保潔公司的業(yè)務(wù)

1、保潔服務(wù)1學(xué)校、工廠、企事業(yè)單位的公共區(qū)域清潔。2、保潔管理內(nèi)容：日常保潔管理是物業(yè)管理中一項(xiàng)經(jīng)常性的管理服務(wù)工作，主要是針對(duì)樓宇的公共部位和指定轄區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)地及廢棄物進(jìn)行的計(jì)劃管理，良好的環(huán)境衛(wèi)生可以保持辦公空間整體容貌的整潔。1工作的管理中，我們將做到“五定”，即：“定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量。”對(duì)保潔范圍內(nèi)的任何一個(gè)地方都有專人負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，并明確其清掃保潔的具體內(nèi)容、時(shí)間、任務(wù)與質(zhì)量要求。2到“六不”、“六凈“，即：不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾和不見糞便；地面凈、臺(tái)面凈、衛(wèi)生間凈、出入口凈、扶梯凈、垃圾桶凈。3理的分類系統(tǒng)，并要保持垃圾桶內(nèi)的清潔。4作

2、業(yè)難點(diǎn)處，公司將安排隊(duì)伍中的精悍強(qiáng)手人員，專人專管、增加頻效，并配合高效清潔器材預(yù)以應(yīng)對(duì)。 56、特殊天氣之應(yīng)對(duì)雨雪天（非災(zāi)難性）之特別計(jì)劃。針對(duì)外圍特別是冬季除雪，我公司有預(yù)案及應(yīng)對(duì)方案。除定編的外圍與外圍人員協(xié)同作業(yè)；同時(shí)預(yù)知雪情后，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)事先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備安排。上班后的第一件事組織人員重點(diǎn)清潔外圍各出入口處地面之積水、積雪。并將特殊的吸塵防水地墊鋪設(shè)于各入口處；同時(shí)地面保潔需較日常保潔增加頻率。器，可有效地殺滅細(xì)菌中和尿液中的氨氣、防止氣味散發(fā)；同時(shí)定期適當(dāng)噴灑空氣清香劑，保證衛(wèi)生間達(dá)到較佳使用標(biāo)準(zhǔn)。7、重要時(shí)刻保潔計(jì)劃高空清洗一、作業(yè)人員操作規(guī)程1、作業(yè)人員必須遵守公司與客戶約定的各

3、項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行作業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。2、作業(yè)人員在與客戶交流時(shí)需客氣、尊重、周到、友善，不頂撞客戶。34、作業(yè)人員需積極對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)整改，不能有不良情緒，必須嚴(yán)格遵循著“客戶永遠(yuǎn)是對(duì)的”的工作態(tài)度。5、作業(yè)過程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時(shí)，必須獲得對(duì)方的書面允許后，方可作業(yè)；若是操作不當(dāng)或未經(jīng)允許， 而損壞其設(shè)備，其后果自負(fù)。二、施工準(zhǔn)備和擦窗方式。1、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑 18 毫米，240000牛頓（合計(jì)兩噸半左右）2（安全保護(hù)繩16毫米，22000牛頓（合計(jì)兩噸左右）3、吊板（水曲柳木制

4、成）4、鋼絲繩（10毫米）5、U型蟹扣（鋼制）6、自鎖器：當(dāng)工作繩出現(xiàn)問題時(shí)，自鎖器自動(dòng)使副繩起安全保護(hù)作用77種組裝成一個(gè)坐式高空吊板三、施工程序1、先在樓頂平臺(tái)選一個(gè)栓繩子的固定地方，比如管將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。2、將吊繩在坐式吊板上的 U 型蟹扣里打好一個(gè)特殊（藥水作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法，所以在工簡(jiǎn)單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束。樓頂設(shè)立人員做安全保護(hù)。四、安全保障高空作業(yè)在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者相符相成，本公司的全體高空作業(yè)員工

