公司合同陷阱與防范概要課件

1、“合同陷阱與防范”專題講座廣東信達律師事務所 律師“合同陷阱與防范”專題講座廣東信達律師事務所 律師專題講座的意義 1、促進公司在經(jīng)營活動中形成習慣性“合同意識”、“契約精神”； 2、提高防范合同陷阱的自覺性，使公司在激烈競爭環(huán)境中能立于不敗之地； 3、最大限度地避免惡性的法律訴訟紛爭，最大限度避免和減少風險； 4、培植更加深厚的企業(yè)內(nèi)涵。專題講座的意義 1、促進公司在經(jīng)營活動中形成習慣性“合同意主要內(nèi)容一、在合同訂立環(huán)節(jié)存在哪些法律陷阱二、有效合同和無效合同存在什么樣的不同法律后果三、合同履行過程中的疏漏環(huán)節(jié)如何補救四、合同權(quán)利、義務在什么情況下可以轉(zhuǎn)讓五、合同在什么情況下可以解除和終止六、

2、如何適當?shù)卮_定違約責任七、如何區(qū)別商業(yè)欺詐和經(jīng)濟詐騙犯罪行為八、訴訟（或仲裁）過程中幾種常見的“有理說不清”？九、法律訴訟過程的被動通常都是審慎不夠、粗心大意或失職造成（案例分析）主要內(nèi)容一、在合同訂立環(huán)節(jié)存在哪些法律陷阱一、在合同訂立環(huán)節(jié)存在哪些法律陷阱 案例1：雅致公司訴廣州某建設(shè)工程公司拖欠貨款案 主要事實：深圳雅致公司與廣州某建設(shè)集團下屬項目部簽訂供貨合同。合同期滿后廣州某建設(shè)集團下屬項目部拖欠部分貨款25萬元不付，深圳雅致公司起訴廣州某建設(shè)集團公司，建設(shè)集團公司答辯稱沒有設(shè)立過該下屬項目部，有關(guān)公章也沒有備案。爭議焦點：簽約主體錯位，難以分辨合同詐騙還是欺詐。 訴訟結(jié)果:一、在合同訂

3、立環(huán)節(jié)存在哪些法律陷阱 案例1：雅致公司一、在合同訂立環(huán)節(jié)存在那些法律陷阱1、合同主體資格的法律陷阱和防范 A、無民事行為能力 B、部門越權(quán) C、代理人越權(quán) D、偽造公章2、合同形式的法律陷阱和防范 A、口頭協(xié)議 B、傳真文件 C、電子郵件 D、復印件 E、要約與承諾3、合同內(nèi)容的法律陷阱和防范 A、不平等條款 B、錯用條款 C、違約金 D、無效承諾 E、格式合同4、合同簽定當事人的保密責任 A、合同屬于商業(yè)秘密 B、泄密后的補救一、在合同訂立環(huán)節(jié)存在那些法律陷阱1、合同主體資格的法律陷阱二、有效合同和無效合同存在什么樣的不同法律后果 案例二：某股份公司訴某房產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案

4、主要事實：某股份公司與某房產(chǎn)開發(fā)公司簽訂工程施工承包合同，委托某房產(chǎn)開發(fā)公司承建一項造價3000萬元的工程。其后，某房產(chǎn)開發(fā)公司將工程轉(zhuǎn)包給案外人，由案外人施工完畢。某股份公司起訴某房產(chǎn)開發(fā)公司，要求某房產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)施工合同的約定支付違約金200萬元。某房產(chǎn)開發(fā)公司答辯稱，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，涉案工程屬于依法必須進行招投標的項目，未經(jīng)招投標直接簽訂的施工合同無效；且施工合同未履行，某股份公司實際沒有損失，工程已由案外人施工完畢。爭議焦點：雙方簽訂的施工合同是否違反法律禁止性規(guī)定，是否合法有效。 訴訟結(jié)果:法院認定施工合同違反法律禁止性規(guī)定，為無效合同。雙方對合同無效均具有過錯，雙方因履行

