某地產(chǎn)公司項(xiàng)目工程全面質(zhì)量管理手冊

1、PAGE Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建 筑 工工 程 質(zhì) 量 管管 理 手 冊冊*（上海海）有限限公司二 零 零 七 年 六 月月目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc169664171 1.目的 PAGEREF _Toc169664171 h 1 HYPERLINK l _Toc169664172 2.適用范范圍 PAGEREF _Toc169664172 h 1 HYPERLINK l _Toc169664173 3.解釋和和修改 PAGEREF

2、_Toc169664173 h 1 HYPERLINK l _Toc169664174 4.管理架架構(gòu) PAGEREF _Toc169664174 h 2 HYPERLINK l _Toc169664175 5.工程施施工質(zhì)量量檢查及及評比制制度 PAGEREF _Toc169664175 h 3 HYPERLINK l _Toc169664176 5.1目的的 PAGEREF _Toc169664176 h 3 HYPERLINK l _Toc169664177 5.2組織織架構(gòu) PAGEREF _Toc169664177 h 3 HYPERLINK l _Toc169664178 5.3檢

3、查查時間 PAGEREF _Toc169664178 h 3 HYPERLINK l _Toc169664179 5.4檢查查范圍及及內(nèi)容 PAGEREF _Toc169664179 h 3 HYPERLINK l _Toc169664180 5.5評比比辦法 PAGEREF _Toc169664180 h 4 HYPERLINK l _Toc169664181 5.6其它它 PAGEREF _Toc169664181 h 5 HYPERLINK l _Toc169664182 6.施工質(zhì)質(zhì)量控制制流程及及控制要要點(diǎn) PAGEREF _Toc169664182 h 12 HYPERLINK l

4、 _Toc169664183 6.1精裝裝飾工程程 PAGEREF _Toc169664183 h 12 HYPERLINK l _Toc169664184 6.1.11 編制依依據(jù) PAGEREF _Toc169664184 h 12 HYPERLINK l _Toc169664185 6.1.22工作流流程 PAGEREF _Toc169664185 h 13 HYPERLINK l _Toc169664186 6.1.33 工作作方法及及措施 PAGEREF _Toc169664186 h 15 HYPERLINK l _Toc169664187 6.1.44常見質(zhì)質(zhì)量通病病及防治治措施

5、 PAGEREF _Toc169664187 h 17 HYPERLINK l _Toc169664188 6.2抹 灰 工 程 PAGEREF _Toc169664188 h 19 HYPERLINK l _Toc169664189 6.2.11工作流流程 PAGEREF _Toc169664189 h 19 HYPERLINK l _Toc169664190 6.2.22質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664190 h 19 HYPERLINK l _Toc169664191 6.2.33過程控控制 PAGEREF _Toc169664191 h 22 HYPER

6、LINK l _Toc169664192 6.3門窗窗工程 PAGEREF _Toc169664192 h 23 HYPERLINK l _Toc169664193 6.3.11工作流流程 PAGEREF _Toc169664193 h 23 HYPERLINK l _Toc169664194 6.3.22質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664194 h 24 HYPERLINK l _Toc169664195 6.4吊頂頂工程 PAGEREF _Toc169664195 h 30 HYPERLINK l _Toc169664196 6.4.11工作流流程 PAGER

7、EF _Toc169664196 h 30 HYPERLINK l _Toc169664197 6.4.22質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664197 h 31 HYPERLINK l _Toc169664198 6.5輕質(zhì)質(zhì)隔墻工工程 PAGEREF _Toc169664198 h 35 HYPERLINK l _Toc169664199 6.5.11工作流流程 PAGEREF _Toc169664199 h 35 HYPERLINK l _Toc169664200 6.5.22質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664200 h 35 HY

8、PERLINK l _Toc169664201 6.6飾面面板（磚磚）工程程 PAGEREF _Toc169664201 h 39 HYPERLINK l _Toc169664202 6.6.11工作流流程 PAGEREF _Toc169664202 h 39 HYPERLINK l _Toc169664203 6.6.22質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664203 h 39 HYPERLINK l _Toc169664204 6.7涂飾飾工程 PAGEREF _Toc169664204 h 44 HYPERLINK l _Toc169664205 6.7.11工作

9、流流程 PAGEREF _Toc169664205 h 44 HYPERLINK l _Toc169664206 6.7.22質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664206 h 44 HYPERLINK l _Toc169664207 6.8裱糊糊與軟包包工程 PAGEREF _Toc169664207 h 48 HYPERLINK l _Toc169664208 6.8.11工作流流程 PAGEREF _Toc169664208 h 48 HYPERLINK l _Toc169664209 6.8.22質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值 PAGEREF _Toc1696642

10、09 h 48 HYPERLINK l _Toc169664210 6.9細(xì)部部工程 PAGEREF _Toc169664210 h 52 HYPERLINK l _Toc169664211 6.9.11工作流流程 PAGEREF _Toc169664211 h 52 HYPERLINK l _Toc169664212 6.9.22質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664212 h 52 HYPERLINK l _Toc169664213 6.10幕幕墻工程程 PAGEREF _Toc169664213 h 56 HYPERLINK l _Toc169664214 6.

11、10.1編制制依據(jù) PAGEREF _Toc169664214 h 56 HYPERLINK l _Toc169664215 6.10.2質(zhì)量量管理流流程 PAGEREF _Toc169664215 h 57 HYPERLINK l _Toc169664216 6.10.3質(zhì)量量控制要要點(diǎn)及目目標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664216 h 58 HYPERLINK l _Toc169664217 6.10.4材料料進(jìn)場驗(yàn)驗(yàn)收及見見證取樣樣 PAGEREF _Toc169664217 h 63 HYPERLINK l _Toc169664218 6.10.5現(xiàn)場場質(zhì)量控控制 PAGERE

12、F _Toc169664218 h 65 HYPERLINK l _Toc169664219 6.11變變、配電電室工程程 PAGEREF _Toc169664219 h 67 HYPERLINK l _Toc169664220 6.11.1專業(yè)業(yè)工程的的特點(diǎn) PAGEREF _Toc169664220 h 67 HYPERLINK l _Toc169664221 6.11.2編制制依據(jù) PAGEREF _Toc169664221 h 68 HYPERLINK l _Toc169664222 6.11.3工作作流程 PAGEREF _Toc169664222 h 68 HYPERLINK l

13、_Toc169664223 6.11.4質(zhì)量量控制要要點(diǎn)及目目標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664223 h 69 HYPERLINK l _Toc169664224 6.11.5工作作方法及及措施 PAGEREF _Toc169664224 h 73 HYPERLINK l _Toc169664225 6.11.6材料料/構(gòu)配件件/設(shè)備的的進(jìn)場驗(yàn)驗(yàn)收 PAGEREF _Toc169664225 h 76 HYPERLINK l _Toc169664226 6.11.7常見見質(zhì)量通通病及防防治措施施 PAGEREF _Toc169664226 h 76 HYPERLINK l _Toc1

