房屋出租管理系統(tǒng)畢業(yè)論文

1、PAGE PAGE 38房屋出租管理系統(tǒng)摘要 隨著科技的進步、信息需求的增加，許多都已經(jīng)是計算機辦公了。本系統(tǒng)就是主要完成房產(chǎn)公司對房屋的管理，包括房產(chǎn)管理、合同管理、租金管理、信息統(tǒng)計、背景和幫助等幾個模塊，可以對房屋出租信息進行查詢、添加、修改、刪除等，合同管理可以對合同信息進行管理、瀏覽、查詢、以及到期合同的管理等功能；租金管理可以對租金信息進行管理、瀏覽、查詢；信息統(tǒng)計模塊可以對租金、到期合同、履約金以及空閑房屋的統(tǒng)計；可以使用戶更加快捷，方便的使用該系統(tǒng)。關(guān)鍵字 房屋出租 管理信息系統(tǒng) 目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc199582696 1.系統(tǒng)

2、概述 PAGEREF _Toc199582696 h 4 HYPERLINK l _Toc199582697 2.系統(tǒng)分析 PAGEREF _Toc199582697 h 4 HYPERLINK l _Toc199582698 2.1可行性分析 PAGEREF _Toc199582698 h 5 HYPERLINK l _Toc199582699 2.1.1經(jīng)濟可行性 PAGEREF _Toc199582699 h 5 HYPERLINK l _Toc199582700 2.1.2技術(shù)可行性 PAGEREF _Toc199582700 h 5 HYPERLINK l _Toc199582701

3、 2.1.4 社會因素可行性 PAGEREF _Toc199582701 h 5 HYPERLINK l _Toc199582702 2.1.5 結(jié)論 PAGEREF _Toc199582702 h 6 HYPERLINK l _Toc199582703 2.2 系統(tǒng)開發(fā)需求分析 PAGEREF _Toc199582703 h 6 HYPERLINK l _Toc199582704 2.3 系統(tǒng)開發(fā)進程 PAGEREF _Toc199582704 h 6 HYPERLINK l _Toc199582705 2.4系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析 PAGEREF _Toc199582705 h 7 HYPERLIN

4、K l _Toc199582706 2.4.1系統(tǒng)功能模塊 PAGEREF _Toc199582706 h 7 HYPERLINK l _Toc199582707 3.系統(tǒng)設計 PAGEREF _Toc199582707 h 10 HYPERLINK l _Toc199582708 3.1開發(fā)工具介紹 PAGEREF _Toc199582708 h 10 HYPERLINK l _Toc199582709 3.2房產(chǎn)管理模塊設計 PAGEREF _Toc199582709 h 10 HYPERLINK l _Toc199582710 3.3合同管理模塊設計 PAGEREF _Toc199582

5、710 h 11 HYPERLINK l _Toc199582711 3.4租金管理模塊設計 PAGEREF _Toc199582711 h 11 HYPERLINK l _Toc199582712 3.5信息統(tǒng)計模塊設計 PAGEREF _Toc199582712 h 12 HYPERLINK l _Toc199582713 3.6背景選項模塊設計 PAGEREF _Toc199582713 h 12 HYPERLINK l _Toc199582714 37幫助模塊設計 PAGEREF _Toc199582714 h 13 HYPERLINK l _Toc199582715 3.8系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫

6、邏輯結(jié)構(gòu)設計 PAGEREF _Toc199582715 h 13 HYPERLINK l _Toc199582716 4.系統(tǒng)實施 PAGEREF _Toc199582716 h 15 HYPERLINK l _Toc199582717 4.1登陸界面的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582717 h 15 HYPERLINK l _Toc199582718 4.2系統(tǒng)主界面的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582718 h 16 HYPERLINK l _Toc199582719 4.3房產(chǎn)管理模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582719 h 17 HYPERLINK l

