1廣瀚賓館客房多功能廳改造工程標(biāo)準(zhǔn)合同

1、HF-2011-0201合同備案編號：建筑工程施工合同（本）工程稱呼：廣瀚旅館客房及多功能廳改造工程發(fā)包人：哈爾濱廣瀚科技溝通服務(wù)有限公司承包人：深圳市新鵬都裝修工程有限公司簽訂日期：年代日黑龍江省住所和城鄉(xiāng)建筑廳榜首部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：哈爾濱廣瀚科技溝通服務(wù)有限公司承攬人（全稱）：深圳市新鵬都裝修工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國修筑法及其余有關(guān)法律、法例、規(guī)章，遵照相等、自發(fā)、公正緩誠篤信譽(yù)的準(zhǔn)則，兩邊就本建筑工程施工事項(xiàng)洽商一同，締結(jié)本合同。一、工程大要工程稱呼：廣瀚旅館客房及多功能廳改造工程工程地址：哈爾濱市道里區(qū)洪湖路33號廣瀚旅館工程內(nèi)容（建筑規(guī)劃、構(gòu)造特點(diǎn)

2、等）：裝修出資計(jì)劃或工程立項(xiàng)贊成文號：資本根源：自籌二、工程承攬規(guī)劃承攬規(guī)劃：裝修工程三、合同工期動工日期：2015年7月31日完工日期：2015年11月15日合同工期總?cè)諝v天數(shù)108天。四、質(zhì)量規(guī)范工程質(zhì)量規(guī)范：合格五、合同價款金額（大寫）：肆拾陸萬柒仟元整（人民幣）￥：467000.00元六、構(gòu)成合同的文件構(gòu)成本合同的文件及優(yōu)先講解次序與本合同第二部分通用條款第21款的規(guī)矩一同。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語意義與本合同第二部分通用條款中分離給予它們的界說同樣。專用條款中沒有詳盡約好的事項(xiàng)，均按通用條款推行。八、承攬人向發(fā)包人承諾依照合同約好進(jìn)行施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修職責(zé)，推行

3、本合同所約好的盡數(shù)職責(zé)。九、發(fā)包人向承攬人承諾依照合同約好的限期和方法付出合同價款及其余應(yīng)該付出的金錢，推行本合同所約好的盡數(shù)職責(zé)。十、合同見效合同締結(jié)地址：哈爾濱本合同兩邊約好簽字蓋印后見效，并報建筑行政主管部門備案。發(fā)包人：哈爾濱廣瀚科技溝通服務(wù)有限公司住處：法定代表人：交托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：電子郵箱：承攬人：深圳市新鵬都裝修工程有限公司住處：深圳市羅湖區(qū)翠竹北路翠竹大廈19層法定代表人：潘育明交托代理人：電話真：07552-25690109開戶銀行：安全銀行（深圳發(fā)展銀行）深圳水貝珠寶支行賬號：1101062960480郵政編碼：

4、518020電子郵箱：建筑行政主管部門備案定見：經(jīng)辦人備案機(jī)關(guān)（章）年代日第二部分通用條款一、總則1、詞語界說以下詞語除專用條款還有約好外，應(yīng)擁有本條所給予的界說：1.1合同：指發(fā)包人與承攬人之間為實(shí)行、結(jié)束并保修工程所締結(jié)的合同。合同由通用條款第2.1款所列的文件構(gòu)成。1.2通用條款：指依照法律、法例、規(guī)章、有關(guān)文件規(guī)矩及建筑工程施工的需求締結(jié)，通用于建筑工程施工的條款。若是兩邊在專用條款中沒有詳盡約好，均按通用條款推行。1.3專用條款：指發(fā)包人與承攬人依照法律、法例、規(guī)章及有關(guān)文件規(guī)矩，聯(lián)合詳盡工程實(shí)踐，經(jīng)洽商到達(dá)一同定見的條款，是對通用條款的詳盡化、賠償或批閱。1.4發(fā)包人：指擁有工程發(fā)

5、包主體資歷和付出工程價款才華的當(dāng)事人以及獲得應(yīng)該事人資歷的合法繼承人。1.5發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的推行本合同的代表，其詳盡人選和職權(quán)在專用條款中約好。1.6承攬人：指被發(fā)包人承受的擁有工程施工承攬主體資歷的當(dāng)事人以及獲得應(yīng)該事人資歷的合法繼承人。1.7承攬人代表：指承攬人在專用條款中指定的擔(dān)當(dāng)施工辦理和合同推行的代表。1.8規(guī)劃單位：指發(fā)包人交托的擔(dān)當(dāng)本工程規(guī)劃并獲得相應(yīng)工程規(guī)劃資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及獲得應(yīng)該事人資歷的合法繼承人。1.9監(jiān)理單位：指發(fā)包人交托的擔(dān)當(dāng)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及獲得應(yīng)該事人資歷的合法繼承人。1.10監(jiān)理工程師：指發(fā)包人交托的擔(dān)當(dāng)本工程

6、監(jiān)理的單位差遣的監(jiān)理工程師，其詳盡人選和職權(quán)在專用條款中約好。1.11造價咨詢公司：指發(fā)包人交托的擔(dān)當(dāng)本工程造價咨詢且擁有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及獲得應(yīng)該事人資歷的合法繼承人。1.12造價工程師：指發(fā)包人交托的擔(dān)當(dāng)本工程造價咨詢的單位差遣的造價工程師，也許發(fā)包人交托的擔(dān)當(dāng)工程監(jiān)理的單位差遣的造價工程師，也許發(fā)包人自己差遣的造價工程師。1.13工程造價辦理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建筑行政主管部門或其交托的工程造價辦理安排。1.14縣級以上建筑行政主管部門：指各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建筑廳、各地、市、縣建筑局（建委）。1.15工程：指發(fā)包人承攬人在協(xié)議書中約好的承攬規(guī)劃內(nèi)的

7、工程。1.16合同價款：指發(fā)包人承攬人在協(xié)議書中約好，發(fā)包人用以付出承攬人依照合同約好結(jié)束承攬規(guī)劃內(nèi)盡數(shù)工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修職責(zé)的金錢。1.17追加（或減少）合同價款：指在合同推行中產(chǎn)生需求增添（或減少）合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后按核算合同價款的方法增添（或減少）的合同價款。1.18花費(fèi)：指不包含在合同價款以內(nèi)的應(yīng)該由發(fā)包人或承攬人擔(dān)當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)開支。1.19工程量清單：指建筑工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、方法項(xiàng)目、其余項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)企圖稱呼和相應(yīng)數(shù)目等的明細(xì)清單。1.20概括單價：指結(jié)束一個規(guī)矩計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或方法清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、資料費(fèi)、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)和公司辦理費(fèi)與盈

8、利，以及必然規(guī)劃內(nèi)的危險花費(fèi)。1.21計(jì)價依照：指工程估算目標(biāo)、概算定額（概算目標(biāo)）、計(jì)價定額、花費(fèi)定額、工期定額、賠償定額、建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范、施工機(jī)械臺班花費(fèi)定額、計(jì)價定額單位估價表、人工單價、資料和設(shè)施價錢以及有關(guān)工程造價調(diào)整規(guī)矩等。1.22工期：指發(fā)包人承攬人在協(xié)議書中約好，按總?cè)諝v天數(shù)（包含法定節(jié)假日）核算的承攬?zhí)鞌?shù)。1.23動工日期：指發(fā)包人承攬人在協(xié)議書中約好，承攬人初步施工的一定或相對的日期。1.24完工日期：指發(fā)包人承攬人在協(xié)議書中約好，承攬人結(jié)束承攬規(guī)劃內(nèi)工程的一定或相對的日期。1.25分包人：指被發(fā)包人承受且擁有相應(yīng)資歷，并與承攬人簽訂了分包合同，分包一部分工程的