5、全部進(jìn)行高空 作業(yè)的培訓(xùn)。有著非常豐富的實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)；所有高 高空作業(yè)組經(jīng)過多次實(shí)戰(zhàn)，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，安全 施工達(dá)到百分之百。外墻清洗操作流程二、流程：1、清潔工具的準(zhǔn)備 2、底層的安全防護(hù)3、外墻清洗操作程序 4、高空作業(yè)注意事項(xiàng)5、高空作業(yè)禁止事項(xiàng)安全繩具沒有檢查；有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員；35C；雷雨大霧天氣；作業(yè)人員身體不適；本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫上崗。6、高空作業(yè)完畢后的工作的工作全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具；撤除地面路障、警示牌；清除地面水油污物、撤出塑膠布。7、工具收倉高空作業(yè)器具的管理與存放；3根時(shí)，做報(bào)廢處理；吊板安全帶上的部件不準(zhǔn)隨意拆卸；自鎖器涂上潤滑油；及時(shí)晾曬吊繩；搬運(yùn)時(shí)，

6、禁止使用有鉤刺的工具；專人保管、專項(xiàng)使用、不準(zhǔn)外借它用；貯存在干燥通風(fēng)處。8、標(biāo)準(zhǔn)墻目視無明顯污垢，玻璃外墻明亮，面磚外墻色澤光亮；清洗外墻每季度一次。開荒清潔一般泛指建筑物在正式使用之前對(duì)建筑物外墻、外玻電梯、管道、消防設(shè)備等設(shè)施的清潔過程。新舊樓宇、廠房、辦公室、居室等在使用前交與公司作清掃開荒工作，是對(duì)公司極大的信任，因此公司要求每位員工必須盡職盡責(zé)地在短時(shí)間內(nèi)把一座新建（或新裝修后）樓宇、廠房、辦公室從一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng) 變成一個(gè)可以出行方便、潔凈明亮的工作環(huán)境，由于 二、服務(wù)內(nèi)容：擦拭玻璃，全面牽塵，表面養(yǎng)護(hù)，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟等。1、擦玻璃：徹底清除污垢（包括窗框

7、清理，保護(hù)膜的清理，窗戶縫的吸塵，對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去除），藥水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。3臺(tái)面、暖氣罩內(nèi)、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭， 然后對(duì)其進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對(duì)各種材料鍍上保護(hù)膜使其光亮照人，日常養(yǎng)護(hù)更加容易。3、洗地面：地磚表面使用進(jìn)口洗地機(jī)配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理，真空吸水機(jī)清理，使地面清潔更顯光澤。4、裝修痕跡的清理：針對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。5、打蠟處理：為了保護(hù)昂貴、脆

8、硬表面不耐磨損的地坪材料（木地板、大理石、花崗巖等）一定要進(jìn)行打蠟處理。先,損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用， 6、石材防護(hù)、晶硬處理：是更加科學(xué)、有效、便捷的石材護(hù)理技術(shù)，各種參數(shù)均優(yōu)于傳統(tǒng)打蠟技術(shù)，前期費(fèi)用高于打蠟，但長期護(hù)理費(fèi)用較低，使用本技術(shù)可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。地毯清洗服務(wù)流程一、具體作業(yè)范圍羊毛地毯、人造纖維地毯、天然纖維地毯。二、地毯清洗作業(yè)流程水抽洗使用設(shè)備：地毯刷、噴霧器、吸水機(jī)、地毯清洗機(jī)。使用料劑：地毯香波。操作方法：1、用吸塵器全面吸塵；2、稀釋清潔劑，也可注入水箱；3、在地毯上全面噴灑清潔劑；41015分鐘后，污漬脫

9、離纖維；5、用洗地機(jī)抽洗，操作向后行走而使每操作行有一部分重疊，最少經(jīng)過兩次抽洗；6、在清洗地毯的同時(shí)，用吸水機(jī)吸凈已洗完的地毯；7吹干機(jī)。干泡清洗使用設(shè)備、工具：帶地毯刷和打泡器的單盤擦地機(jī)、地毯梳或耙、吸塵器。使用藥劑：地毯高泡清潔劑。操作方法：1、用吸塵器全面吸塵；2、局部處理即是用專用的清潔劑在地毯上邊油漬、果漬、咖啡漬單獨(dú)進(jìn)行處理；3、稀釋地毯泡沫清潔劑，注入打泡箱；4、用手刷處理地毯邊緣、角落和機(jī)器推到之處；5、用裝有打泡器、地毯刷的單盤掃地機(jī)，以干泡刷洗地毯；6、作用一會(huì)兒，然后重復(fù)；7、地毯梳或耙梳起地毯纖毛，這對(duì)地毯外觀非常重要，尤其是纖維較長的棉絨地毯，而且有加快地毯干燥作

