工程投標(biāo)書(shū)完整版

1、 復(fù)地漢陽(yáng)新港項(xiàng)目一期總承包工程1.1期PAGE PAGE 345TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc375299303 第一章 綜合說(shuō)明 PAGEREF _Toc375299303 h 1 HYPERLINK l _Toc375299304 第二章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc375299304 h 3 HYPERLINK l _Toc375299305 第一節(jié) 招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc375299305 h 3 HYPERLINK l _Toc375299306 一、招標(biāo)文文件 PAGEREF _Toc375299306 h 3 HYPERLIN

2、K l _Toc375299307 二、招標(biāo)范范圍 PAGEREF _Toc375299307 h 3 HYPERLINK l _Toc375299308 第二節(jié) 招招標(biāo)圖紙紙 PAGEREF _Toc375299308 h 5 HYPERLINK l _Toc375299309 第三節(jié) 引引用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和相關(guān)關(guān)支持文文件 PAGEREF _Toc375299309 h 5 HYPERLINK l _Toc375299310 一、法律法法規(guī)表 PAGEREF _Toc375299310 h 5 HYPERLINK l _Toc375299311 二、國(guó)家規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)表 PAGEREF _Toc37

3、5299311 h 6 HYPERLINK l _Toc375299312 第三章 工工程概況況 PAGEREF _Toc375299312 h 8 HYPERLINK l _Toc375299313 第一節(jié) 總總體概況況 PAGEREF _Toc375299313 h 8第一章 綜綜合說(shuō)明明 首先，感謝謝業(yè)主給給予我公公司參加加武漢復(fù)復(fù)地漢陽(yáng)陽(yáng)新港項(xiàng)項(xiàng)目一期期建筑安安裝施工工總承包包工程的的投標(biāo)機(jī)機(jī)會(huì)！不不言而喻喻，該工工程已列列入我公公司頭等等大事，在在接到招招標(biāo)工程程和初步步設(shè)計(jì)圖圖紙后，我我公司針針對(duì)本工工程主要要開(kāi)展了了以下工工作：1.對(duì)工程程關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行分分析、研研究和論論證在接到

4、招標(biāo)標(biāo)文件和和初步設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙后，我我公司組組織各專專業(yè)技術(shù)術(shù)和施工工管理人人員對(duì)初初步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和招標(biāo)文文件進(jìn)行行仔細(xì)認(rèn)認(rèn)真的閱閱讀和理理解，掌掌握其實(shí)實(shí)質(zhì)內(nèi)容容和各項(xiàng)項(xiàng)要求，并并組織各各種專題題會(huì)對(duì)該該工程的的重點(diǎn)、特特點(diǎn)進(jìn)行行反復(fù)研研究，對(duì)對(duì)本工程程施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工工總體部部署和計(jì)計(jì)劃安排排、各專專項(xiàng)施工工方案和和技術(shù)措措施等進(jìn)進(jìn)行多方方案比選選和論證證，而且且認(rèn)真準(zhǔn)準(zhǔn)備了技技術(shù)和商商務(wù)等答答疑問(wèn)題題文件，其其目的是是使施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)科學(xué)學(xué)、合理理、詳盡盡并具有有很強(qiáng)的的針對(duì)性性和可操操作性。對(duì)本工程的的特點(diǎn)、重重點(diǎn)、難難點(diǎn)分析析具體詳詳見(jiàn)第四四章：工工程特點(diǎn)點(diǎn)和施工工重點(diǎn)。2

5、.抓緊項(xiàng)項(xiàng)目組建建和各項(xiàng)項(xiàng)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備由于工程量量大，工工期相對(duì)對(duì)較短，故故各項(xiàng)施施工準(zhǔn)備備工作是是本工程程按期完完成的關(guān)關(guān)鍵之所所在。因因此，我我公司初初步擬定定了本工工程項(xiàng)目目經(jīng)理部部技術(shù)管管理人員員，這些些管理人人員都曾曾經(jīng)承擔(dān)擔(dān)過(guò)眾多多的施工工項(xiàng)目，具具有豐富富的施工工經(jīng)驗(yàn)，他他們綜合合素質(zhì)高高，業(yè)務(wù)務(wù)能力強(qiáng)強(qiáng)，具有有豐富的的管理水水平，該該項(xiàng)目部部是本公公司最為為優(yōu)秀的的管理班班子之一一。我公司同時(shí)時(shí)進(jìn)行各各種施工工前的技技術(shù)方案案、物資資、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)資料、機(jī)機(jī)械設(shè)備備、勞動(dòng)動(dòng)力、專專業(yè)施工工的準(zhǔn)備備，工程程質(zhì)量的的細(xì)部策策劃以及及各種企企業(yè)內(nèi)部部和外部部資源和和生產(chǎn)要要素的準(zhǔn)準(zhǔn)備和落落實(shí)

6、等，為為承接本本工程做做了大量量和充分分的準(zhǔn)備備工作，為為工程中中標(biāo)后迅迅速展開(kāi)開(kāi)施工奠奠定了堅(jiān)堅(jiān)實(shí)的基基礎(chǔ)。3.進(jìn)一步步落實(shí)外外部環(huán)境境和條件件為使工程開(kāi)開(kāi)工后能能立即進(jìn)進(jìn)入快節(jié)節(jié)奏施工工狀態(tài)，結(jié)結(jié)合政府府工程建建設(shè)方面面的法律律法規(guī)及及有關(guān)要要求，我我公司進(jìn)進(jìn)一步落落實(shí)了武武漢市安安全、消消防、環(huán)環(huán)保、環(huán)環(huán)衛(wèi)、文文明施工工、土方方消納、道道路交通通和運(yùn)輸輸、供水水供電、雨雨污水排排放、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理等方面面的特殊殊要求和和規(guī)定，為為迅速進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工工，創(chuàng)造造了良好好外部環(huán)環(huán)境和條條件。另外我公司司在以往往同類工工程中積積累了大大量的工工程施工工經(jīng)驗(yàn)，熟熟悉市政政府與工工程建設(shè)設(shè)有關(guān)的的法律、法

7、法規(guī)要求求和規(guī)定定；了解解須由總總包方辦辦理的與與工程相相關(guān)的手手續(xù)，以以及機(jī)械械設(shè)備、物物資材料料、廠商商等市場(chǎng)場(chǎng)情況和和周邊資資源；熟熟悉安全全、消防防、質(zhì)量量和文明明施工、環(huán)環(huán)保、環(huán)環(huán)衛(wèi)、交交通、勞勞動(dòng)用工工、施工工現(xiàn)場(chǎng)管管理等各各方面的的要求和和規(guī)定；熟悉市市政供電電供水和和雨、污污水排放放方面的的有關(guān)規(guī)規(guī)定和要要求，熟熟悉地方方定額和和取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等有有關(guān)工程程造價(jià)方方面的文文件和規(guī)規(guī)定等，我我公司在在以上方方面的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)、知知識(shí)及信信息，將將保證本本工程的的順利進(jìn)進(jìn)展。4.本施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)的相相關(guān)說(shuō)明明4.1編制制本施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)的依依據(jù)主要要是招標(biāo)標(biāo)文件、招招標(biāo)圖紙紙、招標(biāo)標(biāo)答疑

8、文文件及我我方在招招標(biāo)人帶帶領(lǐng)下進(jìn)進(jìn)行的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘察察。如果果我公司司有幸中中標(biāo)，將將結(jié)合工工程施工工圖對(duì)施施工組織織設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)充充和完善善，進(jìn)行行深化和和細(xì)化，編編制各分分部分項(xiàng)項(xiàng)專項(xiàng)施施工方案案，報(bào)業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理公司司審批后后實(shí)施。4.2本工工程招標(biāo)標(biāo)文件要要求：本本工程計(jì)計(jì)劃于220144年3月月1日開(kāi)開(kāi)工，計(jì)計(jì)劃竣工工日期為為20117年55月1日日，招標(biāo)標(biāo)人計(jì)劃劃工期為為11556日歷歷天。總之，我公公司會(huì)積積極、主主動(dòng)、高高效為業(yè)業(yè)主服務(wù)務(wù)，處理理好業(yè)主主、監(jiān)理理、設(shè)計(jì)計(jì)、各專專業(yè)分包包以及政政府部門(mén)門(mén)的關(guān)系系，使工工程各方方形成一一個(gè)團(tuán)結(jié)結(jié)、協(xié)作作、高效效、和諧諧和健康康

