驪城施工組織設(shè)計模板

1、驪城施工組織設(shè)計資料內(nèi)容僅供參考，如有不當或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。編制說明1、 編制依據(jù)1南京溧水建筑設(shè)計院( 以下簡稱”設(shè)計院”) 設(shè)計的施工圖, 。2國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范: 依據(jù)設(shè)計施工圖紙、 技術(shù)文件要求, 本工程項目的材料、 設(shè)備、 施工必須達到以下現(xiàn)行中華人民共和國及省市、 行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、 規(guī)范的要求, 如下述標準及規(guī)范要求有出入則以比較嚴格者為準。如施工期間有新規(guī)定者以新規(guī)定為準。施工的規(guī)范和標準包括但不限于: 序號編 號名 稱1GB50300- 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準2GB50202- 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范3JGJ79- 建筑地基處理技

2、術(shù)規(guī)范4GB50204- 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范5JGJ107- 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程6JGJ107- 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程7GB50205- 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范8GB50203- 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范9GB50207- 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范10GB50209- 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范11GB50303- 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范12GB50210- 建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范13GB50339- 建筑智能化施工質(zhì)量驗收規(guī)范14GB50003- 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范15GB50007- 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范16GB50009- 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范17JGJ133-

3、 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范18JGJ137- 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范19JGJ3- 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)施工技術(shù)規(guī)程20JGJ139- 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準21GB/T50326- 建設(shè)工程項目管理規(guī)范22GB/T50328- 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范23江蘇省、 南京市地方建筑、 結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范24國家、 江蘇省、 南京市相應(yīng)標準圖集、 施工圖集3安全生產(chǎn)和文明施工應(yīng)貫徹的標準規(guī)范規(guī)程: 序 號編 號名 稱1南京市人民政府第237號令南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定2JGJ33- 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程3JGJ46- 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范4JGJ59-99建筑施工安全檢查標準5J

4、GJ130- 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范4我公司質(zhì)量管理手冊等。第一章 工程概況1.1工程總體概況工程名稱: 一品驪城20#、 45#棟住宅工程建設(shè)地點: 溧水縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寶塔北路8號建設(shè)單位: 南京新今達置業(yè)有限公司設(shè)計單位: 南京溧水建筑設(shè)計院工程內(nèi)容: 樁基、 土建、 水電安裝及消防工程建筑規(guī)模: 總建筑面積約11000平方米; 序號幢號地下建筑面積( m2) 地上建筑面積( m2) 120#04405.6245#066601.2建設(shè)地點及環(huán)境特征( 1) 建設(shè)地點本工程位于溧水縣寶塔北路。( 2) 內(nèi)部環(huán)境特征多條主要交通通道。踏戡現(xiàn)場時, 場地已基本平整, 水電通。( 3)

5、 外部環(huán)境特征本工程從所處的地理位置來看, 位于寶塔路北端。機場高速路口。1.3工程設(shè)計概況1.3.1建筑概況本工程主要概況: 20#住宅: 總建筑面積4405.6平方米, 建筑層數(shù): 6層, 建筑高度為16.68米, 結(jié)構(gòu)形式: 磚混45#住宅: 總建筑面積6660平方米 , 建筑層數(shù): 9+1層, 建筑高度為 28.7 米本工程適用年限50年, 耐火等級為二級、 。建筑工程設(shè)計等級為二級, 結(jié)構(gòu)使用年限為50年, 抗震設(shè)防烈度7度。各部位建筑設(shè)計做法主要如下: 地面: 樓梯間: 為防滑地磚地面, 做法詳見蘇J01- -12/2; 其它地面: 均為水泥砂漿地面, 做法詳見蘇J01- -2/2

6、; 2、 樓面: 樓梯間: 為防滑地磚樓面, 做法詳見蘇J01- -8/3, 用戶自理; 其它地面: 均為水泥砂漿樓面, 做法詳見蘇J01- -2/3; 踢腳、 臺度: 樓梯間: 為地磚踢腳150高, 做法詳見蘇J01- -7/4; 其它: 為水泥砂漿踢腳150高, 做法詳見蘇J01- -1/4; 內(nèi)墻面: 廚房、 衛(wèi)生間: 水泥砂漿墻面; 其余:混合砂漿墻面; 外墻面: 頂層與閣樓層外墻面: 乳膠漆墻面; 其余層外墻面: 塊料墻面; 外墻保溫: 20#棟外墻: 聚苯顆粒保溫砂漿保溫; 45#棟外墻: 聚苯乙烯保溫板保溫; 1.3.2結(jié)構(gòu)概況本工程為多層與高層同步 , 建筑體型呈平行, 平屋面

7、與斜屋面。本工程主體結(jié)構(gòu)安全等級二級, 設(shè)計使用年限50年; 抗震設(shè)防烈度7度, 設(shè)計基本地震加速度為0.10g; 建筑的抗震設(shè)防類別為丙類, 場地類別為類。A工程結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)如下: 序號項目內(nèi) 容( 主要特征值) 1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式20#: 條基+獨立基礎(chǔ)45#: 條基+滿堂基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式20#: 磚混結(jié)構(gòu)45#: 剪力墻結(jié)構(gòu)2基礎(chǔ)持力層見巖土工程勘察報告地下水位 3混凝土強度等級20#( 自拌砼) C10墊層C25基礎(chǔ)梁、 獨立基礎(chǔ)C20構(gòu)造柱、 圈梁、 板、 過梁、 壓頂?shù)?5#( 商品砼) C10墊層C30條基、 滿堂基礎(chǔ)、 基礎(chǔ)梁C25其余柱、 梁、 板等5鋼筋類別HPB235

8、、 HRB335、 HRB4006鋼筋接頭形 式電渣壓力焊柱內(nèi)直徑16mm縱向主筋閃光對焊加工制作25mm的水平筋直螺紋連接加工制作直徑28mm的鋼筋7填充墻0.00以下MU15混凝土普通磚, Mb10水泥砂漿砌筑0.00以上MU10.燒結(jié)多孔磚、 砼空心砌塊等, M10混合砂漿、 M7.5混合砂漿等 1.3.3水電安裝概況本工程水電安裝工程主要包含: 給排水工程、 電氣工程、 弱電工程、 消防工程。給排水工程主要包括室內(nèi)給水、 排水, 消防給水, 建筑紅線內(nèi)室外給排水。生活給水采用分區(qū)供水方式。室外排水采用分流制, 即室外雨水、 污水分別排入市政排水干管; 室內(nèi)雨水經(jīng)內(nèi)落水; 室內(nèi)污水采用單

9、立管和雙立管排水系統(tǒng)。室內(nèi)污水經(jīng)過管道收集并經(jīng)化糞池處理后排入市政排水干管。室內(nèi)給水管采和薄壁不銹鋼管、 卡壓連接; 室內(nèi)排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管; 室內(nèi)雨水管采熱鍍鋅焊接鋼管, 溝槽式連接件連接; 室外雨污水管均采用U-PVC雙壁波紋排水管或加筋排水管, 橡膠圈接口。電氣工程主要包括配電所設(shè)計、 低壓配電系統(tǒng)、 照明系統(tǒng)、 建筑物防雷、 接地與安全設(shè)計。疏散走道和樓梯間等場所的疏散照明、 誘導指示燈、 消防類風機、 消防類水泵等消防類負荷和安防設(shè)備、 計算機網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、 客梯電力等屬于二級負荷?？照{(diào)機組、 空調(diào)通風設(shè)備、 一般照明等未端設(shè)備分別屬三級負荷。電源由城市電網(wǎng)提供兩路