7、 _Toc199582720 4.3.1房產(chǎn)信息管理子模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582720 h 17 HYPERLINK l _Toc199582721 4.3.2房產(chǎn)總表管理子模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582721 h 18 HYPERLINK l _Toc199582722 4.4合同管理模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582722 h 18 HYPERLINK l _Toc199582723 4.4.1合同信息理子模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582723 h 19 HYPERLINK l _Toc199582724 4.4.2到期

8、合同處理子模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582724 h 19 HYPERLINK l _Toc199582725 4.4.3合同信息查詢子模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582725 h 20 HYPERLINK l _Toc199582726 4.4.4合同總表瀏覽子模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582726 h 21 HYPERLINK l _Toc199582727 4.5租金管理模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582727 h 22 HYPERLINK l _Toc199582728 4.5.1租金收取子模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc

9、199582728 h 22 HYPERLINK l _Toc199582729 4.5.2按合同號查詢子模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582729 h 23 HYPERLINK l _Toc199582730 4.5.3按發(fā)票號查詢子模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582730 h 24 HYPERLINK l _Toc199582731 4.6信息統(tǒng)計模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582731 h 25 HYPERLINK l _Toc199582732 4.6.1本月租金信息統(tǒng)計模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582732 h 25 HYPER

10、LINK l _Toc199582733 4.6.2到期合同統(tǒng)計模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582733 h 26 HYPERLINK l _Toc199582734 4.6.3履約金統(tǒng)計模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582734 h 27 HYPERLINK l _Toc199582735 4.6.4空閑房屋統(tǒng)計模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582735 h 28 HYPERLINK l _Toc199582736 4.7背景模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582736 h 29 HYPERLINK l _Toc199582737 4.8幫助模

11、塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582737 h 29 HYPERLINK l _Toc199582738 4.9游客登陸模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582738 h 32 HYPERLINK l _Toc199582739 4.9.1房價查詢模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582739 h 32 HYPERLINK l _Toc199582740 4.9.2房產(chǎn)咨詢模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582740 h 32 HYPERLINK l _Toc199582741 4.9.3有房出租模塊的實現(xiàn) PAGEREF _Toc199582741 h 3

12、3 HYPERLINK l _Toc199582742 5.結(jié)束語 PAGEREF _Toc199582742 h 34 HYPERLINK l _Toc199582743 致謝 PAGEREF _Toc199582743 h 35 HYPERLINK l _Toc199582744 參考文獻 PAGEREF _Toc199582744 h 36系統(tǒng)概述為了房屋管理者更好地管理房屋的合同、租金等一系列問題，也為了讓租房者更方便地了解待租房屋的情況，現(xiàn)開發(fā)一個房屋出租管理系統(tǒng)。房屋出租管理系統(tǒng)是一個關(guān)于房屋及其出租業(yè)務的管理信息系統(tǒng)。對于用戶來講，主要包括的功能模塊有：房產(chǎn)管理、合同管理、租金管

13、理、統(tǒng)計等。對于租房者來說，主要的功能模塊有：基本房價查詢、房產(chǎn)咨詢和待出租房屋瀏覽。本系統(tǒng)的設計就是根據(jù)房東和房客的需要，為房東提供主要以房產(chǎn)及出租業(yè)務管理為基本要求，為房客提供房產(chǎn)信息咨詢。本系統(tǒng)采用Delphi、SQL Server提供實時查詢。房屋出租管理系統(tǒng)應盡量的方便管理人員對房屋出租信息進行快速而有效地管理，提高房屋出租公司的工作效率。所以系統(tǒng)應便于操作，能有效地對房屋出租信息進行添加、修改、查詢、刪除，并能對出租、租金信息進行管理，在一定程度上實現(xiàn)自動化。此系統(tǒng)開發(fā)的目的是為了進一步實現(xiàn)辦公自動化，減少人力投資和辦公費用，提高辦公效率。2.系統(tǒng)分析2.1可行性分析本系統(tǒng)是一個基