9、的有機(jī)機(jī)整體，共共同促進(jìn)進(jìn)項(xiàng)目綜綜合目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。第二章 編編制依據(jù)據(jù)第一節(jié) 招招標(biāo)文件件一、招標(biāo)文文件武漢復(fù)地漢漢陽(yáng)新港港項(xiàng)目一一期建筑筑安裝施施工總承承包工程程招標(biāo)文文件及答答疑文件件。二、招標(biāo)范范圍總承包范圍圍。（a）工程程承包范范圍內(nèi)建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、機(jī)機(jī)電施工工圖中除除發(fā)包方方另行分分包、發(fā)發(fā)包方供供應(yīng)材料料設(shè)備所所列項(xiàng)目目以外的的工程內(nèi)內(nèi)容；（b）發(fā)包包方所有有分包項(xiàng)項(xiàng)目中的的預(yù)埋（留留）件、暗暗配及構(gòu)構(gòu)件（或或設(shè)備、部部件等）安裝后的堵補(bǔ)；（c）包括括不限于于開(kāi)閉所所、擋土土墻、圍圍墻、道道路等一一標(biāo)段紅紅線范圍圍內(nèi)的零零星工程程；（d）防水水界面劃劃分詳見(jiàn)見(jiàn)附件，其其中基層層面

10、及防防水保護(hù)護(hù)層由總總包負(fù)責(zé)責(zé)完成。2.工作內(nèi)內(nèi)容。（a）必須須滿足招招標(biāo)文件件中所述述的所有有工作內(nèi)內(nèi)容，包包括措施施項(xiàng)目、工工程照管管和總包包配合項(xiàng)項(xiàng)目及滿滿足工程程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（b）負(fù)責(zé)責(zé)供應(yīng)保保修期內(nèi)內(nèi)的正常常替換物物料、技技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)及技術(shù)術(shù)培訓(xùn)等等。（c）詳細(xì)細(xì)的工程程范圍須須參閱圖圖紙及招招標(biāo)文件件。3.總承包包工程（包包括但不不限于）。1）建造及及提供公公共的臨臨時(shí)工程程和設(shè)備備給各指指定分包包商、獨(dú)獨(dú)立分包包商使用用；2）在本項(xiàng)項(xiàng)目范圍圍內(nèi)，管管理、配配合、協(xié)協(xié)調(diào)指定定分包工工程、獨(dú)獨(dú)立分包包工程和和指定供供應(yīng)的工工作；3）總承包包人協(xié)助助業(yè)主辦辦理合同同備案、施施工許可可證、

11、質(zhì)質(zhì)檢、安安檢、竣竣工驗(yàn)收收及備案案等手續(xù)續(xù)以及與與本項(xiàng)目目有關(guān)的的其他政政府手續(xù)續(xù)。4.指定分分包商施施工工程程（包括括但不限限于）。1）門(mén)窗及及空調(diào)百百葉工程程2）二次設(shè)設(shè)計(jì)雨棚棚、幕墻墻、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程程3）消防工工程4）智能化化工程工工程5）通風(fēng)空空調(diào)供貨貨及安裝裝工程6）電梯設(shè)設(shè)備安裝裝工程7）陽(yáng)臺(tái)欄欄桿制作作及安裝裝8）入戶門(mén)門(mén)、防火火門(mén)制作作及安裝裝9）公共部部位精裝裝修（包包括硬裝裝及軟裝裝）10）信報(bào)報(bào)箱采購(gòu)購(gòu)及安裝裝11）樣板板房精裝裝修工程程（包括括硬裝及及軟裝）12）入戶戶門(mén)鎖供供應(yīng)工程程5.獨(dú)立分分包施工工的工程程。1）樁基基基礎(chǔ)2）亮化工工程3）人防設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)及安裝

12、裝4）交通標(biāo)標(biāo)識(shí)工程程（含環(huán)環(huán)氧地坪坪）5）園林景景觀工程程6）天然氣氣工程7）有線電電視、電電話、寬寬帶、手手機(jī)及小小靈通信信號(hào)無(wú)線線覆蓋工工程8）供電工工程9）供水工工程10）室外外市政管管網(wǎng)11）道路路工程12）小區(qū)區(qū)標(biāo)識(shí)工工程13）室外外游樂(lè)設(shè)設(shè)施采購(gòu)購(gòu)及安裝裝工程14）室外外家具部部品等采采購(gòu)安裝裝工程 15）小區(qū)區(qū)正式圍圍墻工程程16）防水水工程17）樓宇宇廣告工工程18）精裝裝修工程程6.交通標(biāo)標(biāo)識(shí)工程程（含環(huán)環(huán)氧地坪坪）。7.業(yè)主僅僅控制材材料/設(shè)設(shè)備品牌牌，由總總承包人人采購(gòu)的的材料/設(shè)備。8.業(yè)主招招標(biāo)認(rèn)價(jià)價(jià)，總承承包人按按照業(yè)主主認(rèn)價(jià)的的材料/設(shè)備品品牌進(jìn)行行采購(gòu)。 第二

13、節(jié)節(jié) 招標(biāo)標(biāo)圖紙武漢復(fù)地漢漢陽(yáng)新港港項(xiàng)目一一期建筑筑安裝施施工總承承包工程程的建筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、電氣氣、設(shè)備備工程圖圖紙。第三節(jié) 引引用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和相關(guān)關(guān)支持文文件一、法律法法規(guī)表序號(hào) 名稱 備注注1中華人民共共和國(guó)建建筑法2建筑工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例3建筑工程安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l條例4中華人民共共和國(guó)安安全生產(chǎn)產(chǎn)法5中華人民共共和國(guó)勞勞動(dòng)法6中華人民共共和國(guó)大大氣污染染防治法法7中華人民共共和國(guó)環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)法8中華人民共共和國(guó)環(huán)環(huán)境噪聲聲污染防防治法9中華人民共共和國(guó)水水法10中華人民共共和國(guó)水水污染防防治法11中華人民共共和國(guó)消消防法12建筑施工場(chǎng)場(chǎng)界噪聲聲限值13節(jié)約能源暫暫行條例例14工程建設(shè)標(biāo)

14、標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文文（房屋屋建筑部部分）2002年年版15武漢市建設(shè)設(shè)工程施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理辦辦法16武漢市建設(shè)設(shè)工程施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)環(huán)境保保護(hù)工作作基本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)17武漢市建設(shè)設(shè)工程施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)消防安安全管理理規(guī)定18武漢市建設(shè)設(shè)工程文文明安全全施工管管理暫行行規(guī)定19武漢市建筑筑施工安安全防護(hù)護(hù)管理辦辦法20武漢地區(qū)電電氣工程程安裝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)武漢供電局局二、國(guó)家規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)表表2-3-2 國(guó)國(guó)家規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)表表序號(hào) 名稱 編號(hào)號(hào)1建筑工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB503300-200012建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB500007-201113建筑地基基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502202-2

15、00094混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502204-201115砌體工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502203-201116混凝土小型型空心砌砌塊建筑筑技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ/TT14-200047建筑地面工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB502209-201108玻璃幕墻工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ1002-2200339金屬與石材材幕墻工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ1333-22001110屋面工程技技術(shù)規(guī)范范GB503345-2011211屋面工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502207-2011212地下防水工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502208-2011113建筑電氣工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB

16、503303-2011114火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB501166-2000715通風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502243-2000216建筑給水排排水及采采暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB502242-2000217自動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502261-2000518制冷設(shè)備、空空氣分離離設(shè)備安安裝工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50774-22010019壓縮機(jī)、風(fēng)風(fēng)機(jī)泵安安裝工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB502275-2011020湖北省住住宅工程程質(zhì)量通通病控制制標(biāo)準(zhǔn)21湖北省住住宅工程程質(zhì)量分分戶驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)DGJ322/TJJ1033-200