10、相互獨立的10KV電源, 采用電力電纜埋地入戶。本工程設(shè)置UPS( 不間斷電源) 80KVA一臺, 設(shè)置200KVA柴油發(fā)電機一臺。本工程低壓配電電壓為380/220V, 三相四線制, 低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)。照明及一般用電設(shè)備采和放射式、 樹干式或兩者相結(jié)合的配電方式 。大容量及重要的負荷采用放射式配電方式。本建筑物屬第二類防雷建筑物, 沿屋頂敷設(shè)10鍍鋅圓鋼制成的避雷帶作為接閃器, 接閃器經(jīng)過引下線與基礎(chǔ)接地網(wǎng)聯(lián)成一個整體。本工程做總等位聯(lián)結(jié)。1.4施工條件根據(jù)對擬建工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的踏勘, 施工現(xiàn)場用水、 電、 路已通, 工程勘探資料已具備。1.4.1現(xiàn)場條件與施工要

11、求1.施工場地我們將服從建設(shè)單位在總平面圖中劃定。施工期間, 建設(shè)單位有可能將部分場地另作她用, 我們服從建設(shè)單位的安排。施工中主要設(shè)置一個主出入口, 位于機場路, 出入口作為主要材料出入口以及人員進出。2. 臨時用電施工用電已由建設(shè)單位提供到施工現(xiàn)場附近, 在開工前建設(shè)單位負責提供足夠的總量供本工程施工用。變壓器接線頭以下至施工場地的一切設(shè)施費和電費由我們支付。如果在施工期間建設(shè)單位不能及時供電或供電量不能滿足要求, 我們將自備發(fā)電機, 其費用另行協(xié)商解決?，F(xiàn)場用電按現(xiàn)場實際需用情況, 編寫施工用電方案交監(jiān)理工程師審查和批準。嚴格按照電氣規(guī)范安裝驗收。3.臨時供水建設(shè)單位已將供水管引至施工現(xiàn)

12、場附近。根據(jù)現(xiàn)場施工用水需求情況編寫施工用水管路設(shè)計圖交監(jiān)理工程審查和批準。將按總平面布置分別引至各用水位置, 按需分流, 需確保其安全可靠。4.工程施工期間的交通組織與建設(shè)單位有關(guān)部門緊密配合, 服從建設(shè)單位相關(guān)的指揮。所有施工車輛遵循建設(shè)單位相關(guān)部門的統(tǒng)一管理。施工過程中加強工程施工車輛的管理, 施工車輛不得無故堵塞工程周邊的道路交通, 不得沿途拋灑滴漏。負責施工便道與社會道路交接處設(shè)置標志、 標牌并派專人協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)周邊市政的交通。5.管線的遷移、 保護根據(jù)現(xiàn)場表面情況, 地面無管線需遷移。在我們進場后將在建設(shè)單位有關(guān)部門協(xié)助下一一探明現(xiàn)場所有地上地下情況后, 向建設(shè)單位代表和監(jiān)理工程師作出

13、書面匯報, 并對其真實性負責。對確需遷移的管線和需保護的管線, 我們將根據(jù)在城區(qū)的施工經(jīng)驗提出優(yōu)化方案, 并積極配合有關(guān)部門進行工作。1.4.2施工測量建設(shè)單位負責提供工程范圍內(nèi)有關(guān)三角網(wǎng)點, 水準網(wǎng)點和中級控制樁點等基本數(shù)據(jù)的測量資料。我們有責任進行復核驗算、 復測、 放樣和完成全部測量數(shù)據(jù)計算等工作。在放測前3天向監(jiān)理工程師報送施工測量報審表。負責保護和保存好工程范圍內(nèi)全部三角點、 水準網(wǎng)點和自已布設(shè)的控制點, 對測點的破壞負責。1.4.3安全文明施工和環(huán)境要求遵守建設(shè)單位關(guān)于安全文明施工和對環(huán)境管理要求, 維護建設(shè)單位的企業(yè)形象, 接受建設(shè)單位、 監(jiān)理及相關(guān)相關(guān)職能管理部門的統(tǒng)一管理。施

14、工場地清潔衛(wèi)生按南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定和江蘇省文明工地的標準執(zhí)行, 文明施工, 保證工完料清, 并保證施工周圍及其相關(guān)周邊道路環(huán)境整潔。負責市容、 環(huán)保、 交通、 派出所、 街道等部門和周邊居民的協(xié)調(diào)工作, 協(xié)助建設(shè)單位及監(jiān)理部門展開相關(guān)工作?？刂莆廴?、 降低施工噪音、 減小振動、 辦理夜間施工許可證、 完善安全施工措施, 并按市級文明工地標準要求組織創(chuàng)立。1.4.4施工內(nèi)容合同范圍內(nèi)的樁基、 土建、 水電安裝、 消防。1.4.5臨設(shè)搭拆服從建設(shè)單位已安排的臨時設(shè)施場所, 并服從建設(shè)單位相關(guān)部門的管理。重點限制參建人員在附近學校、 居民區(qū)的活動范圍。臨時設(shè)施完善及管理按市級文明工地標準和要

15、求進行。在竣工驗收合格后一周內(nèi)拆除現(xiàn)場的所有臨時設(shè)施, 并清除全部垃圾?，F(xiàn)場的清理標準應(yīng)征得建設(shè)單位認可。1.5項目管理特點及總體要求1.5.1 項目管理特點1項目整體要求高。作為最主要的承建單位必須對整個項目各分部項施工全過程進行管理、 控制, 并提供總承包服務(wù)。這對參與本工程施工的施工管理人員綜合素質(zhì)提出很高的要求。2質(zhì)量要求高。建設(shè)單位對本工程的建設(shè)寄予了很高的期望, 作為主要承建單位也決心創(chuàng)立精品工程。項目管理部建立健全質(zhì)量保證和管理體系, 依據(jù)設(shè)計文件、 國家規(guī)范標準精心組織、 精心施工。為此必須制訂切實可能的質(zhì)量保證措施, 打造高品質(zhì)精品工程。3工期相對寬松?？偨ㄖ娣e1.1萬平方

16、米, 要在330天內(nèi)完成合同范圍的工作相對寬松, 這為打造精品工程提供了充分的時間。但在施工仍要打緊時間, 為提前交付做努力, 因此除了加大各主要專業(yè)工程的資源( 勞動力、 機械和周轉(zhuǎn)材料) 投入, 還要做好與各分包工程之間、 建設(shè)單位、 監(jiān)理及相關(guān)主管部門的配合、 協(xié)調(diào)、 溝通和管理。4技術(shù)資料要求嚴。要求做到圖文并茂、 內(nèi)容真實、 及時、 完整, 各項技術(shù)資料的編制要與施工同步, 按照建設(shè)工程文件歸檔整理要求的要求分類、 整理、 歸檔。建立項目資料管理組織, 制定項目各項資料傳遞、 審批流程并負責收集各分包單位的竣工資料。5安全文明生產(chǎn)要求。建立健全安全保證、 管理體系及安全生產(chǎn)崗位責任制