14、69664227 6.12布布線工程程 PAGEREF _Toc169664227 h 78 HYPERLINK l _Toc169664228 6.12.1專業(yè)業(yè)工程的的特點(diǎn) PAGEREF _Toc169664228 h 78 HYPERLINK l _Toc169664229 6.12.2編制制依據(jù) PAGEREF _Toc169664229 h 78 HYPERLINK l _Toc169664230 6.12.3工作作流程 PAGEREF _Toc169664230 h 79 HYPERLINK l _Toc169664231 6.12.4質(zhì)量量控制要要點(diǎn)及目目標(biāo)值 PAGEREF

15、_Toc169664231 h 80 HYPERLINK l _Toc169664232 6.12.5工作作方法及及措施 PAGEREF _Toc169664232 h 83 HYPERLINK l _Toc169664233 6.12.6材料料進(jìn)場驗(yàn)驗(yàn)收及見見證取樣樣 PAGEREF _Toc169664233 h 85 HYPERLINK l _Toc169664234 6.12.7常見見質(zhì)量通通病及防防治措施施 PAGEREF _Toc169664234 h 86 HYPERLINK l _Toc169664235 6.13電電纜敷設(shè)設(shè)工程 PAGEREF _Toc169664235 h

16、 89 HYPERLINK l _Toc169664236 6.13.1專業(yè)業(yè)工程的的特點(diǎn) PAGEREF _Toc169664236 h 89 HYPERLINK l _Toc169664237 6.13.2編制制依據(jù) PAGEREF _Toc169664237 h 90 HYPERLINK l _Toc169664238 6.13.3工作作流程 PAGEREF _Toc169664238 h 90 HYPERLINK l _Toc169664239 6.13.4質(zhì)量量控制要要點(diǎn)及目目標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664239 h 91 HYPERLINK l _Toc16966424

17、0 6.13.5工作作方法及及措施 PAGEREF _Toc169664240 h 94 HYPERLINK l _Toc169664241 6.13.6材料料的進(jìn)場場驗(yàn)收 PAGEREF _Toc169664241 h 98 HYPERLINK l _Toc169664242 6.13.7常見見質(zhì)量通通病及防防治措施施 PAGEREF _Toc169664242 h 98 HYPERLINK l _Toc169664243 6.14電電氣照明明工程 PAGEREF _Toc169664243 h 99 HYPERLINK l _Toc169664244 6.14.1專業(yè)業(yè)工程的的特點(diǎn) PAG

18、EREF _Toc169664244 h 99 HYPERLINK l _Toc169664245 6.14.2編制制依據(jù) PAGEREF _Toc169664245 h 99 HYPERLINK l _Toc169664246 6.14.3工作作流程 PAGEREF _Toc169664246 h 99 HYPERLINK l _Toc169664247 6.14.4質(zhì)量量控制要要點(diǎn)及目目標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664247 h 1000 HYPERLINK l _Toc169664248 6.14.5工作作方法及及措施 PAGEREF _Toc169664248 h 1066

19、HYPERLINK l _Toc169664249 6.14.6材料料/構(gòu)配件件/設(shè)備進(jìn)進(jìn)場驗(yàn)收收 PAGEREF _Toc169664249 h 1099 HYPERLINK l _Toc169664250 6.14.7常見見質(zhì)量通通病及防防治措施施 PAGEREF _Toc169664250 h 1099 HYPERLINK l _Toc169664251 6.15防防雷、接接地裝置置及等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)安裝工工程 PAGEREF _Toc169664251 h 1111 HYPERLINK l _Toc169664252 6.15.1專業(yè)業(yè)工程的的特點(diǎn) PAGEREF _Toc1696642

20、52 h 1111 HYPERLINK l _Toc169664253 6.15.2編制制依據(jù) PAGEREF _Toc169664253 h 1111 HYPERLINK l _Toc169664254 6.15.3工作作流程 PAGEREF _Toc169664254 h 1111 HYPERLINK l _Toc169664255 6.15.4質(zhì)量量控制要要點(diǎn)及目目標(biāo)值 PAGEREF _Toc169664255 h 1122 HYPERLINK l _Toc169664256 6.15.5工作作方法及及措施 PAGEREF _Toc169664256 h 1155 HYPERLINK

21、l _Toc169664257 6.15.6材料料/構(gòu)配件件/設(shè)備的的進(jìn)場驗(yàn)驗(yàn)收 PAGEREF _Toc169664257 h 1188 HYPERLINK l _Toc169664258 6.15.7常見見質(zhì)量通通病及防防治措施施 PAGEREF _Toc169664258 h 1188 HYPERLINK l _Toc169664259 7.質(zhì)量專專題研討討會 PAGEREF _Toc169664259 h 1200 HYPERLINK l _Toc169664260 8.質(zhì)量后后服務(wù) PAGEREF _Toc169664260 h 1200 HYPERLINK l _Toc169664

22、261 9.質(zhì)量專專題附件件： PAGEREF _Toc169664261 h 1211 HYPERLINK l _Toc169664262 9.1建建筑外墻墻保溫專專題 PAGEREF _Toc169664262 h 1211 HYPERLINK l _Toc169664263 9.2建建筑防滲滲漏專題題 PAGEREF _Toc169664263 h 1211 HYPERLINK l _Toc169664264 9.3建建筑門窗窗專題 PAGEREF _Toc169664264 h 1211.目的從公司的總總體戰(zhàn)略略目標(biāo)出出發(fā)，本本著房地地產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)可持續(xù)續(xù)成長的的原則，建建立健全全“質(zhì)量第

23、第一”的項(xiàng)目目管理制制度，即即建立健健全對發(fā)發(fā)展項(xiàng)目目質(zhì)量管管理的動動態(tài)監(jiān)控控體系，及及時進(jìn)行行發(fā)展項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量后服服務(wù)工作作及經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)總結(jié)與與交流，不不斷提高高發(fā)展項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量管控控水平，不不斷提升升企業(yè)的的市場競競爭力和和品牌價價值。2.適用范范圍本手冊適用用于上海海公司投投資發(fā)展展的所有有房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目。3.解釋和和修改本手冊內(nèi)各各項(xiàng)規(guī)定定及表格格由上海海公司發(fā)發(fā)展管理理部在公公司項(xiàng)目目發(fā)展領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組的指導(dǎo)導(dǎo)下負(fù)責(zé)責(zé)制訂，項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)展展部和公公司職能能部門均均應(yīng)遵守守。本手冊第九九章“質(zhì)量專專題附件件”為開放放式系統(tǒng)統(tǒng)，將隨隨上海公公司的管管理積累累不斷增增添新的的內(nèi)容。公司項(xiàng)目發(fā)發(fā)展領(lǐng)