10、用；8、讓地毯毛完全干透；9、用吸塵器吸去污垢和干泡結(jié)晶體?？照{(diào)管道清洗清洗時(shí)最好與系統(tǒng)隔開，避免腐蝕。堵口：這是清洗中的重要一環(huán)。首先將自上而下的第一個(gè)分段處堵死，此分段處一般在管道干線的觀察孔(手孔)處，然后將與大氣相通的通口和與其他管線并聯(lián)的通口堵死，只留下該段最上方的兩個(gè)通口，一個(gè)口用來進(jìn)清洗液，一個(gè)口用來排除氣體。堵口處應(yīng)12公斤/2液柱靜壓而使堵口破襲。堵口處若有閥門，最好不完全依靠閥門堵口，因?yàn)殚y門使用年久，不易關(guān)嚴(yán)，應(yīng)采取與其他堵口相應(yīng)的措施。試漏堵口工作完畢后，要進(jìn)行試漏。試漏的方法是這樣：從留下的該段最上方的進(jìn)液口處向里加水，直至加滿該系統(tǒng)，并觀察水位是否下降，若下降，查找

11、漏處，處理漏口，若能保持水位，即可進(jìn)行下一步操作。清洗按分成的若干段自上而下一一進(jìn)行清洗，加酸若清洗速度過慢或停止時(shí)，垢又沒洗凈，可適當(dāng)更換墻面粉刷1、鏟墻皮。絕大多數(shù)的墻面經(jīng)過檢驗(yàn)就一個(gè)字：鏟！2801膠一遍。目的是增強(qiáng)膩?zhàn)痈鷫w之間的結(jié)合力。如果遇到老房子，可刷界面劑增加保險(xiǎn)系數(shù)。3“彈線注意垂直度801子全部找直。一般情況下，不建議鑲石膏線。4、墻體找平。先檢查墻體有無“空鼓”（可敲擊，聽聲音判斷），然后用稍長一點(diǎn)的鋁合金直尺檢查頂部和墻面的凹陷部位，做標(biāo)記，用石膏膩?zhàn)訅|平。5、正式刮膩?zhàn)?。石膏膩?zhàn)痈赏负?，刮涂膩?zhàn)樱勘楸仨殢氐赘赏福?。再就是看打磨的時(shí)候有沒“粘砂紙”現(xiàn)象。6、強(qiáng)燈光斜射

12、打磨。3607、涂刷一。把墻面浮灰處理干凈后，可以涂刷第一遍墻面漆（第一遍可調(diào)稀，第二、三遍稍稠）。8、找補(bǔ)。強(qiáng)燈光斜射，找補(bǔ)、二次打磨。看上去不錯(cuò)的墻面， 一旦刷過墻漆，小缺陷立馬顯露無疑，所以，必須刷過一遍以后，再二次找補(bǔ)、打磨，才能有好效果。9、涂刷二。檢查完畢，涂刷第二、三遍墻面漆。石材結(jié)晶操作流程1、施工程序：石材地面完成面清理石材縫隙云石膠修補(bǔ)整體地面研磨6-7結(jié)晶處理K3藥水）整體地面養(yǎng)護(hù)處理藥水）地面清理養(yǎng)護(hù)。2、石材地面完全面清理：進(jìn)行石材地面結(jié)晶處理前，鋪貼完成面整體平整，無色差，每塊石材之間對(duì)角平齊，地面進(jìn)行整體的清理，用干燥清潔的地拖清理干凈，地面無沙粒、雜質(zhì)。3、石材

13、縫隙云石膠修補(bǔ)：石材表面整體清理完成后，用云石膠對(duì)每塊石材上面小的斑點(diǎn)和石材中縫進(jìn)行修補(bǔ)，首先將原有破損的表面用接近石材顏色的云石膠進(jìn)行修補(bǔ)。然后使用專用的石材開縫機(jī)對(duì)原來石材安裝的中縫重新整齊切割開縫，使縫隙的寬度變的差不多，再用接近石材顏色的云石膠對(duì)其進(jìn)行填補(bǔ)4、整體地面研磨：待云石膠干燥以后，使用打磨機(jī)間的嵌縫膠處（石材之間的對(duì)角處）石水磨片由粗到細(xì),共需完成七次打磨打磨最終地面整體平整、光滑,再采用鋼絲棉拋光,拋光度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的亮度(70度)，石材之間無明顯縫隙。5、地面干燥處理：打磨完成后先使用吸水機(jī)對(duì)地面的水分進(jìn)行處理，同時(shí)使用吹干機(jī)對(duì)整體石材地面進(jìn)行干燥處理，如果工期允許的話，

