長(zhǎng)期簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔長(zhǎng)期簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同3篇 目錄： 1、長(zhǎng)期簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同3篇 2、長(zhǎng)期酒店場(chǎng)地租賃合同范本3篇 長(zhǎng)期簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同3篇 長(zhǎng)期簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同1 出租人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、_等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事_的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方_(層/廳)_號(hào)場(chǎng)地，面積_平方米，用于_。 第二條租賃期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_年_個(gè)月; 免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條續(xù)租 本協(xié)議續(xù)租適用以下第_種方式： 1.乙方有意在租賃期

2、滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。 2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第四條租金 租金共_元，實(shí)行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_日內(nèi)乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交納。 第五條保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 第六條保險(xiǎn) 1.甲方負(fù)責(zé)投

3、保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_。 2.乙方自行投保的范圍為：_。 第七條甲方權(quán)利義務(wù) 1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。 3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。 4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5._。 第八條乙方權(quán)利義務(wù) 1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征

4、得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。 8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 9._。 第九條協(xié)議的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。 2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_次或被新聞媒

5、體曝光造成惡劣影響的。 3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。 4.逾期_日未支付租金或水電、_等費(fèi)用的。 5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 7._。 甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 第十條其他違約責(zé)任 1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠

6、償相應(yīng)的損失。 2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_%的違約金。 4._。 第十一條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 2.乙方

7、對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。 第十三條租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)

8、議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第十四條聲明及保證 甲方： 1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后

9、即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。 乙方： 1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。 第十五條保密 雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任

10、何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 第十六條不可抗力 本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。 第十七條通知 1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出

11、的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 2.各方通訊地址如下：_。 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十八條爭(zhēng)議的處理 1.本協(xié)議受_國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決 (1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十九條解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原

12、義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。 第二十條補(bǔ)充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第二十一條協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自 _年_月_日至_年_月_日。本協(xié)議正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_份，送_留存一份。 甲方(蓋章)：_授權(quán)代表人(簽字)：_ 乙方(蓋章)：_授權(quán)代表人(簽字)：_ _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 長(zhǎng)期簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合

13、同2 甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)： 本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng)，共享經(jīng)濟(jì)收益，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng)，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下： 一、 經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)_ 二、 合作時(shí)間 從_年_月_日至_年_月_日。 三、雙方的權(quán)力和義務(wù) 1、甲方的權(quán)力和義務(wù) (1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 (2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、

14、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同，押金，管理費(fèi)不予退還。 (3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。 (4) 乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同。 2、乙方的權(quán)力和義務(wù) (1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口。 (2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng)，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略。 (3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩(wěn)定，乙方飯菜價(jià)

15、格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng)。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款、辭退處理，押金管理費(fèi)不予退還。 (4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證。 (5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng)，不得隨意購(gòu)買。違者罰款、沒收。 (6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度，嚴(yán)禁購(gòu)買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對(duì)受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé)。 五、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配

16、置，乙方有償使用，費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商而定) 六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。 七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。 八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 長(zhǎng)期簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同3 甲方： 乙方： 因乙方加工煤矸石需租用甲方場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為互惠互利，特協(xié)議如下; 1、甲方場(chǎng)地(_

17、X煤礦下約三百米處。上到杜仲林，下到公路，左到菜地，右到公路)約_X平方米。 2、乙方負(fù)責(zé)用挖機(jī)平場(chǎng)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 3、租金每月1000.00元(壹仟元整)，每?jī)稍轮Ц兑淮?，租期為五年，五年期滿后，如乙方還需繼續(xù)使用，甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用，如遇甲方土地被政府或煤礦征用，乙方必須無條件退還租用場(chǎng)地，甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場(chǎng)地租金。 4、租用期間，甲方不得以任何理由和借口上漲此場(chǎng)地租金，不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場(chǎng)地的地界糾紛因素影響乙方加工，甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。 5、乙方歸還甲方場(chǎng)地時(shí)，不做任何恢復(fù)和還原工作。 6、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，單價(jià)以

18、從加工點(diǎn)到土壩洗煤廠20元/噸，加工點(diǎn)到南江公司25元/噸，加工點(diǎn)到_電廠30元/噸。 7、結(jié)算方式：兩月一次性結(jié)算一次(運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi))。 8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場(chǎng)地的其他相關(guān)事宜。 9、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效，并同時(shí)具備法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔長(zhǎng)期酒店場(chǎng)地租賃合同范本3篇 長(zhǎng)期酒店場(chǎng)地租賃合同范本1 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 合作

19、項(xiàng)目說明 1、合作項(xiàng)目： 2、活動(dòng)時(shí)間： 第二條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方 場(chǎng)地，面積 平方米，容納 人; 第三條 租賃期限 自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止; 第四條 租金 租金為 ;租金支付方式為 ; 第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 2、應(yīng)按約定為乙方提供活動(dòng)的前期宣傳工作。 1)、兩次海報(bào)張貼，分別是：活動(dòng)前一周和活動(dòng)前兩天。 2)、允許在學(xué)校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動(dòng)預(yù)告信息。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的活動(dòng)。 4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動(dòng)使用，學(xué)校不得進(jìn)行他用。 第六條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方