24、導(dǎo)導(dǎo)小組擁擁有對本本手冊的的解釋和和修改權(quán)權(quán)，各項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)展展部和相相關(guān)部門門在執(zhí)行行本手冊冊時如發(fā)發(fā)現(xiàn)任何何不足或或需要補(bǔ)補(bǔ)充之處處，請及及時以書書面形式式向公司司發(fā)展管管理部提提出建議議。4.管理架架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目助理經(jīng)理項(xiàng)目文員兼檔案員總經(jīng)理分管副總經(jīng)理物業(yè)公司合約管理部設(shè)計(jì)管理部發(fā)展管理部項(xiàng)目發(fā)展部電氣工程師水暖工程師景觀工程師土建工程師主任工程師電氣監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師景觀監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)管理部合約管理部發(fā)展管理部物業(yè)公司主管建筑師合約主管配套主管管理處主任專業(yè)建筑師工料測量師配套工程師工程部主任項(xiàng)目發(fā)展部5.工程施施工質(zhì)量量檢查及及評比制

25、制度5.1目的的 為提高公司司在建項(xiàng)項(xiàng)目工程程質(zhì)量、安安全文明明施工管管理水平平，加強(qiáng)強(qiáng)各項(xiàng)目目發(fā)展部部在工程程管理方方面的交交流，現(xiàn)現(xiàn)根據(jù)公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)指示由由發(fā)展管管理部牽牽頭成立立公司質(zhì)質(zhì)量安全全檢查小小組。公司質(zhì)量安安全檢查查小組負(fù)負(fù)責(zé)每月月對公司司各在建建項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行工程程質(zhì)量及及安全文文明施工工檢查，以以監(jiān)督施施工工藝藝流程和和工程質(zhì)質(zhì)量是否否滿足設(shè)設(shè)計(jì)和合合同要求求；核查查各項(xiàng)目目安全文文明施工工措施是是否滿足足國家和和公司要要求，并并對整個個施工過過程中的的工程質(zhì)質(zhì)量和安安全文明明施工管管理水平平進(jìn)行客客觀評估估。5.2組織織架構(gòu)公司質(zhì)量安安全檢查查小組成成員包括括：組長：公司司主

26、管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)組員：發(fā)展展管理部部各專業(yè)業(yè)人員、各各項(xiàng)目發(fā)發(fā)展部副副經(jīng)理或或技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人具體人員由由發(fā)展管管理部定定期公布布。對各項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行月度度工程質(zhì)質(zhì)量和安安全文明明施工檢檢查時，項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)展展部經(jīng)理理、副經(jīng)經(jīng)理、主主任工程程師、主主管工程程師；監(jiān)監(jiān)理單位位總監(jiān)；主分包包單位的的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、技技術(shù)質(zhì)量量負(fù)責(zé)人人、土建建及安裝裝主管、安安全員等等人員需需參加檢檢查活動動。5.3檢查查時間初定于每月月5110日間間進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目工程程質(zhì)量和和安全文文明施工工專項(xiàng)檢檢查，檢檢查時間間為0.511天，具具體時間間將由發(fā)發(fā)展管理理部提前前三天通通知。5.4檢查查范圍及及內(nèi)容本制度適用用于我司司所有在在建房地地產(chǎn)

27、項(xiàng)目目，每次次檢查以以標(biāo)段為為單位，對對不同施施工階段段中分部部、分項(xiàng)項(xiàng)工程的的施工質(zhì)質(zhì)量、“樣樣板先行行”管理理措施執(zhí)執(zhí)行情況況、現(xiàn)場場文明施施工情況況以及相相應(yīng)的內(nèi)內(nèi)業(yè)資料料進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場巡查查和抽查查?，F(xiàn)場工程質(zhì)質(zhì)量檢查查分為基基礎(chǔ)工程程、主體體結(jié)構(gòu)、裝裝飾裝修修工程、門門窗工程程、配套套工程及及室外工工程等六六個檢查查分項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行。基礎(chǔ)工程檢檢查包括括土方、地地基處理理、地下下防水、樁樁基等；主體結(jié)構(gòu)檢檢查包括括砌體、混混凝土、鋼鋼筋、模模板、防防水等；裝飾裝修工工程檢查查包括地地面、抹抹灰、面面磚、涂涂料、屋屋面防水水、細(xì)部部工程等等；配套工程包包括給排排水、電電氣、智智能化等等；門窗工程

28、檢檢查包括括密封性性、玻璃璃、小五五金等；室外工程檢檢查包括括附屬建建筑、室室外環(huán)境境、室外外配套及及園林綠綠化等?！皹影逑刃行小眱?nèi)容容是否完完備，檢檢查各樣樣板驗(yàn)收收手續(xù)。施工現(xiàn)場安安全、文文明施工工檢查包包括場地地、資料料堆放、標(biāo)標(biāo)識標(biāo)牌牌、腳手手架、基基坑支護(hù)護(hù)、模板板工程、“三三寶”“四四口”、施施工用電電及施工工機(jī)具等等分項(xiàng)。內(nèi)業(yè)資料檢檢查包括括現(xiàn)場簽簽證聯(lián)系系單、資資料設(shè)備備合格證證及試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、施施工記錄錄、隱蔽蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄等。5.5評比比辦法每次檢查嚴(yán)嚴(yán)格參照照國家、地地方工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及公公司相關(guān)關(guān)檢查驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)定定執(zhí)行。每每次檢查查結(jié)果由由發(fā)展管管理部

29、負(fù)負(fù)責(zé)匯總總整理，就就檢查評評分表(附表：工程程項(xiàng)目月月度綜合合檢查評評分表)做出評評分，并并將檢查查結(jié)果以以檢查情情況通報(bào)報(bào)的形式式于次日日抄報(bào)公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)，抄送送項(xiàng)目發(fā)發(fā)展部，由由項(xiàng)目發(fā)發(fā)展部轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理理和施工工等相關(guān)關(guān)單位。月度工程質(zhì)質(zhì)量、安安全文明明施工檢檢查以加加強(qiáng)各項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)展展管理部部之間的的交流、溝溝通為主主，對項(xiàng)項(xiàng)目工程程質(zhì)量、安安全文明明施工管管理優(yōu)秀秀的項(xiàng)目目發(fā)展部部，提請請公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行行表揚(yáng)或或獎勵；對項(xiàng)目目工程質(zhì)質(zhì)量、安安全文明明施工管管理較差差的項(xiàng)目目發(fā)展部部，提請請公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行行通報(bào)批批評或相相應(yīng)處罰罰，對于于相關(guān)責(zé)責(zé)任人提提出批評評或處罰罰。5.6其它它對在檢