14、于為方便各個房屋出租公司的房屋信息管理而設計研發(fā)的系統(tǒng)。在本系統(tǒng)中用戶可以對房屋出租信息進行查詢、添加、修改、刪除等多項操作。開發(fā)軟件名稱：房屋出租管理系統(tǒng)用戶：各房屋出租公司2.1.1經(jīng)濟可行性房屋出租管理系統(tǒng)的開發(fā)和使用可盡可能的減少資源浪費，在硬件上計算機的配置方面，系統(tǒng)要求在Windows 2000或Windows XP中運行，且內(nèi)存容量要求不高，所以配備一臺電腦的使用價格以及安裝上必須的軟件如Delphi7.0編程軟件和SQL Server 2000數(shù)據(jù)庫。系統(tǒng)一旦投入運行，其簡單易操作的界面幾乎不需要耗費人員的培訓費。2.1.2技術(shù)可行性本系統(tǒng)是對各房屋出租公司的房屋出租信息的信息

15、化管理。主要運用了Delphi 7.0和SQL server數(shù)據(jù)庫操作程序。前臺使用Delphi 7.0 便于操作，一目了然。后臺運用SQL server ，使數(shù)據(jù)穩(wěn)定。2.1.4 社會因素可行性 法律方面的可行性：該項目不存在合同責任、侵犯專利權(quán)和侵犯版本權(quán)等方面的問題；使用方面的可行性：該項目主要用于房屋出租信息管理。2.1.5 結(jié)論綜上所述，房屋出租管理系統(tǒng)的技術(shù)成熟、完備，測試手段可靠，具有良好的效益，因此本工程可立即開發(fā)。2.2 系統(tǒng)開發(fā)需求分析本系統(tǒng)建設方便了房源信息管理。需要達到以下的要求：（1）界面友好，操作簡單。本系統(tǒng)設計采用了目前國內(nèi)外最新的面向?qū)ο蟮拈_發(fā)工具，系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)

16、設計合理，數(shù)據(jù)處理功能齊備，界面清晰有好，操作簡便，用戶幾個小時就能學會使用。（2）完善組織結(jié)構(gòu)。首先要明確主題，然后圍繞主題進行素材、資料的搜集，圍繞主題把要表現(xiàn)的內(nèi)容分成若干部分，每個部分再進行劃分。（3）合理規(guī)劃布局。能夠?qū)崿F(xiàn)以下一些功能：對于不同的人員有不同的權(quán)限：游客人員：不用登陸可以查看查詢房價，咨詢房產(chǎn)，查詢是否有房出租。管理人員：用戶登陸后可以對房屋、租金、合同信息進行查詢、添加、刪除、保存。（4）具備幫助模塊。如果使用系統(tǒng)時遇到不清楚，可以使用幫助，用戶可以非常容易的在此學會如果使用本系統(tǒng)。2.3系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析本系統(tǒng)包括用戶登陸、房產(chǎn)管理、合同管理、租金管理、信息統(tǒng)計、背景和幫

17、助七個總的模塊。在總模塊下又分為多個功能模塊。用戶總模塊下分為游客登陸、用戶管理二個功能模塊。房產(chǎn)管理總模塊下分為房產(chǎn)信息管理和房產(chǎn)總表管理兩個功能模塊。合同管理總模塊下分為合同信息管理、到期合同處理、合同信息查詢、合同總表瀏覽四個模塊。租金管理總模塊下分為租金收取、按合同號租金查詢、按發(fā)票號租金查詢?nèi)齻€模塊。信息統(tǒng)計總模塊下分為本月租金信息統(tǒng)計、已到期合同信息統(tǒng)計、履約金統(tǒng)計、空閑房屋統(tǒng)計四個模塊。背景模塊下則可以更換系統(tǒng)背景圖片。幫助模塊下分為幫助主題和系統(tǒng)幫助二個模塊。2.3.1系統(tǒng)功能模塊合理的系統(tǒng)功能模塊結(jié)構(gòu)能使人耳目一新。在開發(fā)一個系統(tǒng)前，先構(gòu)想一下系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)是很有需要的。為系統(tǒng)選

