無塵室安裝工程監(jiān)理辦法

1、14/14HYPERLINK /C13 瑞儀光電（蘇州）大陸廠一期 工程監(jiān)理細(xì)則 （無塵室安裝工程 ） 內(nèi)容提要： 監(jiān)理目標(biāo) 關(guān)鍵操縱點 監(jiān)理措施 其它 項目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 盧 英 男 總監(jiān)理工程師： 丁 忠 華 日期： 二00二年十一月五日 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制工程概況本工程包括瑞儀光電（蘇州）大陸廠一期工程中A、B廠和職員宿舍、食堂、臺干宿舍、設(shè)備附房，建筑總面積57000。無塵室系統(tǒng)：集中在A廠，空氣潔凈度最高等級為2級，溫濕度要求為222。C，555%，氣流流型采納單向流。監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理時應(yīng)以國家及地點法律、法規(guī)及給排水工程的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及業(yè)主與承包商簽定

2、的合同文件為依據(jù)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資實施監(jiān)理。空調(diào)、通風(fēng)工程監(jiān)理的要緊技術(shù)規(guī)范有：通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50243-2002）建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50242-2002）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB5004595）潔凈廠房設(shè)計規(guī)范 （GB50073-2001）建筑滅火配置設(shè)計規(guī)范 （GBJ14090）并有當(dāng)?shù)卣块T制定的地點法規(guī)。 監(jiān)理目標(biāo)：1. 質(zhì)量：達(dá)到市優(yōu)；2. 進(jìn)度：保證按總進(jìn)度打算完成；3. 投資：在批準(zhǔn)的工程造價內(nèi)。 目標(biāo)分解：1 冷、熱水管路及其保溫、管支、吊架安裝； 優(yōu)良率50% 2 MAU、DRY COIL、FFU及其配件安裝

3、 優(yōu)良率50%3 風(fēng)管、風(fēng)口及其配件的安裝； 優(yōu)良率50%4 設(shè)備電源線和中央監(jiān)控線安裝； 優(yōu)良率50%5 圍護(hù)結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修安裝； 優(yōu)良率50% 關(guān)鍵操縱點及難點1. 室內(nèi)溫濕度、風(fēng)速、換氣次數(shù)、正壓和噪聲操縱；2. 風(fēng)管漏風(fēng)量的操縱和潔凈操縱；3 凈化設(shè)備安裝及調(diào)試操縱；4 圍護(hù)結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修材料質(zhì)量操縱；5 所有隱蔽工程的檢查與驗收； 六. 施工時期質(zhì)量操縱實施細(xì)則要求施工單位全面質(zhì)量治理，建立健全質(zhì)量保證體系，做到開工有報告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有檢查，材料、設(shè)備有試驗，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有自檢、專檢，交工有資料。針對本工程制定一套具體的、細(xì)致的質(zhì)監(jiān)措施標(biāo)準(zhǔn)：凈化空調(diào)系統(tǒng)安裝

4、工程質(zhì)量操縱表序號操縱項目控 制 內(nèi) 容1預(yù)備工作1. 學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；2. 學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；管材及其他材料和設(shè)備：材料和設(shè)備在使用和安裝前，應(yīng)按設(shè)計要求檢驗規(guī)格、型號和質(zhì)量；施工機具預(yù)備；對操作人員進(jìn)行交底。2施 工凈化空調(diào)施工質(zhì)量應(yīng)滿足一般空調(diào)施工質(zhì)量要求；漏風(fēng)量檢測應(yīng)以高壓系統(tǒng)風(fēng)管的規(guī)定執(zhí)行；矩形風(fēng)管邊長小于或等于900MM時，底面板不應(yīng)有拼接縫，大于900MM時，不應(yīng)有橫向拼接縫；風(fēng)管所用的螺栓、螺母、墊圈和鉚釘均應(yīng)采納與管材性能相匹配、可不能產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕的材料，或采取鍍鋅或其他防腐措施，并不得采納抽芯鉚釘；風(fēng)管的清洗不得用對人體和材質(zhì)有危害的清潔劑；鍍鋅鋼板風(fēng)管不得