30、查過過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)的工工程質(zhì)量量、安全全文明施施工問題題，各項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)展展部應(yīng)盡盡快聯(lián)合合監(jiān)理單單位安排排施工單單位進(jìn)行行整改，并并將整改改結(jié)果于于規(guī)定時時間內(nèi)以以書面形形式回復(fù)復(fù)發(fā)展管管理部，發(fā)發(fā)展管理理部將根根據(jù)實(shí)際際情況安安排復(fù)查查。在本管理程程序中，主主要涉及及的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)文本有有：項(xiàng)目工程程質(zhì)量管管理月度度檢查評評分表項(xiàng)目安全全文明施施工管理理月度檢檢查評分分表檢查人員簽簽到表項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量管理理月度檢檢查評分分表（一一）項(xiàng)目名稱： 檢查查人員： 年 月 日序號檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基礎(chǔ)工程施施工階段段基坑開挖未未按規(guī)定定分段分分層控制制，開挖挖的基坑坑工作面面未與支支護(hù)

31、工程程施工形形成有機(jī)機(jī)搭接，扣扣2分；軟土基樁挖挖土，未未在打樁樁完成后后間隙合合理時間間，未對對稱挖土土，土體體高差超超過0.8米，扣扣3分；回填土料不不合格，夯夯實(shí)密實(shí)實(shí)度達(dá)不不到要求求，扣22分；地下室出現(xiàn)現(xiàn)多處裂裂縫，露露筋，大大面麻面面，蜂窩窩，抗浮浮措施存存在施工工質(zhì)量問問題，扣扣3分；后澆帶部位位保護(hù)措措施不規(guī)規(guī)范，鋼鋼筋變形形、銹蝕蝕嚴(yán)重，扣扣2分；天然地基基基坑四周周無排水水溝，無無集水坑坑及抽水水泵，扣扣1分；地下室穿墻墻螺桿孔孔未進(jìn)行行專項(xiàng)封封堵或封封堵質(zhì)量量不合格格，扣11分；地下室防水水工程質(zhì)質(zhì)量不合合格或其其成品保保護(hù)不到到位，扣扣1分；其他違反工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性

32、條文的的問題，扣扣155分。202主體工程施施工階段段模板質(zhì)量較較差，拼拼縫不嚴(yán)嚴(yán)且翹曲曲嚴(yán)重，扣扣4分；鋼筋制作不不規(guī)范，錨錨固長度度不滿足足要求，鋼鋼筋銹蝕蝕嚴(yán)重，板板負(fù)筋被被彎曲嚴(yán)嚴(yán)重，支支撐筋或或底筋露露筋，扣扣4分；混凝土構(gòu)件件出現(xiàn)嚴(yán)嚴(yán)重麻面面，蜂窩窩，露筋筋、裂縫縫等問題題，扣44分；未按規(guī)范設(shè)設(shè)置沉降降觀測點(diǎn)點(diǎn)，無沉沉降觀測測記錄的的，扣22分；混凝土樓板板厚度、板板面標(biāo)高高、平整整度控制制超標(biāo)，扣扣3分；未經(jīng)砌筑樣樣板確認(rèn)認(rèn)就大面面開始砌砌筑施工工的，施施工面及及施工進(jìn)進(jìn)度未能能有效控控制的，扣扣3分；砌筑工程施施工達(dá)不不到相關(guān)關(guān)規(guī)范和和圖紙要要求的，扣扣155分；水電安裝預(yù)預(yù)

33、埋施工工達(dá)不到到相關(guān)規(guī)規(guī)范和圖圖紙要求求的，扣扣155分；其他違反工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性條文和和驗(yàn)收規(guī)規(guī)定的問問題，扣扣1110分。403裝飾工程施施工階段段樓梯、陽臺臺欄桿水水平及豎豎向間距距超過設(shè)設(shè)計(jì)值，樓樓梯休息息平臺寬寬度不夠夠，扣44分；門窗周邊、廚廚衛(wèi)間以以及有防防水要求求的地面面和外墻墻出現(xiàn)滲滲漏的，扣扣4分；樓地面、墻墻面、天天棚找平平層空鼓鼓、開裂裂嚴(yán)重，扣扣4分；屋面、天溝溝坡度不不符合要要求及開開裂，扣扣2分；上人屋面女女兒墻高高度及防防攀爬措措施不符符合規(guī)范范，扣22分；門窗安裝質(zhì)質(zhì)量不合合格，安安裝后有有較嚴(yán)重重?fù)p壞，扣扣4分；給排水、電電氣、燃燃?xì)獍惭b裝施工達(dá)達(dá)不到相

34、相關(guān)規(guī)范范和圖紙紙要求的的，扣11100分；其他違反工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性條文和和驗(yàn)收規(guī)規(guī)定的問問題，扣扣1110分。40項(xiàng)目工程質(zhì)質(zhì)量管理理月度檢檢查評分分表（資資料）項(xiàng)目名稱： 檢查查人員： 年 月 日序號檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1策劃管理未根據(jù)項(xiàng)目目的發(fā)展展目標(biāo)及及時編制制項(xiàng)目發(fā)發(fā)展綱要要，扣44分；未根據(jù)項(xiàng)目目發(fā)展和和監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，及及時編寫寫監(jiān)理細(xì)細(xì)則，扣扣3分；未對相應(yīng)技技術(shù)管理理人員進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理理細(xì)則書書面交底底，扣33分。102組織管理未制定項(xiàng)目目部的管管理組織織架構(gòu)和和相應(yīng)管管理人員員的管理理職責(zé)，扣扣5分；未根據(jù)項(xiàng)目目的發(fā)展展及管理理人員的的變更調(diào)調(diào)整人員員的分工

35、工及職責(zé)責(zé)，扣22分；未對管理人人員日常常工作進(jìn)進(jìn)行檢查查、指導(dǎo)導(dǎo)和考評評，扣33分。103施工組織設(shè)設(shè)計(jì)管理理未對承包商商的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行行評審，扣扣3分；未督促承包包商就施施工組織織設(shè)計(jì)向向施工班班組進(jìn)行行交底，并并將交底底文件存存檔，扣扣5分；未對施工進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督檢查，對對違反施施工組織織設(shè)計(jì)的的行為無無處理措措施，扣扣2分。104人、機(jī)、料料管理未對承包商商的相關(guān)關(guān)主要人人員資格格（如項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人、質(zhì)檢檢人員、測測驗(yàn)人員員、焊工工、安全全員等）進(jìn)進(jìn)行審查查，扣55分；未對承包商商進(jìn)場的的施工設(shè)設(shè)備進(jìn)行行審查，扣扣5分；未對承包商商進(jìn)場的的原資料料、設(shè)備備進(jìn)行審審查