9、當(dāng)事人，以及獲得應(yīng)該事人資歷的合法繼承人。1.26分包工程：指工程中由分包人實(shí)行的非主體構(gòu)造的專業(yè)工程。1.27單項(xiàng)工程：指擁有獨(dú)立的規(guī)劃文件，完工后可以獨(dú)立發(fā)揮出產(chǎn)才華或工程效益的工程。構(gòu)成工程的單項(xiàng)工程稱呼、內(nèi)容和規(guī)劃等應(yīng)在專用條款中清楚。1.28工程內(nèi)容：指反應(yīng)工程情況的一些目標(biāo)內(nèi)容，首要包含工程的建筑規(guī)劃、構(gòu)造特點(diǎn)等，如修筑面積、構(gòu)造種類、層數(shù)、長度、跨度、容量、出產(chǎn)才華等。1.29圖紙：指由發(fā)包人供應(yīng)或承攬人供應(yīng)并經(jīng)發(fā)包人贊成，滿意承攬人施工需求的盡數(shù)圖紙（包含配套說明和有關(guān)資料）。1.30施工場所：指由發(fā)包人供應(yīng)的用于工程施工的場因此及發(fā)包人在圖紙中詳盡指定的供施工運(yùn)用的任何其余場

10、所。1.31施工機(jī)械：指承攬人臨時帶入現(xiàn)場用于工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)送工具和其余物件，但不包含用于或裝置在工程中的資料設(shè)施。1.32書面方法：指合同書、信函和數(shù)據(jù)電文（包含電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)互換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的方法。1.33違約職責(zé)：指合同一方不推行合同職責(zé)或推行合同職責(zé)不切合約好所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)。1.34索賠：指在合同推行進(jìn)度中，對于非己方的差錯而應(yīng)由對方擔(dān)當(dāng)職責(zé)的情況形成的扔掉，向?qū)Ψ教岢鲑r償?shù)囊蟆?.35不行抗力：指不可以預(yù)示、不可以防備其實(shí)不可以戰(zhàn)勝的客觀情況。1.36小時或天：本合同中規(guī)矩按小時核算時刻的，從事情實(shí)用初步時核算（不扣除歇息時刻）；規(guī)矩按

11、天核算時刻的，初步當(dāng)天不計(jì)入，從第二天初步核算。時限的終歸一天是歇息日也許其余法定節(jié)假日的，以節(jié)假日第二天為時限的終歸一天，但完工日期在外。時限的終歸一天的截止時刻為當(dāng)天24時。1.37第三方：除發(fā)包人承包人兩方(含兩方雇員及代表其工作的人員)之外的任何其余人或組織。2、合同文件及講解次序2.1以下構(gòu)成本合同的文件是一個合同全體，相互應(yīng)能相互講解，互為說明。除專用條款還有約好外，構(gòu)成本合同的文件及優(yōu)先講解次序以下：(1)本合同協(xié)議書；(2)執(zhí)行本合同的有關(guān)增補(bǔ)協(xié)議、會議紀(jì)要、工程更改、簽證等文件；(3)本合同專用條款；(4)中標(biāo)通知書；(5)招標(biāo)書（報價書）及其附件；(6)本合同通用條款；(7

12、)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(8)圖紙；(9)工程量清單；（10）專用條款約好的其余文件。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相共一同，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承攬人洽商辦理。兩邊也可以提請擔(dān)當(dāng)監(jiān)理的工程師做出講解。兩邊洽商不行或不贊成擔(dān)當(dāng)監(jiān)理的工程師的講解時，按本通用條款第67條對于爭議的約好辦理。3、語言文字和合用法律、規(guī)范及規(guī)范3.1語言文字本合同文件運(yùn)用漢語語言文字書寫、講解和說明。如專用條款約好運(yùn)用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為講解和說明本合同的規(guī)范語言文字。在少量民族地域，兩邊可以約好運(yùn)用少量民族語言文字書寫和講解、說明本合同。3.2合用法律、法例和規(guī)章推行合同時

13、期，兩邊均應(yīng)遵守國家現(xiàn)行的法律、法例、規(guī)章及有關(guān)文件。3.3合用工程建筑規(guī)范發(fā)包人供應(yīng)工程建筑規(guī)范或兩邊在專用條款中約好合用國家工程建筑規(guī)范；沒有國家工程建筑規(guī)范但有職業(yè)工程建筑規(guī)范的，約好合用職業(yè)工程建筑規(guī)范的稱呼；沒有國家和職業(yè)工程建筑規(guī)范的，約好合用黑龍江省當(dāng)?shù)毓こ探ㄖ?guī)范的稱呼。國內(nèi)沒有相應(yīng)工程建筑規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約好的時刻向承攬人提出施工技術(shù)要求，承攬人按約好的時刻和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)同后推行。發(fā)包人要求運(yùn)用外國工程建筑規(guī)范的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)供應(yīng)中文譯著，有貳言時，以中文譯著為準(zhǔn)。本條所產(chǎn)生的購置、翻譯工程建筑規(guī)范或制定施工工藝的花費(fèi)，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。4、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)

14、依照工程需求向承攬人供應(yīng)圖紙，并按專用條款約好的日期和套數(shù)（準(zhǔn)則上許多于6套）實(shí)時向承攬人供應(yīng)圖紙。承攬人需求增添圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為仿造，仿造花費(fèi)由承攬人擔(dān)當(dāng)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密方法花費(fèi)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，承攬人在約好保密限期內(nèi)推行保密職責(zé)。4.2發(fā)包人對工程有有保密要求時，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承攬人存檔需求的圖紙外，應(yīng)將盡數(shù)圖紙退還給發(fā)包人。5、通信聯(lián)系5.1本合同中不論何地方涉及各方之間的央求、贊成、認(rèn)可、贊成、決策、核實(shí)、告訴、錄取、指令或表示贊成、否認(rèn)的通信（包含派人面交、郵遞、電子傳輸?shù)龋?，均?yīng)采用書面方法，且只要

15、在對方收到后見效。5.2合同中不論何地方涉及各方之間的通信都不應(yīng)無理扣壓或推遲。發(fā)包人承攬人應(yīng)在專用條款中約好各方通信地址和收件人，并按約好發(fā)送通信。收件人應(yīng)在通信回執(zhí)上簽簽字字和時刻。一方謝絕簽收另一方通信，另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約好的通信方法將通信送至通信地址的，視為送到。6、工程分包6.1承攬人可以依法分包工程。承攬人分包工程應(yīng)獲得發(fā)包人的贊成，但以下情況在外：(1)施工勞務(wù)作業(yè)分包；(2)依照合同商定的標(biāo)準(zhǔn)購置資料設(shè)施；(3)合同專用條款中商定的分包工程。6.2承攬人分包工程應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并按規(guī)矩將分包合同送工程所在地建筑行政主管部門備案，將備案的分包合同分離送發(fā)

16、包人代表和監(jiān)理工程師。分包人不得轉(zhuǎn)包或再行分包（勞務(wù)作業(yè)在外）。6.3工程分包不可以革除承攬人任何職責(zé)與職責(zé)。承攬人應(yīng)在分包場所派駐相應(yīng)辦理人員，保證本合同的推行。分包人的任何違約行為或忽視以致工程危害或給發(fā)包人形成其余扔掉，承攬人應(yīng)擔(dān)當(dāng)連帶職責(zé)。6.4分包工程價款由承攬人與分包人結(jié)算。除合同還有規(guī)矩或獲得承攬人贊成外，發(fā)包人不得以任何方法向分包人付出各樣工程價款。若是發(fā)包人有要求時，承攬人應(yīng)供應(yīng)已向分包人付出其應(yīng)得的任何金錢的證明資料，否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人付出承攬人未付出的應(yīng)得金錢。6.5不論何種原由，當(dāng)本合同中斷時，承攬人與分包人簽訂的分包合同隨即中斷，承攬人應(yīng)向分包人付出其應(yīng)得的