18、擇一個合適的結(jié)構(gòu)，把信息組成頁的集合，就稱為信息體系結(jié)構(gòu)。房屋出租管理系統(tǒng)由以下部分組成：用戶登陸、房產(chǎn)管理、合同管理、租金管理、信息統(tǒng)計和幫助組成。用戶通過密碼登錄，可以進行添加、修改、刪除和維護。游客不用登陸，直接可以查看各類房產(chǎn)信息。系統(tǒng)功能模塊層次圖如圖2-1所示。圖2-1系統(tǒng)功能模塊圖用戶登錄模塊，主要用于用戶的登錄。當用戶輸入用戶名和密碼后經(jīng)過確認，才能進入房產(chǎn)管理系統(tǒng)。如果不是用戶，拒絕進入，但是，任何人都可以進入游客瀏覽窗口，對房屋的基本情況進行了解。房屋管理模塊。該模塊是用戶登錄后進入的第一個模塊，主要用于用戶對房屋及其業(yè)務的情況進行管理，其中包括：房產(chǎn)信息管理模塊，主要用于

19、房產(chǎn)信息的插入、刪除、修改、保存等基本操作。房產(chǎn)總表瀏覽，用于查看房產(chǎn)信息的總體情況。合同管理模塊。該模塊是用戶對合同信息的基本情況進行管理。包括有：合同信息管理，主要用于對合同信息進行插入、修改、刪除、保存等基本的管理。到期合同處理，主要對到期的合同進行處理，若合同已到期，可結(jié)束其使用權(quán)。合同信息查詢，用于查詢合同的使用情況和基本信息。合同總表瀏覽，用于查看合同信息的總體情況。租金管理模塊。該模塊是用戶對租金信息的基本情況進行管理。主要包括有：租金收取，用于收取租金時對租金的收取情況的管理。按合同號租金查詢，即輸入想要查詢的合同號，就可查看到有關(guān)此合同的租金收取情況。按發(fā)票號租金查詢，輸入想

20、要查詢的發(fā)票號，可查出該發(fā)票的租金相干情況。統(tǒng)計模塊。該模塊用于對房產(chǎn)信息、合同信息、租金信息等的統(tǒng)計。具體包括有：本月租金統(tǒng)計，用于對所輸入年月的租金進行統(tǒng)計。履約金統(tǒng)計，對未退還的履約金進行統(tǒng)計。到期合同統(tǒng)計，即對已到期的合同進行統(tǒng)計?？臻e房屋統(tǒng)計，對已空的房屋即可租用的房屋進行統(tǒng)計。游客瀏覽模塊。主要是讓想了解房產(chǎn)的人對所要了解的信息進行查詢。包括有以下功能：房價查詢，是對所要求的房屋進行月租金查詢，看是否滿意。房屋咨詢，對所想租的房屋類型進行咨詢，看是否有符合條件的。有房出租，功能是可以查看所有可出租房屋的總體情況 3.系統(tǒng)設計房屋出租管理系統(tǒng)是對房產(chǎn)信息進行統(tǒng)一管理。本系統(tǒng)可瀏覽系統(tǒng)

21、數(shù)據(jù)庫中所有房產(chǎn)信息；通過合同號、姓名找到與其相符合的所有房產(chǎn)出租信息；也可對信息資料進行錄入；還可對房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)進行維護和刪除，此維護功能的實現(xiàn)完善了房屋管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的正確性；幫助模塊中的幫助功能模塊使用戶在運用時遇到問題能給予解決問題的方案。3.1開發(fā)工具介紹在房屋出租管理系統(tǒng)中，采用了MICROSOFT SQL Server 2000和Delphi 7.0開發(fā)工具進行開發(fā)，以下我就簡單的介紹一下這些功能。SQL Server 2000以其易于掌握，使用靈活，數(shù)據(jù)管理功能強而成為目前在中型系統(tǒng)上使用最廣泛的數(shù)據(jù)庫管理工具之一。Delphi 7.0不僅是一個面向?qū)ο蟮目梢暬_發(fā)環(huán)境，而且提供