36、并送送檢，扣扣5分。155施工工藝管管理對關(guān)鍵的施施工工藝藝，未督督促施工工方提交交施工方方案，審審核后向向施工層層交底，扣扣5分；對關(guān)鍵的施施工工藝藝，未堅(jiān)堅(jiān)持樣板板先行制制度，扣扣5分；對關(guān)鍵的施施工工藝藝未實(shí)施施旁站監(jiān)監(jiān)理，無無旁站記記錄，扣扣5分。156質(zhì)量控制措措施及落落實(shí)情況況未及時組織織圖紙會會審，隱隱蔽驗(yàn)收收及竣工工驗(yàn)收，扣扣10分分；未對砌筑工工程、抹抹灰工程程、防水水涂膜等等實(shí)施工工作面檢檢查、移移交控制制等措施施，扣55分；未對地下室室工程、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層工工程等組組織專題題技術(shù)會會，扣55分；存在重大安安全事故故隱患，扣扣10分分。307質(zhì)量事故處處理未對施工中中出現(xiàn)的的質(zhì)量

37、事事故，及及時組織織質(zhì)量事事故專題題會議，扣扣5分；未采取相應(yīng)應(yīng)措施避避免事故故的再度度發(fā)生，扣扣5分。10 項(xiàng)目安全文文明施工工管理月月度檢查查評分表表（一）項(xiàng)目名稱： 檢檢查人員員： 年 月月 日序號檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基坑支護(hù)超過2m深深的基坑坑無臨邊邊防護(hù)措措施或支支護(hù)措施施不符合合要求，扣扣3分；坑邊堆料不不滿足規(guī)規(guī)范規(guī)定定的距離離要求，扣扣1分；未按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行基坑坑支護(hù)變變形監(jiān)測測和周邊邊沉降觀觀測，扣扣2分；其他影響基基坑穩(wěn)定定和安全全的問題題，扣114 分。102鋼管腳手架架未設(shè)掃地桿桿、剪力力撐或其其設(shè)置不不符合規(guī)規(guī)范要求求，扣33分；架體通道的的坡道、

38、支支撐及卸卸料平臺臺的設(shè)置置不符合合要求，扣扣2分；其他影響腳腳手架安安全的問問題，扣扣155 分。103三寶四口現(xiàn)場施工不不戴安全全帽，高高空作業(yè)業(yè)不系安安全帶，扣扣2分；外架掛網(wǎng)不不符合規(guī)規(guī)范要求求，扣22分；井孔、陽臺臺、樓板板屋面等等臨邊無無防護(hù)或或防護(hù)不不嚴(yán)，扣扣2分；其他不符合合相關(guān)安安全規(guī)定定的問題題，扣114分分。104施工臨時用用電配電箱與開開關(guān)箱管管理，隨隨意放置置，未關(guān)關(guān)門上鎖鎖并采取取相關(guān)保保護(hù)措施施，扣22分；電線老化、破破皮未包包扎，隨隨意拖地地、浸水水，線路路過道無無保護(hù)，扣扣2分；配電室、發(fā)發(fā)電機(jī)室室安全保保護(hù)措施施不到位位，扣22分；其他違反臨臨電使用用安全的

39、的問題，扣扣144 分。105施工井架斷線保護(hù)、吊吊籃?？靠?、超高高限位、防防滑脫、避避雷等裝裝置不符符合相關(guān)關(guān)規(guī)范的的要求，扣扣4分；纜風(fēng)繩不使使用鋼絲絲繩，磨磨損、斷斷絲達(dá)到到報(bào)廢要要求，扣扣2分；其他影響井井架使用用安全的的問題，扣扣144 分。106施工電梯限速器及上上下限限限位裝置置未按要要求設(shè)置置及檢測測，扣33分；無限載標(biāo)志志牌、載載重超過過規(guī)定荷荷載、未未按規(guī)定定安裝配配重，扣扣2分；其他影響電電梯運(yùn)行行安全的的問題，扣扣155 分。107起重吊裝起重機(jī)無超超高和力力矩限制制器，結(jié)結(jié)構(gòu)吊裝裝未設(shè)置置防墜落落措施，扣扣5分；其他影響起起重安全全的問題題，扣115 分。108施工機(jī)

40、具傳動部位防防護(hù)罩、保保護(hù)接零零、漏電電保護(hù)器器不到位位，扣22分；攪拌機(jī)無防防雨棚或或作業(yè)臺臺不安全全，扣22分；各種氣瓶標(biāo)標(biāo)識、擺擺放、隔隔離不符符合要求求，扣22分；其他違反機(jī)機(jī)具使用用安全規(guī)規(guī)定的問問題，扣扣144 分。109文明施工現(xiàn)場未按規(guī)規(guī)定設(shè)置置大門、圍圍墻、門門衛(wèi)和“五五牌一圖圖”，扣扣2分；未按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行場地地硬地化化，未在在出口處處設(shè)置洗洗車池，未未按規(guī)定定設(shè)置排排水設(shè)施施，扣22分；現(xiàn)場資料堆堆放混亂亂，垃圾圾未堆放放在規(guī)定定位置并并及時組組織外運(yùn)運(yùn)，扣22分；生活區(qū)與現(xiàn)現(xiàn)場分區(qū)區(qū)管理未未達(dá)到指指定要求求，扣22分；其他違反文文明施工工規(guī)定的的問題，扣扣122 分。10

41、10防火設(shè)施施工現(xiàn)場、生生活區(qū)、辦辦公區(qū)滅滅火器配配置數(shù)量量不足或或失效，扣扣5分；其他防火措措施和設(shè)設(shè)備不到到位，扣扣155分。10項(xiàng)目安全文文明施工工管理月月度檢查查評分表表（二）項(xiàng)目名稱； 檢查查人員： 年 月 日日序號檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1安全生產(chǎn)責(zé)任制未建立安全全責(zé)任制制、未及及時調(diào)整整安全管管理組織織架構(gòu)，扣扣5分；未對管理人人員的安安全責(zé)任任制定考考評細(xì)則則，無考考評記錄錄，扣55分。102目標(biāo)管理未制定安全全管理目目標(biāo)、未未對安全全責(zé)任目目標(biāo)進(jìn)行行分解，扣扣5分；無責(zé)任目標(biāo)標(biāo)考核規(guī)規(guī)定，考考核辦法法未落實(shí)實(shí)，扣55分。103施工組織設(shè)設(shè)計(jì)對施工組織織設(shè)計(jì)未未

42、進(jìn)行安安全文明明措施的的評審，扣扣5分；未對施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)中的安安全文明明施工措措施情況況進(jìn)行檢檢查，對對不符合合的問題題無處理理意見，扣扣5分。104分部分項(xiàng)工工程安全全交底未督促承包包商對工工人進(jìn)行行安全技技術(shù)交底底，無書書面交底底記錄，扣扣5分。55安全檢查及落實(shí)情況況未按安全文文明施工工管理制制度進(jìn)行行檢查，無無安全檢檢查記錄錄，扣55分；現(xiàn)場存在重重大安全全隱患，扣扣10分分；檢查發(fā)現(xiàn)安安全隱患患后，未未下發(fā)整整改通知知單，未未對整改改情況進(jìn)進(jìn)行跟蹤蹤封閉，扣扣5分。206安全教育未制定安全全教育制制度，扣扣5分；新員工到項(xiàng)項(xiàng)目部后后，未進(jìn)進(jìn)行安全全教育，扣扣5分。107安全防護(hù)配