17、, 重教育、 抓違章、 除隱患、 做預(yù)防, 按照國家行業(yè)標準建筑施工安全檢查標準( JGJ59-99) 檢查落實, 做到安全生產(chǎn)無重大傷亡事故, 最大可能的減少施工擾民和噪音擾民, 并極力維護建設(shè)單位在市民中的形象。確保取得市級文明工地。6項目管理要嚴格按照建設(shè)工程項目管理規(guī)范( GB/T50326- ) 的要求組織實施, 強化管理, 使整個施工建造過程始終處于可控狀態(tài)。1.5.2 總體要求1按監(jiān)理機構(gòu)提供的”監(jiān)理規(guī)劃”和”監(jiān)理實施細則”的要求, 接受并配合監(jiān)理工作。2對項目的每一過程進行全面管理, 體現(xiàn)計劃、 實施、 檢查、 處理( PDCA) 的持續(xù)改進過程。3企業(yè)管理層利用制度來保證項目

18、管理, 按我公司管理程序運行。4項目開工前編制”項目管理實施細則”進行項目開工前的準備, 施工期間按”項目管理規(guī)范”進行管理。第二章 施工部署2.1原則要求1確保本工程在總工期330天內(nèi)全面竣工交付。質(zhì)量符合國家驗收質(zhì)量標準, 確保達到優(yōu)良工程、 爭創(chuàng)市優(yōu)”金陵杯”工程。2一切為實現(xiàn)工程項目總目標, 滿足建設(shè)單位在合同文件中提出的和在工程實施過程中可能提出的要求。3實行ISO9001- 質(zhì)量管理體系, 在工程中完全按照ISO9001- 質(zhì)量標準要求施工。4以積極負責的精神為建設(shè)單位提供全過程、 全方位的管理服務(wù)。特別抓好運行管理中的跟蹤服務(wù)和在施工中提出合理化措施以縮短工期, 降低成本, 保證

19、質(zhì)量。5在建設(shè)單位和監(jiān)理的配合下, 做好整個工程的項目總承包管理服務(wù)工作, 主動協(xié)調(diào)與設(shè)計院、 其它分包商、 設(shè)備供應(yīng)商、 政府主管部門的關(guān)系, 保證整個工程順利進行。6采用先進的管理方法和技術(shù), 特別是工程項目結(jié)構(gòu)分解方法、 計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺, 對施工過程實施全方位的動態(tài)控制。質(zhì)量目標符合國家統(tǒng)一質(zhì)量驗收標準, 爭創(chuàng)市優(yōu)”金陵杯”進度目標工程施工總工期為330天安全目標杜絕重大人身傷亡事故; 杜絕重大機械設(shè)備事故; 杜絕重大火災(zāi)事故; 杜絕重大交通事故; 一般工傷事故頻率控制在1以下, 確保安全生產(chǎn)科技目標積極推廣應(yīng)用建設(shè)部”十項新技術(shù)”文明施工目標確保實現(xiàn)標化文明工地、 爭創(chuàng)市級文

20、明工地環(huán)境目標1杜絕火災(zāi)、 爆炸; 粉塵排放達標; 污水排放達標; 杜絕污染; 杜絕運輸遺灑; 降低資源消耗; 噪聲排放達標。2推廣應(yīng)用建設(shè)部綠色施工導則2.2管理目標我們仔細熟悉圖紙, 重復領(lǐng)會建設(shè)單位的要求, 充分認識到本工程的特點與重要性。我們將自始至終以一個思想、 二個服從、 八個目標為宗旨, 以優(yōu)質(zhì)、 高速、 安全、 文明地完成本工程的施工任務(wù), 從而來開拓建筑市場, 回報建設(shè)單位的信任和厚愛。一個思想是: 工程質(zhì)量、 安全、 進度第一的思想放在首位, 并貫穿于整個工程施工的全過程。二個服從: 工程成本服從工程質(zhì)量, 企業(yè)效益服從社會效益。八個目標: 工程工期目標、 安全管理目標、

21、質(zhì)量目標、 文明施工目標、 成本目標、 新技術(shù)應(yīng)用目標、 環(huán)境目標、 服務(wù)目標。1、 質(zhì)量管理目標: 嚴格按照國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準以及設(shè)計文件的技術(shù)要求進行施工。經(jīng)過ISO9001- 體系在本工程的運行, 以及QC活動的開展, 確保工程質(zhì)量符合國家驗收標準、 工程質(zhì)量優(yōu)良、 并爭創(chuàng)市優(yōu)”金陵杯”。2、 工期目標: 本工程要求施工工期目330天, 包含樁基、 土建、 水電安裝、 消防工程施工。我們本著”搶基礎(chǔ)、 快主體、 細裝飾、 速了尾”緊前不緊后的原則, 充分利用現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)計劃、 橫道計劃和長期積累計劃管理經(jīng)驗, 進行進度控制, 確保按期完成。在工期目標范圍內(nèi)完成所有合同工作量的

22、建筑安裝和調(diào)試工作, 確?？⒐を炇諘r水通、 燈亮、 系統(tǒng)工況運行正常, 所有工程設(shè)備進入正常工作運行狀態(tài), 完全具備投入使用的條件。3、 安全管理目標: 認真貫徹執(zhí)行安全施工規(guī)范及安全操作規(guī)程, 堅持”安全第一、 預(yù)防為主”的方針, 建立安全管理組織機構(gòu), 完善安全措施, 加強對所有參建施工人員的安全教育, 提高安全意識, 落實安全責任制, 杜絕重傷和死亡事故的發(fā)生, 一般事故的發(fā)生頻率控制在1以下。堅持安全文明施工, 確保施工現(xiàn)場建成市級文明工地。同時采取保護措施確保周圍建筑、 交通和行人的安全。4、 文明施工目標: 嚴格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場管理規(guī)定, 科學合理布置和管理整個施工現(xiàn)場,

23、采取有力措施控制噪音撓民, 創(chuàng)立出一流的文明工地, 確保施工現(xiàn)場建成市級文明工地。5、 成本目標: 加強工程造價管理和成本控制是保證準確確定工程造價和工程資金有計劃的合理開支、 ?？顚Ｓ门c工程施工全過程順利進行的重要措施。為了實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、 高效、 低耗的建設(shè)目標。根據(jù)合同約定和建設(shè)單位管理要求及本企業(yè)合同管理辦法, 預(yù)、 結(jié)算管理辦法, 結(jié)合本工程具體情況制訂相應(yīng)的實施細則, 規(guī)范項目工程造價和成本管理工作。6、 科技目標: 優(yōu)先推廣應(yīng)用建設(shè)部”十項新技術(shù)”成果, 努力創(chuàng)立江蘇省”十項新技術(shù)”推廣應(yīng)用示范工程。積極應(yīng)用新技術(shù)、 新材料、 新工藝, 節(jié)約工程投資, 降低施工成本, 減少施工作業(yè)對環(huán)

24、境的影響, 控制危險源。7、 環(huán)境目標: 識別在生產(chǎn)生活過程中的活動或服務(wù)中能夠控制以及期望對其實施影響的環(huán)境因素, 并依據(jù)公司文件中對環(huán)境和安全管理的策劃及管理方案的要求實行管理, 以確保安全管理方針、 目標的實現(xiàn)。采取積極的措施將施工噪音控制到規(guī)范要求以內(nèi), 盡最大努力減小對周邊居民區(qū)、 學校及其周邊自然環(huán)境的影響, 保持工程周邊一個清靜的環(huán)境。8、 服務(wù)目標: 信守合約, 密切配合, 認真協(xié)調(diào)與各方面、 各專業(yè)之間的關(guān)系, 共同合作為建設(shè)單位服務(wù)。服從建設(shè)單位的管理。同時主動接受建設(shè)單位、 監(jiān)理對工程質(zhì)量、 工程進度、 計劃協(xié)調(diào)、 安全生產(chǎn)、 文明施工、 項目管理等各方面的監(jiān)督。及時做好