17、盡數(shù)金錢。7、文物和地下阻礙物7.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古修筑舊址等文物及化石或其余有考古、地質(zhì)商討等價值的物件時，承攬人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面方法告訴監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表，監(jiān)理工程師應(yīng)于收到書面告訴后24小時內(nèi)陳說當(dāng)?shù)匚奈镛k理部門，發(fā)包人承攬人按文物辦理部門的要求采用妥當(dāng)保護(hù)方法。發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的花費(fèi)，順延延緩的工期。如發(fā)現(xiàn)后秘密不報或陳說不實(shí)時，以致上述文物遭到破壞，職責(zé)者依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)職責(zé)。7.2本合同專用條款中已清楚指出的地下阻礙物，應(yīng)視為承攬人在報價時已預(yù)示到其對施工的影響，并已在合同價款中予以考慮。本合同未清楚指出的地下阻礙物，在施工中遇到影響時，承攬人應(yīng)于8小時內(nèi)以

18、書面方法告訴監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表，一同提出處理計(jì)劃，監(jiān)理工程師收各處理計(jì)劃后24小時內(nèi)予以認(rèn)同或提出批閱計(jì)劃，并宣告施工指令，承攬人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進(jìn)行施工。發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的花費(fèi)，并付出承攬人合理盈利，順延延緩的工期。8、事端辦理8.1產(chǎn)生嚴(yán)重傷亡及其余安全事端，承攬人應(yīng)按有關(guān)規(guī)矩立即上報有關(guān)部門并告訴監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表，一同按政府有關(guān)部門要求辦理，由事端職責(zé)方擔(dān)當(dāng)產(chǎn)生的花費(fèi)。8.2發(fā)包人承攬人對事端職責(zé)有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)可辦理。9、專利權(quán)和特別工藝9.1發(fā)包人要求運(yùn)用專利技術(shù)或特別工藝，應(yīng)擔(dān)當(dāng)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，擔(dān)當(dāng)申報、實(shí)驗(yàn)、運(yùn)用等花費(fèi)；承攬人提出運(yùn)用專利技術(shù)或特別

19、工藝，應(yīng)獲得監(jiān)理工程師認(rèn)同，承攬人擔(dān)當(dāng)辦理申報手續(xù)并擔(dān)當(dāng)有關(guān)花費(fèi)。9.2私行運(yùn)用專利技術(shù)侵略他人專利權(quán)的，職責(zé)者依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)職責(zé)。9.3發(fā)包人承攬人各自對歸于自己的規(guī)劃圖紙及其余文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。兩邊簽訂本合同后，視為分離受權(quán)對方為實(shí)行工程而仿造、運(yùn)用、傳奉上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方贊成，另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。10、聯(lián)合體10.1若是承攬人是聯(lián)合體營運(yùn)，則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程動工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同推行時期對發(fā)包人負(fù)有一同的和各自的職責(zé)。10.2聯(lián)合體應(yīng)有一個被受權(quán)的、春聯(lián)合體成員單位有拘束力的主辦單位，并由該主辦單位指派專職代表

20、擔(dān)當(dāng)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽訂。未經(jīng)發(fā)包人事先書面贊成，聯(lián)合體的構(gòu)成與構(gòu)造不得任意變動。11、保證11.1合同一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)和保證另一方不擔(dān)當(dāng)因其自己的行為或忽視所惹起的盡數(shù)危害、扔掉和索賠。但受保證的一方應(yīng)活躍采用合理方法減少可能產(chǎn)生的扔掉或危害。因受保證的一方未采用合理方法而以致扔掉擴(kuò)展，則扔掉擴(kuò)展部分由自己擔(dān)當(dāng)。11.2承攬人應(yīng)保證發(fā)包人不擔(dān)負(fù)因承攬人挪動或運(yùn)用施工場所外的施工機(jī)械和臨時設(shè)施所形成的危害而惹起的索賠。12、家產(chǎn)12.1合同工程所需的資料設(shè)施和承攬人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，均應(yīng)視為特意用于實(shí)行工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師贊成并獲得發(fā)包人贊成，承攬人不得將它們移表現(xiàn)場，但用于運(yùn)送資料

21、設(shè)施、施工機(jī)械和雇員的運(yùn)送工具在外。12.2若是發(fā)包人依照第68.3款規(guī)矩的情景革除合同，則現(xiàn)場的盡數(shù)資料設(shè)施（周轉(zhuǎn)性資料在外）和工程，均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的家產(chǎn)，而且發(fā)包人有權(quán)留下承攬人的任何施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)性資料，直到工程完工中斷。12.3若是承攬人依照第68.4款規(guī)矩的情景革除合同，則承攬人有官僚求發(fā)包人付出已完工程價款，并賠償因此形成的扔掉。發(fā)包人應(yīng)為承攬人撤表現(xiàn)場供應(yīng)便當(dāng)和幫忙。如發(fā)包人未付完有關(guān)金錢，承攬人有權(quán)留置施工現(xiàn)場，直到發(fā)包人付完金錢中斷。二、合同主體13、發(fā)包人13.1發(fā)包人應(yīng)按合同約好結(jié)束以下作業(yè):（1）辦理土地征用、拆遷作業(yè)、平展施工場所、施工合同備案等作業(yè)，使施工場所擁有

22、施工條件，在動工后持續(xù)擔(dān)當(dāng)辦理以上事項(xiàng)遺留問題；（2）將施工所需水、電、通信線路從施工場所外面接至專用條款約好地址，保證施工時期的需求；（3）注冊施工場所與城鄉(xiāng)公共路程的通道，滿意施工運(yùn)送的需求；（4）向承攬人供應(yīng)施工場所的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰地區(qū)內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，天氣和水文觀察資料，相鄰修筑物和修建物、地下工程的有關(guān)資料，并對資料的真切性、精準(zhǔn)性擔(dān)當(dāng)；（5）辦理施工允許證及其余施工所需證件、贊成文件和臨時用地、停水、停電、占用路程、中斷路程交通、爆炸作業(yè)等的央求贊成手續(xù)（承攬人自己施薪酬質(zhì)的證件在外）；（6）認(rèn)可水平點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，

23、安排現(xiàn)場交驗(yàn)并以書面方法移交給承攬人；（7）安排承攬人和規(guī)劃單位進(jìn)行圖紙會審和規(guī)劃交底；（8）和睦辦理施工場所四周地下管線和周邊修筑物、修建物（包含文物保護(hù)修筑）、古樹名木等的保護(hù)作業(yè)；（9）兩邊在專用條款內(nèi)約好的發(fā)包人應(yīng)做的其余作業(yè)。發(fā)包人可以將此間部分作業(yè)交托承攬人辦理，詳盡交托內(nèi)容由兩邊在專用條款中約好。上述作業(yè)所需求的花費(fèi)，除合同價款中已包含的之外，均由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。13.2發(fā)包人應(yīng)按合同約好的限期和方法向承攬人付出工程價款及其余搪塞出的金錢。13.3發(fā)包人應(yīng)按專用條款約好的日期和份數(shù)向承攬人供應(yīng)規(guī)范與規(guī)范、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承攬人需求增添有關(guān)資料數(shù)目，發(fā)包人可代為仿造，仿造花費(fèi)由承

24、攬人擔(dān)當(dāng)。13.4發(fā)包人應(yīng)按專用條款約好的時刻供應(yīng)施工場所。若是未注明時刻，發(fā)包人應(yīng)在能使承攬人可以按發(fā)展計(jì)劃順暢動工的時刻內(nèi)賜予承攬人進(jìn)入和運(yùn)用施工場所的權(quán)益。但發(fā)包人保留其作業(yè)人員、雇員和有關(guān)法律人員進(jìn)入和運(yùn)用施工場所的權(quán)益。13.5發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)施的，發(fā)包人應(yīng)按附件2“發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)施一覽表”的要求實(shí)時向承攬人供應(yīng)資料設(shè)施。13.6發(fā)包人不得將工程的任何部分及隸屬設(shè)施（如：上水、下水、化糞池、各樣管道、路程、圍墻、美化等工程）直接發(fā)包給第三方。13.7發(fā)包人未能正確結(jié)束本合同約好的盡數(shù)職責(zé)，以致推遲了工期和（或）增添了花費(fèi)，其增添的花費(fèi)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)順延；給承攬人形成扔掉的，

