風(fēng)方式式的要求。1.8.11排排煙風(fēng)機(jī)、防防火閥及聯(lián)鎖鎖應(yīng)符合民民用建筑防排排煙技術(shù)規(guī)程程排煙風(fēng)機(jī)機(jī)的要求。1.8.12排排煙區(qū)的補(bǔ)風(fēng)風(fēng)應(yīng)符合民民用建筑防排排煙技術(shù)規(guī)程程排煙補(bǔ)風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)的要求求。1.9 電氣專專業(yè)施工圖審審核要點(diǎn)1.9.1強(qiáng)電電專業(yè)1.9.1.11供配電設(shè)計計的負(fù)荷等級級及計算。1.9.1.22配電線路和和用電設(shè)備的的保護(hù)。1.9.1.33電線電纜防防火設(shè)計要求求。1.9.1.44室內(nèi)外配電電線路敷設(shè)。1.9.1.55照明系統(tǒng)設(shè)設(shè)備選型及管管線敷設(shè)。1.9.1.66建筑防雷接接地設(shè)計。1

19、.9.1.77設(shè)計圖紙是是否符合有關(guān)關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以以及規(guī)定。1.9.2弱電電專業(yè)1.9.2.11通信與網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)術(shù)措施和管線線選擇、安裝裝要求。1.9.2.22有線電視系系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)指指標(biāo)、設(shè)備選選擇和線路敷敷設(shè)。1.9.2.33公共/消防防廣播系統(tǒng)的的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)措施、設(shè)設(shè)備選擇和線線路敷設(shè)。1.9.2.44綜合布線系系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)措施、線線路敷設(shè)和線線材選擇。1.9.2.55安全防范系系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、技術(shù)措施施、線路敷設(shè)設(shè)和設(shè)備選擇擇。1.9.2.66樓宇設(shè)備自自動管理系統(tǒng)統(tǒng)（BAS）設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)措施、線線路敷設(shè)和設(shè)設(shè)備選擇。

20、1.9.2.77火災(zāi)自動報報報警系統(tǒng)（FFAS）設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)術(shù)措施、線路路敷設(shè)和設(shè)備備選擇。2、公司建立有有效的施工圖圖審核制度（二二級審核制）根據(jù)多年來監(jiān)理理經(jīng)驗(yàn)，我們們認(rèn)為，做好好本工程施工工監(jiān)理施工圖圖的審核是確確保工程質(zhì)量量和減少工程程變更洽商的的關(guān)鍵。為此此，我公司在在監(jiān)理本工程程中建立了二二級施工圖審審核制度。2.1項(xiàng)目監(jiān)理理部專業(yè)監(jiān)理理工程師初審審制度（一審審）由總監(jiān)理工程師師組織項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部監(jiān)理人人員分工、分分專業(yè)進(jìn)行審審核，按照上上述審核要點(diǎn)點(diǎn)和審核程序序進(jìn)行審核，向向公司提出書書面審核報告告。2.2總工程師師（技術(shù)部）復(fù)復(fù)審制度（二二審）由總工程師組織織技術(shù)部或抽抽調(diào)相

21、應(yīng)專業(yè)業(yè)骨干人員，在在項(xiàng)目監(jiān)理部部審核的基礎(chǔ)礎(chǔ)上對施工圖圖紙進(jìn)行重點(diǎn)點(diǎn)審核，對某某些專業(yè)進(jìn)行行全面審核。2.3在兩次審審核的基礎(chǔ)上上，形成施工工圖紙書面審審核報告，并并由項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師與與總工程師簽簽字，報送建建設(shè)單位。2.4重視施工工圖設(shè)計交底底，公司總工工程師或技術(shù)術(shù)部必須派人人參加。 第五章 工程程質(zhì)量控制的的原則、基本本程序一、工程質(zhì)量控控制的原則1、以工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范等為為依據(jù)，督促促承包單位全全面實(shí)現(xiàn)工程程項(xiàng)目合同約約定的質(zhì)量目目標(biāo)；2、對工程項(xiàng)目目施工全過程程實(shí)施質(zhì)量控控制，以質(zhì)量量預(yù)控為重點(diǎn)點(diǎn)；3、對工程項(xiàng)目目的人、機(jī)、料料等因素進(jìn)行行全面的質(zhì)量量控

22、制，監(jiān)督督承包單位的的質(zhì)量保證體體系落實(shí)到位位；4、 要求承包包單位執(zhí)行有有關(guān)材料試驗(yàn)驗(yàn)制度和設(shè)備備檢驗(yàn)制度；5、 堅持不合合格的建筑材材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備不準(zhǔn)在工程程上使用；6、 堅持本工工序質(zhì)量不合合格或未進(jìn)行行驗(yàn)收不予簽簽認(rèn)，下一道道工序不得施施工。二、工程質(zhì)量控控制的基本程程序1、 施工組織織設(shè)計審查的的基本程序編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計（施工方案）并填報工程技術(shù)文件報審表組織項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：施工單位的審批手續(xù)和申報是否符合要求；2施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠；3工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日

23、期；4進(jìn)度計劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；5施工單位的質(zhì)量保證體系是否健全；6保證安全施工，防止事故和文明施工措施；編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計（施工方案）并填報工程技術(shù)文件報審表組織項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：施工單位的審批手續(xù)和申報是否符合要求；2施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠；3工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期；4進(jìn)度計劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；5施工單位的質(zhì)量保證體系是否健全；6保證安全施工，防止事故和文明施工措施；7季節(jié)施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；8其它必要的內(nèi)容。項(xiàng)目監(jiān)理部（總監(jiān)）在

24、工程技術(shù)文件報審表上簽署意見。報監(jiān)理公司總工程師審閱按審定的施工組織設(shè)計組織施工3、 分包單位位資質(zhì)審查基基本程序分包單位資質(zhì)分包單位資質(zhì)1有關(guān)資料2等級證書3營業(yè)執(zhí)照4專業(yè)許可證5技術(shù)能力6人員配備7機(jī)械配備8實(shí)際業(yè)績9財務(wù)狀況10領(lǐng)導(dǎo)層情況11信譽(yù)情況12其它必要文件選擇分包單位總承包單位填寫分包單位資格報審表分包單位進(jìn)場施工監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)，簽認(rèn)審查意見總監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意總承包單位與分包單位簽訂分包合同不同意4、 分項(xiàng)、分分部工程簽認(rèn)認(rèn)基本程序承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報驗(yàn)表承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師審核監(jiān)

