預防墻面抹灰空鼓、開裂專項方案

1、預防墻面抹灰空鼓、開裂專項方案預防墻面抹灰空鼓、開裂專項方案預防墻面抹灰空鼓、開裂專項方案V:1.0精細整理，僅供參考 預防墻面抹灰空鼓、開裂專項方案日期：20 xx年X月 預防墻面抹灰空鼓、開裂專項方案 工程名稱：萬科麓湖花園136153、166168#棟、公建2棟工程工程地點：東莞市大嶺山連平社區(qū)連馬路旁 編制單位：廣東省廣弘華僑建設投資集團有限公司編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 審批日期： 年 月 日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc3 1 工程概況 PAGEREF _Toc3 h 2 HYPERLINK l _Toc4 2 本工程砌體及抹

2、灰材料做法 PAGEREF _Toc4 h 2 HYPERLINK l _Toc5 3 抹灰工程易產(chǎn)生空鼓、裂縫的主要原因 PAGEREF _Toc5 h 2 HYPERLINK l _Toc6 加氣混凝土應用中存在的主要問題： PAGEREF _Toc6 h 2 HYPERLINK l _Toc7 加氣混凝土產(chǎn)生問題的原因分析： PAGEREF _Toc7 h 2 HYPERLINK l _Toc8 4 抹灰工程施工工藝及節(jié)點做法要求 PAGEREF _Toc8 h 3 HYPERLINK l _Toc9 材料 PAGEREF _Toc9 h 3 HYPERLINK l _Toc0 作業(yè)條件

3、 PAGEREF _Toc0 h 4 HYPERLINK l _Toc1 工藝流程 PAGEREF _Toc1 h 5 HYPERLINK l _Toc2 抹灰工程操作工藝 PAGEREF _Toc2 h 5 HYPERLINK l _Toc3 基層處理 PAGEREF _Toc3 h 5 HYPERLINK l _Toc4 掛網(wǎng) PAGEREF _Toc4 h 6 HYPERLINK l _Toc5 吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋 PAGEREF _Toc5 h 6 HYPERLINK l _Toc6 彈灰層控制線 PAGEREF _Toc6 h 6 HYPERLINK l _Toc7 抹底層灰

4、 PAGEREF _Toc7 h 6 HYPERLINK l _Toc8 彈分格線、粘分格條 PAGEREF _Toc8 h 6 HYPERLINK l _Toc9 抹面層砂漿 PAGEREF _Toc9 h 6 HYPERLINK l _Toc0 起條、勾縫 PAGEREF _Toc0 h 6 HYPERLINK l _Toc1 養(yǎng)護 PAGEREF _Toc1 h 6 HYPERLINK l _Toc2 施工順序及滴水線槽 PAGEREF _Toc2 h 6 HYPERLINK l _Toc3 抹灰工程注意事項 PAGEREF _Toc3 h 7 HYPERLINK l _Toc4 外墻分

5、格縫 PAGEREF _Toc4 h 7 HYPERLINK l _Toc5 施工縫及后續(xù)抹灰施工 PAGEREF _Toc5 h 7 HYPERLINK l _Toc6 內墻抹灰注意事項 PAGEREF _Toc6 h 7 HYPERLINK l _Toc7 外墻抹灰注意事項 PAGEREF _Toc7 h 8 HYPERLINK l _Toc8 冬季施工 PAGEREF _Toc8 h 8 HYPERLINK l _Toc9 抹灰層修補 PAGEREF _Toc9 h 8 HYPERLINK l _Toc0 成品保護 PAGEREF _Toc0 h 8 HYPERLINK l _Toc1

6、抹灰工程節(jié)點構造 PAGEREF _Toc1 h 9預防墻面抹灰空鼓、開裂施工專項方案1 工程概況萬科麓湖花園136153棟、166168棟及公建2棟工程，位于東莞市大嶺山連平社區(qū)連馬路旁，由東莞市萬科陽光房地產(chǎn)有限公司開發(fā)興建，東莞市大業(yè)建筑技術咨詢有限公司監(jiān)理，中國華西工程設計建設有限公司設計，廣東省廣弘華僑建設投資集團有限公司承建。該別墅工程共21棟及公建1棟負一層，建筑面積，框架結構3層地下1層，分別為C、D兩種戶型。2 本工程砌體及抹灰材料做法本工程非承重墻采用200厚蒸壓加氣混凝土砌塊，專用配套砂漿砌筑；內隔墻采用100厚蒸壓加氣混凝土砌塊，專用配套砂漿砌筑；分戶墻、樓梯間隔墻采用

