工程質(zhì)保承諾書(shū)范文

為保證×××××××工程在合理使用年限內(nèi)正常使用，×××××××建筑公司向工程業(yè)主××××××××，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)作以下承諾：一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括房屋建筑的地基根底工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程，外墻面的防滲漏，以及電氣管線，給排水管道。二質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。保修期限如下：1地基根底和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文體規(guī)定的該工程的合理使用50年。2屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。3電氣系統(tǒng)，給排水管道，設(shè)備安裝為2年。4裝修工程為2年。三質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2發(fā)生須警急搶修事故(如上水跑水)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶險(xiǎn)費(fèi)用有發(fā)包人承當(dāng)。3在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人生和財(cái)產(chǎn)損壞的，承包人應(yīng)承當(dāng)損壞賠償責(zé)任。4除地基根底，主體結(jié)構(gòu)工程外，承包人對(duì)質(zhì)量保修范圍的工程和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，還應(yīng)支付保修金。工程質(zhì)量保修金為支付保修金工程工程價(jià)款的3%。5發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。四其它因用戶(hù)擅自改變使用功能，危害功能結(jié)構(gòu)造成的質(zhì)量事故承包人不承當(dāng)保修責(zé)任，由用戶(hù)自行負(fù)責(zé)?！痢痢痢痢痢痢?00×年×月×日假設(shè)我公司有幸中標(biāo)，我公司必將竭盡全力完成施工任務(wù)。我公司將按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)該工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。一、質(zhì)量保修期我公司根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期按照國(guó)家現(xiàn)行保修規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。二、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的工程，我公司在接到保修通知之后起7天內(nèi)派人保修。2、發(fā)生緊急搶修事故，我公司在接到事故通知后，將立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、質(zhì)量保修完以后，由貴單位組織驗(yàn)收。三、承諾工程竣工交驗(yàn)后，我公司將建立工程質(zhì)量及功能使用情況后回訪。我公司嚴(yán)格執(zhí)行市建委關(guān)于保修維修的規(guī)定，主動(dòng)與建立單位簽訂保修合同，發(fā)放保修效勞卡，實(shí)行三公布，保證客戶(hù)能及時(shí)向我們反映工程情況。自工程竣工后驗(yàn)收交付使用開(kāi)始，樹(shù)立“客戶(hù)是上帝”用戶(hù)至上的思想意識(shí)，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的保修期限，進(jìn)行周到的效勞。工程交驗(yàn)半年后進(jìn)行第一次回訪，了解工程在質(zhì)量和功能使用等方面的問(wèn)題，并備案，盡快組織有關(guān)人員進(jìn)行維修和處理，直至全部整修完畢。工程交驗(yàn)一年后進(jìn)行第二次回訪，詳細(xì)了解客戶(hù)對(duì)工程的意見(jiàn)和建議，并短期內(nèi)予以答復(fù)，讓客戶(hù)滿意。每次回訪均要做好回訪記錄，以便考慮新的整修方案，及時(shí)解決存在的問(wèn)題。保修期后，在公司建立用戶(hù)熱線，及時(shí)熱情解答用戶(hù)咨詢(xún)和解決用戶(hù)困難，隨叫隨到。貴單位可按工程結(jié)算額預(yù)留3%的工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后歸還。我公司在此承諾：在保修期內(nèi)假設(shè)我公司不能及時(shí)承當(dāng)保修義務(wù)，貴單位可安排其他施工單位進(jìn)行維修，所發(fā)生維修費(fèi)用全部從質(zhì)量保證金中扣除，并對(duì)我公司處以質(zhì)保金額的100%違約金處分。投標(biāo)人(蓋章)：法定代表人或其委托代理人(簽字或蓋章)：日期：年月日為保證工程在施工完成后到達(dá)建立單位對(duì)工程質(zhì)量、及工程回訪、保修等方面的要求，最大限度的到達(dá)工程的建立目的，滿足建立單位要求，我公司就工程質(zhì)量保修向建立單位做如下送重承諾：1保修期內(nèi)的效勞工程1.1保修效勞范圍1)保修的內(nèi)容按建立部《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《工程施工總承包合同》、《工程質(zhì)量保修書(shū)》中的規(guī)定執(zhí)行。2)對(duì)于工程承包范圍內(nèi)的施工工程，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起進(jìn)入工程質(zhì)量保修階段。在保修階段，凡因工程不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和工程合同規(guī)定所造成工程實(shí)體損壞，我公司將無(wú)條件進(jìn)行保修。