工程造價知識課件

1、工程造價管理知識交流申玉國系統(tǒng)集成事業(yè)部2010年02月主 要 內(nèi) 容一、工程造價的含義、特點、目的二、工程造價的費用組成三、 計價程序四、安裝工程取費費率 五、工程類別劃分 一、工程造價的含義、特點、目的（一）、工程造價的含義：（1）廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費用，屬于投資管理范疇，主體是投資者，目標是決策正確性，完善功能，降低成本。（2）狹義的概念：工程承發(fā)包價格，屬于價格管理范疇，主體是承包商，目標是利潤最大化 （三）、工程造價的意義（1）是項目決策的依據(jù)，工程造價是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù)。（2）制定投資計劃和控制投資的依據(jù)，正確的投資計劃有助于合理和有效的使用資金。 （

2、3）籌集資金的依據(jù)，（4）評價投資效果的指標，每個項目的造價自身形成一個指標體系。（5）合理利潤分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。 （四）、工程造價對于我們工程的實際意義（1）是投標招標的價格依據(jù)。包括承包與分包。 （2）是工程立項前預(yù)算、竣工后決算的必要程序。（3）預(yù)決算做的好，可以為公司創(chuàng)造一定的經(jīng)濟價值。我們干工程，不僅要干得好，更要算得好，做簽證、做決算時，才能不被審計審掉錢，確保利潤的最大化。 二、工程造價的組成 在我們平常的施工報價過程中，分為兩種計價方式。一是定額計價方式；二是清單計價方式。清單計價方式以后再交流。這兩種計價方式的區(qū)別在于計算程序的不同。今天我先與同事們交流定額計價方式。

3、因為定額計價方式經(jīng)常應(yīng)用于預(yù)算、概算、決算中。清單計價一般應(yīng)用于建設(shè)單位的特殊規(guī)定必須采用清單報價方式。 定額計價方式的費用組成 （1）直接費 （2） 間接費 （3） 利潤 （4） 稅金 生產(chǎn)工人輔助工資：指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在6個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 職工福利費：指按規(guī)定標準計提的職工福利費。 生產(chǎn)工人勞動保護費：指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。 采購及保管費：指為

4、組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。 檢驗試驗費：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定，檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。 經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維修和保養(yǎng)費用等。 安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安

5、裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。 2、措施費：指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。內(nèi)容包

6、括：（1）環(huán)境保護費：指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。（2）文明施工費：指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。（3）臨時設(shè)施費：指施工企業(yè)為進行安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。臨時設(shè)施包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時 設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費用包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤消費。（4）夜間施工費：指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工將效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。（5）二次搬運費：指因施工現(xiàn)場狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。（6）大型

7、機械設(shè)備進出場及安裝費：指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。 （7）腳手架費：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租用）費用。（8）已完工程及設(shè)備保護費：指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。（9）施工排水、降水費：指為確保工程在正常條件下施工，采用各種排水、降水措施所發(fā)生的費用。（10）冬、雨季施工增加費：指為確保工程在正常條件下施工，采取保溫、防雨措施以及人工、機械降效所增加的費用。 （15）焦爐烘

8、爐、熱態(tài)工程費：為烘爐而發(fā)生的砌筑、拆除、熱態(tài)勞動保護等所發(fā)生的費用。（16）管道安裝后的充氣保護措施費：按規(guī)定潔凈度要求高的管道，在使用前實施充氣保護所產(chǎn)生的費用。（17）隧道內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施費：為滿足隧道內(nèi)施工的要求，臨時設(shè)置的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施所產(chǎn)生的費用。（18）格架式抱桿費：為滿足安裝工程吊裝的需要而發(fā)生的格架式抱桿使用費。（19）總承包服務(wù)費：為滿足安裝工程吊裝的需要而產(chǎn)生的格架式抱桿使用費。 間接費間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。1.規(guī)費：指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括：（1）工程排污費：指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳

9、納的工程排污費。（2）工程定額測定費：指按規(guī)定繳納工程造價（定額）管理部門的定額測定費。（3）社會保障費：養(yǎng)老保障金：指企業(yè)按山東省財政廳、省建設(shè)廳魯財綜200325號文件的規(guī)定標準為職工繳納的養(yǎng)老保障金。 2.企業(yè)管理費：指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括：（1）管理人員工資：指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。（2）辦公費：指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、貼表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。（3）差旅交通費：指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招

10、募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 （4）固定資產(chǎn)使用費：指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租用費。（5）工具用具使用費：指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具、和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。（6）勞動保險費：指由企業(yè)支付離退休職工的異地安家補助費、職工退職金、6個月以上的病假人員工資、職工死亡、喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。（7）工會經(jīng)費：指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。 利潤利潤是指施工企業(yè)

11、完成所承包工程獲得的盈利。稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育附加。 三、計價程序 五、工程類別劃分工程類別的劃分：可劃分為類、類、類?，F(xiàn)只列出與我們相關(guān)的工程劃分標準。類劃分標準（1）臺重35T各類機械設(shè)備；國外引進成套生產(chǎn)裝置的安裝工程。（2）智能化建筑物中的弱電安裝工程。（3）專業(yè)用燈光、音響系統(tǒng)。 類劃分標準（1）臺重35T各類機械設(shè)備；引進主要設(shè)備的安裝工程。（2）非智能化建筑物中的弱電安裝工程。（3） 類類民用建筑工程中及其室外配套的低壓供電、照明、防雷接地、采暖、給排水、衛(wèi)生、消防、燃氣系統(tǒng)安裝。類劃分標準（1）臺重5T各類機械設(shè)備 （2） 類民用建筑工程中及其室外配套的低壓供電、照明、防雷接地