房屋裝修半包范本

1、第 頁 編號：_半包裝修合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程項目：_甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以資共同遵守。第一條：工程概況工程地址：_ 居室規(guī)格：房型，_室_廳_廚_衛(wèi)，戶內(nèi)面積：_平方米；施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）裝修施工工程清單和房屋平面圖。委托方式： 半包方式，主材部分由委托方自購，其余材料由承接方采購。材料分類詳見附件（二）裝修工程材料清單。工程開工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：_天第二

2、條：工程價款工程價款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（一）裝修施工工程清單。工程清單以分部分項工程綜合單價形式報價。所有報價均包含了該分部分項工程所需的材料費(fèi)（由乙方采購的部分）、人工費(fèi)和機(jī)械臺班費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。工程清單中的工程量和工程總價為乙方根據(jù)甲方提供的平面圖所估算。雙方同意，無論所列單項工程量是否與清單吻合，均按照該清單總價進(jìn)行進(jìn)度款和最后的結(jié)算。甲方另外要求增加的工程量則另計費(fèi)用。第三條：質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種品牌、規(guī)格、名稱等已經(jīng)過雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（二）裝修工程主要材料清單。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意按照湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范（_）執(zhí)行。凡由甲方自行采

3、購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。甲方如自聘工程監(jiān)理，須通知乙方，以便于工作銜接。甲方有權(quán)力請第三方人士協(xié)助檢查材料和工程質(zhì)量，乙方不得拒絕接受檢查。每一關(guān)鍵工序完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收通過后方可進(jìn)行下一道工序。關(guān)鍵工序驗收包括（但不限于）：_以及其他對后續(xù)工程質(zhì)量有直接影響的工序。成品保護(hù)：乙方應(yīng)對現(xiàn)場所有的施工半成品、成品做好保護(hù)工作。已經(jīng)驗收通過的成品和半成品被破壞的，由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)、更換，損失由乙方承擔(dān)。第四條：材料供應(yīng)和質(zhì)量要求甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，須按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

4、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，甲方有權(quán)要求拆除并以合格材料重新施工，所產(chǎn)生的損失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（二）裝修材料清單。甲供材料應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方采購的木材、飾面、各類電線、水管、線管等主要材料運(yùn)到施工現(xiàn)場后應(yīng)請甲方進(jìn)行材料檢驗，檢驗合格后方可用于施工。對各種主要材料的定義和要求詳見附件（二）裝修材料清單。乙供材料應(yīng)附有產(chǎn)品說明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書等質(zhì)量證明文件。如無以上資料，甲方有理由不認(rèn)可該產(chǎn)品的質(zhì)量

5、和真?zhèn)?。并?yīng)提供發(fā)票或正式收據(jù)等單據(jù)，列明所采購材料的品牌、品名、型號、規(guī)格、價格等重要信息。第五條：付款進(jìn)度和方式付款進(jìn)度安排付款條件付款比例付款數(shù)額備注合同簽訂水電敷設(shè)完工驗收后以耐壓試驗、閉水實驗合格為準(zhǔn)木工完成以完成飾面板黏貼為準(zhǔn)全部工程完工工程竣工驗收完畢之后。質(zhì)量保證金工程完畢三個月后。甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期如果因乙方原因而延遲完工，每延期一日按工費(fèi)的_%作為違約金罰款。如果因甲方原因造成窩工，每窩工一日按工費(fèi)的_%作為違約金罰款。乙方施工需要甲

6、方進(jìn)行采購、配合、明確要求的，需要提前_天通知甲方安排。否則甲方不承擔(dān)窩工的責(zé)任。甲方因故無法配合某部分工程進(jìn)展時，須提前_小時通知乙方調(diào)整施工計劃，工期順延。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方采購材料質(zhì)量和施工原因造成質(zhì)量事故，其材料費(fèi)、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期要求不變。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。施工中如果因甲方原因（設(shè)計變更、甲供材料質(zhì)量有缺陷等）要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工和材

7、料費(fèi)用。如因乙方的原因（施工質(zhì)量或乙供材料質(zhì)量有缺陷等）造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。第七條：工程驗收除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。驗收后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在_天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的完工日期。因此而造成工期延長，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條：其他事項甲方在每個工序開工前，應(yīng)提供能準(zhǔn)確反映其要求的該工序相關(guān)圖紙和說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場

8、交底。甲方有權(quán)在方便的時候隨時視察現(xiàn)場并對現(xiàn)場不符合要求之處向乙方提出修改要求。乙方有義務(wù)指揮、督促施工人員進(jìn)行調(diào)整。乙方 為乙方負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙和要求深化、落實施工工藝、方案及構(gòu)造設(shè)計。電路、開關(guān)插座位置等設(shè)計應(yīng)得到甲方認(rèn)可后再施工。乙方有義務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場測量，復(fù)核設(shè)計尺寸。當(dāng)發(fā)現(xiàn)尺寸與設(shè)計和要求不符，或無法達(dá)到甲方要求的情況時，應(yīng)報告甲方請求修改。經(jīng)甲方同意后方可施工。所有與外觀效果有關(guān)的材料和施工工藝，如木飾面、油漆、乳膠漆等，乙方應(yīng)在采購前提供材料樣板或色板給甲方審批。甲方確認(rèn)后方可采購和施工。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)

9、場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)和安全事故，文明施工。并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或賠償。嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，均按違約處。在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決1. 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，并按合同總價款的_%交付違約金