店面房產(chǎn)租賃協(xié)議書范文【三篇】

1、第 第 頁店面房產(chǎn)租賃協(xié)議書范文【三篇】 門面房屋租賃協(xié)議書是租賃合同中的一種，那么你們了解過嗎?下面是由為你帶來的門面房屋租賃協(xié)議書范文，歡迎閱讀與借鑒，盼望對你們有援助！ 【篇一】 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“同等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、租賃期限 1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方運用。 2、租賃期為年，從年月日起至年月日止。 3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按

2、時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但需要在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 二、租金、押金及支付方式 1、該門面房年租金總額為人民幣元整，押金為仟元整。 2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清全部費用。 3、乙方向甲方交付的押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。 三、乙方需要按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。 四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設拆除，其費用由乙方自理并復原原貌。 五、合同期內(nèi)

3、，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關部門的管理方法處理。水、電設施涌現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費用由乙方承受。 六、租賃期間乙方應愛惜好全部的設施(含水、電、門、窗和下水道)及四周環(huán)境，如有損壞由乙方承受責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災難導致毀損，本合同那么自然終止。 七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，需要提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也需要提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約那么不返回押金，并由乙方賠償

4、甲方壹萬元。 八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中假設發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。 甲方簽名：乙方簽名： 身份證號：身份證號： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 家庭地址：家庭地址： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 【篇二】 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房屋面積為;第層共層;出租包

5、含附屬建筑物。 第二條房屋用途。 該房屋用途為，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日 第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣大寫)整。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前。 第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承受全部責任，由此

6、給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條修理養(yǎng)護責任。 正常的房屋大修理費用由甲方承受;日常的房屋修理費用由乙承受。 因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方承受并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承受全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，由乙方支付的費用： 由甲方支付的費用： 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。 第十一條租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方

7、未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十二條違約責任。 租賃期間雙方需要信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承受責任。 第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他商定 (一)出租方為已提供物品見附件(二)當前的水、

8、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。 (三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 身份證號：身份證號碼： 電話：電話： 賬號： _年_月_日_年_月_日 甲方簽署：乙方簽署： 【篇三】 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地

9、址位于，門店面積約平方米左右。 第二條租賃期限及用途 1、租期年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，合同自然終止。 2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為公司辦公用房運用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但需要在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的四周門市租金漲幅作適當調(diào)整。 第三條租金及支付方式 1、該房屋每月租金為元(大寫佰拾元整)。年租金總額為元(大寫仟佰拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金. 2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已

10、交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。 3、乙方需要根據(jù)商定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從商定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。 4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。 第四條租賃期間各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承受，直至合同期滿)。 2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，修理費由乙方負責。 3、運用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(

11、其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第五條合同的變更、解除與終止 1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，需要事先書面對甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。 第六條房屋修繕與運用 1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再運用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。 2、乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。 3、乙方如裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方全

12、部。假如乙方拆走，乙方需要負責復原工程實際發(fā)生的一切費用。 第七條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常運用狀態(tài)。 2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第八條甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，假設支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當承受賠償責任。 2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第九條乙方違約責任 乙

13、方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。假設支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的; (3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途存放危急物品或利用該房屋進行違法活動的; (4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的; (5)在商定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。 (6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 第十條免責條件 1、因不可抗力緣由致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承受責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承受責任。 3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不可抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。(如地震、臺風等) 第十一條