14、也可以使用自然風(fēng)干，保持石材表面干燥。6K2、K3藥水，邊使用大理石拋光機(jī)研磨，使用清洗機(jī)配合紅色百潔墊，將K2、K3175轉(zhuǎn)/ 45KG材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。7、整體地面養(yǎng)護(hù)處理：如果是空隙度大的石材（砂巖、洞石等）要進(jìn)行大理石防護(hù)劑涂刷，12 K2、K3 藥水轉(zhuǎn)磨， K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再換上白色拋光墊， K1藥水，重新拋磨一次，以此增加整個(gè)地面的晶面硬度。8、地面清理養(yǎng)護(hù)：當(dāng)石材表面結(jié)成晶體鏡面后，使用吸水機(jī)吸掉地面的殘留物，水分，最后使用拋光墊拋光，使整個(gè)地面完全干燥，光亮如鏡，如果局部損壞可以進(jìn)行局部保養(yǎng)，施工完成可以隨時(shí)上去行走。石材翻新護(hù)理石材翻新

15、就是對(duì)受損的石材利用石材翻新機(jī)配合專用磨片將石材受損表面粗磨、細(xì)磨、拋光，再配合結(jié)晶處理工藝做護(hù)理，使其恢復(fù)天然質(zhì)感及光澤度。哪些石材需要翻新翻新工藝與流程：大理石-（磨塊、金剛石樹脂磨盤、纖維樹脂磨片等流程：以上各種磨具根據(jù)云石磨損狀況來確定，50#100# 300# 500# 800# 1500# 3000# 6000#中的相連和間隔四種號(hào)數(shù)即可。最后程序分別用草酸拋光塊、6000#纖維樹脂磨片?；◢徥?可用磨具：金剛石水磨片，金剛石樹脂磨盤流程：以上相應(yīng)磨具根據(jù)花崗石磨損狀況來確定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；50# 200# 400# 500

16、# 800# 1500# 特光塊。水磨石-可用磨具：金剛石水磨片，金剛石樹脂磨盤流程、馬蹄形（菱鈷土、炭化硅）磨塊流程：以上相應(yīng)磨具根據(jù)客戶對(duì)水磨石打磨要求或水磨石磨損狀況來確定，50# 100# 300# 500#800# 1500# 3000#；36# 60# 320# 600#1200# 特光；這些號(hào)數(shù)中的相連和間隔兩道或三道程序即可。人造石-可用磨具：金剛石水磨片，金剛石樹脂磨盤、馬蹄形（菱鈷土、炭化硅）磨塊。流程：以上相應(yīng)磨具根據(jù)人造石的磨損程度來確定，50# 100# 300# 500# 800# 1500#3000#；36# 60# 320# 600# 1200# 特光；這些號(hào)數(shù)

17、中的相連和間隔四道程序即可。石材翻新步驟：1、無縫處理：用電動(dòng)工具將原有破損的表面及石材縫隙切割，采用專用石材膠進(jìn)行修補(bǔ)，使其接近石材顏色。2、剪口打磨：采用專用剪口研磨片對(duì)剪口位進(jìn)行重點(diǎn)打磨，使其接近石材水平面。3、研磨拋光：采用磨片由粗到細(xì)進(jìn)行研磨，地面光滑平整、石材晶粒清晰為宜。4、防護(hù)：采用石材養(yǎng)護(hù)劑，使其充分滲透到石材內(nèi)部并形成保護(hù)層，達(dá)到防水、防污、防腐，抗氧化能力。5、結(jié)晶處理：采用針對(duì)性的結(jié)晶粉或結(jié)晶劑，在專用設(shè)備重壓及其與石材磨擦產(chǎn)生的高溫雙重作用下， 形成一層清澈、致密、堅(jiān)硬的保護(hù)層，起到為石材表面加光、加硬的作用。石材防護(hù)護(hù)理石材由于其天然形成的特性和以多種化合物形態(tài)伴生