17、10 第第三章 工程概概況 第一節(jié)節(jié) 總體概況況序號(hào)項(xiàng)目 內(nèi)內(nèi)容1工程名稱復(fù)地漢陽(yáng)新新港項(xiàng)目目一期建建筑安裝裝總承包包工程11.1期期2工程地點(diǎn)武漢市漢陽(yáng)陽(yáng)區(qū)紅建建村411號(hào)3建設(shè)規(guī)模武漢復(fù)地漢漢陽(yáng)新港港項(xiàng)目一一期建筑筑安裝項(xiàng)項(xiàng)目包括括3棟332+11層、11棟322+2層層、1棟棟30+2層的的住宅樓樓、配套套商業(yè)、幼幼兒園以以及人防防地下室室等。其其中地上上面積8870227，地地下面積積221118。4招標(biāo)單位武漢復(fù)江房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限限公司5設(shè)計(jì)單位中國(guó)輕工業(yè)業(yè)武漢設(shè)設(shè)計(jì)工程程有限責(zé)責(zé)任公司司6承包方式包工包料、包包工期、包包質(zhì)量、包包安全文文明施工工等總承承包方式式7工期要求暫定開(kāi)工

18、日日期為：20114年33月1日日（具體體時(shí)間以以發(fā)包人人通知為為準(zhǔn)）計(jì)劃竣工備備案日期期為：220177年5月月1日總工期11156日日歷天節(jié)點(diǎn)工期要要求：1）土方開(kāi)開(kāi)挖 20114.22.188-20014.10.302）基礎(chǔ)施施工完成成（含車車 20114.66.1-20114.11.300庫(kù)頂板及單單體首層層頂板） 3）主體結(jié)結(jié)構(gòu)完成成至四層層 20114.99.300-20015.5.114）主體結(jié)結(jié)構(gòu)封頂頂 220155.1.15-20115.88.15）砌體完完成 20014.11.1-220155.100.16）內(nèi)外墻墻粉刷完完成 220155.3.20-20116-11.10

19、07）屋面工工程完成成 20115.55.1-20116.66.18）外裝飾飾完成 20015.5.11-20016.7.2209）外架拆拆除完成成 20115.77.1-20116.88.30010）戶內(nèi)內(nèi)裝飾完完成 20115.55.1-20116.99.30011)室外外市政施施工完成成12）景觀觀施工完完成13）竣工工備案完完成8質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到武武漢市建建筑優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要要求：確確保一個(gè)個(gè)“楚天杯杯”獎(jiǎng)9安全文明要要求安全生產(chǎn)管管理目標(biāo)標(biāo)：活得得武漢市市安全文文明樣板板工地 第第二節(jié) 建筑概概況表3-2-1 建建筑概況況表序號(hào)項(xiàng) 目 內(nèi) 容1建筑功能及及組成住宅及車庫(kù)庫(kù)2

20、建筑結(jié)構(gòu)形形式鋼筋混凝土土剪力墻墻結(jié)構(gòu)3建筑面積總建筑面積積1101445地下建筑面面積（）221188地上建筑面面積（）8702774層數(shù)地上32+2、332+11、300+2地下 15保溫做法屋面采用880厚擠擠塑型聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板保保溫隔熱熱6墻體地下部分與與土壤接接觸的外外墻體采采用抗?jié)B滲自防水水鋼筋混混凝土墻內(nèi)墻除鋼鋼筋混凝凝土墻外外。采用用MU110蒸壓壓灰沙磚磚M5混混合砂漿漿砌筑和和加氣混混凝土砌砌塊1000、2200、3300厚厚，M55混合砂砂漿砌筑筑。地上部分除除鋼筋混混凝土墻墻外，采采用2550、2200、1150、1100加加氣混凝凝土砌塊塊，M55混合砂砂漿

21、砌筑筑。7內(nèi)裝修地面?；u地面面、地磚磚地面、細(xì)細(xì)石混凝凝土及水水泥砂漿漿樓面墻面水泥砂漿墻墻面、面面磚墻面面、涂料料墻面頂棚乳膠漆頂棚棚、外墻墻涂料頂頂棚及各各基層施施工8防水等級(jí)及及做法保溫上人平平屋面（用用于住宅宅上人屋屋面、保保溫露臺(tái)臺(tái)）：33厚自粘粘SBSS改性瀝瀝青防水水卷材；80厚厚擠塑型型聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板保溫隔隔熱。非保溫屋面面（用于于不上人人屋面、門(mén)門(mén)樓屋面面、樓梯梯間、機(jī)機(jī)房屋面面）：3厚厚自粘SSBS改改性瀝青青防水卷卷材。屋面：空調(diào)調(diào)板（用用于空調(diào)調(diào)板面上上表面）：20厚厚（最薄薄處）11：2水水泥砂漿漿加%55防水劑劑找%33坡。屋面：雨棚棚（用于于雨棚板板面

22、上表表面）：2厚聚聚氨酯防防水涂料料，面撒撒黃沙地下室頂板板防水：3厚自自粘聚酯酯胎改性性瀝青防防水卷材材。地下室底板板、外墻墻防水：1.00厚水泥泥基滲透透結(jié)晶型型涂料防防水層，面面撒黃沙沙，四周周沿墻涂涂刷17700高高。 第第三節(jié) 結(jié)構(gòu)概概況表3-3-1 結(jié)構(gòu)基基本情況況一覽表表序號(hào)項(xiàng)目 內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形形式 剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形形式樁承臺(tái)、基基礎(chǔ)梁和和滿堂基基礎(chǔ)2基坑支護(hù)形形式 內(nèi) 容3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使使用年限限50年地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)等級(jí)級(jí)甲級(jí)4基礎(chǔ)設(shè)計(jì)安安全等級(jí)級(jí)二級(jí)建筑場(chǎng)地類類別類5 基基本風(fēng)壓壓0.40kkN/地面粗糙度度類別C類6抗震設(shè)防烈烈度6度7混凝土強(qiáng)度度等級(jí)抗?jié)B混

23、凝土土部位及及等級(jí)地下室底板板，外墻墻、地下下室頂板板設(shè)計(jì)抗抗?jié)B等級(jí)級(jí)P68基礎(chǔ)墊層C159鋼筋類別鋼筋HPB3000、HHRB3335、HHRB4400焊條E43、EE50、EE5510與土或水接接觸面基基礎(chǔ)，地地下室底底板，地地下室外外墻，水水池墻，基基礎(chǔ)梁，主主樓外地地下室頂頂板 500非與土或水水接觸面面地下室底板板20筏形基礎(chǔ)，基基礎(chǔ)梁 300柱 300 梁 25 墻板 15直接受雨琳琳的外露露構(gòu)件（梁梁墻板）受受力縱筋筋相應(yīng)增增加5mmm；梁梁板柱保保護(hù)層厚厚度均不不應(yīng)小于于受力鋼鋼筋直徑徑d，梁梁、柱中中箍筋和和構(gòu)造鋼鋼筋的保保護(hù)層厚厚度不應(yīng)應(yīng)小于115mmm。11搭接綁扎其余均

24、采用用綁扎直螺紋機(jī)械械連接基礎(chǔ)底板16；地下室室柱22；主體柱柱16電渣壓力焊焊地下室柱22電弧焊基礎(chǔ)梁直徑徑18、220 第四節(jié)節(jié) 機(jī)電電工程概概況一、電氣工工程概況況系統(tǒng)名稱 系系統(tǒng)介紹紹電力配電1.供電電電源：住住宅用電電設(shè)公用用變電所所，由供供電部門(mén)門(mén)設(shè)計(jì)。從從公共變變電所引引6路電電源向大大樓住宅宅用電提提供供電電電源。從從專用變變電所引引4路電電源向大大樓的電電力負(fù)荷荷及公用用照明提提供供電電電源。對(duì)對(duì)大樓的的消防負(fù)負(fù)荷均采采用兩路路電源供供電（電電源來(lái)自自兩個(gè)不不同的335KVV區(qū)域變變電站），且且在線路路末端配配電箱進(jìn)進(jìn)行自動(dòng)動(dòng)切換。計(jì)費(fèi)：每戶戶設(shè)電度度表，每每層統(tǒng)一一安裝供電

