商戶進場裝修管理規(guī)定

1、百貨商場商鋪租賃合同書樣本原創(chuàng) 商鋪租賃合同書甲方 乙方發(fā)布時間合同編號2012-2-26 來源方式租合字第 號根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關法律、法規(guī)的規(guī)定第一部分標的商鋪第一條甲方向乙方提供其位于市路 42 號之一商場樓、編號為號、使用 /建筑面積為平方米的經(jīng)營場地作為本合同標的商鋪使用第二條本條款作為選擇性約定本合同簽訂后日內(nèi)保證金于本商鋪開始營業(yè)后月/ 日內(nèi)由甲方悉數(shù)返還乙方。合同期滿合同期滿乙方不再續(xù)約元作商品質(zhì)量承諾保證金款項中直接扣劃代支。第三條商鋪的設計、裝修以及由此產(chǎn)生的費用等均由方負責改款。 第二部分系列商鋪經(jīng)營的商品及質(zhì)量第四條產(chǎn)乙方在本商鋪經(jīng)營引進場內(nèi)展銷。第五條乙方

2、有義務保證商品質(zhì)量合格乙方必須向甲方提供相關可證實商品質(zhì)量合格、銷售合法的證書、 文 營業(yè)執(zhí)照 稅務登記資料 生產(chǎn)許可證 食品衛(wèi)生許可證 產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證 產(chǎn)品認證標志 產(chǎn)品名優(yōu)標志 專利授權(quán)證書 進口商品的相關證件 代理銷售授權(quán)書 其它證書及文件。第六條商品或其包裝應當依法標明相關標識用商品。所有商品的標價第七條乙方對所提供的商品實行三包當賠償甲方因此而遭受的一切直接經(jīng)濟損失。第八條甲方對乙方商鋪商品負有進行質(zhì)量監(jiān)督的責任第九條如因商品質(zhì)量問題引致被投訴、訴訟、 賠償、罰款等第十條對不適銷的商品結(jié)構(gòu)的要求本條款作為選擇性約定第十一條乙方商品需要存放于甲方倉庫的體事項由甲乙雙方另行補充商議。

3、 非甲方原因而引起的乙方商品質(zhì)量甲方向乙方提供獨立小倉庫元自行負責倉庫保管。第三部分商品價格及促銷管理第十二條本商鋪商品零售價格實行市場統(tǒng)一價格提供給甲方商場銷售的商品的進價不能高于場。 第十三條 根據(jù)市場形勢變化市內(nèi)的其它商第十四條乙方有目標銷元/月的%元/月的%攤廣告促銷費具體為。第四部分費用結(jié)算第十五條甲、乙雙方約定每月 商鋪上月銷售的結(jié)算日。 第十六條 結(jié)算前雙方應當對上一月本商鋪商品的銷售數(shù)量、銷售金額、廣告促銷費及當月管理費、使用費等數(shù)據(jù)進第十七條本商鋪使用費、管理費打“”選擇 1元/月的 %元。2 、結(jié)算年 /月日至下一年月日等于的/年或/%計提銷售利潤。如果乙方銷售額超過年或/

4、年或月銷售額/月%計提銷售利潤。3保底額每性返還給乙方。 42 款的約定款額的1%向乙方收取滯納金。銷售額的%管理結(jié)算方%計提 其它式。第五部分日常管理第十八條乙方須于本合同簽定之日起30第十九條營活動應當服從甲方的日常經(jīng)營管理。第二十條甲方負責向乙方責。 第二十一條如甲方因經(jīng)營布局調(diào)整工作需要而對乙方商鋪進實際受損害程度對乙方予以適當補償。 無固定期合同或合同期一年以下的不作補償。 第二十二條第二十三條乙方負責%分攤。第六部分銷售代理員管理%第二十四條乙方商鋪的銷售代理員的人數(shù)為第二十五條理相關手續(xù)。凡未按照甲方規(guī)定辦元/30場手續(xù)。第二十六條由乙方安排。乙方應向甲方提供所雇用銷售代由甲方安

5、排。并由甲方知會乙方。第二十七條定理12 、按時足額、根據(jù)有關法律、法規(guī)、政策辦理應當辦理的其它手續(xù)及繳納其它費用。 第二十八條 乙方所雇用的給予支持、協(xié)助。如乙方的銷售代理員的行為嚴重違反甲方的規(guī)章制第二十九條甲方既定有關標準執(zhí)行。第三十條及相關管理制度。第七部分違約責任第三十一條甲、乙雙方任濟損失。第三十二條1 、乙方所銷售的商品存在32 、因商品質(zhì)量問題引致消費者投訴一月之內(nèi)超過33 、商鋪銷售額連續(xù)月/元/ 月/者銷售量連續(xù)月/ 日都達不到/ 月/4計達 85 、乙方擅自截留銷售款或?qū)⒈旧啼仒I(yè)務轉(zhuǎn)移至甲方商場外進行的當月內(nèi)累計達26 、商鋪銷售的商品超出本合同7 、乙方商鋪被國家有關部門處以罰款、封、乙方以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利提供擔保的。 9 、向甲方人員提供好處費、回扣作為達到交易的目的或作為感謝的形式。 第三十三條123 次/ 月或金額累計達5000 元/3 、對銷售代理員的處罰超過勞動法有關規(guī)定或甲乙雙4改動商鋪位置、修改商鋪裝修的。第三十四條合同期滿未進行續(xù)約方終止合同通知書之日起7第八部分合同生效時間及合同期限第三十五條本合同于甲、乙雙方代表人簽名并加蓋公章之日起生效。第三十六條自年月日起至年月日止。 第三十七條應于合同期滿日提前 60申請之日起 30的權(quán)利。 第三十八條45日內(nèi)結(jié)7方有權(quán)留置乙方1%向甲方支付滯納金。第三十九條若因不可抗力