什么是最高額抵押反擔(dān)保合同

1、 HYPERLINK / 贏了網(wǎng) HYPERLINK HYPERLINK / 法律咨詢遇到債權(quán)債務(wù)問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問 HYPERLINK 什么是最高額抵押反擔(dān)保合同在科技與經(jīng)濟(jì)快快速發(fā)展的今今天，也興起起了許多新興興行業(yè)，其中中最熱門的就就數(shù)高額抵押押貸款行業(yè)，這這是為了解決決人們緊急用用錢用物抵押押的交易，進(jìn)進(jìn)行高額抵押押活動(dòng)時(shí)，涉涉及的雙方或或多方都會(huì)簽簽訂最高額抵抵押反擔(dān)保合合同，以此為為法律依據(jù)來(lái)來(lái)確保各自的的利益得到保保障。那么什什么是高額抵抵押反擔(dān)保合合同呢?下面面就由 HYPERLINK / o 贏了網(wǎng) 贏了網(wǎng)網(wǎng)的小編為您您詳細(xì)介紹下下!一、合同同基本格式甲甲方

2、(抵押押權(quán)人):住住所:法定代代表人:開戶戶銀行:帳號(hào)號(hào):電話:傳真：乙方 (抵抵押人):住住所:法定代代表人:開戶戶銀行:帳號(hào)號(hào):傳真：合同中的具體內(nèi)內(nèi)容為保障甲甲方債權(quán)的實(shí)實(shí)現(xiàn)，依據(jù)甲甲方與借款人人簽訂的委委托合同，合合同編號(hào)為 ，乙方愿意意為甲方因提提供擔(dān)保作為為保證人與借借款人所形成成的一系列債債權(quán)提供最高高額抵押反擔(dān)擔(dān)保。根據(jù)有有關(guān)法律法規(guī)規(guī)和規(guī)章，甲甲乙雙方經(jīng)協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同，以以便共同遵守守執(zhí)行。(一一)被擔(dān)保的的債權(quán)1、被被擔(dān)保的債權(quán)權(quán)是指自 年年 月 日至至 年 月 日期間因甲甲方向借款人人連續(xù)提供擔(dān)擔(dān)保而形成的的一系列債權(quán)權(quán)，其最高額額為金額(大大寫) 人民民幣。如

3、乙方方根據(jù)本合同同履行擔(dān)保義義務(wù)的，按履履行的金額在在最高額內(nèi)作作相應(yīng)遞減。2、在上述被擔(dān)保債權(quán)期間內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)，只要甲方對(duì)借款人尚未收回的擔(dān)保債權(quán)余額不超過(guò)該最高額，甲方可以連續(xù)、循環(huán)地向借款人提供擔(dān)保。乙方在該最高額內(nèi)對(duì)甲方因提供擔(dān)保而與借款人形成的一系列債權(quán)均提供抵押擔(dān)保，而不論次數(shù)和每次的金額，也不論借款人單筆授信資金的償還履行期限屆滿日是否超過(guò)上述期間。(二)期限借款人依據(jù)委托合同向甲方履行債務(wù)的期限借款人根據(jù)委托合同向甲方履行債務(wù)的期限為：甲方代替借款人向銀行清償后三日內(nèi)。(三)抵押物事項(xiàng)乙方提供的抵押物的詳細(xì)情況即抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬以其向甲方提供的

4、抵押物清單為準(zhǔn)。抵押物清單由雙方代表在清單上簽名并加蓋公章作為本合同的附件。該附件同本合同具有同等法律效力。(四)被擔(dān)保的一系列債權(quán)范圍包括：1、委托合同中約定的甲方履行了保證人義務(wù)代借款人償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息及其他費(fèi)用、損失等;2、委托合同中約定的借款人應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、損失費(fèi)用以及擔(dān)保費(fèi)本息等;3實(shí)現(xiàn)主合同債權(quán)和本合同抵押權(quán)的全部費(fèi)用(包括但不限于拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、仲裁費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)。(五)最高額反擔(dān)保抵押物的抵押價(jià)值現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押物的抵押價(jià)值總額為 元。甲乙雙方對(duì)抵押物約定的價(jià)值，不作為甲方處分該權(quán)利時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不得因此對(duì)甲方行

5、使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。(六)抵押物清點(diǎn)、登記1、本合同簽定前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押物。抵押期間，該抵押房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交由甲方保管。2、本合同簽訂后二日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為借款人提供擔(dān)保。(七)乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)將抵押的 在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款人辦理借款展期的，乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押物在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前十日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲

6、方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。2、在抵押期內(nèi)抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如借款人不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。3、抵押物在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押物評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。4、本合同項(xiàng)下抵押物的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物，也不得對(duì)抵押物增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。6、抵押物

7、在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押物價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。7、抵押物毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押物恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保，乙方不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)提前行駛抵押權(quán)8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物，并不得實(shí)施降低抵押物價(jià)值的任何行為。9、乙方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方

8、有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。乙方不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求提前行使抵押權(quán)。10、乙方保證對(duì)抵押物享有所有權(quán)。11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。12、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。13、當(dāng)借款人未按委托合同的約定履行償還其債務(wù)義務(wù)時(shí)，無(wú)論甲方對(duì)委托合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式)，甲方均有權(quán)直接要求乙方在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。(八)違約責(zé)任1、乙方違反本合同，甲方可要求其按抵押物之抵押

9、價(jià)值總額的10%支付違約金。2、乙方因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額的10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。(九)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)出現(xiàn)下列情況之一的，甲方可依照法律規(guī)定的形式以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。1、甲方履行委托合同中的代償義務(wù)后未受借款人清償?shù)?2、借款人未依法履行清償?shù)狡趥鶆?wù)的，致使委托合同項(xiàng)下全部或部分債務(wù)本金或利息履行期限屆滿，甲方未受清償?shù)?3、乙方或第三人擅自處分抵押物的;4、乙方的合法

10、繼承人或受遺贈(zèng)人拒不履行到期債務(wù)的;5、乙方被宣告解散或破產(chǎn)的;6、乙方、借款人或第三人發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益，嚴(yán)重影響甲方按期足額收回債權(quán)的其他行為; 7、根據(jù)委托合同的約定甲方可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他情形。以上七項(xiàng)所列情況發(fā)生時(shí)，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后所得價(jià)款不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分繼續(xù)向借款人、乙方行使追償。(十)處置抵押物后清償順序甲、乙雙方一致同意處置抵押物后按照下列順序清償：1、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用及甲方代乙方償還貸款所發(fā)生的費(fèi)用;2、甲方代償?shù)娜總鶆?wù)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師

11、費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi));3、委托合同以及本合同項(xiàng)下的違約金、賠償金;4、代償資金占用費(fèi)，從甲方代償次日起按日萬(wàn)分之五計(jì)算;5、補(bǔ)償上述款項(xiàng)后，剩余部分返還乙方。(十一) 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性本合同項(xiàng)下的乙方所有義務(wù)與責(zé)任不因乙方的上級(jí)單位的任何指令或乙方財(cái)力、地位等狀況的改變，或乙方與其他單位簽定任何協(xié)議、文件或主合同的無(wú)效而免除;不因乙方發(fā)生合并、分立或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立或變更等情形時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)與責(zé)任。(十二)通知1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。地址：郵編：傳

12、真：2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。(十三)爭(zhēng)議的解決有關(guān)本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的：1、雙方可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，雙方當(dāng)事人應(yīng)履行仲裁、裁決;2、任何方均可向合甲方所在地人民法院提起訴訟。(十四) 公正雙方自愿向 公證處申辦強(qiáng)制執(zhí)行許可公證，乙方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(十五)其他1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一

13、份。3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。三、重要提示甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人： 年月日年月日 本合同項(xiàng)下抵押物共有人意見： 附件：年月日，抵押物清單。抵押物清單 抵押物名稱數(shù)量所有權(quán)(使用權(quán))歸屬及證書編號(hào)抵押物所在地抵押物原值(萬(wàn)元)抵押物現(xiàn)值(萬(wàn)元) 是否為其他債權(quán)設(shè)定抵押及金額(萬(wàn)元) 備注根據(jù)上述內(nèi)容可知，最高額抵押反擔(dān)保合同不僅保護(hù)抵押方的利益，也保護(hù)了借貸方的利益，同時(shí)也規(guī)定了雙方的履行的義務(wù)，為法律保護(hù)公民的合

14、法權(quán)益提供了一個(gè)可靠的依據(jù)，與此同時(shí)也約束了合同簽訂雙方的行為，以達(dá)到其所進(jìn)行的活動(dòng)不會(huì)損壞對(duì)方的合法利益的目的。返還不當(dāng)?shù)美鹌鹪V書20118最新范本本書寫格式22018 hhttp:/zzw/7055058.hhtml小伙遇車禍腦死死亡父母忍痛痛捐獻(xiàn)其器官官讓生命延續(xù)續(xù) httpp:/m/zw/77050577.htmll少年外公同日溺溺亡誰(shuí)對(duì)自殺殺者有救助義義務(wù) htttp:/ss.yinggle.coom/zw/7050556.htmml民間借貸起訴后后多久還款 http:/zw/7005055.html論中國(guó)企業(yè)的商商業(yè)秘密保護(hù)護(hù) httpp:/m/zw/77050544.htmll