5、無效合同進行準備工作而造成的損失由雙方自行承擔；且某股份公司未提交損失200萬元的充分證據(jù)，因此法院駁回某股份公司的訴訟請求。二、有效合同和無效合同存在什么樣的不同法律后果 案例二：二、有效合同和無效合同存在什么樣的不同法律后果 1、合同生效的不同情況 A、簽定時生效 B、公證或見證生效 C、附其他條件生效 D、成立與生效2、導致合同無效的幾種情形 A、欺詐、脅迫 B、惡意串通 C、合法形式掩蓋 D、損害公益 E、違法、違規(guī)3、合同免責條款無效的兩種情況 A、造成人身傷害 B、故意或重大過失造成財產(chǎn)損失4、可以撤銷的合同和撤銷權(quán)的行使 A、重大誤解 B、顯失公平 C、一年時間5、無效合同責任的

6、確定 A、過錯原則 B、公平原則 C、非預期效果二、有效合同和無效合同存在什么樣的不同法律后果 1、合同生效三、合同履行過程中的疏漏環(huán)節(jié)如何補救 案例三：甘肅某公司與北京某公司互易合同糾紛案 主要事實：甘肅某公司與北京某公司簽訂易貨協(xié)議，約定北京某公司提供白酒給甘肅某公司，甘肅某公司提供同樣價值的葡萄酒給北京某公司，合同約定雙方的收貨方式均為自提。甘肅某公司接受了白酒。北京某公司向甘肅某公司發(fā)函要求發(fā)貨，甘肅某公司復函稱由于非典疫情，待疫情緩和，將貨物如數(shù)運抵貴公司；甘肅某公司第二次發(fā)函稱由于鐵路規(guī)章不能辦理易燃易爆貨物發(fā)送業(yè)務，故無法交付葡萄酒。北京某公司起訴甘肅某公司，要求甘肅某公司支付白

7、酒貨款，并承擔違約責任。甘肅某公司答辯稱，互易合同約定的收貨方式為自提，甘肅某公司未違約。爭議焦點：互易協(xié)議中葡萄酒易貨的履行方式是甘肅某公司發(fā)貨還是北京某公司自提。 訴訟結(jié)果：法院認為易貨協(xié)議中約定的易貨方式為自提，但從甘肅某公司的二次復函可以看出，雙方已經(jīng)變更了葡萄酒易貨履行的方式，甘肅某公司負有發(fā)貨的義務。法院判決甘肅某公司向北京某公司支付白酒貨款，并按照易貨協(xié)議約定支付違約金。三、合同履行過程中的疏漏環(huán)節(jié)如何補救 案例三：甘三、合同履行過程中的疏漏環(huán)節(jié)如何補救1、一般協(xié)商補充原則2、合同內(nèi)容不明確的法律補救 （1）質(zhì)量不明確的法律補救 A、國家標準 B、行業(yè)標準 C、通常標準或特定標準

8、 （2）價款或報酬不明確的法律補救 A、市場價格 B 、政府定價和限價 （3）履行地點不明確的法律補救 A、貨幣 B、不動產(chǎn) C、其他標的（義務方） （4）期限不明確的法律補救 A、隨時履行 B、隨時要求，合理時間 （5）履行方式不明確的法律補救 A、有利于實現(xiàn)合同目的 （6）費用負擔不明確的法律補救 A、履行義務一方承擔三、合同履行過程中的疏漏環(huán)節(jié)如何補救1、一般協(xié)商補充原則三、合同履行過程中的疏漏環(huán)節(jié)如何補救3、合同履行過程的價格浮動風險 A、守約方受益 B、違約方包損4、約定第三人不盡責的違約責任 A、義務人履行 B、與權(quán)利人無關(guān)5、雙務合同的先履行抗辯權(quán)和信譽危機（不安）抗辯權(quán) A、先

9、者未履行，后者有權(quán)拒絕 B、嚴重惡化，轉(zhuǎn)移、抽逃，喪失信譽，喪失能力6、拒絕提前履行和部分履行 A、有權(quán)拒絕提前履行 B、不損害提前7、債務人怠慢權(quán)利和轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律補救 A、代位權(quán) B、代位權(quán)的效力 C、明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓（法院一年內(nèi)撤銷）8、實體權(quán)永恒不滅規(guī)則三、合同履行過程中的疏漏環(huán)節(jié)如何補救3、合同履行過程的價格浮四、合同權(quán)利、義務在什么情況下可以轉(zhuǎn)讓案例四：某家電商場與某電風扇廠買賣合同糾紛案 主要事實：某家電商場與某電風扇廠簽訂電風扇購銷合同，約定某家電商場向某電風扇廠購買一批電風扇，由家電商場到電風扇廠自提。合同簽訂以后，家電商場與某貿(mào)易公司達成協(xié)議，將電風扇全部轉(zhuǎn)讓給某貿(mào)易公司