25、理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件進(jìn)行自檢承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程施工報驗(yàn)表（附：分部工程質(zhì)量評定表）施工單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程不合格不合格5、 工程洽商商簽認(rèn)基本程程序提出工程洽商提出工程洽商涉及設(shè)計問題征求設(shè)計單位意見不涉及設(shè)計問題后設(shè)計單位已簽認(rèn)，送項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理部審查此項(xiàng)洽商對工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價的影響不同意則返回重報審查同意送建設(shè)單位征求意見審查洽商，提出意見總監(jiān)簽署同意承包單位按工程洽商項(xiàng)目組織施工承包單位按有關(guān)規(guī)定填報表規(guī)程表專業(yè)監(jiān)理工程師審核規(guī)程表按合同規(guī)定支付工程洽商費(fèi)不同意6、 工程質(zhì)量量問題事故處處理基本程序序發(fā)生一般質(zhì)量

26、問題，應(yīng)口頭通知監(jiān)理單位，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)發(fā)工程延期申請表通知監(jiān)理單位及承包單位上級主管部門發(fā)生一般質(zhì)量問題，應(yīng)口頭通知監(jiān)理單位，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)發(fā)工程延期申請表通知監(jiān)理單位及承包單位上級主管部門一般質(zhì)量問題一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量問題通過調(diào)研、協(xié)調(diào)、指令承包單位修補(bǔ)缺陷按建設(shè)部1989年第3號令工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序執(zhí)行調(diào)查施工發(fā)生情況，初步分析并提出事故調(diào)查報告研究確定事故處理方案及措施必要時與建設(shè)單位協(xié)商同意，下達(dá)工程暫停令暫停施工提出事故處理的設(shè)計文件審查設(shè)計文件同意設(shè)計文件，簽發(fā)監(jiān)理通知，指令承包單位執(zhí)行，并予監(jiān)督。執(zhí)行設(shè)計文件建設(shè)單位同意設(shè)計文件組織監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，可進(jìn)入下道工序

27、施工；如已暫停施工，簽發(fā)工程復(fù)工報審表準(zhǔn)予復(fù)工。執(zhí)行完畢，自檢合格請求驗(yàn)收。如已暫停施工，報送工程復(fù)工報審表請求復(fù)工將有關(guān)資料歸入檔案7、 單位工程程質(zhì)量控制基基本程序1參加圖紙會審和設(shè)計交底；1參加圖紙會審和設(shè)計交底；2審核施工組織設(shè)計（施工方案）；3核定施工分包單位；4參加工程隱檢、預(yù)檢；5簽認(rèn)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量；6核定原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對影響工程質(zhì)量，使用功能及觀感的材料設(shè)備進(jìn)行預(yù)控。針對本工程內(nèi)容，根據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，編寫專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，作為質(zhì)量控制的依據(jù)。專業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則主要內(nèi)容：確定各施工工序質(zhì)量控制目標(biāo)；2確定各施工工序和工藝過程的質(zhì)量控制點(diǎn)；3制定

28、質(zhì)量隱患防范措施；4安質(zhì)量控制管理程序執(zhí)行細(xì)則。經(jīng)有關(guān)監(jiān)理人員簽認(rèn)后可進(jìn)行下道工序工程竣工、自檢合格；填報單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報驗(yàn)表進(jìn)行整改簽發(fā)表監(jiān)理通知，要求施工方整改。監(jiān)理工程師審核質(zhì)量保證資料等有關(guān)施工資料監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書 第六章 工程程質(zhì)量控制的的方法1、質(zhì)量控制以以事前控制（預(yù)預(yù)防）為主；2、按監(jiān)理規(guī)劃劃的要求對施施工過程進(jìn)行行檢查，及時時糾正違規(guī)操操作，清除質(zhì)質(zhì)量隱患，跟跟蹤質(zhì)量問題題，驗(yàn)證糾正正效果；3、采用檢查、測測量和試驗(yàn)手手段，以驗(yàn)證證施工質(zhì)量；4、對工

29、程的關(guān)關(guān)鍵工序和重重點(diǎn)部位施工工過程進(jìn)行旁旁站監(jiān)理（詳詳見：旁站監(jiān)監(jiān)理方案）；5、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)現(xiàn)場有見證取取樣和送檢制制度；6、對承包單位位不稱職的人人員及不合格格分包單位建建議承包單位位撤換。 第七章 工工程質(zhì)量的控控制一、施工準(zhǔn)備階階段的質(zhì)量控控制我項(xiàng)目監(jiān)理部必必須從以下方方面做好預(yù)控控工作：1、按國家和北北京市招投標(biāo)標(biāo)的有關(guān)規(guī)定定組織招標(biāo)，協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位編制招標(biāo)文文件，并協(xié)助助建設(shè)單位考考察投標(biāo)人；2、按北京市有有關(guān)規(guī)定協(xié)助助建設(shè)單位組組織評標(biāo)、開開標(biāo)及定標(biāo)；3、協(xié)助建設(shè)單單位簽訂與本本工程有關(guān)的的承包合同、分分包合同、材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)合同，注意意在合同中維維護(hù)建設(shè)單位位的權(quán)益；4、項(xiàng)目