25、保修期服務(wù)工作。2.3項目總體部署2.3.1施工總體構(gòu)思我們的總體構(gòu)思是本工程的樁基、 基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)施工、 裝飾施工及安裝工程施工是整個工程的關(guān)鍵, 考慮到總工期的長度, 土建進場后迅速展開工作面, 以最快速度完成基礎(chǔ)施工、 將工程主體送到頂, 以便機電安裝和內(nèi)外裝飾工程能夠盡早開始, 并為裝飾施工留出充分的時間來打造一流的精品工程。同時投入足夠的人力、 機械確保主體施工工期。全面裝飾及機電工程安裝施工在土建主體結(jié)構(gòu)施工完成后具備條件即全面展開。1針對本工程建筑及結(jié)構(gòu)特點, 我們將按以下原則劃分施工段: 基礎(chǔ)施工階段: 以獨立棟號為界, 獨立穿插施工。主體砼結(jié)構(gòu)施工至四層以上時, 以每一層

26、為一施工段, 原先安排在兩個施工段的的施工人員集中至一個施工段上來集中施工。裝飾施工階段: 分成四個區(qū), 施工次序從上往下依次展開施工。水電安裝的施工界面劃分配合土建標段劃分同步進行。2針對本工程的施工區(qū)域劃分, 在本工程的各項資源投入有以下準備: 1) 項目組織機構(gòu): 在本項中配備兩套完整的項目管理組織所需全部人員, 在這兩套完整的項目管理組織人員的基礎(chǔ)上建立總承包項目管理部, 公司主要對口部門及公司生產(chǎn)副總直接對本項目實施垂直管理。同時參加本項目的工程技術(shù)管理人員素質(zhì)要求必須滿足: 素質(zhì)高并具有同類型工程施工經(jīng)驗、 有團隊協(xié)作精神、 善打硬仗、 年富力強。2) 作業(yè)層投入: 在基礎(chǔ)、 主體

27、結(jié)構(gòu)( 四層以下) 施工時投入四支完整的勞務(wù)施工作業(yè)隊伍, 每支作業(yè)隊伍按專業(yè)工種的比例進行搭配投入, 以每層作為一個作業(yè)面組織流水施工; 進行入裝飾施工時投入兩支完整的裝飾施工勞務(wù)隊伍, 以二層作為一個作業(yè)面組織流水施工。水電安裝專業(yè)按土建和裝飾的施工組織方法投入同步的施工作業(yè)班組。3) 主要的施工周材、 施工機械設(shè)備、 施工場地安排均按滿足兩支完整隊伍所需條件進行配置。3在組織項目施工中在保證安全和質(zhì)量的前提下確保進度滿面足建設(shè)單位要求。因此在本工程施工過程中, 建立強有力的安全文明施工管理組織、 質(zhì)量管理組織、 環(huán)境管理組織、 計劃管理組織。以進度為紐帶, 以質(zhì)量和安全為核心, 確保每道

28、工序受控。4實施項目法施工。針對本工程工期緊、 質(zhì)量要求高、 施工體量較大、 綜合協(xié)調(diào)要求高, 精心組織、 科學管理, 優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程的總目標。2.3.2 項目管理本工程將列入本企業(yè)的重點工程項目, 項目經(jīng)理部將按照合同承諾及本公司管理標準, 對本工程的施工全過程進行控制, 確保各項承諾實現(xiàn)?？茖W組織每道工序的銜接, 合理安排勞動力, 采用先進的施工工藝, 推廣應(yīng)用科技成果, 以有力的技術(shù)手段、 嚴格的項目管理確保本工程總建設(shè)目標的實現(xiàn)。2.3.3施工總體安排本工程座落于溧水縣寶塔北路與機場路交匯處, 在本工程中處理好樁基、 基礎(chǔ)施工、 主體結(jié)構(gòu)施工、 各專業(yè)施工作業(yè)面交叉、 現(xiàn)場合理安

29、排、 交通協(xié)調(diào)及協(xié)調(diào)好工程參與各方的關(guān)系是我們在現(xiàn)場管理控制的關(guān)鍵。施工全過程將貫徹防患于未然的思想, 重視和加強安全技術(shù)措施, 降低施工給周邊居民、 學校正常秩序的影響。施工期間大宗材料進退場、 室外工程、 外立面裝飾施工、 外腳手架拆、 塔吊拆除施工時需加以重點協(xié)調(diào), 保持工程周邊場內(nèi)外道路暢通。為了兌現(xiàn)對建設(shè)單位的承諾, 我們針對本工程的實際情況制定了以下措施: 1現(xiàn)場主要辦公、 生活臨時設(shè)施布置: 在樁基展開施工前先在東側(cè)空地內(nèi)搭設(shè)帳篷給樁工使用, 在擬建筑物的北側(cè)空地內(nèi)集中布置辦公區(qū)、 職工臨時生活區(qū), 在擬建筑物的南側(cè)空地內(nèi)集中設(shè)置生產(chǎn)輔助用房、 鋼筋加工場、 木工加工場、 水電安

30、裝施工加工場、 攪拌場?，F(xiàn)場修建環(huán)形封閉道路、 及門頭和保衛(wèi)值班室。進入裝飾施工階段將鋼筋加工場地迅速清出, 作為裝飾材料堆場。2現(xiàn)場道路及出入口布置: 圍繞擬建建筑物修建一條寬6m環(huán)形封閉道路, 道路的兩端分別位于金蛙路和珍珠南路上, 位于金蛙路上的出入口主要用作人員進行、 相關(guān)部門檢查, 位于珍珠南路上的出放口主要作為工程材料出入口。各加工場地全部進行硬化。并按市級文明施工要求布設(shè)施工臨時用水、 用電、 消防及排污管網(wǎng)。3現(xiàn)場主要垂直運輸機械設(shè)置: 在本工程主要將投入1臺塔吊, 塔吊安設(shè)在建筑物的中間?；炷恋臐仓捎蒙唐坊炷?、 泵送完成。具體布置及基礎(chǔ)處理辦法請詳見現(xiàn)場平面布置。4本工

31、程質(zhì)量目標為合格、 確保優(yōu)良, 爭創(chuàng)市優(yōu)”金陵杯”。因此打造優(yōu)良主體結(jié)構(gòu)是實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標的基礎(chǔ)。在基礎(chǔ)施工時我們將采用普通鋼管作為支撐體系、 涂塑九夾板模板和二四木方背楞, 在上部主體結(jié)構(gòu)施工中采用鋼管腳手架支撐體系、 涂塑九夾板模板和二四木方背楞, 以確保成型混凝土的表面達到清水混凝土的要求, 以提升主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量水平。5本工程地上9+1層, 建筑高度28.7m6本工程結(jié)構(gòu)使用混凝土均采用自拌和商品混凝土相結(jié)合。為了加強混凝土監(jiān)控和檢驗, 施工現(xiàn)場將建立現(xiàn)場養(yǎng)分護室、 并配備足夠的試驗人員和儀器檢測設(shè)備。7我們將在本工程對粗鋼筋連接主要采用電渣壓力焊、 閃光對焊連接和直螺紋連接, 這