18、的原因，決定了它會(huì)在所處的環(huán)境中發(fā)生病變和風(fēng)化破壞，這是它的內(nèi)因所致。另一方面，使用環(huán)境的變壞如酸雨、污染、潮濕等也是導(dǎo)致和加快石材出現(xiàn)各種問題和病變的主要原因。這些問題和病變的后果是嚴(yán)重的。從古代石質(zhì)文物的自然風(fēng)化破壞，到現(xiàn)今建筑石材出現(xiàn)的各種自然損壞和病變，造成的損失是巨大的。那么，如何對(duì)此進(jìn)行有效的防范，最大限度的避免和控制這些損壞和病變的發(fā)生，就愈來愈顯得重要。石材防護(hù)產(chǎn)品使用要注意的幾個(gè)方面：打蠟曾普遍的被作為一種保護(hù)石材的方法。它多用在鋪設(shè)的石材地面上。但它對(duì)石材的保護(hù)效果是有限的，耐候性差，防污效果也不理想，而且容易牯附灰塵?，F(xiàn)今人們還發(fā)現(xiàn)打蠟還會(huì)對(duì)石材造成一些危害， 因?yàn)樗亲?/p>

19、為一種不透氣的封蓋保護(hù)材料敷在石材表面，石材的細(xì)孔被封閉后內(nèi)部和背后的濕氣散發(fā)不出來，積存在石材內(nèi)部時(shí)間久了致使石材發(fā)生病變。還有一種通常被人們涂在內(nèi)墻面上的液體蠟水，這是一種膜性材料，其主要缺點(diǎn)是影響石材天然質(zhì)感。滲透性防護(hù)產(chǎn)品的出現(xiàn)是石材防護(hù)產(chǎn)品開發(fā)和研究的一大進(jìn)步，但是在我們國內(nèi)的應(yīng)用時(shí)間并不是很長。這種產(chǎn)品多是溶劑或水為媒介，將一些有效的防水材料帶人到石材內(nèi)部形成一道深深的防護(hù)屏障， 將水和一些液體污染拒之門外。這種具有滲透性的防護(hù)產(chǎn)品，除不改變石材天然質(zhì)感外，還保持了石材的透氣性，其性能優(yōu)越，科學(xué)合理。但由于采用材料的差異，一些產(chǎn)品在防水、防污、防油效果上會(huì)有所不同，但多數(shù)產(chǎn)品效果較

20、好。對(duì)于石材防護(hù)產(chǎn)品的選擇和使用，除了要了解產(chǎn)品性能外，還要注意以下幾點(diǎn)：如果是濕貼施工，在石材背面處理時(shí)要檢驗(yàn)是否會(huì)影響石材與水泥的粘結(jié)力理，那么要側(cè)重選擇防水效果好的防護(hù)劑。的防水處理外，石材的正面還要根據(jù)使用環(huán)境不同做適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)處理。一些特殊的場(chǎng)所，像醫(yī)院就要選擇防污性能好的產(chǎn)品，像酒店就要選擇防污、防油效果好的防護(hù)產(chǎn)品。干掛石材對(duì)其背面進(jìn)行防護(hù)處理的意義已經(jīng)相應(yīng)的防護(hù)產(chǎn)品進(jìn)行處理=重要做好防水處理，防護(hù)劑要選防水效果優(yōu)秀的對(duì)于材質(zhì)較疏松的吸水率高的花崗巖太理石在公共環(huán)境使用，好的產(chǎn)品，這樣一旦受到污染也容易清洗(7 J一定要在其部位重新進(jìn)行防護(hù)處理。原因需要重新進(jìn)行防護(hù)處理，一定要搞清楚前面所使用防護(hù)產(chǎn)品的種類和性質(zhì)，必要時(shí)進(jìn)行清洗處理，否則難以得到滿意的效果。行試用，檢驗(yàn)其綜合效果。石材病變處理等。水斑：石材完工后，經(jīng)過很長的時(shí)間都不會(huì)干而始終留有濕濕的痕跡，這就是俗稱的水斑。去除水斑非常難，唯一