25、方式：本工程程采用放放射式供供電。對(duì)對(duì)公共照照明、應(yīng)應(yīng)急照明明、電梯梯、加壓壓風(fēng)機(jī)及及消防潛潛水泵等等一級(jí)負(fù)負(fù)荷采用用雙電源源末端互互投。照明配電：照明、插插座均由由不同的的支路供供電；除除壁掛式式空調(diào)插插座外，所所有插座座回路均均設(shè)漏電電斷路器器保護(hù)。 設(shè)備安裝蹺板開(kāi)關(guān)、延延時(shí)開(kāi)關(guān)關(guān)底邊距距地1.3m嵌嵌墻暗裝裝；雙聯(lián)聯(lián)二、三三級(jí)插座座底邊距距地0.3m嵌嵌墻暗裝裝；廚房房、衛(wèi)生生間的插插座底邊邊距地11.5mm嵌墻暗暗裝，衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)開(kāi)關(guān)插插座須選選用防潮潮防濺型型面板；有淋浴浴、浴缸缸的衛(wèi)生生間內(nèi)開(kāi)開(kāi)關(guān)、插插座須設(shè)設(shè)在2區(qū)區(qū)以外。所所有插座座均采用用安全型型?？蛷d內(nèi)的空空調(diào)插座座底邊距距

26、地0.3m嵌嵌墻暗裝裝；其他他房間內(nèi)內(nèi)的空調(diào)調(diào)插座底底邊距地地1.88m嵌墻墻暗裝。洗洗衣機(jī)插插座選用用防潮防防濺型面面板，底底邊距地地1.33m嵌墻墻暗裝。抽抽油煙機(jī)機(jī)插座底底邊距地地1.88m嵌墻墻暗裝。凡采用類類燈具時(shí)時(shí)，燈具具的外露露部分應(yīng)應(yīng)可靠接接地，凡凡安裝高高度低于于2.44m的燈燈具，增增加PEE線。消防應(yīng)急照照明應(yīng)急急工作時(shí)時(shí)間不小小于900分鐘。強(qiáng)電系統(tǒng)導(dǎo)線選擇及及敷設(shè)消防設(shè)備配配電線路路暗敷時(shí)時(shí)，保護(hù)護(hù)層厚度度須大于于30mmm；明明敷時(shí)做做防火處處理。住宅照明分分回路未未注明者者均為WWDZBB-BYYJ-22.5mm套PPVC管管沿墻、頂頂內(nèi)暗敷敷；23根套套PC22

27、0管敷敷設(shè)；445根根套PCC25管管敷設(shè)。普通插座回回路和空空調(diào)插座座回路均均為WDDZB-BYJJ-34m套PCC25管管沿墻或或埋地暗暗敷。電氣豎井內(nèi)內(nèi)的橋架架采用梯梯架，其其他場(chǎng)所所的電纜纜橋架采采用槽式式電纜橋橋架。建筑物防1.本工程程防雷等等級(jí)為三三類；電電子信息息系統(tǒng)雷雷擊防護(hù)護(hù)等級(jí)為為C類。并并設(shè)置總總等電位位聯(lián)結(jié)。雷與接地系系統(tǒng)在屋頂采用用12熱熱鍍鋅圓圓鋼作接接閃器屋屋頂接閃閃器連接接線網(wǎng)格格不大于于20mm20mm或244m16mm。引下線：利利用建筑筑物鋼筋筋混凝土土柱子或或剪力墻墻內(nèi)兩根根16或或四根12以以上主筋筋通長(zhǎng)焊焊接作為為引下線線。引下下線間距距不大于于25

28、mm。所有有外墻引引下線在在室外地地面下00.7mm處引出出一根4404熱鍍鍍鋅扁鋼鋼。扁鋼鋼伸出建建筑物散散水坡11m。接地極：接接地極為為建筑物物底梁上上的上下下兩層鋼鋼筋中的的兩根10主主筋通長(zhǎng)長(zhǎng)焊接形形成的基基礎(chǔ)接地地網(wǎng)。引下線上端端與接閃閃器焊接接，下端端與接地地極焊接接。建筑筑物四角角的外墻墻引下線線在室外外地面上上0.55m處設(shè)設(shè)測(cè)試卡卡子預(yù)埋埋1200604的熱熱鍍鋅鋼鋼板與引引線焊接接供測(cè)量量用。凡突出屋面面的所有有金屬構(gòu)構(gòu)件、金金屬管道道、金屬屬屋面、金金屬屋架架等均與與接閃器器可靠焊焊接。所所有防雷雷用的金金屬構(gòu)件件均應(yīng)作作熱鍍鋅鋅防腐處處理。非非金屬物物體應(yīng)處處于接閃閃

29、器保護(hù)護(hù)范圍內(nèi)內(nèi)。為防側(cè)擊雷雷，建筑筑物自660m起起每層利利用圈梁梁中的四四根10鋼鋼筋焊通通形成均均壓環(huán)，與與引下線線相連，并并將600及以上上的外墻墻上的欄欄桿、門(mén)門(mén)窗等金金屬物與與其可靠靠連接。本工程防雷雷接地、工工作接地地、電氣氣設(shè)備的的保護(hù)接接地、弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)接地、電電梯機(jī)房房等的接接地共用用統(tǒng)一的的接地極極要求接接地電阻阻不大于于1歐姆姆。實(shí)測(cè)測(cè)不滿足足要求時(shí)時(shí)，增設(shè)設(shè)人工接接地極。電氣弱電豎豎井內(nèi)垂垂直敷設(shè)設(shè)一條4404mmm熱鍍鋅鋅扁鋼。電電氣豎井井內(nèi)的接接地干線線應(yīng)每三三層與樓樓板鋼筋筋作等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)。建筑物做總總等電位位聯(lián)結(jié)，總總等電板板由紫銅銅板制成成。應(yīng)將將建筑物物

30、內(nèi)保護(hù)護(hù)干線、設(shè)設(shè)備進(jìn)線線總管等等進(jìn)行聯(lián)聯(lián)結(jié)，總總等電位位聯(lián)結(jié)線線采用BBV-1125PC332，總總等電位位聯(lián)結(jié)均均采用等等電位卡卡子，禁禁止在金金屬管道道上焊接接。消防防控制室室、弱電電機(jī)房及及各衛(wèi)生生間做局局部等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)，從適適當(dāng)?shù)胤椒揭鰞蓛筛笥谟?6結(jié)結(jié)構(gòu)鋼筋筋至局部部等電位位箱（LLEB），局局部等電電位箱暗暗裝，底底邊距地地0.33m。將將衛(wèi)生間間內(nèi)所有有金屬管管道、金金屬構(gòu)件件聯(lián)結(jié)。弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警及消消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)；有線電電視系統(tǒng)統(tǒng)；電話話系統(tǒng)；寬帶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)；訪客客對(duì)講系系統(tǒng)。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警及消消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)1本工程程火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)的的保護(hù)等等級(jí)

31、按一一級(jí)設(shè)置置火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警及消防防聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)線路路引自地地下一層層的消防防控制室室。2火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警及消防防聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)系根根據(jù)智能能型火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)產(chǎn)品資資料而作作。3在電信信間、電電梯前室室、樓梯梯間勁電電梯機(jī)房房等出設(shè)設(shè)置感煙煙探測(cè)器器，吸頂頂安裝。4在消防防栓箱的的開(kāi)門(mén)側(cè)側(cè)設(shè)消防防栓報(bào)警警按鈕。5在電梯梯機(jī)房設(shè)設(shè)置消防防電話分分機(jī)、各各層設(shè)置置手動(dòng)報(bào)報(bào)警按鈕鈕。6各層設(shè)設(shè)置聲光光報(bào)警器器，安裝裝高度均均為底距距地2.2m。7消防控控制室在在確認(rèn)火火災(zāi)后，應(yīng)應(yīng)能切斷斷非消防防電源，并并強(qiáng)制點(diǎn)點(diǎn)亮應(yīng)急急照明，打打開(kāi)電控控鎖。8消防控控制室在在確認(rèn)火火災(zāi)后，應(yīng)應(yīng)能控制制所有電電梯

32、停于于首層，并并接受其其反饋信信號(hào)。9模塊至至所有的的消防設(shè)設(shè)備的連連線需套套金屬軟軟管敷設(shè)設(shè)。10火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警及消消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)的的所有豎豎向線路路在管井井內(nèi)穿金金屬線槽槽（100050）敷敷設(shè)。有線電視系系統(tǒng)1.系統(tǒng)為為（8660）MMHz鄰鄰頻雙向向傳輸?shù)牡臄?shù)字有有線電視視系統(tǒng)，用用戶電平平要求667%pp4dbb，圖像像清晰度度應(yīng)在四四級(jí)以上上。2.有線電電視的設(shè)設(shè)備和線線路應(yīng)滿滿足雙向向有線電電視傳輸輸?shù)囊笄蟆?.用戶分分配網(wǎng)采采用分配配-分配配的分配配形式。各各戶引用用一根電電視線至至用戶弱弱電配線線箱。4.放大器器箱及分分配分支支器箱均均安裝管管道井內(nèi)內(nèi)。電話系統(tǒng)1.各戶引