25、發(fā)包人應(yīng)予以賠償。14、承攬人14.1承攬人應(yīng)按合同約好結(jié)束以下作業(yè)：（1）按合同規(guī)矩和監(jiān)理工程師的指令實(shí)行、結(jié)束并保修工程；（2）按合同規(guī)矩和監(jiān)理工程師的要求提交工程發(fā)展計(jì)劃和發(fā)展陳說；（3）擔(dān)當(dāng)施工場所安全捍衛(wèi)作業(yè)，供應(yīng)和修理照明、圍欄設(shè)施及要求的標(biāo)記；（4）按專用條款約好的數(shù)目和要求，向發(fā)包人供應(yīng)施工場所作業(yè)和日子的房屋及設(shè)施，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的花費(fèi)；（5）遵守政府有關(guān)部門對施工場所交通、施工噪音、夜間施工、環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全出產(chǎn)等的辦理規(guī)矩，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面方法告訴發(fā)包人；（6）已完工工程未交給發(fā)包人以前，承攬人擔(dān)當(dāng)已完工程的保護(hù)作業(yè)，保護(hù)時期產(chǎn)生破壞，承攬人應(yīng)予以批閱并

26、擔(dān)當(dāng)花費(fèi)；發(fā)包人要求采用特別方法保護(hù)的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)花費(fèi)；（7）做好施工場所地下管線和周邊修筑物、修建物（包含文物保護(hù)修筑）、古樹名木的保護(hù)作業(yè)；（8）遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的辦理規(guī)矩，保證施工場所的潔凈和交工前施工現(xiàn)場的整理，并擔(dān)當(dāng)因自己職責(zé)形成的扔掉和罰款；（9）與發(fā)包人一同辦理施工合同備案作業(yè)；（10）兩邊在專用條款內(nèi)約好的承攬人應(yīng)做的其余作業(yè)。14.2承攬人不按合同約好或監(jiān)理工程師依照合同宣告的指令安排施工，且在監(jiān)理工程師書面要求更正后的7天內(nèi)仍未采用賠償方法的，則發(fā)包人可自行也許指派第三方進(jìn)行賠償，因此產(chǎn)生的花費(fèi)和形成的扔掉由承攬人擔(dān)當(dāng)。14.3承攬人對盡數(shù)現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的

27、齊全性、穩(wěn)固性和安全性擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師提交為實(shí)行工程擬采用的施工安排規(guī)劃和作業(yè)安排。若是承攬人對施工安排規(guī)劃和作業(yè)安排作出嚴(yán)重變動，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師贊成。14.4施工時期，承攬人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完滿圖紙、合用的規(guī)范與規(guī)范、變動資料等，供監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表及有關(guān)人員進(jìn)行工程查察、檢驗(yàn)時運(yùn)用。14.5在承攬人規(guī)劃資質(zhì)的答應(yīng)規(guī)劃內(nèi)，若是合同約好由承攬人規(guī)劃，或?yàn)榱撕献魇┕?，?jīng)發(fā)包人贊成并由監(jiān)理工程師指令承攬人結(jié)束規(guī)劃，則承攬人應(yīng)按專用條款約好的時刻將規(guī)劃圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師批閱。即使監(jiān)理工程師贊成，承攬人仍應(yīng)付其規(guī)劃圖紙擔(dān)當(dāng)。14.6承攬人應(yīng)按合同規(guī)矩或監(jiān)理工程師的指令，為

28、以下人員從事其作業(yè)供應(yīng)必需的合作和幫忙：（1）發(fā)包人的作業(yè)人員；（2）發(fā)包人的雇員；（3）監(jiān)察辦理安排的法律人員。若是承攬人由于供應(yīng)合作和幫忙而增添了承攬人的作業(yè)或開支，包含運(yùn)用承攬人的設(shè)施、臨時工程或通行路程等，發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此增添的花費(fèi)；構(gòu)成工程變動的，按合同第57條的規(guī)矩調(diào)整合同價款。14.7承攬人未能正確結(jié)束本合同約好的盡數(shù)職責(zé)，以致推遲了工期和（或）增添了花費(fèi)，其增添的花費(fèi)由承攬人擔(dān)當(dāng)，工期不予順延；給發(fā)包人形成扔掉的，承攬人應(yīng)予以賠償。15、現(xiàn)場辦理人員的錄取和代替15.1發(fā)包人應(yīng)錄取代表發(fā)包人作業(yè)的現(xiàn)場辦理人員，包含發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。發(fā)包人如需代替任何辦理人員

29、，應(yīng)起碼提前7天以書面方法告訴承攬人。在未將有關(guān)文件送交承攬人以前，該項(xiàng)代替無效。下一任辦理人員應(yīng)持續(xù)履行合同規(guī)矩的發(fā)包人現(xiàn)場辦理人員的職權(quán)和推行相應(yīng)的職責(zé)。15.2承攬人應(yīng)錄取代表承攬人作業(yè)的承攬人代表，該代表的人選由承攬人依法提出，經(jīng)發(fā)包人贊成，在專用條款中寫明；建筑行政主管部門有規(guī)矩的，應(yīng)遵守其規(guī)矩。招標(biāo)工程的承攬人代表，應(yīng)為招標(biāo)文件所載明的人選。承攬人代表如需代替，應(yīng)獲得發(fā)包人的贊成和遵守建筑行政主管部門的規(guī)矩，否則代替無效。承攬人代替承攬人代表的，應(yīng)起碼提前7天以書面方法告訴發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到告訴后7天內(nèi)予以回復(fù)，否則視為贊成。下一任承攬人代表應(yīng)持續(xù)履行合同約好的承攬人代表的職權(quán)

30、和推行相應(yīng)的職責(zé)。15.3除合同約好或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師推行的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面方法公布其錄取的監(jiān)理工程師代表，亦可將其受權(quán)撤回。任何此類錄取和撤回，均應(yīng)起碼提前7天以書面方法告訴承攬人。未將有關(guān)文件送交承攬人以前，任何此類錄取和撤回均為無效。15.4除合同約好或依法應(yīng)由承攬人代表推行的職權(quán)外，承攬人代表可將其職權(quán)以書面方法公布其臨時錄取的一名適合人選，亦可將其受權(quán)撤回。任何此類錄取和撤回，均應(yīng)起碼提前7天以書面方法告訴發(fā)包人和監(jiān)理工程師。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師以前，任何此類錄取和撤回均為無效。16、發(fā)包人代表16.1發(fā)包人代表的詳盡人選應(yīng)在專用條款中約好，并公布其

31、代表發(fā)包人推行合同規(guī)矩職責(zé)所需的盡數(shù)權(quán)益。除專用條款還有約好或經(jīng)承攬人贊成外，發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)益還有拘束。16.2發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人推行合同規(guī)矩的職責(zé)、履行合同明文規(guī)矩或必然隱含的權(quán)益，對發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人公布職權(quán)規(guī)劃內(nèi)的作業(yè)，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)同。17、監(jiān)理工程師17.1監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的詳盡人選以及監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限應(yīng)在專用條款中約好。17.2監(jiān)理工程師履行合同明文規(guī)矩或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人擔(dān)當(dāng)監(jiān)察和查察工程的質(zhì)量、發(fā)展，實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)承攬人運(yùn)用的與合同工程有關(guān)的資料、設(shè)施和工藝，實(shí)時向承攬人供應(yīng)作業(yè)所需的指令、贊成和告訴等。監(jiān)理工程師無權(quán)革除合同任何一方在合同推