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30、利申請(qǐng)的類型型 httpp:/m/zw/77049644.htmll債權(quán)人會(huì)議如何何對(duì)債權(quán)表記記載的債權(quán)進(jìn)進(jìn)行核查 hhttp:/zzw/7044963.hhtml粗心將17萬(wàn)當(dāng)當(dāng)垃圾丟掉拾拾得他人財(cái)物物可以要感謝謝費(fèi)嗎 htttp:/s.yinngle.ccom/zww/7049962.httml被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額額 httpp:/m/zw/77049611.htmll父打麻將兒子墜墜亡樓房單位位賠償27萬(wàn)萬(wàn) httpp:/m/zw/77049600.htmll可以追加擔(dān)保人人的妻子為共共同被告嗎 http:/zw/7004959.html簽購(gòu)房合同應(yīng)注注意哪些問題題_簽購(gòu)房合合同須注意什什么

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39、的條件_房屋期權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些些條件 htttp:/s.yinngle.ccom/fcc/7351119.httml如何購(gòu)買商品房房_購(gòu)買商品品房的程序是是什么 htttp:/s.yinngle.ccom/fcc/7351118.httml什么樣的二手房房產(chǎn)買賣合同同是無(wú)效的 http:/fc/7335117.html2018年兩限限房可以買賣賣嗎,有房產(chǎn)產(chǎn)證嗎 htttp:/s.yinngle.ccom/fcc/7351116.httml二手房買賣合同同是什么_二二手房買賣合合同有哪些條條款 htttp:/ss.yinggle.coom/fc/7351115.htmml怎樣辨別真假房房產(chǎn)證_

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41、:/ss.yinggle.coom/fc/7351009.htmml貸款未還清的房房子想買賣有有哪幾種解決決辦法 htttp:/s.yinngle.ccom/fcc/7351108.httml按揭購(gòu)房有法律律風(fēng)險(xiǎn)嗎_如如何防范按揭揭購(gòu)房的法律律風(fēng)險(xiǎn) htttp:/s.yinngle.ccom/fcc/7351107.httml商品房的保修范范圍是什么_商品房保修修范圍的內(nèi)容容有哪些 hhttp:/ffc/7355106.hhtml房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶網(wǎng)網(wǎng)上預(yù)約怎么么辦理 htttp:/s.yinngle.ccom/fcc/7351105.httml期房合同的必備備條款有哪些些_怎么簽訂訂期房買賣合合同

42、 htttp:/ss.yinggle.coom/fc/7351004.htmml交房時(shí)發(fā)現(xiàn)面積積有誤差如何何處理_怎么么處理買房面面積誤差 hhttp:/ffc/7355103.hhtml購(gòu)房掉入定金陷陷阱_如何避避免落入定金金陷阱 htttp:/s.yinngle.ccom/fcc/7351102.httml2018年廉租租房租金標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)(20188年)如何計(jì)計(jì)算 htttp:/ss.yinggle.coom/fc/7351001.htmml非單位職工參加加集資房算違違規(guī)嗎,是否否受法律保護(hù)護(hù) httpp:/m/fc/77351000.htmll房屋買賣合同無(wú)無(wú)效代理詞 http:/fc/73

43、35099.html二手房居間合同同違約怎么辦辦 httpp:/m/fc/77350988.htmll房屋買賣合同書書的主要條款款有哪些 hhttp:/ffc/7355097.hhtml購(gòu)房定金可以退退的情況_購(gòu)購(gòu)房定金什么么情況下能退退 httpp:/m/fc/77350966.htmll商品房欺詐能陪陪多少錢_商商品房欺詐能能得到多少賠賠償 htttp:/ss.yinggle.coom/fc/7350995.htmml二手房買賣一般般有哪些糾紛紛_二手房買買賣常見糾紛紛有哪些 hhttp:/ffc/7355094.hhtml哪些房產(chǎn)爭(zhēng)議可可以申請(qǐng)仲裁裁_哪些房產(chǎn)產(chǎn)糾紛可以仲仲裁解決 hhttp:/ffc/7355093.hhtml業(yè)主大會(huì)議事