33、引入兩根根電話線線至用戶戶弱點(diǎn)配配電箱。2.總分線線箱設(shè)置置在地下下一層配配電間內(nèi)內(nèi)。寬帶網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)1.網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)按星星形連接接設(shè)計(jì)。2.各戶引引用一根根網(wǎng)絡(luò)線線至用戶戶弱點(diǎn)配配電箱。對(duì)講機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)1.本樓設(shè)設(shè)獨(dú)立的的訪客對(duì)對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)。單元元入口處處設(shè)置單單元入口口處設(shè)置置對(duì)講系系統(tǒng)門(mén)口口主機(jī)，安安裝高度度為底邊邊距地11.4mm。2.各戶設(shè)設(shè)對(duì)講電電話分機(jī)機(jī)，安裝裝高度為為底邊距距地1.3m。二、給排水水工程概概況系統(tǒng)名稱 系系統(tǒng)介紹紹給水系統(tǒng)1.市政水水源：從從規(guī)劃路路各引入入一路DDN2000的給給水管入入基地，水水壓約為為0.225Mppa，室室外生活活給水干干管在基基地內(nèi)形形成環(huán)狀狀給

34、水管管網(wǎng)，以以滿足供供應(yīng)基地地內(nèi)的生生活和消消防用水水需要。2.由于市市政壓力力不能滿滿足用水水壓力要要求，在在22號(hào)號(hào)地塊地地下車庫(kù)庫(kù)設(shè)置生生活加壓壓水泵房房。加壓壓供水由由水箱加加變頻調(diào)調(diào)速設(shè)備備聯(lián)合供供水。3.,計(jì)量量方式：住宅每每戶單獨(dú)獨(dú)設(shè)置DDN200水表計(jì)計(jì)量用水水，統(tǒng)一一設(shè)在公公共部位位的水井井內(nèi)。熱水系統(tǒng)住宅每戶設(shè)設(shè)燃?xì)鉄釤崴鞴┕?yīng)熱水水，由用用戶自理理。排水系統(tǒng)1.住宅衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)污、廢廢水合流流，設(shè)專專用通氣氣管。廚廚房廢水水單獨(dú)排排水，伸伸頂通氣氣。陽(yáng)臺(tái)臺(tái)單獨(dú)設(shè)設(shè)排水管管。陽(yáng)臺(tái)臺(tái)排水管管，屋面面雨水管管、空調(diào)調(diào)冷凝水水管排至至室外雨雨水井內(nèi)內(nèi)。2.室外雨雨、污水水分流，

35、屋屋面雨水水采用重重力排水水系統(tǒng)，屋屋面雨水水設(shè)計(jì)重重現(xiàn)期取取5年，小小區(qū)道路路為3年年，設(shè)計(jì)計(jì)采用當(dāng)當(dāng)?shù)乇┯暧陱?qiáng)度公公式，屋屋面雨水水、場(chǎng)地地及路面面雨水直直接排入入市政雨雨水管內(nèi)內(nèi)。屋面面雨水排排水與溢溢流設(shè)施施的總排排水能力力不應(yīng)小小于500年重現(xiàn)現(xiàn)期的雨雨水量。3.地下室室汽車庫(kù)庫(kù)入口、汽汽車庫(kù)內(nèi)內(nèi)、水泵泵房?jī)?nèi)設(shè)設(shè)集水井井和潛水水泵，經(jīng)經(jīng)提升后后排入雨雨水管網(wǎng)網(wǎng)。管材及接口口1.給水管管：室外給水管管、泵房房?jī)?nèi)管道道、給水水主干管管變頻給給水管以以及立管管采用鋼鋼塑復(fù)合合管，法法蘭或卡卡環(huán)式連連接。住住宅分戶戶水表后后給水管管采用公公稱壓力力不小于于1.00Mpaa的PPP-R管管，熱

36、熔熔連接。水水泵房?jī)?nèi)內(nèi)及水泵泵出水管管采用襯襯塑鋼管管。2.排水管管：室內(nèi)排水管管采用芯芯層發(fā)泡泡U-PPVC硬硬聚氯乙乙烯塑料料排水管管，粘接接。立管管底部橫橫支管采采用柔性性抗震農(nóng)農(nóng)鑄鐵排排水管。橫橫管采用用普通聚聚氯乙烯烯管，立立管穿越越樓板處處設(shè)阻火火圈。潛潛污泵排排水管室室外明露露雨水管管采用防防紫外線線型塑料料管，雨雨水管采采用承壓壓塑料管管或金屬屬管。3.消火栓栓管道：公稱直徑小小于等于于DN1100的的消火栓栓系統(tǒng)供供水管采采用熱鍍鍍鋅鋼管管，絲扣扣連接。公公稱直徑徑大于DDN1000的消消火栓系系統(tǒng)供水水管采用用熱鍍鋅鋅無(wú)縫鋼鋼管溝槽槽式管接接頭及配配件連接接。閥門(mén)及附件件1

37、.閥門(mén)：給水管管道上直直徑50mmm者采采用銅截截止閥，50mmm者采采用閘閥閥；消防防管道上上的閥門(mén)門(mén)均采用用帶鎖定定裝置的的蝶閥；壓力廢廢水管上上采用普普通銅芯芯閘閥。水水流指示示器前，報(bào)報(bào)警閥前前的閥門(mén)門(mén)采用電電信號(hào)閥閥門(mén)，閥閥門(mén)的開(kāi)開(kāi)關(guān)信號(hào)號(hào)反映到到消防中中心。2.止回閥閥：除排排水泵出出水管上上選用升升降式止止回閥外外，其余余部分均均采用普普通止回回閥。止止回閥工工作壓力力與同位位置的閥閥門(mén)一致致。3.附件：（1）管道道穿越過(guò)過(guò)沉降縫縫、伸縮縮縫處采采用不銹銹鋼波紋紋管，其其工作壓壓力應(yīng)與與所在管管道工作作壓力一一致。（2）地漏漏及存水水彎水封封高度不不小于550mmm，地漏漏篦子采

38、采用鍍鉻鉻制品或或塑料制制品，地地漏篦子子表面低低于該處處地面不不少于110mmm。（3）排水水塑料管管應(yīng)安裝裝阻火圈圈的地方方如下：穿越防防火墻處處；明裝裝管道穿穿越樓板板處；管管井內(nèi)管管道穿越越防火分分隔處。（4）所有有90排水彎彎頭及存存水彎均均選用帶帶檢查口口式。衛(wèi)衛(wèi)生器具具排水管管與排水水橫管垂垂直連接接，應(yīng)采采用900斜三通通；排水水管道的的橫管與與立管連連接時(shí)，宜宜采用445斜三通通45斜四通通或順?biāo)ɑ蚧蝽標(biāo)乃耐?。?）管道道穿越人人防區(qū)域域時(shí)，在在人防區(qū)區(qū)域一側(cè)側(cè)加裝防防護(hù)閥門(mén)門(mén)，穿管管處預(yù)埋埋密閉套套管。管道敷設(shè)1.給水、消消防、雨雨污排水水管除地地下室內(nèi)內(nèi)為明裝裝外

39、，其其余全部部安裝在在吊頂、管管井、找找平層內(nèi)內(nèi)。安裝裝時(shí)，遵遵循壓力力管讓自自流管，小小管讓大大管的原原則進(jìn)行行敷設(shè)。2.管道穿穿墻和樓樓板時(shí)應(yīng)應(yīng)設(shè)金屬屬或塑料料套管。設(shè)設(shè)于廚房房、衛(wèi)生生間、機(jī)機(jī)房的套套管，其其頂部應(yīng)應(yīng)高出裝裝飾地面面50mmm，設(shè)設(shè)于樓板板內(nèi)的套套管，其其頂部應(yīng)應(yīng)高出設(shè)設(shè)計(jì)地面面20mmm，套套管內(nèi)徑徑應(yīng)比管管外徑大大1020mmm，下下面與樓樓板齊（當(dāng)當(dāng)采用塑塑料管時(shí)時(shí)，金屬屬套管應(yīng)應(yīng)比樓板板高出1100mmm），管管間空隙隙用油麻麻填實(shí)，并并用瀝青青灌平。3.管道穿穿梁、穿穿混凝土土墻時(shí)，應(yīng)應(yīng)預(yù)埋套套管。管管道穿地地下室外外墻時(shí)埋埋剛性防防水套管管。4.管道坡坡度：各