10、，由某貿(mào)易公司直接到電風扇廠提貨。某家電商場致函電風扇廠，稱該批電風扇已轉(zhuǎn)讓給某貿(mào)易公司，將由某貿(mào)易公司提貨，貨款由某家電商場結(jié)清。某貿(mào)易公司去電風扇廠提貨時，電風扇廠以貿(mào)易公司無權(quán)提貨為由予以拒絕。某貿(mào)易公司起訴某電風扇廠，請求判令電風扇廠承擔違約責任。某電風扇廠答辯稱，購銷合同約定的提貨人為某家電商場，未經(jīng)某電風扇廠同意，某貿(mào)易公司無權(quán)提貨。爭議焦點：某家電商場轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的行為是否合法、有效，合同權(quán)利是否可以轉(zhuǎn)讓。 訴訟結(jié)果：法院認為，某家電商場向第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的行為合法、有效，因此判決某電風扇廠向某貿(mào)易公司承擔違約責任。四、合同權(quán)利、義務在什么情況下可以轉(zhuǎn)讓案例四：某家電商場與某四

11、、合同權(quán)利、義務在什么情況下可以轉(zhuǎn)讓1、合同可變更原則 A、協(xié)商一致可變更 B、有規(guī)定從規(guī)定2、債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓的幾種情形 A、性質(zhì)確定 B、約定 C、法律規(guī)定3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力、通知義務、從權(quán)利歸屬 A、必須通知 B、通知不可撤銷（同意除外） C、從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移（人身權(quán)除外）4、債權(quán)轉(zhuǎn)移后債務人的抗辯權(quán) A、債務、債權(quán)可沖銷 B、債權(quán)受讓人與債務人有債的關(guān)系5、債務轉(zhuǎn)移與相對人的抗辯權(quán) A、以債權(quán)人同意為前提6、主體合并后債權(quán)、債務的歸屬 A、連帶承擔債務 B、債權(quán)人同意除外四、合同權(quán)利、義務在什么情況下可以轉(zhuǎn)讓1、合同可變更原則五、合同在什么情況下可以解除和終止案例五：雅致公司訴廣州某公司拖欠

12、活動板房租金案 主要事實：雅致公司與廣州某公司簽訂了活動板房租賃合同。合同有效期屆滿后，雙方未辦理續(xù)簽手續(xù)，廣州某公司也未支付合同有效期屆滿后繼續(xù)使用活動板房的費用。雅致公司起訴要求按照原合同約定的標準支付合同有效期屆滿后繼續(xù)使用活動板房的費用。廣州某公司答辯稱，雙方未辦理合同續(xù)簽，雅致公司主張租金沒有法律依據(jù)。爭議焦點：合同終止后，活動板房的使用費按照何種標準計算。 訴訟結(jié)果：法院審理認為雅致公司要求主張租金沒有合同依據(jù)，但廣州某公司占用活動板房應當支付合理費用，故判決廣州某公司支付雅致公司活動板房使用費（相當于原合同約定的三分之二租金）。五、合同在什么情況下可以解除和終止案例五：雅致公司訴

13、廣州某公五、合同在什么情況下可以解除和終止1、合同可以解除的幾種情形 A、不可抗力 B、一方明確不履行 C、遲延履行經(jīng)催告 D、遲延違約導致合同目的不能實現(xiàn)2、合同終止的幾種情形和終止后的互負義務 A、履行 B、解除 C、抵銷 D、提存 E 、免除 F、歸同及其他3、合同解除程序和解除后的歸責原則 A、通知到達即行解除 B、有異議即訴訟仲裁 C、合理期限行使解除權(quán)4、關(guān)于互為債權(quán)、債務的沖抵 A、同種類、品質(zhì) B、有規(guī)定除外 C、通知 D、協(xié)商一致5、債務標的的提存 A、不正當拒絕受領(lǐng) B、下落不明 C、死亡和喪失能力 D、法院、公證機關(guān)，通知，5年6、債務的免除和混同 A、同意免除 B、歸同