22、了功能強大的可視化組件庫，并具備世界頂尖的編譯技術(shù)、簡捷方便的數(shù)據(jù)庫應用開發(fā)技術(shù)及世界一流的數(shù)據(jù)庫技術(shù)，可以說Delphi是最優(yōu)秀的可視化開發(fā)工具的象征，是當今流行的windows程序開發(fā)環(huán)境之一。3.2房產(chǎn)管理模塊設計房管理模塊主要實現(xiàn)房產(chǎn)信息管理和房產(chǎn)總表瀏覽這二個功能，房產(chǎn)管理模塊劃分圖如圖3-1所示。圖3-1房產(chǎn)管理模塊劃分圖3.3合同管理模塊設計合同管理模塊主要實現(xiàn)合同信息管理、到期合同處理、合同信息查詢、合同總表瀏覽的相關(guān)操作。合同管理模塊劃分圖如圖3-2所示。圖3-2合同管理模塊劃分圖3.4租金管理模塊設計租金管理模塊主要實現(xiàn)租金收取、按合同號收取租金、按發(fā)票號收取租金這三個功能

23、。租金收取模塊劃分圖如圖3-3所示。圖3-3租金收取模塊劃分圖3.5信息統(tǒng)計模塊設計信息統(tǒng)計模塊主要實現(xiàn)租金信息統(tǒng)計、到期合同統(tǒng)計、履約金統(tǒng)計和空閑房屋統(tǒng)計這四功能。信息統(tǒng)計模塊劃分圖如圖3-4所示。圖3-4信息統(tǒng)計模塊劃分圖3.6背景選項模塊設計背景選項模塊主要實現(xiàn)系統(tǒng)主題的轉(zhuǎn)換功能，提供五種不同風格的主題供用戶選擇。37幫助模塊設計此模塊主要提供本系統(tǒng)每個模塊的功能介紹及功能使用方法，給用戶的使用帶來幫助。幫助模塊劃分圖如圖3-5所示。圖3-5幫助模塊劃分圖3.8系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫邏輯結(jié)構(gòu)設計 通過對整個系統(tǒng)的模塊分析，這里附上用戶表、合同表、租金表、房產(chǎn)表。具體的表如下：用戶表用戶表是用來添加用

24、戶登陸信息的，主要包括用戶號、用戶名和密碼，當用戶登陸之后，自動聯(lián)系到該數(shù)據(jù)表。用戶表表結(jié)構(gòu)如表3-1所示。表3-1 用戶表字段名稱數(shù)據(jù)類型是否為空用戶號Char(4)否用戶名Char(20)否密碼Char(20)否合同表合同表是用來記錄房產(chǎn)合同信息的，主要包括合同號、租期、起租日期、到期日期、付款期限、月租金、租金總額、押金、乙方單位、聯(lián)系人、電話、手機、備注、標志。當系統(tǒng)運行合同管理模塊時，使用的數(shù)據(jù)由合同表產(chǎn)生，同時用戶所操作的各類數(shù)據(jù)也會保存到該表。合同表表結(jié)構(gòu)如表3-2所示。表3-2 合同表字段名稱數(shù)據(jù)類型是否為空合同號CHAR（2）否租期CHAR（2）是起租日期CHAR（10）是到

25、期日期CHAR（10）是付款期限CHAR（10）是月租金MONEY（8）是租金總額MONEY（8）是押金MONEY（8）是乙方單位CHAR（10）是聯(lián)系人CHAR（10）是電話CHAR（10）是手機CHAR（10）是備注CHAR（10）是標志CHAR（10）是3.租金表租金表是用來記錄用戶租金信息的，主要包括發(fā)票號、合同號、應收日期、應收金額、實收金額、實收金額。當系統(tǒng)運行租金管理模塊時，該表數(shù)據(jù)則會顯示的各個模塊上，同時用戶保存或刪除的各類數(shù)據(jù)也存儲在租金表中。租金表表結(jié)構(gòu)如表3-3所示。表3-3 租金表字段名稱類型是否為空發(fā)票號CHAR（2）否合同號CHAR（2）是應收日期CHAR（10）