32、三種接頭施工質(zhì)量穩(wěn)定, 費用也較合理, 施工方便, 加快了工程進度, 確保工程工期目標順利實現(xiàn)。在本工程鋼筋搭接的施工方法主要采取的如下表所示的技術(shù): 結(jié)構(gòu)部位鋼筋規(guī)格接頭形式地下室結(jié)構(gòu)柱縱向主筋電渣壓力焊加工制作25的水平筋閃光對焊加工制作85的鋼筋直螺紋常規(guī)鋼筋綁扎搭接上部結(jié)構(gòu)柱縱向主筋電渣壓力焊加工制作25的水平筋閃光對焊常規(guī)鋼筋綁扎搭接加工制作85的鋼筋直螺紋 8砌體在結(jié)構(gòu)樓層拆模清理驗收后即插入, 砂漿采用集中攪拌, 所有砌筑材料均經(jīng)過塔吊運至施工作業(yè)面。砌體結(jié)構(gòu)完成30天后水電墻管預(yù)埋插入, 在中間分段驗收合格后展開室內(nèi)濕作業(yè)施工( 粉刷、 地坪基層) , 在濕作業(yè)接近完成時即展開

33、室內(nèi)裝飾施工。9建設(shè)單位對本工程質(zhì)量要求高, 承建單位必須有完備的質(zhì)量管理程序和制度, 我們將在我公司ISO9001- 質(zhì)量管理體系下建立質(zhì)量管理組織, 采取相應(yīng)措施對質(zhì)量目標進行分解, 定出質(zhì)量控制要點, 以人為本, 深入開展QC小組活動。具體管理措施請詳見第十章內(nèi)容。 10本工程作業(yè)面大、 施工進度、 工程質(zhì)量、 文明施工綜合要求高。給施工過程中現(xiàn)場的安全管理、 文明施工及環(huán)境保護提出了較高的要求。我們將從組織體系、 管理措施、 各項措施費用投入等方面確保安全、 文明、 環(huán)保施工, 具體防范重點及內(nèi)容見第五章節(jié)。 11為創(chuàng)立市級文明標化現(xiàn)場。我們將從一進入現(xiàn)場開始就開始作好規(guī)劃, 按準備階

34、段、 實施階段、 驗收階段、 保持提高階段這四個階段來創(chuàng)立市級標化文明工地。在基礎(chǔ)施工開始時就加強現(xiàn)場管理, 并及時回填, 調(diào)整施工總平面布置。同時組成項目創(chuàng)立班子, 明確人員、 責任、 創(chuàng)立的工作時間表, 確保建成市級文明工地、 取得市級文明工地, 并取得相關(guān)榮譽。詳見第五章和第八章內(nèi)容。12本工程涉及較多的新施工工藝、 新施工材料, 我們打算在本工程建設(shè)中爭取成為江蘇省新技術(shù)應(yīng)用成果示范工程, 積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣應(yīng)用的”十項新技術(shù)”。落實科學發(fā)展觀, 以科技為發(fā)展動力源泉, 建造精品工程。13按工程常規(guī)施工程序, 本工程中間驗收部位主要設(shè)置在樁基驗收、 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收和主體結(jié)構(gòu)中間驗收(

35、 主體結(jié)構(gòu)進行分段驗收) 三個節(jié)點。若建設(shè)單位、 監(jiān)理有其它要求, 我們將積極配合工作展開。2.3.4技術(shù)保證措施根據(jù)本工程的特點, 為了按期優(yōu)質(zhì)、 高效、 安全的完成本項目的施工, 達到建設(shè)單位滿意, 除在施工方案、 施工方法中所涉及到的具體施工技術(shù)措施外, 對現(xiàn)場施工的技術(shù)工作做如下安排: ( 1) 建立以項目總工程師為首的技術(shù)管理體系, 切實執(zhí)行設(shè)計文件審核制、 工前培訓、 技術(shù)交底制、 開工報告制、 測量復核制、 隱蔽工程檢查簽證制、 每道工序的”三檢制”、 材料半成品試驗、 檢測制、 技術(shù)資料歸檔制、 竣工文件編制的辦法等管理方法。確保施工生產(chǎn)全過程始終在合同規(guī)定的技術(shù)標準和要求的控

36、制下。( 2) 建立完善的技術(shù)崗位責任制, 各級技術(shù)人員都要簽訂技術(shù)保證責任書, 以關(guān)鍵和特殊工序?qū)嵭屑夹g(shù)人員專業(yè)分工負責制, 明確責任, 確保各項技術(shù)管理工作的落實。( 3) 工程開工前, 項目經(jīng)理部技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計文件、 圖紙編制”施工手冊”, 向施工管理人員進行工作內(nèi)容交底, ”施工手冊”內(nèi)容包括工程分布、 分項工程名稱、 工程數(shù)量、 施工范圍、 技術(shù)標準、 工期要求等內(nèi)容。施工階段由項目經(jīng)理部技術(shù)人員向作業(yè)層技術(shù)人員對分項、 分部工程進行工程結(jié)構(gòu)施工工藝標準、 技術(shù)標準交底, 現(xiàn)場技術(shù)交底由作業(yè)層技術(shù)人員向領(lǐng)工員、 班長進行技術(shù)交底。( 4) 施工過程中, 經(jīng)理部技術(shù)人員負責施工放樣、

37、 定位, 控制樁點護樁測量的工序間檢查復核測量。測量原始記錄、 資料、 計算、 圖表必須真實完整, 不得涂改, 并妥善保管。認真貫徹執(zhí)行測量復核制度, 外業(yè)測量資料必須經(jīng)過第二人復核, 內(nèi)業(yè)測量成果必須兩人獨立計算, 相互校對, 確保測量成果的準確性。( 5) 所有上報、 下發(fā)的圖紙、 文件、 聯(lián)系單等資料均由資料員統(tǒng)一收發(fā), 統(tǒng)一編碼, 統(tǒng)一記錄。不允許各部門、 各專業(yè)施工隊伍與建設(shè)監(jiān)理設(shè)計等部門直接發(fā)生關(guān)系, 防止產(chǎn)生混亂現(xiàn)象。分類后由項目經(jīng)理、 項目總工審定。( 6) 采用微機管理手段, 對文件資料進行存檔和整理。對文件資料的有效性進行控制。( 7) 我單位將進行施工技術(shù)的信息化管理,

38、建立項目管理信息平臺。即在項目內(nèi)部( 建設(shè)單位、 監(jiān)理、 承包商間) 將施工計劃進度控制情況、 資料管理、 工況變化、 設(shè)計變更、 施工監(jiān)測等管理資料全部輸進計算機網(wǎng)絡(luò), 采用先進的管理軟件進行控制, 提高項目管理工作效率。2.4施工程序1總體施工流程場地平整及開挖場地平整及開挖樁基結(jié)構(gòu)施工20#樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)45#樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)主樓主體結(jié)構(gòu)施工室內(nèi)外裝飾設(shè)備安裝展開工程初驗工程竣工驗收交付2結(jié)構(gòu)施工程序施工縫清理、 濕潤施工縫清理、 濕潤柱墻預(yù)埋管道驗收測量放線施工縫處理柱鋼筋綁扎預(yù)埋管道安裝柱封模、 復核梁板模板安裝梁板鋼筋制安管道預(yù)埋安裝隱蔽工程驗收混凝土澆筑養(yǎng)護滿堂腳手架搭設(shè)3總體施工流程示意

39、圖施工準備施工準備場地平整及定位地下室施工土方開挖及樁基施工基礎(chǔ)驗收主體結(jié)構(gòu)施工砌體結(jié)構(gòu)施工防水及回填土屋面工程外墻裝飾室內(nèi)裝飾室外工程室內(nèi)移交室內(nèi)專業(yè)施工單機調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試竣工收尾水電管線預(yù)埋、 設(shè)備安裝樁基驗收及樁頭處理施工中間驗收汽車坡道施工4裝飾施工流程示意圖: 塔吊安裝塔吊安裝樓層清理、 施工準備樓層抄平放線圍護墻體砌筑、 安裝二次構(gòu)造施工中間結(jié)構(gòu)驗收室內(nèi)粉刷門窗框安裝進入上一層墻體施工樓地面、 墻磚基層清理修補交工驗收進入上一層二次構(gòu)造施工隱蔽驗收進入下一層室內(nèi)粉刷進入下一層門窗框安裝進入下一層樓地面墻磚施工2.5主要施工工藝針對本工程量、 技術(shù)含量、 質(zhì)量要求、 工期及安全文明施