30、總監(jiān)以以及項(xiàng)目監(jiān)理理部各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師參參加由建設(shè)單單位主持的設(shè)設(shè)計交底，了了解并熟悉設(shè)設(shè)計意圖及工工程的特點(diǎn)，重重要部位的特特殊要求；5、由總監(jiān)主持持審查和批準(zhǔn)準(zhǔn)承包商的施施工組織設(shè)計計、重要施工工技術(shù)方案、施施工總進(jìn)度計計劃、施工質(zhì)質(zhì)量保證體系系和施工安全全保證體系；6、由監(jiān)理工程程師查驗(yàn)施工工測量放線成成果，進(jìn)行必必要的內(nèi)業(yè)及及外業(yè)復(fù)核，檢檢查承包單位位對紅線樁、水水準(zhǔn)點(diǎn)、工程程的控制樁的的有效保護(hù)措措施；7、項(xiàng)目監(jiān)理部部總監(jiān)及全體體監(jiān)理人員參參加由建設(shè)單單位主持的第第一次工地會會議，明確授授權(quán)、職責(zé)、例例會、協(xié)調(diào)等等事項(xiàng)；8、由總監(jiān)主持持、有關(guān)人員員參加為貫徹徹項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃而專門進(jìn)

31、進(jìn)行的施工監(jiān)監(jiān)理交底會議議，闡明合同同各方的權(quán)利利和義務(wù)及監(jiān)監(jiān)理工作的程程序和方法；9、由總監(jiān)協(xié)助助建設(shè)單位和和承包商編寫寫開工報告，監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢查開工條件件，全面檢查查開工前各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工作（包包括承包商項(xiàng)項(xiàng)目部組織、人人員配備和儀儀器設(shè)備的配配置及到位情情況），協(xié)助助建設(shè)單位辦辦理開工有關(guān)關(guān)手續(xù)；10、當(dāng)工程具具備以下條件件時，報建設(shè)設(shè)單位批準(zhǔn)同同意，由總監(jiān)監(jiān)簽發(fā)開工令令。10.1施工許許可證已獲政政府主管部門門批準(zhǔn)；10.2施工組組織設(shè)計已經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師審核核，并獲批準(zhǔn)準(zhǔn)：設(shè)計交底底和圖紙會審審已完成；10.3測量控控制樁已查驗(yàn)驗(yàn)合格；10.4承包單單位項(xiàng)目經(jīng)理理部管理人員員、

32、技術(shù)人員員已到位，施施工人員。施施工設(shè)備和機(jī)機(jī)具已按計劃劃進(jìn)場，主要要材料供應(yīng)及及資金已落實(shí)實(shí)；10.5施工現(xiàn)現(xiàn)場道路、水水、電、通訊訊等已達(dá)到開開工要求。二、工程質(zhì)量的的事前控制1、檢查承包單單位的機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)置、人員配配備、資質(zhì)與與分工的落實(shí)實(shí)情況，督促促各級專職質(zhì)質(zhì)量檢查人員員的配備；查查驗(yàn)各級管理理人員及專業(yè)業(yè)操作人員的的持證情況；檢查承包單單位質(zhì)量管理理制度是否健健全；2、審查總承包包單位填報的的（分包單位位資格報審表表），審查分分包單位的營營業(yè)執(zhí)照、企企業(yè)資質(zhì)等級級證書、專業(yè)業(yè)許可證、崗崗位證書、外外地施工企業(yè)業(yè)進(jìn)京施工許許可證或境外外企業(yè)在國內(nèi)內(nèi)承包工程許許可證、業(yè)績績等，審查合合格

33、后簽發(fā)分分包單位資格格報審表；3、查驗(yàn)承包單單位的施工控控制網(wǎng)（平面面和高程）、施施工軸線控制制樁位置、軸軸線位置、水水平控制線、軸軸線豎向投側(cè)側(cè)控制線經(jīng)查查驗(yàn)符合要求求后，簽認(rèn)承承包單位的施施工測量放線線報驗(yàn)單；4、審查承包單單位按規(guī)定對對主要原材料料進(jìn)行復(fù)試，將將復(fù)試結(jié)果、出出廠質(zhì)量證明明等資料隨工工程物資進(jìn)場場報驗(yàn)表送送項(xiàng)目監(jiān)理部部簽認(rèn)；對新新材料、新產(chǎn)產(chǎn)品要核查鑒鑒定證明和確確認(rèn)文件；對對進(jìn)場材料按按規(guī)定進(jìn)行有有見證實(shí)驗(yàn)或或會同建設(shè)單單位到廠家進(jìn)進(jìn)行實(shí)地考察察；5、審查砼、砌砌筑砂漿（配配合比申請單單和配合比通通知單）、簽簽認(rèn)（砼澆灌灌申請書）、對對現(xiàn)場攪拌設(shè)設(shè)備（含計量量設(shè)備）、現(xiàn)現(xiàn)

34、場管理進(jìn)行行檢查，對商商品砼（砂漿漿）生產(chǎn)廠家家資質(zhì)和生產(chǎn)產(chǎn)能力進(jìn)行考考察；6、審查承包單單位用于工程程的構(gòu)備件和和設(shè)備廠家的的資質(zhì)證明及及產(chǎn)品合格證證明，進(jìn)口材材料和設(shè)備商商檢證明，并并按規(guī)定進(jìn)行行復(fù)試；7、參與加工訂訂貨廠家的考考察、評審，根根據(jù)合同的約約定參與訂貨貨合同的擬定定和簽約工作作；8、審查進(jìn)場構(gòu)構(gòu)備件和設(shè)備備承包單位所所進(jìn)行的檢驗(yàn)驗(yàn)、測試的報報驗(yàn)單，經(jīng)檢檢驗(yàn)后，簽認(rèn)認(rèn)審查結(jié)論；9、檢查承包單單位進(jìn)場的主主要施工設(shè)備備的規(guī)格、型型號是否符合合施工組織設(shè)設(shè)計的要求，設(shè)設(shè)備性能調(diào)試試合格后方可可在施工中使使用；10、督促承包包單位定期檢檢定施工設(shè)備備（如儀器、磅磅稱等），檢檢查定期檢