3)由于工程設(shè)計(jì)、社會(huì)人為因素、或因甲供主材質(zhì)量問(wèn)題等原因造成工程缺陷，或已超出工程質(zhì)量保修期限的問(wèn)題，我公司按照業(yè)主認(rèn)可的工程技術(shù)維修方案及費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)處理。4)因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大風(fēng)等原因?qū)こ淘斐傻钠茐?，與業(yè)主協(xié)商后確定修復(fù)方法，并按照相關(guān)規(guī)定確定施工單位與建立單位的承當(dāng)范圍。1.2保修期限根據(jù)工程性質(zhì)并嚴(yán)格遵守工程施工合同及保修書(shū)中的規(guī)定，確定工程質(zhì)量保修期限，并根據(jù)工程《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中規(guī)定執(zhí)行。1)地基根底和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文體規(guī)定的該工程的合理使用50年。2)屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。3)電氣系統(tǒng)，給排水管道，設(shè)備安裝為2年。4)裝修工程為2年。2工程保修及效勞承諾1)我單位對(duì)所提供的產(chǎn)品及施工自投入使用之日起，嚴(yán)格按照工程總承包合同有關(guān)保修的條款執(zhí)行。2)嚴(yán)格貫徹公司的質(zhì)量方針，本著客戶(hù)至上的原那么，效勞熱情，周到，隨叫隨到。3)建立回訪制，進(jìn)行定期、不定期回訪，每年內(nèi)工程回訪不少于兩次，認(rèn)真聽(tīng)取建立單位意見(jiàn)，并形成回訪記錄。4)建立維修工程專(zhuān)班專(zhuān)人負(fù)責(zé)制，由公司工程部、技術(shù)部派人負(fù)責(zé)。5)按照工程維修事件的緊急程度確定事故處理方法，并做到以下幾點(diǎn)：A、在保修期內(nèi)，成品一旦出現(xiàn)問(wèn)題，我公司所需的工作人員和材料進(jìn)行維修。承諾接到業(yè)主的維修通知后2天內(nèi)進(jìn)入處理，并針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)破壞程，制定相關(guān)處理方案，得到業(yè)主同意后，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)修復(fù)工作。B、我公司在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)成品進(jìn)行日常一般性的定期維修保養(yǎng)，同時(shí)提供日夜24小時(shí)隨傳隨到的緊急維修效勞。C、在收到緊急事故招喚時(shí)，我公司在正常工作時(shí)間于4小時(shí)之內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行搶修工作;在非工作時(shí)間于6小時(shí)之內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行搶修工作。6)工程保修原那么及方案工程保修原那么○1在保修期間，我方將依據(jù)工程合同，本著“對(duì)用戶(hù)效勞，向業(yè)主負(fù)責(zé)，讓用戶(hù)滿意”的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度及措施作保證，以?xún)?yōu)質(zhì)迅速的維修效勞維護(hù)用戶(hù)利益?！?在保修期內(nèi)由于本身質(zhì)量原因造成的任何損傷和損壞，我公司將對(duì)有缺陷的部位進(jìn)行無(wú)償修理與更換，并承當(dāng)由此而引起對(duì)建立單位的直接損失。B、工程保修回訪方案○1交工后三個(gè)月即進(jìn)行工程回訪，一年內(nèi)再不定期回訪一次，滿一年再進(jìn)行一次回訪，并對(duì)存在的問(wèn)題形成文字記錄，制定方案，并進(jìn)行徹底的整改。2回訪期間對(duì)存在的任何質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，本著客戶(hù)至人，效勞熱情的○原那么，及時(shí)對(duì)工程存在質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至業(yè)主滿意?！?落實(shí)保修期內(nèi)和售后效勞措施：每3個(gè)月進(jìn)行質(zhì)量回訪，最終形成回訪記錄，做到及時(shí)的解決問(wèn)題。綜上所述，我公司鄭重承諾，在工程質(zhì)量保修階段，我單位將本著用戶(hù)至上的原那么，讓業(yè)主滿意?？蛻?hù)的滿意和支持，將是我單位的生存源泉之水，在工程施工、質(zhì)量保修階段，我單位將始終如一的為業(yè)主效勞。XXXXX集團(tuán)公司20XX年月日作為公司現(xiàn)場(chǎng)材料員，為保障公司材料管理工作，本人鄭重向公司承諾，在工作中嚴(yán)格履行以下職責(zé)和義務(wù)：1、遵守公司和工程部的各項(xiàng)規(guī)章管理制度和勞動(dòng)紀(jì)律。服從、承受公司、工程部領(lǐng)導(dǎo)的管理和工作安排，按照公司相關(guān)規(guī)定，配合工程經(jīng)理，做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料領(lǐng)取與回收、所有施工機(jī)具、設(shè)備租用和歸還的管理工作，按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。行使總公司材料供給、監(jiān)視、管理的權(quán)力，承當(dāng)公司有關(guān)材料管理規(guī)定的義務(wù)。