40、工等特點, 在認真學習圖紙、 合同文件和有關(guān)規(guī)范的前提下, 我們將在本工程采取以下主要施工方法, 確保工程順利進行: 1人工挖孔灌注樁主要采用人工開挖、 混凝土采用商品砼。2主體結(jié)構(gòu)分部模板按樓層及拆模要求投入3層模板, 支撐腳手采用普通鋼管腳手架, 模板同基礎(chǔ)分部; 對高跨結(jié)構(gòu)模板支撐采取適當?shù)募庸檀胧?柱縱向主鋼筋直徑16mm全部采用電渣壓力焊, 28mm時全部采用直螺紋套筒連接。4所有水平主筋28者全部采用直螺紋連接, 其余采用閃光對焊和綁扎搭接連接。5本工程所有基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)用混凝土均采用自拌和商品混凝土, 澆注采用泵送至澆筑點, 部分采用塔吊直接吊運的工藝6砌體在結(jié)構(gòu)樓層拆模清理

41、驗收后即插入, 砂漿采用集中攪拌, 塔吊運至各施工點。7外腳手架采用常規(guī)鋼管落地式腳手架。外側(cè)安全圍網(wǎng)采用密目式安全防護網(wǎng)。塔吊覆蓋的現(xiàn)場辦公場所、 生產(chǎn)輔助設(shè)施、 塔吊覆蓋的主要通道、 樓層結(jié)構(gòu)平面的洞口、 人貨電梯的出入口、 出入建筑物的臨時通道上方均采用雙層竹笆片防護棚。8垂直運輸采用1臺塔吊。塔吊基礎(chǔ)設(shè)在基礎(chǔ)外側(cè)的天然地基上, 根據(jù)該處地基情況采取必要安全加固處理, 防止發(fā)生不均勻沉降。2.6主要施工方案設(shè)想2.6.1前期準備工作1根據(jù)本工程工期要求, 進場后以”邊進行臨時設(shè)施的修建邊進行人工挖孔灌注樁施工”的組織原則安排施工。參加本項目建設(shè)的工程技術(shù)人員迅速進入圖紙熟悉、 圖紙會審、

42、 材料計算、 材料組織、 主要材料供應(yīng)合同談判的工作。2依據(jù)當前建設(shè)單位提供的場地條件, 以最快的速度完成現(xiàn)場臨設(shè)的搭建。在基礎(chǔ)土方開挖的同時, 搭設(shè)現(xiàn)場辦公室、 職工生活區(qū)、 各工種加工棚、 圍墻、 料間等臨設(shè)、 現(xiàn)場臨時水、 電的布置、 道路及場地硬化地坪施工進行全面施工, 進場后并立即著手對塔吊基礎(chǔ)進行施工并將塔吊的部件停置點作好安排。組織施工組織設(shè)計的編制、 測量控制網(wǎng)的復測定位、 基礎(chǔ)工程的備料工作及組織安排大批勞動力進場。3做好前期工程的資料移交和對上道工序的驗收工作; 協(xié)助建設(shè)單位辦好施工許可證, 以便于上、 下道工序的順利銜接。以利工程按時開工, 減少總工期。2.6.2基礎(chǔ)工程

43、施工1整體進度計劃1) 整個基礎(chǔ)工程施工持續(xù)時間為60天.2主要機械選用1) 基礎(chǔ)階段垂直運輸機械主要安排1臺QTZ40塔吊。2) 其它木工機械和鋼筋機械各安排2套。3) 塔吊基礎(chǔ)在進場后即安排施工, 提前澆筑混凝土, 并適當提高其混凝土強度等級。2.6.3主體結(jié)構(gòu)工程施工1、 整體進度計劃1) 整個主體混凝土結(jié)構(gòu)施工時間為60 天。2、 主要機械選用1) 垂直運輸機械主要安排1臺QTZ60塔吊2) 其它木工機械和鋼筋機械各安排2套。3) 混凝土攪拌機安排1臺, 砂漿機安排1臺。3、 施工安排1) 上部結(jié)構(gòu)投入二支施工作業(yè)隊伍同時進行, 以每層為一施工段, 二支施工作業(yè)隊伍合并集中力量完成主樓

44、結(jié)構(gòu)施工, 部分作業(yè)隊可保持一定的交叉流水作業(yè)作業(yè)。2) 外防護采用常規(guī)落地式鋼管腳手架。3) 模板采用木模, 內(nèi)支撐采用48鋼管支撐排架施工工藝。4) 結(jié)構(gòu)混凝土每次澆搗均采用泵送工藝。5) 設(shè)備安裝工程的預(yù)埋施工同步進行。6) 基礎(chǔ)回填土結(jié)束后, 完善搭臨布置, 特別是對建筑物四周地坪和道路進行硬化, 水、 電設(shè)置延伸到位。為解決上部結(jié)構(gòu)施工用水、 消防及用電, 在樓層上垂直布設(shè)1根48mm水管和兩根電纜及各樓層相應(yīng)水龍頭和電箱。7) 主體結(jié)構(gòu)工程施工的同時, 編制好裝飾工程的施工組織設(shè)計, 會同建設(shè)單位對裝飾材料進行選料和備料, 同時為指定分包等進場作好準備工作。2.6.4屋面工程施工1

45、、 整體進度計劃1) 屋面工程施工需30天。2、 主要機械安排1) 屋面上找平層及防水層施工主要依靠塔吊 3、 施工安排1) 在主體結(jié)構(gòu)驗收后, 即安排進行屋面工程施工。2) 屋面施工時必須注意到屋面與墻面之間的接頭處理。2.6.5裝飾裝修工程施工1、 整體進度計劃1) 裝修階段工期90天。2、 主要機械安排1) 垂直運輸主要依靠1臺塔吊。( 1臺塔吊的留設(shè)主要考慮到屋面設(shè)備的吊裝、 屋面構(gòu)架的安裝) 2) 混凝土攪拌機安排1臺, 砂漿機安排1臺。3) 在外墻涂料面、 面磚墻面完成時將塔吊拆除。3、 施工安排1) 在質(zhì)檢經(jīng)過驗收后, 粉刷等其它工程提前進行施工。安裝工程在主體完成的樓層即可開始

46、。2) 裝修工程在結(jié)構(gòu)分階段質(zhì)監(jiān)驗收后及時進場。3) 安排二個裝飾施工班組展開施工, 首先對室內(nèi)門框進行安裝, 然后對平頂批嵌、 墻面粉刷工作。門窗周邊粉飾后做。4) 在結(jié)構(gòu)封頂以后, 進行外墻粉刷工作。外墻鋁合金窗框在粉刷基層完成油漆涂刷前穿插進行。5) 室內(nèi)樓地面在室內(nèi)粉刷施工完成后進行施工。6) 室外工程提前介入, 在外腳手架、 人貨電梯拆除立即著手展開。地下室頂板防水及廣場施工在外腳手架拆除后卻可展開。外網(wǎng)需提前溝通, 為工程的投入使用早作籌劃。2.6.6安裝施工階段部署1基礎(chǔ)階段安裝重點是做好施工圖的會審和設(shè)計交底工作, 熟悉了解設(shè)計意圖、 技術(shù)要求和驗收標準, 了解土建施工方案,