5、有鍍鋅層嚴(yán)峻損壞的現(xiàn)象，如表層大面積白花、鋅層粉化等；現(xiàn)場應(yīng)保持清潔，存放時應(yīng)幸免積塵和受潮。風(fēng)管的咬口縫、折邊和鉚接等處有損壞時，應(yīng)做防腐處理；風(fēng)管法蘭鉚釘孔的間距，不應(yīng)大于65MM；靜壓箱本體、箱內(nèi)固定高效過濾器的框架及固定件應(yīng)做鍍鋅、鍍鎳等防腐處理；制作完成的風(fēng)管應(yīng)進(jìn)行第二次清洗，經(jīng)檢查達(dá)到清潔要求后應(yīng)及時封口；風(fēng)閥的活動件、固定件以及緊固件均應(yīng)采取鍍鋅或作其他防腐處理（如噴塑或烤漆）；閥體與外界相通的縫隙處應(yīng)有可靠的密封措施；法蘭墊料應(yīng)為不產(chǎn)塵、不易老化和具有一定強度和彈性的材料，厚度為5-8MM，不得采納乳膠海綿；法蘭墊片應(yīng)盡量減少拼接，并不同意直縫對接連接，嚴(yán)禁在墊料表面涂涂料；風(fēng)

6、管與潔凈室吊頂、隔墻等維護(hù)結(jié)構(gòu)的接縫處應(yīng)嚴(yán)密；風(fēng)口安裝前應(yīng)清潔潔凈，其邊框與建筑頂棚或墻面間的接縫處應(yīng)加設(shè)密封墊料或密封膠，不應(yīng)漏風(fēng)；潔凈室內(nèi)不應(yīng)設(shè)置地漏，不應(yīng)有排水立管穿過；洗手臺的純水管道系統(tǒng)各組成部分必須密封，不得有滲氣現(xiàn)象，干管流速為1.5-3 m/s,供水干管上應(yīng)設(shè)有清洗口，排出口以下部位設(shè)水封裝置，管路不滲、不漏；本工程中潔凈室內(nèi)有N2、CDA管，要求管路不應(yīng)出現(xiàn)不易吹除的“盲管”等死角，系統(tǒng)應(yīng)設(shè)必要的吹除口和取樣口，干管應(yīng)敷設(shè)在技術(shù)夾層內(nèi)，采納內(nèi)拋光不銹鋼管，氬弧焊；凈化空調(diào)系統(tǒng)用電負(fù)荷、照明負(fù)荷應(yīng)由變電所專線供電，電氣管線宜暗敷，穿線導(dǎo)管應(yīng)采納不燃材料，電氣管線管口及安裝于墻上

7、的各種電器設(shè)備與墻體接縫處應(yīng)有可靠的密封措施；FFU應(yīng)在系統(tǒng)進(jìn)行全面清掃和系統(tǒng)連續(xù)試車12H以上后，在現(xiàn)場拆開包裝并進(jìn)行安裝；安裝前需進(jìn)行外觀檢查和儀器檢漏。目測不得有變形、脫落、斷裂等破損現(xiàn)象；儀器抽檢檢漏應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量文件的規(guī)定；合格后立即安裝，其方向必須正確，安裝后的FFU四周及接口應(yīng)嚴(yán)密不漏；在調(diào)試前應(yīng)進(jìn)行掃描檢漏；凈化空調(diào)設(shè)備與潔凈室維護(hù)結(jié)構(gòu)相連的接縫必須密封；在系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)時，必須在進(jìn)風(fēng)口處加裝臨時中效過濾器作為愛護(hù)；帶有通風(fēng)機的氣閘室、吹淋室與地面間應(yīng)有隔振墊；機械式余壓閥的安裝，閥體、閥板的轉(zhuǎn)軸均應(yīng)水平，同意偏差為2/1000。余壓閥的安裝位置應(yīng)在室內(nèi)氣流的下風(fēng)側(cè)，并不應(yīng)在工作面