14、于一人五、合同在什么情況下可以解除和終止1、合同可以解除的幾種情形六、如何適當?shù)卮_定違約責任 案例六：雅致公司訴廣東某建筑公司拖欠活動板房租金案 主要事實：雅致公司與廣東某建筑公司簽訂了活動板房租賃合同，合同約定違約金每日按照逾期付款金額的千分之三計算。合同到期后，廣東某建筑公司拖欠雅致公司活動板房租金25萬元，雅致公司起訴廣東某建筑公司，要求支付租金及違約金。廣東某建筑公司答辯稱違約金約定過高，不合理。爭議焦點：合同約定的違約金是否合法、有效。 訴訟結(jié)果：人民法院審理后認為，如果按照合同約定計算違約金，則違約金金額將超過本金金額，違約金約定過高，法院判決廣東某建筑公司每日按照逾期付款金額的千

15、分之一支付違約金。六、如何適當?shù)卮_定違約責任 案例六：雅致公司訴廣東某建筑六、如何適當?shù)卮_定違約責任1、違約責任的承擔方式和主張時間 A、繼續(xù)履行 B、補救措施 C、賠償損失 D、及時主張 2、違約方排除責任的幾種情形 A、法律上或事實上不能履行 B、不適于履行或履行費用過高 C、合理期限未要求3、約定不明的合理選擇原則 A、合理選擇4、違約損失的范圍和限制 A、直接損失 B、違約方可以預見或應當預見的收益5、違約損失約定過當?shù)姆杉m正程序 A、在訴訟中酌減 B、在仲裁中酌減六、如何適當?shù)卮_定違約責任1、違約責任的承擔方式和主張時間六、如何適當?shù)卮_定違約責任6、同時包含違約金條款和定金條款的選

16、擇原則 A、形態(tài)竟合不可并罰，權(quán)利方選擇 B、不竟合時，可以并罰7、不可抗力事件的限制（自然事件和社會事件） A、自然災害 B、社會事件 C、合理期限提供證據(jù)8、禁止放縱損失擴大原則 A、守約方防止擴大損失義務 B、過錯歸責 C、合理費用承擔9、第三人責任不抗辯原則 A、第三人責任無權(quán)抗辯六、如何適當?shù)卮_定違約責任6、同時包含違約金條款和定金條款的七、如何區(qū)別商業(yè)欺詐和經(jīng)濟詐騙犯罪行為案例七：某科技公司與某電訊公司買賣合同價格欺詐案 主要事實：某科技公司與某電訊公司簽訂買賣合同，約定某電訊公司向某科技公司購買價值約80余萬元的貨物，某電訊公司僅支付部分貨款。某科技公司起訴某電訊公司，某電訊公司

17、答辯稱，某科技公司將進價只有36.5元/包的電子產(chǎn)品以435元/包賣于某電訊公司，交易價格顯失公平，某科技公司涉嫌價格欺詐。爭議焦點：涉案產(chǎn)品價格是否畸高，某科技公司行為是否構(gòu)成價格欺詐。 訴訟結(jié)果：法院認為，買賣合同是雙方當事人真實意思的表示，并不違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定為合法有效。某電訊公司辯稱交易價格顯失公平，但未提供任何證據(jù)予以佐證，故某電訊公司提出的價格顯失公平的抗辯理由法院不予采信。法院判決某電訊公司支付貨款。七、如何區(qū)別商業(yè)欺詐和經(jīng)濟詐騙犯罪行為案例七：某科技公司與某七、如何區(qū)別商業(yè)欺詐和經(jīng)濟詐騙犯罪行為1、商業(yè)欺詐特征 A、客觀上有編造事實 B、無非法占有的目的

18、C、相對人陷入錯誤 D、相對人作出意思表示 E、事在事有2、商業(yè)欺詐的主要表現(xiàn)形式 A、以假代真、以次充好 B、虛假說明書、品質(zhì)證明書 C、制造虛假供求現(xiàn)象 D、夸大履行能力3、合同詐騙犯罪的構(gòu)成要件 A、主觀上直接故意，以非法占有為目的 B、客觀上騙取數(shù)額較大（1萬）4、合同詐騙犯罪的主要表現(xiàn)形式 A、虛構(gòu)單位和冒用他人名義 B、偽造、變造、作廢票據(jù)虛假產(chǎn)權(quán)文件擔保 C、無實際履行能力 D、收受財物后逃匿5、詐騙犯罪和商業(yè)欺詐導致?lián)p害后果的追究程序差異 A、刑事程序 B、民事程序七、如何區(qū)別商業(yè)欺詐和經(jīng)濟詐騙犯罪行為1、商業(yè)欺詐特征八、訴訟（或仲裁）過程中幾種常見的“有理說不清”？ 案例八：