32、行時期應(yīng)負(fù)的任何職責(zé)和職責(zé)。17.3除歸于第67條規(guī)矩的爭議外，監(jiān)理工程師任職權(quán)規(guī)劃內(nèi)的作業(yè)，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)同，但以下事項(xiàng)應(yīng)事先獲得發(fā)包人的專項(xiàng)贊成：（1）依照第6.1款規(guī)矩贊成承攬人分包工程；（2）依照第12.1款規(guī)矩贊成承攬人將資料設(shè)施、施工機(jī)械移出施工場所；（3）依照第14.5款規(guī)矩贊成承攬人的規(guī)劃；（4）依照第27條規(guī)矩贊成承攬人的施工安排規(guī)劃和工程發(fā)展計(jì)劃；（5）依照第31.2款規(guī)矩宣告加快發(fā)展的變動指令；（6）依照第41.5款規(guī)矩運(yùn)用代替資料；（7）依照第53條規(guī)矩宣告運(yùn)用暫列金額的作業(yè)指令；（8）依照第54條規(guī)矩宣告運(yùn)用計(jì)日工的作業(yè)指令；（9）依照第56條規(guī)矩指令或贊成工程變動；（

33、10）專用條款約好需求發(fā)包人贊成的其余事項(xiàng)。17.4監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約好時刻實(shí)時向承攬人供應(yīng)作業(yè)所需的指令、贊成和告訴等。監(jiān)理工程師供應(yīng)的指令、贊成和告訴等，均應(yīng)采用書面方法。若有必需，監(jiān)理工程師也可宣告口頭指令，但應(yīng)在48小時內(nèi)賜予書面認(rèn)可。對監(jiān)理工程師的口頭指令，承攬人應(yīng)予推行。若是承攬人在監(jiān)理工程師宣告的口頭指令48小時后未收到書面認(rèn)可，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出版面認(rèn)可要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承攬人提出版面認(rèn)可要求后48小時內(nèi)賜予回復(fù)，逾期不予回復(fù)的，視為承攬人的書面要求已被認(rèn)可。17.5若是承攬人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出版面陳說，監(jiān)理工程

34、師應(yīng)在收到承攬人陳說后24小時內(nèi)做出批閱指令或持續(xù)推行原指令的決策，并書面告訴承攬人。逾期不作出決策的，承攬人可不推行監(jiān)理工程師的指令。17.6監(jiān)理工程師可按第15.3款規(guī)矩受權(quán)給其錄取的監(jiān)理工程師代表，亦可將其受權(quán)撤回。監(jiān)理工程師代表履行監(jiān)理工程師公布的職權(quán)，對監(jiān)理工程師擔(dān)當(dāng)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師公布職權(quán)規(guī)劃內(nèi)的作業(yè)，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)同，但監(jiān)理工程師保留因監(jiān)理工程師代表不曾對任何作業(yè)、資料設(shè)施差錯加以對峙的失誤而否認(rèn)該作業(yè)、資料設(shè)施，并宣告糾正指令的權(quán)益。未按第15.3款規(guī)矩，任何此類錄取和撤回均為無效。17.7監(jiān)理工程師（含其代表）未能正確結(jié)束本合同約好的盡數(shù)職責(zé)，或作業(yè)表現(xiàn)失誤，以

35、致推遲了工期和（或）增添了花費(fèi)，其增添的花費(fèi)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)順延；給承攬人形成扔掉的，發(fā)包人應(yīng)予以賠償。18、造價工程師18.1造價咨詢公司和造價工程師的詳盡人選以及權(quán)限應(yīng)在專用條款中約好。18.2造價工程師履行合同明文規(guī)矩或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人擔(dān)當(dāng)工程計(jì)量和計(jì)價、工程款的調(diào)整和核實(shí)、工程款的付出、結(jié)算價款的調(diào)整和復(fù)核，實(shí)時向承攬人供應(yīng)合同價款的核實(shí)、調(diào)整和告訴等指令。18.3除歸于第67條規(guī)矩的爭議外，造價工程師任職權(quán)規(guī)劃內(nèi)的作業(yè)，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)同，但以下事項(xiàng)應(yīng)事先獲得發(fā)包人的專項(xiàng)贊成：（1）依照第53條規(guī)矩運(yùn)用暫列金額；（2）依照第54條規(guī)矩運(yùn)用計(jì)日工的花費(fèi)；（3）依照第57.1

36、款規(guī)矩調(diào)整合同價款；（4）專用條款約好需求發(fā)包人贊成的其余事項(xiàng)。18.4造價工程師應(yīng)按合同約好時刻實(shí)時向承攬人供應(yīng)合同價款的核實(shí)、調(diào)整和告訴等指令。造價工程師供應(yīng)的指令，均應(yīng)采用書面方法。若有必需，造價工程師也可宣告口頭指令，但應(yīng)在48小時內(nèi)賜予書面認(rèn)可。對造價工程師的口頭指令，承攬人應(yīng)予推行。若是承攬人在造價工程師宣告的口頭指令48小時后未收到書面認(rèn)可，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出版面認(rèn)可要求。造價工程師應(yīng)在承攬人提出版面認(rèn)可要求后48小時內(nèi)賜予回復(fù)，逾期不予回復(fù)的，視為承攬人的書面要求已被認(rèn)可。18.5若是承攬人認(rèn)為造價工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向造價工程師提出版面陳說

37、，造價工程師應(yīng)在收到承攬人陳說后24小時內(nèi)做出批閱指令或持續(xù)推行原指令的決策，并書面告訴承攬人。逾期不作出決策的，承攬人可不推行造價工程師的指令。18.6造價工程師未能正確結(jié)束本合同約好的盡數(shù)職責(zé)，或作業(yè)表現(xiàn)失誤，以致推遲了工期和（或）增添了花費(fèi)，其增添的花費(fèi)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)順延；給承攬人形成扔掉的，發(fā)包人應(yīng)予以賠償。19、承攬人代表和技術(shù)擔(dān)當(dāng)人19.1承攬人代表的詳盡人選應(yīng)依照15.2款的規(guī)矩在專用條款中約好，并公布其代表承攬人推行合同規(guī)矩職責(zé)所需的盡數(shù)權(quán)益；承攬人錄取的工程技術(shù)擔(dān)當(dāng)人應(yīng)在專用條款中約好。19.2承攬人代表應(yīng)代表承攬人推行合同規(guī)矩的職責(zé)、履行合同明文規(guī)矩或必然隱含的權(quán)益

38、，對承攬人擔(dān)當(dāng)。承攬人代表在承攬人公布職權(quán)規(guī)劃內(nèi)的作業(yè)，承攬人應(yīng)予認(rèn)同。19.3若是承攬人代表在合同推行時期確需暫離現(xiàn)場，則應(yīng)在監(jiān)理工程師贊成下，可按第15.4款規(guī)矩受權(quán)給其臨時錄取的一名適合人選，亦可將其受權(quán)撤回。臨時錄取人履行承攬人代表公布的職權(quán)，對承攬人代表擔(dān)當(dāng)。臨時錄取人在承攬人代表公布職權(quán)規(guī)劃內(nèi)的作業(yè)，承攬人代表應(yīng)予認(rèn)同。未按第15.4款規(guī)矩，任何此類錄取和撤回均為無效。19.4承攬人代表按經(jīng)發(fā)包人認(rèn)同的施工安排規(guī)劃和監(jiān)理工程師宣告的指令安排施工。在情況緊急且沒法與監(jiān)理工程師獲得聯(lián)系時，承攬人代表應(yīng)立即采用保證人員生命和工程、家產(chǎn)安全的實(shí)用方法，并在采用方法后48小時內(nèi)向監(jiān)理工程師送