8、高度范圍內(nèi)；傳遞箱的安裝應(yīng)牢固、垂直，與墻體的連接處應(yīng)密封；風(fēng)管及管道的絕熱不應(yīng)采納易產(chǎn)塵的材料；送、回風(fēng)總管段上應(yīng)采取消聲措施，滿足潔凈室內(nèi)噪聲要求；系統(tǒng)總風(fēng)量調(diào)試結(jié)果與設(shè)計風(fēng)量的同意偏差為0-20%，室內(nèi)各風(fēng)口風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的同意偏差為15%，新風(fēng)量與設(shè)計新風(fēng)量的同意偏差為10%；室內(nèi)截面平均風(fēng)速的同意偏差為0-20%，且截面風(fēng)速不均勻度不應(yīng)大于0.25，新風(fēng)量與設(shè)計新風(fēng)量的同意偏差為10%；相臨不同級不潔凈室之間和潔凈室與非潔凈室之間的靜壓差不應(yīng)小于5Pa，潔凈室與室外的靜壓差不應(yīng)小于10 Pa；室內(nèi)空氣潔凈度等級必須符合設(shè)計規(guī)定的等級或在商定驗收狀態(tài)下的等級要求；在門開啟的狀態(tài)下，測定

9、距離門0.6M室內(nèi)側(cè)工作高度處空氣的含塵濃度也不應(yīng)超過室內(nèi)潔凈度等級上限的規(guī)定；凈化空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采取防靜電接地措施；3質(zhì)量評定執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，不合格的須做處理。4資料整理材料及設(shè)備合格證或試驗報告；水壓試驗記錄、氣密性試驗記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄；監(jiān)理日記記錄；質(zhì)量評定記錄。2. 室內(nèi)精裝安裝工程質(zhì)量操縱表序號操縱項目控 制 內(nèi) 容1預(yù)備工作學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；維護(hù)結(jié)構(gòu)、EPOXY、天花材料要求出具合格證，并依照設(shè)計要求對其進(jìn)行驗收；施工機具預(yù)備；5. 對操作人員進(jìn)行交底。2施 工潔凈廠房每一生產(chǎn)層、每一防火分區(qū)或每一潔凈區(qū)的安全出口數(shù)目不應(yīng)少于2個；潔凈生產(chǎn)與一般生

10、產(chǎn)區(qū)域之間應(yīng)設(shè)置不燃燒體隔斷措施，隔墻及其相應(yīng)頂棚的耐火極限不應(yīng)低于1H，隔墻上的門窗耐火極限不應(yīng)低于0.6H，穿隔墻或頂棚的管線周圍空隙應(yīng)采納防火或耐火材料緊密填堵；潔凈廠房的建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修應(yīng)選用氣密性良好，且在溫度和濕度變化時變形小的材料；潔凈室的頂板和壁板（包括夾心材料）應(yīng)為不燃材料，且不得采納有機復(fù)合材料，頂棚的耐火極限不應(yīng)低于0.4H，疏散走道頂棚的耐火極限不應(yīng)低于1.0H；壁板的構(gòu)配件和輔助材料的開箱應(yīng)在清潔的室內(nèi)進(jìn)行，安裝前應(yīng)嚴(yán)格檢查其規(guī)格和質(zhì)量，壁板應(yīng)垂直安裝，底部宜采納圓弧或鈍角交接，安裝后的壁板之間、壁板與頂板間的拼縫應(yīng)平坦嚴(yán)密，墻板的垂直同意偏差為2/1000，頂

11、板水平度的同意偏差與每個單間的幾何尺寸的同意偏差均為2/1000，踢腳不應(yīng)突出墻面；維護(hù)結(jié)構(gòu)的材料應(yīng)滿足保溫、隔熱、防火、防潮、少產(chǎn)塵、抗靜電等要求，耐火等級不能低于二級；技術(shù)夾層應(yīng)為不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)低于1H，其墻壁和頂棚表面應(yīng)平坦，光滑；3MM厚EPOXY的電阻抗為104-106，在相對濕度15%條件下，5000V電壓與0.03秒內(nèi)降至0V電壓，地面應(yīng)干燥、平坦，平坦度同意偏差為1/1000，地面面層應(yīng)具有導(dǎo)電性能，并應(yīng)保持長時刻性能穩(wěn)定；潔凈區(qū)和人員凈化用室設(shè)置外窗應(yīng)采納雙層玻璃固定窗，并有良好的氣密性；潔凈室門窗、墻壁、頂棚、地面的構(gòu)造和施工縫隙均應(yīng)采取可靠的密閉措施；潔凈室吊頂