35、定定證明；11、審查承包包單位主要分分部（分項(xiàng)）工工程施工前的的施工工藝、原原材料使用、勞勞動力配置、質(zhì)質(zhì)量保證措施施等專題施工工方案，審定定后，由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)審定結(jié)論論；12、審查承包包單位季節(jié)性性施工方案（冬冬施、雨施等等），審定后后，由總監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)審定結(jié)論。三、工程質(zhì)量的的事中控制1、 工程質(zhì)量量事中控制要要點(diǎn)1.1監(jiān)理人員員對施工現(xiàn)場場有目的地進(jìn)進(jìn)行巡視檢查查和旁站，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，在在施工中及時時糾正；1.2對施工過過程中的關(guān)鍵鍵工序、特殊殊工序、重點(diǎn)點(diǎn)部位和關(guān)鍵鍵控制點(diǎn)實(shí)行行旁站，認(rèn)真真檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題先口頭頭通知承包單單位改正，然然后發(fā)監(jiān)理理通知，整整改結(jié)果承包包單位

36、用書面面回復(fù)；1.3根據(jù)報送送的預(yù)檢工工程檢查記錄錄單，組織織有關(guān)監(jiān)理人人員到現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行抽查，對對不合格的分分項(xiàng)工程，通通知承包單位位整改，并跟跟蹤復(fù)查，合合格后準(zhǔn)予進(jìn)進(jìn)行下一道工工序；1.4按承包單單位自檢合格格后報送的隱隱蔽工程檢查查記錄的內(nèi)內(nèi)容，到現(xiàn)場場實(shí)地檢測、核核查。隱檢不不合格的工程程，簽發(fā)不不合格項(xiàng)處置置記錄，承承包單位整改改，再復(fù)查合合格后，準(zhǔn)予予進(jìn)行下一道道工序；1.5審查承包包單位報送的的分項(xiàng)分分部工程施工工報驗(yàn)表，根根據(jù)報驗(yàn)的資資料審查，到到施工現(xiàn)場抽抽檢、核查，不不符合要求的的分項(xiàng)工程，通通知承包單位位整改，經(jīng)返返工或返修的的分項(xiàng)工程重重新進(jìn)行驗(yàn)收收簽認(rèn)；給排排水、消防

37、、強(qiáng)強(qiáng)電、弱電、通通風(fēng)和空調(diào)工工程的分項(xiàng)工工程在施工試試驗(yàn)、檢測完完畢、合格后后進(jìn)行簽認(rèn)；1.6承包單位位分部工程完完成后，根據(jù)據(jù)監(jiān)理工程師師簽認(rèn)的分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量評評定結(jié)果進(jìn)行行分部工程質(zhì)質(zhì)量等級匯總總評定，報送送分項(xiàng)分分部工程施工工報驗(yàn)表，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部部審查簽認(rèn)；1.7承包單位位完成基礎(chǔ)分分部進(jìn)入主體體結(jié)構(gòu)施工時時或主體結(jié)構(gòu)構(gòu)完、進(jìn)入裝裝修前，承包包單位報送的的基礎(chǔ)主主體工程驗(yàn)收收記錄，由由總監(jiān)理工程程師組織建設(shè)設(shè)單位、設(shè)計計單位和承包包單位共同核核查承包單位位的施工技術(shù)術(shù)資料，并到到現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，由由各方協(xié)商驗(yàn)驗(yàn)收意見，各各方代表在基基礎(chǔ)主體工工程驗(yàn)收記錄錄上簽字認(rèn)認(rèn)可；1.8設(shè)備

38、調(diào)試試：各種設(shè)備備要單機(jī)和系系統(tǒng)調(diào)試，監(jiān)監(jiān)理見證其調(diào)調(diào)試過程，確確認(rèn)達(dá)到設(shè)計計要求。對于于需進(jìn)行聯(lián)動動調(diào)試的系統(tǒng)統(tǒng)如火災(zāi)報警警及消防聯(lián)動動系統(tǒng)要進(jìn)行行與相關(guān)設(shè)備備、系統(tǒng)聯(lián)動動調(diào)試，監(jiān)理理應(yīng)進(jìn)行組織織協(xié)調(diào)工作，參參加 聯(lián)動調(diào)試，督督促各相關(guān)單單位及時解決決聯(lián)動調(diào)試過過程中出現(xiàn)的的問題，保證證系統(tǒng)功能滿滿足設(shè)計要求求。2、 質(zhì)量檢測測見證取樣、送送樣制度取樣、送樣是工工程質(zhì)量檢測測的首要環(huán)節(jié)節(jié)，其起初性性和代表性直直接影響檢測測數(shù)據(jù)的公正正性。為保證證試樣能代表表母體的質(zhì)量量狀況和取樣樣的真實(shí)性，應(yīng)應(yīng)制止出具只只對試樣（來來樣）負(fù)責(zé)的的檢測報告。為為保證建設(shè)工工程質(zhì)量檢測測工作的科學(xué)學(xué)性、公正性性

39、和準(zhǔn)確性，以以確保建設(shè)工工程質(zhì)量，根根據(jù)建設(shè)總部部委的有關(guān)要要求，在建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量檢檢測中心實(shí)行行見證取樣和和送樣制度，即即在建設(shè)單位位或監(jiān)理單位位持證人員見見證下，由施施工單位持證證取樣人員在在現(xiàn)場取樣，同同時，也在建建設(shè)單位或監(jiān)監(jiān)理單位持證證人員見證下下送至有資格格的檢測單位位進(jìn)行測試。2.1 見證取取樣、送樣的的范圍2.1.1建設(shè)設(shè)單位應(yīng)向工工程受監(jiān)質(zhì)監(jiān)監(jiān)站和工程檢檢測單位遞交交見證單位位和見證人員員授權(quán)書。授授權(quán)書應(yīng)寫明明本工程現(xiàn)場場委托的見證證單位名稱和和見證人員姓姓名，以便質(zhì)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)和檢檢測單位檢查查核對。2.1.2施工工單位取樣人人員在現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行原材料取取樣和試塊制制作時，見證證