40、各種管道道應(yīng)根據(jù)據(jù)圖中所所注標(biāo)高高進(jìn)行施施工，當(dāng)當(dāng)未注明明時(shí)，按按下列坡坡度安裝裝：（1）給水水管、消消防管：按0.00220.0055坡度，坡坡向泄水水裝置；（2）熱水水橫管沿沿水流方方向的敷敷設(shè)坡度度不小于于0.0003；（3）生活活污水排排管道：衛(wèi)生間間內(nèi)按通通用坡度度0.0026,橫干管管按此坡坡度：DDe500,0.0255;Dee75,0.0015;De1110,0.0004;De1160,0.0003（注注明除外外）；（4）通氣氣管以00.011的上升升坡度坡坡向通氣氣立管。5.管道支支架：管管道支架架或管卡卡應(yīng)固定定在樓板板或承重重結(jié)構(gòu)上上。立管管每層裝裝一管卡卡，安裝裝高度為

41、為距地11.5mm。自動(dòng)動(dòng)噴淋管管道的吊吊架與噴噴頭之間間的距離離應(yīng)不小小于3000mmm，距末末端噴頭頭之距離離不大于于7500mm，吊吊架應(yīng)位位于相鄰鄰噴頭間間的管段段上，當(dāng)當(dāng)噴頭間間距不大大于3.6m時(shí)時(shí)，可設(shè)設(shè)一個(gè)，小小于1.8m，允允許隔段段設(shè)置。鑄鑄鐵排水水管固定定件間距距：橫管管不得大大于2mm，立管管不得大大于3mm。層高高小于或或等于44m，立立管可安安一個(gè)固固定件。立立管底部部的彎管管處應(yīng)設(shè)設(shè)支墩。6.排水管管道檢查查口、清清掃口：排水立立管檢查查口應(yīng)隔隔層設(shè)置置。但在在最底層層和有衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)備備的最高高層必須須設(shè)檢查查口，如如有“乙”字彎時(shí)時(shí)，在其其上部應(yīng)應(yīng)設(shè)檢查查口，檢檢

42、查口中中心距地地1m。在在管徑小小于1000mmm的排水水管道上上設(shè)置清清掃口，其其尺寸應(yīng)應(yīng)與管道道同徑，管管徑等于于或大于于1000mm的的排水管管道上設(shè)設(shè)置清掃掃口，應(yīng)應(yīng)采用1100mmm直徑徑清掃口口。排水水橫管直直線距離離大于以以下規(guī)定定值時(shí)應(yīng)應(yīng)設(shè)置檢檢查口（或或清掃口口）：DDN500DNN75,12mm（8mm）；DDN1000DDN1550,115m（110m）；DN2200,20mm。7.專用通通氣立管管應(yīng)每隔隔兩層與與排水立立管連接接。結(jié)合合通氣管管下端宜宜在排水水橫支管管以下與與排水立立管以橫橫三通連連接，上上端可在在衛(wèi)生器器具上邊邊緣以上上不小于于0.115m處處與通氣氣

43、立管以以斜三通通連接。當(dāng)當(dāng)用H管管件代替替通氣管管時(shí)，HH管與通通氣管連連接點(diǎn)應(yīng)應(yīng)設(shè)在衛(wèi)衛(wèi)生器具具上邊緣緣不小于于0.115m處處。管道試壓管道安裝完完畢后應(yīng)應(yīng)按照設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定定對(duì)管道道系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行強(qiáng)度度、嚴(yán)密密性試驗(yàn)驗(yàn)，以檢檢查管道道系統(tǒng)及及各連接接部位的的工程質(zhì)質(zhì)量。1.室內(nèi)給給水、熱熱水管道道試驗(yàn)壓壓力應(yīng)為為工作壓壓力的11.5倍倍，但不不得小于于0.66Mpaa。2.壓力廢廢水管道道按潛污污泵揚(yáng)程程的2倍倍進(jìn)行試試壓。3.室內(nèi)雨雨水管應(yīng)應(yīng)做閉水水試驗(yàn)。注注水高度度應(yīng)由水水平排出出管滿至至最上部部雨水斗斗，在11h內(nèi)不不滲漏為為合格。4.排水主主立管及及水平干干管管道道均應(yīng)做做通球試試驗(yàn)，通

44、通球球徑徑不小于于排水管管管徑的的2/33，通球球率必須須達(dá)到1100%。保溫及防腐腐室內(nèi)明裝的的生活給給水管、在在吊頂內(nèi)內(nèi)的生活活給水管管及室外外屋頂明明露給水水管采用用超細(xì)離離心玻璃璃棉雙合合管或采采用難燃燃燒B11級(jí)材料料雙合管管保溫。室室內(nèi)管道道保溫管管外包鋁鋁箔。室室外管道道在保溫溫管外纏纏工業(yè)布布一道，在在工業(yè)布布外再做做鋁皮保保護(hù)殼。管道沖洗1.給水、熱熱水管道道在系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行前前必須用用水沖洗洗和消毒毒，要求求以系統(tǒng)統(tǒng)最大設(shè)設(shè)計(jì)流量量或不小小于1.5m/s的流流速進(jìn)行行沖洗，直直到出水水口的水水色和透透明度與與進(jìn)水目目測(cè)一致致，并經(jīng)經(jīng)有關(guān)部部門(mén)檢驗(yàn)驗(yàn)合格。2.雨水管管和排水水管沖

45、洗洗以管道道通暢合合格。3.室內(nèi)消消火栓在在與室外外給水管管道連接接前，必必須將室室外給水水管道沖沖洗干凈凈，其中中沖洗強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)達(dá)到消防防時(shí)的最最大設(shè)計(jì)計(jì)流量。4.室內(nèi)消消火栓在在交付使使用前，必必須沖洗洗干凈，其其中沖洗洗強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)達(dá)到消消防時(shí)的的最大設(shè)設(shè)計(jì)流量量。 第第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)地地質(zhì)條件件1.地理位位置該項(xiàng)目位于于武漢市市漢陽(yáng)區(qū)區(qū)紅建村村41號(hào)號(hào)，正前前方有個(gè)個(gè)中石化化加油站站，具體體位置位位于擬建建濱江建建設(shè)大道道南側(cè)，兩兩湖路東東側(cè)，擬擬建臨江江路北側(cè)側(cè)，建港港路西側(cè)側(cè)。周邊邊有建港港社區(qū)（芳芳草苑）、武武漢港務(wù)務(wù)集團(tuán)商商務(wù)調(diào)度度樓、漢漢陽(yáng)港埠埠分公司司，武漢漢港集裝裝箱有限限公司。

46、2.現(xiàn)場(chǎng)施施工條件件現(xiàn)場(chǎng)三通一一平已完完成。3.氣象及及水紋概概況武漢地區(qū)屬屬亞熱帶帶季風(fēng)氣氣候，四四季分明明，春季季溫暖潮潮濕，夏夏季炎熱熱，秋季季晴朗少少雨，冬冬季干旱旱。冬夏夏溫差大大，歷年年7月份份氣溫最最高，平平均達(dá)228.88311.3，最高高達(dá)411.3；歷年年1月份份氣溫最最低，平平均為22.64.66,極端端最低氣氣溫為-18.1。武漢漢地區(qū)雨雨量充沛沛，多年年平均降降水量為為12884.55mm，歷歷年最大大降雨量量為21107.1mmm，最小小降雨量量為4776.44mm，降降水集中中在47月份份，約占占年降雨雨量600%，每每年夏季季長(zhǎng)江含含水水位位高漲，是是防汛時(shí)時(shí)期