7、200厚蒸壓加氣混凝土砌塊，專用配套砂漿砌筑；廚房、衛(wèi)生間隔墻采用100厚蒸壓加氣混凝土砌塊，專用配套砂漿砌筑；地下室內墻：采用200厚蒸壓加氣混凝土砌塊，水泥砂漿砌筑。外墻抹灰采用20厚1：防水砂漿分層抹灰，砼梁柱與磚墻交接處掛250寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格20mmX20mm，直徑1mm；加氣混凝土砌體外側墻須滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)）；內墻采用15厚1：1：4混合砂漿抹面，砼梁柱與磚墻交接處掛250寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格20mmX20mm，直徑1mm）。3 抹灰工程易產(chǎn)生空鼓、裂縫的主要原因隨著墻體改革的逐步深入，粘土磚的逐漸退出，加氣混凝土的應用越來越廣泛，已成為填充墻及自保溫的主要墻體材料。但在加氣混凝土

8、的應用中，易存在一些問題影響建筑的質量： 加氣混凝土應用中存在的主要問題： 裂縫：界面縫，收縮縫； 抹灰（粉刷）層起殼、龜裂； 較難用于外墻及衛(wèi)生間等潮濕部位。 加氣混凝土產(chǎn)生問題的原因分析： 吸水率大，表面強度低，導熱系數(shù)小； 干燥收縮率大：裂縫的發(fā)生與否主要是看：拉應力與抗拉強度的相互關系。當拉應力 抗拉強度時，出現(xiàn)裂縫，如果砌筑不均勻，抗拉強度可能還低。因此，裂縫易出現(xiàn)在拉應力較大的部位。如墻中間（收縮裂縫）和抗拉強度較小的部位（界面縫）。 吸水率大、表面強度低、導熱系數(shù)小是引起抹灰層（砂漿）龜裂、起殼的主要原因。吸水率大，不利于砂漿中水泥的水化，砂漿強度降低；表面強度低：使得砂漿與砌塊

9、表面的粘結力降低；導熱系數(shù)?。号c砂漿之間的熱性能差異大，由溫差引起的砌塊與砂漿之間的應力較大（熱沖擊大）。綜合以上因素，易導致抹灰（粉刷）層龜裂、起殼等。干縮裂縫干縮變形很小，且變形完成比較快。只要不使用新出窯的磚，一般不要考慮砌體本身的干縮變形引起的附加應力。但對這類砌體在潮濕情況下會產(chǎn)生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。對于加氣塊、灰砂磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會產(chǎn)生較大的干縮變形。但是干縮后的材料受濕后仍會發(fā)生膨脹，脫水后材料會再次發(fā)生干縮變形，但其干縮率有所減小。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數(shù)量多、裂縫的程度也比較嚴重。 溫度干縮及其它裂縫對于燒結類塊材的砌體最常

10、見的為溫度裂縫，面對非燒結類塊體，如加氣塊、灰砂磚等砌體，也同時存在溫度和干縮共同作用下的裂縫，其在建筑物墻體上的分布一般可為這兩種裂縫的組合，或因具體條件不同而呈現(xiàn)出不同的裂縫現(xiàn)象，而其裂縫的后果往往較單一因素更嚴重。另外設計上的疏忽、無針對性防裂措施、材料質量不合格、施工質量差、違反設計施工規(guī)程、砌體強度達不到設計要求，以及缺乏經(jīng)驗也是造成墻體裂縫的重要原因之一。如對砼砌塊、灰砂磚等新型墻體材料，沒有針對材料的特殊性，采用適合的砌筑砂漿、注芯材料和相應的構造措施，仍沿用粘土磚使用的砂漿和相應的抗裂措施，必然造成墻體出現(xiàn)較嚴重的裂縫。4 抹灰工程施工工藝及節(jié)點做法要求 材料 原材料水泥：應使

11、用普通硅酸鹽水泥（不得采用立窯水泥）。不同品種不同標號的水泥嚴禁混合使用，水泥應有產(chǎn)品合格證和復檢報告。砂：使用平均粒徑為的中砂，砂在使用前應過5mm孔徑的篩子。不得含有雜物，含泥量不大于3%。摻合料：混凝土界面處理劑、膠粘劑、抗裂纖維等摻合料必須符合萬科標準要求，其摻量按使用說明并通過試配確定，其性能應該與墻面涂料的性能匹配。密封膠：用于嵌填外墻面分格縫的彈性密封材料，應具有較強的耐候、耐久、耐酸堿性能，且與接觸面相溶、沒有沾污缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能單組分聚氨酯粘結密封膠嵌縫。 抹灰采用自拌砂漿自拌砂漿應采取機械攪拌，攪拌時間不少于2min，水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿攪拌時

