廉租房租賃合同范本(2022新版)

1、廉租房租賃合同范本（2022新版）租房合同考前須知：租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續(xù)有效。合同法 第229條就此作了規(guī)定，即：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。它 的構(gòu)成要件包括：Q）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動。這里所有權(quán)變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。（2）承租人沒有終止或解除租賃合同的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃合 同，那么不發(fā)生所有權(quán)與租賃權(quán)的沖突問題。租賃物所有權(quán)變動后，新的所有人取代原有所有人地 位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而退出出租人地位。承租人應(yīng)依照原租賃 合同向新的所有人履行義務(wù)【

2、廉租房租賃合同范本】甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在 平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方按政策規(guī)定將座落在 區(qū) 路 號單元 戶的住房（使用面積 平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年月 日止。三、月租按 元/平方米計收,月租額計人民幣 元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算月租額。四、租金交納方式：.五.交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額%的滯納金。六,租賃期間甲方不予辦理更名過戶

3、手續(xù)。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取本錢租金;6個月后收取本錢租金。八.乙方在租賃期間發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；.將承租的房屋作價資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；.私自調(diào)換住房的；.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；6.利用承租房屋進(jìn)非法活動的。九、乙方負(fù)有爰護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。十.上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房

4、由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一,本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可:向 仲裁委員會申請仲裁();(2)向人民法院起訴()。十二.本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四.本合同一式兩份，甲,乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方經(jīng)辦人（蓋章）：乙方（簽字）：年一月日 年一月一日置租房租賃協(xié)議乙方（承租人）（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。守。守。守。一.甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。租期，自起至止。月租按計收，（元/月），年租金元。四.繳費方式:四.繳費方式:五.乙方先交元

5、的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。五.六.電費按表計價每元/度，水費元/噸，缺乏10噸按10噸收，超過10噸按表計費。七.乙方在租賃期間發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。七.1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動的；4、三個月拒交水電費的；5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛(wèi)生污染等）。八、乙方有爰護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價 賠償。九.甲方有權(quán)不定期對房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。十.乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。十一、在合同期滿前一個

6、月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否那么，甲方將在合同 期滿后收回房屋使用權(quán)。十二.乙方假設(shè)需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費，每月，與當(dāng)月水電費同時交清。十三.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。十四.本合同自雙方簽字之日起生效。十三.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。十四.本合同自雙方簽字之日起生效。十五.本合同一式兩份，甲,乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。甲方：（簽章）乙方：（簽字）簽訂日期：年一月一日租賃合同協(xié)議書范本乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同 意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城XX中路汽車站運達(dá)商場靠車站東大門

7、一間面積為82.5平方米的臨街門 面租賃給乙方，作xx使用。二 租期從 年一月一日起至 年一月一日止（即：年）。三,年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅 務(wù)發(fā)票。四.房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付XXX元押金（不計利息），合同期滿押金i五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租， 其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵 守甲方的水、電管理規(guī)

8、定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙 方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù) 和費用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種 設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。九.租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除 合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提 前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取 得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違 約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二.合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三.本