47、。第四章 工工程特點(diǎn)點(diǎn)重點(diǎn)即即針對(duì)措措施通過(guò)對(duì)工程程招標(biāo)文文件和設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙的領(lǐng)會(huì)會(huì)，結(jié)合合本工程程特點(diǎn)和和施工關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)并并通過(guò)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地地考察，對(duì)對(duì)工程進(jìn)進(jìn)行了全全面分析析和論證證，我放放對(duì)由于于工程特特點(diǎn)帶來(lái)來(lái)的施工工重點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行了分分析，其其中最為為重要的的是：工工程質(zhì)量量要求高高，施工工場(chǎng)地狹狹窄下的的施工組組織管理理，總承承包管理理與協(xié)調(diào)調(diào)，土方方及護(hù)坡坡工程，車車庫(kù)防水水施工及及肥槽回回填，機(jī)機(jī)電各系系統(tǒng)綜合合協(xié)調(diào)及及系統(tǒng)銜銜接，創(chuàng)創(chuàng)建武漢漢市安全全文明達(dá)達(dá)標(biāo)工地地等幾個(gè)個(gè)方面。一、高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)質(zhì)量本工程由著著獨(dú)特的的建筑風(fēng)風(fēng)格、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檔檔次和使使用功能能，其特特殊重要要性和業(yè)業(yè)主的要

48、要求決定定了該工工程嚴(yán)格格的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。通通過(guò)建立立健全完完善的質(zhì)質(zhì)量檢查查和控制制程序和和制度，制制定嚴(yán)格格的質(zhì)量量保證技技術(shù)措施施和管理理措施，加加強(qiáng)對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的質(zhì)量量管理和和控制，使使整個(gè)施施工質(zhì)量量完全處處于受控控狀態(tài)，通通過(guò)精品品工程的的創(chuàng)優(yōu)策策劃，制制定各階階段和分分部分項(xiàng)項(xiàng)的質(zhì)量量控制要要點(diǎn)實(shí)施施方案，最最終實(shí)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量目目標(biāo)等主主要內(nèi)容容，制定定了有針針對(duì)性的的專項(xiàng)質(zhì)質(zhì)量保證證措施方方案。具體內(nèi)容詳詳見(jiàn)本施施工組織織設(shè)計(jì)十十二章質(zhì)質(zhì)量保證證措施及及創(chuàng)優(yōu)工工程措施施計(jì)劃。二、合理安安排場(chǎng)地地布置和和物流組組織 本工程程基坑面面積大，約約221118，由于于6、77#樓要要在20

49、014年年9月220號(hào)達(dá)達(dá)到銷售售節(jié)點(diǎn)，土土方計(jì)劃劃從6、77#樓地地下室范范圍先開(kāi)開(kāi)挖，計(jì)計(jì)劃在出出土施工工中，沿沿兩湖路路開(kāi)設(shè)兩兩個(gè)車輛輛進(jìn)出大大門(mén)，出出土從東東面向兩兩湖路出出土。開(kāi)開(kāi)挖后周周邊不能能形成環(huán)環(huán)形通道道，施工工現(xiàn)場(chǎng)布布置、施施工材料料運(yùn)輸難難度較大大。在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布布置上，基基礎(chǔ)施工工階段鋼鋼筋加工工放在基基坑邊加加工，按按施工作作業(yè)面需需求組織織鋼筋進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，及及時(shí)吊運(yùn)運(yùn)到施工工作業(yè)面面，減輕輕現(xiàn)場(chǎng)材材料存放放壓力，同同時(shí)也會(huì)會(huì)積極和和業(yè)主溝溝通，找找到更合合適的加加工及存存放場(chǎng)所所；車庫(kù)庫(kù)施工完完畢后，立立即進(jìn)行行回填，為為主體結(jié)結(jié)構(gòu)材料料加工及及堆放提提供場(chǎng)地地，主

50、體體施工完完畢后再再進(jìn)行車車庫(kù)頂覆覆土回填填。將根據(jù)每天天的工作作量制定定設(shè)備、材材料等進(jìn)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃劃，使進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料料能及時(shí)時(shí)轉(zhuǎn)移到到施工層層，減少少場(chǎng)內(nèi)材材料、設(shè)設(shè)備積壓壓。堆放放在場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的材料料要遵循循先用的的后進(jìn)，使使先用的的材料堆堆放在最最上層。三、總承包包管理與與協(xié)調(diào)合理交叉作作業(yè)，將將人力資資源管理理的原理理實(shí)施到到施工中中去，站站在全局局的高度度對(duì)各專專業(yè)承包包商進(jìn)行行全盤(pán)策策劃，有有效地控控制，高高效的管管理組織織配合，做做到多而而不亂，有有條不紊紊。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)資源最最優(yōu)化是是本工程程十分重重要而艱艱巨的任任務(wù)。外部單位位關(guān)系多多，協(xié)調(diào)調(diào)難度大大本工程在建建設(shè)期間間需溝通通的單位位涉

51、及到到交管部部門(mén)、項(xiàng)項(xiàng)目公司司、規(guī)劃劃部門(mén)、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理理單位、監(jiān)監(jiān)督及社社會(huì)職能能部門(mén)，信信息溝通通、關(guān)系系協(xié)調(diào)腐腐復(fù)雜。內(nèi)部施工工專業(yè)眾眾多，各各分包之之間的協(xié)協(xié)調(diào)難度度大本工程專業(yè)業(yè)體系復(fù)復(fù)雜，專專業(yè)眾多多，各分分包之間間的協(xié)調(diào)調(diào)尤為重重要。作作為工程程總承包包商，它它不僅承承擔(dān)本項(xiàng)項(xiàng)目的施施工責(zé)任任，且通通過(guò)合同同的形式式受業(yè)主主委托對(duì)對(duì)整個(gè)工工程的質(zhì)質(zhì)量、安安全、進(jìn)進(jìn)度、成成本、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明明施工、場(chǎng)場(chǎng)容及環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)等各個(gè)個(gè)方面和和環(huán)節(jié)都都有管理理的責(zé)任任和義務(wù)務(wù)。 為為此我公公司從全全局的角角度出發(fā)發(fā)，以高高度的民民族責(zé)任任感和政政治感，站站在全局局的角度度配備了了擁有大大型

52、工程程施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)項(xiàng)目班子子和管理理人員，從從施工部部署、工工期安排排、技術(shù)術(shù)投入、質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明等各各個(gè)方面面嚴(yán)格管管理，對(duì)對(duì)各專業(yè)業(yè)承包商商進(jìn)行通通盤(pán)策劃劃、整體體部署、高高效組織織、管理理、協(xié)調(diào)調(diào)和有效效的控制制，從施施工全過(guò)過(guò)程的方方方面面面必須周周全考慮慮，保證證施工的的順利進(jìn)進(jìn)行、高高質(zhì)量、按按時(shí)完成成。四、大體積積混凝土土本工程大體體積混凝凝土施工工應(yīng)對(duì)措措施：（1）配合合比設(shè)計(jì)計(jì)：選用用4255礦渣硅硅酸鹽水水泥，減減少混凝凝土水化化熱并確確?；炷翉?qiáng)度度。處理理好混凝凝土施工工性問(wèn)題題，選擇擇與水泥泥適應(yīng)性性好，減減水率高高的優(yōu)質(zhì)質(zhì)外加劑劑。（2）外加加劑選用用：

53、摻加加微膨脹脹劑（UUEA），它它能夠防防裂抗?jié)B滲，緩凝凝、降低低水化熱熱峰值，并并通過(guò)其其微膨脹脹作用來(lái)來(lái)補(bǔ)償混混凝土的的收縮。為為提高混混凝土的的和易性性，滿足足混凝土土泵送要要求同時(shí)時(shí)不增加加水及水水泥用量量，屆時(shí)時(shí)還將使使用高效效減水劑劑。（3）澆筑筑方法：采用“分段定定點(diǎn)、一一個(gè)坡度度、逐層層澆筑、循循序后退退、一次次到頂”的斜面面澆筑方方法。（4）施工工組織：選擇實(shí)實(shí)力較強(qiáng)強(qiáng)的商品品砼供應(yīng)應(yīng)單位，配配備足夠夠的泵送送裝置和和運(yùn)輸車車輛，動(dòng)動(dòng)態(tài)管理理，針對(duì)對(duì)天氣、交交通等不不利因素素及時(shí)采采取有效效措施。（5）混凝凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)：采用用綜合養(yǎng)養(yǎng)護(hù)措施施，加強(qiáng)強(qiáng)保溫、保保濕養(yǎng)護(hù)護(hù)，在混混凝