26、是應收金額MONEY（8）是實收金額MONEY（8）是實收金額CHAR（10）是4.房產(chǎn)表房產(chǎn)表是用來記錄房產(chǎn)信息的，主要包括房屋號、坐落位置、面積、類型、狀態(tài)、合同號、基本月租金。當系統(tǒng)運行房產(chǎn)管理模塊或者游客登陸查詢各類信息時，就會使用到該數(shù)據(jù)表中的資料，同時用戶操作的各類數(shù)據(jù)也會保存到該表中。房產(chǎn)表表結(jié)構(gòu)如3-4所示。表3-4 租金表字段名稱類型是否為空房屋號CHAR（2）否坐落位置CHAR（2）是面積CHAR（10）是類型CHAR（10）是狀態(tài)CHAR（10）是合同號CHAR（10）是基本月租金MONEY（8）是4.系統(tǒng)實施4.1登陸界面的實現(xiàn)登陸界面分為二個功能，用戶需要密碼登陸，進

27、入系統(tǒng)，游客不用密碼直接可以進入游客瀏覽。登陸設計效果圖如圖4-1所示。圖4-1登陸界面效果圖4.2系統(tǒng)主界面的實現(xiàn)房產(chǎn)管理系統(tǒng)主窗體點擊各子菜單就可出現(xiàn)相應的窗口，主界面是用戶操作的開始。在主窗體的菜單欄上包括房產(chǎn)管理、合同管理、租金管理、信息統(tǒng)計、背景、幫助和退出。通過點擊相應的按鈕，可以顯示出該頁面。主窗體設計效果圖如圖4-2所示。圖4-2系統(tǒng)主界面效果圖4.3房產(chǎn)管理模塊的實現(xiàn)房產(chǎn)管理模塊分為房產(chǎn)信息管理和房產(chǎn)總表瀏覽二個功能。主要實現(xiàn)用戶進入本系統(tǒng)后對房產(chǎn)信息的瀏覽和查詢。4.3.1房產(chǎn)信息管理子模塊的實現(xiàn)此模塊實現(xiàn)用戶登錄后對房產(chǎn)信息的管理，以及瀏覽房產(chǎn)信息總表。通過點擊房產(chǎn)信息管

28、理頁面，顯示出房屋號、坐落、狀態(tài)、面積、合同號、類型、月租金這幾個房產(chǎn)信息，通過點擊修改、插入、刪除、保存等按鈕，可以對該房產(chǎn)信息進行操作。房產(chǎn)信息管理窗體界面效果圖如圖4-3所示 。圖4-3房產(chǎn)信息管理窗體界面效果圖4.3.2房產(chǎn)總表管理子模塊的實現(xiàn)通過點擊房產(chǎn)總表管理這個頁面，顯示出房屋號、合同號、類型、面積、狀態(tài)和坐落位置，可以讓用戶對房產(chǎn)信息一目了然。房產(chǎn)總表管理窗體界面效果圖如圖4-4所示。圖4-4房產(chǎn)總表管理窗體界面效果圖4.4合同管理模塊的實現(xiàn) 合同管理模塊分為合同信息管理、到期合同處理、合同信息查詢和合同總表瀏覽這4個功能，實現(xiàn)用戶對相關(guān)信息的添加、修改、查詢、刪除、等功能。4

29、.4.1合同信息理子模塊的實現(xiàn)此模塊主要為房屋的租用合同管理，顯示合同號、租期、起租日期、到期日期、付款期限、月租金、租金總額、履約金、乙方單位、聯(lián)系人、電話、手機和備注等；下面菜單欄上可以進行插入、修改、保存和刪除的操作，同時點擊第一條，上一條等可以對合同信息進行瀏覽。合同信息管理窗體界面效果圖如圖4-5所示。圖4-5合同管理主界面效果圖4.4.2到期合同處理子模塊的實現(xiàn)此模塊功能為實現(xiàn)用戶對到期合同的處理，選擇合同號，可以選擇結(jié)束此合同，同時不想操作次操作時，可以選擇返回，該合同依然有效。到期合同處理窗體界面效果圖如圖4-6所示。圖4-6到期合同處理主界面效果圖4.4.3合同信息查詢子模塊