40、人必須在旁旁見證。2.1.3見證證人員應(yīng)對試試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)護(hù)，并和施工工單位取樣人人員一起將試試樣送至檢測測單位或采取取有效的封樣樣措施送樣。2.1.4檢測測單位在接受受委托任務(wù)時時，須由送檢檢單位填寫委委托單，見證證人應(yīng)在檢驗(yàn)驗(yàn)委托單上簽簽名。2.1.5檢測測單位應(yīng)在檢檢驗(yàn)報告單備備注欄中注明明見證單位和和見證人姓名名，發(fā)生試樣樣不合格情況況時，首先要要通知工程受受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站和和見證單位。2.2 見證人人的基本要求求和職責(zé)2.2.1見證證人員的基本本要求2.2.1.11必須具備見見證人員的資資格。2.2.1.22見證人員應(yīng)應(yīng)是本工程建建設(shè)單位或監(jiān)監(jiān)理單位人員員。2.2.1.33必須具備初初級以上

41、技術(shù)術(shù)職稱或具有有施工專業(yè)知知識。2.2.1.44經(jīng)培訓(xùn)考核核合格，取得得見證人員員證書。2.2.1.55必須具有建建設(shè)單位的見見證人書面授授權(quán)書。2.2.1.66必須向質(zhì)監(jiān)監(jiān)站和檢測單單位遞交見證證人書面授權(quán)權(quán)書。2.2.1.77見證人員的的基本民政部部由檢測中心心備案。2.2.2見證證人員的職責(zé)責(zé)2.2.2.11取樣時，見見證人員必須須在現(xiàn)場進(jìn)行行見證。2.2.2.22見證人員必必須對試樣進(jìn)進(jìn)行監(jiān)護(hù)。2.2.2.33見證人員必必須和施工人人員一起將試試樣送至檢測測單位。2.2.2.44有專用送樣樣工具的工地地，見證人員員必須親自封封樣。2.2.2.55見證人員必必須在檢驗(yàn)委委托單位上簽簽字

42、，并出示示見證人員員證書。2.2.2.66見證人員對對試樣的代表表性和真實(shí)性性負(fù)有法律責(zé)責(zé)任。2.3 見證取取樣、送樣的的管理建設(shè)行政主管部部門是建設(shè)工工程質(zhì)量檢測測見證取樣工工作的主管部部門。建設(shè)工工程質(zhì)量監(jiān)督督總站負(fù)責(zé)對對見證取樣工工作的組織和和管理。提高見證人員的的思想和業(yè)務(wù)務(wù)素質(zhì)，切實(shí)實(shí)加強(qiáng)見證人人員的管理，是是搞好見證取取樣的重要保保證。通過工工作登記制度度可分別對取取樣員和見證證員各自的工工作進(jìn)行日常常管理，工作作登記制度即即反映了施工工全過程的質(zhì)質(zhì)量檢測情況況，又便于質(zhì)質(zhì)監(jiān)員和檢驗(yàn)驗(yàn)員的日常檢檢查和質(zhì)量事事故的處理。3、 旁站監(jiān)理理方案3.1編制依據(jù)據(jù)3.1.1建建設(shè)工程質(zhì)量量管

43、理?xiàng)l例；3.1.2北京京市建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)督總總站轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)設(shè)部關(guān)于印發(fā)發(fā)房屋建筑筑工程施工旁旁站監(jiān)理管理理辦法（試行行）的通知知；3.1.3國家家標(biāo)準(zhǔn)：GBB 503000-20001建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；GB 5020082002地地下防水工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范；GB 5020042002混混凝土結(jié)構(gòu)工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范；GB 5020072002屋屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范。GB 5020052002鋼鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范；3.2旁站監(jiān)理理范圍3.2.1基礎(chǔ)礎(chǔ)工程：基坑坑開挖、鋼筋筋制安、混凝凝土澆筑、土土方回填、防防水混凝土的的澆注、卷材材防水層細(xì)部部構(gòu)造處理。3.2.2主

44、體體結(jié)構(gòu)工程：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼鋼筋隱蔽工程程，混凝土澆澆注。3.2.3屋面面工程：屋面面卷材防水細(xì)細(xì)部構(gòu)造處理理。3.3旁站監(jiān)理理內(nèi)容3.3.1 土土方回填旁站站監(jiān)理內(nèi)容：3.3.1.11 查驗(yàn)施工工機(jī)具配備是是否滿足已批批復(fù)施工方案案的要求。3.3.1.22查驗(yàn)填料控控制：回填土的干容重重是否符合圖圖紙設(shè)計及施施工規(guī)范要求求；回填土是否過篩篩，是否含雜雜物；灰土拌制配合比比計量控制方方法是否合理理，拌制是否否均勻。3.3.2夯填填操作旁站監(jiān)監(jiān)理內(nèi)容：3.3.2.11回填灰土分分層鋪攤情況況，每層鋪土土厚度，鋪攤攤后平整情況況；3.3.2.22查驗(yàn)回填灰灰土每層夯打打遍數(shù)符合要要求，打夯是是否一夯壓

45、半半夯、夯夯相相接、行行相相連、縱橫交交叉；3.3.2.33回填土每層層填土夯實(shí)后后，是否按規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行環(huán)刀取樣；環(huán)刀取樣的的方法及數(shù)量量應(yīng)符合規(guī)定定；3.3.2.44基坑降、排排水工作情況況，是否能保保證回填過程程中不受積水水干擾。3.3.3混凝凝土施工旁站站監(jiān)理內(nèi)容：3.3.3.11認(rèn)真審核砼砼強(qiáng)度等級和和使用性能，要要以設(shè)計圖紙紙為依據(jù)，嚴(yán)嚴(yán)格按照國家家相應(yīng)規(guī)范要要求進(jìn)行審定定。3.3.3.22嚴(yán)格控制進(jìn)進(jìn)場商砼的檢檢測工作，例例如：測溫，檢檢查相關(guān)資料料，砼坍落度度，現(xiàn)場取樣樣等，對不符符合要求的一一律要求出場場，不得用于于工程任何部部位。3.3.3.33認(rèn)真檢查現(xiàn)現(xiàn)場澆筑工序序，