39、交書面陳說，抄送發(fā)包人。歸于發(fā)包人或第三方職責(zé)的，其產(chǎn)生的花費(fèi)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)順延；歸于承攬人職責(zé)的，其產(chǎn)生的花費(fèi)由承攬人擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。20、指定分包人20.1指定分包人是指依照專用條款的約好，發(fā)包人依法事先指定的實(shí)行、結(jié)束任何工程的分包人。20.2發(fā)包人指定分包人應(yīng)該獲得承攬人的贊成，指定分包人是承攬人的分包人，指定分包人應(yīng)與承攬人簽訂分包合同。20.3由于指定分包人職責(zé)形成的工程質(zhì)量弊端，由指定分包人和發(fā)包人擔(dān)當(dāng)差錯職責(zé)。21、承攬人勞務(wù)21.1承攬人應(yīng)雇用招標(biāo)文件中認(rèn)可的人員，不得從發(fā)包人或?yàn)榘l(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。21.2承攬人應(yīng)完美雇用員工勞務(wù)手續(xù)，并與其締結(jié)勞動合同

40、，辦理各樣社會安妥，為其繳納相應(yīng)的安妥花費(fèi)，清楚兩邊的權(quán)益和職責(zé)。雇用時期，承攬人應(yīng)做好以下作業(yè)：（1）擔(dān)當(dāng)為雇員供應(yīng)和堅(jiān)持必需的食宿及各樣日子設(shè)施，采用合理的衛(wèi)生和安全防備方法，保護(hù)雇員的健康和安全；（2）保證雇員的合法權(quán)益和人身安全；（3）充足考慮和尊敬法定節(jié)假日，尊敬宗教崇奉和民俗習(xí)慣；（4）雇員和發(fā)包人現(xiàn)場人員應(yīng)佩戴作業(yè)證（或標(biāo)牌、胸卡等）上崗。作業(yè)證（或標(biāo)牌、胸卡等）應(yīng)由承攬人發(fā)包人一同簽發(fā)。21.3承攬人如需在法定節(jié)假日施工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師贊成；如需在夜間施工，除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師贊成外，還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門贊成。如無特別原由，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、四周環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予贊成。但為

41、急救生命或保護(hù)家產(chǎn)，或?yàn)楣こ贪踩?、質(zhì)量而不行防備的作業(yè)，則不用事先經(jīng)監(jiān)理工程師的贊成。21.4承攬人應(yīng)準(zhǔn)時足額向雇員付出勞務(wù)薪酬，其實(shí)不低于當(dāng)?shù)刈畹托匠暌?guī)范。因承攬人拖欠其雇職薪酬而形成集體性示威、游行等盡數(shù)職責(zé)，由承攬人擔(dān)當(dāng)。對發(fā)包人形成扔掉或以致工期延緩的，應(yīng)賠償發(fā)包人的扔掉，工期不予順延。因發(fā)包人拖欠承攬人工程款而惹起承攬人拖欠其雇職薪酬的盡數(shù)職責(zé)，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。21.5承攬人雇員應(yīng)是任職業(yè)或職業(yè)界擁有相應(yīng)資歷、技術(shù)和經(jīng)歷的人員。對有以下行為的任何承攬人雇員，監(jiān)理工程師和發(fā)包人可要求承攬人調(diào)動：（1）經(jīng)常行為不當(dāng)，或作業(yè)不認(rèn)為然；（2）無才華推行職責(zé)或玩忽職責(zé)；（3）不遵守合同的約好；（

42、4）有損安全、健康和環(huán)境保護(hù)的行為。21.6承攬人應(yīng)重新到尾采用各樣合理的預(yù)防方法，防備雇員內(nèi)部產(chǎn)生任何無序、不合法和打斗等不良行為，以保證現(xiàn)場安靖和保護(hù)現(xiàn)場及周邊人員的生命、家產(chǎn)安全。21.7若是監(jiān)理工程師提出要求，承攬人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳盡的核算表，該表內(nèi)容包含承攬人在施工場所的各種員工和各個工種、各等級的雇員人數(shù)等。三、擔(dān)保、安妥與危險22、工程擔(dān)保22.1為正確推行本合同，發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中或在簽訂合同前清楚履約擔(dān)保的有關(guān)要求，承攬人應(yīng)在簽訂本合一同按要求向發(fā)包人供應(yīng)履約擔(dān)保。履約擔(dān)保采用銀行保函的方法，供應(yīng)履約擔(dān)保所產(chǎn)生的花費(fèi)由承攬人擔(dān)當(dāng)。22.2履約擔(dān)保的實(shí)用期，是從

43、供應(yīng)履約擔(dān)保之日起至工程完工檢驗(yàn)合格之日止。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保實(shí)用期滿后的14天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承攬人。22.3發(fā)包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求以前，應(yīng)書面告訴承攬人，說明以致此項(xiàng)索賠的原由，并實(shí)時向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人依照擔(dān)保合同的約幸虧擔(dān)保規(guī)劃內(nèi)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保職責(zé)，其實(shí)不必征得承攬人的贊成。22.4承攬人按第22.1款的要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合一同向承攬人提交與履約擔(dān)保等值的付出擔(dān)保。付出擔(dān)保采用銀行保函的方法，供應(yīng)付出保函所產(chǎn)生的花費(fèi)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。22.5付出擔(dān)保的實(shí)用期，是從供應(yīng)付出擔(dān)保之日起至發(fā)包人依照本合同約好付出完除質(zhì)量保證金之外的盡數(shù)金錢之日止。承攬人應(yīng)在擔(dān)保實(shí)用期滿后

44、的14天內(nèi)將此擔(dān)保退還給發(fā)包人。22.6承攬人在應(yīng)付出擔(dān)保提出索賠要求以前，應(yīng)書面告訴發(fā)包人和造價工程師（或造價員），說明以致此項(xiàng)索賠的原由，并實(shí)時向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人依照擔(dān)保合同的約幸虧擔(dān)保規(guī)劃內(nèi)向承攬人付出索賠款額，其實(shí)不必征得發(fā)包人的贊成。22.7發(fā)包人承攬人均應(yīng)保證工程擔(dān)保實(shí)用期切合工期合理順延的要求。若合同一方未能保證延長擔(dān)保實(shí)用期，另一方可向其索賠擔(dān)保的盡數(shù)金額。22.8發(fā)包人承攬人在專用條款中約好擔(dān)保內(nèi)容、方法和職責(zé)等事項(xiàng)，并簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。23、發(fā)包人危險發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同中規(guī)矩應(yīng)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)?shù)奈ｋU。自動工之日起至公布工程完工查考證書之日止，發(fā)包人危險為：

45、（1）由于工程自己或施工而不行防備形成的家產(chǎn)（除工程自己、資料設(shè)施和施工機(jī)械外）扔掉或破壞；（2）由于發(fā)包人作業(yè)人員及其有關(guān)人員（除承攬人外）忽視或違規(guī)形成的人員傷亡、家產(chǎn)扔掉或破壞；（3）由于發(fā)包人提前運(yùn)用或占用工程或其部分形成的扔掉或破壞；（4）由于發(fā)包人供應(yīng)或發(fā)包人擔(dān)當(dāng)?shù)囊?guī)劃形成的對工程、資料設(shè)施和施工機(jī)械的扔掉或危害；（5）人工費(fèi)、資料費(fèi)、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)超越兩邊約好起伏之外的價錢危險；（6）法律、法例、規(guī)章及有關(guān)目標(biāo)變動形成的花費(fèi)增添。24、承攬人危險承攬人應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同中規(guī)矩應(yīng)由承攬人擔(dān)當(dāng)?shù)奈ｋU。自動工之日起直到公布工程完工查考證書之日止，承攬人危險為：（1）除第23條和第25條之外的