47、繪制水、 電、 等各工種的管線綜合布置圖( 即已協(xié)調(diào)裝備圖) , 編制安裝施工方案, 在建設(shè)單位、 監(jiān)理統(tǒng)一指揮下, 編制各類計劃并落實地下室預(yù)埋預(yù)留配合安裝。2結(jié)構(gòu)階段按工程總進度施工計劃, 結(jié)構(gòu)全面施工, 安裝在土建預(yù)留預(yù)埋配合安裝的同時, 積極創(chuàng)造施工條件, 安排好立管總管的預(yù)制安裝, 制作好的消防總管按圖、 按層和分段進行編號分區(qū)域堆放。3配合作業(yè)階段當工程結(jié)構(gòu)封頂后, 水、 電等各工種的施工將進入全面鋪開階段, 這時安裝與土建、 安裝與裝飾的交叉施工矛質(zhì)較為突出。在以安裝為主要的時期內(nèi), 安裝各專業(yè)人員應(yīng)積極主動同各有關(guān)單位協(xié)調(diào)聯(lián)系, 在建設(shè)單位、 監(jiān)理統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下, 合理安排施工

48、計劃, 及時掌握施工動態(tài), 處理好工序的先后順序, 確保施工的協(xié)作搭接, 保證結(jié)構(gòu)階段的安裝施工的完成。4竣工階段此時安裝的各類工程已基本結(jié)束, 進入總體和設(shè)備調(diào)試階段。各類管道和設(shè)備經(jīng)過系統(tǒng)分區(qū)域進行試壓、 清洗, 變配電工程進行調(diào)試, 受電后按總調(diào)試方案的順序?qū)Ω髟O(shè)備進行系統(tǒng)調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。同時做好各項技術(shù)資料的記錄、 收集工作, 向建設(shè)單位辦理竣工驗收交付手續(xù)。2.6.7給排水系統(tǒng)工程的施工1施工前技術(shù)人員必須認真熟悉圖紙和有關(guān)技術(shù)資料, 按確定的管道綜合布置圖對給排水、 系統(tǒng)的工作介質(zhì)、 流程、 壓力、 溫度等技術(shù)參數(shù)和使用的材料、 設(shè)備的型號了解清楚, 做到心中有數(shù)。2施工技術(shù)人員必須

49、制定出各系統(tǒng)的施工作業(yè)指導書, 編制施工質(zhì)量要求和施工安全措施, 施工前對班組施工人員作詳細的施工技術(shù)交底, 并作好技術(shù)交底記錄3管道的安裝應(yīng)符合下列順序: 先立管( 豎井) 后橫管( 主水平管) , 先地下后地上, 分層、 分段、 分系統(tǒng)地進行。4管道和設(shè)備安裝前必須清除管內(nèi)和設(shè)備內(nèi)的污垢、 氧化物等雜物, 在下道工序施工前應(yīng)及時封閉敞管口, 以免雜物灌入影響整個系統(tǒng)的完工。5管道螺絲連接要做到絲扣螺紋端正、 不亂扣、 光滑無毛刺、 不掉絲、 松緊程度適當, 鍍鋅鋼管絲扣連接后, 外露部分必須刷紅丹漆, 以防腐蝕。6管道與管道、 管道與設(shè)備之間不得強行對口, 以免由于壓力集中造成設(shè)備或管道的

50、損壞。7法蘭連接時, 墊片選用要符合設(shè)計要求, 墊片表面應(yīng)清理干凈, 墊片與法蘭應(yīng)保持同心。8水泵等設(shè)備的安裝首先應(yīng)以本體的中心線為基準, 墊鐵的設(shè)置和隔振器的安裝要求應(yīng)符合工程設(shè)計和安裝規(guī)范。9經(jīng)過鍍鋅處理后的管道, 在拼裝時不允許對鍍鋅管施行焊接破壞鍍鋅層, 以免影響質(zhì)量。10由于本工程為高層建筑, 管籠管道較多, 因此毛坯階段嚴格作好防堵工作。11試壓要求: 試壓前應(yīng)對管道系統(tǒng)進行完整性檢查, 核對管子、 配件、 閥門支架等安裝是否符合施工圖要求。試壓前對不參與試壓的設(shè)備、 儀表等用盲板加以隔離, 待試壓完畢后予以恢復。試壓前在管道最高處設(shè)放空閥和放空管, 放空管不得隨意排水, 應(yīng)接入樓

51、層的臨時排污立管。因本工程為高層建筑, 系統(tǒng)位差大, 考慮靜壓作用, 最低處的壓力不得超過管道附件及閥門的承受力。試壓時要注意主管和最低處必須有牢固的支撐, 各層的支架也要事先固定牢靠。壓力表精度不低于1.5級, 儀表的滿刻度值為最大被測壓力的1.52倍。試壓過程中, 如發(fā)現(xiàn)壓力表指針突然下降、 響聲異?；蛎黠@變形等, 立即停止升壓, 查明原因如有泄漏不得帶壓修理, 待缺陷消除后再重新試壓。12各系統(tǒng)管道試驗壓力合格的標準: 上水管: 從地下一層至水箱供水管, 由水箱往下的供水總管, 試驗的壓力為2.9Mpa, 三小時內(nèi)無滲漏, 壓力下降不超過0.5%為合格, 減壓閥后, 管道試驗壓力為0.6

52、Mpa, 10分鐘內(nèi)壓力不下降無滲漏為合格。消火栓消防管: 總立管試驗壓力為2.9Mpa, 二小時內(nèi)無滲漏, 壓力下降不超過0.5%為合格, 減壓閥后, 管道試驗壓力為1.0Mpa, 10分鐘內(nèi)壓力不下降無滲漏為合格。排水管入透氣管: 管道施工完后做灌水試驗, 水頭不低于3米, 三小時內(nèi)無滲漏為合格。2.6.8強電系統(tǒng)工程施工1強電系統(tǒng)工程配管施工方法和技術(shù)措施平面( 頂) 上安裝和管線、 電氣配管應(yīng)與風管、 管道密切配合。電氣設(shè)備應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)具備條件下方可安裝。施工用的管材、 線材必須符合施工圖要求, 并具備合格證和材料質(zhì)保書證明。管線的走向、 定位嚴格按施工圖的布置施工。密切與土建配合,

53、進行電氣預(yù)埋、 預(yù)留, 同時做好隱蔽驗收單記錄。配管過程中作好靜電接地和接地跨接, 消除管口毛刺等病。管與接線盒連接必須加管墊, 盡量避免電氣管的交叉, 以免影響土建樓板的保護層。電氣管經(jīng)過后澆帶時, 待土建澆搗時再進行連接。暗盒、 箱應(yīng)緊貼模板, 且要堵滿堵實, 綁扎固定牢靠, 并在模板上做好標記。電氣管道不允許用電焊或氣焊割, 必須用細齒鋸或砂輪切割機切斷, 切斷的管口應(yīng)平直, 且要去掉管口毛刺。2強電系統(tǒng)工程配線施工方法和技術(shù)措施配線前進行數(shù)量、 規(guī)格、 型號檢查, 應(yīng)符合施工圖要求, 照明線相色按規(guī)范分清。導線的連接應(yīng)搪錫或使用壓線帽, 使用壓模時, 其規(guī)格必須與線芯截面一致。導線進出