46、現(xiàn)場旁站站監(jiān)督。3.3.4混凝凝土施工其他他旁站內(nèi)容：3.3.4.11現(xiàn)澆帶混凝凝土澆注時間間、施工縫的的處理必須滿滿足設(shè)計及施施工規(guī)范的要要求；3.3.4.22查驗(yàn)防水混混凝土所用外外加劑的性能能及質(zhì)量是否否符合設(shè)計及及施工規(guī)范的的要求，重點(diǎn)點(diǎn)查驗(yàn)施工縫縫的防水處理理；3.3.4.33 結(jié)構(gòu)混凝凝土的施工縫縫位置及混凝凝土接茬鑿毛毛處理，結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土的外外觀質(zhì)量；3.3.5卷材材防水細(xì)部構(gòu)構(gòu)造旁站監(jiān)理理內(nèi)容；3.3.5.11卷材質(zhì)量、品品種和規(guī)格；3.3.5.22卷材防水層層的基面是否否平整、清潔潔干燥；3.3.5.33卷材粘貼工工藝是否符合合已批復(fù)施工工方案要求；重點(diǎn)控制接接縫處、立面面和

47、平面轉(zhuǎn)角角處及管口等等細(xì)部構(gòu)造的的施工質(zhì)量；3.3.6梁柱柱結(jié)點(diǎn)鋼筋隱隱蔽過程的旁旁站內(nèi)容：3.3.6.11結(jié)點(diǎn)鋼筋位位置、鋼筋數(shù)數(shù)量和規(guī)格；3.3.6.22鋼筋間距、綁綁扎質(zhì)量；3.3.6.33鋼筋保護(hù)層層、接茬筋的的位置。3.4旁站監(jiān)理理工作程序3.4.1施工工單位根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部制制定的旁站監(jiān)監(jiān)理方案，再再需要實(shí)施旁旁站監(jiān)理的關(guān)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序進(jìn)行行施工前244小時，書面面通知項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部，項(xiàng)目目監(jiān)理部安排排旁站監(jiān)理人人員按照此方方案實(shí)施旁站站監(jiān)理。3.4.2旁站站監(jiān)理人員在在關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工時有目的的的進(jìn)行旁站站。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施施工企業(yè)有違違反工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時，責(zé)令施

48、施工企業(yè)立即即整改；發(fā)現(xiàn)現(xiàn)其施工活動動已經(jīng)或者可可能危及工程程質(zhì)量的，及及時向總監(jiān)理理工程師報告告，由總監(jiān)理理工程師下達(dá)達(dá)局部暫停施施工指令或采采取其他應(yīng)急急措施。3.4.3旁站站監(jiān)理人員如如實(shí)準(zhǔn)確做好好旁站監(jiān)理記記錄。3.4.4旁站站監(jiān)理人員、施施工企業(yè)現(xiàn)場場質(zhì)檢人員在在旁站監(jiān)理記記錄上簽字同同意后，方可可進(jìn)行下道工工序施工。3.5 監(jiān)理旁旁站工作流程程圖確定關(guān)鍵部位和工序確定關(guān)鍵部位和工序編制旁站監(jiān)理方案向建設(shè)和施工單位提交向建設(shè)和施工單位提交關(guān)鍵工序施工前24小時施工單位書面通知監(jiān)理部按計劃執(zhí)行過程跟班監(jiān)理活動做好旁站監(jiān)理記錄，對工程質(zhì)量進(jìn)行評定發(fā)現(xiàn)問題提出處理意見施工和監(jiān)理有關(guān)人員簽字

49、進(jìn)入下道工序關(guān)鍵工序施工未簽字、問題處理3.6旁站監(jiān)理理人員的主要要職責(zé)3.6.1檢查查施工企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)檢人員員到崗、特殊殊工種人員持持證上崗以及及施工機(jī)械、建建筑材料準(zhǔn)備備情況；3.6.2在現(xiàn)現(xiàn)場跟班監(jiān)督督關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工執(zhí)行施工工方案以及工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)情況況；3.6.3核查查進(jìn)場建筑材材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備和商品混凝凝土的質(zhì)量檢檢驗(yàn)報告等，并并可在現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督施工企業(yè)業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或或者委托具有有資格的第三三方進(jìn)行復(fù)檢檢；3.6.4做好好旁站監(jiān)理記記錄和監(jiān)理日日記，保存旁旁站監(jiān)理原始始質(zhì)料。3.7本工程主主要旁站項(xiàng)目目清單3.7.1基礎(chǔ)礎(chǔ)3.7.1.11基礎(chǔ)工程A混凝土攪

50、拌拌（水泥質(zhì)量量、水泥摻入入量）；B.鋼筋制安（搭搭接長度、搭搭接質(zhì)量）；C.砼澆筑（水水泥品種、標(biāo)標(biāo)號、沙石質(zhì)質(zhì)量、混凝土土配合比，計計量、混凝土土塌落度、混混凝土初凝，終終凝）。D. 審查機(jī)械械設(shè)備和進(jìn)場場材料E. 混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)完整性檢檢測，基礎(chǔ)標(biāo)標(biāo)高、尺寸、強(qiáng)強(qiáng)度3.7.1.22地下防水防水砼澆筑筑（原材料、配配比、塌落度度、強(qiáng)度等級級）；抗壓、抗?jié)B滲試塊取樣制制作；變形縫、施施工縫處理；穿墻管道、埋埋設(shè)件構(gòu)造處處理；分層涂刷（品品種、厚度、涂涂刷次數(shù)）；細(xì)部構(gòu)造。3.7.1.33砼基礎(chǔ)砼澆筑（原原材料、強(qiáng)度度等級、塌落落度、配比、外外加劑、振搗搗）；變形縫和施施工縫處理；砼試塊取樣樣、