12、間不得少于3min,摻用有機塑化劑的砂漿，應為35min。抹灰砂漿應隨拌隨用，混合砂漿必須在3h內用完，當施工期間最高溫度超過30時，必須在2h內使用完畢，禁止人工拌合抹灰砂漿。 抹灰砂漿的性能指標序號項目抹面砂漿抗裂抗?jié)B抹面砂漿1稠度，mm608060802分層度，mm20203凝結時間，h3103104粘結強度，Mpa5初期干燥抗裂性表面無裂紋表面無裂紋6抗?jié)B性，m1/min728d收縮值，mm/m 有防水要求的抹灰砂漿，含氣量不應大于7%，透水壓力不應小于。 砂漿的稠度宜根據(jù)砌塊類型、濕度、氣候情況和抹灰工藝由試抹確定。 在混凝土基層和加氣混凝土砌塊基層上，打底、罩面用1：3水泥砂漿。

13、外墻面抹灰砂漿還需滿足下列要求 粘貼飾面磚的外墻面，抹灰砂漿粘結強度（拉伸）不應小于。 宜摻加聚乙烯單束高強短纖維，摻入量按產(chǎn)品說明書要求使用。 使用現(xiàn)場攪拌砂漿時，水泥用量不宜小于250kg/m2。 作業(yè)條件 結構工程已完成，并經(jīng)驗收合格。按要求掛網(wǎng)施工完成并經(jīng)驗收合格。 抹灰前應完成門窗框的安裝，接線盒、電箱、管線、管道等的安裝。檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢靠，埋設的接線盒、電箱、管線、管道是否固定牢靠。鋁合金、塑料門窗框應貼保護膜，門窗框塞縫、防水已處理完好。抹灰前需按外墻螺桿孔洞堵塞做法逐個將螺栓孔封堵密實。 施工時使用的架子應準備好。室外架子要離開墻面及墻角200250

14、mm以方便操作。當外墻有保溫層或外立面裝飾層厚度較大時，應適當增加架體離墻面的距離。為減少抹灰接茬、保證抹灰平整和顏色一致，外架應鋪設三步腳手板，嚴禁采用單排架子，室內抹灰應提前搭好腳手架或準備好馬凳。 室外大面積抹灰開始前應對建筑整體進行表面垂直度和水平度檢測并做好灰餅；室內大面積抹灰前應先做樣板及樣板間，墻面進行套方、做灰餅或沖筋，門窗角做好護角。 工藝流程 內墻抹灰工藝流程基體處理掛加強網(wǎng)吊直、套方、貼灰餅、設標筋界面處理做護角彈灰層控制線抹底灰抹面灰養(yǎng)護 外墻抹灰工藝流程基體處理掛鋼絲網(wǎng)掛線、貼灰餅、設標筋界面處理彈灰層控制線抹底灰彈分格縫位置粘分格條抹面灰起條、勾縫養(yǎng)護 抹灰工程操作

15、工藝在墻體砌筑完成21d以后、或斜磚頂完成14d后，才能開始抹灰。抹灰應分層進行，抹底灰時用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平搓毛。采用現(xiàn)場預拌砂漿時，水泥砂漿每遍抹灰厚度宜為57mm，且應待前一層砂漿終凝后方可抹后一層砂漿。抹灰層厚度最少不應小于7mm。必須使用機械攪拌抹灰砂漿，禁止人工拌和抹灰砂漿。 基層處理 用水泥砂漿或細石混凝土修補腳手架孔洞，包括懸挑工字鋼、腳手架孔洞。 混凝土墻體表面需用鋼絲刷清除浮漿、脫模劑、油污及模板殘留物，并割除外露鋼筋頭、剔鑿凸出的混凝土塊；砌體墻面清掃灰塵，清除墻面浮漿、凸出的砂漿塊。 混凝土面超出抹灰完成面時，應該鑿除超出部分，保證至少有7mm的抹灰層。 需要

16、濕潤墻面時，用噴霧器噴水濕潤砌體表面，讓基層吸水均勻，蒸壓加氣混凝土砌體表面濕潤深度宜為1015mm，其含水率不宜超過20%；不得直接用水管淋水。 在基層上刷涂或噴涂聚合物水泥砂漿或其他界面處理劑成拉毛面，拉毛面積不小于基層面積的95%。同時加強拉毛質量檢查驗收。 掛網(wǎng)不同材料基體結合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚大于或等于35mm的找平層應掛加強網(wǎng)；掛網(wǎng)的材料可采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)、鍍鋅鋼板網(wǎng)（涂塑或玻璃）、耐堿纖維網(wǎng)格布。當?shù)赜刑厥庖髸r滿掛加強網(wǎng)。 吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，橫線則以樓層為水平基線或標高線控制，然后套方抹灰餅，并以灰餅為基準沖筋。灰餅宜做成