54、管口處應(yīng)加護口, 要求先緊護口后穿線, 垂直管口應(yīng)做密封處理。3強電系統(tǒng)工程電纜敷設(shè)施工方法和技術(shù)措施電纜敷設(shè)前, 應(yīng)根據(jù)施工圖檢查電纜保護管、 電纜橋架、 電纜溝支架等是否安裝完畢, 整個路線有無障礙, 保證電纜敷設(shè)渠道的暢通與完好, 電纜到達現(xiàn)場, 應(yīng)檢查核對電纜的規(guī)格、 型號、 數(shù)量是否與施工圖要求相符。電纜必須具備合格證, 敷設(shè)前, 應(yīng)先進行絕緣電阻測定合格后方可進行敷設(shè)。電纜敷設(shè)時, 其支持點間距、 彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。橋架內(nèi)的電纜敷設(shè)不能有交叉重疊和嚴重扭曲的現(xiàn)象, 要保證電纜一定的彎曲半徑, 并做好標志牌。電纜穿過保護管進出口, 應(yīng)堵塞密封。電纜終端頭、 中間頭的制作, 應(yīng)經(jīng)

55、培訓的熟練技術(shù)工人進行操作, 并做好絕緣測定、 耐壓試驗以及掛標志牌。電纜與柜盤的連接, 必須依據(jù)系統(tǒng)圖對號入座, 重復核定和檢查, 不得有漏接錯誤現(xiàn)象, 應(yīng)連接牢固可靠, 并有編號和掛標志牌。電纜敷設(shè)時設(shè)專人統(tǒng)一指揮專人負責, 若電纜敷設(shè)遇不宜滾轉(zhuǎn)滑行處, 需用人工傳遞到位。4強電系統(tǒng)照明工程施工方法和技術(shù)措施所有照明裝置到現(xiàn)場后, 做好檢查驗收, 確保裝置部件、 附件的完好齊全, 其型號、 規(guī)格符合設(shè)計, 并具備合格證。由于照明燈具屬易損器件, 因此在現(xiàn)場搬運時注意保護, 不得損壞。燈具安裝時, 應(yīng)按施工圖布置, 不得錯裝、 漏裝。燈具的外形需與裝修線保持一致, 做到橫平豎直, 以免影響室

56、內(nèi)的整體效果。燈具接線應(yīng)牢固可靠, 燈具固定裝置應(yīng)可靠固定, 不得有松動、 脫落現(xiàn)象。燈具在未裝前進行試亮, 然后再安裝。同一層面的所有照明開關(guān)插座的標高、 布置一致, 其表面不得凸出或凹陷墻面, 做到橫平豎直, 固定可靠?；炷两Y(jié)構(gòu)的安裝燈具可用膨脹螺栓固定。如有壓形板結(jié)構(gòu), 安裝燈具可用”楔形螺栓”固定燈具支架。8燈具、 開關(guān)安裝完畢未交工前, 需采取成品保護措施, 確保照明裝置的完好無損。5強電系統(tǒng)防雷工程施工方法和技術(shù)措施本工程為高層建筑, 防雷接地必須牢固可靠, 所有的梁對角兩根主筋與作為防雷引下線的柱子內(nèi)的對角主筋可靠焊接, 必須貫通。所有電氣設(shè)備和電氣裝置及電線管、 線槽、 橋架

57、和金屬外殼用電焊跨接連成一不斷的導體, 與PE線接通與公共接地網(wǎng)絡(luò)焊接。避雷、 接地所用材料應(yīng)符合設(shè)計要求, 并有合格證。所用器材的型號、 規(guī)格應(yīng)與設(shè)計一致, 其布局走向應(yīng)按施工圖施工。避雷、 接地線搭接長度不得小于規(guī)范規(guī)定, 其搭接采用電焊。6強電系統(tǒng)變配電工程施工方法和技術(shù)措施變配電設(shè)備安裝過程中, 根據(jù)施工圖的設(shè)備布置情況, 由里及外, 防止相互交叉碰撞。變壓器就位后, 立即用多股銅線或多股鐵線將變壓器高低壓出線端子繞成短路狀, 保持至整個變配電安裝完畢。對電氣開關(guān)、 切換裝置進行檢查, 應(yīng)牢固可靠, 動作靈活。經(jīng)檢查核實, 有必要對變壓器進行干燥處理。配電盤和配電柜就位時, 按設(shè)計要求

58、依次安裝, 要求與基礎(chǔ)之間應(yīng)牢固固定, 其垂直度、 水平度及接縫的偏差不得超過規(guī)范規(guī)定。盤、 柜外殼及基礎(chǔ)應(yīng)牢固可靠接地。抽屜式及手車式開關(guān), 應(yīng)動作靈活, 無卡阻碰撞, 電氣動靜觸點動作應(yīng)正確可靠。安裝完畢后, 應(yīng)采取成品保護措施, 確保投運之前的完好無損。2.6.9綜合調(diào)試工程施工1生活給水系統(tǒng)冷水調(diào)試前應(yīng)把各控制閥逐層打開, 檢查各用水點的出水情況。確定各用水點的供水到位后, 對各層衛(wèi)生潔具按規(guī)范要求進行校水試驗, 檢查潔具是否滲漏, 是否有損壞。潔具盛水試驗后作通水試驗, 檢查潔具排水管路是否暢通, 是否滲漏, 并及時解決出現(xiàn)的問題。2排水系統(tǒng)逐層打開各處排水管清掃口, 清理管內(nèi)雜物,

59、 清理完后即封閉, 要求逐一清理避免遺漏。逐根對排水立管進行通水、 灌水、 通球試驗, 做到立管暢能無阻。排水水平管通水試驗檢查時, 宜將天花板移位, 發(fā)現(xiàn)漏堵現(xiàn)象, 應(yīng)用盛器接水, 修理合格后, 天花板復位。3.電氣系統(tǒng)(1).低壓配電系統(tǒng)調(diào)試送電前切斷所有開關(guān), 對主母排及干線電纜進行絕緣復查, 并檢驗連接線、 表等的緊固。分離主干母線預(yù)二次控制電源, 用臨時電源送電于二次控制回路, 進行受電開關(guān)、 母聯(lián)開關(guān)及分路開關(guān)的各個性能、 狀態(tài)試驗。以上工作完成后低壓系統(tǒng)受電, 在復查分路主干線、 絕緣后, 在低配進行分相送電及電壓檢查。(2).照明系統(tǒng)控制要求復查供電回路及絕緣電阻復查。按照圖紙

60、檢查燈頭的型號、 坐標及其它要求。分別進行應(yīng)急辦公、 住宅及公用系統(tǒng)進行分相送電。檢查開關(guān)控制的數(shù)量、 部位、 順序是否符合設(shè)計要求。2.7新技術(shù)的推廣及應(yīng)用”科技是第一生產(chǎn)力”。根據(jù)本工程的具體情況, 我們在本工程將采用以下新技術(shù)、 新工藝、 新材料, 確保工程質(zhì)量和工期, 達到建設(shè)單位降低工程造價, 為施工單位降低工程成本的目的。1嚴格執(zhí)行ISO9001- 標準進行管理, 全方位加強管理工作, 保證工程質(zhì)量。2根據(jù)圖紙設(shè)計要求, 現(xiàn)場施工時直徑16的豎向鋼筋全部采用電渣壓力焊, 梁內(nèi)水平粗鋼筋采用閃光對焊連接和綁扎搭接, 28的鋼筋全部采用直螺紋套筒連接。3柱梁板模板全部采用膠合板模板,