51、制作。3.7.2主體體結(jié)構(gòu)3.7.2.11砼結(jié)構(gòu)重要構(gòu)件底底部鋼筋安裝裝（鋼筋品種種、規(guī)格、尺尺寸、數(shù)量、連連接方式、鋼鋼筋焊接）；預(yù)埋件安裝裝和固定（數(shù)數(shù)量、尺寸、位位置）；施工縫處理理；砼試塊制作作；結(jié)構(gòu)實(shí)體檢檢測；砼保護(hù)層厚厚度檢測；3.7.3建筑筑屋面3.7.3.11分倉縫設(shè)置置和處理；3.7.3.22天溝、泛水水、伸縮縫以以及出屋面管管道四周處理理天溝盛水試試驗(yàn)；3.7.3.33涂刷（品種種、厚度、涂涂刷次數(shù)）；3.7.4建筑筑裝飾裝修3.7.4.11門窗門窗淋水試驗(yàn)，氣氣密性試驗(yàn)；3.7.4.22幕墻預(yù)埋件（規(guī)規(guī)格、數(shù)量、尺尺寸、位置、防防腐處理）；測量定位；構(gòu)件連接節(jié)節(jié)點(diǎn)（連接件

52、件規(guī)格、尺寸寸、位置、連連接方式）；防雷檢測；變形縫及墻墻面轉(zhuǎn)角處的的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；四、工程質(zhì)量的的事后控制1、 督促施工工單位對質(zhì)量量問題進(jìn)行處處理施工中發(fā)現(xiàn)一般般質(zhì)量問題，立立即通知施工工單位返工處處理，并記入入監(jiān)理日志；對發(fā)生重大大質(zhì)量問題，主主持事故分析析會，有權(quán)否否定施工單位位對質(zhì)量問題題和返工處理理的意見，責(zé)責(zé)成重新研究究處理方案，并并報建設(shè)單位位方。2、 工程竣工工驗(yàn)收質(zhì)量控控制2.1當(dāng)單位工工程達(dá)到竣工工條件時，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)組織項(xiàng)目目監(jiān)理部各專專業(yè)監(jiān)理工程程師對各專業(yè)業(yè)工程的質(zhì)量量情況，使用用功能及竣工工技術(shù)資料進(jìn)進(jìn)行全面檢查查，如發(fā)現(xiàn)影影響竣工驗(yàn)收收質(zhì)量問題時時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理

53、通知，要要求承包單位位進(jìn)行整改，整整改后進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)。2.2對需要進(jìn)進(jìn)行功能試驗(yàn)驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促承包單單位及時進(jìn)行行試驗(yàn)，監(jiān)理理應(yīng)認(rèn)真審閱閱試驗(yàn)方案、試試驗(yàn)成果報告告，并對重要要項(xiàng)目親臨現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)督，必必要時應(yīng)請建建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計單位派代代表參加。2.3項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師組組織竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師組組織項(xiàng)目監(jiān)理理部各專業(yè)人人員在完成內(nèi)內(nèi)部驗(yàn)收合格格后，即可組組織建設(shè)單位位、設(shè)計單位位、承包單位位、建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)督部部門共同進(jìn)行行竣工預(yù)驗(yàn)收收。在工程預(yù)預(yù)驗(yàn)收合格的的基礎(chǔ)上，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)機(jī)構(gòu)提出工程程質(zhì)量評估報報告。2.4建設(shè)單位位主持工程竣竣工建設(shè)單位應(yīng)組織織地質(zhì)勘察單單位、設(shè)

54、計單單位、施工單單位、監(jiān)理單單位對工程進(jìn)進(jìn)行正式驗(yàn)收收，項(xiàng)目監(jiān)理理部應(yīng)密切配配合。2.5工程竣工工驗(yàn)收備案建設(shè)單位應(yīng)在竣竣工驗(yàn)收5日前，向備備案管理部門門領(lǐng)取工程程竣工驗(yàn)收備備案表，并并書面通知相相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督部門。工工程竣工驗(yàn)收收合格后155日內(nèi)，建設(shè)設(shè)單位應(yīng)向備備案管理部門門辦理竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案。3、 工程保修修期的質(zhì)量控控制3.1編制保修修期監(jiān)理計劃劃，定期回訪訪。3.2隨叫隨到到，及時對建建設(shè)單位反映映的工程缺陷陷原因及責(zé)任任進(jìn)行調(diào)查和和確認(rèn)，并協(xié)協(xié)助進(jìn)行處理理。3.3檢查承包包單位在保修修書規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容和范圍內(nèi)內(nèi)缺陷修復(fù)的的質(zhì)量，做好好保修期監(jiān)理理的記錄。3.4保修階段段期滿后，經(jīng)經(jīng)

55、建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位驗(yàn)收收后，簽發(fā)保保修完成證書書按保修合合同規(guī)定，建建設(shè)單位向施施工承包單位位退還保留金金。工程質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)工程施工質(zhì)量控控制點(diǎn)序號分項(xiàng)控制點(diǎn)內(nèi)容分級控制要點(diǎn)一基礎(chǔ)放線（軸線、標(biāo)標(biāo)高、樁位）停止點(diǎn)按規(guī)劃部門控制制點(diǎn)校核鋼筋焊接接頭試試驗(yàn)控制點(diǎn)試驗(yàn)單位試驗(yàn)報報告鋼筋、水泥、砂砂石等原材料料檢查控制點(diǎn)質(zhì)量證明文件及及試驗(yàn)報告試配報告審查控制點(diǎn)保護(hù)層厚度檢查查控制點(diǎn)擠括壓力值見證點(diǎn)量測驗(yàn)筋、澆灌混凝凝土見證點(diǎn)旁站垂直度見證點(diǎn)入持力層控制點(diǎn)核查施工記錄、貫貫入度竣工資料審查見見證點(diǎn)停止點(diǎn)二主體軸線、標(biāo)高、垂垂直度見證點(diǎn)測量斷面尺寸抽查控制點(diǎn)量測驗(yàn)筋見證點(diǎn)數(shù)量、直徑，位位置、接頭施工縫