46、人員傷亡以及家產(chǎn)（包含工程、資料設(shè)施和施工機(jī)械，但不限于此）的扔掉或破壞；（2）人工費(fèi)、資料費(fèi)、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)在兩邊約好起伏以內(nèi)的價錢危險；（3）法律、法例、規(guī)章及有關(guān)目標(biāo)變動形成的花費(fèi)減少。25、不行抗力25.1不行抗力包含因戰(zhàn)斗、敵對行動（不論能否宣戰(zhàn)）、侵略、外敵行為、軍事政變、恐懼主義、騷亂、空中飛翔物掉落或其余非發(fā)包人承攬人職責(zé)或原由形成的停工、停工、爆炸、火災(zāi)，當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門的規(guī)矩，以及形成影響和（或）扔掉的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)禍（兩邊可以在專用條款中詳盡約好）。25.2不行抗力事情產(chǎn)生后，承攬人應(yīng)立即告訴發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在量力而為的條件下矯捷采用方法，全力減少扔掉，發(fā)包

47、人應(yīng)幫忙承攬人采用方法。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)該暫停施工的，承攬人應(yīng)暫停施工。不行抗力事情結(jié)束后48小時內(nèi)，承攬人向監(jiān)理工程師通告受害情況和扔掉情況，并預(yù)計(jì)整理和批閱的花費(fèi)，抄送造價工程師。不行抗力事情持續(xù)產(chǎn)生，承攬人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師和造價工程師陳說一次受害情況。不行抗力事情結(jié)束后14天內(nèi)，承攬人應(yīng)分離按第30條規(guī)矩索賠工期、按第63條規(guī)矩索賠花費(fèi)。25.3因不行抗力事情以致花費(fèi)增添和工期順延，由兩邊按以下規(guī)矩分離辦理：（1）工程自己的危害、因工程危害以致第三方人員傷亡和家產(chǎn)扔掉以及運(yùn)至施工場所用于施工的資料和待裝置在工程上的設(shè)施的危害，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；（2）發(fā)包人承攬人施工場所內(nèi)的人員傷亡由其

48、所在單位擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)花費(fèi)；（3）承攬人帶入現(xiàn)場的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)資料破壞及停工扔掉，由承攬人擔(dān)當(dāng)；發(fā)包人供應(yīng)的施工機(jī)械、設(shè)施破壞，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；（4）停工時期，承攬人按監(jiān)理工程師要求留在施工場所的必需的辦理人員及捍衛(wèi)人員的花費(fèi)，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；（5）工程所需的整理、批閱花費(fèi)，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；（6）延緩的工期相應(yīng)順延。25.4因合同一方延緩?fù)菩泻贤螽a(chǎn)生不行抗力的，不可以革除延緩?fù)菩蟹降南鄳?yīng)職責(zé)。26、安妥26.1發(fā)包人應(yīng)為以下事項(xiàng)辦理安妥，并付出安妥費(fèi)：（1）工程動工前，為工程辦理安妥；（2）工程動工前，為施工場所內(nèi)從事危險作業(yè)的自有人員辦理不測損害安妥；（3）為第三方生命家產(chǎn)辦理安

49、妥；（4）為運(yùn)至施工場所內(nèi)用于工程的資料和待裝置設(shè)施辦理安妥。安妥期從辦理安妥之日起至工程完工檢驗(yàn)合格之日止。發(fā)包人可以將此間部分事項(xiàng)交托承攬人辦理。26.2承攬人應(yīng)為以下事項(xiàng)辦理安妥：（1）工程動工前，為施工場所內(nèi)從事危險作業(yè)的自有人員辦理不測損害安妥；（2）為施工場所內(nèi)的自有施工機(jī)械、設(shè)施辦理安妥。安妥期從動工之日起至工程完工檢驗(yàn)合格之日止。26.3合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方供應(yīng)實(shí)用的投保安妥單和安妥證明。若是發(fā)包人未投保，承攬人可代為辦理，安妥費(fèi)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；若是承攬人未投保，發(fā)包人可代為辦理，并從付出或馬上付出給承攬人的金錢中扣回代勞費(fèi)。26.4發(fā)包人承攬人應(yīng)遵守本合同安妥條款的規(guī)

50、矩。若是任何一方未遵守，職責(zé)一方應(yīng)賠償另一方由此惹起的扔掉。26.5當(dāng)工程產(chǎn)生安妥事端時,被安妥人應(yīng)實(shí)時告訴安妥公司,并供應(yīng)有關(guān)資料。發(fā)包人承攬人有職責(zé)采用合理實(shí)用方法防備或減少扔掉，并應(yīng)相互幫忙做好向安妥公司的陳說和索賠作業(yè)。26.6當(dāng)工程施工的性質(zhì)、規(guī)劃或計(jì)劃產(chǎn)生變動時，被安妥人應(yīng)實(shí)時告訴安妥公司，并在合同推行時期按本合同安妥條款的規(guī)矩保證知足的安妥額，因此形成的花費(fèi)由職責(zé)人擔(dān)當(dāng)。26.7從安妥公司收到的因工程自己扔掉或破壞的安妥賠償金,應(yīng)專項(xiàng)用于批閱合同工程這些扔掉或破壞，或作為對未能批閱工程這些扔掉或破壞的賠償。26.8詳盡投保內(nèi)容和有關(guān)職責(zé)，發(fā)包人承攬人應(yīng)在專用條款中約好。四、工期2

51、7、發(fā)展計(jì)劃和陳說27.1承攬人應(yīng)在簽訂本合同后的7天內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交施工安排規(guī)劃和工程發(fā)展計(jì)劃。發(fā)包人和監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該規(guī)劃和計(jì)劃后的7天內(nèi)予以認(rèn)可或提出批閱定見，逾期不認(rèn)可也不提出版面定見的，視為贊成。工程發(fā)展計(jì)劃，應(yīng)付工程的盡數(shù)施作業(yè)業(yè)提出整體上的施工方法、施工安排、作業(yè)次序和時刻表。合同約好有多個單項(xiàng)工程的，承攬人還應(yīng)編制各單項(xiàng)工程發(fā)展計(jì)劃。27.2承攬人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可并獲得發(fā)包人贊成的發(fā)展計(jì)劃安排施工，承受監(jiān)理工程師對工程發(fā)展的監(jiān)察和查察。27.3除專用條款還有約好外，承攬人應(yīng)編制月施工發(fā)展陳說和每季對發(fā)展計(jì)劃訂正一次，并在每個月或季結(jié)束后的7天內(nèi)一式2份提交給

52、監(jiān)理工程師。月施工發(fā)展陳說的內(nèi)容起碼應(yīng)包含：（1）施工、裝置、實(shí)驗(yàn)以及承攬人作業(yè)等發(fā)展情況的圖表和說明；（2）資料、設(shè)施、貨物的收買和制作商稱呼、地址以及進(jìn)入現(xiàn)場情況；（3）索賠情況和安全核算；（4）實(shí)踐發(fā)展與計(jì)劃發(fā)展的對比，以及為除去延緩正在或預(yù)備采用的方法。27.4若是監(jiān)理工程師指出承攬人的實(shí)踐發(fā)展和經(jīng)認(rèn)可的發(fā)展計(jì)劃不符時，承攬人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改良方法，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后推行。因承攬人原由以致實(shí)踐發(fā)展與計(jì)劃發(fā)展不符，承攬人無權(quán)就改良方法要求付出任何附帶的花費(fèi)。工程發(fā)展計(jì)劃即使經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，也不可以革除承攬人依照合同約好應(yīng)負(fù)的任何職責(zé)和職責(zé)。28、動工28.1工程動工有必需擁有