2、按照工程所需材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、性能、質(zhì)量，配合工程部編制好施工材料需求方案單，按照公司材料領(lǐng)取、使用發(fā)放流程，及時(shí)將施工材料需求方案單報(bào)送工程部進(jìn)行審核后進(jìn)行材料采購(gòu)，落實(shí)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的材料供給。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行材料入庫(kù)驗(yàn)收制度。在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，配合質(zhì)檢員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)具及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，把好原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、機(jī)具及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，杜絕以次充好、不符合要求的劣質(zhì)建材進(jìn)場(chǎng)用于工程。工程施工使用所有材料、機(jī)具及設(shè)備入庫(kù)時(shí)必須做到：檢驗(yàn)名稱(chēng)、品種、規(guī)格、數(shù)量、性能、材質(zhì)資料等。未經(jīng)驗(yàn)收的材料一律不能入庫(kù)。4、根據(jù)工程施工進(jìn)度方案和材料、機(jī)具及設(shè)備使用方案，嚴(yán)把數(shù)量關(guān)，嚴(yán)格按照工程施工實(shí)際使用數(shù)量及時(shí)領(lǐng)取、租賃工程使用物資。領(lǐng)取物資與票據(jù)內(nèi)容相符時(shí)憑入庫(kù)單、材質(zhì)證明資料、租賃單位發(fā)料單等憑證及時(shí)交予保管員入庫(kù)，并及時(shí)、真實(shí)的辦理核算，配合保管員做好臺(tái)帳記錄，必須做到日清月結(jié)、帳物相符。發(fā)現(xiàn)帳、物不相符時(shí)必須及時(shí)向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào);假設(shè)發(fā)現(xiàn)帳，物不符(即入庫(kù)單中材料數(shù)量與實(shí)際不符)，但材料員未上報(bào)或隱瞞，按照缺少數(shù)量的二十倍價(jià)格進(jìn)行賠償。5、必須掌握工程各施工段材料消耗實(shí)際情況，配合保管員向工程經(jīng)理及時(shí)、準(zhǔn)確地提供現(xiàn)有材料實(shí)際庫(kù)存數(shù)量，及時(shí)調(diào)整材料供給方案。必須熟知各種材料的性能、用途，按照工程使用的材料需求方案單，在2日內(nèi)及時(shí)領(lǐng)取所需的材料，杜絕因材料、配件、機(jī)具及設(shè)備供給不到位而影響工程進(jìn)度及工期。6、配合工程部保管員做到庫(kù)存材料、機(jī)具、設(shè)備擺放整齊、標(biāo)志明顯、數(shù)量正確。入庫(kù)材料、機(jī)具和設(shè)備應(yīng)按照不同的種類(lèi)、規(guī)格、性能和保管要求分類(lèi)存放，妥善保管。對(duì)貴重物品要有專(zhuān)柜加鎖。危險(xiǎn)物品要按性質(zhì)、類(lèi)別隔離存放，并做到定期檢查，專(zhuān)人專(zhuān)管。經(jīng)常性檢查庫(kù)房門(mén)、窗的完好情況。定期和保管員一起對(duì)材料、租賃機(jī)具及設(shè)備的庫(kù)存進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)。對(duì)鋼筋、磚、砂、石、構(gòu)件、機(jī)具及設(shè)備等不能進(jìn)庫(kù)的材料應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，按工程部規(guī)劃位置堆放整齊，掛牌標(biāo)識(shí)。并做好材料防火、防雨、防潮和防盜的管理工作，嚴(yán)防材料受潮、變質(zhì)。7、配合工程部施工員、保管員實(shí)事求是、準(zhǔn)確、及時(shí)地負(fù)責(zé)材料到場(chǎng)的計(jì)量、收方工作，做好數(shù)量結(jié)算記錄，做到記賬有憑證、帳物相符。負(fù)責(zé)各種材料原始憑證、計(jì)量憑證、核算憑證、質(zhì)量證明書(shū)等資料收集，并向資料員提供材質(zhì)證明資料。8、根據(jù)施工平安保證所需的平安材料，編制平安材料供給方案，及時(shí)領(lǐng)取，并負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的平安性能符合平安使用標(biāo)準(zhǔn)。9、監(jiān)視材料、機(jī)具及設(shè)備的使用情況，對(duì)工程使用完畢租賃的機(jī)具、設(shè)備在2日內(nèi)必須及時(shí)歸還，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)堆放的零星材料定期檢查，催促歸堆，杜絕材料浪費(fèi)。對(duì)材料浪費(fèi)、損壞情況應(yīng)及時(shí)制止，并上報(bào)工程經(jīng)理，對(duì)有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處分。對(duì)庫(kù)存材料管理過(guò)程中發(fā)生的喪失、損壞、變質(zhì)等情況，應(yīng)及時(shí)做好記錄，并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。10、和工程部保管員一起及時(shí)回收和利用好廢料、邊角料，如：木料頭、鋼筋頭、水泥袋、包裝紙箱等，建立好回收臺(tái)帳。11、材料員嚴(yán)禁弄虛作假、購(gòu)進(jìn)劣質(zhì)材料。沒(méi)有上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁私人動(dòng)用、無(wú)權(quán)外借所有施工材料、機(jī)具設(shè)備。不得將庫(kù)房、現(xiàn)場(chǎng)施工使用物資挪作私用或據(jù)為己有。假設(shè)發(fā)現(xiàn)一次，按動(dòng)用、借出物