56、處理見證點(diǎn)旁站混凝土強(qiáng)度見證點(diǎn)配合比、坍落度度、試驗(yàn)報告告鋼筋焊接焊縫見證點(diǎn)現(xiàn)場檢查、檢驗(yàn)驗(yàn)報告予埋件控制點(diǎn)型號、位置、數(shù)數(shù)量、錨固三砌體砌筑砂漿強(qiáng)度控制點(diǎn)配合比、試驗(yàn)報報告灰縫、錯縫控制點(diǎn)門、窗、孔、洞洞控制點(diǎn)位置、標(biāo)高、尺尺寸墻面控制點(diǎn)垂直度、水平度度予埋件及埋設(shè)管管線控制點(diǎn)數(shù)量、位置四內(nèi)墻抹灰材料配合比控制點(diǎn)試驗(yàn)報告抹灰層控制點(diǎn)厚度、平整度五外墻裝飾抹灰層控制點(diǎn)厚度、平整度面層控制點(diǎn)厚度、平整度分格線控制點(diǎn)垂直度、水平度度六樓地面找平層控制點(diǎn)厚度、平整度面層控制點(diǎn)厚度、平整度七門窗制作、安裝控制點(diǎn)嵌填、定位、開開關(guān)八屋面找平層控制點(diǎn)厚度、坡度、平平整度分格線控制點(diǎn)位置保溫層控制點(diǎn)厚度、平

57、整度防水層停止點(diǎn)填嵌、粘結(jié)、平平整水落管停止點(diǎn)固定、接頭、排排水九室內(nèi)給排水給排水管控制點(diǎn)位置、坡度、接接頭管閥連接控制點(diǎn)位置、接頭水壓試驗(yàn)見證點(diǎn)旁站水表、消火栓、衛(wèi)衛(wèi)生潔器具控制點(diǎn)排水系統(tǒng)閉水試試驗(yàn)停止點(diǎn)旁站十電氣低壓配電設(shè)備控制點(diǎn)安裝正確、部件件齊全絕緣、接地停止點(diǎn)檢查、測試防雷系統(tǒng)停止點(diǎn)安裝正確、部件件齊全照明設(shè)備控制點(diǎn)安裝正確、部件件齊全注：1、停止點(diǎn)點(diǎn)：為該工序序已經(jīng)完工必必須經(jīng)監(jiān)理工工程師檢查認(rèn)認(rèn)可方能進(jìn)行行下一工序施施工的監(jiān)控點(diǎn)點(diǎn)。2、見證點(diǎn)：為為工作進(jìn)行中中承包單位要要請監(jiān)理工程程師檢查的監(jiān)監(jiān)控點(diǎn)。3、控制點(diǎn)：為為監(jiān)理工程師師需過目或過過問的工序或或工作的監(jiān)控控點(diǎn)。2、施工工藝

58、過過程質(zhì)量控制制序號工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要要點(diǎn)控制手段1土方工程開挖范圍即邊邊線（從中線線向兩則測量量）標(biāo)高、邊坡、平平面尺寸、平平整度挖土：嚴(yán)禁擾擾動釬探回埴：虛鋪厚厚度、壓實(shí)度度、基底處理理 頂面表高高測量測量、量測審量制審告2基礎(chǔ)工作底板大體積混混凝土底板與地下室室墻的接縫旁站觀察、試驗(yàn)驗(yàn)觀察3現(xiàn)澆鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)工程模板： 安裝裝、軸線、標(biāo)標(biāo)高、垂直度度、相鄰模板板高差截面尺尺寸、表面平平整度、起拱拱、安裝牢固固性、剛度穩(wěn)穩(wěn)定性、涂隔隔離劑。拆模?；炷翉?qiáng)度度及下層支撐撐。鋼筋：規(guī)格、形形狀、尺寸、數(shù)數(shù)量、間距、接接頭位置、钷钷跑龍?zhí)组L度度、除銹情況況、保護(hù)層、彎彎鉤角度、朝朝向及長度。鋼

59、筋接頭：以以中、咬邊、焊焊包、彎折、焊焊渣清除、試試件強(qiáng)度。施工縫：預(yù)留留位置、處理理情況。后澆帶：位置置、端頭處理理、后澆時間間混凝土：配合合比、塌落度度、計量攪拌拌、商砼進(jìn)場場檢查、澆筑筑、落差控制制、養(yǎng)護(hù)、強(qiáng)強(qiáng)度?；炷两Y(jié)構(gòu)：軸線、垂直直度、標(biāo)高、截截面尺寸、表表面平整度。預(yù)埋件：型號號、位置、數(shù)數(shù)量、錨固預(yù)留管線及孔孔洞：外形尺尺寸、位置、標(biāo)標(biāo)高測量、現(xiàn)場檢查查、檢查混凝凝土試驗(yàn)報告告現(xiàn)場檢查、量測測測件驗(yàn)現(xiàn)現(xiàn)件驗(yàn)現(xiàn)現(xiàn)件驗(yàn)涮涮涮4隔墻砌筑工程原材料：磚或或砌塊質(zhì)量、配配合比、強(qiáng)度度。門窗孔：標(biāo)高高、位置、寬寬度、樓上下下對齊。砌本：位置、截截面尺寸、垂垂直度、平整整度、留槎禽禽獸位置、

60、方方式、頂部填填塞。結(jié)數(shù)長構(gòu)造柱：位置置、上下拉結(jié)結(jié)、甩筋?；铱p：砂漿飽飽滿度、錯縫縫、水平灰縫縫厚度。預(yù)留洞、預(yù)埋埋件：位置、標(biāo)標(biāo)高、幾何尺尺寸、埋件規(guī)規(guī)格及防腐。審核配合比和強(qiáng)強(qiáng)主工試驗(yàn)報報告觀察、量測現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、量測測現(xiàn)場檢查、量測測5構(gòu)件：型號、外外觀、出廠合合格證、構(gòu)件件上有無合格格標(biāo)記、有無無缺陷。支承：長度、錨錨固。標(biāo)高、垂直度度、平整度。接頭：焊接、接接縫。測6地下防水工程防水混凝土：配合比、塌塌落度、強(qiáng)度度、抗?jié)B性能能、接縫做法法、養(yǎng)護(hù)。施工縫：位置置核定、留置置方法、接縫縫處理。、卷材防水涂膜防水審枋配合比、現(xiàn)現(xiàn)場取樣制作作審核