30、的實現(xiàn)此模塊功能為合同信息的查詢，用戶通過按合同號查詢或者按租主名查詢或者按租用單位查詢，都可以顯示出該合同的所有信息。合同信息查詢窗體界面效果圖如圖4-7所示。圖4-7合同信息查詢主界面效果圖4.4.4合同總表瀏覽子模塊的實現(xiàn)此模塊功能為實現(xiàn)用戶對合同總表的瀏覽，通過點擊就會顯示出合同號、起租日期、到期日期、付款日期、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、手機、押金、乙方單位等所有的合同信息。合同總表瀏覽窗體界面效果圖如圖4-8所示圖4-8合同總表瀏覽主界面效果圖4.5租金管理模塊的實現(xiàn)租金管理模塊分為租金收取、按合同號收取租金和按發(fā)票號收取租金三個子模塊，實現(xiàn)了用戶對租金信息的查看及維護。4.5.1租金收取子

31、模塊的實現(xiàn)此模塊提供了用戶通過發(fā)票號、今日日期、合同號、應收日期、實收日期、應收金額、實收金額來添加新的合同信息。租金收取界面效果圖如圖4-9所示。圖4-9租金收取界面效果圖4.5.2按合同號查詢子模塊的實現(xiàn)此模塊提供了用戶通過輸入合同號來查詢租金信息，通過查詢就會顯示出該合同的應收金額、應收日期、實收金額、實收日期以及發(fā)票號、標志是否已經(jīng)出租等信息。同時不輸入合同號，點擊顯示全部按鈕，就會顯示出所有的合同信息。按合同號查詢界面效果圖如圖4-10所示。圖4-10租金收取界面效果圖4.5.3按發(fā)票號查詢子模塊的實現(xiàn)此模塊提供了用戶通過輸入發(fā)票號來查詢租金信息，通過查詢就會顯示出該合同的應收金額、

32、應收日期、實收金額、實收日期以及發(fā)票號、標志是否已經(jīng)出租等信息。同時不輸入發(fā)票號，點擊顯示全部按鈕，就會顯示出所有的合同信息。按發(fā)票號查詢界面效果圖如圖4-11所示。圖4-11按票號查詢界面效果圖4.6信息統(tǒng)計模塊的實現(xiàn)信息統(tǒng)計模塊分為本月租金信息統(tǒng)計、到期合同統(tǒng)計、未返還履約金統(tǒng)計和空閑房屋統(tǒng)計這四個功能。4.6.1本月租金信息統(tǒng)計模塊的實現(xiàn)此模塊實現(xiàn)了用戶通過選擇日期，從何時到何時，再點擊統(tǒng)計，就會顯示出該日期內(nèi)的合同號、應收金額、應收日期、實收金額、實收日期等信息，包括統(tǒng)計該日期內(nèi)的所有租金總額。本月租金信息統(tǒng)計界面效果圖如圖4-12所示。圖4-12本月租金信息統(tǒng)計界面效果圖4.6.2到期合同統(tǒng)計模塊的實現(xiàn)此模塊實現(xiàn)了通過點擊統(tǒng)計按鈕，可以顯示所有到期合同的合同號、月租金、租金總額、以及押金、乙方單位等信息。到期合同統(tǒng)計界面效果圖如圖4-13所示。圖4-13到期合同統(tǒng)計界面效果圖4.6.3履約金統(tǒng)計模塊的實現(xiàn)此模塊實現(xiàn)了通過點擊統(tǒng)計按鈕，可以顯示所有未返還得履約金的合同號、押金以及聯(lián)系人的信息。履約金界面效果圖如圖4-14所示。圖4-14履約金界面效果圖4.6.4空閑房屋統(tǒng)計模塊的實現(xiàn)此模塊功能為通過點擊統(tǒng)計按鈕，顯示出所有空閑房屋的房屋號、類型、面積