17、50mmX50mm見方，兩灰餅距離不大于，必須保證抹灰時刮尺能同時刮到兩個以上灰餅。 彈灰層控制線沖筋后在墻面彈出抹灰層控制線。 抹底層灰抹摻膠粘劑的水泥漿一道，緊接抹水泥砂漿或混合砂漿，每遍厚度控制在57mm，應分層與所沖的筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛。 彈分格線、粘分格條底層砂漿抹好后，按定位圖紙彈出分格分位置，應依次粘分格條。 抹面層砂漿底層砂漿抹好后第二天即可抹面層砂漿。面層砂漿抹灰厚度控制在58mm。如砌體表面干燥，需先灑水濕潤，刷素水泥漿一道，緊跟抹罩面灰，刮平（與分格條或灰餅面平）并用木抹子搓毛，面層砂漿表面收水后用鐵抹子壓實趕光。為避免和減少抹灰層砂漿空鼓、收縮裂

18、縫，面層不宜過分壓光，建議以表面不粗糙、無明顯小凹坑、砂頭不外露為準。 起條、勾縫 待抹灰表面無明水后可將分格條起出，灰層干后用素水泥膏將縫勾好。對于難起的分格條不應硬起，以防損壞棱角，應待灰層干透后再起條并補勾縫。 養(yǎng)護水泥砂漿抹灰面層初凝后應適時噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于5d。 施工順序及滴水線槽 抹灰應從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面層砂漿（以前一日打底，第二天罩面為宜）。應注意在抹面層以前，先檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂應剔鑿返修后再抹面層灰；另外注意應先清理底層砂漿上的塵土、污垢并澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。 滴水線（槽）：在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突

19、出墻面等部位，其上面應作出流水坡度，下面應作出滴水線（槽）。流水坡度應保證坡向正確，滴水線（槽）距外表面不應小于20mm，滴水槽的寬度和深度均不應小于8mm。 抹灰工程注意事項 外墻分格縫外墻分格縫可采用預留和后切兩種方法留縫、金屬網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應在相同位置留縫。 預留分格縫：底層砂漿抹好后，根據(jù)圖紙要求彈出控制縫位置線，沿線粘分格條，并在分格條兩側用素水泥漿抹成45八字坡形。然后，抹面層砂漿與分格條平，砂漿表面無明水時，將分格條起出，用素水泥膏勾縫。 后切分格縫：面層抹灰砂漿達到一定強度后，用墨線彈出分格縫位置，然后，用切割機切穎，用空氣壓縮機具吹除縫內粉沫。 用柔性密封嵌縫材料

20、嵌填預留或后切的分格縫。 施工縫及后續(xù)抹灰施工抹灰施工需施工縫時，要將已完成的抹灰層邊緣切成與墻面成60角的反槎，水平施工縫的反槎必須向下，防止水從槎口滲入墻體。同時底層找平砂漿與罩面砂漿的留槎位置應錯開。反槎留置不超過12h，在槎口處甩撒素水泥漿后繼續(xù)抹灰。當留置反槎超過終凝時，應將槎口及墻身反復澆水濕潤，水浸入深度10mm且表面無明水時即可抹灰。 內墻抹灰注意事項 內墻陽角護角可采用PVC成品護角，護角高不應小于2m，護角的固定及覆蓋應按相應的產(chǎn)品要求施工。 墻面踢腳線應采用1：水泥砂漿打底抹面。 衛(wèi)生間為有防水要求的房間，在沐浴位置墻面的防水層高度從建筑完成地面算起不小于1800mm。 掛網(wǎng)沖筋后，抹底灰前，應檢查開關插座、水電線管預留預埋完備性和質量。 外墻抹灰注意事項外墻上直通室內的管道，應加套管，做到內高外低，并在外墻沿套管周邊嵌填密封膠；外墻找平層材料的抗拉強度不應低于外墻飾面對基層粘結強度的要求。 冬季施工一般抹灰工程的施工環(huán)境溫度應該在5以上，環(huán)境溫度低于5時，應該采取升溫、保溫或抗凍措施，且要編制冬施方案。抹灰砂漿層硬化初期不得受凍。油漆墻面的抹灰砂漿中不得摻入食鹽和氯化鈣。冬季施工，應設專人負責定時開頭門窗，以便加強通風，排除濕氣。 抹灰層修補當抹灰層出現(xiàn)空鼓或裂縫需要修補時，應沿超出空鼓、裂縫邊緣50mm左右位置鋸開抹灰層，人工鑿除空鼓裂