54、土表表面緊壓壓整平后后，覆蓋蓋二層草草袋及二二層塑料料薄膜，以以防止混混凝土產(chǎn)產(chǎn)生干縮縮裂縫，并并使水泥泥水化順順利進(jìn)行行。控制制混凝土土年內(nèi)外外溫差，防防止因溫溫差產(chǎn)生生的裂縫縫。（6）混凝凝土溫度度監(jiān)測(cè)：為及時(shí)時(shí)掌握混混凝土內(nèi)內(nèi)部溫度度變化，便便于調(diào)整整養(yǎng)護(hù)措措施，應(yīng)應(yīng)對(duì)大體體積混凝凝土進(jìn)行行了測(cè)溫溫控制。測(cè)測(cè)溫方法法為混凝凝土內(nèi)部部采用電電子測(cè)溫溫儀測(cè)溫溫，大氣氣溫度采采用普通通溫度計(jì)計(jì)。測(cè)點(diǎn)點(diǎn)布置必必須具有有代表性性，能全全面反映映大體積積混凝土土各部位位的溫度度，沿高高度布置置在中部部、表面面。五、車庫(kù)防防水措施施及肥槽槽回填本工程施工工場(chǎng)地狹狹小，基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時(shí)時(shí)基本無(wú)無(wú)材料堆

55、堆放及加加工場(chǎng)地地，為緩緩解住宅宅樓主體體結(jié)構(gòu)施施工場(chǎng)地地的壓力力，我方方將安排排車庫(kù)結(jié)結(jié)構(gòu)施工工完畢后后，立即即插入車車庫(kù)外墻墻防水、防防水保護(hù)護(hù)層及肥肥槽的回回填工作作，因此此墻體后后澆帶的的處理、防防水層施施工、肥肥槽回填填將是本本工程的的重點(diǎn)控控制項(xiàng)目目，具體體控制措措施詳見(jiàn)見(jiàn)本施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)第十十章中的的相關(guān)內(nèi)內(nèi)容。六、機(jī)電個(gè)個(gè)系統(tǒng)綜綜合協(xié)調(diào)調(diào)和系統(tǒng)統(tǒng)銜接1.各系統(tǒng)統(tǒng)綜合協(xié)協(xié)調(diào)和系系統(tǒng)銜接接為保證工期期按期完完成，本本工程機(jī)機(jī)電安裝裝將采取取與土建建交叉施施工方式式進(jìn)行，在在土建結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段，總總包將按按照施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃組織織機(jī)電的的設(shè)備、材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，利用用施工電電梯將各各

56、層的主主要的材材料等運(yùn)運(yùn)輸?shù)较嘞鄳?yīng)樓層層；同時(shí)時(shí)在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工同同時(shí)，總總包將按按計(jì)劃交交付機(jī)電電承包商商設(shè)備室室、管道道井等作作業(yè)面，以以便機(jī)電電專業(yè)進(jìn)進(jìn)入施工工。機(jī)電電工程各各專業(yè)管管道交叉叉量大，尤尤其在公公共部分分管道橫橫向排布布密集，在在機(jī)電各各專業(yè)施施工時(shí)由由總承包包機(jī)電部部組織對(duì)對(duì)機(jī)電工工程各專專業(yè)進(jìn)行行綜合管管線的協(xié)協(xié)調(diào)管理理。機(jī)電管線與與土建二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)的配合合：機(jī)電管線二二次結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)內(nèi)的預(yù)埋埋：根據(jù)據(jù)土建專專業(yè)放出出的隔墻墻的放線線，進(jìn)行行電氣管管線的暗暗敷設(shè)，配配合土建建砌筑墻墻體的施施工。機(jī)電管線砌砌筑墻體體上的洞洞口、套套管：根根據(jù)與土土建專業(yè)業(yè)的協(xié)調(diào)調(diào)，土建建墻體

57、砌砌筑、通通風(fēng)管道道安裝、水水暖管道道安裝、電電纜橋架架安裝、其其他機(jī)管管線安裝裝等應(yīng)分分區(qū)域進(jìn)進(jìn)行流水水施工。墻墻體砌筑筑分兩步步到頂，第第二步待待機(jī)電管管線基本本完成并并按要求求相應(yīng)加加設(shè)套管管或留設(shè)設(shè)洞口后后，墻體體砌筑到到頂，并并對(duì)機(jī)電電管線的的預(yù)留洞洞口進(jìn)行行封堵處處理。與精裝修、裝裝飾的配配合：機(jī)電表面器器具安裝裝應(yīng)考慮慮有分割割線的部部位裝修修的特殊殊要求，符符合建筑筑美學(xué)要要求，事事先進(jìn)必必須行圖圖紙上的的協(xié)調(diào)后后進(jìn)行施施工。如如瓷磚、頂頂棚等處處機(jī)電表表面器具具安裝。協(xié)協(xié)調(diào)好與與精裝修修、裝飾飾面層施施工的工工序搭接接，避免免出現(xiàn)成成品、半半成品損損壞、返返工而影影響工期期。

58、機(jī)電電器具安安裝的同同時(shí)也必必須符合合防火的的要求。本本工程的的質(zhì)量要要求高，所所以與裝裝修專業(yè)業(yè)的緊密密配合尤尤為重要要。2.機(jī)電工工程專業(yè)業(yè)技術(shù)特特點(diǎn)及措措施1）機(jī)電圖圖紙二次次深化設(shè)設(shè)計(jì)機(jī)電工程在在地下各各層存在在各專業(yè)業(yè)之間、機(jī)機(jī)電管道道與建筑筑結(jié)構(gòu)之之間、機(jī)機(jī)電與局局部建筑筑裝飾之之間的立立體交叉叉作業(yè)，須須進(jìn)行二二次深化化設(shè)計(jì)，合合理排布布，以指指導(dǎo)施工工。措施：機(jī)電專業(yè)業(yè)進(jìn)行詳詳細(xì)的圖圖紙會(huì)審審。詳細(xì)繪繪制相關(guān)關(guān)的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)大樣圖圖。對(duì)機(jī)電電交叉量量大的部部位繪制制綜合布布線圖。存在與裝飾配合繪制樣板大樣圖。2）系統(tǒng)調(diào)調(diào)試七、創(chuàng)武漢漢市安全全文明達(dá)達(dá)標(biāo)工地地（書(shū)本中這這一頁(yè)空空缺，但

59、但目錄中中有這個(gè)個(gè)標(biāo)題）為確保本工工程施工工順利進(jìn)進(jìn)行，確確保安全全、文明明施工，針針對(duì)本工工程我公公司制訂訂了專項(xiàng)項(xiàng)緊急情情況處理理預(yù)案，具具體措施施和內(nèi)容容詳見(jiàn)本本施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)第十七七章的內(nèi)內(nèi)容。 第五章章 施工工部署 第一一節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目管理理目標(biāo)一、工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)表5-1-1 工程程質(zhì)量目目標(biāo)招標(biāo)文件要要求質(zhì)量量1.質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)達(dá)到武漢漢市建筑筑優(yōu)質(zhì)工工程2.質(zhì)量獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)要求求：確保保一個(gè)“楚天杯杯”獎(jiǎng)我公司投標(biāo)標(biāo)承諾質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)1.質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)達(dá)到武漢漢市建筑筑優(yōu)質(zhì)工工程2.質(zhì)量獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)要求求：確保保一個(gè)“楚天杯杯”獎(jiǎng)二、工期目目標(biāo)根據(jù)我公司司實(shí)力及及以往施施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，結(jié)合合工程實(shí)

60、實(shí)際情況況，對(duì)施施工進(jìn)度度安排進(jìn)進(jìn)行了深深入、細(xì)細(xì)致的研研究，本本著“精心策策劃、精精心施工工、為業(yè)業(yè)主提供供滿意服服務(wù)”的原則則，在確確保實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)的前提提下，針針對(duì)本工工程的特特性，在在工期部部署上通通過(guò)合理理安排工工期，投投標(biāo)工期期如表55-1-2。招標(biāo)文件要要求工 期1.暫定開(kāi)開(kāi)工日期期為：220144年3月月1日（具具體時(shí)間間以發(fā)包包人通知知為準(zhǔn)）2.計(jì)劃竣竣工備案案日期為為：20017年年5月11日3.總工期期11556日歷歷天4.節(jié)點(diǎn)工工期要求求：1）土方開(kāi)開(kāi)挖 20114.22.188-20014.10.302）基礎(chǔ)施施工完成成（含車車 20114.66.1-201