12、為可踏式金屬無塵天花板，承重為75kg,二級A防火，接頭負(fù)載要達(dá)到400 kg以上，在受荷載后應(yīng)保持平直，壓條全部緊貼，做到不脫落，密封良好，所有附件需做防銹處理；傳遞箱要求有機械連鎖裝置，在同一時刻只能開啟一邊門，幸免外氣污染潔凈室；吹淋室要求有電子式連鎖裝置，幸免內(nèi)部噴洗時門被打開或兩邊門被開；3質(zhì)量評定 執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，不合格的須做處理。4資料整理維護(hù)結(jié)構(gòu)、EPOXY、天花材料質(zhì)量合格證；地面平坦度記錄和密封性能記錄；監(jiān)理日記記錄；質(zhì)量評定記錄。 進(jìn)度操縱具體實施細(xì)則施工時期進(jìn)度操縱工作細(xì)則是針對具體的施工項目編制的，是施工時期監(jiān)理人員實施進(jìn)度操縱的一個指導(dǎo)性文件，其內(nèi)容包括：1.

13、 施工時期進(jìn)度目標(biāo)分解圖；2. 施工時期進(jìn)度操縱的要緊工作內(nèi)容和深度；3. 人員的具體分工；4. 與進(jìn)度操縱有關(guān)的各項工作的時刻安排，總的工作流程；5. 進(jìn)度操縱所采取的具體措施（包括進(jìn)度檢查日期、收集數(shù)據(jù)方式、進(jìn)度報表形式、統(tǒng)計分析方法等）；6. 進(jìn)度操縱的方法；7. 進(jìn)度目標(biāo)實現(xiàn)的可能性及風(fēng)險分析；8. 尚待解決的有關(guān)問題。嚴(yán)格審核總承包單位編制的施工組織設(shè)計，總進(jìn)度打算，編制網(wǎng)絡(luò)打算，具體內(nèi)容有：項目的劃分是否合理，有無重項和漏項；進(jìn)度在總的時刻安排上是否符合合同中規(guī)定的工期要求或是否與項目總進(jìn)度打算中施工進(jìn)度分目標(biāo)的要求一致；施工順序的安排是否符合邏輯，是否滿足分期投產(chǎn)的要求以及是否符

14、合施工順序的要求；全場性材料物資供應(yīng)的均衡性是否滿足要求；勞動力、材料、機具設(shè)備供應(yīng)打算是否能夠確保施工總進(jìn)度打算的實現(xiàn)；施工組織總設(shè)計的合理性、全面性和可行性如何。對總包單位提交的施工進(jìn)度打算進(jìn)行審核后，要把若干相關(guān)關(guān)系的處于同一層次或不同層次的施工進(jìn)度打算綜合成一個多階群體的施工總進(jìn)度打算，以利于進(jìn)行總體操縱。要求總包單位以施工打算為基礎(chǔ)編制年度工程打算，安排年度工程投資額，單項工程的項目、形象進(jìn)度和所需各種資源，作好綜合平衡，此外，還需審核月度和季度打算，作為施工單位近期執(zhí)行的指令性打算，以保證施工總進(jìn)度的實施。嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查。為了了解施工進(jìn)度情況，幸免承包單位謊報工作量的情況，監(jiān)理工

15、程師需進(jìn)行必要的現(xiàn)場跟蹤檢查，以檢查現(xiàn)場工作量的實際完成情況，為進(jìn)度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。對收集的進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和統(tǒng)計，并將打算與實際進(jìn)行比較，從中發(fā)覺是否出現(xiàn)進(jìn)度偏差。分析進(jìn)度偏差將帶來的阻礙并進(jìn)行進(jìn)度預(yù)測，從而提出可行的修改措施。協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，使他們相互配合、相互支持、搞好銜接。利用工程款簽證權(quán)，督促施工單位按打算完成任務(wù)。投資操縱具體實施細(xì)則事前操縱：1.熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價構(gòu)成因素，詳細(xì)分析中標(biāo)者的標(biāo)書和報價，明確工程費用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資操縱的重點；2.預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策，減少向業(yè)主索賠的情況發(fā)生；

16、3.按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使工程能如期開工、正常施工、連續(xù)施工、不要違約，造成索賠條件；4.按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約，造成索賠條件；5.按合同要求，即使提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，不要違約，造成索賠條件。事中操縱：1.按合同規(guī)定，及時答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成對方違約及索賠的條件；2.施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其他外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對方索賠的條件；3.工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析；4.嚴(yán)格經(jīng)費簽證。凡涉及費用支出的停窩工簽證、使用機械簽證、材料代用、材料調(diào)價等的簽證，項目總監(jiān)理工程