19、佛山某公司與某餐飲公司表見代理案 主要事實：佛山某公司的中層管理人員葉某、程某在某餐飲公司進行簽單消費。后程某與佛山某公司發(fā)生矛盾離開該公司，某餐飲公司知悉后派人向佛山某公司公司催款，佛山某公司確認并同意償付葉某欠款，但以程某無簽單授權(quán)為由拒絕支付剩余欠款。某餐飲公司起訴佛山某公司。佛山某公司答辯稱，程某無公司授權(quán)，其消費為個人消費。爭議焦點：程某的行為是否構(gòu)成表見代理。 訴訟結(jié)果：法院認為，結(jié)合案件情況，應認定程某在某餐飲公司簽單消費的行為已構(gòu)成職務上的表見代理，其法律后果簽單消費的債務應由佛山某公司承擔給付責任。八、訴訟（或仲裁）過程中幾種常見的“有理說不清”？ 案例八、訴訟（或仲裁）過程

20、中幾種常見的“有理說不清”？1、主體錯位，法院不理2、超過訴訟時效，法院審而不理，時效補救（時效中斷）3、盜章偷蓋和私刻濫蓋4、空白合同和介紹信濫用5、證據(jù)無原件支持（復印件和傳真件的證據(jù)缺陷）6、簽字經(jīng)辦人遁跡，公司拒認7、業(yè)務檔案丟失8、輕信口頭承諾八、訴訟（或仲裁）過程中幾種常見的“有理說不清”？1、主體錯九、訴訟過程的被動通常是審慎不夠、粗心大意或失職造成的！案例9：某臺資企業(yè)加工銷往美國家具產(chǎn)品糾紛案 主要事實：東莞某臺資高檔家庭裝飾產(chǎn)品企業(yè)通過中山某公司向某玻璃企業(yè)訂購銀鏡產(chǎn)品二次組裝后將產(chǎn)品銷往美國，產(chǎn)品進入美國市場后出現(xiàn)重大質(zhì)量問題被迫要求整體補貨，先期交付的產(chǎn)品拆裝后無法再利

21、用，退運費用巨大，只能做廢品處理。家飾產(chǎn)品因此起訴中山某公司和某玻璃企業(yè)承擔全部貨損及運費和其他出口費用近80萬元，中山公司反訴家飾公司前后交叉拖欠貨款。爭議焦點：產(chǎn)品質(zhì)量問題如何確定，驗證成本巨大。案例10：某甲公司與某乙公司廠房租賃電費糾紛案 主要事實：甲公司租賃乙公司某工業(yè)區(qū)廠房，約定主要供配電設(shè)施由乙方安裝，甲方按超過供電公司規(guī)定標準的平均電價向乙方支付電費，期間長達6年。租賃期滿，雙方因租賃移交事項發(fā)生分歧并結(jié)怨。乙方訴請甲方支付拖欠電費15萬元，甲方拒付并反訴乙方退還最近兩年多收的電費100余萬元。爭議焦點：除供電企業(yè)之外的任何企業(yè)不能私加電價，工業(yè)區(qū)內(nèi)供電設(shè)施安裝服務費是否可以按電費灘收？九、訴訟過程的被動通常是審慎不夠、粗心大意或失職造成的！案例九、法律訴訟過程的被動通常都是粗心大意和失職造成的！案例11：深圳某活動板房公司訴廣州某建設(shè)工程公司拖欠貨款案 主要事實：深圳某活動板房公司與廣州某建設(shè)集團下屬項目部簽訂供貨合同。合同期滿后廣州某建設(shè)集團下屬項目部拖欠部分貨款25萬元不付，深圳活動板房公司起訴廣州某建設(shè)集團公司，建設(shè)答辯稱沒有設(shè)立過該下屬項目部，有關(guān)公章也沒有備案。爭議焦點：簽約主體錯位，難以分辨合同詐騙還是欺詐。案例12：某深圳某高檔刻字機企業(yè)訴某上海某經(jīng)銷企業(yè)和某溫州制造企業(yè)侵犯軟件糾紛案 主要事實：深圳