鋪面房屋租賃合同范本

1、鋪面房屋租賃合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就某某鋪面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于某某某某鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自某年 某月某日至某年某月某日，計(jì)某個(gè)月。二、本鋪面月租金為人民幣某元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方 向甲方支付全年租金。三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意， 并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同 等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期

2、間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng) 雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約 金某某某元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日 年月日出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房 屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將自有的坐落

3、在的商鋪兩間，出租給乙方作為面食店使用。第二條租賃期限和價(jià)格本商鋪金為元（萬(wàn)仟佰元整）。租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租 房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房 租價(jià)格隨行就市，提前一個(gè)月交清房租;租賃期滿合同自然終止。第三條裝修和天燃?xì)獗ＷC金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天 然氣四通，在乙方交付房租的同時(shí)，交付天然氣使用保證金元（大寫(xiě)元整）， 承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費(fèi)用后，甲方退還乙方保證金。第四條乙方的責(zé)任1、乙方在承租期間應(yīng)經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞 等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；2、在承租期間內(nèi)如

4、發(fā)生各項(xiàng)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);3、乙方在 承租期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓后時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò) 甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得經(jīng)營(yíng)中餐館和按摩店；4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害的。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5、乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，正當(dāng)經(jīng)營(yíng)；第五條甲方的責(zé)任甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙 方有需要甲方協(xié)助的問(wèn)題，甲方應(yīng)配合乙方。第六條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言 互不承擔(dān)責(zé)任。

5、2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份， 具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日 年月日出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法人代表承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法人代表甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自 愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：一

6、、出租地址：街號(hào)二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后 院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn) 讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。四、租期20某某年五、租房時(shí)間：自年月日至年月日。六、租金：年月日至年月日，前五年的租金人民幣為每年22萬(wàn)元（大 寫(xiě)：貳拾貳萬(wàn)元整），租金不日至年日后五年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商 調(diào)整租金。七、付款方式：于每年月日一次性付清壹年租金。八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。九、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切 非法行為，否則后果自負(fù)。十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式 的干涉。十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解 決。十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。十三、本合同未