房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制部工作職責

1、房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制部工作職責房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制部工作職責房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制部工作職責xxx公司房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制部工作職責文件編號： 文件日期： 修訂次數(shù)：第 1.0 次更改 批 準審 核制 定方案設(shè)計，管理制度成本控制部工作職責 1、在公司董事長的領(lǐng)導下負責公司成本控制及成本管理工作，逐步推行成本控制及管理的方針和原則，按照公司制定的相關(guān)計劃有序開展各項工作； 2、負責公司投資建設(shè)項目的成本分析，組織并主持有關(guān)招投標工作，參與擬定招標文件，組織開標、評標、定標，編制、審核工程量清單擬定最高限價，組織招標項目商務(wù)性談判，規(guī)范和完善招標文件范本； 3、擬定、完善、審核項目合同，組

2、織合同商務(wù)性談判，規(guī)范和完善項目合同范本； 4、編制、審核工程預(yù)算及工程結(jié)算，參與現(xiàn)場簽證（合同外）工程量計量計價，參與隱蔽收方簽證，逐月審核工程進度款及相關(guān)材料設(shè)備的認價，審核合同外工程項目的價格，對設(shè)計變更、簽證進行分析并提出成本控制方面的建議，及時了解相關(guān)政策文件；5、參與圖紙會審，提出圖紙的成本優(yōu)化方案；6、招標文件、項目合同、工程聯(lián)系單、變更、簽證單等經(jīng)濟技術(shù)文件資料的收集、整理、歸檔，建立相關(guān)的臺賬（驗工計價、合同等）；7、負責工程總包、分包等合同的起草、洽談、簽訂和合同審核報批工作，負責公司工程合同的管理、會同工程部做好各項合同的招投標工作，保障公司利益；8、負責協(xié)調(diào)各專業(yè)，督促

3、材料部門及時做好所需材料的選廠、選型、選材、招投標、批價工作；9、負責監(jiān)督工程合同的履行情況，合同變更時，做好前期洽談記錄，并根據(jù)合同額度報送有關(guān)部門評審，保存評審資料；10、負責合同、概預(yù)算、決算文件和資料的控制，認真熟悉相關(guān)文件和資料，及時編制工程預(yù)決算及年度、季度成本計劃，并根據(jù)工程聯(lián)系單和工程洽商，及時辦理變更簽證； 11、依據(jù)工程進度，及時辦理好驗工計價的簽認工作，并提交書面審查意見。 12、根據(jù)每月完成工程量、各項費用開支及時組織相關(guān)人員召開會議，及時編制本月工程成本情況匯總表，并提出節(jié)約成本建議，同時協(xié)調(diào)各專業(yè)、各部門做好各種月報表，定期召開成本分析會議，向公司領(lǐng)導匯報成本分析情況。 13、負責本部門的概預(yù)算、統(tǒng)計、計價臺賬，做好成本核算工作，建立工作日志，記錄各種原始數(shù)據(jù)并整理裝訂； 14、負責工、料、機費用結(jié)算和審核工作；15、責成各專業(yè)工程師對本專業(yè)的設(shè)備、材料、半成品相關(guān)認價的價格進行詢價工作，必要時與多個供應(yīng)商接洽，了解市場情況、多渠道收集