20、履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、應(yīng)按照約定的用途開展活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。 4、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)活動(dòng)方案等資料。 5、乙方有權(quán)在活動(dòng)期間為本次活動(dòng)拍攝照片及視頻。 第七條 保密協(xié)議 乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)下的任何信息。 第八條 違約責(zé)任 1、甲、乙雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本合同的順利進(jìn)行; 2、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

21、3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時(shí)，不構(gòu)成違約，無須承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響后，該方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在可能的情況下采取一切合理措施，以盡量減少對(duì)方的損失。 第九條 合同期限與終止 1、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至活動(dòng)結(jié)束止。 2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí)，可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。 3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人

22、(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 長(zhǎng)期酒店場(chǎng)地租賃合同范本2 出租商：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 地址：_ 承租人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 聯(lián)系電話：_ 本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下： 一、酒店將位于酒店_的商場(chǎng)(約_平方米)租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從_年_月_日至_年_月_日止，租金為每月人民幣_(tái)整，其中租金已包括_費(fèi)和_費(fèi)。 二、經(jīng)營(yíng)范圍 三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。 四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)

23、 1.租戶需于每月_日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取_%的滯納金。 2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額_的手續(xù)費(fèi)。 3.營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上_至晚上_之間。 4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 5.租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。 6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。 7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。 8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公

24、共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。 9.租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。 10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。 11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。 12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。 五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng) 1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。 2.租戶每月可在本酒店購(gòu)買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日_元/人執(zhí)行。 3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的_折執(zhí)行。 六、押金 在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)

25、付給酒店人民幣_(tái)元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。 七、違約責(zé)任 承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。 八、合同終止 1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 九、續(xù)約 1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。 2.租戶

26、如不續(xù)簽租約，本合同至_年_月_日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。 十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。 十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 長(zhǎng)期酒店場(chǎng)地租賃合同范本3 出租人： 法定代表人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信之基礎(chǔ)

27、上，甲方 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條：租賃標(biāo)的物地理位置和面積 1、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營(yíng) 。 其使用面積約 平方米左右(設(shè)施、裝修已齊全);以下房屋面積按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算，所有設(shè)備設(shè)施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。 2、乙方需添加設(shè)備、設(shè)施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并符合消防許可(外墻及房屋的主體結(jié)構(gòu)不得破壞)，裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方只需負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的冷熱水提供，冷熱水的水費(fèi)由乙方承擔(dān)。 3、乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí)，甲方在力所能及的范圍內(nèi)可以提供幫助。但不影響乙方按

28、期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第二條：租賃用途 乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方必須保證僅限于 不得違反經(jīng)營(yíng)，甲方不允許在本酒店范圍內(nèi)出現(xiàn)和乙方經(jīng)營(yíng)相同的項(xiàng)目。否則，乙方有權(quán)終止合同，賠償乙方一切損失。 第三條：租賃期限 1、租賃期限年期，即自 _年_月_日至_年_月_日止。(合同簽訂之日至_月_日為免租期)。 2、租賃期限屆滿，甲方收回租賃房屋，房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施無償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應(yīng)按期將承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交還給甲方， 3、若乙方在租賃期屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證

29、乙方優(yōu)先承租權(quán)。 4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳(范圍由甲方規(guī)定)，同時(shí)提供安裝-臺(tái)以上的內(nèi)、外線電話端口N個(gè)給乙方工作使用。外線電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 第四條：租金數(shù)額及支付方式 1、年租金共計(jì)：人民幣_(tái)萬(wàn)元整，即月租金為：人民幣_(tái)萬(wàn)元整。 2、支付方式：按月交納，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月_號(hào)前交納下一個(gè)月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。 第五條：費(fèi)用及稅金的承擔(dān) 1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，乙方在經(jīng)營(yíng)中的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔(dān)

30、，與甲方無關(guān)。(甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔(dān))。 3、涉及乙方每月使用的水、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨(dú)計(jì)，向乙方收取。熱水按_ 元/噸，冷水費(fèi)_元/噸、電費(fèi)_元/度的價(jià)格收取(水、電部門相關(guān)價(jià)格調(diào)高時(shí)水、電按水電部門新價(jià)格執(zhí)行，線損共同分?jǐn)??？照{(diào)費(fèi)按流量計(jì)算費(fèi)用。 4、租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營(yíng)有直接關(guān)系相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 第六條：履約保證金 1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金_萬(wàn)元整，用以擔(dān)保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費(fèi)用的情況下，甲方無息退還給乙方。 2、合同生效后，無論發(fā)生什么情況(包括免租期內(nèi)因乙方的原因)終止合同保證金_萬(wàn)元不退。(酒店自身原因另外) 第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護(hù) 1、租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