43、配置未給所有員員工發(fā)放放安全帽帽、安全全鞋，項(xiàng)項(xiàng)目部未未配安全全箱、電電筒等，缺缺一項(xiàng)扣扣2分。108現(xiàn)場安全行行為項(xiàng)目部管理理人員上上現(xiàn)場不不戴安全全帽，扣扣2分/人；項(xiàng)目部管理理人員在在現(xiàn)場抽抽煙，扣扣2分/人。109工傷事故處處理未建立工傷傷事故應(yīng)應(yīng)急處理理方案，對對員工未未進(jìn)行方方案交底底，無書書面交底底記錄，扣扣5分。510安全標(biāo)志未對現(xiàn)場安安全標(biāo)志志進(jìn)行檢檢查，對對不合格格設(shè)置無無處理措措施，扣扣2分/處。10建設(shè)單位公司領(lǐng)導(dǎo)：發(fā)展管理部部：公司相關(guān)部部門：項(xiàng)目發(fā)展部部：監(jiān)理單位施工單位備注項(xiàng)目月度工工程質(zhì)量量及安全全文明施施工檢查查人員簽到表表項(xiàng)目： 年年 月 日6.施工質(zhì)質(zhì)量控

44、制制流程及及控制要要點(diǎn)6.1精裝裝飾工程程6.1.11 編制依依據(jù)建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) （GGB5003000-20001）建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 （GGB5002100-20001）木結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 （GBB502206-20002）高層民用用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范 （GBB500045-95）建筑物防防雷設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范 （GBB500057-94）建筑內(nèi)部部裝修設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范 （GBB502222-95）輕鋼龍骨骨隔墻吊吊頂工程程設(shè)計(jì)施施工驗(yàn)收收規(guī)范（DDBJ008-2210-95）民用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)范范 （GGB500325

45、5-20001）等等。6.1.22工作流流程（一）質(zhì)量量控制總總流程裝飾材料選型報(bào)審裝飾材料選型報(bào)審評審并確認(rèn)材料評審并確認(rèn)材料材料封樣材料封樣核查質(zhì)保資料核查質(zhì)保資料與樣品核對必要時進(jìn)行見證復(fù)驗(yàn)材料進(jìn)場報(bào)審材料進(jìn)場報(bào)審 調(diào)整樣板段（間）驗(yàn)收與確認(rèn)樣板段（間）施工合格 否 是樣板段（間）驗(yàn)收與確認(rèn)樣板段（間）施工合格施工工序過程控制隱蔽工程驗(yàn)收飾面工程報(bào)驗(yàn)進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收施工工序過程控制隱蔽工程驗(yàn)收飾面工程報(bào)驗(yàn)進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和評估分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和評估（二）裝飾飾材質(zhì)核核定流程程施工單位或材料供應(yīng)單位提出樣品和技術(shù)資料施工單位或材料供應(yīng)單位提出樣品和技術(shù)資料合格材

46、料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)，并附質(zhì)保資料確定樣品，并封樣保存合格材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)，并附質(zhì)保資料確定樣品，并封樣保存審查、評定審查、評定不符合不符合換貨換貨換貨按樣品核對材料換貨按樣品核對材料抽樣測試抽樣測試投入使用投入使用（三）裝飾飾工程質(zhì)質(zhì)量控制制程序申報(bào)施工方案申報(bào)施工方案承包單位審批施工方案進(jìn)場原材料檢驗(yàn)承包單位審批施工方案進(jìn)場原材料檢驗(yàn) 不同意意修改后后重報(bào) 同意 不合格格清退另另進(jìn) 合格按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工 整改改按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工 按工序自檢按工序自檢承包單位 不合格格承包單位 合格現(xiàn)場檢驗(yàn) 不合格格現(xiàn)場檢驗(yàn)下一道工序施工下一道工序施工6.1.33 工作作方法及及

47、措施（一）深化化設(shè)計(jì)的的控制1、建筑裝裝飾裝修修工程必必須進(jìn)行行設(shè)計(jì)，并并出具完完整的施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件。2、承擔(dān)建建筑裝飾飾裝修工工程設(shè)計(jì)計(jì)的單位位應(yīng)具備備相應(yīng)資資質(zhì)，并并應(yīng)建立立質(zhì)量管管理體系系。由于于設(shè)計(jì)原原因造成成的質(zhì)量量問題應(yīng)應(yīng)由設(shè)計(jì)計(jì)單位負(fù)負(fù)責(zé)。3、承擔(dān)建建筑裝飾飾裝修工工程設(shè)計(jì)計(jì)的單位位應(yīng)對建建筑物進(jìn)進(jìn)行必要要的了解解和實(shí)地地勘察，設(shè)設(shè)計(jì)深度度應(yīng)滿足足施工要要求。4、建筑裝裝飾裝修修工程設(shè)設(shè)計(jì)必須須保證建建筑物的的結(jié)構(gòu)安安全和主主要使用用功能。當(dāng)當(dāng)涉及主主體和承承重結(jié)構(gòu)構(gòu)改動或或增加荷荷載時，必必須由原原結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)單位位或具備備相應(yīng)資資質(zhì)的設(shè)設(shè)計(jì)單位位核查有有關(guān)原始始資料，對對

48、既有建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全全性進(jìn)行行核驗(yàn)、確確認(rèn)。（二）裝飾飾材料的的控制1、裝飾材材料進(jìn)場場使用前前應(yīng)由施施工單位位提供樣樣品，確確認(rèn)、封封樣，作作為材料料進(jìn)場驗(yàn)驗(yàn)收的依依據(jù)。2、建筑裝裝飾裝修修工程所所用材料料的品種種、規(guī)格格和質(zhì)量量應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求和國國家現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)無無要求時時應(yīng)符合合國家現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定定。嚴(yán)禁禁使用國國家明令令淘汰的的材料。3、建筑裝裝飾裝修修工程所所用材料料的燃燒燒性能應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行國家家標(biāo)準(zhǔn)建建筑內(nèi)部部裝修設(shè)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范（GGB5002222）、建建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范（GGBJ116）和和高層層民用建建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范（GGB5000455）