53、法律、法例、規(guī)章及有關(guān)文件規(guī)矩的動工條件，并現(xiàn)已收取了施工允許證。28.2承攬人應(yīng)該依照協(xié)議書約好的動工日期動工。承攬人不可以準(zhǔn)時動工，應(yīng)該不遲于協(xié)議書約好的動工日期前7天，以書面方法向監(jiān)理工程師提出緩期動工的原由和要求。監(jiān)理工程師應(yīng)該在接到緩期動工央求后的48小時內(nèi)以書面方法回復(fù)承攬人。監(jiān)理工程師在接到緩期動工央求后48小時內(nèi)不回復(fù)，視為贊成承攬人要求，工期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師不贊成緩期要求或承攬人未在規(guī)矩時刻內(nèi)提出緩期動工要求，工期不予順延，形成扔掉的由承攬人擔(dān)當(dāng)。28.3因發(fā)包人原由不可以依照協(xié)議書約好的動工日期動工，監(jiān)理工程師應(yīng)起碼提前7天以書面方法告訴承攬人推遲動工，給承攬人形成扔掉

54、的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)順延。29、暫停施工和復(fù)工29.1監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必需暫停施工時，應(yīng)向承攬人宣告暫停施工指令，并在48小時內(nèi)提出辦理定見。承攬人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令中斷施工，并妥當(dāng)保護(hù)已完工程。承攬人實(shí)行監(jiān)理工程師的辦理定見后，可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)該在收到復(fù)工報審表后的48小時內(nèi)予以回復(fù)。若是監(jiān)理工程師未在規(guī)矩時刻內(nèi)提出辦理定見或未予回復(fù)的，承攬人可自行復(fù)工，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)同。29.2若是非承攬人原由形成暫停施工持續(xù)（56）天以上，承攬人可向監(jiān)理工程師宣告書面告訴，要求自收到該告訴后14天內(nèi)答應(yīng)復(fù)工。若是在上述限期內(nèi)監(jiān)理工程師未予答應(yīng)，則承攬人可以作

55、以下精選：（1）若是此項(xiàng)停工僅影響工程的一部分時，則依照第56.2款規(guī)矩實(shí)時提出工程變動，撤掉該部分工程，并書面告訴發(fā)包人，抄送監(jiān)理工程師和造價工程師（或造價員）；（2）若是此項(xiàng)停工影響整個工程時，則依照第68.4款規(guī)矩革除合同。29.3因發(fā)包人原由形成暫停施工的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)所產(chǎn)生的花費(fèi)，工期相應(yīng)順延，并賠償承攬人因此形成的扔掉。但以下情景形成暫停施工的，發(fā)包人不予賠償：（1）承攬人某種失誤或違約形成，或應(yīng)由承攬人擔(dān)當(dāng)?shù)谋匦钑和Ｊ┕?；?）承攬人為工程的施工調(diào)整布置，或?yàn)楣こ贪踩捎帽匦璧募夹g(shù)方法所需求的暫停施工；（3）因現(xiàn)場天氣條件（除不行抗力停工外）以致的必需暫停施工。因承攬人原由形成

56、暫停施工的，由承攬人擔(dān)當(dāng)產(chǎn)生的花費(fèi)，工期不予順延。因不行抗力因素形成暫停施工的，依照第25條規(guī)矩辦理。29.4若是發(fā)包人未按合同約好付出工程發(fā)展款，經(jīng)催告后在28天內(nèi)仍未付出的，承攬人可以暫停施工，直至收到包含第59.2款規(guī)矩的搪塞利息在內(nèi)的所欠盡數(shù)金錢。由此形成的暫停施工，視為是因發(fā)包人原由形成的。29.5暫停施工結(jié)束后，承攬人和監(jiān)理工程師應(yīng)付受暫停施工影響的工程、資料設(shè)施進(jìn)行查察。承攬人擔(dān)當(dāng)批閱在暫停時期產(chǎn)生的任何演變、弊端或破壞，因此產(chǎn)生的花費(fèi)和形成的扔掉按第29.3款規(guī)矩辦理。30、工期延緩30.1合同推行時期，因以下原由形成工期延緩的，承攬人有官僚求工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專

57、用條款的約好供應(yīng)圖紙及動工條件；（2）發(fā)包人未能按約好日期付出工程預(yù)支款、發(fā)展款；（3）發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人招聘的其他人的人為因素；（4）監(jiān)理工程師未按合同約好實(shí)時供應(yīng)所需指令、贊成等；（5）工程變動；（6）工程量增添；（7）一周內(nèi)非承攬人原由停水、停電、停氣形成停工累計(jì)超越8小時；（8）不行抗力；（9）發(fā)包人危險事情；（10）非承攬人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師贊成工期順延的其余情況。順延工期的天數(shù)，由承攬人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后與發(fā)包人承攬人洽商認(rèn)可；洽商不可以到達(dá)一同的，由監(jiān)理工程師暫定，告訴承攬人并抄報發(fā)包人。30.2當(dāng)?shù)?0.1款所述情況首次產(chǎn)生后，承攬人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程

58、師宣告要求緩期的告訴，并抄送發(fā)包人。承攬人應(yīng)在宣告告訴后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交要求緩期的詳盡情況，以備監(jiān)理工程師核查。30.3若是緩期的事情持續(xù)產(chǎn)生時，承攬人應(yīng)按第30.2款規(guī)矩的14天以內(nèi)宣告要求緩期的告訴，而后每隔7天向監(jiān)理工程師提交事情產(chǎn)生的詳盡資料，并在該事情結(jié)束后的14天內(nèi)提交終歸詳盡資料。30.4若是承攬人未能在第30.2款和第30.3款（產(chǎn)生時）規(guī)矩的時刻內(nèi)宣告要求緩期的告訴和提交（終歸）詳盡資料，則視為該事情不影響施工發(fā)展或承攬人扔掉索賠工期的權(quán)益，監(jiān)理工程師可謝絕做出任何緩期的決策。31、加快發(fā)展31.1在承攬人無任何原由獲得順延工期的情況下，若是監(jiān)理工程師認(rèn)為工程或其任何

59、部分的發(fā)展過慢，與發(fā)展計(jì)劃不符或不可以按期完工，則監(jiān)理工程師應(yīng)書面告訴承攬人加快發(fā)展。承攬人應(yīng)按第27.4款規(guī)矩采用必需方法，加快工程發(fā)展。若是承攬人在接到監(jiān)理工程師告訴后的14天內(nèi)，未能采用加快工程發(fā)展的方法，以致實(shí)踐工程發(fā)展進(jìn)一步滯后；或承攬人只管采用了一些方法，仍沒法按期完工，監(jiān)理工程師應(yīng)立即陳說發(fā)包人，并抄送承攬人。發(fā)包人可按第68.3款的規(guī)矩革除合同，也可將合同工程中的一部分作業(yè)交由第三方結(jié)束。承攬人既應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此增添的盡數(shù)花費(fèi)，也不可以革除其依照合同約好應(yīng)負(fù)的任何職責(zé)和職責(zé)。31.2若是發(fā)包人希望承攬人在計(jì)劃完工日期以前結(jié)束工程，應(yīng)事先征得承攬人贊成。若是承攬人贊成，那么發(fā)包人可要求

60、承攬人提交為加快發(fā)展而編制的主張書。承攬人應(yīng)在7天內(nèi)作出版面回應(yīng)，該主張書的內(nèi)容起碼應(yīng)包含：（1）加快發(fā)展擬采用的方法；（2）加快發(fā)展后的發(fā)展計(jì)劃,以及與原計(jì)劃的對比；（3）加快發(fā)展所需的合同價款增添額。該增添額按第57、73條規(guī)矩核算。發(fā)包人應(yīng)在接到主張書后的7天內(nèi)予以回復(fù)。若是發(fā)包人承受了該主張書，則監(jiān)理工程師應(yīng)以書面方法宣告變動指令，相應(yīng)調(diào)整工期，并由造價工程師核實(shí)和調(diào)整合同價款。32、完工日期32.1承攬人有必需依照協(xié)議書約好的完工日期或監(jiān)理工程師贊成順延的工期完工。32.2因承攬人原由不可以依照協(xié)議書約好的完工日期或工程師贊成順延的工期完工的，承攬人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)職責(zé)。32.3實(shí)踐完工日期