2024年個體工商戶房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個體工商戶房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋的詳細信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.房屋押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修責任6.1租賃期間房屋維修責任6.2維修費用承擔6.3維修通知義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.房屋用途8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2房屋轉(zhuǎn)租條件10.房屋占用與使用10.1房屋占用情況10.2房屋使用規(guī)范11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息本合同涉及的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為：______，房屋所有權(quán)人為：______。1.2租賃雙方身份信息甲方（出租方）：______，身份證號碼：______。乙方（承租方）：______，身份證號碼：______。2.租賃房屋的詳細信息2.1房屋地址本合同租賃房屋位于：______，具體地址為：______。2.2房屋面積房屋總面積為：______平方米，其中使用面積為：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：______層______座，結(jié)構(gòu)為：______。2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與起止時間3.1租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃起始日期租賃起始日期為：______年______月______日。3.3租賃終止日期租賃終止日期為：______年______月______日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：______元人民幣，每月租金為：______元人民幣。4.2租金支付方式租金支付方式為：______。4.3付款時間租金每月______日前支付，逾期未付按每日______%收取滯納金。5.房屋押金及退還條件5.1押金金額押金總額為：______元人民幣。5.2押金退還條件甲方應在合同終止后______日內(nèi)，乙方無違約行為的情況下，退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間為：______年______月______日。6.房屋維修責任6.1租賃期間房屋維修責任租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔，重大維修責任由雙方協(xié)商確定。6.2維修費用承擔日常維修費用由甲方承擔，重大維修費用按雙方約定比例分擔。6.3維修通知義務任何一方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應在______小時內(nèi)通知對方，對方應在______小時內(nèi)進行維修。7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約金為______元人民幣，賠償損失按實際損失計算。8.房屋用途8.1房屋使用范圍乙方使用房屋僅限于：______。8.2房屋使用限制乙方不得將房屋用于：______。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2房屋轉(zhuǎn)租條件10.房屋占用與使用10.1房屋占用情況乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2房屋使用規(guī)范11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，甲方應在______日內(nèi)到______進行備案。14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件本合同附件包括：______。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。2.第三方的責任2.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的特定服務或義務，不包括本合同中甲方和乙方的責任。2.2第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身能力或雙方協(xié)商為準。3.第三方介入程序3.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因和預期效果。3.2介入同意對方應在收到介入申請后______日內(nèi)給予書面答復，同意第三方介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍第三方在介入?yún)f(xié)議中享有的權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍。4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應遵守介入?yún)f(xié)議的約定，并尊重甲乙雙方的權(quán)利。5.第三方義務5.1第三方義務范圍第三方在介入?yún)f(xié)議中承擔的義務僅限于協(xié)議約定的范圍。5.2第三方義務履行第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務，并保證其履行不違反本合同的規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方介入后，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：甲方責任：甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方有獨立責任的除外。乙方責任：乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方有獨立責任的除外。6.2權(quán)利劃分第三方介入后，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：甲方權(quán)利：甲方享有本合同中約定的所有權(quán)利，不受第三方介入影響。乙方權(quán)利：乙方享有本合同中約定的所有權(quán)利，不受第三方介入影響。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅作為合同履行過程中的協(xié)助方。7.2合同履行變更第三方介入后，合同履行內(nèi)容、履行期限、履行方式等可能發(fā)生變更，具體變更事宜由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決主體第三方介入后，合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。8.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循介入?yún)f(xié)議的約定，如未約定，則參照本合同的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件。說明：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃合同簽訂后，應在______日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案。說明：確保租賃關(guān)系合法有效。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)包含的設(shè)施及其新舊程度。說明：明確房屋交付時的設(shè)施狀況。4.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件。說明：確保乙方身份真實，符合合同簽訂條件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入后，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：明確各方的權(quán)利義務，確保合作順利進行。6.合同履行變更協(xié)議要求：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議。說明：確保合同變更合法有效。7.爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方逾期支付租金______日，則每日按租金的______%支付滯納金。2.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未獲得甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。責任認定：乙方應立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失______元。3.房屋損壞違約行為：乙方在租賃期間造成房屋損壞。責任認定：乙方應負責修復或賠償房屋損壞部分。示例：若乙方造成房屋墻面損壞，乙方應負責修復或賠償修復費用______元。4.違反房屋用途違約行為：乙方未按約定使用房屋。責任認定：乙方應立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將房屋用于非法活動，乙方應賠償甲方損失______元。5.逾期退還押金違約行為：乙方未在合同約定時間內(nèi)退還押金。責任認定：乙方應支付滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方逾期退還押金______日，則每日按押金金額的______%支付滯納金。全文完。2024年個體工商戶房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋修繕及維修6.房屋裝修及改動6.1裝修及改動要求6.2裝修及改動審批6.3裝修及改動費用7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號地址：___________編號：___________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋附屬設(shè)施設(shè)施清單：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期年：___________月：___________日3.2租賃終止日期年：___________月：___________日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：___________元4.2租金支付方式支付周期：___________支付方式：___________4.3逾期支付租金處理逾期天數(shù)：___________逾期罰金：___________元/天5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍房屋僅用于___________用途5.2房屋維護責任租賃方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施維護承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護5.3房屋修繕及維修修繕及維修費用由___________承擔6.房屋裝修及改動6.1裝修及改動要求未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自進行房屋裝修及改動6.2裝修及改動審批承租方裝修及改動需提交設(shè)計方案，經(jīng)租賃方批準后方可實施6.3裝修及改動費用裝修及改動費用由___________承擔7.違約責任7.1租賃方違約責任租賃方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.2承租方違約責任承租方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃方或承租方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；（2）房屋被征收、征用或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后30日內(nèi)未提出異議的，合同自通知送達之日起解除；（3）合同解除后，雙方應立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、租金結(jié)算等。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的租金、押金等費用；（2）房屋應恢復原狀，由承租方負責；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被征收、征用或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃的；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的租金、押金等費用。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)、其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)本合同一式___________份，租賃方、承租方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期年：___________月：___________日12.2合同簽署地點___________12.3合同簽署人租賃方（蓋章）：___________承租方（簽字）：___________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單（詳細列明房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息）13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)（詳細列明押金金額、收據(jù)編號、收取日期等信息）13.3附件三：其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件等）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，租賃方、承租方各執(zhí)___________份。14.2合同保管責任租賃方、承租方應妥善保管合同正本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復制。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為合同履行提供相關(guān)服務或參與合同履行過程的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應向第三方提供本合同的副本，并明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。3.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方責任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際承擔的責任能力為準。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息；（2）在合同雙方同意的范圍內(nèi)，對合同履行過程進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為合法合規(guī)；（2）在合同履行過程中，應公平、公正、客觀地處理合同相關(guān)事宜；（3）對合同履行過程中獲取的合同雙方信息，應予以保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃方、承租方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與租賃方、承租方之間不存在隸屬關(guān)系，其介入合同履行過程的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同義務。6.2第三方與合同雙方的責任劃分（1）第三方在介入過程中，因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔相應賠償責任；（2）因第三方介入導致合同履行受阻或造成損失的，合同雙方應各自承擔相應的責任；（3）合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用7.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、維修費等，由合同雙方按照約定承擔。7.2合同雙方未對第三方介入費用進行約定的，由實際發(fā)生費用的合同方承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行過程后，如合同雙方同意，可提前終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修情況等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認房屋的基本情況，避免后續(xù)糾紛。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收據(jù)編號、收取日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于記錄押金交付及退還的相關(guān)信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此證明文件作為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)合法性。4.身份證復印件詳細要求：提供租賃方和承租方的身份證復印件。說明：此復印件作為合