49、的規(guī)規(guī)定。4、建筑裝裝飾裝修修工程所所用材料料應(yīng)符合合國家有有關(guān)建筑筑裝飾裝裝修材料料有害物物質(zhì)限量量標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。5、所有材材料進(jìn)場場時應(yīng)對對品種、規(guī)規(guī)格、外外觀和尺尺寸進(jìn)行行報(bào)驗(yàn)與與驗(yàn)收材材料應(yīng)完完好，應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)品品合格證證書。中中文說明明書及相相關(guān)性能能的檢測測報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)按按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行商品品檢驗(yàn)。6、進(jìn)場后后需要進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)的材料料種類及及項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)符合建建筑裝飾飾裝修質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范各各章的規(guī)規(guī)定。同同一廠家家生產(chǎn)的的同一品品種、同同一類型型的進(jìn)場場材料應(yīng)應(yīng)至少抽抽取一組組樣品進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。當(dāng)合合同另有有約定時時應(yīng)按合合同執(zhí)行行。7、當(dāng)國家家規(guī)定或或合同約約定應(yīng)對對材料進(jìn)進(jìn)行見證證

50、檢測時時，或?qū)Σ牧系牡馁|(zhì)量發(fā)發(fā)生爭議議時，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行見見證檢測測。承擔(dān)擔(dān)建筑裝裝飾裝修修材料檢檢測的單單位應(yīng)具具備相應(yīng)應(yīng)的資質(zhì)質(zhì)。（四）施工工過程控控制要點(diǎn)點(diǎn)1、建筑裝裝飾裝修修工程施施工中，嚴(yán)嚴(yán)禁違反反設(shè)計(jì)文文件擅自自改動建建筑主體體、承重重結(jié)構(gòu)或或主要使使用功能能；嚴(yán)禁禁未經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)確認(rèn)認(rèn)和有關(guān)關(guān)部門批批準(zhǔn)擅自自拆改水水、暖、電電、燃?xì)鈿?、通訊訊等配套套設(shè)施。2、施工單單位應(yīng)遵遵守有關(guān)關(guān)環(huán)境保保護(hù)的法法律法規(guī)規(guī)，并應(yīng)應(yīng)采取有有效措施施控制施施工現(xiàn)場場的各種種粉塵、廢廢氣、廢廢棄物、噪噪聲、振振動等對對周圍環(huán)環(huán)境造成成的污染染和危害害。3、建筑裝裝飾裝修修工程應(yīng)應(yīng)在基體體或基層層的質(zhì)量量驗(yàn)收合

51、合格后施施工。對對既有建建筑進(jìn)行行裝飾裝裝修前，應(yīng)應(yīng)對基層層進(jìn)行處處理并達(dá)達(dá)到本規(guī)規(guī)范的要要求。4、建筑裝裝飾裝修修工程施施工前應(yīng)應(yīng)有主要要材料的的樣板或或做樣板板間（件件），并并應(yīng)經(jīng)有有關(guān)各方方確認(rèn)。5、墻面采采用保溫溫材料的的建筑裝裝飾裝修修工程，所所用保溫溫材料的的類型、品品種、規(guī)規(guī)格及施施工工藝藝應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求。6、管道、設(shè)設(shè)備等安安裝及調(diào)調(diào)試應(yīng)在在建筑裝裝飾裝修修工程施施工前完完成，當(dāng)當(dāng)必須同同步進(jìn)行行時，應(yīng)應(yīng)在飾面面層施工工前完成成。裝飾飾裝修工工程不得得影響管管道、設(shè)設(shè)備等的的使用和和維修。涉涉及燃?xì)鈿夤艿赖牡慕ㄖb裝飾裝修修工程必必須符合合有關(guān)安安全管理理的規(guī)定定。7、建筑

52、裝裝飾裝修修工程的的電器安安裝應(yīng)符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和和國家現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定定。嚴(yán)禁禁不經(jīng)穿穿管直接接埋設(shè)電電線。8、室內(nèi)外外裝飾裝裝修工程程施工的的環(huán)境條條件應(yīng)滿滿足施工工工藝的的要求。施施工環(huán)境境溫度不不應(yīng)低于于5。當(dāng)必必須在低低于5氣溫下下施工時時，應(yīng)采采取保證證工程質(zhì)質(zhì)量的有有效措施施。建筑裝飾裝裝修工程程施工過過程中應(yīng)應(yīng)做好半半成品、成成品的保保護(hù)，防防止污染染和損壞壞。10、嚴(yán)格格執(zhí)行隱隱蔽工程程報(bào)驗(yàn)制制度，對對抹灰層層基層處處理、吊吊平頂龍龍骨安裝裝、隔斷斷龍骨安安裝等隱隱蔽項(xiàng)目目必須經(jīng)經(jīng)施工單單位自檢檢合格后后報(bào)監(jiān)理理驗(yàn)收通通過，方方才能轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入下道道工序施施工。11、對天天然石材

53、材等飾面面工程進(jìn)進(jìn)行專門門的分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，把好好裝飾效效果關(guān)。（五）質(zhì)量量控制目目標(biāo)值裝飾分部工工程中各各分項(xiàng)工工程合格格率達(dá)到到1000%，裝裝飾觀感感質(zhì)量符符合各分分項(xiàng)工程程中一般般項(xiàng)目的的要求，并并滿足設(shè)設(shè)計(jì)整體體裝飾效效果。6.1.44常見質(zhì)質(zhì)量通病病及防治治措施根據(jù)工程項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)際際情況編編寫。 名稱現(xiàn)象原因分析預(yù)防措施治理方法金屬門窗安安 裝翹曲變形: 金屬屬門窗框框翹曲；框、扇扇料彎曲曲變形，關(guān)關(guān)閉不嚴(yán)嚴(yán)密，或或者扇與與框摩擦擦和卡住住。制作質(zhì)量粗粗糙，本本身翹曲曲不平；搬運(yùn)、裝卸卸不慎造造成局部部變形；施工時在門門窗框上上搭架子子或腳手手板，致致使窗子子產(chǎn)生彎彎曲。安裝

54、前逐樘樘檢查，保保證質(zhì)量量。搬運(yùn)堆放時時輕搬輕輕放。施工時不準(zhǔn)準(zhǔn)用門窗窗作為受受力、受受壓點(diǎn)。調(diào)直處理。進(jìn)行全部校校正。內(nèi)墻飾面磚磚工程墻面不平、不不垂直；空鼓、脫落落；接縫不直，縫縫隙不均均勻；飾面磚裂縫縫、變色色、表面面污染結(jié)構(gòu)施工中中和內(nèi)隔隔墻砌筑筑時，控控制的不不好，造造成墻面面的垂直直和平整整度偏差差太大；裝修抹灰時時控制不不嚴(yán)；基層處理不不好；飾面磚浸泡泡的時間間短，或或浸泡后后沒有涼涼干；鑲貼的砂漿漿薄厚不不勻抹灰前檢查查墻面的的垂直度度；貼面磚嚴(yán)格格控制和和隨時檢檢查；基層處理；保證底灰平平整；勾縫灰漿密密實(shí)在施工中注注意按要要求操作作抹灰工程脫層；空鼓；爆灰和裂縫縫底層灰層過

55、過干；基層處理不不干凈或或有凹處處、一次次抹灰太太厚；材料質(zhì)量不不好，有有雜質(zhì)或或泥土。應(yīng)清水濕潤潤、待底底層濕潤潤后再抹抹面層灰灰；基層處理干干凈；檢查材料質(zhì)質(zhì)量；按規(guī)范要求求操作石材飾面工工程大理石墻面面板塊接接縫不平平，板面面紋理不不通順，色色澤深淺淺不勻；大理石在色色紋暗縫縫及其他他處出現(xiàn)現(xiàn)不規(guī)則則的裂縫縫；大理石墻面面退色和和失去光光澤產(chǎn)生生麻點(diǎn)局局部開裂裂和脫落落、空鼓鼓?；鶎犹幚聿徊缓?；板塊在使用用前沒有有嚴(yán)格挑挑選、試試拼、編編號；大理石材質(zhì)質(zhì)較差，受受到結(jié)構(gòu)構(gòu)沉降壓壓縮變形形的影響響；鑲貼墻面的的上下板板塊空隙隙較小，結(jié)結(jié)構(gòu)受壓壓變形；對偏差較大大的基層層應(yīng)事先先鑿平或或修補(bǔ)

56、、清清掃并澆澆水濕潤潤；及時清理板板面，不不準(zhǔn)水泥泥漿污染染板面；應(yīng)剔除有裂裂疤、暗暗傷、卻卻棱掉角角等缺陷陷；待結(jié)構(gòu)沉降降穩(wěn)定后后進(jìn)行大大理石墻墻的貼面面，在頂頂部和底底部留一一定的縫縫隙。在施工中注注意按要要求操作作;安裝前進(jìn)行行隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收金屬飾 面面工 程表面不平整整；線條不通順順，不清清晰。龍骨安裝不不到位；金屬板在安安裝前沒沒有嚴(yán)格格挑選、試試拼及編編號；操作不當(dāng)；板塊安裝不不到位，致致使打膠膠時線條條不通順順對偏差大的的基層應(yīng)應(yīng)事先鑿鑿平和修修補(bǔ)；大面積安裝裝時要試試拼及編編號安裝前進(jìn)行行隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收；按操作規(guī)范范進(jìn)行。6.2抹 灰 工工 程 6.2.11工作流流程材質(zhì)核定原材料驗(yàn)收

57、材質(zhì)核定原材料驗(yàn)收基層驗(yàn)收基層驗(yàn)收整改檢驗(yàn)結(jié)果整改檢驗(yàn)結(jié)果不合格不合格合格合格面層（分層）施工分項(xiàng)工程結(jié)束驗(yàn)收通過面層（分層）施工分項(xiàng)工程結(jié)束驗(yàn)收通過6.2.22質(zhì)量控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值（一）總體體要求1、抹灰工工程所用用的材料料的品種種和性能能應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，水水泥應(yīng)進(jìn)進(jìn)行凝結(jié)結(jié)時間和和安定性性復(fù)驗(yàn)，復(fù)復(fù)驗(yàn)結(jié)果果應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，砂砂漿的配配合比應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。2、抹灰用用的石灰灰膏的熟熟化期不不應(yīng)少于于15dd，罩面面用的磨磨細(xì)石灰灰粉的熟熟化期不不應(yīng)少于于3d。3、外墻抹抹灰工程程施工前前應(yīng)先安安裝鋼木木門窗框框、護(hù)欄欄等，并并應(yīng)將墻墻上的施施工孔洞洞堵塞密密實(shí)。4、室內(nèi)墻

58、墻面、柱柱面和門門洞口的的陽角做做法應(yīng)符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，設(shè)設(shè)計(jì)無要要求時，應(yīng)應(yīng)采用11：2水水泥砂漿漿做暗護(hù)護(hù)角，其其高度不不應(yīng)低于于2m，每每側(cè)寬度度不應(yīng)小小于500mm。5、各種砂砂漿抹灰灰層，在在凝結(jié)前前應(yīng)防止止快干、水水沖、撞撞擊、振振動和受受凍，在在凝結(jié)后后應(yīng)采取取措施防防止玷污污和損壞壞。水泥泥砂漿抹抹灰層應(yīng)應(yīng)在濕潤潤條件下下養(yǎng)護(hù)。（二）抹灰灰工程項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般抹灰工工程抹灰前基層層表面的的灰塵、污污垢、油油漬等應(yīng)應(yīng)清理干干凈，并并應(yīng)灑水水潤濕。檢查施工記記錄1、普通抹抹灰工程程的表面面質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)定：光光滑、潔潔凈、顏顏色均勻勻、無抹抹紋，分分格縫和

59、和灰線應(yīng)應(yīng)清晰美美觀。2、高級抹抹灰表面面應(yīng)光滑滑、潔凈凈、顏色色均勻、無無抹紋、分分隔縫和和灰線應(yīng)應(yīng)清晰美美觀觀察；手模模檢查一般抹灰所所用材料料的品種種和性能能應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求。水水泥的凝凝結(jié)時間間和安定定性復(fù)驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)合格格。砂漿漿的配合合比應(yīng)符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。檢查產(chǎn)品合合格證書書、進(jìn)場場驗(yàn)收記記錄、復(fù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告告和施工工記錄護(hù)角、孔洞洞、槽、盒盒周圍的的抹灰表表面應(yīng)整整齊、光光滑；管管道后面面的抹灰灰表面應(yīng)應(yīng)平整。觀察抹灰工程應(yīng)應(yīng)分層進(jìn)進(jìn)行。當(dāng)當(dāng)抹灰總總厚度大大于或等等于355mm時時，應(yīng)采采取加強(qiáng)強(qiáng)措施，不不同材料料基體交交接處表表面的抹抹灰，應(yīng)應(yīng)采取防防止開裂裂的加強(qiáng)強(qiáng)措施，當(dāng)當(dāng)采用加

60、加強(qiáng)網(wǎng)時時，加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)與各各基體的的搭接寬寬度不應(yīng)應(yīng)小于1100mmm。檢查隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄和施工工記錄抹灰層的總總厚度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求；水泥泥砂漿不不得抹在在石灰砂砂漿層上上，罩面面石膏灰灰不得抹抹在水泥泥砂漿層層上。檢查施工記記錄項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般抹灰工工程抹灰層與基基層之間間及各抹抹灰層之之間必須須粘結(jié)牢牢固，抹抹灰層應(yīng)應(yīng)無脫層層、空鼓鼓，面層層應(yīng)無爆爆灰和裂裂縫。用小錘輕擊擊檢查；檢查施施工記錄錄抹灰分格縫縫的設(shè)置置應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求，寬寬度和深深度應(yīng)均均勻，表表面應(yīng)光光滑，棱棱角應(yīng)整整齊。觀察；尺量量檢查有排水要求求的部位位應(yīng)做滴滴水線（槽槽）。滴滴水線（槽槽